【賃管】賃貸不動産経営管理士part70

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 15:59:53.55

賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた国家資格です。賃貸住宅管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家としてその能力を発揮し、賃貸不動産の管理を適切に行うことを通じて、賃貸不動産所有者の資産の有効活用、不動産に居住し利用する賃借人等の安全・安心を確保するといった非常に重要な役割を担っています。

一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp

前スレ

【賃管】賃貸不動産経営管理士part69

https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1679221464/

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:01:03.76

>>1
おつ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:01:34.68

次いけー

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:03:56.30

予想よりも案外難しかったぞ、この試験

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:05:57.00

ドットコムで問43正答1になってるけど4じゃないのかな、5～10年が長期修繕計画なわけないし

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:05:57.02

ドットコムで問43正答1になってるけど4じゃないのかな、5～10年が長期修繕計画なわけないし

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:06:41.20

本日の試験問題はいかがでしたか❔
個数問題が苦手じゃね。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:06:58.60

ひとつ疑問に思ったんだが
金と引き換えに5問免除の権利を取得している解答45問でいい奴等も
試験時間は免除なし50問フル解答と同じ同じ120分なのか？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:07:35.51

令和4年から明らかに難化して別物になっているので、過去問だけ解いて済ませていると合格できない試験だよ
TACやLECの予想模試が欠かせない

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:10:13.27

賃管士のサイトに、賃管士が行うべき業務として、
長期修繕計画の策定などのオーナー提案等
と書かれている。5~10年はビミョー。
他の選択肢はどうなの?

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:10:27.83

>>9
基本、出題範囲は過去問とかわらんよ。
この試験に限らないけど過去問を暗記して
わかったつもりになったやつが、
毎回、養分になってるだけの話。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:10:44.23

途中退室させちくりー

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:11:20.82

長計は12-15年くらいかな普通なら

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:12:14.84

あとそれフロントの領域だけどなんで賃管で長計なんて出るんだろうね

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:13:21.54

賃管で管理業務主任者の問題が出たの？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:13:28.17

>>11
そういう意味では過去問やっとけば受かる宅建よりも情報も少なく取りにくい試験だと思う。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:14:15.37

自分も長期は20年とかのスパンだと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:16:59.13

20でもいいけど長すぎかな実際は
10年だと早いから12、お金たまってなかったら伸ばしてって感じ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:17:15.41

めっちゃ思った。長期修繕なのに5〜10年は短くね？って感じで4にしたら道場は1なのね…

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:17:16.72

管業だと長期修繕計画の期間が30年になったって知ってたけど
これ分譲住宅のガイドラインなんだよな
ちんかんは果たして何年が長期修繕機関の計画期間なのかｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:18:36.16

問題を見ていないから何とも言えないけど、長期修繕計画は計画期間が30年以上でかつ、大規模修繕工事が2回以上含まれる期間以上とすると定められているよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:20:25.05

>>21
それ分譲マンションなんですよ
賃貸不動産の期間とは限らないんですね

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:21:41.23

まあ実際は12-13年で大規模やるんでそんな理論値みたいには進まんよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:21:49.74

逆に問43が正答1ならどこが不適切なんだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:22:04.91

国交省の(マンションの)長期修繕計画ガイドラインには、
(3)計画期間の設定
・30年以上で、かつ大規模修繕工事が２回含まれる期間以上とします。
と書かれている。
が、賃経協議会は、そもそも、ワーキンググループのメンバーに入ってない。
今回の試験は、「マンションじゃなくて」とか、エクスキューズ付きなのだろう。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:22:48.42

賃貸の一棟アパートの大規模って意味合いでも年数は変わらんと思うけどなあ
実務とお勉強で違うのはわかるけどさ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:24:34.78

去年宅建とったけど
34くらいだから落ちたっぽい
過去問も有効じゃないし宅建より運ゲーな気がする

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:26:09.30

>>24
口頭が誤りっていう判断じゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:26:23.80

ちんかんドットコムの解答って信頼できます？
34点でした。

アガルートと結構違います。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:27:28.61

賃貸用は安普請だからー、とか

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:31:16.82

同じくドットコムで34点。運ゲーに同意。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:31:53.35

賃貸戸建ての長期修繕計画の期間とかそもそも公的機関のどこもガイドラインを出してないからどうすんだろうなｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:32:07.54

>>27
私も去年宅建取って今年これ。
過去問簡単だったから余裕こいてたらドットコムで38点…アガルートの解答速報見ると±2点くらいは変わりそう

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:33:08.07

賃貸は入居者入替時のリフォームなんかも想定しなきゃいけないから5〜10年毎ってのは妥当でしょ。
1の物件状況とか長期修繕計画を口頭で
報告する事が望ましいって記述は明らかにおかしい

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:33:08.01

賃貸は入居者入替時のリフォームなんかも想定しなきゃいけないから5〜10年毎ってのは妥当でしょ。
1の物件状況とか長期修繕計画を口頭で
報告する事が望ましいって記述は明らかにおかしい

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:34:54.36

問50が訳わかんなすぎて鉛筆倒れた向きで2にした
間違ってたけど

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:35:03.02

分譲と賃貸で建物自体の作り自体は大して変わらんだろうし、普通に分譲の方で聞いてるんじゃないか？と思わん事もない。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:37:21.91

問6、7、17、30、34、50が道場とアガルートで割れてるな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:38:06.23

部屋のリフォームを長期修繕てどこに書いてんの
初めて聞いたけど

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:39:21.00

マンション管理サポートセンタ―も速報出してるけど、ドットコムと4問解答違うな。問1、6、17、34だな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:39:38.46

問題文が賃貸不動産って書いてるせいで戸建て排除できてないからなｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:42:22.11

このページ見ると、「資産運用型の証券化は、複数の投資家から資金を集めて不動産に投資して運用」
ってなっているから、肢２はファンド型の説明になっていると思う。
https://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/souken/business/column/clm28-11.html

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:42:23.12

6は3、17は1、34は2
ぽいな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:45:15.90

>>40
>>43
これだとヤバくなる

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:47:53.30

アガルートとマン管は割れ無し！

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:48:46.26

このスレの一つ前でかなり自信過剰な一級建築士持ちが綺麗に消えた。
おそらく点数が取れてなかったんだろう。
こういう歴史の浅い資格試験は、過去問や予想問題出来ても、少し梯子外されると点数が思うように伸びないから。
でも、ボーダーが思う程下がらないから意外と厄介なんだよね。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:50:04.79

>>39
国土交通省がだしてるガイドブックだけど？
てか普通に考えて賃貸経営する時に
室内のリフォームを計画に入れないって発想が理解できん。

室内のリフォームは計画しないってどこかに書いてあったの？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:53:29.97

予備校の速報はtac、lec、アガルート、日建どれが一番信頼度高い？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:53:56.60

>>47
へえそうなんだ
賃管は2年前に取った現役フロントだけどいろいろ忘れてるし実務だと全然違うから話噛み合わなくてすまんね

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:54:57.67

問6は指定ではなく登録だから間違ってるので3にしたな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 17:57:23.53

簡易専用水道検査について

栃木県保健衛生事業団
https://tochigi-health.or.jp › faq › faq1
A. 簡易専用水道の設置者は、1年に1回以上定期に、地方公共団体の機関または厚生労働大臣の登録を受けた者の検査を受けなければなりません。この検査は設置者の水道の管理 ...

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:00:08.74

そんなマニアックな知識しらねーわ
ワイ、水道局の職員だけど間違えたわ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:03:24.80

ちんかんドットコムとアガルート
どっちが信頼できます？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:03:48.14

昔入試であった金印を見つけたのは誰か？
答え:百姓甚兵衛みたいな問題だな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:05:08.92

電気事業法では「自家用電気工作物設置者」に対し、下記の法的義務を
課しています。
42条保安規程の制定、届出、遵守
保安規程を定め、経済産業大臣まで届け出ること

問６の２は誤っていないな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:05:11.73

ちんかんどっとこむより

平柳先生のいるマンカンを信じろ
かくがちがいすぎる。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:06:46.88

>>55
すげぇ所から出してきてるよな､､､

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:09:53.94

洗濯機の防水パンにサイホン式トラップなんて取り付けることが不可能だから１にしたな
サイホン式トラップってS字になってるトラップだからな
マンションとかコンクリの床に埋まってるのにどうやって取り付けるんだろう

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:11:51.65

てゆうか、問１の”勤務先が”都市再生機構とか、変なヒッカケが多くない？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:13:00.52

簡易水道の法定点検の報告先って保健所じゃなかったっけ？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:19:24.74

道場で36点だったからたぶんいけたやろってビールあけたのに
マン管で採点しなおしたら33以下だった

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:21:04.91

ドットコム39
アガルート36（4問待ち）
問1は2以外あり得なくね？なんで迷ってんの

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:23:22.87

>>59
素直に問題出せばいいのにね
そしてここ社員だから重説しなかったってまずいよな
俺も不動産業だけど将来アパートの管理頼んで詳しいですよね？重説しませんとか言われたらクレーム入れるぞ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:27:43.38

ちんかんドットコム34
マン管センター32

やばい(´；ω；｀)

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:29:11.95

>>62
間違いが1つか2つどっちかってことだろう
従業員が個人的な取引してる時は説明しないといけない←これは当然
配偶者は賃貸人ではないから説明を受領できないってことだろう←これに迷ってるんだろう

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:30:47.08

とりあえず「これから46～50は奇問出すから受かりたいやつはお布施して免除講習受けろよ」っていう悪代官みたいな意思を感じたw

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:30:49.81

>>65
委任状があればOKじゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:30:52.48

なんかアガルートだけ変でない？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:34:35.76

マン管で39点。あとは祈るのみ。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:34:52.16

>>65
そこか、委任状出してってから問答無用で正解かと思ってたわ…

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:35:44.65

>>66
公害防止管理者って資格はもっと酷いぞ
試験はカルトクイズ状態
資格が欲しけりゃ、他資格を取って４，５万の講習受けろや
みたいな感じだぞ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:35:52.86

くだらねえ。
天下り公務員の金儲けに時間も金も無くなる。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:36:05.59

>>68
言うて1と27以外はマン管と同じだし問題ない気がする
マンカンだと1× 27⚪︎で37点　早く答え出してくれ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:36:11.87

>>67
協議会ではなく試しに宅建協会に重要事項説明を委任状持ってきたやつに説明してOKか聞いてきて
たぶんNGっていうよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:38:03.70

>>74
そうなんか？
宅建受けたの１５年くらい前だから忘れた

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:39:22.32

>>74
委任状あれば何も問題ないわ
嘘書くな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:39:22.94

>>74
委任状あれば何も問題ないわ
嘘書くな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:45:46.52

過去問ドットコムの採点全然信用ならねえな
皆間違えてるって事か

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:46:21.21

調べたら宅建協会はOKって言いそうだったわｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:47:33.21

こりゃ本当に今年も合格点35点

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:47:35.20

次はマンション管理業協会に聞いてみるかｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:47:56.71

切るかもしれないな
ここまでドットコム情報が間違っているとなると

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:48:44.21

道場38
マン管42

だいぶ違うね。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:51:22.58

過去問完璧にしたけど落ちたわ
過去問覚えるだけで合格できる不動産資格教えれ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:51:45.79

で、おまえらは速報どこみるんだよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:53:04.05

>>84
言うて賃管以外全部過去問制覇してたら全部余裕じゃね、知らんけど行政者とかもいけるやろ
過去問と同じのしか解けないとか別だけどさ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:53:15.41

設備系は実際実務をやった者かやってた者じゃないと点が取れないだろ。
でも、わかってる奴にとってはラッキー問題。
ボーダーはそれなりに高いと思うよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:53:32.51

宅建法だと代理について書いてあるな
第三十五条　宅地建物取引業者は、宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の相手方若しくは代理を依頼した者又は宅地建物取引業者が行う媒介に係る売買、交換若しくは貸借の各当事者（以下「宅地建物取引業者の相手方等」という。）に対して、
その者が取得し、又は借りようとしている宅地又は建物に関し、その売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、宅地建物取引士をして、少なくとも次に掲げる事項について、これらの事項を記載した書面（第五号において図面を必要とするときは、図面）を交付して説明をさせなければならない。

賃管法には代理のことを書いてない
（管理受託契約の締結時の書面の交付）
第十四条　賃貸住宅管理業者は、管理受託契約を締結したときは、管理業務を委託する賃貸住宅の賃貸人（以下「委託者」という。）に対し、遅滞なく、次に掲げる事項を記載した書面を交付しなければならない。

問１は３だな
間違い2つ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:54:14.50

速報検証

アガルート
マンション

違ってるのは1問目だけ。（ア2、マ3）

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:54:33.07

>>84
そんなあなたに賃貸住宅メンテナンス主任者という素晴らしい資格がございます

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:55:00.22

>>82
みんなここまで間違えるの草
大多数が間違えまくる問題に真面目に意味とかありますか？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:55:27.03

>>90
サンクス
さっそく過去問探しに本屋まで行ってくる！

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:56:08.47

アガルートとマンカンは問１以外は一致しているな
問１を無視して３８点いけば大丈夫か？
いや、３５点くらいでも大丈夫そうか？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:56:08.69

>>92
ちょwww

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:56:23.74

>>92
そんなの時間の無駄だからやめとけよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:57:50.38

>>93
この感じなら去年と変わらず合格34-35じゃねぇかな
合格率17%で36点とかじゃないの

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:58:23.48

これだけ解答速報が分かれるのすごいな
宅建でもなかなか無いぞ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:59:43.05

ちょっと親戚と不動産関係でもめそうになったから
マウントのために簡単に取れる不動産の資格探して
この資格を選んだ結果がこれだよ

過去問を中心に一か月しか勉強してないけど多分三ヶ月でも落ちてるわ
俺が受けるといつも難化か易化するかどちらかなんだ
受験者で落ちたみんなすまん。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 18:59:55.02

今年免除無しで宅建47点だった自分が、そこからマン管の
勉強150時間して、免除有で41点　賃管試験は
努力できるかセンスが有るかじゃないと、不動産屋の
チンピラ連中じゃ受からんよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:00:59.43

>>88
国交省のhp見ろって
委任での説明は有効なんだよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:05:51.07

検証マン

マンション、問1が2になりました。
アガルートと一致してます！

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:06:54.96

今、youtubeでTACの解答速報やっているけど、マンカンとアガルートと同じになった。
これで確定っぽいな。
で、おまいら何点なんよ？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:07:34.53

問1は正答率低そう…

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:09:01.26

TACもマン管と一致してるな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:09:50.21

俺は39点で確定ぽい

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:10:08.64

ドットコム　39点
アガルート　45点
マン管　45点

ドットコムおかしいと思ったわ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:10:20.91

>>102
38になったわ
流石に行けたと信じたい

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:10:22.12

俺がメルカリで稼いだ受験料返してくれよ！

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:10:44.25

tac、マン管、アガルート一致
36か､､､微妙だ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:11:21.10

マン管、アガルート、TAC 36
ドットコム　38
どちらか2択で迷った問題7問あったけど、マン管情報正しいなら全て間違っていた。そのうち6問が迷ったもう片方が正解、残り1問が全く違う正解
実力だけでなく運にも見放された

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:11:36.65

>>84
ちなみに自己採点何点だったの？よかったらおせーて

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:15:00.86

>>111
29！
ちなみに俺の「過去問完璧」は内容そのものよりも
同じ問と解答の暗記を意味する
これさえできれば一か月で大丈夫だろの精神

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:17:03.38

マン管　アガルート　TAC　41

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:17:07.74

ドットコム38
アガルート31

草

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:18:21.58

ドットコム　39
アガルート　35
なんやねん

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:20:17.50

日建学院から速報メールがきた
41点だった
過去問の焼き直しが多かったからマンション安心できない

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:20:27.19

誤答率信頼性100％！

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:20:29.01

やはりこの時間になると悪い点数の奴らはスレから消えたね
34-36あたりっぽいな合格点

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:20:30.02

日建学院も上がってた
マン管　アガルート　TAC　と同じ
これで確定だな
ドットコムはみんな間違っていると正解になっているだけでは？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:20:35.04

>>114
これ俺なってたら立ち直れんわ…

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:20:42.09

今年は没問なさそう？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:20:53.18

アガルートで37点
舐めてたわ！！むずい！！

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:22:13.58

簡単な不動産資格はないかと調べて
「賃貸不動産経営管理士所要時間100時間」ってサイトに書かれてたから
過去問解きまくればいいやと舐めて受けたらこれだよ
これだと多分体感的に250～300時間はいるだろうな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:22:46.00

>>114
これがヒントになりそうだな
中央値は31か

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:23:40.40

アガルート31

合格無し？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:23:41.99

没問1個はきそうだよな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:24:37.19

宅建と今年のこれってどっちが難しいの？
宅建持ってるか受験経験ありで
今年のこれ受けた人の意見聞きたいぜ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:24:46.08

どこか間違った問題、没問になってくれ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:25:05.60

ドットコムって一番回答が多かった肢を正解扱いとかでしょ？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:26:14.48

>>127
宅建43点（合格ライン37点）
チン感36点

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:27:39.33

>>123
令和3年までの簡単な時期だったら100時間で良かっただろうな
今では宅建並に本腰入れて勉強しないと受からない資格になったよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:27:46.87

>>127
今年の試しに解いたけど宅建のが点数は低かったわ
今年の賃管は市販の予想模試とYouTube見まくってたら割といけた気がする
過去問だけで余裕だろとかテキスト見て頑張ろ！みたいな奴はほぼ落ちてるんじゃねぇかな
法改正をさらに一捻りするから難易度がもうわけわからん

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:28:04.44

>>130
サンクス
これを最底辺資格と位置付けてる紹介サイトは改訂すべき

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:28:05.16

これ取れば昇進だったからドットコムの点数で上司に報告してから、今慌てて送信取り消した
草も生えない

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:28:06.42

>>129
5000人以上の統計集まってるのに誤答が正答超える問が複数あるってヤバ過ぎんだろこの試験

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:29:22.15

>>134
ワイ去年38点で散々イキって飯食って確認したら33点になってたわ
ドットコムでイキってはいけない

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:30:07.88

これ１００時間っていっても、宅建とかの知識がある人が前提では？
とはいえ、過去問周回でイケると思っていると痛い目にあいそうだが。。。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:30:13.96

>>135
作成者の名前公表を義務化したほうがいいよ。
どの試験も。難問とかつくればいいってもんじゃないんだよな。独占業務もない意味ない資格なんだから。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:31:04.58

結局、今年は簡単になったの？難しくなったの？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:32:04.19

アガルートの総評
・個数問題が多い
・意地悪な問題が多い

TACの総評
・個数問題が多い
・踏み込んだ問題が多い
・全体的に見ると過去問の範囲内

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:32:16.14

なんでドットコムはこんなに精度が低いんだろうか？
宅建ではそこまで他予備校と解答が違うことは無いのに

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:32:23.90

ドットコム　34
アガルート、日建学院　39

一番早かったドットコムの結果で落ち込んだけど、
アガルートとか日建学院の結果見て救われた。
結局合格点何点くらいになりそう？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:32:34.81

>>139
人によるから聞いても意味ないよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:32:47.71

>>138
そういえば、司法試験や公認会計士・税理士みたいな難関資格は作成者を公表するよな。
こういうマイナー資格だからって非公表はよくないよな。
クソ問題を作った人は晒された方が抑止力になるだろ。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:32:58.38

今年は個数問題が多く出ることがわかっていたから去年の方が難しいと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:32:59.70

>>132
これで底なら不動産関係の資格の底上げで
全体の資格の敷居が高い業界なるんだな

なんにせよ俺はタイミングが悪い
受かる資格は易化して自慢にならなくなり
落ちる資格は難化する

落ちたやつは俺のせいだすま（

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:33:21.89

>>139
誰でも解ける簡単な問題とカルトクイズが入り乱れて両極端なカオス状態

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:33:30.87

>>141
問11とかで死んでるんじゃね
あれ自信持って3も4も正解って出来る奴おらんやろ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:34:08.15

ドットコム　37
アガルート　37

何があった…？
ちな免除あり

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:34:40.90

去年宅建受けて合格、今年は50時間くらい賃管やった
ドットコムの過去問数が少なくて不安だったけど95%以上の正答率で簡単すぎるやろと思いながら今日を迎え、ドットコム37点で落胆してたらその他の大手で39点で救われた気分
なんとか受かってほしい

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:35:19.90

年末にこの資格を盾に遺産関係で親戚にマウント取ってる俺の妄想を返してくれ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:35:48.37

>>146
別にお前がどうとか関係ないしネタだとしてもつまらんから早くメンテナンス主任者取って成仏しろ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:36:11.62

宅建平成23年38点（合格点36点）
管業平成24年37点（合格点37点）
賃管令和05年30点（合格点??点）

草

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:37:08.72

業務的には近接してるけど、問題の内容としては宅建と結構離れてるから、宅建の勉強したから～で挑むと痛い目みる気がする。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:37:18.85

>>152
すまんなサンクス
いまからくまざわ書店に過去問探して来る

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:38:35.44

>>144
そう。作成能力がないから二度はないようにさせないと受験生が可哀想だわ。
作ってるやつは、ドヤ顔してるだろうけど明らかにセンスない。毎年均一の難しさにするのかま、作成者の力なはずなのにな。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:38:42.17

過去問3周のみで自信満々だったけど31か32しか取れなくて草生える・・・・

ワロタ・・・ワロタ・・・

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:39:11.13

>>155
今月出来た資格だから過去問なんぞないぞ。
申し込みしたらテキストが送られてくるので、それ読んで講義動画みて○☓クイズ100問解くだけだ。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:39:22.93

メンテナンス主任者のテキストかなりオススメ
実務やる奴はマジで抑えてた方が良さそう

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:39:54.71

アガルートで36点
これ落ちた？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:40:11.11

>>155
そのまえにググれ
講習受けて自宅でも何回でも受けれるからおまえでも必ず受かるぞ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:40:26.09

>>154
ほんとそれだわ
いろんなサイトで簡単だって書いてあったから油断した
確かに過去問は簡単なんだけど試験が進化しすぎだろ
今年40点が合格ラインだったらまた来年受けようかな…

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:40:27.80

TACの総評
・合格点は昨年より上がる

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:40:31.73

いやいや、かなり難しいんだがこの試験w
人気の上昇とともに年々難化してるな。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:40:46.65

5点免除で37取ってたら大丈夫と信じたい
宅建より点取りづらいし勉強しにくいからもう二度と関わりたくない

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:40:58.71

独占業務もないのに難易度高くなりすぎよ
ここまで作成者の鼻息が伝わってくる問題も確かになかった
国家資格デビューで気合入ってるのか
ただ国家資格ならITパスポートですら国家資格だろう

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:42:14.71

>>160
ここで聞くよりサイトの合格点予想待ったほうが良いよ

俺は昨年並の34-36と予想するけど

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:43:10.68

>>165
備えても太刀打ちできねぇもんな
権利関係で意味不明な問題1-2問出すノリで全体に高難易度クイズぶち壊れるから俺も二度とやりたくない

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:44:06.35

>>166
この気合は
業務独占の布石だろうか?協会の自信を感じるよね
管理業務主任者みたいなポジションにして合格率20パーセントまで下げるんじゃないかね

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:44:06.74

>>158
>>161
出来たての資格なら難易度の低さを期待して受けるわ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:45:26.68

昨年の合格点
34点（1問不整合で免除のため実質33点）

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:47:29.60

>>170
親戚に「賃貸住宅メンテナンス主任者だけどｷﾘｯ」ってドヤるのだけはやめとけよw

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:48:13.96

独占業務も無い大した資格でもないのに、なに難易度ばかり上げてるんだ。
バカじゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:48:37.02

なら昨年と実質同じとことで合格点33点にしましょうよ！　没問なさそうだしさ。あるとしたらどこよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:49:27.58

去年より1点アップの35点で行ってほしい

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:51:12.87

解答速報通りなら38点。
なんとか行けたか？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:51:37.69

いくつあるか系の問題が連続するとビビるからやめてほしい…
難易度というよりは心臓に悪い

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:54:57.77

>>172
調べたけどこっちは受からせる資格だな

ただ親戚は一●建築士って資格を持っているから
マウントは厳しいかもしれん

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:57:09.72

>>178
ならどの道チンカンでも笑われるだけだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:59:23.40

合格点予想はどのサイトも難しいだろうね
集計に協力する、書き込みするのは大半はある程度得点取れたやつばかりだろうから。
ある意味、集計結果だけはドットコムの集計取り出せないものかな？サンプルが多そうだから

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 19:59:57.59

>>178
一級は無理やろ
靴舐めたけ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:00:47.11

ドットコムのデータ入手できれば100％予想できそう

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:00:53.06

>>180
確かに
今ここのスレ残ってる奴も大半は高得点の奴っぽいし

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:02:33.92

今回の試験宅建より難くね
過去問や市販のテキストが役に立たないってことは勉強方法の時点で合否が別れるし

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:04:39.38

>>179
法律とか契約関係ならと思ったのよ

>>181
でもアパート系はあまり詳しくないらしい
専門も色々みたい

というかスレチになるから退散するわ

でも今回の試験は波乱があって戦犯多いから
俺は謝らねぇ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:04:48.80

問21ドットコムでいまだに信頼度100にならないの草
個数問題回答率相当割れてるなこれｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:04:56.19

問34て2が誤りなのか？
定期的な家賃の見直しが予定「されていない」のなら、保証する家賃の変更なしなんだから、誇大広告にならなくね？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:05:17.67

>>159
名前がダサいんだよなああの資格
てか賃管士の業務範囲じゃないのかって思うんだけども
住人から一次対応とかお願いされるだろうし

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:05:28.52

一昨年の司法書士試験合格した者なんですが、33点。完全に舐めてました。
なんでみんなそんな点数とれるんですか？
4月からマン管、管理業務、不動産賃貸勉強初めて、来週、再来週と試験続くんだけど、全落ちかも(ToT)

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:05:41.80

34点だった。。
終わった

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:07:41.82

34じゃまだわからないよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:08:32.33

>>190
34ならワンチャン無くはないだろ
去年も没問有りで実質33なんだから

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:08:39.70

難易度は昨年と同等程度だと思うんだけど、ボーダーは上がるのだろうか…？
優しくなったと断言できるほど優しくなった気がしないんだが…

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:09:19.08

>>189
司法書士受かる頭があるなら真面目にやりゃ受かるだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:10:23.88

>>193
ドットコムで点数高いって奴が多いけどそれも意味ないからね
簡単では無いと思うけどなぁ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:11:32.76

Xでも40点越えばかりだし
アガルート36点だから完全にボーダーにいるから不安

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:12:22.29

難易度去年より高くね
特に前半部分

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:15:56.63

>>194
ありがとうございます。
過去問とTACの予想問題集だけで勉強したのですが、量が少なすぎて？？ダメだったのかなと。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:17:02.16

予備校は令和３年でボーダー予想をミスったから、高めに予想しているんじゃないか？
実際は３５点くらいになるという希望的観測

**名無し検定１級さん** · 2023/11/19(日) 20:17:05.98

TACでしか採点してないけど41点。流石に大丈夫だろ、、、