【マン管】マンション管理士246団地目
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マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
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前スレ
【マン管】マンション管理士245団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1695555440/ >>279
ググれよ低脳
環境あるなら他人に聞くなボケ >>281
ググってでねぇから聞いたんだよ
知らないのかよ
なら書くな そんなに言うなら1個ぐらいあるだろうがよ
無いから書けないんじゃないのか？ >>279
あー
それね第一に安価
次が小回りくん
大手と違って９時５時対応とか生意気じゃない
協力工事系業者も安価親切丁寧
こんなとこかw >>284
うん、メリットは分かったからそこをウリにしている会社は？
検索しても出てこないよ >>283
アホw
1600以上も有るから探せ
無能なやつだなw うちも管理業者だが
こんな便所の落書きで
屋号書く奴いないからな 何でこうもタダで情報を欲しがるのか
全く何の面識もないヤツに情報なんてやらんよ >>286
お前はバカか
1600社もあったら選べないだろうがよ >>287
お前のところに誰も来ないだろうが
サービス悪そうだし >>290
お前ら馬鹿に親切丁寧にする意味あるのか？
検索もろくにできない馬鹿？
マンション管理業者で検索で大量に出るがメクラか？
ドットコムもな
役に立たないマン管に必死で業界無知には呆れるわ >>291
検索して大手しか出ないだろうがよ
2人で親切丁寧？
そんな管理会社見たことも聞いた事もねぇんだよ
法螺吹きが 何でも良いけど
37以下の奴は夢見とらんと勉強しろよ。
昨年謝罪文出したぐらいなんだから
8%前後は維持してくるぞ。 >>293
そうですよね
問24〜問45まで22個も簡単な問題が並んでる マン管は増やしてもしょうがないから
合格率を1%位にして、
司法書士より難しいってやれば、
受験生も増えるんじゃないのか？
気象予報士みたいに >>293
ただ一昨年38点の年も受験したけど、その問題よりは難しいなーって思ったので、合格率絞って38点か、合格率甘めで37ってとこではないかと予想。 xx年と比べて難しいって言うけどその時点での自分の戦闘力がまったくイコールではないから単純比較できんくないか？ マンカンの資格手当12000円月ゲット
担当してるのは億ション >>293
この程度の試験で来年度の試験に向けて今から勉強するの？
あなたの能力ならそれだけ時間が要るんだろうけどさ。
それだけの時間を要するの爺ちゃんとかだろ。
半年ありゃ十分すぎるよ。 >>292
管理業.com ググると登録してる全部の業者が出ますけど
あなた検索方法も理解できないのかな
地域別でポチるんですが
高齢者ですよね
馬鹿にされるよ >>302
だからお前馬鹿なの？
それで誰もお前の会社選ばないだろ
最初に言ってた広告はどうした？
Webは？
何の戦略もないじゃん
ホラ吹きじゃん
ホラ吹き >>295
マン管試験はマン管センターの収入源だからね
毎年馬鹿な高齢者が懲りずに受験料払うから
合格率上げる必要ないの
実務上必要資格の宅建や管業は上位の％じゃなく
合格人数でライン引いてる感じです
社会で必要な分だけ合格者出すわけね 問50 肢1は実務知ってる人間なら、大間違いなのは
即分かる。 コレを⭕と思う人が結構多いのに驚き >>304
はいこれも嘘
人数じゃないです
相対であることは周知の事実 平均点が25点だったら…
偏差値64は、35点あたりですかね？ >>312
おたく万年不合格の高齢者ですよねw
マンション管理センターに毎年受験料の献金お疲れ様 >>312
確かに悪いよな去年42点だったのに今年の解いたら免除込みで32点しか取れなかったもの >>314
違います
それはおたくですよね？
落ち過ぎて拗らせちゃったの? マン管試験は権限のない国家資格なため
無理にステータス性を付加しなければ受験者がなくなるため
その対抗として管業や宅建よりも低い一桁％を設定
不動産系では難しいんだぞーっということを高齢者にアピール
でも役に立たない資格 >>318
最初からそんな会社無いんだろ？
お前やばいぞw マン管程度で専門家呼ばわりはないわ
高齢者の趣味用だろ >>319
私は関係ありませんが
検索できないあなたがムキになってて
ちょっと笑っただけです >>322
あなた自分のレスIDタップしてその連投みてご覧なさい
私無関係
あなたが業界無知は明白
それだけです
お年寄りなんでしょう
もう寝なさい >>306
ということは問50は複数正解になりそうですか？
あるいはユーキャンだけ指摘している3が正解とか。 >>306
アタシも間違いだと思うのだけど
LECの講師が言うには
請求がなくても提示は必要で
請求があった時は提示は当然に必要
と言う解釈らしいです。
しかしながら出題者の解釈まで考える必要がある選択肢は不適切。 問50見てきたけどウは書面交付だけではダメで✖
エは1週間前交付が必要だから✖の論外
イは純粋に業務が拡大していて管理組合に不利益はないから説明会の必要はないから○
アが不適切な問題という事じゃ無いの？
俺的には微妙なラインやけど
アは複数正解でもやむなしと思う 問50は、アとエが誤りで、誤っているものはいくつあるか？だから、2で決まりですね。
割れている理由がわからん…。過去問でも同じようなのでてる気がします…。そもそも、提示した上で重説しなくてはいけないのでは？
選択肢のウは、法改正ですね。
マンション管理業者による管理受託契約の重要事項説明については、認定管理者等から説明を要しない旨の意思表明があった場合は、書面の交付のみでも構わない。 >>329
請求される前に、大見得を切って皆んなに見せるもの
なんだけどねww >>331
ウは法改正なの？
会社でも聞いたこと無かったんやが 提示の請求の有無に関わらず提示するのは当然やけど、ちと意地悪やな
しかし、これまで試験センターの解釈できてるから2が濃厚かもしれん >>335
相手方から要求がなくても、自発的に見せないと
77条に抵触する違反行為だからなぁ… >>334
テキストで見た記憶が薄っすらあったけど試験中には確信が持てなかった。 >>336
そう言われると確かにアウトやな
見せろ
いや、もう見せてます
なんやこの流れとなる その他の改正点として、マンション管理業者による管理受託契約の重要事項説明については、認定管理者等から説明を要しない旨の意思表明があった場合は、書面の交付のみでも構わないことになりました。ただし、気を付けていただきたいのは認定管理者等から意思表明があった場合のみです。認定されていないマンションの管理者等から説明が不要と言われても、従来どおり重要事項説明をしなければなりません。また、マンション管理業者は管理受託契約の書面の交付を電子的方法によってもできるようになりました。(一部抜粋。引用。) 見直してみた。
【問50】は正解は2が濃厚か。。。
ア、イ、エが間違っていると思ったが
イは正しいな。。。
見事に引っかかってしまった。 >>337
紙をPDF等で管理者に送るのはOKだけど説明を省くことは出来なかったような おいおいおい
昨日の昼に
割れ問は2を選択、それ込み36と書いたものだが
まさか50は3が単独正解の可能性ってありえるんか？
だとしたら一晩で地獄だわ >>342
いやいや2で正しい。
そして3を選んだ俺は36 ここ勉強して無い人ばかりですね
ウは令和4年の官業の問47のそのまま！ たしかにマンション管理適正化法63条だけをみると求めがあれば提示しないといけないから正解なのかなとも一瞬思えますが、72条4項を見てもらうと、求めがなくとも説明時は証票の提示が必要だとわかります。
よって「要求があったときは」という記述は誤りになります(反対解釈すると要求がなければ提示不要となってしまうので)。 従前と同じ条件で管理受託契約を更新しようとする際、マンション管理業者は管理者等に対してあらかじめ重要事項説明の書面を交付しなければならず、管理組合に管理者等が置かれている場合は、書面交付に加えて管理業務主任者から重要事項説明をしなければなりません。ただし、認定管理者等から重要事項説明が必要ない旨の意思表明があった場合は、書面交付をもってこれに代えられます。
↑テキストに載ってたかな？？？ 認定管理者って認定計画制度のマンションの管理者ってことだよね？？
管理計画が認定されるとそんなメリットあったんや
メリットになるか知らんけど ユーキャンはイ、ウ、エが誤りで3としているのかな。 >>351
ウは正しい事が証明されました(私は今知りました)
エは間違い確定、アも多分誤りでしょう
そうすると、残りはイの解釈を誤りにしているのかな？？ >>345
ユーキャンの速報では
「3」が正解なのよ。
今となっては
どの選択肢が
どんな根拠で間違いなのか
さっぱり分からなくなってきた！ >>353
私の考えだとユーキャンの考えは>>352かな？？ こう言う個数問題は難しい。
ある意味、自分が間違いだと思った選択肢以外でも個数があってれば正解になってしまう。 イの選択肢は正しいような。
夜勤明けに試験を受けに来たので
文章をしっかりと読めてなかった。 なにやってんのかな
問50て事は官業持ってない人ばかりでしょ
去年の官業の過去問も曖昧なんて凄すぎる 問2が、なぜ4が正答でないのかの議論をしませんか。工藤先生も最初は4だとおっしゃられていましたが、なぜ3なのでしょうか。わかる方、教えてください。 >>358
最終問題に辿り着いた時点で
すでにアタマがふらふら。 >>360
ありがとうございます。
【問50】が失点となれば
アタシの得点は35点。
キビシイなあ〜。 でもユーキャン、元々2としていたのを3に
変えたんだよな。何かあるとしか思えない。 >>359
問2見に行ったけど
ムズいっすな
誰か分かる人いますか 問2
アはまず法定共用部分は専有部に出来ないから✖ >>359
コレは肢1を当初、平柳塾以外はアを❌にしていたから。
この肢アは、実は平成16年問1の、既出まんまコピーなんですよ！
http://www.law-ed07.com/shiryou/mankan/H16/H16-01.html
従って、コレは⭕ですよ！ >>367 甘いな TACの一問一答に出てたぞ
要は改造するってこと 俺も初めて解説見て
バカだ この試験って思ったけど 今調べたら合格発表当日に大手塾の解答が誤りで
一社だけが正解ってことあったらしいぞ
ソースは正に上の方が貼ってくれたサイト
ここの令和元年４６
割れた理由が今回のとは違うけど一応参考に しかし今回の試験
7割以上、得点するのは
至難の業だと思った。 >>371
すみません今年受けてないんです。。
マン管は令和2年に受かりました。
TACの一問一答に出てたのね。
勉強した人は取れただろうね。
もうマンション管理士の登録証は返却します。(しないけど)
ほんとこの試験バカだよw >>373
なるほど、クソ問である
普通に共用廊下をイメージしてしまったよ >>377
何でバカなの？
実務からほど遠い宅建なんかより、全然マシだと思うが… >>379
マン管はわざと難しく引っ掛けることを目的にしているから
普通全員同意で共用部分を専有部分にするなんてありえないから
遭遇率は限りなく0
つまりマン管の方が実務から遠い気がします ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
