土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part97

**名無し検定１級さん** · 2023/10/20(金) 20:27:33.79

本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part96
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1693521442

**名無し検定１級さん** · 2023/10/30(月) 22:03:19.13

事務員なんかいらねぇだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/10/30(月) 22:36:01.01

>>116
逆に高スペックほど発熱量は多いからファンはうなる
仕事で使うなら中スペックが一番快適

**名無し検定１級さん** · 2023/10/30(月) 23:07:26.02

>>116
5万も出せばＣＡＤするには十分なミニPCあるよ
SSDになってどれも別次元の速さになった様な

**名無し検定１級さん** · 2023/10/30(月) 23:32:21.25

>>117
そもそも200万とか言っていても毎月200万入る訳じゃないからな
どの事務所でも必ず波があるから200万の月もあればほぼ0の月もあるので月の報酬額で語るのは意味がない

**名無し検定１級さん** · 2023/10/30(月) 23:49:49.44

>>121
年間売上2400万ってことね

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 01:22:09.66

補助者と二人で2400万なら何とか普通の会社員くらいの生活は出来るな

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 04:16:11.00

うそばっかりではないけど
忙しそうなだけで、売り上げは立ってないやろな
なんせ手間ばかり増えて時間だけが取られる

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 06:56:11.75

それ以前に売上があっても金が残らないよな
私の勤めていた事務所は売上8000万くらいはあったけど
先生は売上なんてどこに行ってしまっているのか分からないくらい残らないといつも愚痴っていたが
正直なところ給料払いたくないから嘘を言っているんじゃないかと思っていたわw
でも開業してみたら本当にそうなんだよな
補助者を安い給料でこき使わないと本当に食ったきりで何も残らない
でも給料安いと補助者が集まらないというジレンマから抜け出せない
みんな20年以上も漫然とどんぶり勘定でやってきて報酬を上げる努力をしなかったからこんな事になってしまったのだわ

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 07:05:29.52

努力で安くしないはできるけど土地の値段が上がらないと高くするのは無理だわ

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 07:34:52.08

税金を払うために働いてるようなもんだからな
独身なら金余るけど、家庭があると金は残らんよ
所得１０００万あっても残らない

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 09:10:28.43

土地の売買しているんじゃないのだから土地の値段なんて関係ない
当たり前だけど坪100円の土地でも坪1億の土地でも同じ作業をすれば報酬は同じになる

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 09:59:01.11

カプチーノ調査士向いてないんじゃないですか？って言われてて笑ったw

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 10:20:54.83

>>128
それはないな。都会は高く、田舎は安い。同じ作業をしても報酬は異なる。

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 13:17:57.31

土地の面積間違ったり、査定線間違えたら弁償するの調査士やで
同じ東京２３区と田舎が同じ報酬な訳ないやろ
売り上げあったらうらやましいわ
成果つくったり隣地に何度も挨拶いったり、隣地探したり
判子もらいに奔走したりなかなか終わらん

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 13:25:30.71

司法書士も抵当権設定の額によって報酬は違う。

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 13:52:17.75

売上をあげるのもそうだけど、余計な仕事をしないってのも大事だろう
「生産性」ってそういう事じゃね？
不動産屋から道路の埋設管とか用途規制とか調べて来いって言われたり
覚書とれって言われたり、高さとったり
純粋に境界の測量、立会い、公共基準点からのトラバー回しでも大変なのに、
それに+して調査士業務以外のものがあるから手が周らなくなるんだろ
業務外のものなんて保険がおりるかどうか怪しいもんだぞ

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 19:18:52.16

高さはやっても良いけど他は調査士の調査はそんなんちゃいますねんみたいな

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 20:24:09.97

>>130
同じ作業ではない
田舎は地主も役所も法務局も緩いからはっきり言って作業はかなり楽
だから報酬も安い
都会と同じ作業をするなら田舎でも当然高くなる
そもそも報酬計算は同じだからな
田舎は作業が楽なぶん加減率で差し引いているから安くなっているだけで

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 20:30:58.44

保険の支払い例のほとんどが境界位置の相違での面積、工事施工
ブロックの積替え費用、レベルは出んよ

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 22:09:24.37

レベルが保険でないって確認したんか？
調査士業務の一環ですって言い切ったら、いけそうなきがするんだが

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 22:09:25.19

レベルが保険でないって確認したんか？
調査士業務の一環ですって言い切ったら、いけそうなきがするんだが

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 22:09:29.73

レベルが保険でないって確認したんか？
調査士業務の一環ですって言い切ったら、いけそうなきがするんだが

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 22:44:49.01

大事なことなので3回言いました

**名無し検定１級さん** · 2023/10/31(火) 23:57:33.10

三回か～三回は多いな～

**名無し検定１級さん** · 2023/11/01(水) 00:00:10.62

でも二対回なら4回測るしいいか～

**名無し検定１級さん** · 2023/11/01(水) 07:39:09.14

俺はレベルで保険おりたよ。
たまたま優しい担当者だったのかもしれないが、ダメ元で言ってみる価値はある。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/01(水) 07:41:43.35

レベルのミスはどの段階で発覚してその損害額が気になる

**名無し検定１級さん** · 2023/11/01(水) 07:46:59.17

保険なんか普通一回も使わないわ
使う時って重大なミスしてる時じゃねえか

**名無し検定１級さん** · 2023/11/01(水) 10:53:45.95

トラブルになるかは相手次第という面が大きいから備えるに越したことはない

**名無し検定１級さん** · 2023/11/01(水) 14:52:18.19

側溝の逆勾配とかは設備屋のチョンボだな。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/01(水) 19:20:27.44

9月新設住宅着工　全分野、全地域で減少　持家2ケタ減
https://www.s-housing.jp/archives/329388

**名無し検定１級さん** · 2023/11/01(水) 21:46:29.10

そりゃいつかは減少するよね。
未来永劫右肩上がりなんてあり得ないんだから。
普通に考えれば当たり前のことに一喜一憂するのってバカ丸出しだよね。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/01(水) 22:08:34.81

この先数十年は全体で右肩下がりだよ
気にしたって仕方ない

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 06:17:56.75

そんな事20年前からみんな知ってる

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 06:23:57.81

>>128
責任は違うのでは？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 08:09:37.98

調査士の場合は朝から晩まで働いて
土日祝も立会して休みなく働いて
年収４００万ぐらいやろ　疲れるわ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 08:46:14.15

朝から晩まで働いて土日もフルに働いたら2000万は軽く超えるやろ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 09:03:02.85

報酬の自由化が諸悪の根元だわ
足並みを揃えないと値上げなんて不可能だし
むしろ一人安くする奴がいると全員そこに合わせるハメになる
地元の自治体なんて異常に安い見積り出すジジイがいるけど
それに張り合う馬鹿が出てきたから20年前に比べて報酬が逆に半分くらいになっている
自分も地元だから結構たくさん仕事があったけど奴らのとばっちりで値下げを要求されるようになったので地元の仕事は捨てざるを得なくなった
ほんとやってられないわ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 09:07:23.87

>>154
それは売上だろ
売上1000万や2000万程度では手元に残る金なんて殆どない
個人事業主は周りの為に働いているようなものだわ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 09:13:33.30

職人や協力会社も確保出来ないのに、ハウスメーカーが増えすぎたんだよなぁ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 09:40:10.84

売り上げと年収と区別のついてない
売り上げが個人年収と混同してる奴多いよな
そんなアホは、ワンマン測量セミナーで騙されるんやと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 10:49:50.30

土日もフルに仕事して売上2000万のわけなくないか??
3000万4000万はいくんじゃないか？
もちろん補助者使って

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 11:06:25.79

最新の調査士名簿が届いた、調査士の顔写真はパンチが効いてるのが多くて見ていて楽しい

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 11:41:16.77

会社員の収入＝売上　なのに
個人事業主の収入＝所得　になるからややこしいんだよな

会社員から調査士への参入だと未だもやもやする

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 12:16:10.06

最近食えなくなった人多いね
報酬自由化はまずかったね

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 12:17:14.47

全国の会員数1万人下回ると
いろいろ政治力とかひくくなりすぎて
おわるぞ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 12:24:06.98

ワンマンは未だに精度がね
3ミリ違うだけで大騒ぎする地域があるのに
精度そんなに求められない田舎だと、導入するには負担が大きすぎるし

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 12:38:43.59

普通に測量しても5㎜ぐらいの誤差はあるだろうに

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 13:09:15.30

普通に測量して5mmはでかすぎだろ
そんな適当に仕事してんのか？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 16:44:19.02

きっちり測ったら誤差何ミリで測れんの？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 19:26:31.27

ワンマンでやってると長距離は8mmとかズレる時があるけどw
0で出る方が稀だからもうミリ単位は気にしない事にしている

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 19:57:54.24

5mmとか8mmとか素人かな？
3mm以内には抑えるわ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 20:27:19.95

TSの精度の話をしているのに素人とか馬鹿か
これだからドカタは

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 20:31:57.30

やたらマウント取りたがる奴が数人いる。
何なんだろうな？
優越感に浸ってないと自我が崩壊するのか？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 21:50:09.28

奈良のA先生ｗ
補正書には正論でやんわり指摘してもｗｗ
無知な登記官にフォローの電話を掛けてあげるのが大人やでｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 22:26:16.71

>>171
調査士には妙に多い
余裕がないからなんだろうけど

**名無し検定１級さん** · 2023/11/02(木) 22:29:51.79

トラから観測点までの距離では無くて、左右の角度でピン半分ぐらいズレたりするんだよ
人間の眼なら、ピンの先端を狙ってバーチカル上げていく
ミラーがトラに対して真正面向いていなければトランシットマンが指摘して「ミラーを時計回りに」とか指示できるでしょ
それがワンマンだと、ミラーの向きに関わらず狙って観測してしまうからピンの半分ぐらい（４mm分か、もしくはもっと？）ズレて観測する事も多いのよ
これはワンマン機が登場して以来の課題

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 01:47:05.04

５㎜+５ppm×D って5mmは距離無関係で機械誤差あるかもでしょ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 06:05:52.97

俺のは2㎜+2ppm×Dやけどな、精密やと１㎜やったかな
偏差で上ぐらい出る時あるけど、それを現地で画地調整してするのが腕
上記ぐらで現地で測設してるし計算してる。
ワンマンの素人は困ったもんですわセンチ単位で誤差ありまくり
ミラーが高いのもあるし、中心とってないのもある。
画地調整もしなていやろな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 06:53:27.26

ドカタ測量屋は点間距離ばかり必死に合わせようとするけど
そもそも筆界点の復元位置が間違っているのが多すぎ
全然違う所に復元して点間距離もクソもあるかと
先日も調査していたら何か違和感があると思って古い測量図を元に杭探したらコンクリ杭が出てきたけど
直近の測量図では2mも離れたブロックの角に復元して登記している
図面を全部調査せずに現況で決めやがったなと
しかもそこを基準に12区画分譲して家が建ってしまっているから大ごとだわ
本人に対処させようとしたら調査士廃業して測量会社のみになっているので昔の事は分からないの一点張りで話にならない

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 07:43:25.74

大事にしないようにネグるのも仕事

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 09:52:51.54

機械といえば開業した時にワンマンの下位機種の400万くらいのを買ったのだけど
代理店の人にそんな安物買うなんて正気ですかみたいな事を言われて800万のをめちゃくちゃ勧められたが
みんな開業時にそんな高い機種を買っているの？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 10:09:27.99

50万の中古買ったよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 10:20:20.55

ワンマンいいけど360°プリズムは芯を測れないから境界杭を測るには精度が足りない
ライカかトリンブルで定数-17mmだかで芯を測れるプリズムはあるけどポールでスライドできないから使いづらい
ワンマンは土木設計用の現況を測るためのものだと割り切ってる

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 10:26:10.65

普通はワンマンで追い込んで最後の調整は行ったり来たりする

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 11:04:08.83

ワンマンは現況を取るもんだな
境界や基準点は目視なしで普通使わない

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 12:35:00.29

360°プリズムは結構ズレるんだよな
30万くらいしたけど結局使ってないわ
現況も全部0定数の使っている
360°のは現況というかレベル用だと思っている

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 13:31:35.78

自動追尾はプリズムの光量が一番反射するとこでを測るから位置で言えば十字線の中心ね
この十字線をTSに真っ直ぐ向けてやるとポール芯を抑えてくれる

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 13:31:37.65

自動追尾はプリズムの光量が一番反射するとこでを測るから位置で言えば十字線の中心ね
この十字線をTSに真っ直ぐ向けてやるとポール芯を抑えてくれる

**名無し検定１級さん** · 2023/11/03(金) 20:09:32.53

昔はプリズム定数を入力するトランシットが当たり前の様にあったけど、その内そういうのも無くなった
だけどワンマン機が出てきてプリズム側の都合でプリズム定数の切り替えが必要になってきたんだよな
何で昔はプリズム定数の入力が不要なものと必要なものとがあったのかって言うのも、もう若い調査士は知らない人も増えてきてるんだろう

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 01:55:49.32

360°プリズムも定数0あるで

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 02:25:42.41

>>179
800万の機種ってどれ？
そんなのあるの？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 07:22:47.85

昔の話じゃない？
いまでいうと自動追尾＋レーザースキャナ＋gnssとてんこ盛りみたいな？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 07:56:07.43

定数０のミラーはきっちり方向を向けても必ずしも中心を見るわけでないな
理由はわからんがメーカーも実験して実証してる

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 09:44:22.07

ほんの十数年前まで、ワンマンじゃない普通のトータルステーションでもソキアはプリズム定数30mm入力してたりしたからな
ソキアが一番精度良かったんでは？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 15:36:19.04

>>189
どこのメーカーも最上位機種はそのくらいでしょ
もちろんワンマンのセットでの話だが

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 17:37:45.51

境界確認書を郵送したら住所を書こうとしたのをわざわざ訂正して測量地の所在と地番を書いて送り返してきた隣接がいる。
夫婦で共有で持ってる土地なのに旦那の署名しか書いてないし。
世の中には想像を絶する馬鹿がいるもんだ。
速攻で電話してこれから行っても良いか尋ねたら郵送にしてくれだと。
目の前で書いて貰わないと心配だけど、無理強いはできない。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 18:17:49.43

>>194
記載例を付けてやらないとそうなる
特にお年寄りは認知機能が落ちてるからつけてやってる
これで無駄なミスは回避できる

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 18:18:44.95

え？逆に記載例付けない馬鹿いるの？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 18:23:35.98

記載例なんて考えたこともなかった…

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 19:00:51.37

確認書の紙ぺらだけ送る馬鹿がどこにいるのかと
自分が分かるからと言って相手も分かる訳じゃない
自分だって下手すりゃ一生見ないような書類をいきなり送り付けられてきたら何を書くのか良く分からんだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 19:44:47.20

記載例
や
見本
は添付するよなぁ
住所の書き方でも
東京都千代田区千代田町一丁目1番地1が正式でも「東京都千代田区千代田町1-1-1でも可です」とか

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 19:44:55.37

>>197
俺も考えた事ないわ。
人間を相手にしてると思ってるからな。
犬猫畜生相手にしてるなら話は別だが。
数百人に1人くらいの割合でとんでもない奴現れるけど、それくらいの確率の為に毎回記入例添付するほうがダルいわ。
少なくとも俺は今までそれで業務に支障なかったから今後もそうするわ。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 20:00:15.38

俺は住所は分かってたら記載してあげてる

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 20:29:36.68

いくら信じられんミスされたとしても、俺だったら協力してもらった隣接を馬鹿呼ばわりなんてとても出来んわ
どんだけ傲慢なんだよ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 20:36:13.01

まあ付けたくない人は付けなくても良いんじゃないの
仕事が遅れて経費が掛かるのは自分だし
それがきっかけでヘソ曲げて署名してくれないなんてあるかもしれんし
他人では無くて自己責任だからね

**名無し検定１級さん** · 2023/11/04(土) 20:48:48.19

記載例や鉛筆書きや付箋貼っても間違えるやつは間違えるからな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/06(月) 10:47:06.60

申請総合ソフトが開けないぽ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/06(月) 10:47:09.71

申請総合ソフトが開けないぽ

**名無し検定１級さん** · 2023/11/06(月) 11:56:44.21

普通に開くで？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/07(火) 06:17:21.61

東京の測量コンサルタントって
えげつなくて、
ずるくて
しつこいの多い？

**名無し検定１級さん** · 2023/11/07(火) 06:20:04.11

大阪オフ会きたー
どれぐらい集まるかな❓

**名無し検定１級さん** · 2023/11/07(火) 09:54:42.13

暴風雨で測量きつい(´；ω；｀)

**名無し検定１級さん** · 2023/11/07(火) 09:57:36.44

止めなよw

**名無し検定１級さん** · 2023/11/07(火) 17:45:33.24

久しぶりに時間ギリギリで法務局に駆け込んだわ
5年くらい前はよくある事だったけど何だか懐かしかった

**名無し検定１級さん** · 2023/11/07(火) 18:06:15.82

何か、法務局の受付時間が変わるって話が出てるな
17：15じゃなくて17：00になるとか

**名無し検定１級さん** · 2023/11/07(火) 19:37:02.46

9時から17時までだっけか
更に申請や補正以外の窓口対応は15時までにしてくれと言う話だったと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/11/07(火) 19:38:39.50

じゃあ俺も法務局に転職しようかな

**名無し検定１級さん** · 2023/11/07(火) 21:30:55.09

受付は15時までって昔かよ。
ほんと公務員って恵まれてるな。
ま、今時窓口で申請する奴も少ないだろうけど。

今日法務局行って思ったのが、相続登記義務化されますってポスターが貼ってあるけど表示に関する登記のこれとこれは大昔から義務化されてますよってポスターも付け加えておけよって。
その辺連合会も力不足だよな。

**名無し検定１級さん** · 2023/11/07(火) 22:02:01.75

行政書士との兼業で開発やってるけど、今は多くの自治体の建築指導窓口では「相談・申請等は午前中にお願いします」って看板多くなって来たな