【宅建士】宅地建物取引士 812
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
※宅建本スレは他資格荒らしを永久追放処分とする
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 811
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1701158899/
【宅建士】宅地建物取引士 810
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1700465809/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日朝は統計と暗記リストをひたすら回転 ２週間合格プランの本質は、２週間で受かること自体ではない
自分の持ち時間に合わせて、この内容を何周もしていくイメージが良い
世の中には参考書浮気したり模試いくつも受けたりと、賛否両論あるが無駄なことしている人が多い
シンプルに必要なやるべきことに絞って精度を高めるのが、短い時間で効率よく受かる王道であることを示している ↑毎回貼ってるけど無理(ヾﾉ・∀・｀)
みんほしはチマチマしたクセ字フォントで読みにくいし、そんなことができるのは暇な学生か無職のみ。
宅建は過去問周回に尽きる。 >>4
受験勉強とは、
傾向を把握し、それに対して対策をすることですので、
過去問ミルフィーユが王道だと思います。
また、宅建合格レベルの知識を長期記憶化するのにはある程度の期間を要します。
2週間では不可能でしょうね。 2週間コピペの方は、
突っ込んで欲しいのでしょうね！
そんな方のことも応援しております！ 2週間バカは養分層拡大のための啓蒙活動なのか。なるほど。 宅建youtuberである、スリムな菅原さんを見てこの資格に興味を持ちました
また４６歳で不動産営業未経験、前職は書店店長でこの資格をゲットして不動産で転職された人もいるみたいです
自分は44ですがこの宅建を取ったら年収500万いけますか？？ >>10
その歳で未経験ではまずどこにも採用されないよ
仮に採用されても大半は一年以内に辞めることになるのがこの業界
仮に一年続いたとしても営業力が無ければ年収500万など無理な話
無能ではいつまでも300万ほどで昇給も無しだよ >>10
君ね
宅建取ったら年収500万とか世間知らずにも程があるよ
不動産業界で働くと言うことは営業成績次第で収入が変わると言うこと
成績良ければ500万も可能だがそれは宅建持ってるとかは全く関係ないから
あくまで成績で賃金が決まるので宅建持っていても成績駄目なら低賃金のままだよ >>14
そんなん百も承知だわボケカスがぁ！！
人の事より自分の数字を気にしろよコストコ社員が！今月も予算未達で給料泥棒かぁ？？ああん？
全然足んねーじゃん！
全然足んねーじゃん！
全然足んねーじゃん！
全然足んねーじゃん！
全然足んねーじゃん！ > 0H7f-Zupz
↑
お前予算未達なら年末年始は飛び込みかポスティング、テレアポでもして必ず着地合わせろよ？
先月も未達なんだからさ。数字合わない人間に権利はない。
それかテメェの身内でも紹介してハメ込むなり必ずやれよ！ 年収上げるだけなら、せどりやって毎月10万稼ぐことを考えた方が早いよ。 今年合格済み 実務経験２年以上
11月27日 登録申請 12月25日 ハガキ到着 12月26日 都庁にて取引士証即日交付
東京は早いのかな サバンナやザブングルも合格してるのにお前らときたら >>20
合格、そして宅建士証取得おめでとうございます！
東京都は担当職員が多いから、
手続きも早いのかもしれません。
確か第二本庁舎でしたね
登録申請の方々が大勢ソファーで待機していますね
隣のブースでは不動産相談も行われていました
これからは、資格を武器に更なる飛躍を遂げてください！
遠くから応援しております！ >>21
サバンナさんやザブングルさんのように厳しい芸能界で活躍なさっている方々は、
皆さん努力家であり優秀な方だと思います。
芸事のミルフィーユも
試験対策のミルフィーユも
得意なのだと思います！ スレの皆さんを遠くから応援しております！
ファイト！ >>19
おい！午前中終わりだぞ。何件成約なんだ？あん？
午後はどうすんだ？成約までいける見込み客は何件あんだ？あん？
お前先月も数字未達なんだから今月は予算達成して当たり前だから。
予算に対して200%の進捗で達成だから。先月未達なんだから。
今月進捗何%だよ？お？？テメェ今月は300%やるって言ったろうが！
全然足りねーじゃん！
全然足りねーじゃん！
全然足りねーじゃん！
全然足りねーじゃん！
全然足りねーじゃん！
全然足りねーじゃん！
全然足りねーじゃん！
全然足りねーじゃん！ こないだ友達の賃貸契約について行った時、営業のオッサンが
「重説は勉強の為、この若い社員が行ないます」
といって20台前半の人に変わったが、怪しいもんだw 宅建を持ってても不動産の売り方を知らなければ無意味
理想は、経験と資格だと思う 宅建取っても会社のホームページに記載されなかったぞクソが❗😡👊
一級セコカンなんかより👆やろがい❗ 経験なんて後から幾らでもついてくる
とにかく資格取る方が先決
どの業界も同じこと
資格無しじゃどんな優れた人間でも
相手にされない話にもならない 不動産業界なんて、一部の会社を除き常に人手不足でブラック職種
必要なのは年齢とか経験じゃない。もちろん売り方でもない。
ブラック資質があるかどうか、理不尽に耐えれるかどうか、多少の不正トークや不正営業をしてでも利益を合わす精神、顧客満足なんか2の次、3の次と考えれる人
綺麗事抜きにマジでこれだから。 >>32
不動産業界はそうじゃないな
宅建無くても営業能力が高ければ高収入で昇進も出来る
逆に宅建持っていても営業能力が無能では手取り20万未満で社内のゴミ扱いとなる >>27
実験台にしていい雑魚客だと思われてんだろ
上級客相手に絶対にそんなこと言わんからな 登録実務講習で居眠りする夢みちゃったわ。気が付いたら75ページのところマーカー引いてる。自分は何も引いてない
講師に叩き起こされたと思ったら朝4時だった まじで宅建とっても何の役にもたたないね
俺は今年落ちたが落ちてて良かったと思える資格は初めて
むしろ合格した人負け組にすら思えるわ >>36
オマエ後輩に
「ゴメン、重説頼むわ〜」
って言ってただろw >>36
オマエ後輩に
「ゴメン、重説頼むわ〜」
って言ってただろw >>29
教えて下さりありがとうございます！
調べたところ、
毎日6時間前後ミルフィーユしているようですね！
小生も遠くから応援しております！
ファイト！ >>38
絶対に諦めないでください！
合格するという強い意志を貫いてくださいね！
遠くから応援しております！ スレの皆さんを遠くから応援しております！
ファイト！ 登録実務講習ってどんなもんだい？
1月中旬の2日枠を取ってるんだけどまだ一切手を付けてないけどそろそろヤバいだろうか なーにが応援だ
スレも立てられんジジイがよ
一日も早くスレが立てられるよう遠くから応援してますね 試験会場にいたワクテカ主婦は前の日にみんパコしてたんだと思う >>47
講習では実務家から現地調査から契約までの一連の流れを学びます。
中心は、重説書と契約書の作成法になります。
高い講習料を支払ったのですから、
元を取るためにも、すぐに教材を開封して講習テキストのミルフィーユをすべきです！
なお、修了試験は○×式と記述式に分かれており、
○×式は講習の最後に「重要ページ」を教えてもらえますので、
それを聴きながら、付箋を貼っていってください。
次に、記述式ですが、
終了できない人の殆どはこの試験で時間切れになった人達です。
毎年一定数の人たちが悔しい思いをしております。
そうならないためにも、
事前に郵送されたテキストをミルフィーユして万全の態勢で臨んでくださいね！
追伸
当日は、必ず付箋を持参してくださいね！
遠くから応援しております！ >>51
過去問ミルフィーユは大切ですね！
スレの皆さんを遠くから応援しております！ ミルフィーユ学習とミルクレープ学習は
同じ意味なのですか？ 実務講習のDVD3時間見てみて〇×60問もやってみた。ノー勉でも問題ないかも知れないけど、講習の全体像が見えるので事前に勉強してた方が良いよ。 >>54
違う意味です！
少なくとも法律の学習にはミルクレープ学習法は不向きだと思います！
法律の学習に関してはミルフィーユ学習法がベストだと思います！
記事によると、ミルクレープ勉強法は
スクワット勉強法の短期記憶を長期記憶に変える方法であり、
まず、1日の目標個数をスクワット勉強法で覚えるとされております
そして、スクワット学習法では
間違えたら、正しい意味や単語を確認して、ページの最初からもう一度やり直して、
間違えずに1ページ言えたら次のページへ進むそうですね
小生が提唱するミルフィーユ学習法では、
間違ってもドンドン進み、
全体像を把握することを優先します。
なぜならば、
法律とは、最後の最後の条文まで進むことにより、
最初の条文が理解できるように設計されているからなのです。
また、早期に全体像を把握することにより、
心理的負担を軽減することも出来ます
まだ読んでいないページが沢山残っていると辛いですよね
地図を広げてから旅に出かけるような感じですね
安心できますね！
軽くサラッと 何度も 努力を積み重ねることにより、
最高のミルフィーユが完成し、
合格に繋がるのです！
遠くから応援しております！ >>55
高い講習料を支払ったのですから、
確りと予習して元を取ってくださいね！
予習のときに疑問に感じたことをまとめておいて、
当日の休み時間などに質問すると収穫があると思いますよ！
遠くから応援しております！ 明日から休みだし、登録実務講習のDVDを観るかな
あと、FP2級合格後に申し込んで放置してたAFPの課題もやらんといけん
1ヶ月後には宅建士とAFPのダブルライセンスだわ
誇らしすぎる >>58
ダブルライセンスおめでとうございます！
登録実務講習のDVDのミルフィーユは効果的です。
遠くから応援しております！ ウチの会社、資格手当は無しだって。
宅建に受かる前は資格手当て無かったから、合格しても基本は無し。
賃管士も無資格の個数上限超えていない事になっているから、こっちも資格手当は無しだって。
今のところ、ボーナスも退職金も無いけど、会社に借金があるからそれが解消するまで考えないって。
年収300万ですわ・・・ >>60
年収300万の下層社員に金を貸すとは物凄くいい会社じゃないか
定年まで頑張りなさい 不動産従業員の宅建合格率が低いっていうのは不動産業がブラックが
かなり多いことだろうな。それこそ深夜の1，2時くらいまで残業して
（サービス残業）、相当な激務で休みは水曜日のみでその日すら呼び出される
場合がある。学習も出来ないのに受かるわけがない。
1日13，4時間労働だろ 不動産営業と試験勉強の資質がかなり異なるということだろう
政治家として成り上がる人は政治家としてはふさわしくない人である、という矛盾と同じ お前らがどんな人生を送ってきたのか知らんが若い奴らなんて基本的に遊びたい盛り
進んで勉強するやつなんて、本当に稀だぞ
不動産業界もブラックはブラックだが仕事中にパチンコ、サウナ、風俗、ゴルフ、草野球とか行って深夜まで残業とかしてるからな
そのまま飲みに行ったり徹夜麻雀してって奴までいる
こんな生活送ってる奴らが合格できるわけないだろ
そもそも合格に興味すらねえし言われてるからやるだけ
だから合格者は年齢４０以上の働いたことのない無職とか、不動産に無関係な連中に偏るんだよ >>65
そりゃそうさ
不動産営業なんか能力なくても多少口が達者なら成り立つ商売
知識がなくても成り立つ
だからこそ詐欺、悪質商法が多い 不動産営業なんて屁こいてゲーム三昧でも700万は稼げるぞ。1000万超えはセンスと工夫が必要だ。営業ごときに留まるな。頑張れ。 不動産業屋って見ろ予想以上の激務だぞ。昼休憩だってお客さんきたり
手が足りないと昼すら食えない。 完全週休二日制、盆正月祝日休みありの年間休日数125日以上の会社に勤めたい >>73
マトモな会社ならそれ普通
俺は年間145日休んでるよ >>74
前の会社（別業種）は年間休日54日だったんじゃが……
休憩2.5hある設定で実際は昼飯食う時間なし残業マシマシ手取り18万
こんな前職じゃ不動産系はどこもホワイトだと思うわ >>75
５４日ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺には絶対に無理ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>75
５４日ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺には絶対に無理ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 宅建合格したと言ったら不動産屋でもないのにとけなされた。評価されようとは思ってもないがけなすこともないだろうに。 >>75
不動産業界だと毎日12時間拘束で休みは月に6日程度だし土日祝日は当然に仕事
残業手当ても無く休日手当も無く有給休暇もまぁ取れないのが当たり前
これで成績悪ければ手取り18万でボーナスも昇給も無し
(因みにこれ宅建持ってようが持ってなくても同じ待遇)
休日以外は似たようなものじゃないの？ お世話になってる賃貸チェーンの人らも4ヶ月休んでない人とか普通にいるとか言ってたわ
体調やメンタルを壊して休む人が多く、新しい人も簡単に入ってこないしでそのフォローのために今いる人らが激務になって、、、の完全な悪循環
こんな話してる間もケータイにガンガン電話入るしで大変だ >>76
休み週一しか無かったんよ
年に2回2連休貰える最高の職場 >>80
確かに似たようなもんかも
有給・昇給・ボーナス無し、土日祝仕事は同じだわ
でも月6日も休めるなんて天国？不動産系マジホワイトじゃん 今日のテーマは、働いてるふりで粋がるでいいのかな？ （・∀・）ﾆﾔﾆﾔ レベル低い奴ばかり。夢の無い業界というか、底辺過ぎるな。人として頑張れ。 不動産業界って終わってんな。
休日130日で年収900万の現状を神に感謝しよう。 年収900万なんて全労働者の1割にも満たないでしょ 手取り18万・・・大卒初任給じゃん。
何でそんなきつい思いをしてまでこの業界にいるの？いる必要なくね？
契約取れてる同僚や上司に、ロープレの練習してもらったり営業トーク盗んでる？
見込み客の作り方や改め方等も、渋々な態度で教わってたりしてない？
営業職にありがちな、この人は見学だけだろう、とか、属性的に〇〇だろうとか、顧客に勝手な思い込みつくってたりしてない？
不動産業界は稼がないと意味ないよ、他の業界もだけど。
怪しい浄水器とか羽毛布団とかサプリメントとか高額な事務機器を売ってるわけじゃないんだからさ。 >>83
ホワイトと感じるなら不動産業界に転職したらいいのでは
年齢次第だけどいくつなの？ >>90
若くても不動産業なんてやめろって言うし歳とってても何やってたんだって言うじゃん(´・ω・｀) >>92
ブラック不動産業界をホワイトに思うような超絶ブラック職で働いてるなら転職したら良いのではと言ってるだけだよ
君は低学歴低収入でマトモな会社に就けないような絶望的な人かなな？
もしそうだとしてまだ若いならまだ試したらいいんじゃないの
しかし一般的な学歴や職歴がある人にはお勧めしないけどね 休憩が取れないとこはブラックだと思う。
不動産屋って12時とかでもお客は来るんだけど立て続けにくると現状の
従業員では対応できない場合がある。その時にお昼ご飯食べていても
行かなければならず切り上げて歯磨きして対応し戻ってきたら休憩時間は
後、10分とか普通にある。
残業も多いしそもそもあんな状況で帰宅して学習は無理。
疲れてしまう。明日の仕事の段取りとかもあるしチェックもあるから。 不動産屋は中卒で体力馬鹿が行くところだから
高卒以上のマトモな学歴ある奴が行く所じゃ無いのは断言できる 不動産屋の奴らなんか正直見下してるし奴ら宅建以前に知能指数低くすぎて話にならん
大手でも高卒レベルの知能あれば誰でも入れるし最底辺なのは間違いない 
最近首になった営業下手な無職がなんか言ってる >>94
正直不動産は宅建テキストにめちゃメモったわ
テキストに該当する正直不動産のセリフをメモっとくと知識の定着の仕方が違う
疑似実務経験をしたような感じで
特に業界外の受験生は読んでおいた方が良い うちもそうや
人手不足連呼しながら選り好みしてやがる
即戦力しか求めてないんや
割を食うのは労働者 >>100
どこでもそうだよ
宅建持ってるだけの未経験者など要らないさ
まして30歳超えてるオッサンなど余計にいらん 不動産業の場合都内とかだと30過ぎたら経験ないと厳しいよ。
若い新卒とかは宅建なくても採用はされる。で、見ていてもやはり宅建試験
受からないの多い ていうか、今どき30歳や35歳で区切ってたら中途採用なんてできないだろ
特にブラック業界は
うちももう30代前半とか応募さえ来ないから、40代も普通にターゲットに入れてる 人がいなくなるから、代わりはほかにでもいるなんてやってると会社自体が消えてなくなります。
いや消えてもらはなきゃなんですがねw
>>104
４０代以上採用とかだと、元不動産会社社長とか来たりしないの？ >>104
君とこの会社は不動産業なの？
40代未経験を採用とは大変なブラックだと想像する >>103
確かに若い新卒とかは宅建なくても不動産会社に採用されているようですね
かつて小生が勤務していた都内の会社でも
そのような経歴の方が面接にいらっしゃっておりましたけど、
20代の方は、殆ど宅建に合格しておりませんでしたね。
そして、長続きしない方が多かったです
ミルフィーユを続けられない方は、仕事も続けられないようですね。
お若い方には、忍耐と勇気を持って仕事に取り組んでもらいたいですね！
何事もコツコツミルフィーユですね！
遠くから応援しております！ 宅建を受ける層って、人生で一番勉強したのが宅建と言えるほど全く勉強してこなかった人が多いんだよな。だから、絶対受かって人生逆転してやるというエネルギーに満ちてるから、資格云々でなくその辺の力が働いていい方向に進むんだよ。冷め切って受かってもブラックとか言ってるお勉強が得意なお利口さんは、結局一緒雇われでしかない 他の仕事でカネ貯めて雇われなしで起業したらよろし基本人間のクズしかいないから。 これは弁護士とか他の士業にも当てはまる
受かっても稼げないとか、将来性がないとかいいつつ、勉強が得意なだけで受けに来る人が多い試験に受験生の質が変わると、資格で一発逆転してやるというエネルギッシュな輩がいなくなって、結果的に業界そのものが衰退していく。 不動産会社の事務職で宅建手当が月２万出る求人を見かけた。
応募しようかどうか悩む。ラン◯ネットって会社。 ラン◯ネットってよくマンションのポストに売却募集の投げ込みが入ってるな
事務職ってことは女性応募者であれば面接には呼ばれるんじゃないのかな 宅建は合格率15％くらいで知名度もあるしコスパは最強だな。
ただ、変に民法とかを中途半端に学んでしまうから勘違い層も多い。
士業の行政書士みたいな感じ。行政書士も変に民法なんかは入り口の中の
入り口として学んでしまう分、勘違い層が多い気がする。
司法書士試験や司法試験の民法解いて見るといかに自分がおもちゃ資格を
持っていたかに気付かされる。 >>114
お前は行政書士すら受かってない司法書士受験生なんだから偉そうなこと書くな アガルートの工藤美香先生は50歳なのか。
若いな！ 宅建勉強してる子は
正直不動産みると良いんじゃないかな 社会人が司法書士目指すにはニートになって
毎日勉強しないと無理。
無職期間が長くなるから色々な面で
けっこうなリスクを背負うことになる。
難易度が高ければいいというものではない。 >>119
結構面白かった
シソンヌ長谷川みたいな見た目の人が多い業界なのかな 正直不動産、九条の大罪、望郷太郎は宅建スレ民の必読書なンだわ 本年も大変お世話になり、ありがとうございました！
来年も皆さんを遠くから応援していこうと思います！
よろしくお願いいたします！ >>122
来年は必ず結果を出して下さいね！
吉報をお待ちしております！
遠くから応援しております！ 簿記２級vs宅建vs行政書士
永遠のライバル資格。
宅建はよくコスパが良いと聞くが、どうコスパ良いの？ >>122
がんばるマンよ
来年からがんばるじゃなくて来年もがんばるだろ >>126
その中で一場簡単だから短期間で合格できる事かな
しかし別にライバルとは思わんけどね >>126
簡単な独占業務ありの国家資格だから
そして資格の登録料が、行政書士など他の資格に比べて安い。
ちゃんと計画的に独立開業するなら行政書士が一番コスパいいと思う。 >>126
そのなかじゃ宅建の方が受かりやすいだろ >>126
宅建は宅建業者だと5人に1人置かないといけないからそれなりに需要がある
そんで数ヶ月で取れるからコスパは悪くない
ただ不動産系に就かないなら無用の長物 >>133
こういうところで、専門学校卒の低学歴が
露呈するんだよな… 宅建のライバルは行政書士
どちらも難易度はほとんど同じである。 偏差値順
行政書士 62
保育士 58
宅建士 57 >>137
お前ほんとに持ってんの？持ってたらそんなこと言わないだろ。 本年も試験直後の主婦達のミルフィーユパンツでみんシコしたい 本年も試験直後の主婦達のミルフィーユパンツでみんシコしたい 本年も試験直後の主婦達のミルフィーユパンツでみんシコしたい 本年も試験直後の主婦達のミルフィーユパンツでみんシコしたい 本年も試験直後の主婦達のミルクレープパンツでみんシコしたい 宅建と行政書士は同難易度ではないだろ
行政書士の方が圧倒的に難しいだろ >>136
韓国に正月から行くなんて知性的行動とは
思えない。せめてグァムかハワイだろ。
しかし、棚田は喋りとか資格とか、地頭は
悪くないだろうに、何でゲームクリエイト専門学校
なんて底辺学校に行ったのか？ >>146
スーフリの事件見てとかちょうどその辺のこと最近話してたよ >>151
人を批判するに足る知能を身に付けてから書き込みしろ
お前はSNS発見したての猿でしかない >>153
あなたの方がよほど下品に罵ってますよね。
親韓派なんでしょうかww >>155
知性的行動という造語
底辺学校という乱暴なワード
韓国批判
まあ典型的なネトウヨか
現行の日本国憲法は差別を排除してる
そんな頭の悪い猿未満のネトウヨが日本で生きていくこと自体が違憲
日本から出ていけ違憲ネトウヨ 宅建と行政書士は同難易度ではないだろ
行政書士の方が圧倒的に難しいだろ
↑昔の話。昔は行政書士の合格率の2倍が宅建
今は民法は宅建のが難しく全体的な難易度を見ても両者においては
乖離は無くてほぼ同じ位とされているよ。 >>158
ネトウヨは頭悪いから宅建受からんぞ
やめとけ >>159
韓国人は日本の悪口言いたい放題なんですけど、
それは看過？
日本を嫌いな自虐野郎はどうぞ他の国へ
消えてくださいね❣ ID:OG7onVBu0
偏向左翼も大概にしろ。恥を知れ！ コスパ良いのは、
宅建≧簿記２級>>>>行政書士
難易度は、
行政書士>宅建>>簿記２級？？ あけましておめでとうございます！
本年も皆さんを遠くから応援していこうと思います！
よろしくお願いいたします！ >>146
ゲームクリエイトは日本が世界に誇る文化です
日本で生まれたゲームは世界中の人々を魅了しております
決して底辺の職種ではないと思います！ テキストには知識が羅列されているだけ
予備校でも知識を伝えるだけ
大切なのは、「学習法」なのに、それを伝えていない気がします。
だからこそ、小生は、「ミルフィーユ学習法」をお伝えしております！
一人でも多くの方の短期合格を祈っております！
遠くから応援しております！ 行政書士と宅建は同難易度なの？
俺は平成27年度行政書士合格（合格率13％の高い年）で平成28年度宅建合格だけど
4倍近く行政書士の方が難しかったんだけど
今は同難易度なの？
行政書士はマンション管理士より大変だった >>170
かつ合のことならNGぶち込んでスルーが推奨。構わないこと。 >>160
ネトウヨは日本の恥
日本に差別主義者はいらない 賃貸営業社員だと大手は宅建（無資格も多いが若い人）
売買営業社員だと宅建＆ＦＰ
やばい感じの売買営業は無資格（これがやたら強い）
事務社員だと宅建と簿記
管理会社勤務だと管理業務（もしかしたら賃管士も賃貸住宅メンテも）
不動産業界にいない人が宅建＆行政書士のような気もする。
工事系は建築士や施工管理で宅建とはちょっと違う世界
宅建＆管業＆マン管＆賃管の全部持ちはどこにいるんだろう？営業でも無いし内勤かな？ >>172
日本にお前は要らない。
他国に誹謗中傷されても平気な日本嫌いは
お前が好きな国にでも行ってくれ >>174
憲法１４条は差別を否定する
つまりお前が正当化してる他国差別は憲法が否定してる
差別主義者は日本が否定してる
この美しい国日本に差別主義者はいらない
つまりお前が出ろ 俺は左翼じゃないぞ
保守だ
日本を愛してる
差別主義者は気持ち悪い
日本にいらない 左翼→日経新聞、朝日新聞
右翼→読売新聞、産経新聞、新聞赤旗
どちらでもない→各業界専門新聞
俺→日本MJ新聞 >>170
このスレからかつ合は永久追放処分になった
次スレから>>1にテンプレとして入れる 正月から資格版でウヨサヨ論争かよ、、、、こいつらには一緒におせちを食べる、初詣に行くみたいな知人知り合いはいないのか 村山総理の時は阪神・淡路大震災
菅直人総理の時は東日本大震災
岸田総理の時は石川県大震災？
左翼政権の時は地震が多いような
それと
火事場泥棒には気を付けた方がいいな まあ付き合ってやるけどコロナ騒動が起きたとき首相は誰だったかな？左翼政権でしたっけ？ おれはそもそも資格板宅建スレでウヨサヨ論争するのがスレチ不毛だと思うし特定の政権思想を批判したいがために自然災害を利用するこじつけることが無意味なことと言ってるのに日本発でないからあﾆﾁｬｱってこだわるの？べつにええけど、それで君が満足し俺を論破した気になるなら不毛なウヨサヨ論争続けます？ >>165
俺は簿記二級よりも宅建のほうが簡単だったよ 屋根瓦築古42条2項道路の危険性を思い知る。区画整理と管理不全土地家屋の規制強化は必要だと思う >>171
勿論NG
あぼーんが５連続とかはさすがに鬱陶しい あけましておめでとう。
去年はかつての合格者さんの書き込みのせいで落ちた被害者さんが多数発生して残念だったっす。
今年はちゃんとNGにして見えないようにしようね。 宅建は中卒高卒専門卒でも4ヶ月の勉強で受かります。
正しい宅建の受験勉強すればね。 あこ課長始まったな。
動画はわかりやすくて良いけど、毎回必ず先輩ヅラしてコメントしてくるYUとかいうのウザい。 行政書士試験と多津見氏の難易度の乖離はもはやほぼないと思われる。 >>203
理由なんて人それぞれだと思うけど
それを認められないから浅間山山荘事件みたいになるんだろうな 何度も不合格でいて毎年年末には新しい教材を買っていたけど、昨年やっと合格出来て買う必要は無くなった。
でも、何か物足りない・・・
たぶん10回は受験したからだが、そうなると習慣化されていたのかもしれない。
考えてみたらFPも賃管士もあるから、棚田さんからも卒業だったのかもしれない。
次の目標なんて無い。宅建が俺には最上級だったと思う。 新潟中越地震の時と同じだ。あの時は地震が断続的に来て大変だった。 >>208
合格おめでとうございます！
資格は手段であり、目標ではありません。
資格という武器を用いて自己実現をしてください。
貴方に出来ることが必ずあると思います。
次の目標は資格ではなくビジョンを描くかもしれません
資格を目標にすることからも卒業できると思います
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております >>208
合格おめでとうございます！
資格は手段であり、目標ではありません。
資格という武器を用いて自己実現をしてください。
貴方に出来ることが必ずあると思います。
次の目標は資格ではなくビジョンを描くかもしれません
資格を目標にすることからも卒業できると思います
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております 受かった試験の参考書コーナーを見て回るのは楽しいよね
今年は定番書籍のデザイン変更が多いように感じる 今年の目標はスレ立てができるようになることですか？ 新耐震基準の要領読まないとあかんわ。S56.6.1より後で建築確認された建築物が新耐震基準だって。「より着工」「登記された」ではないだって。
ひっかけに出されそう。 >>216
スレ立てが難しくてできないコテがいるそうなんですよ
世の中広いですよねぇ～ |:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:i;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;|
|;:;:_:;:_:;:_:;:_;:;_:;:l:;_;:_:;:_:;:_:;:_;:_;|
|＿＿＿＿＿_|＿＿＿＿＿|
| 三| ＿ ＿ |三 !
| 三| 三ｼ ヾ三 |三 |
| 三′ .._ _,,.. i三 |
ト､ﾆ| <でiﾝヽ ;'i"ｨでiﾝ |三.| スレ立てもできないコテとな！
', iヽ! ､ ‐' / !､ ーシ |ｼ,ｲ
i,ヽﾘ ,' : !. |ｆ ﾉ
ヾ! i ,､ ,..､ヽ lノ
| _ _ ｲ l
l ,ｨﾁ‐-‐ヽ i /、
ﾞi､ ゝ､二ﾌ′ ﾉ/'"＼
| ＼ ｰ一 ／ / _,ﾝ'ﾞ＼
,ィ|､ ＼ /_,､-'" _,.-''´ ｀丶､＿_
＿, イ | ヽ＿ 二＝''" _,. -''´ """""´´ ｀`ｰ かつ合の話題も出すなよ
相手にすると余計調子にのって荒らし連投する
さっかく透明あぼーんしてるのに意味ない レベルは個人差あるが宅建の位置はこんな感じ
LV1➡FP3級
LV2➡FP2級、簿記3級
LV3➡宅建、管理業務主任者
LV4➡簿記2級
LV5➡FP1級
LV6➡マンション管理士
LV7➡
LV8➡
LV9➡行政書士
LV10➡
LV27➡簿記1級
LV28➡司法書士
LV29➡税理士
LV30➡司法試験
LV31➡公認会計士
LV34➡東大理3
LV35➡予備試験 二級建築士は宅建レベルらしいが、一級建築士になってくると司法書士試験レベル 合計レベル15ぐらいの資格持ってりゃ中卒だろうがその辺の偏差値6０大学と同レベルの学力あると思っていい 確かに合格後に参考書売り場に行くのは楽しいと思いました。
それでいてよくぞこんなぶ厚い教材を使い込んで合格できたものだなと。
そう言えば変わったの資格があったんだ。
ニュース検定。個人的には営業マンが雑談とかするのに良いかなと思った。
あとチョコレート検定。思った以上に深い内容で驚いた。キットカット最高！とかは無いです。 >>223
合計とは行政書士とマンション管理士と宅建と管業と簿記2級とfp2級の合計でも良い？
ちなみに社会保険労務士のレベルは？ >>226
合計１５でそんなもんじゃないかと思うよ
社会保険労務士はレベル１０が妥当じゃないかな 夜間大学卒
社会保険労務士試験合格
行政書士試験合格
宅地建物取引士
管理業務主任者試験合格
マンション管理士
2級ファイナンシャルプランニング技能士
日商簿記検定2級
合計27＋社会保険労務士 不動産鑑定士の判断が難しい
情報が少ない
司法書士より難しいという人もいれば、下という人もいる
同じくらいかな ＞＞228
レベル9か10という所では？
さすがに27はおかしい >>229
それだけあれば偏差値６３相当の大卒と同レベルだと思うよ >>231
そうなのか
税理士相当って聞いたがそこまで下がるか >>233
マーチレベルか夜間学部から昼間学部への格上げだな
>>234
税理士試験の簿記論と財務省評論レベルという話では❓ >>235
そういうことなんだ
勉強になったありがとう 俺が判断の基準のひとつにしてるのは、河野玄斗がいった、予備試験の方が東大理3より難しい発言
そして、普段このスレで中卒高卒馬鹿にしてるFランて、実際はそこまで馬鹿にできる学歴じゃない
行政書士受かる学力あるなら、間違いなく偏差値55以上の学力ある
その辺を考慮して判断してみた >>237
学力が平均的な高校生の進路がfラン大学だからね 学歴があって尚更資格も有ればいいのは間違いない
しかしそんな人が何故社会人になれず親に寄生してるのかが重要だぞ
その原因は何かと言えば【耐性が皆無】【コミュ力が皆無】と言うこと
この二つが無い限り学歴も資格も無駄と言うことだよ
企業に入れば学歴や資格より対人関係が最も重要なのだからね >>221
ガバガバすぎw
FP持ってないんだろうけど基準となるレベル1をFP3級とするなら2級は4くらい。宅建は6くらい。 >>240
宅建未満の資格をそこまで細分化するメリットがない >>241
メリットデメリットじゃなくて書くならちゃんとやれよw必要ないなら書くな >>242
メリットも意味もない
言われて細かくする義務もない
お前が勝手にやれよ >>244
荒らすなって言うが話題も勢いもないスレで話題投下しただけだろ
嫌儲で見るスレ無くなってこのスレに戻ってきて文句書くだけじゃんお前
お前が一番なんなのかわからんわ >>243
お前がつくったオナニーレベル表なんてどうでもいいけど宅建未満を細分化するメリットも意味もないなら宅建をレベル1にしろよw宅建は他の資格と比較してどのくらいの難易度か？って趣旨なんだろうからさ。頭悪いお前でもそのくらいは理解できるよな？ >>246
だから書いてるじゃん
宅建未満は１か２しかねえよ >>247
だからそれがガバガバだって言ってんだよ
頭ヤバいなおまえ >>249
はいはい😊
今度から書くならちゃんと書こうね？まちがえることは悪いことじゃないけど、あんまりまちがえると、大人から「違うよ」って言われちゃうからね？解ったかなぼく？
めんどくさいなら調子に乗ってオナニー表はるのはやめようね？お兄さんとの約束だよ？解ったかな😊？ >>250
気持ち悪いなあ
もう死ねよお前
正月早々死んでくれ >>251
論破されたら死ねしか言えなくなっちゃった？
悔しい？よっぽど悔しかった？
かわいそうに もうどうでもいいから資格偏差値のサイト見とけよバカがよ >>224
合格おめでとうございます！
チョコレート検定を教えて下さりありがとうございます！
チョコレート大好きなので興味があります！
チョコレート チョコレート菓子 準チョコレート 準チョコレート菓子
の分類は生活の知恵として日常生活に役立つと思います
国内ではジャンポールエヴァンが日本人の味覚に合う最高峰のチョコだと思います！
チョコもミルフィーユも受験生の味方ですね！
遠くから応援しております！ 法令えぐいな
まだ都市計画法までだが、例外とかがアタマに入らない >>256
まず、自分が住んでいる地域の用途地域を調べてみて下さい。
都市計画法はイメージが大切です。
テキストを読むときには一度に覚えようとせず、
何度も軽く流す方が効率的に覚えられると思います。
薄いミルフィーユを積み重ねるイメージです。
あと、辛くてもインプットと同時に分野別の過去問に挑戦すると
出題の傾向を知ることも出来ますので、
メリハリのある学習が出来るようになります
コツコツ積み上げていって下さい。
そして、絶対に合格するという強い意志を貫いてください。
遠くから応援しております！ 用途地域でいうところの「料理店」は名前を変えるべき 料理店は風俗だっけ？
「風俗でどんな料理出るの？」って聞かれたら何て答える？ それより園田７買いましょう。タッケンイッキ川原正一５６牡４、５２８＋２０だって。 >>265
2023年度の大学短大進学率が61.1％（内訳大学57.7％短大3.4％） ベスト進学ネットと言うサイトに掲載されていた
これは浪人生も含めてなので現役だともう少し下がるかもしれない
よって平均的な学力の高校生の進路はfラン又は短大進学だよ
ニッコマは上位16.5％となっているよ >>266
だから4大行く時点で、最低ランクでも同世代の上位6割に入るわけだね。
4大の中で日東駒専なら上位3割には入るから、
0.６×0.３で、同世代全体の上位2割には入ってしまう！
早慶なら全体の上位5%には楽勝で入る。
日東駒専でも中学校の同級生の中では
余裕で上位という事ww >>266
だから4大行く時点で、最低ランクでも同世代の上位6割に入るわけだね。
4大の中で日東駒専なら上位3割には入るから、
0.６×0.３で、同世代全体の上位2割には入ってしまう！
早慶なら全体の上位5%には楽勝で入る。
日東駒専でも中学校の同級生の中では
余裕で上位という事ww ゴメン日東駒専は上位2割だから、
全体では0.6×0.２で上位1割に下手したら入るわw ゴメン日東駒専は上位2割だから、
全体では0.6×0.２で上位1割に下手したら入るわw 学歴系の人もニッコマは世代で上位16.5％と言っていたからな >>267
短大を含めて6割だからね
fランでも短大でも上位6割には入る それだけ社会的な事象には学歴が付いて回る、という事。
例えばマスクをしないで歩く人も分析すると、専門学校以下の低学歴と50人以下の零細中小勤務者が多い。 この試験って結局は事実認定論と社労士倫理。
問1テンプレだからここで得点できれば誰でも受かるよ。
逆にここで加点できないと合格基準に達しないような作問になってる。一昔前とは全くの別試験よ。 この試験って結局は事実認定論と社労士倫理。
問1テンプレだからここで得点できれば誰でも受かるよ。
逆にここで加点できないと合格基準に達しないような作問になってる。一昔前とは全くの別試験よ。 昔は個数問題も少なかったらしいね
今は個数も全部取るくらいの気合いないと無理 去年合格してるの忘れて
今年受けたけど36点に届かなかったわ 昔は個数問題も2〜3問位だったけど。士になるという動きが始まった
平成24年から試験レベルが上がり個数問題5問となり難しくなった
ピークは平成27年の個数問題9問。ここまでが宅建士のピーク。 結局個数問題が増えれば合格点は下がってるから、試験自体の相対的な難易度は変わらんのよね 去年の今頃は1月の実務講習の勉強一生懸命してたわ まだ勉強の余熱でやる気満々だった LECの登録実務講習
1月クラスなんだが10日前になっても受講票が来ない
集合時間とか教室名がわからないんだけどいつ頃来るのかな？
DVDとかテキストは来てるんだけど
集合時間と教室名が載ってないんだよな
LECに問い合わせた方が良いかな？ 宅建の良い所はおまけ資格でない所かな。行政書士なんていろんな資格のおまけ資格で嫌になる。宅建は弁護士でも宅建士になりたければ宅建試験に合格しなければならない。 >>285
A4 の一枚紙で、上がお申込明細書、左下が受講証のがない？ 法務局から帰ってきた。登記されてないことの証明書は汚い字のまま印刷される。
清書してから印紙張った方がよい。
>>285受講票が郵便、テキストDVDがヤマトで来た。
昨今の国内情勢からすると郵便もヤマトも遅延してるかと。
LECに問い合わせたほうがよろしいかと思う。 >>289
ＰＤＦファイルに入力して印字したもので登記されていないことの証明交付申請するんだよ 昨日日建のDVD見てたら眠っちゃったわ
不眠症の人にはお勧め >>290了解。pdfが法務局のホームページに出てますね。
結局法務局に置いてあった用紙に書いてきちゃったわ。
あとは「身分証明書」「本人確認書類」は使い分けましょうと思った。
市役所で用途聞かれた。宅建登録しにいくって言ったらすぐ出てきた。 >>289
登記されてないことの証明書なんて、オンラインでできるだろww 皆さん、参考書は何使いましたか？
オススメとかありますか？ これから登録関係なのでとても参考になるやり取りだわ >>294
テキストは毎年出てるようなのはどれでも良いと思う
分厚いテキストはあくまで参考書にして、
個人的には雑誌サイズで薄い市販のまとめノートがお勧め
あれに情報を集約して、書いてあることが頭に入ってればまず合格点は取れる
ネットに色んなゴロ合わせとかもあるからそういうのもメモっておく
薄い本をペラペラと毎日触ってれば数日で1周はするはずなので、業法やってるあいだに民法を1ヶ月以上やってなくて完全に忘れる的なやりがちなミスも避けられる
落ちる人は分厚いテキストや過去問をまともにやって、満点とか9割を取るような勉強して忘却に負けてる人が多いと思う
自分は薄い本を理解するためにテキストを部分的に読んだが、理解できたらもうテキストを見ずに薄い本を観ながら問題演習した
自分の脳や記憶の容量の小ささは分かってるので、薄い本で対応できない過去問や選択肢は捨てた。自分に過去問完璧を目指せる脳はない
薄い本で対応できる問題や選択肢を拾って、後は予想問題のうち絶対に取らないといけないと書かれてる問題を押さえとけば普通に受かる ノートにまとめられる能力があるってそれだけで勉強ができる、資格試験に受かる素養があるよね。 ノートなんかテキストの劣化版だからな
まあ時間が無限にあるならとっていいんじゃね
非効率だけど >>297
なんか具体的なオススメとかありますか？ 来年は受験者が増えそうですね。
登坂不動産とミネルヴァ不動産とテーコー不動産。
貴方ならどの会社で働きますか？ >>301
お勧めのテキストを教えてください
お勧めの模擬を教えてください
○○のテキストで受かりますか？
○○時間しか確保出来ませんが大丈夫ですか？
何時間やれば受かりますか？
今から間に合いますか？
↑こんな事を他人に聞くような人は受かりません >>304
すみません、ご参考にお聞きしますがどのような問題集を用いましたか？ なら人の勉強方法にあれこれ難癖つけるなよなとは思う >>294
あっさり(初学者向け)
→みんほし、トリセツ
普通(バランス型)
→わかってうかる、らくらく宅建塾(多分)
こってり(履修者向け)
→出る順
好きなテイスト選べ 宅建くらいしかドヤれることないからドヤりたいんだろうよ 質問するときは自分の症状をいいましょう
症状の例
法律勉強したことこない初学者レベル
本試験まで何時間確保できるか
そうすれば医者(既合格者)が診断します >>287
それは本校で申し込んだ人だけみたい
オンライン申し込みの人には「受講証は別途郵送します」って書いてある
>>289
郵便遅れかもしれないから月曜日まで待ってみる
来なかったらLECに問い合わせるね 症状は
ごく一部の分野以外はほぼ法律初学者レベルで平日の勉強は２時間強が限界です。
土日はしっかり時間取れるので独学で勉強したいです。
なので問題集を教えていただきたいです。
アドバイスよろしくお願いします。 >>315
はい
なるべくなら、独学で勉強したいです。 まずは慣れることから始めないと行けない
大きめの書店に行って、気合いいれて自分に合う参考書を探して
人に勧められて鵜呑みにして落ちても逆恨みするだけでしょ
とりあえず判断材料を教える
宅建は大きく分けて２つの予備校が強い
LECとTAC
LECはトリセツが初学者向け
出る順シリーズはリベンジ向け
TACはみんほしが初学者向け
黒本がリベンジ向け
まずはトリセツとみんほしを見比べて自分のモチベーションが保ちそうなほうを選んでちょうだい
フルカラーとかイラストが苦手なら最初からリベンジ向けを選んでもいい
まずこの４シリーズに触れたうえで、他の出版社のテキストも見て
３時間くらいは参考書どれにするか悩んでも損はない >>314
因みに一部の分野は
農業土木を学んでいたので農地法や地形に掛かる所のみです。 >>319
出題されるのは農地法の許可
土木の農地法とは違うよ >>314
君は資格の勉強をしたこと無いように思うけど保有資格は何？
受験するために問題集などなんでもいいんだよ合格に大差ないから >>301
自分は住宅新報出版「宅建士 今年の出題ズバリ予想50」ってまとめノートをメインにした
白紙のノートに自作で1から作ったわけでないが説明が下手だったね
この手のはTACとかも出してるから好みの問題
テキストは最初LECのトリセツを買ってたけど、解説がコンパクトで自分の頭には良く入らないので、らくらく宅建塾、宅建ダイナマイトも買ってつまみ読みした
参考書の数は揃えたけどあくまでまとめノートメイン
これを手元に置いて、宅建試験ドットコムで問題を解いた
ランダム出題にして、一日にやる分野が偏らないようにした
気付いたことがあればまとめノートにメモ
難問扱いされてるようならまとめノートにも載ってないのでスルー
どうせ覚えられないし、また試験に出る可能性も高くないので
あと宅建ダイナマイト講師の音声講義がダウンロードできるので、それを通勤時にながら聞きしてた
ふざけた感じで楽しかったし、独学なので耳から用語を入れる貴重な機会だった
正直不動産は読んだ方が良い
使えるセリフがあったらこれもメモる
本当に初学者なら学習マンガも良い
自分は宅建受験を決める前に5冊くらい読んだし、宅建塾の出してるやつはまとめノートと同じくらいの強度で何度も読んだし直前期まで読んだ
自分は漫画やストーリーがあった方が記憶に残るので
自分は記憶力もないし、毎日ちゃんと勉強することも出来ないのでとにかく特定分野のブランクを空けないように気をつけた
過去問をランダム出題にして、その度に該当するまとめノートの見開きページを全て目を通してたので全範囲のムラなく出来たと思う >>287
>>289
俺は>>285だけど受講証見つかったわ
そういえば登録実務講習の領収書郵送で来てたなと思って
探してみたら宅建士の本試験問題と一緒に保管されてて
封筒の中見たら受講証も入ってたw
なくしただけだったわ
回答ありがとう
早めに申し込んだから受講証が届いたの11月で
その頃賃貸管理士の受験のことで頭いっぱいだったから
封筒の中身よく見て無かったわ
みつかって良かった！
本当に一安心
いやぁお騒がせしました 321
322
323
アドバイス、ありがとうございます
資格は特に持ってないんで１からですね。失礼しました。 >>294
定評のあるテイストの中から、
「自分が読み易いと感じた一冊」がベストです。
何度もミルフィーユすることになるので、
少しでも苦痛にならない一冊を選ぶことが合格への一歩だと思います。
受験勉強は辛い道ですが、
絶対に合格するという強い意志を貫いてくださいね！
遠くから応援しております！ >>324
見つかって良かったですね！
登録実務講習頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>325
まぁ一回では受からないのは確実だから覚悟してね
法律無知でも三年ほどしっかり勉強すれば受かるかも知れないから頑張って 正直不動産読んだら不動産業界入る気が滅入る気がするんだが >>325
一発合格も十分可能な試験です！
合格のコツは、テキストと分野別過去問集を
軽〜く何度もミルフィーユの層を積み重ねるように繰り返すことです！
そして、絶対に合格するという強い意志を貫いてください！
遠くから応援しております！ >>328
そんなことを仰る貴方のことも
遠くから応援しております！ >>329
それ見なくてもマトモな職に就いてる人は不動産業界に入ろうとは思わないよ 遠くから応援してるって毎回言ってるけど実は近くにいたりしてな
ほら、お前のすぐ後ろに 正直不動産の影響で宅建人気は爆上がり
去年受かれなかった奴は今から猛勉強しないと問題の更なる難化と合わさって永遠に受からなくなる 50歳から宅建とって不動産会社に入社できる可能性ありますか？
あるなら取るないなら取らない >>335
殆ど可能性は無いが例外は営業経験者なら望みある
と言うか君は順番が逆なの
まず就活して不動産会社に就職する
そして1年でも仕事が続いたなら宅建を取ればいいさ 宅建取ってから思ったけどこれからの時代はITと英語だわ
さらば不動産業界 英語なんて翻訳機の発達で益々不要になりそうだけど？ >>340
そんなもん英訳したものを暗記すりゃ済む話 不動産なんて外人多いんだから英語話せるだけで即採用やろ
日本にいるような中国人は大抵は英語話せるからな 登録実務講習でまともなところであれば、東京地判令3.3.11を講義でやるはず
日本語を理解しない外国人に対して、重説を外国語で行う法的義務はないことから、
説明義務違反も損害賠償責任も生じない
したがって、外国人が契約の有効性に疑義を主張してきたときは、
その時点で取引そのものを断ってもよい 今は日本に住む外国人が宅建や行政書士チャレンジして合格している
ちょっとした日本人より日本語上手いし コンビニもそうだろ >>344
宅建に関しては、
かつてから毎年外国人の方も相当数受験しております。
合格者も相当数いらっしゃいます。
全世界の受験生さんを応援しております！ 中国人は日本国内で不動産も白タクも中国人向けの独自サービスを展開してるからな
日本人は利用できないよ >>341
それでは質問されたときに困ると思います
また、翻訳機があっても法的用語には対応してない可能性があります。
そもそも大都市圏の投資用物件を購入して分譲賃貸に出しているオーナーには
外国人投資家も多く含まれております
アメリカ人やイギリス人のオーナーにお会いしたこともあります
特に都内では、外国人相手の契約が多いでしょうから、
仕事をするには、ある程度の外国語力が求められると思います。
遠くから応援しております！ 日本で商売したいやつは日本語話せないとだめよ
こっちが英語じゃなくあっちが日本語理解しろって話よ NHＫの正直不動産いつやるんだっけ。ブルーレイで録画予約した。 >>349
もうやった
連ドラは来週火曜日夜22時から >>335
え？
既に合格してるペーパー宅建士じゃなくて50才越えてから宅建受験？
それで異業種から不動産業界に転職？
不動産業界でなくても異業種転職で50才オーバーなら、どの業界でも確実にバイトでも潜り込み無理です
わるいことは >>335
50才越えて宅建だけで転職？
悪いことは言わない、今の会社に居続けろ
履歴書100社に送っても反応あるのは離職率激高のブラック中のブラックからの返事が2、3社有るか無いかくらい
残りはお祈りメールすらなく放置
仮に上手く潜り込めたとしても、自分の子供くらいの高校中退ヤンキーが先輩で敬語
そして給料はビックリするくらい下がる事は確定
50越えてて↑じゃ余りにも惨め >>352
>>353
頑張って考えて考えて文章書いててかわいい 「かわいい」言うことでマウントとった気になるやつ時々おるけど
誰彼構わず「遠くから応援しております」ていってるのとメンタリティ同じやね >>352
管理会社なら、管業所持の未経験60代でも、
余裕で財閥系でさえ契約社員で大量採用してる。
ロートル世代なら管業の方が良さそう 登録用の証明関係を取るが、いまだに手書き文書、郵便局で小為替買って貼り付けて、返信用封筒を同封して郵送とか後進国すぎて泣けてくるわ
アメリカに住んでた20年前にはこんなものネット手続きとクレジットカードで完結してたってのに 20年前アメリカに住んでた？
おたく今何歳？よ
それこそ今更宅建とってどうすんの年齢じゃ？ 横から悪いけどもさ今更宅建取ってどうするの？って言うけどもほとんど
の人が取得して終わりの資格だよ。宅建って。たまに勢いで登録実務講習
〜宅建士証まで行く人はいるけど、取得したってなにも変わらないのが
宅建だよ。
まあ、この辺は行政書士も同じだけど登録者数は1割で廃業率は97％ >>358
近い将来、田舎の家やら農地やら相続するので勉強がてら宅建士を取ったのよ
ついでにFPも
取ったからには登録してみたいじゃない
それだけの話 オラは宅建士証が記念にほしいっす
使う予定？ナイナイ 住民票1通300円と身分証明書1通300円のために、定額小為替でわざわざ手数料400円払って取得
合計1000円（うち発行手数料400円）
ふざけすぎ 宅建取ったらどうにかしないといけない派閥の人は何度でも繰り返し現れます >>361
住民票1通300円
身分証明書1通300円
上記の書類を取るための本人確認に宅建士証が使えると思います。
都道府県知事発行の公的身分証ですので、
少なくとも公的機関では本人確認証として使えると思います。 >>360
農地を相続するのでしたら価値を調べてみると勉強になります
農地は4種類に分けられており、
「純農地」 「中間農地」 でしたら、
固定資産税評価額に国税局長が定める一定の倍率を乗じて評価（所謂倍率方式）
「市街地周辺農地」 でしたら、
その農地が市街地農地であるとした場合の価額の80パーセントに相当する金額によって評価
「市街地農地」 でしたら、
宅地比準方式または倍率方式により評価
中々奥が深くて勉強になりますよ！
勉強熱心な貴方を遠くから応援しております！ 0050 名無し検定１級さん 2024/01/02(火) 09:07:00.42
ケトクレンズ
運営責任者 司法書士西出雄一
https://www.jpnumber...fo_0570_783_799.html >>357
米国では有資格者（Real Estate Salesperson）でないと不動産業務に携わることも出来ないそうですね。
5人に一人の日本は甘いですね。
また、リアルエステート・エージェント（Broker）という資格が存在し、
社会的地位は、医者や弁護士と同等又は、それ以上だというのは本当なのでしょうか？ >>358
何歳になっても学ぶことは良いことだと思います！
貴方のことも遠くから応援しております！ 明日講習だけど事前講習の動画がクソ過ぎてほぼ何もやってないけど大丈夫かな >>370
明日が講習ならば、
今日は確りと体を休めてください。
講習は朝から夕方まで行われ相当疲れます。
真剣に受講すれば必ず価格以上の価値がありますし、
修了試験にも合格できます！
頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>370
＜追伸＞
登録実務講習の最後に
修了試験に関係する「重要ページ」を教えてもらえますので、
それを聴きながら、該当ページに「付箋」を貼ると問題を解くときに便利です！
講習には、必ず「付箋」を持参してくださいね！
遠くから応援しております 山Pは明治大学卒か。
宅建なんか余裕で合格だろうな。 >>374
Amazonのprime videoで全編見れますよ >>373
正直不動産のドラマの中で山Pの役永瀬は宅建とFP2級と住宅ローンアドバイザーの資格を取って登坂不動産へ入社しました >>375
宅建に学歴は関係ないと思います
ミルフィーユできるか否かで決まると思います。 >>377
資格を武器に更なる飛躍を遂げて頂きたいですね！
遠くから応援しております！ 登録実務講習を受講されている方は頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ _.. ,,.-'ヽ
ヽ "ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 正直不動産？
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / そんな漫画を一生懸命読むより
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 実際に不動産の売買をやる方が勉強になるよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: 宅建に合格してるなら騙されないだろうしぃ～
`;. ⌒( ._.)⌒ ,;' 不動産を買って売るなんて簡単だろ？
,;' (,,,,,,,,,,人,,,,,,,_ﾉ,; さぁ！始めよう不動産投資！
;' ヽ 王王王ﾂ ;: シッ シッ シッ シッ
;: ';; 登録講習１５０００円のところだけど、狭い部屋に長机に３人掛けでつらい。ケチらず大手にしとけばよかったかも 登録実務講習。俺は2万４千円のとこにしたが登録料3万７千円
（法定講習は合格から1年以内は不要（11.000円）
法定講習抜きにしてもやっぱり登録料は約4万だもんな。きついんだよな 不動産会社の人以外は登録なんてしなくてもいいのに
金の無駄だと 不動産会社勤務の人以外は、5年の有効期限が来たら次の法定講習のときだけ金払って継続するけど、
次々の法定講習のときには宅建士証が何も意味なくて、免許証あるから本人確認にも利用していなくて、
結局自己満足にしかならなかったもんだから、金がもったいないので有効期限が切れたままって状態 意味なんか人それぞれだから他人のこといちいち気にすんな _.. ,,.-'ヽ
ヽ "ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: 宅建試験合格だけじゃ意味なし！
`;. ⌒( ._.)⌒ ,;' 登録実務講習までは必須
,;' (,,,,,,,,,,人,,,,,,,_ﾉ,;
;' ヽ 王王王ﾂ ;: シッ シッ シッ シッ
;: ';; _.. ,,.-'ヽ
ヽ "ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; どんな商売も
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: 商品の仕入れは必須です
`;. ⌒( ._.)⌒ ,;' ないものは売れない
,;' (,,,,,,,,,,人,,,,,,,_ﾉ,;
;' ヽ 王王王ﾂ ;: シッ シッ シッ シッ
;: ';;
https://pbs.twimg.com/media/Fka1jl-aUAEg3zK.jpg 登録実務講習1日目を受けてきたよ
実務の話を聞けて面白かったよ
挙手でアンケートしてたが現役不動産業勤務は1割程度だった
私も別業界だし
この土日は正月休み明けで元気あるし、土日頑張って月曜祝日で休めるので良い日程を確保できたと思うよ 明日終わったら、宅建士を目指して頑張った日々の完走
ご褒美に私一人だけどちょっと良い晩ご飯を食べようと思うんだよ >>392
数年間赤字でも耐えられる経済力があるならどうぞ
しかし間違いなく潰れると思うよ >>392
売り手と買い手を繋いで、その手数料で稼ぐというのが本質的な部分だから、センスある奴ならいけるかもな。売りたい人を見つけないと買いたい人に土地建物を紹介できないわけだが、その売りたい人の発見が難易度高そう >>175
仰ることはその通りなんだろうけど、いくら憲法で規定しようが人の気持ちを規制するのは難しくないか？
自分と考えが合わないのなら無視すればいいよ。ストレスたまるよ。 某不動産会社の広告
資格所有者一覧の一部
宅建114名
FP106名
賃管46名
2級建築士35名
相続支援コンサルタント20名
カラーコーディネーター18名
1級建築士13名
住宅ローンアドバイザー9名
相続診断士8名 >>400
馬鹿か？
一部と明記しただろ？
日本語が分からないのか？w 登録実務講習の思い出。
2日で初日は横にはいなくて一人だったので横のイスに荷物も置けて
すげー居心地よかったんだけど。
2日目の1時限終わった後に講師とスタッフが何か話していて、ここは
違う席にみたいに言ってて。
俺の斜め前に女性と横に男性がいたんだけどどうやらこの男性が
書く時に机を揺らすように書いたり、貧乏ゆすりが凄いうるさくて
横の女性からクレームが入ったらしい。
結果、俺の横に・・・そんな神経質にならんくてもと思ったがめっちゃ
うるせー！で。修了試験まで最悪だったわ。 >>402
代わりに女性の横に移動したんじゃなくて、貧乏ゆすりメンを押しつけられたのか
やるせないな >>404
言っても多分無理だったと思う。みんな2人ずつで一番後ろの俺の机だけ
2人用のとこを俺一人で座れていた。
>>405
重説や売買契約書の穴埋めの時が最悪だった机揺らして書くわ、貧乏ゆすり
もうるさいわで・・
2日目だから今日1日と我慢した。席は当たり外れがあるから気を付けた方がいい >>406
何か嘘くさいな。
何で事務局はその男に貧乏ゆすりの注意を
しなかったの？
クレームがあったのなら、その男を1人に
するだろう？
お前に被害を押し付ける様なことを
流石に事務局はやらないだろうし、
机に空きが他に無かったのも考えにくい
本当ならお前がクレーム入れるだろうよ 貧乏ゆすりする奴ってなんでじっと座っていられないんだろうな
小学生以下だよマジで >>406
>席は当たり外れがあるから気を付けた方がいい
気を付けようがなくて草 同じ体験をした
貧乏ゆすりじゃないけど膝を机にぶつけるし消しゴムは凄い勢いで使うから常に机が揺れてて自由席だったからそっと空いてる席に移動した
次の日アイツの隣の被害者は誰だと思って探したら隣に座った女の子も途中で移動してた >>407
その男性受講生には注意したのかは分からないよ。
言わなかったのかもしれない。その女性がクレーム言ったと知れば
トラブルになりかねないと判断したのか。若しくは注意はしたのかも
しれない。
こちらも、2日目の時でこの日だけ我慢すればと思ったし席的にも一番
後ろの俺が座ってる机しか片方側の空きがなかったんだよ。
俺だってすげームカついたけど性格的にそういうクレーム言えないんだよ
ちなみに登録実務講習の教室って一つの机があり２つ席がありそこに
座るパターンで一番後ろのドア側の俺が座ってた机だけ、左側だけ欠席
だったかは分からないが1日目から空いてたんだよ。 登録実務講習、終わったー！
疲れたが、実務の話が多くて面白かったなー
ヘトヘトだが明日が祝日の日程で良かったわ LECだが、講師はLEC専任講師でなく地方の不動産勤務の人でSNSとかに書かないでと言ってたので校舎は伏せさせてください >>415
SNSに書くな、とかワケアリの講師なのかよw >>413
お疲れ様でした！
是非とも学んだことを社会で活かして下さいね！
遠くから応援しております！ 試験会場はどこ見ても男ばっかりで女は1%いるかいないか、くらいだったけど
登録実務講習はほとんど女ばかり
不思議だ 女の受験者が3割ちょいのデータあるのに1%なんてことあるかいな
実務講習は女の比率上がってるが男女半々くらいのもんだったな
実務経験がなく自己啓発的に受けてるのは女性の方が多いってのも想像つくが 登録実務講習。行政書士バッジ付けてったらモテモテだったわ。ｗ 自分の時は受験会場より更におっさん率が高かったから会場によると思うよ
自己啓発なら合格して終わりだから5万払って登録までしないのでは？就職の為の無職とか主婦とか転職に備えてとかじゃないと講習受けてまで登録しない 講習は昨日終わり、今日はLECの登録実務講習テキストを丁寧に熟読してる
仕事では使わないが宅建士証は今回一度はもらうつもり
講習を受けたら士業資格者の責任の重さを感じることが出来たので、ちゃんと継続して勉強していきたい
去年一通り勉強したけど落ちて、まだ再スタートのエンジンかからない人は登録実務講習テキストを読むと実務的なイメージが作れて良いかもしれない
お客さんが来て、色々とやって無事に売買契約が成立して終了するまでの流れや、その間に参照とする役所文書や自分が作ったりする文書などを軽く観ておけば、試験勉強の補強やモチベーションにもなるかも >>419
>>420
今もかつても
試験会場にはそれなりの数の女性がいらっしゃると思います
1％は極端な会場だと思います >>423
講習お疲れ様でした。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！
なお、その先の法定講習では、
実務講習とは違い、更に実践的な事項を学ぶことになります。
顧客から税金対策を相談されたときの具体的なアドバイスの内容や
最近ではインボイス制度の概要も学ぶことになります。
是非とも、将来受講してみて下さい。
遠くから応援しております！ >>423
士業とか外で言わないようにね
恥ずかしいよ 宅建＋司法書士の資格で兼業して
売買仲介＋決済のワンストップサービスて可能？ >>431
自分で売り主を見付けられるなら可能だね
でもそれで毎月食えるだけの利益が出るかは別だよ
根本的に不動産業での能力が無いと成り立たない話しだからね 上場不動産会社のFC店舗は司法書士兼業者が滅茶苦茶多い >>431
やたらと司法書士事務所と不動産屋を兼業しているところが多いな
大きな司法書士事務所は特に 試験会場にいるような主婦を寝取ってミルフィーユエッチしたい >>420
そういう女は常にパンツもミルフィーユだからね 登録実務講習の修了試験
意外と手こずったｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>437
意外と恐いよな
合格率99.9%とか言うけど、得点の救済調整してるのでないか
母数が宅建合格者とは言え、1000人に1人しかポカしないとは思えないのだが >>431
利益相反が生じるから中立の立場の立会業務の手数料は無理なんじゃないかな。
もちろん登記手数料はもらえるが。 >>442
宅建業のほうは法人別人格だから利益相反行為にならない >>432
司法書士だけで十分食ってけるから不動産できなくても司法書士が専門職になるだけだろ 宅建受験層はまだ始めてないかもな
元々勉強できないやつは見通しが甘いのでまだ準備しないし、1回目は落ちるのが前提
勉強できるやつはゴールまで逆算できるからまだガチらずに、語学等の他の勉強してるだろうし
このスレも今の時期は登録実務講習中の合格者が中心で、リベンジ受験生やこれから情報集めようって層はまだ静かなもんだ
自分なら宅建を受けるにしても今から思い立ったならまずは5月のFPの勉強する >>446
司法書士を開業して食えるようになった人ならそれでいいけどね
しかし食えるようになるのは簡単な事ではないから 令和4年に合格した者だけど、今年は大幅に内容が変わるからまた1から勉強し直しだわ
合格するよりも知識を維持する方が難しい 正直不動産１がNHKで一挙放送というので楽しみにしていたが予約録画されず、しかたないから正直不動産２を昨日予約録画した。
きっと１は何かの都合で放送しなかったんだろう。 >>448
勉強ができる学生ニートなら
勉強法は確立されているからな
>>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日朝は統計と暗記リストをひたすら回転 >>449
それはお前の発想力が低すぎるだけ
銀行融資引っ張って人雇えば簡単に軌道にのせられる >>455
現実を知って言ってるんだが
銀行との取引が簡単と言うなら君がやればいいさ >>447
初学者の中でも意識の高い方は、
既にミルフィーユを開始しております！
遠くから応援しております！ 宅建士の合格者、その後
１割 計画的に事業化
２割 予定通り資格手当ゲット
７割 他力本願、何も起こらない起こさない
宅建士の受験者、内訳
1割 計画的に必然合格
2割 予定通りガラポンワールド
7割 全体像が把握できず当然に不合格 >>461
事業化なんて1％も居ないよ大半は自己啓発で次に不動産業界の人だよ
そしてごく僅かに宅建取れば人生逆転出来ると勘違いしてるオッサンね 実務講習、女は30前後の普通っぽい人が多かった。
男はコミュ症みたいなのか、ヤンキーみたいな奴のどっちか。あとはおじさんもいた。
実務講習に来てたのは全員合格者なわけだけど、宅建って頭悪くても受かるんだなって思った。 DQNみたいなのが結構いてこんなのでも受かるんだなって思った。 >>465
そんな貴方のことも遠くから応援しております！ 正直不動産の効果なのか、宅建合格後、俺をヤマピーと勘違いして寄ってくる女が増えた。
ヤマピーが宅建を持ってるから宅建を取った俺もイケテテかっちょいいらしい。 一つの机が二人がけになってたんだけど、
なんで野郎って「ここ空いてますか？」とか「ここいいですか？」とか「おはようございます」とか言えないんだろう。
無言で座ってくる。
いい大人なんだから一言ぐらい言えよ。 >>469
接客業に不向きな方々だと思います。
ただし、コミュニケーション能力は経験を積むことで向上いたします
まずは、挨拶のミルフィーユですね！
そんな方々のことも遠くから応援しております！ >>468
健クンは、かつても今もカッコイイですよね！
ソロ曲もリリースされましたよね！
移籍してソロで勝負に出た健クンを遠くから応援しております！
守りに出ずに、アイドルとして活動しているところが凄い！
健クンが配信で飲んでいる成城石井のジンジャーエールも美味しいですね！
因みに、手話は世界共通ではありません。
国や地域によって異なるのが残念です。
世界共通の手話が生まれて世界に広まって欲しいですね！ 正直不動産またやってるんだ、登坂不動産の名刺は持ってる 福原遥の迫真の演技をした後のミルフィーユパンティに喰らいつきてえ >>375
結構皆苦労してるよ
宅建は地頭は関係ない >>387
期限切れは法定講習受ければ再発行してくれるんだっけ？ >>481
自分のところはウサギなら新規開業の初期費用110万円でOKだった
事務所の家賃とか運転資金含めても300万円で免許取得して開業できる >>482
情報ありがとう。ハトもウサギも140万円ちょいなのよね。都道府県とか入会時期で変わるのかな。 >>483
そんな高かったっけ？
自分が合格した頃はどちらも300万円だったけど、新規開業者向けプランは110万円だったな
ウサギのほうがハトよりも加盟社少ないんで、地方開業なら会長以下役員とすぐ知り合いになれるのはいいよ
役員企業は地元でも大きな企業が多いから
デメリットは人数少ないから、支部の役員や会務を開業2年目でもやらされるところ
2年目でも経営うまくいかなくなったら、これめんどい >>484
資料が届いたのでちゃんと見てみるよ。やっぱ当初の予定通り少数派のウサギが良いかも。 >>473
ミルミル実力が向上することを祈っております！ >>476
ミルフィーユ履きには、「パニエ」の方が向いていますね！
慣れてくると、5パニエ6パニエが常識ですｗ
薄いパニエを何層にも履き重ねることで、
中世ヨーロッパのロココ調ファッションを楽しめますよ！
銀座のラデュレでお茶会をしたくなるファッションですね！
遠くから応援しております！ 既に勉強を開始している方は、
今は民法を中心に勉強をしてください。
そして、春からは徐々に暗記科目である宅建業法や法令制限の比重を増やしていくことが効率的です。
その他の関連科目は夏からでも大丈夫です。
今に時期に民法を何度も回して理解しておけば、
直前期に焦ることなく、
自信を持って本試験に挑めます！
効率的なミルフィーユで合格を掴み取ってくださいね！
遠くから応援しております！ 福原遥ちゃんの秘密の花園にシコシコミルフィーユを擦り付けて僕と遥ちゃんのミルフィーユパンティを完成させたい 貸金業務取扱主任者 なにわ金融道
宅地建物取引士 正直不動産
行政書士 カバチタレ 正直不動産スペシャルを見逃した
Amazon primevideoでまったりと見るわ >>488
既にコテでスレしている貴方は、
今は通常のスレ立てを中心に勉強をしてください。
そして、春からは徐々に強制コテハンスレであるワッチョイスレの立て方を勉強するのが効率的です。
その他のIP表示は夏からでも大丈夫です。
今に時期にスレ立てを何度も回して理解しておけば、
直前期(900スレ)に焦ることなく、
自信を持ってスレ立てに挑めます！
効率的なミルフィーユでスレ立てを掴み取ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>490
志は高く！
ハートは強く！
遠くから応援しております！ >>495
5chでスレを立てようとすると、
「この端末ではスレッドがたてられません」と表示されてスレが立てられないのです。
貴方のことも遠くから応援しております！ >>489
小生が提唱するミルフィーユ学習法とは、
間違ってもドンドン進み、
薄く何層にも努力を積み重ねることにより、
全体像を把握することを示します。
なぜならば、
法律とは、最後の最後の条文まで進むことにより、
最初の条文が理解できるように設計されているからなのです。
また、早期に全体像を把握することにより、
心理的負担を軽減することも出来ます
まだ読んでいないページが沢山残っていると辛いですよね
地図を広げてから旅に出かけるような感じですね
安心できますね！
軽くサラッと 何度も 努力を積み重ねることにより、
最高のミルフィーユが完成し、
合格に繋がるのです！
遠くから応援しております！ >>492
記事によると、ミルクレープ勉強法は
スクワット勉強法の短期記憶を長期記憶に変える方法であり、
まず、1日の目標個数をスクワット勉強法で覚えるとされております
そして、スクワット学習法では
間違えたら、正しい意味や単語を確認して、ページの最初からもう一度やり直して、
間違えずに1ページ言えたら次のページへ進むそうですね
少なくとも法律の学習にはミルクレープ学習法は不向きだと思います！
法律の学習に関してはミルフィーユ学習法がベストだと思います！ >>498
なんかすごいですね
わかりました、ありがと！ わざわざコテでやってくれてるんだからNGに入れてあぼーんでいいでしょ この時期から勉強を開始している方々は、
ミルフィーユ適性がある方々ですね！
計画的なミルフィーユで、
確実に合格を勝ち取ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>499
ミルフィーユ＝ミルクレープだよ、アホめが。 最初からスレ立てできないという自覚があるなら、せめて900前後で無内容のレスを平気で連投したり、まだ埋めてないのに新スレに連投したり、最低限のことくらいは気を遣ってくれ
ついでにミルフィーユ勉強法とやらを推すのは勝手だが、>>488で自己矛盾に陥ってるわけだが本人気づいてないのか？ >>503
お前優越感に浸りたいだけじゃね。もっと上の資格を目指したらどうよ？ ドラマと漫画を含む
弁護士＝弁護士のくず
司法修習生＝ビギナー
司法書士＝びったれ奮闘記
宅建士＝正直不動産
行政書士＝カバチタレ
土地家屋調査士＝愛と死の境界線
海事代理士＝ナニワ金融道 カバチタレを読んでみようかな
読んだら法律資格とか目指したくなるんだろうな >>505
応援ありがとうございます！
ミルフィーユの基本は、薄く何層にも努力を積み重ねることですが、
ミルフィーユには、「比重」も大切だと思います。
貴方のことも遠くから応援しております！ >>504
応援ありがとうございます！
そんな貴方の合格も祈っております！ >>506
資格に上も下もございません。
その様な考え方だと資格を取ることが目的になってしまいます。
そんな貴方のことも遠くから応援しております！ 賃管止まりで何故か宅建に苦戦してるのは宅建を羨ましがる。宅建合格で
行政書士に2，3回と受験してるのは行政書士合格を羨ましがる。
行政書士止まりで司法書士に中々受からないのは、司法書士を神格化するし、
司法書士から予備試験に行く場合に受からないのは予備試験を羨ましがる。
法科行けるのは予備受験生から見れば司法試験へ予備を通過せずに進めるので
羨ましがる。 都合悪いレスに返信しない時点で
宅建合格だけしか誇れること >>498
たかが宅建合格ごときで法律云々を語られても 明日実務講習だけど、練習問題位しかやって無いから不安しか無い。 >>516
たかが宅建されど宅建
そんな貴方のことも遠くから応援しております！ >>501
こちらこそありがとうございます！
遠くから応援しております！ >>517
講習は朝から夕方まで行われ、相当疲れます。
今日は早めに休んで明日に備えた方が良いと思います。
遠くから応援しております！ >>517
追伸
講習のラストでテストに出る可能性の高いページを教えて頂けますので、
「付箋」を持参して貼り付けておくとテストが楽ですよ！
遠くから応援しております！ >>526
それではダメなのです！
ドイツ語でバウム（der Baum）は木、クーヘン（der Kuchen）お菓子、
「年輪」の模様の入った木をモチーフにしたお菓子ですよね。
年輪のように何年も受験を繰り返すのではなく、
短期間に薄いミルフィーユの層を築き上げて一発合格して欲しいですね！
追伸
因みに日本の民法は、
ドイツ式のパンデクテンという箱に入った法典なんですよ。
ドイツの民法（Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)）は、総則、債務関係法、物権法、親族、相続の全 5 編。
よく似ておりますよね。
その源流はローマ法大全と言われております。
また、不動産登記法も
ドイツの登記法をベースの作られたと言われております。
お菓子を食べながら勉強頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ 最近は芸能人も宅建合格者は多い。
福田萌ちゃん、もう受けないのかな？ 3年連続1点不足（免除あり）
自分の至らなさ、バカっぷりに加え、ついに睡眠障害になってしまいました。
周りは少なくとも3回（殆どは2回以内）で合格していて、病気で受けれない等を除けば3回落ちは近年で私だけのようです。
必要部署で働いている為、周りに迷惑を掛けると思うと毎日不安で勉強していてもまた今年も落ちるのではと気分が優れなくなるようになりました。 宅建受験新報だっけ？
毎回巻頭は宅建士で働いてる人の受験思い出インタビューだか、皆さん苦労して受かってるからね
今売ってるのだと不動産で働きながら10回受けてやっと合格して、自分で重説できるようになったので嬉しいと前向きに語ってた
悲観的にならずにね
でも敗因の分析なり相談はした方が良いとは思う
リスタートするのが遅くて毎回かなり忘れてる状態からやり直してるとか、テキスト読みと問題演習の配分が悪いとか 10回かかるって普段どんな勉強しているんだろうな。10年間毎日コツコツ2時間勉強？ありえないよな。3ヶ月で3～400時間程度で受かる人もいるのに。 受験回数制限設けたほうがいい
3回で受からないやつは未来永劫受けるな 免除ありで３回落ちるのはさすがにキツイね
まぁ常にボーダーにいるならいつか上振れるでしょう 自己流でやってたけど、会社の補助で同僚達と一緒に専門学校に通って競いながらやるようになったら合格できた的な話だったかな
確か最初の頃はまだ意識が足りずに義務的に受けてただけだったような
本屋で流し読みしたので曖昧だが
まあ、話題に出しといて何だが、普通の会社員の方なのであまりイジりすぎる流れにはしないでね
これまでの人生で勉強苦手だったり、宅建士試験で上手くいかなくても諦めずに地道にやったり、勉強の仕方を変えれば結果が出るよと言う受験生を励ます良いコーナーなので
宅建士試験とか勉強慣れしてない人も多いわけだろうし 登録した人に質問
提出書類の中にある「登記されていないことの証明書」って本籍は必要だった？
とりあえず書いときゃ良いのかな
平日は無理だから郵送にするけど時間かかりそう
オンライン対応してほしかった 合格者の中で割合が一番多いのは初回合格者だよ
次いで2回目3回目
4回目以降はかなりキビシイ >>536
え、オンラインでできるけど…
ソース 俺 >>537
受かるヤツは直ぐ受かる、または早く受かる。受からない人は時間がかかる。
自分は三回受けて不合格。長期間放置してやり方変えたら二年で四冠取得。
資格試験なんてそんなもんだって思ったな。 ごめん
できたわ
ただし、かなり面倒で
「オンライン請求は以上の流れで行うことになりますが、一般の方が行うのはかなり面倒な作業になっています。どうしてもオンラインで行いたいという方以外は郵送にすることをお勧めします。」って解説だが 求職中に資格の取得年月を記入する際、交付年月を書けば良いのだろうか >>536
登録する資格によって記載の要否が分かれるようですね。
宅建士登録の場合、本籍地の記載が必要だと思います。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！ >>536
本籍不要
身分証明書に本籍記載だとめんどいけど >>545
身分証明書と合わせて記載しなくていいよ >>542
郵送請求が可能なのは東京法務局だけだったと思います。 >>542
申請用総合ソフトでしか取得できないから多少は面倒かも
あと平日8:30〜21：00までしか利用できないから土日祝日不可という不便さ >>536
追伸
詳しくは、提出先に確認してみて下さいね。
ただし、「登記されていないことの証明書」に本籍を記載したことで登録が出来なくなることはございません。
分からなければ、取り敢えず記載しておくのもアリだと思います。
そもそも、身分証明書で本籍地が分かりますので隠す必要もないかと思います。
遠くから応援しております！ >>528
応援ありがとうございます！
そんな貴方のことも遠くから応援しております！ だいたい登記されていないことの証明書は架空人・架空住所・架空本籍でも発行されるんだから、
本籍を記載する意味がない >>530
健康な身体が資本です。
身体の健康が何よりも大事なものだと思います。
一度試験から離れて、病気を治すことに専念した方が良いのかもしれません。
そして、健康になってからリベンジしてくださいね！
遠くから応援しております！ >>549
オンラインの方が面倒って、前代未聞本末転倒アタオカ
だと思うww
一体誰得なんだろうか？ 皆さんありがとうございます！
オンラインでも出来るみたいだけど何やら面倒そうなので本籍込み郵送にしときます
重ね重ね申し訳ないけど登録申請書や誓約書などのエクセルワードファイルはPCで入力して大丈夫ですか？
手書である必要はないよね？ >>555
パソコンでPDFに直接入力
それで全部OK
ワードやエクセルで入力するより楽
登記されていないことの証明書を手書で申請すると自分の汚い文字がそのまま印字される
PDF直接入力してから印刷するといい
申請用総合ソフトでオンライン申請すればそういう手間もなくなるのでいいが
生涯で1回しか利用しないようなら郵送でもいいかも >>554
法務省の天下り団体がやってるので、役人OBのためのオンラインシステムだからね
使いにくいだけではなく、平日もしょっちゅうメンテナンスで利用できなくなる
>>555
登記されていないことの証明書は手書だと悲惨なことになるから、
PDF入力ソフトでPC入力したほうがいいよ >>470>>474
人としてダメダメだな。そんなコミュ障じゃ他人から優しくされないだろ。 抵当権ﾑｽﾞｶｼｰ！
甲土地にABCの登場人物でアーダコーダ。過去問リピートしても、手口変えられて出題されたらまんまと引っ掛かりそう。 宅建士に合格したら登録できる一般財団法人不動産適正取引推進機構のメルマガだが、改行が下手すぎる
パソコン操作の基本が分かってない人がメール編集してるだろう
↓
このメルマガは、当機構が実施している宅地建物取引士資格試験に合格した方々と事業者
（宅地建物取引業者・住宅管理会社）を対象として、希望者に無料でお送りする情報サー
ビスです。（当機構が実施する以前の試験に合格した方も対象です。） >>558
電車でも隣いいですか？なんて聞かんやろ >>530
それは辛いし悔しいな
事情はわかった
今度俺が出す教材買えよ
必ず合格させてやるよ >>529
何年か前からシンガポールに移住してるから試験の為に帰国してまで受けないだろうね >>565
そんな適当な事を言っては駄目だよ
合格出来ない人はテキストが悪い訳じゃないのだから 完全初学者だけど分野別と一問一答どっちからが良いのかな？ >>569
初心者が一問一答などやっても意味が解らんだろ
まぁ合格まで早くて三回ほど受験することになるから好きにしたらいいけどね
今年の一回目落ちるから反省をして何がベストな勉強方法かを見つけてね 分野別だね
まずは本試験の4択をやった方が良い
やってれば4択全ての選択肢で○×判定できなくても正答が出せると分かると思う
一問一答は過去問の答えを覚えてしまった辺りでやれば良い
最初からやると宅建士試験の難易度を高く勘違いして森の中に入りかねない >>514
ぶっちゃけ、ほとんどの司法試験受験生や予備試験受験生は宅建や行政書士も受からないだろ。司法試験合格者と単なる司法試験受験生の実力差は凄まじい >>569
「どっちからが」ではなく、
分野別「だけで」合格できます！
最初は辛いと思いますが、
早期から「実戦形式の過去問集」に取り掛かることで確実に実力が付き短期合格へと繋がります。
知識の確認だけでなく、同時に肢の取捨選択や時間配分（1問2分）の能力も鍛えられます。
絶対に合格するという強い意志を貫いてくださいね！
遠くから応援しております！ 宅建如きで上からアドバイス・・・
スレ立てのアドバイスしてやろうか？ 皆さんアドバイスありがとうございます。
とりあえず分野別から始めてみます。 >>530
過去にやった分の蓄積がないのはおかしい。
新しいことやる前に3回分の本試験と使った教材見直した方がいい。 >>572
ロー生舐めすぎだろw
下位ローのさらに劣等生とかだとそのレベルかもしれんが 本気で勉強して39点取ったけど
何も勉強しないでどれどれと翌年の本試験解いたら35点だったよ
全盛期なら40点は取れた
宅建業の個数問題で落とすんだわ 要はしぶとく何周も、過去問ブンまわせたヤツが勝つのかな🤔 ちょっと土地家屋調査士取ってくるわ
仕入れて流すだけの個人事務所レベルで宅建とのシナジーがあるのかは疑問だが…… ミルフィーユって言ってるけど
別にかつての合格者が考えた勉強法ではない
資格学校の先生が昔から言ってる勉強法で
それを勝手に無断でミルフィーユ勉強法って名付けてる
はっきり言ってミルフィーユって名前なんてどうでもいいし
資格学校の先生とか棚田のYouTube見ればわかる話
かつての合格者は自分で考えたオリジナル勉強法は1つも無い
はっきり言ってパクリ勉強法を語ってるだけだよね >>575
合格を祈っております！
遠くから応援しております！ >>576
糖分が不足しているのかもしれません。
ミルフィーユで補給ですね！ >>580
絶対に合格するという強い意志で、
ミルフィーユを続けた者だけが合格できるのだと思います。 >>582
絶対に合格してくださいね！
合格体験談を楽しみにしております！
遠くから応援しております！ 文句言うやつは縄張り意識が強すぎるだけだから無視していいよ >>584
そんな貴方のことも遠くから応援しております！ 冗談抜きに、マンション管理士って何なんだ？
一番難しくありたいのが宅建、さらに管理業務に特化したのか管理業務と賃管士だと思う。
マンション管理士はなんぞ？一番難易度が低くても良いのではと思うのだが、何より実務にいかせるのかい？ >>594
不動産業界の現職の人がスキルアップするためにはいい資格
でも君は不動産業界じゃないだろ？
なら必要なしいそもそも宅建も必要無いわな >>594
宅建が一番難しくマン管を一番簡単にしたいとか、
気違いかよ
自分が持ってるのが宅建だからかw 宅建取ったの話すとかなり驚かれる
あまりに持ち上げられるから最近取ったの隠すようになった
難易度誤解されてて怖い まあ、マン管は実際の社会でのステータスと難易度があってねーわな
マン管だからこその求人は大抵安い >>597
合格おめでとうございます！
かなり驚かれるのは、
それだけ価値のある資格だからだと思います！
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！
遠くから応援しております！ 10歳の小学生やサバンナも合格してるのにお前らときたら 「宅地建物取引士（宅建）」の試験に、
大阪市城東区の小学４年水落孝心君（１０）が初挑戦で合格し、
これまで１２歳だった合格者の最年少記録を更新した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ebe3849154766d613258673766daa4fc8173c1d5 さあ
「10歳の子でも合格したのに」
と言い出すバカが出てくるぞw 10歳で合格ってすごいなあ
同じ試験会場の受験生もそんな小さい子がいるとちょっとびっくりしただろうね こういう子供が将来どんな風になっているのか知りたい でも最年少より最年長のほうがスゲーってなるかな。
子供なんて吸収力半端ないし時間もある。それより例えば80近いおじいちゃんが合格したんならその勉強法とか見てみたいw >>602
ローラン・シモンズ君は11歳で物理学の学士号を取ったけど、
当然あなたも取れるんですよね？ >>608
今年の管理業務主任者の合格者最高齢は79歳だったな こんな役に立たない資格受けさせるのって児童虐待に近いわ
子供の頃は数学とか英語勉強させなさい >>601
_.. ,,.-'ヽ
ヽ "ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 声はすれど姿は見えず
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ ほんにお前は屁のような
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;:
`;. ⌒( ._.)⌒ ,;'
,;' (,,,,,,,,,,人,,,,,,,_ﾉ,;
;' ヽ 王王王ﾂ ;: シッ シッ シッ シッ
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https://i.imgur.com/w13emwn.jpg 息子が最年少合格とイキってたおっさん涙目w
今後必死こいて初の小学生合格者ということをアピールするのかな
残念ながら最年少記録には勝てんよw 最年少記録
司法書士：19歳
弁理士：19歳
不動産鑑定士：19歳
行政書士：14歳
宅建：10歳
難易度まんまでワロタ 司法書士19歳は就職も目に見えてるし仕事に直結するだろうけど
宅建を10歳で取るメリットなさすぎじゃね？
公文式で小学生のうちに高校範囲の数学まで終わらせたとかのほうがよほど有意義だろうに 親のエゴかな
登録とか実務講習させるんかね
6万くらいかかるけど そもそも資格とかで優劣競っても大して何にも産まないというか
若いならノーベル賞とか芥川賞とか目指すべきなんだよな 10歳宅建士すげえな。最年少司法書士を目指すんだろな。そのタイトルあれば生涯食えるよ。 追記として
公認会計士 16歳
社労士 17歳
海事代理士 23歳 >>625
実際になるかは最終的に考えることじゃないの？
合格率5%の気象予報士は気象予報会社に所属するか自ら立ち上げて申請しないと自分で天気予報が出せないけど、実際は資格は取っても実務をしてない予報士が多いのと同じかと。 婚姻擬制とか登記上の役員である場合を除いて、成年者と同一の行為能力を有しないなら登録はないんじゃね >>629
いずれにせよ試験合格自体は有効でしょう？
仮に18歳で登録するとしてその間の8年に｢合格後1年以内に登録すること｣みたいに制度が変わったとしても彼のパターンが救済されないとは思えないし 18歳になるころには合格証もシュレッダー処理してるんじゃないか「中卒の人たちに雇用を回さないと」って感じで >>631
15歳から印鑑登録なので印鑑証明を要する登記役員もまだだね >>628
最終的に「なる」と思って、
昔とった資格で自信をもって売買・賃貸できるか？と言ったら甚だ疑問だ
資格には経験が必要 >>633
サインでもいけるぞ
未成年者は取締役の欠格事由ではない >>633
いや取締役会設置会社なら10歳の子が取締役に就任する場合でも印鑑証明書が不要だから、
印鑑登録する必要がない
だから10歳の子でも登記上の役員に就任することは可能
印鑑証明書が必要なのは非取締役会設置会社の場合のみ >>633
取締役会設置会社なら役員就任時に印鑑証明書の添付不要だから、
印鑑登録ができない15歳未満でもOKだよ 君たちは会社法やり直しだw
未成年は取会設置会社の代取にでもなんでもなれる 取締役会設置会社であれば、取締役に就任する場合には印鑑証明書の添付は不要だが、
代表取締役に就任する場合には印鑑証明書の添付が必要
したがって、取締役会設置会社において、取締役に就任する場合には、
印鑑証明書の添付が不要なので、印鑑登録ができない10歳の子でも就任することができる
これに対して、取締役会設置会社において、代表取締役に就任する場合には、
印鑑証明書の添付が必要なので、印鑑登録ができない10歳の子は就任することができない
また、非取締役会設置会社の場合には、取締役に就任するときでも印鑑証明書の添付が必要となるなので、
印鑑登録ができない10歳の子は常に役員として就任することができないことになる
>>639
取締役会設置会社・非取締役会設置会社を問わず、未成年者でも15歳未満の者は印鑑登録をすることができないので、
代表取締役に就任することはできない 登録実務講習の試験、簡単とか誰でも受かると言われたけど意外と難しかった
受かってるとは思うけど、講義中に寝てるとマジで落ちそう >>643
未成年ができることについては20歳まで未成年だけど結婚で成年になれた旧民法時代の過去問で出てると思う(検索でいくつかあった) 登録実務講習まだなんだけど修了試験の択一式問題は送られてきた練習問題やっとけば大丈夫かな？
記述式問題は資料見ながらの重要事項説明書と契約書の穴埋めって感じであと一つ穴埋めの書類てあるのかないのか やっぱり髪の毛がフサフサの写真を使いたいよね。
アゴは尖らせることが出来るけど、髪の毛は難しいね。
写真ボックスの箱に入るとどうも乱れてしまう。 月~金で働いていて、土日暇だから、今年の試験に向けて勉強開始するわ。 気象予報士も合格率低いんだよな
難易度的には行政書士の2倍位むずかしく社労士
よりは易しい感じ。 法律系の資格で手始めにといえばこれだと思うけど、そんなに汎用性あるのか？
不動産業界か金融系しか思い浮かばんのだけど。 >>651
そう実益を求めるなら不動産業界や金融機関
それ以外の人は自己啓発目的で取ってるのよ >>648
大変だと思いますが頑張ってくださいね。
遠くから応援しております！ >>651
>>652
目的は人それぞれだと思います。
講師になる人もいらっしゃいますよ。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！ >>646
送られてきた練習問題すらやらない方が多くいるので、
一部の方が修了できていないのだと思います。
確りと予習をしておけば大丈夫です！
講習の終盤に講師が重要ページを教えてくださいますので、
当日は、必ず「付箋」を持参してくださいね。←忘れると大変です！
記述式問題は時間との戦いです。
範囲については送られてきた教材で予習しておけば大丈夫です。
登録までもう少しですね。
遠くから応援しております！ 宅建の5点プラスの講習みたいのって元々不動産業界勤めてる人が受けられる奴だよね？
とりあえず興味持った程度の大学生は素直に50点狙っていくかんじ？ >>652
手始めにこれを取得して上位資格に挑むとかだよね。金融系の場合だと、土地や不動産の審査で必要な場合があるような話聞いたことある。 下記の序列変更ないしでいいよな（上が難関）
マン管
宅建
官業
賃管 >>657
手始めと言うが君はどんな職業なの？
不動産や金融勤務じゃないのならあまり有益な資格ではないよ >>647
フサフサの写真を提出
先方「ご本人様ですか？」頭ｼﾞﾛｼﾞﾛ 合格率１７％という難関の国家資格「宅地建物取引士（宅建）」の試験に、大阪市城東区の小学４年水落孝心君（１０）が初挑戦で合格し、これまで１２歳だった合格者の最年少記録を更新した。父親で司法書士の孝行さん（４３）と一緒に勉強したといい、孝心君は「将来は資格を生かせる不動産関係の仕事か、お父さんのように司法書士になりたい」と話す。（山口佐和子）(読売新聞オンライン) >>658
宅建以外全部雇用で使われる仕事だろ
全然趣旨が違う 10歳で受かる試験なのに
40歳になっても受からんやつがいるらしいな >>659
大家だけど3ヶ月勉強したら受かった。
勉強中は少しだけ苦しかった
それでも合格率17%なら他の受験生あんまり勉強してないよ >>669
みんなが勉強してようがしてまいが相対評価だから合格率は17％なの
君は本当に合格してるのかな？ こういう匿名掲示板は自分の都合のいいように書き込めるから信頼度は低い 金財のFP3級なんて一次と二次それぞれ合格率60%台じゃん
全部1マークしても40点くらい取れそうな試験だよ
みんな本当勉強してないと思う >>647
スマホがこれだけ普及してる今日日に写真ボックスとか使う奴まだいたんだw >>674
３分写真が絶滅しないのは需要があるからだし 10歳合格は素晴らしいけど子は親の期待を裏切らないよう
とかそういうのが心配。 やっぱり宅建士証は自分の力で受かってID付き晒ししないと意味ないよね >>677
ま？全然おもんなかったけどな
契約書のこの欄は登記簿のここから拾ってきます！みたいなのを2日に引き伸ばしてやられてもって感じだった
ちなLEC 今話題になっている10歳の少年、何時間ぐらい勉強したんだろうな。 昨日今日で実務講習やってきたけど、講師の解説タイムに実際あったやらかし事例とか
ローカルな小話とかもしてくれて退屈せずにいられたな
試験は確かにコレ付箋持ってって良かったわ時間そこまで余裕無かった >>684
親が司法書士で六法全書を面白くて読んでたんだと
かなり特殊なケースだよ
比較しないでいい 648です。
コメントしてくれた方、ありがとうございます。
みん欲しの、緑のテキストで、はじめの一歩を踏み出しました。 >>684
合格自体もだが基準点37の合格率17%で比較的易しい年だったとは言え40点での合格ってところが更に凄い 宅建ってマーチくらいの難易度でしょ
中学受験なんか早慶より上の内容やる所もあるんだからガキでも受かる奴は受かる
ここにいるような奴はマーチすら受からない もう普通にニュース記事で「難関」って枕詞を付けられるようになったよな >>683
宅建学院だったが、裏話や本音と建前なんか教えてくれたよ。
退屈しなかった。 ヤクザから弁護士になった人の本を読んだが、まず宅建士を受けたそうな
テキスト読もうとしたけど無理なのでひたすら問題を回転させたとか
このやり方で次は司法書士に受かって、ロースクールに入り弁護士 >>693
うちもそういうの少しはあったけど宅建受かって無くても修了試験取れそうなぐらい解説してくれなかった？
もっと宅建合格者前提で話を進めてほしかったって感じ
アンケートには書いたけど >>695
講義はテンポが早く進んでたから
合格前の俺ならついていけなかったと思う。
てか、業者によってバラバラなんだねw >>677
お疲れ様でした
明日も頑張ってくださいね
くれぐれも「付箋」忘れないでくださいね！
講習のラストで30か所程の「重要ページ」を教えて下さるので、
そこに張り付けておくと便利ですよ
遠くから応援しております！ >>686
六法全書を面白くか、想像出来んな。
こども六法愛読してたみたいだから、それが効果大なんだろう。あとは「好きこそものの上手なれ」かな。
少し脱線するけど、親より少し若いぐらいの年齢だわ。不動産の面白さが全くわからんです、FP技能士でも不動産分野壊滅してたような。 >>691
「宅建ってマーチくらいの難易度」だとは思いません。
>>691
宅建って公民のカテゴリーに近いと思います
1教科入試のような感じですね
一方私大入試は、複数科目ございますし、
高校卒業までにミルフィーユしてきた成果が試される試験です。
ですから、宅建のように初学者で3か月合格なんて不可能だと思います！
また、「中学受験で早慶より上の内容やる所」はないと思います。
小生は、小3から受験勉強を開始し、一応中学受験も経験しております。
あれって頭の体操みたいな問題なんですよ
出題方式にぺターンや決まった解法があったように記憶しております
それに頭が慣れると少しずつ解けるようになりました
大学受験はもっと大変だと思います
ミルフィーユしている受験生さんを
遠くから応援しております！ >>667
登竜門でしょ
司法書士になりたいって言ってる >>698
お父さんが一緒に予備校の模試を受験して二人三脚で勉強して
二人とも高得点合格したそうですよね
素敵な夏の思い出ですね！
不動産って一世一代の買い物であり
その人の人生で最も大切な場所だと思います
共に人生を歩む、
かけがえのないパートナーともいえるでしょう
そんな大切な場所との結びつきを演出できる仕事って素敵
仲人さんみたい
不動産に関係する仕事ってって魅力的ですね
やりがいを感じることのできる仕事の一つだと思います！ >>684
前年の夏から始めたらしいから15ヶ月くらいは勉強してたのかな
1日1時間ずつでも450時間取れるな ネットで調べて評判いいテキストなら向き不向きはあってもそれで合格できないってことはないよ 宅建士証届いたけど、まさかこんなショボイもんと思わなかった
ただのラミネートやん、賃管はあんなにカッコいいのに… >>701
お父さんが良い教師にもなれてるからね。
自分は不動産そこまで向いてなかったけど、彼等にとっては向いてるのでしょう。確かに、良い空間は欲しいですけど。
>>702
毎日少しでも触れてたなら尚良しですね。
自分も得意な分野はそんな感じでした。
>>703
記憶力ももちろんですが、理解に優れてるんだろう。
スケジュール表みたいなのがあって、なぜその答えを選んだかとかなぜ間違えたとか理解させるようにしてたような。問題集10周ぐらいしたとかもあったような。 宅建学院の実務講習終わり。
穴埋めは簡単だけど、マルバツは意外に悩んだ。
本試験30点くらいの奴なら落ちる奴がいるかもしれん。 >>709
だから受けたらの話しだよ。
頭悪いなw 俺の受けた実務講習のは先生が先週ので久しぶりに落ちた人が出ましたってゆーてたわ >>711
その程度の国語力だと民法で落ちますねw 登録事務講習は「講習」であって「試験」ではないので不合格はあり得ない
ちゃんと2日間出席して受講したら、全員が修了証をもらえる
ちなみに、宅建試験合格者以外は受講できない >>713
その程度の論理形成じゃ宅建落ちますね！実務講習もウソ？w 仮定にすらなってないし
まぁ宅建受ける奴てこんなんばっかりなんだろな… 登録実務講習。俺の時は3人掛けだったんだけど
2日目の午後の講義で重要事項説明書と契約書の
穴埋めなどをやっているときに、横の2人は友達
同視だったのか。えっ？契約書とかそういうのも
宅建士って作成できるんだーとか言ってて
ワロタ。 >>715
修了試験があるし、LECだとたまに不合格も出るとか >>722
てことはお前はまだ合格してないの？w
まさかそんな事ないよね？ >>723
とっくに合格して登録まで済んでるよw君はまだ？まだなの？www >>721
テキストを見ながらやるのがテストって(笑) >>724
だったら先にIDつけて見せてね。
なぜかって？
言い出したのは君が先だからw >>726
ほんとバカ丸出しだねw
m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ >>725
ちなみに大学では持ち込み可の試験もあるけど知らなかった？w >>730
誤魔化さないでw
ちなみに大学では持ち込み可の試験もあるけど知らなかった？w >>731
ごめんね
低能のバカは相手したくないからもう絡んでこないでw
( 艸`*)ﾌﾟﾌﾟｯ みんなこんな惨めな思いしたくなきゃ宅建取ろうね
何か言ってきてもID付き画像貼っつければみんな黙っちゃうんだから
俺は頑張って取るよ >>715
他のは知らんが俺が受けた総合資格学院ってとこの登録実務講習は
最後に1時間の試験あってマルバツ30問と記述20問で両方8割以上取らないと修了証くれない
テキスト見ながらでもいいとは言えそれなりに緊張したわ >>719
不合格になるって言わないと真剣に受けないからだろ
それに、レックが困るんだよ >>735
わかる。
宅建学院はマルバツ20問だったけど、みんな結構悩んだって言ってた。 修了試験はテキスト持ち込み可だけど、テキスト見ながらだと時間内に8割以上書き込めない
それで修了できない人が毎年いる 遅刻したり、欠席したり、寝たりしない限り不合格になることは絶対にない 宅建合格直後の登録講習の修了試験に手こずるってありえないと思うがな 登記事項証明記載事項の記述穴埋めとか、契約書作成とか、宅建試験ではやらなかったわ >>741
その辺のは宅建試験の勉強ではやらんかったから結構新鮮だったわ
後はローン審査絡みとかの日時関係のも >>742
修了試験内に間に合わず、俺は1割近く空欄で出した
テキスト見ながらだと間に合わないし、記述の記載量が多すぎだわ
宅建合格直後の登録講習の修了試験でも手こずるんだよな 宅建は問題用紙も回収されたけど、他も業者も回収されたのかな？
マルバツ20問、穴埋め10問だった。 >>744
総合資格学院も問題用紙と試験用資料集回収されたよ 問題も回収されるよ
運転免許みたく使いまわしだったりするので >>734
おまえテキストについて語ってたのに持ってないんか～～～い！ 登録実務講習の修了証が届いた－！
明日は午後に有休を取って手続きに行くかな
それにしても役所書類を手に入れるのに20世紀と変わらないアナログ手続きばかり
クレカでなく印紙とか何度買わすんだよ
返信用封筒とかw
そりゃ、韓国に抜かれるわ LEC20問20問でそれぞれ4問まで間違えてよかった気がする
用事があったから30分くらいで退出したから見直しできてない1問以外全く迷わなかったけど落ちてたら笑う。 修了証来たら早速出そうとおもってたけど
登記されてないことの証明書は近所の登記所では出してくれないんだね。
道府県庁にある法務局に行くか、手紙で東京の本部に請求するしかないみたいだ。
先にこれ申請しとけば良かったな〜知らないことばっかりだな〜 >>748
受験申し込みがネットでできるだけ有難いわ。
測量士はネットで申し込みできないし、土木事務所行って願書もらわないかん。 >>753
書類を集めるのに半日程かかりますよね。
もうひと踏ん張りです！
遠くから応援しております！ 皆さん、登録実務講習講習お疲れ様でした。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！
遠くから応援しております！ 日本宅建学院（日本ビジネス法研究所）の講習と試験はどんなもんでしょうか。 初学、独学、勉強期間一ヶ月半、参考書は一冊中古で購入あとは過去問サイトと過去問で8割以上で合格したけど
勉強方法やスケジュールの組み方とか販売したら売れるか？ ちなみに買った教科書は10ページも読んでない。勉強期間は遊んだりして毎日してないから他の人なら3ヶ月設定にすれば無理なく合格に近づくと思うのだけどな。 >>759
だよな。
だけど宅建くらいだと参考書はほとんどいらないし、それより勉強方法とスケジューリングが大切なのは間違いないだろ？
受かった人は、各々勉強量といつまでに何を仕上げておくかというとこは把握できてるから貴重な情報だと思うし。
受験生は、どんな情報ほしいんだ？
短期でコスト安より中長期で資格の学校みたいなところにお金払ってやっている感を買いたいものなの？？参考書とか一式揃って届くのは楽でいいけど、自分との相性もあるだろ。自分でおススメの中から本屋なりで選んだ方が楽しいと思うこけどな。 >>758
棚田レベルの実績（？）と知名度があって初めて成立するだろ
身分証明書取り寄せるための定額小為替200円買うのに200円の手数料かかって泣いちゃった
ゴミカス田舎じゃなきゃネットで申請できるんか？ >>760
勉強法とかいるんかな宅建...
ひたすら過去問解いて暗記でいい気がする
自分の場合は、過去問アプリで10年分を3週
1年分ごとに間違えた設問の解説を朗読暗記、1周目はえらい時間かかった
3周目は全年45点以上
仕上げに法改正やツイッターで流れてきた直前要チェック箇所を丸暗記
これで大体100～130時間で合格
解説読んでもわからない所の索引用に参考書は1冊用意した >>762
そうそう。そうやって自分で考えてできればいいけど、世の中嘘だろっていうぐらい他力本願なやつばかりだぞ。だから資格の学校も成り立つんだよ。
それと棚田って誰だよ。有名なの？
宅建なんて一回しか受けないのだからいちいち講師かしらないけど名前覚えるやつなんていないだろ！笑
まわしもんか？くだらないことに労力使うからうからないのだよ。名前覚える暇あったら問題とけ。 >>762
そんだけやったら誰でも受かるやろ
受験本や対策情報はできるだけ手を抜きたい人が顧客 >>763
資格の学校への通学時間が勿体ないよねー
>>764
省エネで合格したいって事かー
受験対策ねってる暇あったら暗記したほうが早い気もするね 宅建ほぼ1本で登録者15万人くらいいたはずやで？
トヨタ知らないのに自動車メーカーをやるんだ！くらいのこと言ってると思う
情報商材やろうとしてるんだよね？
まあそういうカスみたいにくだらないことを言えるのが匿名掲示板の良いところだからな
早く次の資格の勉強しなよ 各試験勉強時間の目安は、応募締切日から試験当日までが標準だよ。個人差あるから変動するけどな。
東大生が二週間でうかったけど、それは無理だとわかったから1ヶ月半くらいを設定した。
結局スケジューリングできないと省力化は実現できない。初学だから一週間目は結構やったよ。どんな試験か把握するために。
宅建の場合、半年くらいに設定する人もいるけどあれは過大だよ。なぜ半年もかけるやつがいるかというと情報操作で資格学校やらが閑散期をつくらないようにしてると個人的にはおもうな。
本当かどうかはわからないが、半年はやりすぎ。そんな時間あれば遊べよ！笑 かつて弁護士のドラマにハマったこともある俺ですら毎日１時間以上３ヶ月勉強して合格点+2点というヒヤヒヤ合格だったんだぞ
無学のお前らは４ヶ月は必要だね
宅建をあまりナメないほうがいい >>768
弁護士は目指さなかったのかーい！笑
100時間くらいならコスパいいじゃないか。
1ヶ月毎日3時間より精神的に楽だからいいかもな！
無学も3ヶ月でいいだろよ。逆に4ヶ月以上とか1年勉強してる人の勉強方法が知りたい。たぶんそいつら勉強ほとんどしてないと思ってる。 希望いっぱい夢いっぱいで羨ましい。不動産屋４つまわって自分には営業の才能ないって気付いたよ。俺のようにならないようにしろよ。 宅建士登録までしたけども登録実務講習24,000円
登録料37,000円これだけでも6万近くかかってる
高いお布施だな。 >>771
不動産業界の人以外は登録するのは無駄だからな
うちの会社にも宅建持ちは何人もいるが誰も登録してないし >>770
合格者の殆どのは不動産業界などで働く気など無いから大丈夫だよ >>766
調べたらいたわ！笑
経歴は微妙だけどいち早く資格で受験者数が多い宅建向けYouTuberやってんのすごいわ。
成功してるしいいね。顔だしたくないし、情報商材で十分だけど。
ただこういう人全くしらなくて受かるのが宅建建。むしろ動画コンテンツとか効率悪くて学ぶこと少ないから必要ないわ。やった気になりたいやつは、大いに使う価値ありだけどな。 >>758
合格おめでとうございます。
教科書を10ページも読んでないというのは大変珍しいです。
とても一般化できない勉強法ですが、
逆に、非常識勉強法として注目されるかもしれません。
経験から得たノウハウをまとめ、
試しに販売してみるのも良いかもしれません。
ただし、「他の人なら3ヶ月設定にすれば無理なく合格」と思っているようですが、
個々人の能力の差は、貴方が想像しているよりも遥かに大きいということを覚えておいてください。
小生は、長年多くの方に法律をお伝えしてきましたが、
個々人の記憶力や理解力、継続できる力には相当の開きがあると感じました。
資格合格の経験を基に更なる飛躍を遂げることを期待しております！
遠くから応援しております！ >>760
やっている感を買いたいものなのではなく、
時間を金で買うという選択なんだと思います。
また、質問できるのも嬉しいですよね。 >>762
合格おめでとうございます！
ミルフィーユ法が必要だと思います！
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！ >>761
最初は、誰しも無名です。
ビジネスもミルフィーユの積み重ねだと思います。
遠くから応援しております！ もうすぐ900だな(笑)
今度こそ、スレ立てができますように 登録手続きしてきた
登録まで40日かかると言われたw >>770
才能の差なんて小さいですが、
努力の差はかなり大きいと思います。
資格と勇気を武器に
更なる飛躍を遂げることを期待しております！
遠くから応援しております！ >>781
手続きお疲れ様でした。
知事からのラブレターが来ますｗ
遠くから応援しております！ >>768
合格おめでとうございます。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！ 登記されていないことの証明書の申請書を殴り書きして後悔した。丁寧に書くことをお勧めするわ。 >>776
まさかミルフィーユの方がこんなにも人格者だったとは！肯定してくれてありがとうございます。
個人的な思い込みではなく受験生の能力は千差満遍。もっと他人に寄り添わなければいけないと思いました。
質問できることは資格学校の唯一の強みだと思います。
しかし、時間を金でかうにはあまりにも期間が長く費用対効果の面でもいつも？と疑問を感じます。 >>758
無職なら一ヶ月半やれば合格が見えてくる試験だからな >>786
ただの慇懃無礼の積み重ねだと思うよミルフィーユ 未だにカードではなくラミネートなのはなぜでしょう？ >>785
同士おって草
下の枠まんま印刷されるとは思わないじゃんな >>788
なるほど！笑
ミルフィーユは、はるか高みの存在だったか！
まぁありがたかったよ。 >>790
登記されていないことの証明書って、オンラインでとれるだろ >>786
レスありがとうございます
今はネットで簡単にノウハウを販売できる時代ですので、
チャレンジしてみるのも良いと思います。
資格学校のもう一つの強みは
リアルな勉強仲間が出来ることだと思います。
数人のグループで切磋琢磨して勉強している方々も多いですよ
期間は数か月ですから長いとは思いません。
費用も数万円から高くても20万位内ですから社会人の方なら出せる金額だと思います。
何事もチャレンジですね。
そこから学ぶことは多いと思います。
遠くから応援しております！ >>795
かつ合さんはどこの資格予備校に通われたの？ >>794
小生がかつて30年以上前に伺った時には、
供託所の隣にバインダーが大量に並んでおりました。
誰でも近隣の登記簿をタダで閲覧できた記憶がございます
そこに 手作りの偽登記簿を 差し込む困った人もいらっしゃいましたｗ
懐かしいですね。
受験生の皆さんを
遠くから応援しております！ >>791
ありがとうございます。
遠くから応援しております！ >>788
そんな貴方のことも遠くから応援しております！ >>785
証明書の申請って宅建士登録か何かの書類？？
まだ登録してないからサッパリや >>802
お察しのとおり宅建士登録に必要な書類。半日かけて書類集めて申請完了したよ。40日後に宅建士証の交付申請だ。 >>802
それの意味がわからずに宅建に受かってるのなら幸せ者 >>803
はえーそんなトラップあるんか…
申請するとき気を付けるわ！
ひとまず申請お疲れ様やで >>806
応援の準備は完了しております！
ファイト！ >>808
還暦なんてまだまだ青春ですよね
お若い方が羨ましいですね
小生は徴兵され大変でした
知らない場所で、
兵站も途絶え
帰国できたのは奇跡ですよ
そして、学ぶことも奇跡なんです！
お若い方は沢山学んで、
市民、御国、
そして世界の発展のために貢献してください！
まだまだ法律家は足りません！
宅建士は、町の法律家であり、
庶民の味方であるべきだと思います！
遠くから応援しております！
小生も頑張りますよ！
良い世界を作りましょうね！ あこ課長に毎日コメント入れてるYUウザいわ。
ここの誰かと同じ人種だなw 問題に解答するという動機がないと頭に残らない
ゆえに一問一答が宅建合格に最も貢献した勉強法だった
だが、周りに話を聞くと私は少数派らしい >>813
私も一問一答メインで9割超取れたよ。やっぱ少数派なんだね。テキスト無しであこブログを活用。特殊だと思う。 >>810
法律家を自称しているけど、宅建より難易度が高い法律系資格は何をもっているの？ >>811
ちょっと早いけど、次スレを立てても良いよ ＼(^^)／ >>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日朝は統計と暗記リストをひたすら回転 ところで一問一答道場で300問連続正解したことのある強者はおりゅ? >>819
150問連続は2回あったけど300連は無理だわ。1万問超え、正答率93パーセントくらい。 登録実務講習は既に不動産で働いてる人前提で講義すんのやめて欲しい
働いてる人間だったら登録実務講習なんて来ないだろ >>821
わかる。
宅建学院だったが、担当講師のジイさんは恐ろしく早口だった。
休憩時間中に演習問題をやらされ、昼休みは45分。
遅刻者を「お前」よばわりして怒鳴ってた。
いやほんとw
試験は○×が20問、穴埋めが10問。 10歳で受かった子、ウォーク問10週したと言ってたな。司法書士の親の指導付きで。前年の夏休みから1日30~40分、直前期の夏休みは5時間してたっていうてたからのべ400時間くらいかな勉強時間。受かろう思ったらどれぐらいしないとだめなんだろうね。 >>824
それは人によるとしか言いようがないよ
200時間未満で一回で受かってる人もいるし
毎年200時間以上勉強して5年連続受からない人もいるから 結局、替え歌と語呂合わせって重要だと思った。
確実に分かる問題はワンブーストでも良いかな。 >>826
のべ1000時間勉強して合格しないってそれ地頭が相当アレか超非効率な勉強方法してるんじゃね。10歳で受かった子、勉強方法の動画上げてたけどそれ参考にしたらと思うね >>826
民法もマスターするなら勉強時間一年は見ないとキツイ。
試験日の4ヶ月前から一日中勉強しないと。 >>813
>>814
合格おめでとうございます！
択一式試験である以上、
多くの合格者の方は、実戦形式の過去問集をメインに学習しております。
しかし、中には一問一答式で合格なさる方も存在しているようです。
元々、択一式試験との相性が良い方なのかもしれませんし、
他資格で択一式の合格経験がある方なのかもしれません。
通常は択一式の演習を通して、取捨選択の技術や時間配分（1問2分）を学んでいき、
合格ライン届く実力を養うことが多いと思います！
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！
遠くから応援しております！ らくらく宅建塾で覚えた替え歌や語呂合わせが使えなくなって久しいな
何が嫌って法律変わったから忘れたいのに忘れられないことだよ >>822
俺ならそんな事言われたら、貴様呼ばわりして
吊し上げて怒鳴りつけるぞ。
温厚な奴も多いんだな世の中には 民法でみても難易度的には行政書士と同等で総則は
司法試験並みに難しい。
宅建士は法律屋であるのは間違いない >>828
おおよそ地頭の問題だろね
子供の頃に勉強してない人は勉強方法が解ってないのもあると思う
しかし君が200時間で受かるのか1000時間でも受からない人かはやってみないと解らんよ
>>829
どれだけ勉強したら合格するかは人によるよ
うちの会社だと半年で受かってる人も少なからず居るし俺も180時間で一発で合格した >>821
LECはむしろ不動産屋ではないのが前提だったぞ
最初に不動産屋に手を挙げさせたら20名中2人しかいなかったし どちらにしろ不動産屋でない人を対象にした講義だった
ていうか、実務でやってる人らはそもそも必要ない講習だしな >>841
そうでもない
登録要件結構厳しくて、不動産会社勤務の人でも営業以外は2年以上勤務者でも受講者結構いる 実務講習は誰が見ても不動産屋が二人は居たな。少数な感じはするな。 ロープレをした3人グループのうち1人は、不動産会社勤務で4年目だけど総務や人事もやってたから、
登録の年数満たさなくてだめだったから受けていた >>845
馬鹿正直な奴だな。
在籍してる会社にウソが無ければ、
所属部署まで調べるワケ無いのに。
FPでも同じく 実務でお勧めの宅建六法ある？六法全書が良いのかな。 >>846
県に提出した従業者名簿で確認されて拒否されたと言ってたけど
そんなFPみたいな自己申告じゃないぞ >>846
従業者名簿の主たる職務内容と年数で一発でバレる >>834
温厚とかではなく、呆れてたんだと思うよ。
あ、やはり昭和の宅建主任って、この程度の人種なんだなとw なんで直接抗議をしない、開催会場の事務なりの講義できないんだ。こんなところで愚痴っても便所の落書きだろうに 7回8回落ちてる子はなんなんだ
原因を紐解いて受からせてあげたい 司法書士持ち講師がえー皆さんは合格率15％前後の難関試験を通過した
わけですがーと言ってたけど、たぶん、受講生みんながあなたの司法書士
と比べるな！と突っ込みたかっただろって思うわ。傷つくわ 俺は金を貯めてアパートを買ってみたい
めぞん一刻みたいな生活憧れてる >>831
俺、今回の行政書士試験は合格確実なんだが、法律家を名乗ろうという気にはならないよ
もしかして本職行政書士か司法書士、司法試験合格者とか？ >>851
講義してもなんのメリットもないと思ってスルーしたんだろ。
みんなそこそこは賢いはずだから 宅建は取得する労力の割に年収は普通くらいあるの
が人気の理由なんだろうな
行書は勉強時間多い上に足切りあるし、その足切り
の対象である一般知識の問題が何一つとして解らん
から受ける気にならん
労力とリターンのバランスが悪すぎ >>859
宅建取れば普通の年収を得られると思ってる？
それ甘いよ >>856
合格おめでとうございます！
登録開業なさるなら、コミュニケーション能力が大切です
実務の手続きを学びながら、
行政書士会の会合などに顔を出してみたり、
こまめに営業してみたりしてコツコツと
ミルフィーユのように努力を積み重ねていって下さい。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！ >>855
別に民法参考書を購入する必要はございません。
最強の宅建民法テキストは、「宅建テキスト」です！
定評のある宅建テキストの中から、
ご自分が読み易いと感じた物が一番だと思います！
そもそも民法を得点源にする必要はございません。
宅建業法と法令制限の出来で合格が決まります！
メリハリを付けた効率的なミルフィーユで合格を勝ち取ってください！
遠くから応援しております！ 行政書士は難易度が宅建とほぼ同じ上にまず
食えないんだよ。
廃業資格とも言われてる。予備校は宅建の次は
行政書士へ勧めるけども仕事自体がないから
開業しても＝廃業なんだよ。
行政書士より難しいマンション管理士にしても
専業登録者はほぼいないのに予備校は勧めてるんだよな マンション管理士は色々報道されてるマンション問題
への関心が高まる中で、需要が増えそうだけど、行政書士は追い風無さそう 予備校は受講生を増やして儲けるのが仕事だから、資格自体に仕事があるかどうかなんて
本音はどうでもいいし取得者の自己責任だし。次の資格、次の資格と禁断症状の如く受験
してくれたら最高の顧客になる。独学で次々取得ならともかく、予備校への上納になって
しまうと都合のいい鴨になるんだろうな… 宅建
賃管
FP2級
管業
を独学で取ったので今年管理会社に転職する腹づもりだけど、これは資格マニアの鴨じゃなくて必要な投資と言えるよな？
マン管は36点合格点のところ35点で落ちちゃったけど😢 >>869
資格マニアで「取る事、合格が趣味」というなら、予備校通いも娯楽投資の一環だけどね。
独学って予備校の通学・通信いずれでもないんなら、鴨じゃないでしょ。 独学で合格してれば良い投資でしょ
不合格が1番の鴨だからね
資格学校行っても合格してれば自分の財産になるけど
不合格じゃ何も残らない
資格学校行って高いお金払って不合格が1番お金のムダ >>857
いや、お前に聞いてない
>>862
やっぱりこの人は専門家なのか？
だとしたら失礼なことを言った すまんな 司法書士 早稲田
行政書士 マーチ
=======
タッケソ 日東駒専 住んでる物件を賃料改定したいと連絡が来た
ビジ法2級は取ってて1級目指そうと思ったが宅建を勉強した方が実用的で良いかと思ってきた
さらに合格も目指す
手っ取り早く覚えるにはどのテキストと問題集が良いだろうか >>874
手っ取り早く覚えられるテキストも問題集もないよ
2年3年勉強する覚悟で合格目指そう >>874
実用性なんて全くないぞ
仕事で使わないなら絶対FPのがいい
不動産分野も軽くあるから 一周目の民法は散々だわ
折れそうになるけどひとまず回せばいいのでしょう？ >>877
回さなくてもいいんじゃないの
民法10問中4問取れば合格の試験なんで >>874
あげたいと来たのか？
下げたいときたのか？ >>879
だいたい増額じゃね？
減額なら騒がないし新しい契約書に署名捺印して返送分を送るだけだし
自分の住んでる物件広告はちょいちょいチェックしといた方がいい
同じタイプの部屋で安く出てる時があるので賃料減額の口実にできたりする
近隣の同じような物件賃料と比較して高いと思ったら減額の申し込みしてもいいし
居住用賃料については嫌なら出ていけが通じないことのひとつと言うか、賃借人て基本追い出せないのでよほど急激な増額はしてこないとは思うけど >>874
あなたが法務部門とかで働いているならビジ法１級は意味があるがそうじゃないならオーバースペックな資格だと思う。独占業務もないし。ビジ法2級持ってるなら宅建は結構楽だと思うから宅建をオススメ。ビジ法2級すんなり取れたなら1発で合格すると思う。 マンション管理士はそのうちマンション弁護士になりそう >>881
それビジ法2級を持ち上げすぎだと思う
俺は簿記三級より簡単だったよ >>872
返信ありがとうございます。
許認可や外国人の方のサポートなど業務は多岐にわたりますので、
専門性を磨けば活躍の機会があると思います。
業務もミルフィーユと一緒で、
数をこなさないと身に付きません。
最初は手探りで始めることになるでしょうが諦めずに頑張ってくださいね。
遠くから応援しております！ >>877
1周目お疲れ様です。
ミルフィーユの層ように何度も回し、
積み重ねることに意味があります。
2周目からは分野ごとに
テキストと同時に過去問を回して下さいね。
そのうちに有機的に結合し全体像が見えてきます。
辛くても諦めないでくださいね！
遠くから応援しております！ >>878
10歳で合格した少年は10週したそうです。
合格者の方は最低でも3周以上は回しています。
ミルフィーユのように何層にも積み重ねた努力が合格を引き寄せるのだと思います！
遠くから応援しております！ 宅建ってマジでニッコマクラスなの？
俺マーチ大生なんだけど、普通にやってれば3ヶ月で受かる？ 学部にもよるだろうし一般入試か推薦かでもかわるんじゃない。てか大学の偏差値難易度と資格の難易度、似て非なるものをどうやって比較するんだ？ >>889
3カ月でニッコマに合格できると思いますか？
「宅建ってニッコマくらいの難易度」だとは思いません。
本気で合格したければ、
「今」から勉強を開始してください！
まず、テキストを軽く一周、
その後は、分野ごとにテキストと過去問を繰り返して下さい。
ミルフィーユの層を積み重ねるように繰り返してください。
宅建って公民のカテゴリーに近いと思います
1教科入試のような感じですね
一方中堅私大入試は、複数科目ございますし、
高校卒業までにミルフィーユしてきた成果が試される試験です。
ですから、宅建のように初学者で3か月合格なんて不可能だと思います！
大学受験は、宅建よりもっと大変だと思います
ミルフィーユしている受験生さんを
遠くから応援しております！ 賃料改定の連絡が来たと書き込んだ者だけど何人かコメントありがとう
月3000円増額での改定連絡が来た
借地借家法とかネット上で色々と調べていた過程で宅建を取得していたらもっと知識があるのにと思ったよ
契約書には「協議の上」とか「借り主が解約の連絡をしなければ同じ条件で自動更新」みたいな記載はあるから一度抵抗はしてみる
宅建から話が逸れてゴメン 3000円なら受け入れろ
反発しても関係性崩すだけ無駄 賃料改定に同意しなければそのままで契約更新だぞ
相手が訴訟を起こして裁判所が賃料増額を認めれば話は別だが
割に合わないから相手もやらんだろうけど 小学生の宅建合格は素晴らしい。
出来れば、ブレずに王道を歩んで
大学でも不動産系を学び、デベソッパー等に
進んでもらいたい 履歴書的には宅建や行政書士なんかよりビジ検のが
評価されるぞ。
特にビジ検1級は行政書士の3倍位難しいし評価
されるよ。
正直、宅建や行政書士を書いても？？になるだけだよ
面接官は。そっち系では全く知られていない資格
だから。宅建などは。 >>883
今はそんななの？簿記三級は1ヶ月で満点合格だったがビジ法2級は結構勉強したけどなあ？とったの結構前だから今はよくわからんが。あなたの法務系のベース知識が高かったのでは？ 宅建士の登録申請書の市区町村コードは5桁でいいの？
県ごとに違いのか分からんが記入例が5桁や6桁(チェックデジット込)があるから分からん >>900
6クタだよ。分からないなら空けといたら良し。 求人でビジ検とかあまり見ないだろ
うちの会社の資格手当でも検定で手当つくのは簿記くらいだわ
TOEICはあるけど英検はなかったかな
行政書士は当然手当が付く
宅建士は業界と関係ないのでつかないw
自分はプライベートのための勉強で取ったが >>901
>>903
まぁまぁ >>898の住む世界ではそうなんだろう 今年の法改正に対応しているテキストはいつ頃発売されるかしら
令和4年に合格したけど、今年は大幅に内容が変更されるのでさすがに1から勉強し直さないといけないわ >>893
賃料改定の借賃増額請求は形成権だから
連絡が到達した時点で月3000円の自動増額 >>909
不同意なら借地借家法32条関係で協議してまとまらないなら裁判でしょ
形成権なので同意した時点じゃなくて請求した時点からの増減ができるけど >>893
十分に宅建ネタだよ
住んでるところの物件広告や近隣同レベルの物件広告をスクショして比較検討の証拠にしてもいいし
3000円要求に1円も応じないもアリだし1000円なら応じるもアリ >>910
借賃増額請求権は形成権で、増額した請求額の範囲内において客観的に値上げを相当とする額につき、
将来に向かって値上げの効力が生じる（最判昭44.4.15,最判昭45.6.4）
月額3000円は裁判関係ないよ >>911
いやいや
請求されたら即必ず応じなければならない義務までは課せられてないでしょ >>915
形成権だから義務が課せられるよ
必ず応じなければならない
毎月本旨弁済しなきゃならないをで、応じなければ債務不履行で賃貸借契約解除されちゃうよ
きちんと応じて今までどおりの家賃を本旨弁済して、
それでも賃貸人が拒絶したらさらに供託までしないとだめだよ
家賃増額に関する協議や裁判は債務不履行とは別次元の話だよ >>914
形成権だから即応じなければならない義務が課せられる
賃借人は従前の賃料相当額または増額請求時の契約額（月額3000円）の範囲内で賃借人が相当と考えた額を
賃貸人に支払わなければならない
どちらかの賃料相当額の受領を拒絶された場合に初めて供託することができる
これを毎月行い、一度も賃料を支払わなければ債務不履行にんあるから賃貸借契約の解除になる
モロ債務不履行だから即必ず応じなければならない >>916>>917
だから借地借家法32条使って協議とかから始めるんでしょ？
従前の家賃を払う供託するどうこうは当然な話なわけで >>918
借地借家法32条は形成権
賃貸人が月額3000円の増額請求した場合において、
賃貸人・賃借人当事者間に家賃正当額につき争いがあるときは、
賃借人は月額3000円の増額を正当とする裁判が確定するまでは、
自分が相当と考える賃料を支払わなければならない（借地借家32Ⅰ本文・Ⅱ本文）
それを払い続ければ、仮にそれが後に裁判で確定する正当額に不足する場合であっても、
ただ単に賃借人の債務不履行にならないというだけ
ただし、不足額には年1割の割合で支払期後の利息を付さなければならない（借地借家32Ⅱ但書）
したがって、賃借人は債務の本旨に従った自分が相当とする額を賃貸人に提供しなければならない
「不同意なら借地借家法32条関係で協議してまとまらないなら裁判でしょ」
これは賃貸借契約の債務不履行とはまったく無関係の話で
家賃増額請求は形成権なので、賃貸人に家賃を提供し続けないと、債務不履行になる
賃借人が債務の本旨に従った自分が相当とする額を賃貸人に提供して、それが拒絶された場合には、
当該家賃額をもって供託することができる
この場合の本旨弁済となる「相当額」とは、少なくとも債権成立時の客観的な契約内容に適合している必要があることから、
「増額請求時の契約額以上の範囲内で賃借人が相当と考えた額」となる
すなわち、①従前の額か、または、②それに若干プラスした額を賃貸人に毎月提供し続け、
拒絶された場合には、さらに毎月供託をし続けなければならない義務が発生することになる
これを怠れば、（賃貸借契約にもよるが）家賃滞納3か月以上で債務不履行に基づく賃貸借契約解除権が賃貸人に発生してしまう
「借地借家法32条文使って協議とかから始める」わけではない
義務には即応じなければならない
協議や裁判は事後的に当該増額した家賃額が正当なものかどうかなだけ
借地借家法32条の形成権は、賃貸人が請求した額に賃料が増額されるという意味ではなく、
増額した請求額の範囲内において客観的に相当とする額につき、将来に向かって値上げの効力が生じることを意味するので、
月額3000円の増額が認められるかどうかは事後の話 >>918
借地借家法32条の協議は増額した家賃額が正当額かどうかの話だよ
今の物価大幅上昇の中、月額3000円程度の増額すら認められないとは思えないし、
大家（管理会社）側は従前賃料の受取拒絶をするから、毎月賃借人の負担が大きくなるよ
月額3000円程度の増額に応じられないなら、退去したほうがいいけどね
収入と家賃バランスが合ってないわけだから >>920
結局借地借家法32条に基づいてやっていくことですよね… >>921
3000円程度の話って言われたらそれまでなんだけどね…
10000円くらいから騒ぎましょうですかね… >>922
民法415条と541条以下の実体法的一般規定に基づいてやっていくこと
何度も書いているが、借地借家法32条は形成権なので、
「請求されたら即必ず応じなければならない義務まで」「課せられ」てしまう
協議または裁判から始まるわけじゃない >>923
たとえば大阪の50平米マンション平均募集賃料は月額平均+11%以上上がってるんだから、
家賃10万円なら1万円増額されても正当額と認定されてしまうよ
騒いで協議して拒絶されて、家賃提供して拒絶されて、供託し続ける手間と金を考えると、
家賃増額請求を拒絶するのは+12%以上の増額からとなる
月額3000円の増額なら、家賃3万円くらいのアパートが対象だよ >>924>>925
なるほろ…
私が賃借人寄りに考えすぎてましたね
小規模ながらオーナーやってるけどもっと強気になろうかな… １割程度値上げとかよくある話なんかな
物件はあふれてるから嫌なら引っ越せなんだろうけど、次が来る保証があるわけでもないから今の入居者になるべく住んでもらいたいって考えちゃう
迷惑行為とかは厳しく対応してるけど 士業でもないのに「士」なんかつけるから勘違い馬鹿を量産した
罪深い資格の一つ >>927
>>896が既に書いているが、サブリース物件かどうかでも全然違う
1割未満の家賃増額請求でも拒絶で即解除ということもありうる
利回り法及びスライド法で各試算賃料を算出して、諸般の事情を総合的に勘案して評価額を算出した上で、
相当な賃料額を算出したものが1割以上なら、よくある話ということになる
利回り法の場合は再調達原価に減価修正を行うことになるし、
スライド法の場合は家賃増額請求次点の賃料額に消費者物価指数・企業向けサービス価格指数・
GDP・建設工事費デフレーターなどの各指数を平準化して算出することになるから、
それらが110%以上になることは令和時代にはよくある話だ
さらに消費税の増税影響などもあるから、平成時代の裁判例とは事情が異なることもある
入居者になるべく住んでもらいたいかどうかは自分のフトコロ具合との相談になるから、
これも賃貸人側の個別具体的な事情によって変わってくるのではないか
単純に賃貸物件の現管理会社の客付けが悪ければ、管理会社を変えて好転することもある
その場合は家賃増額しても入居者がいるわけだから、結果的に問題なかったことにあんる >>893
>>912は無視して
契約解除で追い出されることになったら申し訳ないから 形成権全般のことは知らなかったしかなり参考になった
ありがとう
募集に出ている同じ建物の部屋と比較して自分のとこが安いわけでもないから一度管理会社と会話してみる
家賃は8万以上10万以下ってところだけど背伸びして決めた額だったから3000円痛手だなと思って
給料が上がればまだ良いんだけど >>929
サブリースで元契約間の増額請求なら転貸人が投げ出す可能性高いでしょうね
修繕費関係の値上がりもあるので吸収しきれない部分は値上げでってこともわかる話ではあるんだけど
よほど立地条件良くて空室期間も1~2ヵ月程度で回ってるじゃなけりゃ、空室リスク怖くて値上げ申込とか出来ませんわ
減額請求が怖いので広告では現行家賃の表示をして敷礼の月数で調整にとどめて、家賃自体は個別交渉要相談
建設費高騰で周辺家賃相場は上がってるけど値上げのタイミングは募集時のみにしてる
それでも1000円程度で元家賃からすると2%程度かな
そろそろ10年目の節目が来るので築年数的に選択肢から外されることも多くなるし >>931
なるほど
それぞれ事情があるよね
交渉がうまくいくといいね 賃貸物件はサブリースではない一般的な一部屋
今は書面受け取った段階だからまずは話を聞いて少しでも値上げ幅おさえられる余地ないかとか会話してみる
宅建のほんの一部の内容だけでも濃いね >>933
ありがとうございます！
皆さん既に合格者なのか今年の試験受験予定なのかは分からないけど知識量がスゴイ >>931
家賃増額請求権の「形成権」自体はネットに書いてあっても、
それに関する詳細ついては、ネットでは書いてないことが多いので、
そもそもググっても出てこなかったりする
同じ建物でも部屋の位置・階数などによって賃料が違うし、
同じ階数の同じ間取りの部屋でも過去の入居率によって算定賃料が全然違うので、
たまたま募集していた部屋の家賃を見た時に、
自分の部屋の家賃より高いか安いかは一概には言えなったりする
入居している部屋が一括借上げサブリース物件の場合、
月額3000円の家賃増額拒否で解除されてしまうと、
次の物件までの引っ越し費用・滞在費や、
東日本なら入居時の敷金・礼金（西日本なら敷引）なんかもかかることになる
そういう諸経費も考えたうえで、年間36000円の家賃増額に応じることができるかどうかを考えることになる
一般的に、住居を背伸びして決めた場合には見栄のために自分の生活が苦しくなるだけなので、
早めにやや遠方の家賃6.5万～7万円前後の物件に住みかえたほうがQOLは上がることになる >>932
これも家賃減額請求に関する「形成権」についてのよくある誤解なんだが
家賃増額請求と違って、借地借家法32条3項本文の家賃減額請求の場合には、
従前の契約額以下の範囲内で「賃貸人」が妥当と判断して請求した額が、
債務の本旨に従った賃借人の相当と考える額になる
つまり、賃借人が勝手に相当と考えて減額した額を請求し、弁済の提供をしても、
それは債務の本旨に従った弁済とはならないので、賃貸人が拒絶しても供託すらできない
そのため、賃借人の債務不履行が生じずることになる
上記の場合、たとえば、家賃10万円で賃借人が9万円の家賃減額請求をしても、
賃貸人が家賃10万円を相当と認めて家賃弁済を拒絶すれば、
賃借人は従前の家賃10万円を供託し続けない限り、債務不履行によって賃貸借契約を解除されてしまう
結果、供託の手間と協議または裁判で家賃減額が将来的に認められるまでには時間がかかるので、
家賃減額請求が問題になるのは商業用テナントやタワマンなどの高額店子のケースがほとんど
賃借人が居住用賃貸アパートで月額10万円前後なのに家賃減額請求権を行使すると、
かえって賃借人に不利になることが多い
仮に家賃減額請求が認められた場合でも、その後3年以内に退去する割合が非常に高いので、
最終的には賃貸人側も店子を探す羽目になる
自分のフトコロ具合で決めたほうがいいが、商業用テナントの賃貸人の場合は家賃減額請求に応じたほうが、
店子を見つける手間が省けるのはたしか 弁護士 早慶
司法書士 上智
行政書士 マーチ
======= ニセ士業の壁 =======
タッケソ 日東駒専 >>937
家賃減額請求はしたことありますわ
今住んでる物件で１万以上安い広告が出てたのがきっかけ
最初は賃貸人へ直接電話したら管理会社と交渉してくれと逃げられた
管理会社と交渉して「キャンペーンですから」って逃げられたけど、「同じ間取りでも北向きだし」「キャンペーンってことは一旦解約して新規申し込みしたらキャンペーンの値段で入居できるの？」なんて話を持って行って値下げしてもらった
増減前家賃は最低限履行しなきゃいけないことって話ですね 弁護士 早慶
司法書士 上智
行政書士 マーチ
======= ニセ士業の壁 =======
タッケソ主任氏 日東駒専 >>939
家賃減額請求権の行使は口頭でも構わないので、
電話で賃貸人に家賃減額を申し入れたのに、賃貸人が管理会社と交渉してくれと言って逃げた時点で、
交渉において解決しなければならない法的紛議が生ずることがほぼ不可避である案件になるから、
弁護士法72条の「その他一般の法律事件」に該当することになる
そのため、厳密には、当該事案で管理会社が出てきて交渉すると、非弁行為に該当することになる
（委託を受け立退交渉を行った事案につき最高裁平22年7月20日判決）
非弁行為だとその月の家賃請求行為自体が無効になる
この場合は家賃減額請求が形成権なので協議または裁判の有無を問わず、
認められることになる
交渉は賃貸人としなければならないが、実際は管理会社の非弁行為は多いな >>941
管理会社が弁護士まがい宅建業者まがいのことをしちゃってると言うかさせられてる件は多いと思いますわ
本来なら賃貸人の委任代理は物件管理についてだけですもんね
住人に違法行為をする者がいて退去交渉したときはオーナーである自分が出向いて直接交渉
管理会社は立ち合いと退去日程調整
契約解除申込半年前とか関係なく敷礼全額返金と引越費用賃貸人負担で追い出しました >>942
東日本だと敷礼全額返金でもいいのだが
西日本だと敷引契約だからこれまた慣習が違うので退去のやり方も変わってくる
また京都だと近畿圏でも慣行が違うのでこれも退去方法が変わってくる
寺社物件地主の戸建て借地も結構多い >>943
地域によってまちまちですからね
売買時の固定資産税負担について応分、買主、売主などなど
あと地元不動産を噛まさないと話が進まないとか
融資についても土地の賃借権じゃダメで所有権じゃないと承認貰えないとか
などなど 月3千円の値上げで大騒ぎされてもねぇ
そもそも今の家賃が安かった可能性あるし 他人の3000円だもんな
そりゃ知ったこっちゃないって方が多いだろう
そこで思考停止するのは自業自得だし 宅建ではここまで踏み込んで借地借家法について学ばないなあ
勉強になったよ ======= ニセ士業の壁 =======
タッケソ主任氏 日東駒専 初めての賢いターンたったね。やれば出来るじゃん。w 賃貸管理Gメンとかが滞納者に交渉して家賃払えとかいうのは
非弁じゃないの？ >>953
家賃の未集金督促行為だけなら非弁じゃないよ。国の標準管理受託契約書にも記載されてる。
管理会社がこれらを一切できなかったら、支払遅延の連絡を全部弁護士がすることになるから
現実的じゃないんで、法的紛議が不可避になるまでは督促はできる。 >>950
どの士業まさにそれ。
だけど例外がいてタイミングでそれ以下でも成り上がったやつらはたくさんいる。
タイミングと運と行動で補えるがいち早くやってないこれからの人は苦労するよ。 何の資格を活用するにしても営業力ありき。そのベースを作るところから考えてみよう。知識だけでは飯は食えない。頑張れ。 ここで宅建はクソみたいな言われようだから大したことないと思ってたんだけど、就活してたら結構驚かれる
ここはほんとネガキャンのすくつ（何故か変換できない）だと実感したわ >>935
まずは、貸主に増額の理由を聞いてみて下さい。
お互いに話し合って妥協点を模索してみて下さい。
なお、応じなかったからといって即退去にはなりませんし、
更新拒絶の正当事由のにもなりませんので、
そのまま住みつづけ、従前の家賃のままで更新することができるはずです。
もしも貸主が従前の金額では受け取らないという意志を示した場合、
債務不履行を防ぐために供託制度を利用することになります。
その後、調停又は裁判により増額が認められた場合（調停前置）、
認められた賃料額と借家人が供託した金額との差額に
年１割の利息をつけて支払うことになります（借地借家法第32条2項）。
まずは、増額の理由が妥当かどうか話し合うことが大切だと思います
分からないことがありましたら、
役所の無料法律相談
都道県庁の不動産相談窓口（宅建士登録の際に訪れた場所の近くにあるはずです）
法テラス（3人の弁護士と無料法律相談が出来ますので全員の意見を聴くと参考になると思います）
遠くから応援しております！ >>954
文書での督促をする場合、管理会社の名前じゃなくて賃貸人の名前じゃないとダメなんだっけ >>900
数字は6桁ですが、最初の5桁が「市区町村コード」として利用できるようです。
https://www.kyoto-takken.or.jp/faq/faq01/post09/
詳しくは、提出時に窓口の係員にご確認くださませ。
登録までもう少しですね！
遠くから応援しております！ >>951
今日から始めて絶対に合格してくださいね！
遠くから応援しております！ >>905
独立士業の行政書士で手当なんかつくの？ 弁護士 早慶
司法書士 上智
社労士 東京理科
行政書士 マーチ
======= ニセ士業の壁 =======
タッケソ主任氏 日東駒専 このコピペの奴って行書の奴？
行書と宅建なんか同格だろ やっと講習終わったから登録の申請書類集めるかクソが オプチャっていつも同じ人が書き込みしてるけど暇なのかな。さやのって人。 >>931
サブリース契約の場合は確実に増額請求拒否による契約解除の履歴は残るから受け入れられない場合はトラブル起こす前にさっさと他物件当たれ
気に入った物件が同じサブリース会社ならどうするよ >>954
テレビでは支払う気がないという滞納者に交渉していたけど非弁でしょ
紛争事案やん。 家賃滞納してた奴を追い出したら逆恨みで殺された事件あったよな
賃借人無敵過ぎだろ >>970
滞納している賃借人への家賃督促行為は非弁行為ではない
滞納している賃借人が家賃支払いを明確に拒絶している場合の家賃督促行為は非弁行為になる
支払う気がない家賃滞納者への交渉は非弁行為そのものだから、そのうち裁判になりそうだな >>971
賃借人の立場が強すぎでアンバランス
保護され過ぎな面もある 宅建はともかく行書は世間じゃ頭いい人間として
みられるだろ
弁護士や司法書士しか認めないなんて言うのは
極端すぎ
そんな上級国民ばかりじゃないぞ日本は 宅建がダメなら行書も別に…
宅建が頭いいってんなら行書も頭いいんだろうけど
どっちも同じ程度 弁護士 早慶
司法書士 上智
社労士 東京理科
行政書士 マーチ
======= ニセ士業の壁 =======
タッケソ主任氏 日東駒専
暗記馬鹿が通るのは、タッケソと社労士 いやいや滞納してるのにも説得や交渉したらそれは
指導となり非弁やん >>979
滞納している賃借人への家賃督促行為は非弁行為にならない
交渉において解決しなければならない法的紛議が生ずることがほぼ不可避である案件になるのは、
滞納している賃借人が家賃支払い自体を拒絶していたり、賃貸借契約解除の前提催告として家賃督促行為をする場合 >>979
しかし素人が机の上で考える事と実業務とは別だよ
滞納したら→督促する
それでも払わないなら→退去してもらう
これが不動産会社の仕事なのだから 本音と建前みたいなもんさ
督促までは管理会社（督促状は賃貸人名義で）
債務名義からは弁護士、認定司法書士、賃貸人 １０歳で宅建に受かったってニュースになってるけど
現実問題として、実質免許系の資格は、意味ないね。
制度趣旨からしても、こういう想定ってなかったんだろうね １０歳で宅建に受かったってニュースになってるけど
現実問題として、実質免許系の資格は、意味ないね。
制度趣旨からしても、こういう想定ってなかったんだろうね 最年少〇〇っていろんな世界にあるけど、記録更新の話題性が宅建の認知度を上げてるな。
芸能人等が合格して話題になるのも宅建試験らしいし、実務よりそちらの方が業界には
プラス要素が多い感じ。 >>979
滞納してるって事は契約が成立していて遅滞による請求権があるだろ
よって非弁行為にはならない >>964
宅建試験と行政書士試験の難易度はまるで別物と思った方がいい
行政書士試験は宅建の３倍は難しい
俺は宅建は一発合格したが行政書士試験は１回落ちてやっと今回合格見込み
得点源とすべき行政法にしても範囲が膨大で宅建業法みたく楽ではなかった >>984
しかし宅建効力行使には年齢制限はない事をお忘れなく >>988
行書と宅建じゃ資格試験が得意なタイプ以外はレベチだと思うね。四択→五択だけで難易度
高いし記述・論述だと苦手な人は手が出なくなる。合格率が低いマン管でも四択試験だから
楽だったけど行書はやる気が起きなかったな… >>974
行商は税理士のオマケ資格としか認識してないな
つまりカスレベル2chMate 0.8.10.182/samsung/SM-A546E/14/DR 税理士も国税庁に勤務してれば貰えるおまけ資格だろwwwwwwwwwwww え小学生でも宅建業営業できるの
１６にしても、ブランク６年で登録だろ
早くとったことのアドバンテージどころか
ブランク期間が５年以上なので実質価値落ち え小学生でも宅建業営業できるの
１６にしても、ブランク６年で登録だろ
早くとったことのアドバンテージどころか
ブランク期間が５年以上なので実質価値落ち このスレッドは１０００を超えました。
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