【宅建士】宅地建物取引士 814
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬に対する粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
※宅建本スレは他資格荒らしを永久追放処分とする
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 811
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1701158899/
【宅建士】宅地建物取引士 812
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1703466902/
【宅建士】宅地建物取引士 813
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1705661918/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>2
本気で効率的にミルフィーユすればの話です。
貴方のことも遠くから応援しております！ あちこちの資格スレを荒らすな。
バカ野郎が。
133 名前：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fd5-vtos)[sage] 投稿日：2024/01/26(金) 14:06:47.63 ID:kBV2/S3p0
連帯債務および連帯保証に関する次のア～オの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。
ア．連帯債務において、連帯債務者の1人が債権者に対して債権を有する場合には、その連帯債務者が相殺を援用しない間は、その連帯債務者の負担部分についてのみ他の連帯債務者は相殺を援用することができる。これに対し、連帯保証において、主たる債務者が債権者に対して債権を有する場合には、連帯保証人は、主たる債務者が債権者に対して有する債権による相殺をもって、相殺適状にあった全額について債権者に対抗することができる。
イ．連帯債務において、債権者が連帯債務者の1人に対して債務を免除した場合には、その連帯債務者の負担部分についてのみ、他の連帯債務者は債務を免れる。これに対し、連帯保証において、債権者が連帯保証人に対して債務を免除した場合には、主たる債務者はその債務の全額について免れることはない。
ウ．連帯債務において、連帯債務者の1人のために消滅時効が完成した場合には、他の連帯債務者はこれを援用して時効が完成した債務の全額について自己の債務を免れることができる。これに対し、連帯保証において、連帯保証人のために時効が完成した場合には、主たる債務者はこれを援用して債務を免れることはできない。
エ．連帯債務において、債権者が連帯債務者の1人に対してした債務の履行の請求は、他の債務者にも効力を生じる。これに対し、連帯保証において、債権者が連帯保証人に対してした債務の履行の請求は、主たる債務者に対して効力が生じることはなく、主たる債務の時効は中断しない。
オ．連帯債務において、連帯債務者の1人が債務の全額を弁済した場合には、その連帯債務者は、他の連帯債務者に対し、各自の負担部分について求償することができる。これに対し、連帯保証において、連帯保証人の1人が債務の全額を弁済した場合には、その連帯保証人は、他の連帯保証人に対し、求償することはできない。 いちおつ。
>>4
1月26日からずーっと同じ行政書士の過去問をコピペし続けていて、頭がおかしいと言われてるね。
宅建スレ以外でも行政書士スレと司法書士スレで例の法定地上権の過去問をコピペし続けている。
前スレの宅建受験生に改正前の債権総論の過去問で解答できないことを突っ込まれたうえに、
法定地上権の過去問も3分で正答されたもんだから、
他の資格試験スレも荒らすようになってた。
恥ずかしい奴だよ。 宅建スレで法定地上権の過去問を貼り続けていた不合格者は、
今度は行政書士のスレと司法書士のスレも荒らし始めたのか？
串使ってまで荒らしているんか。 >>7
合格者と認めてくださりありがとうございます！
小生のミルフィーユ合格法により、
スレの受験生の皆さんが合格することを願っております！ 合格だけじゃ誇れんのよ
合格して重説できるようになってやっと誇れる
先輩宅建士を見てそう思った >>4
これ基本的な問題なのに
解けなかったあほが八つ当たりで貼ってんだろw >>9
そんな貴方のことも遠くから応援しております！ 合格率は低いが受験生のレベルがめちゃ低い資格試験
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1706009214/
7：名無し検定１級さん：2024/01/23(火) 22:07:19.96 ID:3yJdN72c
宅地建物取引士
社命で試験会場に嫌々来てる受験者が全体の半分くらいいますw >>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日朝は統計と暗記リストをひたすら回転 ミルフィーユって一体なんのこといってるんや？ｗ過去問とテキストの往復の事？ 遺言本文の自筆も改正検討だってね
まあ試験に出るのは数年後か とりあえず万年不合格者は「ご飯は私を裏切らない」でも読みなさい
派遣の人生詰んでる感を味わってガッツ入れろ
ここでお為ごかしの情報戦にハマってる場合やないで >>18
民法の債権に関してだよね。試験範囲だけど。 最近になって試験範囲が変わっているなら知らんけど、平成９年度問７番は不当利得に関する民法と判例から出題してるね >>15
合格に繋がる勉強法を
ミルフィーユに例えさせていただきました。
何層にも積み重ねられた
小さな努力が合格へと繋がるのです。
スレの受験生の皆さんを応援しております！ 当たり前のこと言ってるだけなので有り難がる必要はないです うちの会社では宅建取っても別に見方は変わらんよ
無職仲間内では変わるんかね 私は>>4-5です
宅建バカにされるのがすごくムカつきます。不動産とは全く関係ない業界に勤めていますが先日資格がどーのこーのという話になり、私は宅建を持ってると言うことを伝えました。(入社してから完全なる自己啓発で取ったので誰にも言ってませんでした)
すると「宅建なんてバカでも取れる」だの「Fラン御用達」だの持ってもなければ受験したこともない連中から散々な言われようでした。
7ヶ月間ほぼ毎日3時間ほど勉強してたので、累計で500時間かけて取った資格をバカにされて凄くムカつきましたが、全員自分より歳上でしたので笑って流しました。
一昔前の宅建試験は別として、近年の宅建試験はそこまでバカにされるような難易度ではないと思うんですが、年配の方やネットの情報しか知らない人達からしたらそーいう風に見える資格なのでしょうか？
「Fラン御用達」ｗｗｗ まーーーーーた
タ ッ ケ ソ 君#>>4-5が、
他のスレ荒らしてる!
※改正前の問題です
わざわざ入れないと
発狂、大暴れしだす基地外だからなｗ 宅建取得について悩んでいます。
わたし>>4-5は、頭が良いほうではなく、現在知識は皆無です。
仕事もあるので多くは時間もさけないと思います。
私は 女 22歳 美術系の専門卒で現在は、フリーターをしておりますが将来が不安になってきました。
今後は長く、安定した仕事に就きたいと考えはじめました。そのため、資格を取ろうと思いたったのですが、
できるなら士がつくものがいい。宅建はどうかな？と考えたのです。
特にその業種に興味があったわけではなく、比較的取りやすいという事を聞いたので。。 ここで名前の上がるYouTuberの教材は買わない方が吉ですか？変な思惑のある気がして。 宅建なんて市販のテキスト過去問で十分
ソースは1発合格したワイ どんな教材でも自分の勉強に役立ち、点が取れたら吉。宅建だと本買わずにスマホの無料過去問アプリとネット検索学習で合格する人もいる。ネット商材もそれで合格出来たなら価値はある訳で。 ５０００万円とか１億円とかの他人の契約書に自分がサインできないと思ったなら
宅建取るのやめなさい。ってのが大手予備校のスタンスかと。
一見宅建取りましょうってあおってくる。登録実務講習できれいごと吹っ飛ぶよ。 >>27
裁判起こされて１億円の損害賠償と登録抹消されてもいいならどうぞ。 資格板のマルチ荒らしにレスしている奴はどういうつもりなんだ？ >>29
定評のある市販のテキストと分野別過去問集を
コツコツとミルフィーユの層のように繰り返せば合格レベルに達します。
予備校や出版社が数十年間研究し、
多くの合格者を輩出してきた実績のあるテキストをお薦め致します。
大手書店などで立ち読みし、
ご自分と相性の良い（何度も読み返せそうな）テキストをお選びください。
一方、ここ数年、ネットには様々な教材があふれておりますが、
市販教材に比べて高額な上、
立ち読みして自分との相性を確認することも出来ません。
一つ言えることは、
市販の教材でも十分合格可能だということです。
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！ >>32
合格おめでとうございます！
是非、登録まで済ませてください。
登録は生涯有効です。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！ >>35
宅建取った人の殆どは仕事で使わないのだからその考え方は違うよ ごめん、自分が宅建の資格の勉強してるわけじゃないんやが聞いてくれ
うちのオヤジが宅建の資格とろうとしててな、なんでも宅建の資格があれば名義貸しで月数万もらえるって言い張ってんのやが、これ、ホンマかいな？
そんなウマい話はないと思いたいし、名義貸しなんて怪しいことやめて欲しいんやが子供のワイが言っても聞く耳もたんのや
オヤジがなんかの手違いで宅建取れてしまったら詐欺の片棒扱いで逮捕されたりせんのか？？
とりとめなくてゴメン聞きたいことは、
・宅建で名義貸しって実在するの？
・それって詐欺とかにならんの？
の2点です。オヤジ、そんな頭良くないし大丈夫やと思うんやが気が気じゃないわ >>41
宅建、名義貸し、違法ぐらいの単語で検索したら、たくさん出てくるよ。読んでみたら >>42
ありがとうございます
見てきた。実在した。お先真っ暗や…親がアホで辛い >>43
名義貸し云々は実際に合格してから考えればええやん
受験勉強のお陰でまともな考えのお父さんになってるかもしれんし バレなきゃおｋ思考はなかなか変わらんと思うよ
それで乗り切ってきた人生かもだし 前スレだったか、士証なくても宅建士を名乗って良いかみたいな質問があって、重説等業務が出来いが名乗って良いと言う人がいて、宅建士でない人が宅建士を名乗っても問題ないとも話してた。業法に規定がないからと。
下級審判決があると話した時点でレスがなくなって、そんな判決はないだろうとなって途切れたけど。でも名義貸しは不法行為で損害賠償の判決にはなってたな 宅建ごときで、士証って、
( ´,_ゝ`)
手作りのラミネートで十分だろｗｗｗ 宅建ごときで、士証って、
( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
手作りのラミネートで十分だろｗｗｗ そういえば国家資格はマイナカードと一体化するみたいな話あったけどどうなったんだろうね 末端の外郭団体みたいなのの
恥ずかしい国家資格のスレはここですか >>50
重説等の業務執行時提示義務があると、資格所持が一瞥して判る資格者証が必要じゃないかな。マイナカードをどうやって使うんだろ 宅建ごときで、士証って、
( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
手作りのラミネートで十分だろｗｗｗ バスタクシー乗務員が氏名出さなくなったし、そのうち登録番号以外のユニークキーでも割り振るんでないの？ >>41
そもそも名義貸しに応じる会社なんかあるんか？ 得点源とか言われてる宅建業法のほうが丸々暗記でウンザリだわ..w
まだストーリー性？のある民法のほうが覚えやすい >>47
また忘れたころに出てくる登録だけで名乗れる厨
いっそ試験問題として出題してくれんかな >>56
行き着くと業法は終わりが見えてくるけど、民法はマジで終わりが見えないよ >>55
小生の知る限り、
会社が名義貸しに応じるのではなく、
会社を経営している知人から頼まれて、
付き合いで名義貸しをすることがあるようです。
リスクのある行為ですので、
流石に赤の他人には頼まないと思います。
頼まれても名義を貸すのは辞めましょう。 >>59
だから宅建テキスト以外に手を出してはいけないのです！
一冊のテキストと分野別過去問集を
コツコツとミルフィーユすることが得策だと思います！
手を広げるのは合格後です！
遠くから応援しております！ >>56
必ず得点源にしなければならない宅建業法にも
ミルフィーユが有効です！
正直、宅建業法は大っ嫌いでした
しかし、得点源ですからやるっきゃないんです！
徹底的にミルフィーユして、
宅建業法満点取りました！
民法と違い、
理解というより、
兎に角、正確な記憶です！
やればできます！
自分を信じてください！
遠くから応援しております！ ミルフィーユって積み重ねのこと？
なんでわざわざミルフィーユなんて変な単語で言うの？
積み重ねなんて常識すぎるんで
具体的な積み重ねの方法論を書いてくれたほうが有益なんですけど… >>64
応援ありがとうございます！
効率的な勉強の方法を知らない方にとって、
イメージはとても大切なことなのです！
貴方の常識は世間の常識とは限りません
小生が多くの方に法律をお伝えして感じたことは、
個々人の能力の差は想像を遥かに超えているということです。
遠くから応援しております！ >>65
無駄と決めつけて諦めるのは簡単です。
諦めずコツコツミルフィーユしましょう！
本気で勉強している受験生の皆さんを応援しております！
ファイト！ 不動産学部のある大学があるみたいですが宅建士取得しないと卒業できないみたいですね
どのくらいの割合で卒業できているのでしょうか？ つまらな過ぎて合格者たちは本スレから去ってゆく。本年試験の問題は基本形に戻るだろう。合格点を引き下げるまやかしは、業法以外の個数問題が濃厚。流れから明白であろう。 >>69
勉強マラソン絶対に完走してください！
遠くから応援しております！ >>71
歯学部が有名な大学ですね！
歯科医を目指す皆さんのことも遠くから応援しております！ 一昨年は失踪宣告で荒れ、去年は電磁化祭で荒れ、
今年は何で荒れるかな 行政書士受かった翌年に宅建受けたが
簡単過ぎて退屈だったわ。48点で合格。
4択で迷う選択肢ない上に、聞かれてる論点も過去問勉強してれば答えられる問題ばかり
この試験に落ちてる奴は相当ヤバいと思う。 >>79
っというか行政書士みたいな試験は
飯を食べる為に必死に皆んなが受験する資格だけど、宅建の試験は暇つぶしとか、そういった試験に真剣じゃない人が受験する資格だからね。
真剣に勉強して宅建試験に挑んでいる人なんて1割もいないと思う >>80
バカじゃねえのお前
資格は趣味かなんかの感覚か
宅建業を営む、専任になるとかそういう理由が中心に決まってんだろがボケ >>81
だからそういう気持ちで勉強している
人が1割程度であり、残りの宅建受験生は合格、不合格なんて気にしないで気軽に受験している人が大半ですよ。
長年宅建指導している先生ですら、そうやっていってるぐらいだし お金かけられないから1回で受かる前提でやったわ。だからって予備校のカモになったらだめでしょ >>81
それで君はどれなの
宅建受かって不動産会社に就職希望？
それとも現役不動産会社会社勤務？
不動産会社を企業したいの？ >>84
今そいつの立場の話してるか？
だからお前はバカなんだよ 仕事でいやいや受けさせられるやつより趣味のほうが合格不合格を気にするだろ >>86
何か考えが甘いな
不動産で独立する為に取るのが普通だろ 普通と言われると何が普通か知らんからな
根拠はオレしかない 搾取され続けることが普通のヤツが大多数。5パーセントくらいは独立組。後者は健全な思考だな。 宮城史門（行政書士、宅地建物取引士東京都行政書士会）タイーホ！
ミヤギ・シモン！
タイホ・シモン！
ミヤギ・シモン！
タイホ・シモン！
https://www.kochinews.co.jp/article/detail/721811
弁護士を中傷疑い 行政書士の男逮捕 高知署
高知署は１５日、信用毀損（きそん）や業務妨害などの容疑で東京都板橋区、行政書士、男性容疑者（２７）を逮捕した。
逮捕容疑は、昨年８月８日ごろと９月５日ごろ、自身が開設したホームページで「弁護士でありながら事件の関係者の名誉を毀損する犯罪行為を企てた」といった趣旨の記事を２本掲載。高知市内の４０代男性弁護士の名誉と信用を傷つけ、業務を妨害した疑い。
同署によると、以前勤務していた高知県内の職場とトラブルとなり、相手側の弁護士を中傷した。調べに対し、「事実を書いただけで逮捕されるのはおかしい」との趣旨を述べ、否認しているという。
（ｂｙ 高知新聞ＰＬＵＳ＋ ＤＩＧＩＴＡＬ） >>85
なんだ君は低学歴で無職オッサンなんだな
頑張って勉強しなさい >>87
不動産業で独立するつもりで宅建取る人は1%もいないよ
殆どは自己啓発とか会社推奨とかでの人ばかりだから >>79
合格おめでとうございます！
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！ >>94
そうかまあ頑張れ
自己啓発や会社推奨でしょうがなくなんてマインドで取れるほど宅建は甘くないぞ テキスト選ぶだけでハードル高い
自由に立読みできる大型書店も近くにないし >>96
俺は合格してるし
会社推奨してたから取ったんだが おれの学習理論こそが間違いない！という無責任なヤツが多いこと。偏差値60が意味することをおわかり？ >>98
ミルフィーユは、「素材」も大切です。
一度、最寄りの大型書店に出向き、
有名テキストを手に取って確認してください。
自分にとって読み易いことが最も大切です！
コレと決めた一冊に出会うことから合格への道が始まります。
最低限の投資を惜しんではいけません
それが何倍にもなって自身に戻ってくるでしょう
遠くから応援しております！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
