【マン管】マンション管理士246団地目
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マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
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前スレ
【マン管】マンション管理士245団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1695555440/ >>501
それ書いたのは私ですが、やっぱりボーダー上がりますよね...!!??
問50は2を選んで37点なので、もし全員正解となり合格点が38点になったら、、死ぬ、、、、（泣） 受験者の4割以上が5問免除だからボーダー上がるほど影響するかは半々じゃね？ 俺はもう完全に覚悟してるよ
ソースは去年
40は過去最高だけど
これは2問不手際の分があるから
実質38ですね、例年の上限です
みたいな講評見たもん
不成立分は裏で増して
それ含めてボーダー決定だよね普通は てゆーか、こういった割れ問のせいで他の問題を解く時間も削られるから、そのへんも考慮して割れ問が発生した試験に関しては合格点を少し下げるなどの救済措置をすべきだと思います。試験問題の作成者のせいで我々は振り回されているわけですから..... しかし、問題不成立で
全員一点追加になったのは
去年だけじゃなかったかな？
しかも「正解選択肢なし」のやつ。
たしか別の年では
正確選択肢が複数あったので
その分を加算された受験生が
追加合格されたはず。 >>506
ただ今回は全員一点では無くて免除者以外ってところがね TACのデータリサーチ2でやるのか？3に訂正してやるのか？
きっとどこの速報も3に修正してくるよね。 >>506
たしかに今回は1と4を選んだ人達まで正解とするのはおかしいよな
2と3のみ選んだ人達を正解とすべきで、合格点に関しては36点のままにすべきだと思います。 そうか、管業持ちは免除科目になるところか。
すでに用意されてるはずの
正解は何番なのかも気になるところ。 にしてもみんなすごいなー
割れ問がどうなろうが
なんやかんや突破できそうじゃん
俺なんか35に下がる可能性すら出てきてるのに
今となってはアは間違いだとしか思えない
嫌な予感が的中よ 35点以下の人達はごめんだけど、もう36点確定でよくね？？ >>508
うーむ、引っ掛かった受験生の得点でデータを取ったところで、それは不正確なデータでしかない。 雰囲気的に2を選んでる人の方が多そうだから3正解であって欲しい。
両方正解だけは止めて欲しい。 >>511
アはどう考えても間違い
これで正解なら問題作成者の能力を疑う..... >>511
今回の試験問題は難しすぎたので
35点で合格の可能性は高いのでは？ >>493
63条見てから72条で確認してみなよ
63条では事務に関して要求されたら提示
72条は重説の場合は提示しなければならない
理解できる？
このフザケタ引っかけw アは両サイドを読んだら
明らかに間違い派の言い分の方が惹かれる…
また来年か
一瞬の夢だったなあ >>514
おそらくこのまま
どちらか用意された正解をもって採点され
その時点の合格ラインで、いったん合格を判断
そのあとで加点された者の中から
合格ラインを超えた者を合格とするんじゃないのかな。 >>514
ほとんどの人が「2」を選択したはず
あの「引っ掛け」に気づくのは
至難の業‼ しかしユーキャンは
【問50】の引っ掛けによく気づいたな？
これに気づくのに三時間かかってしまった。 いよいよ逆転で3の単独正解すら見え始めたか
なんかでもこう、ア間違い派の方が
直動的いうかそういう感じするんだよな
自信があるというか、覆してもぎ取る感じ 問50の正解を「3」って言ってるやつらってマジでバカじゃねぇのw
どう考えてもアとエの間違いの「2」だろ？
ユーキャン以外の予備校の講師はみんなボンクラと言いたいのか！？怒 【問50】の正解を
あえて「2」から「3」へ変更したのは
相当に自信があるからだと思う。
試験機関が現時点で用意している
正確はやはり「3」だろうな。 >>514
おそらく出題不備につき
両方とも正解になると思う。 【問50】の出題につき
試験機関が用意している正解が
仮に「2」だとしても
出題の「不備」を突いた
ユーキャンは見事‼ >>523
お前は正しいよ大丈夫
ID:dpp2cXql が悪ふざけで狂ってるだけ >>526
重説と63条に関する主任者証の提示は次元が違います
重説での提示義務違反は過料10万以下の処分
現役フロントなら誰でも63との違いは理解済み というか問50の出来不出来で合否が分かれるレベルであれば管理業務主任者取って来年免除で受けられた方がいいんじゃないですか。
試験の現場で間違えたのは致し方ないですけど、条文を参照できるのに問50のアは正しいって言ってるのはまず法律の読み方とかからやったほうがご自身のためになるかと。 余談だが、銀次郎さんが
食い付いてきたのには驚きでした。
このスレを見てるんですね（笑） 50のウの問題も前段階からの記載があるようなら
管業過去問同様に正解ですが、なんせ72条2を前提としていないのがアウトです
したがってユーキャンさんの3が正解です
他の塾は恥ずかしくてみんな一緒に発表するでしょう
塾講師と言っても現役のプロではありませんから >>526
法律では特別に規定されてる場合はそっち優先がルール。 >>532
まあ、この選択肢なら仕方ないですね。
ユーキャン以外の講師も充分に立派です。 問50をうまく読み取れない方は行政書士試験に基礎法学っていう出題分野があるんですけど、そこらへんを軽く読んでみた方がいいと思います。 >>527
俺、解いてて普通に気付いてなんの迷いもなく3選んだよ。 >>536
素晴らしい‼
合格の暁には
予備校の講師ですね。 >>537
ところがどっこい、説明を省いて良いかどうかそんなことテキストに書いてたかなぁと、この部分の記憶はあやふやだったの。 説明は省くのOK
ウのマンション管理業者はーから始まる問題は
区分所有者の全員に書面の配布が必要だが記載無し
これでアウト
管理業者は認定管理者等に書面交付だけではいけません！ もしですよ、もし、不備ではなくユーキャンの一人勝ちってなると
2選んだ人は下がるってことですよね？
がっくり >>540
そういうことですね。
選択肢の文章の独特な「胡散臭さ」に気づいた受験生はいたかも知れませんが。 >>541
いやいやいや、この問題は
明らかに不備があるので
何かしら救済はあると思いますよ。
それにまだ試験機関の手の内にある
正確番号は現時点で不明ですからね。 仮にウが単独正解なら、個数問題4問といい非免除者にはそう簡単には合格させないという運営の強い意志を感じるw >>544
去年、一昨年と問題が簡単だったので
たぶん、その反動です。 てゆーか、始めから合格点を決めておいて試験後すぐに答え出す形に変えろよな.....
なんでそもそも合格点が分からんねん！笑 2選択者だが、慰めありがとう
でも本部の正解が3なら今回はそのまま貫きそうな悪寒
削れるとこは削りたいだろうから、2の人を拾ってくれなさそう しかし呆れる
この50のような問題を出すこと自体が
言葉遊びや引っ掛けでしかなく
知識のテストでは決してありません
出題者は恥を知りなさい >>543
残念ながら全ての脚で正誤はっきり読み取れるよ。
正解は3のみだと思う。 ちなみに令和2年の試験では後から
追加合格者の発表がありましたね。
令和２年度マンション管理士試験の追加合格について
指定試験機関 公益財団法人マンション管理センター
令和２年度マンション管理士試験において、複数の選択肢が正解肢となっ
ていた設問があったため採点をし直し、新たに合格最低点に達した者
（７３名）を追加合格者として決定しました。
受験生の皆様にご迷惑をおかけいたしましたことを深くお詫び申し上げま
すとともに、今後このようなことが起きることのないように努め、より一層、
適切なマンション管理士試験の実施に取り組んで参ります。
記
１ 試験日
令和２年１１月２９日（日）
２ 試験地
８試験地（札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市、
那覇市及びこれらの周辺地域）の１３会場において実施
３ 受験申込者数、受験者数及び合格者数等
受験申込者数 14,486 名 （13,961 名）
受験者数 12,198 名 （12,021 名）
受験率 84.2 ％ （86.1 ％）
訂正後の合格者数 1,045 名 （991 名）
訂正後の合格率 8.6 ％ （8.2 ％）
（ ）内の数値は令和元年度の実績
詳細は別紙のとおり
４ 合格最低点
５０問中３６問以上正解
（試験の一部免除者は４５問中３１問以上正解） >>550
それは試験中にマジで思った。
せっかく勉強したら重要論点を絡めて聞いてくる問題そんなになくて、なんじゃこりゃ？みたいに感じた。 今後このようなことが起きることのないように努め←努める気ないんやがw 試験委員は落とすことばっかり考えてるから
間違い探しみたいな問題しか作れないのでしょうね。
そして時には、自分で作った罠に
自分が引っかかってしまうのでしょう。
令和2年に出題ミスがあったのに
去年も早々に出題ミスがありましたから。
「今後はこのような事がないように」
という言葉も虚しく響く。 問50が3が正解だと自己採点36だわ。なんとか合格点36で頼みます。あるいは2も正解にしてくだせぇ 問50のエの肢見たら
「区分所有者等及び」「全員に対し」って書いてるもんなぁ。
なのにウに「区分所有者等及び当該認定管理者等の全員に対して」って書き方してないのおかしい。
でも当該認定認定管理者等の等に全区分所有者が含まれてると解釈出来なくもない。 >>559
マジ？それは試験直後の総評レビューじゃなくて？ >>562
この期に及んで未だウの重要な部分に気付かず得意げに解説してるの、ユーキャンに対するマウントのつもりなんだろうな。 前項の場合においての「前項の場合」は「従前と同一条件で更新しようとする時」だろ
平柳早くブログで解説して3選んだこの30レスもしてるバカを黙らせてやってくれ 工藤美香ちゃんの動画観たよ。問50はやっぱり「2」で確信持てた。「2」にしといて良かった^^ 今日は2選んだ人が悪足掻きする書き込みたくさん見れそうだな。 今日は3選んだ人が悪足掻きする書き込みもたくさん見れそうだよな。 心配はいらない。
【問50】は令和2年同様に
最終的には
「2」と「3」両方とも正解になるよ。 >>569
これだけ根拠あったら3だけだよ。残念ながら。 >>570
厳密に言えば「3」が正解だが
合格発表と同時に発表される
正解公表では「2」の可能性もある。 >>571
この問50については2はまず無い。
文章の中に一つでも誤りがあればその肢は誤だよ。 >>563
マウントｗ
普通に官業と被る分野だからだろ 毎年問題研究してるプロの予備校や講師よりも自分が正しいと勘違いしてるかわいそうな奴がひたすら連投してるスレ >>574
正しいのは予備校や講師ではなく条文だ。 これだけ根拠がハッキリしてたら複数正解は無いと思う。 >>573
認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよいと覚えて管業受検しちゃダメですよ。 >>578
出題者は去年の管業の47問題をパクって
言葉足らずで区分所有者等全員に書面交付を省いてフェイント
認定管理者等の等の中に管理者ではない区分所有者全員は含まれるわけもなく
50の選択肢は3のみです 実際の適正化法の条文を見るなら完璧にウは✖ですよ
マンションの管理の適正化の推進に関する法律
第七十二条
２ マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との
管理受託契約を更新しようとするときは、あらかじめ、当該管理組合を
構成するマンションの区分所有者等全員に対し、重要事項を記載した書面を
交付しなければならない。 ３ 前項の場合において当該管理組合に管理者等が置かれているときは、
マンション管理業者は、当該管理者等に対し、管理業務主任者をして、
重要事項について、これを記載した書面を交付して説明をさせなければならない。
ただし、当該説明は、認定管理者等から重要事項について説明を要しない旨の
意思の表明があったときは、マンション管理業者による当該認定管理者等に対する
重要事項を記載した書面の交付をもって、これに代えることができる。 区分所有者全員に関しては書面の交付が必須。
管理者等に関しては重説の説明と書面の交付が必用。
認定管理者等である場合、当人が説明は不要と
意思を示した場合に書面の交付だけでよいということ。
５０のウは、最初から従前の契約と・・・記載するなら、
区分所有者に対する対応の記載が必要。
この問題文では認定管理者だけに書面交付すれば良いと取れます。
従いまして５０のウは バツですね。 >>574
平柳講師の今年度の基本テキストの記載にも誤りがあったが、そのうちの３箇所を教えて訂正させなのは、アタシなんだよね。 >>583
しかしながら50についてはユーキャンの3が正解
塾の講師程度がパーフェクトでもないしね >>585
テキストの記述にも何箇所かミスがありましたし、パーフェクトではありませんね。
それにしても銀次郎ブログは面白い。
複数正解の可能性を書き込んだ途端に
「答えは3の単独正解の可能性も」の文章が削除されてたわね。 去年の問9集会においてを考えるともし必死連投マンの言う通りになったとしても2と3複数正解がギリだから
疑義が生じる記述だからって変更するのは去年とまったく同じやね これで2だったらいいなあ
去年は問4が結局没問になったけど必死で肢1,2,4が正解だって強弁する奴が一生張り付いてたから
人狼だったらうるせえから村人でも絶対初日に吊るわ アとウで議論されていると思うけど、どちらもなぜ間違いなのだ？
アは提示を拒否しているわけではないから別に誤りじゃないよね？
ウは重説の説明の事を書いているのであって重説を全戸に配布しないと言っているわけではないから誤りではないよね？
これで誤りならちょっと不親切すぎんか？ >>590
おたくは物事うすーく考えるようでw
幸せそうですね
どっちも❌なんですよw >>590
あなた勉強不足のかたですねｗ
50は適正化法72条に元ずく重要事項の説明に関する問題です。
アは 説明の相手方から要求があった場合に主任者証を提示となっていまして。
誰が見ても✖です。
根拠は同法72条4項
４ 管理業務主任者は、第一項又は前項の説明をするときは、
説明の相手方に対し、管理業務主任者証を提示しなければならない。
72条では、説明の相手から要求があったら提示するという規定はありません。
当然にアは✖です
貴方少しは勉強してから受験なさい。 要求があった場合は見せる＝要求がなかった場合は見せなくてよい
は普通なの?
そんな事書かれてないじゃん >>596
要求なくても重要事項説明は無条件で提示するんよアホ >>600
知ってるよ
お前にアホ呼ばわりされる筋合ないわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
