【宅建士】宅地建物取引士 815

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd9f-+hba) · 2024/05/01(水) 00:19:35.36

>>667
広告料おｋになってないなら聞くだけ野暮でしょ

**名無し検定１級さん** (JP 0H8b-/TRZ) · 2024/05/01(水) 01:20:07.14

業界経験ゼロの開業マンってマジでいるんだな
よそからGoogle口コミで嫌がらせとか受けそうで大変そう
自演しまくってるもんなあいつら

**だまされないで** (ﾜｯﾁｮｲ 5f7b-0xPc) · 2024/05/01(水) 05:00:52.46

暴力団小野靖王グループ提携亀ちゃんの違法名義貸し案内

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 87ae-y8PE) · 2024/05/01(水) 07:03:44.14

>>668以上なのか超えてなのか把握するのが大変。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf31-P8eF) · 2024/05/01(水) 08:29:37.01

宗教に入ろう

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff3d-0xPc) · 2024/05/01(水) 10:57:14.70

毎年20万人以上が受験しとるがそのうち初めて受験する人は何人なの?

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a73a-oAgV) · 2024/05/01(水) 11:38:10.76

立ち退き迫る黒服の男たち　嫌がらせ恐怖“家族分断”も…“地上げ”不動産会社を直撃(2023年6月7日)
https://www.youtube.com/watch?v=HJ6pR4LImX8

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f4d-xgS9) · 2024/05/01(水) 13:21:15.92

>>673
建築基準法だと
階は以上以下。採光換気は以上。その他は超未満

結構大事だから覚えとくと良い

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ c781-+hba) · 2024/05/01(水) 13:48:46.81

>>668
だからこそ、日頃のミルフィーユが大切なのだと思います！
コツコツとミルフィーユ！
ミルミル実力UP！

繰り返しを通じて、本試験で直ぐに取り出せる長期記憶化してください！
記憶の精度で合格が決まります！

遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f06-/G2d) · 2024/05/01(水) 14:07:43.57

一般媒介契約は付き合ってない人
専任媒介契約は付き合ってるけど束縛弱い人
専属専任媒介契約は付き合ってる束縛強い人で覚えたわ

**名無し検定１級さん** (JP 0H7f-SuRo) · 2024/05/01(水) 15:05:20.08

>>670
NGとも書いてないからなあ
実際仕事してみればわかると思うけど、交渉次第でどうにかなる場合も多いんだよ
ただ業界のマナーとかを全然知らないからさすがにそれはアウトみたいなこともありそうで怖いんだ
グレーゾーンが広すぎるわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fa5-kbOQ) · 2024/05/01(水) 15:21:55.26

>>680
つ「宅地建物取引業法令集　改訂版」

売買かつマイソク不掲載でも、売主から特別広告依頼を受けて売買活動をすれば、AD請求OK
媒介契約書以外に別途広告掲載に関する書面で売主から同意を受ける必要があるから、
そこは賃貸とは違う
これないと違法認定になりやすい

**名無し検定１級さん** (JP 0H7f-SuRo) · 2024/05/01(水) 16:05:31.62

>>681
ありがとう
ただ、それって教科書に載ってる方の広告料の話じゃないか？
業界で言う広告料（AD）の話とは違う気がするが…？

**名無し検定１級さん** (JP 0H7f-SuRo) · 2024/05/01(水) 16:10:32.41

客付けが売主と連絡取るのはそれこそタブー中のタブーだよな？
元付けを介して特別広告依頼とやらを受けるということだろうか？非現実的な気がするが…
それとも元付けが売り主から受けた依頼を復代理のような形で受けるということだろうか？
うーん読めば読むほど混乱する

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fa5-kbOQ) · 2024/05/01(水) 16:22:23.64

>>683
元付けが直接特別広告依頼で書面同意を取り付けて、元付けと客付けの共同代理または復代理
元付けを介して客付けが特別広告依頼を取り付けると、売主本人に直接面談して書面同意を取り付けていないから、
同意無効になりやすい

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f03-t85l) · 2024/05/01(水) 16:25:20.55

>>683
売買の場合、地域にもよるけどうちは売主側司法書士と買主側司法書士が共同代理申請、
もしくは売主側司法書士が買主側司法書士を復代理して申請だよ。
このやり方の場合、客付けが元付けと共同代理もしくは復代理になることもしばしばなんで、
ADを成功報酬として売主から同意書を貰うこともあるよ。

**名無し検定１級さん** (JP 0H7f-SuRo) · 2024/05/01(水) 16:48:45.66

ありがとう
ただ、俺の頭が悪すぎて全然理解できない…
賃貸のADと同じノリで売買の客付けのときも貰えるのかと思ったのだがそうじゃないのだろうか
売買のマイソクにもADと同じノリで「手数料3%」みたいに書いてあったりするじゃん、
賃貸に比べると書いてないことが多いけど

具体的な額は書かずに「交渉OK」と書いてある場合もあったりするから、何も書いてない物件でもとりあえす交渉して損はないのかなあと思ったのだけど、実はそれが業界的にはめっちゃマナー違反だったりしたら怖いなあと思ったから質問させていただいた
とにかく業界のことが全然わかってない状態で何度も仲介してるから、マナー違反しまくってたり、儲けの機会を逃しまくってたりしそうで怖いよお

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f03-t85l) · 2024/05/01(水) 16:53:37.01

>>686
そもそも違法行為ですらなくて国土交通省もOK出しているんだから、マナー違反でもなんでもないよ。
元付けの地域に飛び込み営業すること自体がマナー違反だ！ってことなら、マナー違反といえなくもないけど・・・。
そうなると、どこにも営業できなくなっちゃうから、ネットだけで営業するしかないよね。
そこにAD入ってくるから、当然ネット営業のみでも売主から同意書貰わないと、会社自体が違法行為ということになっちゃう。

**名無し検定１級さん** (JP 0H7f-SuRo) · 2024/05/01(水) 16:55:51.51

>>687
教えてくれてありがとうね
参考にさせてもらいます、もっと精進します

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd9f-+hba) · 2024/05/01(水) 17:01:38.22

客付けするまでに結構広告バラまいたん？
その広告費がデカかったから元を取りたい？

取引機会が少ないから一回の取引の時に取れるものは取りたいって感じに見えた
あんまりガツガツすると客や元付けに嫌われちゃうよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fa5-kbOQ) · 2024/05/01(水) 17:10:45.76

>>686
そもそも元付け業者の営業マンがポンコツだと、決済までに事前準備すらなにもしていないことがあるじゃん
決済流れてしまったこともある
そういうことがあるから、客付けが直接売主と連絡取ることもある
一応元付けの担当者には事前連絡して渋々同意してもらうけどさ
仕事してくれない元付けだったら、こっちから今後はもう仕事お断りするから今回限りで、と思って売主と連絡取るわ
ADはその延長線上の問題だからなあ
正直、決済流すような元付けの担当者がいるようなところだと、仕事してないのに仲介手数料取るくらいだから、
相手にしたくないんだわ

2024/05/01(水) 17:14:29.30

かつ合はこんな相談に参加しろや
役立にたたずなうえにキモイから来んな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fa5-kbOQ) · 2024/05/01(水) 17:17:16.86

>>691
あいつはウィキペディアのコピペ知識ばかりだから、不動産の仕事をまったくしてないんだわ
70歳くらいで、行政書士試験落ちてから居座ってるだけ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f03-t85l) · 2024/05/01(水) 17:19:48.89

かつ合は損害賠償額の予定で間違ったことばかり書いてて受験生に突っ込まれてたし、
こないだも占有権の図や表現を「間違っているんじゃ？」と突っ込んでたけど、
それが自分も知っている学者の図や表現だと受験生に指摘されたら、手のひら返しだったもんなあ。
かつ合の知識は20年以上前だから、もう現行法にも合ってないよ。
本人60歳以上みたいだけど、スレ立てもできなかったし。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fff-QAId) · 2024/05/01(水) 17:22:42.26

>>657
通りすがりだけど、知らなかった
ありがとう

宅建士試験のためのコーナーもあるんだね

2024/05/01(水) 17:58:10.76

焦って自作自演するのも止めろ
恥ずかしくねーのか

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a75a-m54b) · 2024/05/01(水) 19:34:23.55

宅建とる人間とか本職じゃない限りさっさと次の資格取りに行くから残ってる人間なんてね、まあ何も言わんよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c750-b946) · 2024/05/01(水) 22:00:10.77

自虐ネタ？(笑)

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ c72d-+hba) · 2024/05/01(水) 23:42:58.33

>>694
お役に立てて嬉しいです。

是非バックナンバーもご覧くださいませ。
約18年分の不動産業界のあゆみと法的な知識が詰め込まれておりますので、
多くのことを学び取ることが出来ると思います。

遠くから応援しております！

警備員[Lv.4][新初] (ﾜｯﾁｮｲ df6d-LKBo) · 2024/05/02(木) 12:36:27.70

くそ
どんぐりが足りねえ！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfeb-nVjz) · 2024/05/02(木) 12:46:52.20

ほんとそれな
どんぐりうざすぎ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff3d-0xPc) · 2024/05/02(木) 13:19:07.14

てすと

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 87ed-RJ9q) · 2024/05/02(木) 15:18:39.04

過去問は過去問道場で良さげ？
一問一答とかを買おうと思ってるんだが

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fff-QAId) · 2024/05/02(木) 15:22:14.76

月刊不動産、めちゃいいね

宅建士に受かったら登録できる月１のメールマガジンがあまり良くなくて、不動産業界にいない自分が少しでも学んだ知識を陳腐化させずに最新の情報に触れられるコンテンツがないかと探してたところ

これはどんぴしゃ
専門的すぎず、読みやすい記事
宅建士試験の対策ページもあるので、試験終わったら忘れてる権利関係とかの復習も出来る

何より無料なのが良い

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df8d-xgS9) · 2024/05/02(木) 16:22:13.08

>>702
道場はまず出題されない超難問もわんさか出るからオススメしない
それより分野別や一問一答の方が頻出問題押さえてくれてるから良いよ

去年合格したんだけど、道場で権利やって1ヶ月使って無駄にした

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff3d-0xPc) · 2024/05/02(木) 16:23:47.53

>>702
去年のことだけど
市販の過去問は過去問題集を一冊買っただけ
その他には3月以前は緑のアプリを使ってたけど4月以降過去問試験ドットコムの有料会員に切り替えた
確か月額ワンコインだったはず
過去問で使ったのはこれだけやな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff3d-0xPc) · 2024/05/02(木) 16:32:49.17

過去問試験ドットコムとは過去問道場と一問一答道場のことな

2024/05/02(木) 19:16:03.56

>>705
緑のアプリだけだとやっぱり足りませんか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 87ed-RJ9q) · 2024/05/02(木) 19:33:27.27

>>704
ありがとう
分野別も過去問だしそっちにするわ

ちなみにテキストは皆さん何を使ってるの

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ c72e-+hba) · 2024/05/02(木) 19:35:28.51

>>703
他にも、地域ごとの業界紙とか
https://www.tokyo-takken.or.jp/business/magazine

ロビー活動系の業界紙もございます
ビルを所有しているような宅建士もいらっしゃるようですので、
国への働きかけをしているのかもしれませんね
http://www.tou-seiren.jp/jounal/

常にアンテナを貼っておくことで、
いざという時に知識を活用することが出来ると思います。

遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff3d-0xPc) · 2024/05/02(木) 20:20:08.48

>>707
緑のアプリだけで合格したのではないのでそのへんはわからん
一昨年の受験生で緑のアプリだけで合格しましたとレビューに書き込んでいたのは数人いたよ
だから真似して使ったが民法の難問でつまずいた
方針転換して良問が網羅されている分野別問題集に取り掛かり民法を覚えてからその他の科目をやったよ
問題集は1200程の選択肢からその解説まで全部頭に入れたるーて毎日欠かさずやったわ
業法だけは完璧にせなあかんだで直前期に一問一答道場を解いて解説は丁寧に読んだなー
おかげで業法は正答率97%をキープしていた
こんなん二度と試験に出ないだろの難問奇問が混在している権利はほとんど道場は使わなかった
その他の科目はちょこちょこと道場は使ってた

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f80-0xPc) · 2024/05/02(木) 22:52:09.34

>>708
楽々

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfeb-nVjz) · 2024/05/02(木) 23:40:34.93

みんほし赤と黄

でも、みんほしだけじゃ足りないよなぁ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf18-ynpl) · 2024/05/03(金) 02:14:24.29

今から分野別問題集を一日二問ずつやっていけば合格できますかね？
ただしその二問を完全に理解し記憶できるものとする

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ c72e-+hba) · 2024/05/03(金) 02:51:14.22

>>713
一日2問では足りませんし、
完全に理解し記憶する必要もないと思います。

傾向を学びことも必要ですので、
50問×10年　500問は回す必要を感じます。

ミルフィーユで合格を掴み取ってください！
遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ c72e-+hba) · 2024/05/03(金) 03:10:00.25

>>712
インプットはテキストだけからするものではないと感じました。
テキストの知識に過去問の解説を加えれば、
合格に必要十分な実力を養うことが出来ると思います。
それらをミルフィーユしながら、
同時にケアレスミス対策と1問2分のペースを体で覚えれば、自ずと合格に出来ると思います。

なお、テキストを増やしてはいけません。
何冊も買うと基礎が不安定になります。

スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！

遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ c72e-+hba) · 2024/05/03(金) 03:21:56.37

>>711
日本一合格者を輩出している宅建テキストの金字塔ですね！

2024/05/03(金) 11:39:28.37

分野別を数回やった後は、LECの過去30年良問厳選問題集を繰り返した。
分野別は飽きてくるからな。
模擬試験は、LECとみやざきを受験。
LECの０円模試を試しに受けてみてくれ。
宅建試験直前にLECと他の予備校が合同で主催した模試を会場で受けたけど、試験結果が返ってくるのが遅くてイライラした。

書籍模試はやっていない。
令和５年度の試験に44点で合格したぜ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf3b-xhlJ) · 2024/05/03(金) 11:45:51.94

>>705
過去問試験ドットコムって過去問道場の事ですか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfeb-nVjz) · 2024/05/03(金) 11:54:18.54

一問一答って使える？

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ c72e-+hba) · 2024/05/03(金) 11:59:10.66

>>717
合格おめでとうございます！

公開模試を会場受験すれば、臨場感を感じられますし、
当日のルーティーンの確認や顕在化した弱点の補強も出来ますね！
一方、書籍模試ではそのようなことが出来ません。

資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ c72e-+hba) · 2024/05/03(金) 12:04:18.53

>>719
本試験では、4択からの取捨選択技術や
1問2分のペースでの解答が求められますので、
普段から実戦形式の過去問集を用いた演習をすることをお勧めいたします！

小生は、1問1答式を使わずに合格いたしました。
少なくとも、合格に必ず必要なツールではないと思います。

遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff3d-0xPc) · 2024/05/03(金) 12:23:37.72

>>718
すまん
宅建試験ドットコムの間違いやった
宅建試験ドットコム＝過去問道場＋一問一答道場

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff1a-Jrah) · 2024/05/03(金) 12:51:56.34

一問一答は内容理解して四択選べる人には不要

過去問回してると選択肢細かく読まなくても答えがわかるようになる
しかし予想問題集や模試など初見の問題で正答率が下がる場合は内容理解せず過去問の正解を覚えただけだったということになる
そうなると一問一答が有効
そんな状態に陥ってないかたまに一問一答やって確認するのも有効

2024/05/03(金) 12:54:13.49

0055 闇バイト小野恵小野靖王橋良直グループ (ﾜｯﾁｮｲW 7f56-7z1d) 2023/11/11(土) 09:14:54.87
「勝てば官軍」ゆうてな…なりすまし森田弁護士を用意して信用させ遺産相続執行人になり億単位持ち逃げの計画を立案した時はわいのやり方は絶賛された　けどなりすましが当たり前のようになってくると今度は何で遺産相続執行人以外の詐欺ができへんのや言うもんがでてきた
当たり前て・・・
なりすまし森田弁護士を用意するだけでも凄いことですやん
ハタから見てるだけの闇バイトグループの人間はすぐ慣れるもんや。
ハハ・・・ついこの間までホメとったんちゃうんかい。
たくさんの詐欺を立案しないと納得せえへんのや。
じじいはいささか疲れたわ
ID:NfWa4KZN0(2/2)
0056 闇バイト税金逃れ小野恵靖王グループ (ﾜｯﾁｮｲW 7f56-7z1d) 2023/11/12(日) 00:10:59.93
なりすまし森田ご推薦のそのまたなりすまし弁護士花田が固定電話解約してランナウェイ
ID:gvZ409fW0(1/2)
0728 取り込み詐欺在籍無し 2024/05/01(水) 04:41:25.43
シャープ株式会社
電子デバイス事業本部
センシングデバイス事業部
第２営業部第一営業チーム
主事
小野靖王
広島県福山市大門旭1番地
0849401634
CIAも呆れとった

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ c72e-+hba) · 2024/05/03(金) 13:22:39.17

>>723
その問題が、「何（どの規定）を聞いているのか」を意識して問題演習をすれば、
応用問題にもある程度対応できるようになると思います。

ただ漫然と問題と解答を覚えているだけでは実力が向上しないでしょう。

スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f28-y8PE) · 2024/05/03(金) 17:56:43.65

過去問を解くことで知識が身につくって、頭いい人限定の気がする。
自分の場合はまとめてあるやつを丸暗記する過程を経ないと、演習やってもなんも収穫ない・・

2024/05/03(金) 18:13:13.75

ほんとかよw そっちの方が頭良くないか

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfeb-nVjz) · 2024/05/04(土) 06:19:02.62

これを丸暗記せよみたいなのまとめてあるサイトないんか
神ノートは高いからいらん。ゆーき先生には助かってるが。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ffbd-QAId) · 2024/05/04(土) 11:22:24.19

B5版くらいのまとめノートが各社から出てる
自分はテキストなんて読まずに、まとめノートと問題演習だけやった

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f99-y8PE) · 2024/05/04(土) 14:16:14.98

きちんと整理されたものをその都度暗記しながら進まないと積み上がらない実感がある。
過去問解いたりテキスト読んだりしても、上っ面を撫でてるだけで、「やった気がする」だけで何も積み上がってなかった。
これがこの半年間の自分の反省であり失敗談。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fc2-kbOQ) · 2024/05/04(土) 14:22:50.22

とはいえ過去問をやらずにテキスト・まとめ本だけをやっていると、
どうしても業法は14問あたりで伸び悩んでしまう
業法18問を死守するためには、ひっかけ問題など過去問で出題形式や問題文のクセを訓練しないとね

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 7fe0-+hba) · 2024/05/04(土) 15:00:17.41

>>731
高得点者ほど、早い段階で過去問演習を開始しています。
「インプットとアウトプットは車の両輪の関係」ですから、
同時並行が当然だと思います！

テキストと分野別過去問集のミルフィーユで合格を掴み取ってください！

受験生の皆さんを
遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 7fe0-+hba) · 2024/05/04(土) 15:07:11.55

>>730
その道のプロが作成した「きちんと整理されたもの」が宅建テキストです！

「やった気がする」だけで何も積み上がってなかった。と感じるのは、
テキストと過去問集の同時ミルフィーユが足りなかっただけだと思います。

必ず、いつか見えてくる日が訪れます。
自分の中の　断片的な知識が　有機的に結合し　得点力が形成されるでしょう。

絶対に合格するという強い意志を貫いてください。
諦める人か　合格する人　しかおりません！

遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 7fe0-+hba) · 2024/05/04(土) 15:21:48.53

>>726
小生は、過去問は、主に知識を身に付けるものではなく、
知識を確認するものだと思います。

入れた知識の、出し方を学んでください！
何度も解けば、出題者の意図がある程度分かるようになりますし、
入れた知識をスムーズに出せるようになります。

なお、テキストに記載されていない知識が解説に書いてあることもございますので、
その点については、第二のテキストとして用いることが出来ます。

2つのツールを効率的にミルフィーユすれば、
ミルミル実力UP！

遠くから応援しております！

**!id:ignore** ころころ (ﾜｯﾁｮｲ a749-Slp8) · 2024/05/04(土) 15:51:10.17

その昔、～ぽとかいう気持ち悪い語尾を付けるやついたな。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df79-208W) · 2024/05/04(土) 16:51:54.22

ミルフィーユって何？

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sdff-xhlJ) · 2024/05/04(土) 16:52:28.64

まぁ結局の所、社会人が働きながらスキマ時間を使って合格を目指すんなら過去問演習から手っ取り早く始めるのが効率良い気がするけどね

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 7fe0-+hba) · 2024/05/04(土) 17:52:23.29

>>736
合格に繋がる勉強法を
ミルフィーユに例えさせていただきました。

何層にも積み重ねられた
小さな努力が合格へと繋がるのです。

スレの受験生の皆さんを応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f5a-Ff1V) · 2024/05/04(土) 22:35:33.39

宅建の勉強始めたけどテキスト読んで四択から解答選んで過去問解くで
全くノートに書く作業がないんだがこんなもんなのか？
簿記だとひたすら手動かしまくってたからすごい違和感あるわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fcd-8bNg) · 2024/05/04(土) 23:00:25.29

民法相続法は問題余白に関係図を書くし、業法と税法は計算問題あるから問題余白に結構書くよ
電卓使えないんでね

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ c73d-+hba) · 2024/05/04(土) 23:01:19.76

>>739
そんなもんだと思います！

簿記の理論問題では、主語述語を意識して会計用語を正確に書く必要がありますが、
宅建試験では、そのような「記述能力」を問う問題は出題されません。

合格に必要なのは、テキストからインプットした正確な知識（規範）を
瞬時に問題に当てはめて解く能力です。

そのためには、日頃からテキストと過去問集を繰り返し、実戦力を鍛える方法が有効です。
ミルフィーユの層のように積み重ねられた努力が合格に繋がります！

遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8fed-j/ry) · 2024/05/05(日) 00:19:39.17

えっ宅建の試験て電卓使えないの！？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ becd-suva) · 2024/05/05(日) 00:46:49.80

そうよ
だから業法や税法の計算は問題余白を使ってやるのよ
手書きで

民法の相続分計算は登場人物の相関図を書いてから計算
共有持分計算や区分所有持分計算は暗算でもできるやつだから書かないけどね

2024/05/05(日) 03:08:04.81

0055 闇バイト小野恵小野靖王高野亮グループ (ﾜｯﾁｮｲW 7f56-7z1d) 2023/11/11(土) 09:14:54.87
「勝てば官軍」ゆうてな…なりすまし森田弁護士を用意して信用させ遺産相続執行人になり億単位持ち逃げの計画を立案した時はわいのやり方は絶賛された　けどなりすましが当たり前のようになってくると今度は何で遺産相続執行人以外の詐欺ができへんのや言うもんがでてきた
当たり前て・・・
なりすまし森田弁護士を用意するだけでも凄いことですやん
ハタから見てるだけの闇バイトグループの人間はすぐ慣れるもんや。
ハハ・・・ついこの間までホメとったんちゃうんかい。
たくさんの詐欺を立案しないと納得せえへんのや。
じじいはいささか疲れたわ
ID:NfWa4KZN0(2/2)
0056 闇バイト税金逃れ小野恵靖王グループ (ﾜｯﾁｮｲW 7f56-7z1d) 2023/11/12(日) 00:10:59.93
なりすまし森田ご推薦のそのまたなりすまし弁護士花田が固定電話解約してランナウェイ
ID:gvZ409fW0(1/2)
0728 取り込み詐欺在籍無し 2024/05/01(水) 04:41:25.43
シャープ株式会社
電子デバイス事業本部
センシングデバイス事業部
第２営業部第一営業チーム
主事
小野靖王
広島県福山市大門旭1番地
0849401634
CIAも呆れとったわ

**革命的名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ ca88-lc61) · 2024/05/05(日) 07:11:28.25

東京市代書人會會員、宅地建物取引士宮城史門先生御尊顔
https://pbs.twimg.com/media/GMTdLb8aEAAmWdK?format=jpg&name=small
https://pbs.twimg.com/media/GMTdLdLagAAH6L8?format=jpg&name=900x900
https://pbs.twimg.com/media/GMTdLg1aoAA5dWt?format=jpg&name=900x900
https://pbs.twimg.com/media/GMTdLjpaMAAbdes?format=jpg&name=medium

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ be06-c5DX) · 2024/05/05(日) 15:14:37.64

アプリで学習してる俺にとっては権利関係一々図書かなきゃいけないのウゼェなぁって思う

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ea9f-z3sm) · 2024/05/05(日) 15:23:37.77

筆記は苦手なのですが面接試験で逆転合格は可能でしょうか?

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 976a-XbOt) · 2024/05/05(日) 15:55:46.75

>>746
本試験でケアレスミスをしないために、自宅学習では紙の過去問集を用いてください。
問題文の指示やキーワードにラインを引き、
問題文の端に図を書いて解答する訓練を続ければ高得点が期待できます！

絶対に合格するという強い意志を貫いてください。
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ cf88-v7U6) · 2024/05/05(日) 15:58:26.88

>>746
相続は肢別や過去問やり込んでいけば問題文見ただけで対象者が薄っすらわかるようになるよ
試験でいちいち家系図書いてるヒマないし、書かずに解くクセつけた方がいい

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0fae-T7LG) · 2024/05/05(日) 16:20:56.54

新論点出されると一気に崩壊する＞タッケン戦隊デンジマン
今年は盛土と相続登記あたりか。あと空き家の数聞かれたりして。

2024/05/06(月) 05:37:40.81

ワイが法律家になるまであと半年

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2e49-s5QI) · 2024/05/06(月) 07:30:57.64

https://x.com/kota_emperor/status/1787053817378566595?s=46&t=mffuC2S2O3fawFGKNr1_0A

ええんか君らw

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 976a-XbOt) · 2024/05/06(月) 07:41:57.98

>>752
大学生に法律をお伝えしていた頃が懐かしいです。

皆さんと一緒に熱海や箱根に旅行したこともありました。
今では、官公庁、民間企業で活躍なさっております。
法律家として活躍している方もいらっしゃいます。

絶対に合格し、学生さんに法を学ぶ喜びを伝えて欲しいですね！
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2e49-s5QI) · 2024/05/06(月) 07:49:43.41

>>753
せっかく面白そうなネタ見つけたのに絡んでくんなよジジイ

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 976a-XbOt) · 2024/05/06(月) 08:11:34.57

>>754
あっ、おはようございます！

Twitterを拝見させて頂きましたが、
心の中に熱いものを持った若者ですね。

野心と共に志を感じました
その様な若者が増えれば、日本の未来も明るくなると思います！

素敵なヤングマンを教えて下さりありがとうございました。
教えてくださった貴方のことも遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 976a-XbOt) · 2024/05/06(月) 09:40:45.39

>>751
一冊のテキストと分野別過去問集に絞り、分野ごとに何度も繰り返してください。
ミルフィーユの層のように積み重なった努力が合格へと繋がっております。

遠くから応援しております！

2024/05/06(月) 12:37:44.10

みんほしテキスト使ってる人に質問ですが
P431の図で予定区域に係る都市計画の決定の告示（20条1項）後も市街地開発事業等予定区域内の制限（52条の2、1項）は有効となっているような表示なんだけど
52条の2、3項で20条1項の告示があった後は52条の2、1項は適用除外となってるんだが
この辺理解できなくて困ってます、わかる人いたら解説お願いいたします

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ cf88-eQbS) · 2024/05/06(月) 12:39:26.53

レス後半条項に（）忘れて読み辛いかもですが何卒よろしくお願いします

2024/05/06(月) 12:45:46.98

>>757
童貞？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ fa03-Np3+) · 2024/05/06(月) 15:22:26.22

>>758
52条の2の上のタイトル・第一節の三「市街地開発事業等予定区域の区域内における建築等の規制」は、
20条3項の都市計画の告示があった日から適用される制限だからね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ cf88-v7U6) · 2024/05/06(月) 15:59:34.04

>>760
ご教示ありがとうございます
市街地開発事業予定区域の決定の告示の根拠となる条項が見当たらないのと
20条1項（予定区域にかかる）都市計画の決定の告示と効果の違いがわからないのとで混乱してるので、まだ理解できないです
あまり掘り下げて時間浪費してももったいないのでとりあえず保留して次に進みます
将来わかるときがくるといいなあ
アホな質問に付き合ってくれてありがとうございましたー

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ fa03-Np3+) · 2024/05/06(月) 16:05:50.68

>>761
都市計画告示後の都市計画事業の認可に関する59条1項、62条1項、65条1項まで読まないと書いてないからね

2024/05/06(月) 18:15:45.04

今年は奇問難問引っ掛け問題の多いハズレ年だと思うので覚悟してるよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1a4d-QMrl) · 2024/05/06(月) 18:53:51.08

去年は電磁化出題祭りで法改正に対応してなかった人ほど落ちたイメージ
法改正ほとんどやってなかったけど基礎問で稼いでギリ足切りくらわなかった
マジで危なかった
お前らはしっかり法改正対策しろよ
法改正は全範囲で出るからやってないと余裕で3点は失点するぞ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2e3d-JXCL) · 2024/05/06(月) 19:12:38.97

私も法改正に関しては全然意識しないで勉強していたわ
みんほし赤は法改正に対応したテキストじゃなかったんか
どこかで一回見聞きしたことが頭に残っていて問題が解けたのかもしれんがよーわからん

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 43dd-qZqm) · 2024/05/07(火) 07:48:25.06

盛土の法改正問題のオンパレード

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8fed-j/ry) · 2024/05/07(火) 11:57:48.98

えーみんほし赤買ったんだけどー

警備員[Lv.6][初] (ﾜｯﾁｮｲ 4e1a-qZqm) · 2024/05/07(火) 12:35:18.82

去年のみんほしにも電磁的は全てに書いてあっただろ
盛土法の話まで参考として書いてあったし

2024/05/07(火) 14:53:44.33

みんほしはAmazonでの評価が高すぎるだろw
字が小さくて、しかも、フォントが女子中高生のノートみたいで読みにくい。
分冊すると目次が分冊の方にないとか使いにくいだろw

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr33-MMb0) · 2024/05/07(火) 14:56:36.10

宅建合格したら棚田先生よろしく見たく、
tubeで【他の講義は】宅建合格民法講義！【イラナイ！】みたいな動画をつくってうpとかすんなよ。

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ bee0-XbOt) · 2024/05/07(火) 15:15:19.92

>>769
好き嫌いの問題でしょうね
分冊にしたときには、目次をコピーして分冊の方に張り付ければ使い易いと思います

スレの受験生の皆さんには
知恵と努力で合格を勝ち取って頂きたいですね！

無論、ミルフィーユは最高の知恵だと思います！

何層にも積み重なった薄い努力の層が合格へと繋がっております！

遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ bee0-XbOt) · 2024/05/07(火) 15:31:15.38

成立してから30日以内に公布される改正法は、一定期間を経てから施行されますので、
テキストを出版している予備校などは、その年の本試験に出題される可能性のある改正点を把握しているはずです。
よって、通常全てのテキストは改正に対応していると思われます。

最新版の教材をご利用の方は、
安心してテキストと分野別過去問集のミルフィーユをなさってください。

スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ead0-z3sm) · 2024/05/07(火) 18:06:32.29

今からだったら一日平均20分の勉強時間でも余裕で今年合格できますよね？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1a4d-QMrl) · 2024/05/07(火) 18:30:19.45

書店のテキストは最新の法改正に対応してない場合がほとんどだよ

今年のテキストで言うと
出版日が2023年10月に対して、試験範囲は翌年の2024年4月1日時点の法律

出版時点で改正点の加筆が間に合わないから、数ヶ月遅れてPDFや紙で改正点まとめた教材が配布されるんだよ

2024/05/07(火) 19:02:30.33

栃木那須の不動産屋の犯人、免許取り消しかw

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a6b8-xLeI) · 2024/05/07(火) 19:24:51.68

娘の内縁の夫に被相続人と被相続人の妻が同時に殺された場合

娘の相続割合はいくらか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4e1a-qZqm) · 2024/05/07(火) 19:26:15.13

4月になるまで改正内容が不明な国は大変だなあ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ da03-mrOc) · 2024/05/07(火) 19:53:33.16

>>776
ゼロ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0fc0-NAFb) · 2024/05/07(火) 20:30:00.88

内縁の夫の独断で、娘が関与してなければ排除はされないでしょ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ fa92-Np3+) · 2024/05/07(火) 20:31:48.37

この事件は官憲前だから欠格で相続分ないだろうね。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ becd-suva) · 2024/05/07(火) 21:03:55.37

結婚していたら欠格にならなかったのにね
内縁だったばかりに欠格w

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ cf88-eQbS) · 2024/05/07(火) 21:43:38.73

>>779
そんなウソ漢字つことったら減点されんで？

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd22-XbOt) · 2024/05/07(火) 22:03:07.06

娘しか相続人がいない
娘は犯行に関与していない
なら、娘が全部相続

あれれ？真犯人わかっちゃった？？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8fed-j/ry) · 2024/05/07(火) 22:08:09.53

みんなは法改正は何で対応してるの

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8a79-f5Wo) · 2024/05/07(火) 22:32:08.87

>>784
官報

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ fa1d-T7LG) · 2024/05/08(水) 03:59:27.65

ふぅー、こんな時間まで勉強してしまった
ねむっ

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ bee0-XbOt) · 2024/05/08(水) 10:45:54.32

>>786
勉強お疲れ様です。
お身体に気を付けてミルフィーユ頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dac7-XbOt) · 2024/05/09(木) 10:49:31.21

前年法改正された条文なんて試験に出ないよ。出るのはもっとシビアな司法書士・司法試験とかだ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dac7-XbOt) · 2024/05/09(木) 10:49:31.73

前年法改正された条文なんて試験に出ないよ。出るのはもっとシビアな司法書士・司法試験とかだ。

2024/05/09(木) 23:22:48.57

所得税の計算よくわからんw

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ fa3d-T7LG) · 2024/05/10(金) 00:59:38.69

制度の趣旨まで書いてある本は記憶に残りやすいですな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 66dc-c5DX) · 2024/05/10(金) 01:17:22.92

せっかく権利関係真面目にやってるから力試しと思って行政書士試験の過去問見てみた
記述もそんなでもないし5肢択一も宅建で勉強した分野なら普通に解けるね
一般常識もニュース見てればだいたいわかる感じだし宅建受かったらトライしてみようかなって思った

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 9762-XbOt) · 2024/05/10(金) 07:12:15.46

>>792
その勢いで、まず確実に宅建に合格してください！

ミルフィーユの層のように積み重ねられたが合格に繋がっております。
遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 9762-XbOt) · 2024/05/10(金) 07:13:52.69

ミルフィーユの層のように積み重ねられた努力が合格に繋がっております！
今日も一日頑張りましょう！

スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 66dc-c5DX) · 2024/05/10(金) 09:41:16.51

>>793
たぶん、そのあなたが言うミルフィーユをやり過ぎてる気が…
ありがとう頑張ります

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 9762-XbOt) · 2024/05/10(金) 11:45:06.35

>>795
ミルフィーユの質を上げてみて下さい。

過去問ミルフィーユの際に、
問題文の指示、キーワード、関係図（抵当権など）を書きながら解き、
かつ、ストップウォッチで時間を計測してみて下さい
1問2分のペースが大切です。
ここまで時間を意識する人は少ないですが、
実際にストップウォッチを用いていた生徒さんは皆さん高得点で合格されました。

本番でのケアレスミスを防止できると共に、
より実戦力を養うことが出来るでしょう。

本番では、100分で一周し、
15分で、△を付けて飛ばした問題を再考し、
ラスト5分でマークチャックするルーティーンがベストです。
本試験は、この流れの儀式だと思ってください。

より実戦的なミルフィーユを繰り返して、
確実に合格してください！

遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3793-WIje) · 2024/05/10(金) 17:01:10.81

>>796
ミルフィーユってなんだよ

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 9762-XbOt) · 2024/05/10(金) 20:54:31.91

>>797
合格に繋がる勉強法を
ミルフィーユに例えさせていただきました。

何層にも積み重ねられた
小さな努力が合格へと繋がるのです。

スレの受験生の皆さんを応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4a1b-uFYc) · 2024/05/10(金) 21:56:01.02

【宅建卒業式】

【電験三種過去問マスター卒業式】

『思い出が時間を止めた』
今日の日を忘れるなと
見慣れた景色二度と並べない
思い出の道

この道で君と出会い
春が僕らを包んでた
愛と優しさ教えてくれた
泣かないで歩こう

空、今日も青空です
泣き笑いしたあの時
あたりまえが未来に変わる
「希望」「夢」「愛」話したい
動くな時間
空に叫ぶ
キミを忘れない

優しさに出会たことで
僕は独りじゃなかった
誰も消せない心のアルバム
笑えるかもね

『動き出した最後の時間』
君に伝えたい言葉
涙邪魔して空を見上げたら
春の音聞こえた

道、君と歩いた今日まで
かすかに動くくちびる
特別な時間をありがとう
「心」「勇気」「友」「笑顔」
嬉しすぎて
溢れ出した
涙がとまらない

ゆっくりと歩き出そう
この道未来へと続く
さよなら泣かないで
忘れないよ
離れても愛しています

道、君と歩いた今日まで
かすかに動くくちびる
特別な時間をありがとう
「心」「勇気」「友」「笑顔」
嬉しすぎて
溢れ出した
涙がとまらない😭

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ cf88-eQbS) · 2024/05/10(金) 23:17:27.17

用途地域の種類と内容、補助的地域地区の種類と内容暗記するの飽きたしつまんねえし覚えられねえし辛い
でも、合格者が通ってきた道なんだろうなあ
こんなん覚えるなら県庁市役所の都市計画部門に就職してえわー

2024/05/10(金) 23:33:24.46

ソープランドは商業地域のみユアアイズオンリー

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ cf88-eQbS) · 2024/05/10(金) 23:35:37.50

特浴って今では新規建設は出来ないんだよねー

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ fa1a-Np3+) · 2024/05/10(金) 23:38:34.83

だから宅建試験でも平成6年以降出題されなくなった
覚えるだけ無駄

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 9723-XbOt) · 2024/05/11(土) 03:45:45.01

>>800
大丈夫です！　貴方は合格できます！

そんな貴方には、「強制ミルフィーユ」大作戦が有効だと思います！
トイレ、風呂に、張り紙をしましょう！
嫌でも、毎回目に入ります！
何度も目に入ります！
嫌でも覚えます！
ミルミル実力UP！

遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 26bd-Oikq) · 2024/05/11(土) 09:47:30.03

>>800
地元の地図で覚えるんだよ
市役所とかのホームページにある

その地図で用途や建物の規制など意識して街を歩いたら、確かにそうなってるなと分かって理解が深まる

警備員[Lv.8][初] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMcf-eXY3) · 2024/05/11(土) 14:29:48.63

不動産仲介を主人公に正直不動産というドラマを作ればヤクザなイメージも払拭できるかな

宅建最強になるかも

6 名無しさん 2024/05/05(日) 20:11:51.36 ID:TwXhY
コナンってあるじゃないですか
あのアニヲタども
自分と違う意見に発狂しまくるんで
スレッドは常に荒れてるんですよ

こいつらみたいな
寛容性皆無の知的弱者集めて
自分の武力にしたのが自民党なんすよ

だから公安警察使ってこいつを消せとかネトウヨはいつも言うんですけど

あのアニヲタどもは公安警察を
違う生き物と思ってるんですよね
洗脳楽勝の世代はアニメで世界観を作るんで

色んなものの認識で世代間格差凄いんですわ

2024/05/11(土) 14:42:17.13

宅建に合格したら、
宅建を持っていない先輩から「ミネルヴァ不動産のような会社を作って俺を雇ってくれ」と言われたw

**名無し検定１級さん** (ｽﾌｯ Sd8a-XbOt) · 2024/05/11(土) 14:55:55.25

免許更新前に廃業

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4a5b-z3sm) · 2024/05/11(土) 16:11:44.93

1年に1回だけでなく毎日宅建試験があればいいのに

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 66dc-c5DX) · 2024/05/11(土) 16:26:52.11

それだと一生勉強しない気がする

2024/05/11(土) 16:29:50.01

1年に2回でもいい気がするなあ

警備員[Lv.17][苗] (ﾜｯﾁｮｲ fbe1-s5QI) · 2024/05/11(土) 16:47:45.95

宅建受かって人生替えてえなあって思ってるやつは敵じゃない雑魚
就職の武器とか給料アップとか言ってる雑魚はどうでもいい

我々零細企業不動産屋が最も恐れてるのは大手不動産屋営業成績トップのやつの独立か、ホリエモンみたいな高学歴金持ちの不動産業界進出

こういう連中が増えると廃業や破産が増える

警備員[Lv.17][苗] (ﾜｯﾁｮｲ fbe1-s5QI) · 2024/05/11(土) 16:48:45.24

だから宅建が簡単になろうがどうでもいい

稼ぐ方がはるかに才能いるからな

**名無し検定１級さん** (ｽﾌｯ Sd8a-JXCL) · 2024/05/11(土) 16:58:06.68

基地がいが一人いるから質問するの止めた

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ facf-c5DX) · 2024/05/11(土) 17:30:54.34

勉強はしているが最近スランプだわ
五月病か

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 66dc-c5DX) · 2024/05/11(土) 18:15:32.21

わかるわ…いい加減飽きてくる
入試みたいに追い詰められないとなかなか厳しい

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4abe-uFYc) · 2024/05/11(土) 22:09:14.18

大手デベロッパーの販売所長の条件は宅建士。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4abe-uFYc) · 2024/05/11(土) 22:41:54.05

デベロッパーの売上ランキングと平均年収

第1位：三井不動産（売上1兆9,056億円、年収1,273万円）
第2位：三菱地所（売上1兆3,021億円、年収1,273万円）
第3位：住友不動産（売上1兆135億円、年収679万円）
第4位：東急不動産（売上9,631億円、年収1,137万円）
第5位：野村不動産（売上6,764億円、年収946万円）

販売所長は宅建士！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ fa5a-T7LG) · 2024/05/11(土) 23:23:04.83

宅建士になればそういうところへ就職できるんですか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ fa5a-T7LG) · 2024/05/11(土) 23:25:00.77

宅建業法→法令上の制限→その他税まで終わって
いま権利関係の時効のへんをやってるんですが
権利関係めっちゃ時間かかるんで手一杯で
宅建業法の復習がてつかずの状態が続いており
だいぶ忘れてしまってるようなんですが
こんなことじゃ受からないですね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ da03-mrOc) · 2024/05/11(土) 23:54:56.01

>>818
ここ全部が新卒契約社員採用で、3年以内に宅建合格しないと更新なしで終わりだからね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4e1a-ujFg) · 2024/05/11(土) 23:58:58.89

まだ5月だから焦る必要ない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9f33-Bh8i) · 2024/05/12(日) 00:50:53.30

宅建試験は合否判定でなくて偏差値で判断する試験にかわってほしい
その偏差値によって宅建士がランク分けされればいい

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ d7e0-nr3a) · 2024/05/12(日) 01:11:37.45

>>815
>>816
大丈夫です。
合格者が皆さん通ってきた道です。

勉強は、マラソン大会だと思ってください。
自分を信じて　コツコツ　ミルフィーユ　を継続してください。
必ずゴールが見えてきます。

遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ d7e0-nr3a) · 2024/05/12(日) 01:28:46.26

>>820
民法は　最後まで学ばないと　最初すら理解でない構造（パンデクテン方式）になっております。

何度もミルフィーユの層のように薄く繰り返すのが前提ですので、
そんなに確りと勉強せずに　まずサラッと　回してみて下さい。
何度もミルフィーユすることで　知識が　有機的に結合し　実力が付きます。

宅建業法をだいぶ忘れてしまってるように感じるでしょうが、
何度も繰り返すのが前提ですので気にしなくても大丈夫だと思います。

自分を信じて何度もミルフィーユの層のように努力を積み重ねていって下さい。
遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ d7e0-nr3a) · 2024/05/12(日) 01:30:32.80

スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8b82-aesm) · 2024/05/12(日) 03:13:29.58

>>821
やっぱ大手でもノルマ営業はブラック業界だな
文系や高卒はそこで詐欺師になるしかない

**名無し検定１級さん** (ｽﾌｯ Sd2f-nr3a) · 2024/05/12(日) 05:37:22.59

５ちゃんであだこだ学士

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ bb50-2Yh4) · 2024/05/12(日) 05:53:56.38

三井のすずちゃんも宅建もってるのかな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e330-kQhz) · 2024/05/12(日) 06:50:21.73

小学生も合格してるのにお前らときたら

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fa0-sAaQ) · 2024/05/12(日) 07:23:18.62

お前には無理だから賃菅受けろ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ b303-qsnW) · 2024/05/12(日) 13:19:47.24

>>827
というか、このトップ5の新卒組はデベの開発だからノルマ営業とかもないよ
東大卒とかだし

高卒組はここの子会社である販売系とかマンション系だよ

**名無し検定１級さん** (ｴﾑｿﾞﾈ FF2f-aesm) · 2024/05/12(日) 13:47:42.78

>>832
高卒はそれしかないよな

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 29c9-nr3a) · 2024/05/12(日) 14:27:44.39

>>830
極端な事例を出すのは良くないと思います。
合格者の平均年齢は、35.6歳でなっております。
（令和 5 年度宅地建物取引士資格試験）

スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ｽﾌｯ Sd2f-nr3a) · 2024/05/12(日) 15:42:03.01

５ちゃんで慰めあう学士たち

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfff-swmG) · 2024/05/12(日) 16:11:26.59

やっと新規登録してこれたこれでお前らの仲間や

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 29c9-nr3a) · 2024/05/12(日) 17:30:05.48

>>836
登録完了おめでとうございます。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ d3be-tnP3) · 2024/05/12(日) 18:20:12.29

>>819

就職は別物だな！😆

宅建士が有れば就職面接に有利だと思う。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ d3be-tnP3) · 2024/05/12(日) 19:31:28.11

2008年9月、アメリカの有力投資銀行であるリーマンブラザーズが破綻し、それを契機として広がった世界的な株価下落、金融不安（危機）、同時不況を総称する。

同社は低所得者向け住宅ローン（サブプライムローン）を証券化し販売したが、住宅バブルの崩壊とともに、結局は負債総額約6000億ドル（約64兆円）という空前の破たんを招いた。

リーマンブラザーズ社の破たんは連鎖的に大手金融機関の経営危機を招き、金融危機を加速化させるに至った。

大恐慌に備えろ！

不景気に強い宅建士を目指せ！！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ d3be-tnP3) · 2024/05/12(日) 19:48:15.60

「若手のころにリーマン・ショックを経験した世代の先輩が怖い」

最近、20代が多く働く職場でこんな声を耳にした。リーマン・ショックとは、アメリカの大手証券会社リーマン・ブラザーズが2008年秋に経営破綻したことによって生じた、世界的な金融危機。現在20代前半の人にとっては中学生のころの出来事だ。

リーマン・ショックの影響は日本にも及び、当時新卒社員だった2008年入社世代と、内定前後で世の中の状況が一変した2009年入社世代の中には、辛酸を嘗めた人も多かった。10年が経った今、当時若手社員だった“リーマン・ショック世代”は30代になり、20’sから「怖い」とささやかれる存在に。なぜ、リーマン・ショック世代の先輩は怖いのか。

不景気に強い宅建士を目指せ！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 078e-nr3a) · 2024/05/12(日) 19:52:14.13

>>832
大手5社枕詞の販売系・マンション系子会社は福岡市内にある某私大（非Fランク大）卒が
行くような会社という印象が強い。
販売系子会社のチラシがポスティングされていたが、その大学の体育会クラブOGの卒業生が
入社して担当社員だった。
就職氷河期のころで宅建を持って入社したかもしれないが。

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 29c9-nr3a) · 2024/05/12(日) 23:24:18.97

本試験まで残すところ、161日ですね！

勉強以外で嫌なこともあるでしょうが、
どんな日も　淡々と　ミルフィーユの層のような努力を積み上げていって下さい。

ミルフィーユが　嫌なことを忘れさせてくれるでしょう

自分自身をコントロールし、
受験を通して成長しましょう。

スレの皆さんを
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ abe5-TA34) · 2024/05/13(月) 12:36:47.41

>>830
あの小学生フラッシュ暗算8段の猛者やぞ

警備員[Lv.5][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 176d-lgp4) · 2024/05/13(月) 13:26:14.94

小学生の時に塾に行ったことのあるやつなら小学生の中でも頭のいいやつ勉強できるやつが如何にすごいやつなのか分かる

そういう経験のない低学歴おじさんほど、小学生でも受かるのに～って言っちゃうんだよな

2024/05/13(月) 14:11:50.83

むしろ最高齢合格者の90歳の人？を賞賛したいね。

子供なんて脳もフレッシュで環境も整ってるんだったらいくらでも可能性がある

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 2904-nr3a) · 2024/05/13(月) 14:14:08.02

かつて、そういう子と塾で机を並べておりました
遺伝的に理解力と記憶力が高く、お受験教育により学習法も確立しているライバルは強敵でしたｗ
彼らが宅建を受験すれば、合格可能でしょう。

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 2904-nr3a) · 2024/05/13(月) 14:16:10.50

>>845
素晴らしいことですね！
人生は、勉強の道です。
何歳になっても、学ぶことは良いことですね！

スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 2904-nr3a) · 2024/05/13(月) 14:19:41.22

本試験まであと160日、
決して長くはございません。

日々の積み重ねが合格に繋がっております！

悔いの残らぬよう全力でミルフィーユしてくださいね！
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ cbdc-2p88) · 2024/05/13(月) 20:32:03.28

正直、時間切れになるんじゃないかと不安になってくる
2ヶ月かけて権利関係半分しか終わってないしこれから業法や法令制限まで順調に進められてもギリギリな感じ
権利関係に時間かけすぎたかな…
でもまぁ今更雑に進めるのも嫌だから今までのやり方で続けるけどね
業法や法令制限終わってる人は早めに権利行ったほうがいいよ、ほんと嫌んなるくらい時間取られるから

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 2904-nr3a) · 2024/05/13(月) 20:53:04.22

>>849
完璧主義は受験の敵だと思います！

確りと1周するよりも
雑に3周する方が遥かに効率的だと感じました。
勉強が苦手な方程、時間をかけて過ぎてしまう傾向にあります。
かつて、小生の教え子もその様なことを行っていたので、
直ぐに　軽くミルフィーユさせたところ、一気に実力が向上いたしました。

勇気を出して　雑にミルフィーユしてみて下さい！

そもそも、民法は　最後まで学ばないと　最初すら理解でない構造（パンデクテン方式）になっております！

民法典は、総則（物権　債権　親族　相続）の構造で編纂されております。
例えば、総則の権利濫用は、物権的請求権までやらないとイメージできないでしょ？
その様な民法典は、全てが有機的に結合しているから、雑に何周も回すのがコツだと感じました！

このままだと、時間の無駄になってしまう可能性があります。

何度もミルフィーユの層のように薄く繰り返すのが前提ですので、
確りと勉強せずに　まずサラッと　回してみて下さい。

自分を信じて何度もミルフィーユの層のように努力を積み重ねていって下さい。
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ cbdc-2p88) · 2024/05/13(月) 21:14:22.19

>>850
丁寧にアドバイスどうもありがとう
これでも1単元に費やす時間は短縮されてきてはいるんだけどね
最近は割と雑に進めて全体像把握してから要点・重要論点暗記するようにはしてる
けれど、やっぱ最終的に雑にやってしまうと過去問の個別肢の解答根拠があやふやになるからそこら辺を固めようとして繰り返すとやっぱり時間食うよね
でも、アドバイスは有難く聞いておきます

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8b82-aesm) · 2024/05/13(月) 21:41:14.27

荒らしに乗っ取られて
誰も来なくなっとるやんけ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 55e0-739I) · 2024/05/13(月) 23:20:09.16

小学生が合格できるということは、
過去問を丸暗記すれば合格できるということだ
余計なことをやるから合格できないんだよ
試験日の前日まで、
１０年分の過去問をひたすら回せ
ただそれだけ

2024/05/14(火) 00:18:40.38

>>851
雑も　積み重なれば　立派な実力になると思います。
合格すると決めた以上、最後まで駆け抜けてください。
遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ 2904-nr3a) · 2024/05/14(火) 00:22:31.18

>>853
受験慣れした一部の賢い子の話だと思います。
また、民法は理解しないと得点に繋がりにくい科目と言えます。

だからこそ、貴方もミルフィーユ！
ただそれだけ！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 55e0-739I) · 2024/05/14(火) 01:03:39.38

>>855
もうすぐ９００なので、スレ立てよろしく　
ただそれだけ！

2024/05/14(火) 06:51:48.86

>>856
合格者の独り言スレをたててほしいよな
スレを破壊した責任とって問題解決ね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6b79-Cqy+) · 2024/05/14(火) 07:53:50.67

>>857
ミルフィーユとか言ってるヤツ？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 931a-brID) · 2024/05/14(火) 07:55:40.15

バカの一つ覚えでスレ埋め立ててるんだから当然だな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8512-OuUz) · 2024/05/14(火) 08:14:38.26

ない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2be6-W7if) · 2024/05/14(火) 08:47:33.11

>>858
イラネ

2024/05/14(火) 12:16:59.27

かつ合の承認欲求は異常
こんなお爺ちゃんにはなりたくない

**名無し検定１級さん** (ｽﾌｯ Sdd7-aesm) · 2024/05/14(火) 12:42:16.89

荒らしはここに隔離して、受験生専用スレ作ったら方がいい。
5chは気楽に質問できるからキショイ荒らしは排除したい。
賃金がかかっているやつもいるし、真面目に勉局してんだからさ。
スレ建てられる人にお願い！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 37e0-W6jz) · 2024/05/14(火) 12:54:11.83

本当にかつ合の連投長文荒らしがひどいもんな・・・
内容もウィキペディアからのコピペばかりだし

スレタイ見てわかるように、ここは宅建試験のスレではないから、
宅建試験専用のスレを作って、スレルールでかつ合出禁を明記したほうがいいかもね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7988-GmFT) · 2024/05/14(火) 13:02:31.99

>>864
わざわざコテつけてくれてんだからNG入れとけよ
快適やぞ？

**名無し検定１級さん** (ｽﾌｯ Sd2f-nr3a) · 2024/05/14(火) 13:03:05.69

おまいらあぼーんにしてないのか

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ b303-qsnW) · 2024/05/14(火) 13:06:53.19

あぼーんしてもうざいから、宅建の試験専用（かつ合出禁）の別スレ立てていいよ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ b303-qsnW) · 2024/05/14(火) 13:07:47.04

コマンドでLv.5以上の専スレ立てれば、かつ合は書き込めなくなるだろうし。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6b79-Cqy+) · 2024/05/14(火) 13:22:40.98

>>864
宅建試験の話題はNGなのか？