土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part100
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※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part99
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1709120321 うちの辺りは街区基準点が側溝の蓋の上にあったり側溝と蓋の隙間に刺さってたりするんだが
よくこんなんで国交省もOK出したなと思うわ
さすがに東京とかではこんなの有り得ないだろうけど それ補助点じゃなくて?
3級相当の基準点設置箇所はちゃんと選点すると思うけど >>486
その考え方が学術上の考え方であって、実務やってる我々との相違が出るわけだ。
公図に復元性はなく、位置関係を表すくらいのものと認識してて、その精度に関してはどの程度のものなのか証明できない。
だから現地調査して、立ち会いして、他の資料など見ながら妥当な位置でやるわけじゃない?
100%なんてないことを机上の空論で他人事で言われるからトラブルが起きる。 調査士は原始筆界とか言って自分で自分の首を絞めてるな。
それでいて測量は割りに合わないなんて言ってるしw
原始筆界と言うなら、ちゃんと広範囲に測量して画地調整も念入りにやって、
測量費用を値上げするような経営努力しなきゃね。
現況で簡単に筆界を決めてしまう素人みたいな奴がいるのも問題だが。 こいつ馬鹿なのか
不動産登記法で規定されているものであって調査士や登記官が勝手に決められるものじゃねえよ >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。 >>485
権威主義的な方や自己保身の強い方だと困るぽね・・
他に資料が整ってるなら地図訂正の申出でもしてみたら如何かぽ > 不動産登記法で規定されている
へ?
どこに何て書いてある?
登記法の第何条?
それとも登記令?
規則?準則?
そんだけ自信満々で言ってるんだから、速攻で答えられるよな?
時々本職に成りすました奴が後出しでドヤるんだけど、そうでないなら答えられるよな? 4級基準点はL型側溝のコーピンに設置は多い
スキマのほうは、基本開けるのが困難な状態だったらOKでは?
後、地積測量図
世界測地系の座標なのに縮尺係数かけてない1.0000の実測座標多すぎだろ
世界という名目の任意じゃねーかw
って図面増えてないか?
確かに、20~30m感覚で補助点があって、測量地近くの2点取って
むりくり変換させれば、世界測地系座標の出来上がりで、基準点検証不要だからね 原始筆界で騒がれてるなら
更正?分筆?入れる前に法務局に相談したらよかったのでは?
公図の概要と変貌するなら、さすがに相談して申請後の現地立会や調査などで対応していただければ
基本通るわ。
調査士も司法書士も権利を大事にする仕事じゃないからね?
あくまでも徴税補佐と調査がメインだからな 登記が通らないの何の疑いもないような明らかな間違いの時だけだからな
変則的な申請でも合理的であれば何の問題もなく通る >>495
やはり答えられないか。
そんな難しい事聞いてないんだけどな。 >>497
旧公図であちこち違うから、そんな一点で問題があるとも思わず相談はしなかったな。
逆に説明はしたけど原始筆界とは?ここに杭なんてなかったし曲がりなんて昔からないと言われてるところ。
他の資料でも曲がりなんてないから。 >>499
そんな基本中の基本も分からない奴がこのスレにいるのがおかしい
聞いてる時点でお前はこのスレにいる資格がない >>501
わからないならわからないって言えよ。
ちょっと調子に乗って知ったかぶりしちゃいましたって。
> 不動産登記法で規定されている
とレスした奴が君かどうか知らないけど、そう言うならどこにどんなふうに規定されてるの?って聞いてるだけだぞ。
そんだけ自信満々で言ってるんだから速攻で答えられるよな。 > こいつ馬鹿なのか
いきなりこんな事言うやつに碌なのいない。 ぽめえら餅つけw
登記官は原始筆界主義者ww
調査士は落とし所を探すのが仕事だろwww >>502
教えてやる義理なんてない
そもそも馬鹿が嫌いだからどんな些細な事でも教えないわ >>505
結局何も答えられないって事は何も知らないって事だよな。
別に俺は知らないから教えてくれなんて一言も言ってないぞ。
君が何をどの程度知ってるのか試しただけ。
確かにいきなり人を馬鹿扱いする奴は碌な奴じゃないな。
奇遇だな。
俺も人の事をいきなり馬鹿扱いする奴は嫌いなんだよ。
だからちょっと試したけど、案の定何も答えられない。
調査士法の第二条知ってる?
常に品位を保持してと書いてあるぞ。
君には品位が無い。 どうでもいいけど調査士じゃない奴は出てけよ
字も読めないのか 自己顕示欲ジジイ、注目集めるためなら自分の病気もネタにする。 同じレベルでは争いは起きない
同じレベルだと勝てるかどうか分からないから睨み合いで終わる
相手の力量を測れない馬鹿が勝てると思って喧嘩をふっかけると争いになる >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。 よく小学生達が先生から教えられるのか、馬鹿と言ったほうが馬鹿なんだよって言ってる。
確かに馬鹿っぽい。 確かにその言葉って馬鹿っぽいよな
論理性ゼロだし
まあ幼児の言う事だから仕方ないけど しかしほんと経費かかるわ
最近何もかも値上がりしてるし
30年くらいやってると1億くらいは払う事になるんじゃないのか
売上1000や2000万程度でうろうろしているレベルだと普通の会社員やってた方が遥かに金は残るな 道具に金かかるな
それやのに測量はなんで金高いねんとか知らんくせに決めつける
不動産屋が多いからみんな廃業していくんやろね
カスみたいな不動産屋と付き合うと高いとか言ってきて
段々見積出すの怖くなって安い見積出すようになる。安い見積だすと
利益がなくなり、利益がなくなると補助者の人件費もけちるようなる
ケチるから補助者も辞める。求人だしてもだれも面接すら来ないから
御一人様事務所になり御一人様測量になる。
TSも高くなるから買い替えできなくなり、廃業する。 取引先は安い方がいいのは当たり前だから値下げ交渉してくるのも仕方ないけど
安い報酬で仕事を取ろうとする奴が諸悪の根源なのだわ
そういう奴がいるせいで安い報酬で出来ると思われて極端な値下げを要求される TS高いというより、毎年1回の点検、3脚やターゲットミラー、ミニプリズムやポールも含めてだけど
それだけでも確定測量1回分の費用かかるからな。 安く請け負う人の心理って
暇で遊んでるより、安く受けて仕事やってる方がマシって考えなのかな..
それじゃあ資産も築けず貧乏人からの脱却できないと思うのだが 40以降の年齢の先生方に聞くけど
加齢臭対策ってしてる?
1度立会の際に、加齢臭きついって隣接から言われた。
もちろん確認書に署名捺印はもらえたが、ちょっと精神的につらかった。 >>519
その手の人間はどんぶり勘定で利益なんて概念はないからな
売上が多ければ儲ってると思っている
50万で2件とるより20万で6件とった方が20万売上が多いので儲かった!
みたいな思考 >>520
甘いな。
隣接なら今後会う確率は低いけど、俺なんか月に1回は娘に加齢臭云々言われてる。
何年も言われ続けると何とも思わなくなる。
加齢臭?
年取ってるんだから加齢臭くらいするでしょ。
それが何か?と開き直れる。 住んでるマンションのエレベーターで加齢集が漂ってるあるな
しかもタバコと安い酒のニオイも混ざってる感じ
場末のスナックかよと思ってしまう >>520
それはきっついな、臭いのことを他人から言われるほどきついものはないだろう
今後関わり合いのある人に言われるよりか通りがかりの奴に言われるのはきつい
辻斬りにあったようなもんだな 臭って言う側だけど鼻がよくて得したことが今まで一度たりともない 臭いって感じ方が人それぞれだよな
法人で狭いに大量の人間が働いていた時、測量部隊にスゲーくっさい万年補助者のオッサンがいた
自分を含め、3人の部隊の人間は「あの人臭い」って意見は一致していた
でも、経理の女性に聞いたら特に気にならないとの事
測量係じゃない別の係の若い男の子に聞いても気にならない
その若い男の子が別の事務所の本職を「臭い」って言ってたけど、俺はその本職と結構付き合いがあって汗だくな現場でも御一緒したりするけど何にも匂わん 相性もあるから他人に臭いを指摘するのって結構デリケートな問題だぞ
自分は臭くないって思ってても誰かからしたら臭いかもしれない
そもそも清潔にしているから匂わないなんてこともないだろ、基本的に一部の不潔を除けば
大体みんな毎日シャワーぐらい浴びてるしキレイにしているんだから 身近な物質だとエアダスターのジメチルエーテルの匂いはきついな
刺激が強い上に吐き気を催すようなエーテル特有の臭気 コロナの関係で、しばらく人に近づかなかったから余計にニオイに敏感になってしまっただろ?
マンションのエレベーターに残るニオイで住民の誰が乗ったのか特定出来てしまうw 調査士は貧乏ドカタの象徴やね
貧乏やから臭いんかな
予備校のウソに騙されて
欲かいて即独する奴が多いからなぁ
基本バカなんだろな 他人から匂い言われるのは傷つくなw
気にはしてるけど いや、けっこう自分のニオイに気付かない人多いから
家族は教えてあげたほうがいいかもしれない
口臭とか体臭でも改善する余地あったりするからな 調査士スレなのに測量ドカタがずっと張り付いてる糞スレ 4月半ばなのにこの暑さ
測量なんてやりたくねえ
早く測量業務消滅してくれ
高精度衛星とAIの開発もっと急ピッチで進めろよ 安いプライドなんてないわ。ブルーカラーだと自覚してる。 >>521
基本的に農家も同じ。
てか農家はヤバい。300万もうけて
300万の墓石を買う的な思想。
投資という概念がまるでないよ。 >高精度衛星とAIの開発もっと急ピッチで進めろよ
調査士業務がその >>539
調査士全体で測量業務をなくすことは無理だが、おまえの事務所の業務から測量をなくすことは簡単やろ。 公図の不接合で空白地とか重なり部分とか、AIはどう処理するんだろうなぁ
もうAIが決めたものを裁判官が追認して筆界を形成してくれりゃあいいんだけど いまだに測量がラクにならんな
10年前にスマホだけで測量できちゃうとか研修会あったけど 測量はこの20年全然進歩してないな
いまだに楽に完全ワンマンさえ出来てないし
軽量化さえろくにできていない ワンマン機とか自動追尾って、ニコントリンブルはサーボ(リニア式)でトプコン、ライカ、ソキアはギア+モーターだっけ?
これだけ重たいと簡単に盗まれる事も無さそうだけど 重たい言うても50kgとかあるわけじゃないし持って走るくらいは楽勝だけどな
まあ、中古なんて二束三文だしTSは生産数が少ないから簡単に特定されるのて盗むメリットは殆どないけど 明日は雨
明後日は西日本で強風が吹き荒れるみたいだな
この前の強風の時は知り合いの測量士さんがTS倒して全損になったらしいわ(事前見積もりで100万円ぐらいだから、減価償却考えると全損
そりゃ、拭きっ晒しの遮るものの無い原野みたいなとこを強風時にやっちゃあ駄目よww >>550
強風でもw
脚1本でも土に刺してればww
そうそう倒れないwww 雨の日は諦めるけど、風が強いのは現地行ってみないとわかんないからな。
午前中はたいした事なくても昼前後から気温がグングン上がってくると風が強くなる場合もあるし。
買ったTSなら保険入るしかないよな。
過去レスにあった超ビジネス保険ってやつ。 >>546
図面に書くのに必要なブロック塀、側溝などの地物的な絵を描くのはTS不要
更に、高低測量で必要なレベルもTS不要
上記二つはスマホ測量で完結できる。 >>552
その保険も、家電のような
年がたつにつれて
保証カバー金額範囲がどんどん狭まるけどな。
>>545
公図って言えば、
どっかの河川敷部分が入ってる公図、無数の土地があるんだが
全部同じ地番なんだよな。
地番って1つの土地に1つだけなはずが、30~40個の小さい土地全部が同じ地番
更に象形文字のような絵がいっぱい入ってたりと
公図って面白いって思った。 仮に確定測量なんてあったら、絶対に断るけどな 公図は寸法とか面積は不正確だけど形状は概ね信頼できる、とか判例あるけど納得行かんよなw 明治時代の適当測量がまさか、精度の高い測量扱いされるんだから >>547
レーザー測量やGNSSはかなり進歩してる
航空測量やドローン測量でも誤差1cm程度まで入ってきてるしデータの公開も増えてきているしな
現況データはネットから取得して測量不要になる日も遠くない
うちらの測量は境界標が埋まってるからどうしても現地でやる必要があるけど
GNSSが5mm程度まで入ってくればTS無しで気軽に測量も杭打ちも出来るから現場の時間なんて僅かで済むので楽になる >>555-556
シー!
このスレには公図原理主義者が多いから、そんな事思っててもレスしちゃダメだってば。
荒れるよ。
あいつら・・・、いや、なんでもない。 アップルビジョンとかとVRS組み合わせてゴーグル内映像に求点が指し示されるとかあると思います
更にアップルビジョンを被った状態でCB角をアップルペンシルとか指とかでタップすると座標計測してくれるとか
多分既存技術で出来そう >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた、 >>559
ゴーグルつけたら境界線も見えるんだろうね ウェアラブルが使えるようになれば測量や杭探しは楽になるな
常時両手が使えるのは大きい
現況はネットでオープンデータから取得して境界標はGNSSで探して登録みたいな感じが最終的な形かな
そうなれば現場は30分以内くらいで済ませられるだろう そんなんで測量なくなる訳ないやろ
道路にはみ出して鉢置いたり、生垣が道路まで出てるキチガイ隣地が
おる限り調査士は減り続ける。今でも敷地入るの大変やのに
ドローンも使えんしな。今の調査士が半分以上廃業したぐらいから
需要と供給バランスがベストになると思う。 前に8万円で・・の書き込みした者です
少し前に安くお仕事を請け負う件があがっておりましたが
私が測量屋から8万で登記だけ・・の件では そもそも登記業務を請け負うことが出来ない
測量屋が激安で登記業務を請け負っていました
百歩譲って調査士が自由競争のもと 安く請け負うなら未だしも
無資格者が激安で請け負ってモグリで調査士業務にかかることする輩が未だにいるとは驚きました
余り詳しくは申せませんが 元々親が調査士で親が亡くなったあと本人は調査士資格を得ることが出来ず
測量会社として開業し 親の代から付き合いのある業者から仕事をもらっているようです
こういう輩が一番迷惑な存在です 典型的な違反者だね
会にも報告しておいた方がいいよ
請け負う人がいないように周知しておいた方がいい 若手調査士がカモにされるパターンやな
調査士資格のない測量屋に名義貸ししてる調査士がいるのも問題だ 今年開業を考えている者です。先輩の皆様にお伺いしたいのですが、今まで修行して技術面ではある程度自信は付いてきたのですが経営者になるという面で不安があります。
修行時代もこれまでお客さんとの接触がないため上手く不動産屋と関われるのかなどの不安もあります。実際に開業されて、測量技術以外に続けていくために必要な力がなにかあれば教えていただけないでしょうか?よろしくお願いいたします。 今年開業を考えている者です。先輩の皆様にお伺いしたいのですが、今まで修行して技術面ではある程度自信は付いてきたのですが経営者になるという面で不安があります。
修行時代もこれまでお客さんとの接触がないため上手く不動産屋と関われるのかなどの不安もあります。実際に開業されて、測量技術以外に続けていくために必要な力がなにかあれば教えていただけないでしょうか?よろしくお願いいたします。 プロフェッショナルマインド
コミュニケーション能力
論理的思考力
会計センス 貸借対照表など読めるように あほの意見も聞いておこうと思って
超暇、超貧乏スーパー調査死の意見を
反対の事をしようと思って くっそあざとい!!!
髪は結べ、爪外せ!
あの顔面の隠れたところにどんなパーツをつけてもめっちゃブスよなw
まだ稼げるレベルにないのに登録して金捨てるとは もちろん自由なんだけど、Xで営業広告してるの見るとなんかやだね!
講師さん!この講師成績良くかったけど大丈夫? 親が調査士なら試験に専念するのに理解があるだろうに
それで受からないって事は何かあるんだろう >>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから
全要素選択してエクセルに貼り付けて
簡単にリスト化できた。 親子だから緊張感がないんだよ
親が資格を持っているから自分は無資格でも仕事が出来ているので真面目に勉強をやる気がない 組織だと名刺に「専務」とか「測量部長」とか入れる事が出来ちゃうからなぁ 息子や娘はとっとと別の仕事してるから、跡を継いでもらおうなんて微塵も考えてないな。
子供には子供の人生があるし。
無理して継いでもらっても、そこまで美味しい職業でもないし。 今、人手不足が騒がれてるけど本当に良かったら跡継ぐからな
むしろ既得権化して無関係の人が入りにくくするから 美味しくないのは自分が駄目だからでしょ
大きい事務所の2代目とか最高だわ
何の苦労もなく億の売上が手に入るのだからな
知り合いの2代目も20代で跡を継いだけど羽振りの良さが半端ない
何の躊躇いもなく1000万単位の買い物をポンポンしてるからな
あれじゃ就職なんてアホらしくて出来ないわ
でも自分はそのレベルまで頑張って子供に残してやるような気力はない
悪いが自分で頑張って貰うしかないな 自分はサラリーマン時代に全て出しきって今は消化試合みたいなものだからもういいんだ
のんびり生活したくて調査士になったのだし
駄目調査士として目立たず隅の方にいるわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています