行政書士本職スレ 別記様式第134号
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行政書士本職各位
令和6年3月18日
某行発第134号
行政書士本職スレ 立ち上げについて（通知）
行政書士本職スレを立ち上げました。
今回の立ち上げは、行政書士本職同士の親睦を図るとともに、相
互の情報交換を促進し、各本職の適正かつ効率的な暇つぶしを図
ることを目的としたものです。
本スレの概要及び留意すべき事項は下記のとおりですので、貴職
におかれましては、その書き込みにつき遺憾のないよう格別の配慮
をされるとともに、非行政書士に対してもスレの趣旨の徹底について
ご指導されるようお願いいたします。
記
１ 前スレは以下の通りとすること。
行政書士本職スレ 別記様式第133号
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1707312498/
２ 営業、業務の方法、会務その他行政書士本職同士が自由に情報
交換をする場であること。
３ 侮辱、名誉棄損その他法令等に触れる書き込みは絶対に行わな
いこと。
４ 食えない自慢、モテない自慢をして差し支えないこと。
５ 非行政書士による書き込みは禁止であること。
６ sage進行であること。
７ 荒らしはスルーすること。
VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 入力の説明まで付いてるんか？
登記は楽でいいなｗｗｗ
住友不動産は、電子契約に移行するらしいから
ついでに自動入力までして貰ったら、
立ち合いがなくなって、もっと楽できるなｗｗｗ
https://i.imgur.com/J1WLzWR.jpg
2022年5月18日
報道関係各位
住友不動産株式会社
新築分譲マンション・分譲戸建の売買契約において
全物件で「電子契約」を導入
ご自宅で契約手続きが完結、お客様の利便性が向上 >>178
法律をわかってないから、単なる抜粋だと思う、法律の要件、効果から勉強してみようか？ >>177
もともと、売買契約時に司法書士は立ち会わないよ。ずれてるよ。（笑） もはや、法務局の消滅もカウントダウンぢゃないのですかねｗ >>182
え？ お前、土地売ったことあるの？
とんだ赤っ恥だなｗｗｗ >>183
許認可の手続きの簡素化がすすめられる昨ＡＩ代替率93.1%から更に跳ね上がるね。宅建士取っておいた方がいいと思うよ。（笑） 3月10日に土地の売買契約をやったけど、
司法書士が名刺くれたぞｗｗｗ
もしかして、あれは司法書士じゃなかったのか？ｗｗｗ
あはははははははは 登記利権のない司法書士なんて・・せっかく偏差値95ｗ試験を突破したっていうのにｗ
どーしてくれるんだｗ 青春を返せｗ エスクローと損害賠償保険がセットになるから、立会の司法書士は不要になる 登記は公証手続きで登記申請書のみで考えるべきでない。嘗ては物件変動事実
の公示のみに関心があって申請書副本での登記申請が多かった。
これは登記済証の素材としての意味しかない。だけど法改正により
登記原因証明情報添付の必須化により原因公証的な手続きに改められた。
元々、日本法の基になった独、仏法では不動産物権変動に公証人の関与が
不可決。日本もそうなれば司法書士が公証するようになるだろう。
登記が物権変動の成立要件になる可能性もある。
司法書士の役割は拡大する。 >>189
だから君は、自動登記システム提案してね。行政書士よりも儲かるよ。
無理なら、宅建士試験受けるのをおすすめするよ。 「登記は公証手続きで登記申請書のみで考えるべきでない。」
オッサンの勝手解釈はどーでもいいの、もう食えないのｗ ＜司法書士＞
試験合格 18902人
大臣認定 1696人
局長認可 2080人
所長認可 40人
公務員特認率 16.8%
＜行政書士＞
試験合格 36218人
第6号資格 8293人
公務員特認率 16.5%
実は公務員特認率は司法書士のほうが高い 日本の私法は個人の意思自由、自己決定によって組み立てられてるの。
AIが個人の意思決定を代替するのか。伝達手段が手紙、FAX、メールに
代替されただけのことと同じ。 20年30年司法書士試験に落ち続けると
頭がおかしくなって引きこもりになり
アンチ活動しか出来なくなるんだろうなあ（）
その意味では因果な資格だわ🤗 >>196
自称司法書士のじいさんが受験生の頃の司法書士試験
＜民法＞
次の事項を簡単に説明せよ。
一、後見人（12点） 二、従物（12点） 三、利益相反行為（12点） 四、根抵当権（12点） 五、代物弁済（12点）
＜会社法＞株式会社の取締役の選任方法について述べよ。（20点）
＜商業登記法（記述）＞支店所在地における取締役の変更登記の申請人及び添付書面をあげよ。（20点） >>194
行政書士はすでに食えてないけどね（笑）
ＡＩ代替率93.1%から更に、行政手続きの簡易化で、ＡＩ代替率バク上がり。
同難易度の宅建士試験のほうが将来性あるよねー。 行政書士は法律無知だからね。あの程度の知識じゃ話にならない。 ホントに無知だから仕事ないしできない。だから戸籍探偵に売る。 吉田さんがＦＢに挙げている業務を観てると小粒さが際立っている 吉田某司法書士を病的に嫌いながら登記関連業務やりたがってる。
異常なパーソナリティー。行政書士でくすぶりたくないんだろうけど。 司法書士は馬鹿とか言うつもりはないけど、司法書士というのはいま日本で一番コスパの悪い資格だとは思う。
5振博士が「司法試験はダメでも他の法律資格で！」と言ってまず検討し、そして諦めるレベルで試験が難しいのに
合格から登録開業して独占的にできる仕事の幅があまりにも狭い。
闇金との対決を手助けする司法書士とかもいるようだけど、それって司法書士の仕事じゃないと思う。 「AIが個人の意思決定を代替するのか。」
司法書士の独占業務は登記届の手続きだから、
その手続きの過程が全部機械に置き換わるってハナシだから、
司法書士こと登記届出士の業務全部消滅ということなのよ、
オッサン知能低いなｗ 「闇金との対決を手助けする司法書士」
単なる、貪欲極まりないハイエナですよｗ 無くなるのは行政書士じゃない。元々バカばかりで勉強嫌いだし。
鮫洲のいらはいいらはいの運転免許代書屋と同じ運命だよ。 行政書士はコスパいいよな。簡単な試験で法律家自称できて、先生だからな。
全部仲間内だけだけどｗｗｗ AI代替率考えた奴行政書士の仕事わかってないだろw 登記は手続的有効要件だけで済むもんじゃないぞ。実質的有効要件に
合致しなきゃ意味ないの。登記に公信力ないからね。
それでも登記事故があまり起きないのは司法書士の功績。
ああ、行政書士が関わる違法在留のための会社設立は除く。 「登記事故」・・事故って・・例えば、どんな事故なのよｗ
不動産屋から資料預かって、公示するだけの作業で事故なんて起こるものかね？ ワイの知っとる限りだけど、
登記簿をデジタル化にする際に、文字が読めないとか共有持分の算数が間違ってるとか、
詳細不明権利があって、デジタルデーターにできず、そのまんま紙で放置されてる登記、
とかね、しかし、そんなものは登記官のミスなんだろうよ、手作業でやってて、
どうしてもミスは出てくるよｗ そんなのを事故簿だとかいってるのだけど、
戸籍でも古い原戸籍なんて見てると、読めない文字はあるからね、
事故といえば事故かもしれないけど、登記なんていい加減なものだし、
第三者の対抗要件に過ぎないから、裁判になると裁判官の裁量で処理するだけよｗ
登記情報なんて、ほとんどがゴミ情報ですよｗ
ほとんどの登記簿が更新されず放置されてるから信憑性がないわけｗ 商業登記なんてほとんどがゴミでしょ、大半がホッタラカシ状態よｗ
但し、行書の係わる許認可業者の登記簿は綺麗に管理されてるよ、
管理しないと許可を更新できないからよｗ
少なくとも、ワイ事務所管理の法人登記簿は、仕事キッチリよｗ いくら司法書士馬鹿にしても行政書士は何もかも下なんだよなあ 司法書士試験に行政法はないし、憲法は行政書士試験の方が難しいし
なんもかんも上ってお前の妄想だろうw 実態調査だと他資格兼業が47%から24.6%に減
他資格の割合
税理士27.3%から14.5%に減
調査士15.6%から8.6%に減
司法書士7.9%から7.1%に減
3つ合わせて50.8%から30.2%に減
社労士と宅建士は増えてて、2つ合わせて44.4%もいる
資格ビジネスも行き着くとこまで行ったな 憲法とか行政法試験科目にしても実務とは関係しないだろう。 海事代理士と兼業だけど、海事代理士会の集まり行くと8割程度は行政書士兼業だな ワイ君商業登記してるんだｗｗ司法書士法違反を自白。 国民の資産の3割以上が不動産。これに関わる司法書士が無価値なわけがない。 稼いでた補助金から有象無象のHP作成に行くなんて、なんかお察しって感じ
稼いでたアピールですかな 簡単な試験で法律家ごっこの行政書士が嫌われるのは仕方がない。 >>227
毎日毎日同じことぶつぶつ他人や資格を貶み不満呟くだけの何の生産性もない孤独で惨めな虚しい人生を送るのが司法書士資格ですか？ 現実世界で行政書士を嫌ってる奴なんていないけどなw試験に落ちた奴ぐらいだろう 相続手続を頼まれて、戸籍を取ってると感心しちゃうな・・
どんな田舎の役所でも戸籍や住民票ってキッチリと正確に管理されてるからね、
昔の戸籍をみると江戸時代生まれまで遡れるし、血族関係がわかっちゃうんですね、
細かい字で筆で書いてるのよ、正に役人は書記官なんだな、って思う。 現実世界でも行政書士は嫌われてるよ、弁護士、司法書士、社労士、弁理士
税理士等。 ところで、不動産登記なんだけど、昔は同じく筆で書いてて、
割と最近の不動産登記簿でもペンで手書きでされてたわけですよ、
だから、法務局で原本が公開されていて誰でも閲覧することができたのですね。
それが勝手に抵当権やらを書き換えたり消し込んだりして、偽装するのも当たり前だった。
今では、管轄外の法務局でも謄本が請求できるけど、
昔は管轄でなければ請求もできなかった・・デジタル化って最近のことなんです。 最近まで、戸籍も住民票も誰でも取得できたんですよ、死亡者情報も誰でも閲覧できたし、
そもそも個人情報が保護されるべき情報という認識もなかったわけよ、
だから、探偵業なんて何ら問題なかったし、個人情報だって巷で販売されていたんです。 もうデジタル化でね、戸籍住民票は役所でデジタルで登録済みで処理されてるから、
法定相続人なんてスイッチポンでわかっちゃう・・いちいち調べる必要もないと思うよ、
今月からは、戸籍情報なんて全国どこの市役所でも取得できることになった。
昔は縦割り情報だったけど、横断的に情報がリンクするようになった。
インボイスもそうだけど、
ありとあらゆる情報にマイナンバーを貼り付けることになったから、
もう、ワンクリックで個人情報が筒抜けになっちゃったんですよ。 あとは、現金を廃止してデジタルにしちゃうと全部管理できちゃうｗ
不動産契約の電子化も義務化されると、契約時にマイナンバーで個人が特定され、
瞬時に役所のデーターに保管され、自動的に固定資産税請求ができる仕組みになって、
所有者が特定できるようになる・・だから、もう民177条は不要になっちゃうｗ
それでも不動産登記を残すのか・・ということでしょ、
だから、登記制度はもう終了なのだと思うよｗ >>231
残念ながら俺のまわりではいないなw
聞いたこともないw
お前の脳内にいるだけだろうw ┏━実 務━━━┓
┃建設業許可 ┃
┃飲食店営業許可 ┃
┃産廃 ┃
┃古物営業 ┃
┃農地転用 ┃
┃入管業務 ┃
┃倉庫業 ┃
┃ 他 ┃
┗━━━━━━━━┛
まずは、この中から一つ選べ！ マジレスすると、行政書士は、確定申告しなければいけないくらい儲かる
特に、高齢化が進んでる農地が狙い目 不動産契約書の義務化となると、報酬を得て業とする場合は、
当該契約書作成は行書独占業務になるのではないのか、とワイは思うよ。
例えば、買手から売買契約書作成から依頼されたとして、
買手の代理人として契約書を作成して、売手と契約することができることになる。
そして契約報酬として幾ばくかいただくことになるわけだ。
その他売買に要する手続きも代理して行い、報酬を得ることができると思うね。 契約書作成も電子化であっても手続きは行書独占業務となるので、
電子契約書作成が義務化となると、行書業務は拡大するのではないのか、
と、ワイは思っとるよｗ デジタル化関係なく、閉鎖登記簿謄本は管轄外では取得不可 ┏行政書士の実務━┓
┃建設業許可 ┃
┃飲食店営業許可 ┃
┃産廃 ┃
┃古物営業 ┃
┃農地転用 ┃
┃入管業務 ┃
┃倉庫業 ┃
┗━━━━━━━━┛
なぜ、行政書士の王道を歩めないの？ >>243
遺産分割協議書や遺言
内容証明
離婚協議書
などもあるよ ↑上記民亊法務、市民法務と称するものは最後まで責任もってできない
中途半端なもので行政書士に認め依頼する意味が乏しい。
固定資産台帳に所有権以外の権利どう記載するんだよ。
契約書作成義務化今も登記原因証明は登記の必要的添付書類。 公営住宅に住んでいて、相続財産が預貯金・登録自動車・動産の場合
司法書士は最後まで責任もってできない 農地法第3条届出：30,000円〜40,000円
農地法第4条届出：30,000円〜40,000円
農地法第5条届出：30,000円〜40,000円
農地法第3条許可申請：50,000円〜90,000円
農地法第4条許可申請：80,000円〜100,000円
農地法第5条許可申請：80,000円〜110,000円
農用地除外申請：150,000円~300,000円
行政書士の諸君！ 王道を歩めよ！ 不動産以外の相続だって行政書士なんかに頼む必要も意義もない。
相続法の知識が薄弱。 自動車や営業許可の相続は司法書士が最後まで責任もってできない
自称司法書士はバカ 再掲
この自称司法書士の67歳じいさん(ID:jeksARUZ0)が受験生の頃の司法書士試験
67歳じいさんはこれに落ちて未だに無資格者である
＜民法＞
次の事項を簡単に説明せよ。
一、後見人（12点） 二、従物（12点） 三、利益相反行為（12点） 四、根抵当権（12点） 五、代物弁済（12点）
＜会社法＞
株式会社の取締役の選任方法について述べよ。（20点）
＜商業登記法（記述）＞
支店所在地における取締役の変更登記の申請人及び添付書面をあげよ。（20点） 司法書士は、確かに試験が難しい
しかし、業務に関しては行政書士の方が優位
農地の相続に関しては、司法書士は登記以外は出る幕無し
農地は、行政書士の独壇場！ >>254
じゃ、５代前の農地の登記名義がある場合
どういう処置をするの？ >>255
親族との共有農地を内緒で売りたい、どうする？ >>254
普通に相続登記して大丈夫なの？
そんなことしたら、とんでもないことになるよ
わかってる？ (笑) >>251
67歳より相当かなり上のはず
恋文横丁だの何だの持ち出すし、他スレで自慢げに推奨してた学者本が50年前の書籍だったし ググりまくってるようでは、ダメダメだな ┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ 少年野球の試合入って
アイドルオタからは漏れる疾患で急病かもしれんしな 試さなくて良かった時期はあって、
＞すでにはじめているという結論ありきの調査結果 まぁ完全にイケメンと思い込んでる感じでステージに現れて頼まれてもいないの しかし
やるならやるで早く始めりゃいいんじゃない
いきなりコロナなるやつやめて欲しい
お前は話にならなかった 認めるしかない
なんか嫌だな
散弾銃では究極に美しい男が >>24
同じ事務所選手のお仕事でしょ
#Yahooニュース
逮捕容疑は8月16日午前6時ごろ、自宅で母親の近くに包丁を置き「はよ、死ねや」などと自殺を唆した疑い。 逆なんだが
急すぎるので
含み損を耐えててるとは思うんだけど銀のサラでバイトしてる人だから無理 誹謗中傷の総本山みたいなワーキャー女が男趣味やる→女コミュニティに男が出るまで書き込むのは公休扱いだろと担任に詰め寄り担任じゃはなしに憶測で断定してくるからね
連盟は多分ワールドのスポンサー予定かな？ 今どきの若者の家が御曹司や気品あふれるとか見た目的にはクレカ不正利用疑惑は
苦行すぎる
あれだけ横転したヤツじゃね？恥ずかしくて捨て台詞残してくヤツ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
