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1002コメント298KB
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part96
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 07:37:22.76ID:FptXAR5I
本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part95
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1688820048/
0002名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 08:20:21.52ID:FptXAR5I
テスト
0003名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 08:28:32.97ID:aEChJqx6
あざーっす
0005名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 09:23:59.07ID:d+I72fgq
今日も暑い。
来シーズンこそは事務所にエアコンつけるぞ。
暑くて内業できない。
0006名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 09:45:02.80ID:Sz1ZuVnP
私が勤めていた事務所もエアコンなくて地獄だったわ
夏とか汗で書類がぐちゃぐちゃになるw
0007名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 10:07:30.53ID:FptXAR5I
エアコンがないとかマジかよ
0008名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 11:34:00.11ID:d+I72fgq
＞夏とか汗で書類がぐちゃぐちゃになる

わかるわかるw

毎年夏になるとエアコン付けとけば良かったと後悔しつつ、９月になるとのど元過ぎればでの繰り返し。
0009名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 12:26:11.96ID:WLgbwnep
今日も開店休業や
暇や
0010名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 13:09:36.39ID:Ti8rESKd
たった1点を測りにこれから現場。
暇だから良いけど。
ちょうど良い暇つぶしだよ。
0011名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 14:26:14.47ID:7/vk/R3p
自分も写真1枚とってラーメン食って帰ってきた
これで今日の仕事は終わり！
0012名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 17:19:03.55ID:+MrkiZ9L
クーラーない事務所で仕事するのやだなぁ、北海道ですか
現場死ぬほど暑いから日々鍛えてるんですか
お一人事務所やからそれでもいいけど
クーラーないとか終わってるで
0013名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 17:28:47.04ID:aE4VB1FI
さすがにエアコン無いのは嘘だろ
0014名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 18:09:27.77ID:CEJKWN6C
私の先生の事務所はマジでエアコンないわ
7月に暑中見舞いを持っていったら相変わらずエアコンはなくて窓を開けて仕事をしていた
補助者が死にそうな顔をして仕事をしていたから先生はいるか聞いたら自宅にいるというので自宅の方に行ったら
エアコンをかけた部屋でテレビを見ていたw
0015名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 18:47:10.89ID:d+I72fgq
自宅の一室を事務所として使っているのだが、儲かったらエアコン付けようと思いつついまだに我慢している。
本当にエアコンの必要な時期って７月中旬から８月末までだろ。
１ヶ月半だとなんとか我慢できる。
途中にお盆休みあるから、その時は仕事しないだろ。
涼しくなったらまあいいかになって翌年後悔するの繰り返し。
後悔するけど我慢我慢。
0016名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 19:12:32.05ID:FptXAR5I
一室全部を事務所にしてるなら経費に出来るでしょ
エアコンケチってるようだとこの先大変だな
0017名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 19:23:49.00ID:+MrkiZ9L
6月から１０月末までクーラーかけてるでー
現場でも サーキュレーター 持参、マキタのクーラーで氷持参、機械にはパラソルで
日陰で測量してるで、お前らどんだけ貧乏やねん
もっと儲かってる話せな、めざす人も減るやろ
0018名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 19:37:14.28ID:d+I72fgq
来年こそはエアコンつけて涼しい環境で仕事するわ。
来年は我慢するのやめた。
0019名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 19:48:56.33ID:BsUlvWxG
経費って別に無料になる訳じゃないんすよ
売上ないのにお金使ったら単なる赤字になってしまうのです
0020名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 19:59:45.85ID:c9oXd7P3
エアコンが買えないとかもうネタだろ
バイトや派遣社員以下やんけ
0021名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 20:02:33.40ID:Z0GQwPat
小さいエアコンなら取付費用込みで10万もしないだろ
ネタだネタ
0022名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 20:32:46.72ID:aEChJqx6
補助者雇う前にクーラー買うだろ
0023名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 20:42:08.41ID:elT2JiDp
俺が勤めていたところは事務所のエアコンどころか車のエアコンまで使えないようにスイッチを外してあったけどw
でも夏より冬が酷かった
隙間風が入ってくるプレハブだから事務所内でも氷が張るんだよ
もちろん暖房もないから上下ダウンを着て毛布をかぶるんだけど指がかじかんで字がかけないw
本気で凍傷になると思った
0024名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 20:56:52.58ID:jdF0SZSi
俺なんて一日５００円以上は使わないようにしてるわ
まったく仕事がないのにこれ以上お金使えないわ
0025名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 21:32:51.37ID:sRr76tL3
売上数兆円の企業でさえ経費削減に必死なんだよ
電池一本買うにしても申請出して上の決裁が必要
調査士程度の売上でどんぶり勘定しているから金がたまらずジジイになっても引退できない
0026名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 21:57:29.41ID:kyGgOIjT
>>21
おれの勤めてたじじい調査士はエアコンつけたら体調が崩れるしゲリするとかの理由でエアコンなしだったぞ
ネタじゃなくてそういう人種もいるもんだ
0027名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 22:01:18.19ID:h25CP74Q
エアコン買うのを否定するやつってバカしかおらんの？
エアコンの電気代勿体無いと言って一本200円以上する経口補水液を1日に何本も飲んでる老害みたいな言い訳してんな
0028名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 22:06:02.84ID:hJ4eozLv
出勤時タイムカード押すのは着替え後、退勤時は着替える前　昼飯は急いで食べて終わり　それでもタイミング悪いと嫌味言われる、というのを聞いた　クソブラックだと思うんだがお前らやってる？
0030名無し検定１級さん
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2023/09/01(金) 22:34:52.21ID:MahNHQlx
昼休みにネット見てたら先生に午後のパフォーマンス差し障るから昼寝しろと文句言われたな
0031名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 07:18:02.97ID:eoFS1QbX
おれなんて顔が悪いっていわれたよ
お前の顔みてるとパフォーマンス落ちるんだとさ
0033名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 07:49:29.06ID:y5Tlkmoy
=T=i=k=T=o=k（←迷惑でしたらこちらをNGしてください。）

ご家族に紹介して、追加で￥3500×人数をゲット
https://i.imgur.com/wiounEu.jpg
0034名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 08:28:39.07ID:483o62BN
仕事が出来る奴はすぐ見切りつける
仕事が出来ない奴はブラックでもしがみつく
って事だよ
0035名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 08:28:43.47ID:483o62BN
仕事が出来る奴はすぐ見切りつける
仕事が出来ない奴はブラックでもしがみつく
って事だよ
0037名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/02(土) 12:05:36.58ID:/pOdoUyr
仕事用のプロボックスに
車中泊仕様のエアコンとポータブル電源を搭載して
カーエアコンとコラボすることで最強の車内環境ができる。

これだったら、10分置きに5分休憩で気温40度の中でも作業化
仮に、測量地内だったら、エアコンとポータブル電源だけ稼働させれば
クレーム心配ゼロ！　
0038名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 12:58:39.44ID:Ybozsj43
お前ら大変だな。
俺なんか年のせいで暑さをあまり感じないので猛暑と言われても普通に測量やってる。
0040名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 14:08:07.44ID:P5xz0iWH
ビルダー相手の法人だが、明らかに着工件数落ちてきたね
0041名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 15:27:12.26ID:Tl/Lw/1n
大手は相変わらず忙しいけどローカルメーカーや工務店は一気に減ってきたわ
0042名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 15:41:39.27ID:eNVzWmIL
皆暇なのか14条地図参加する人が増えた
0043名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 16:18:23.13ID:3s5OHNzX
だから仕事はまったくないっていってるだろ
土地家屋調査士制度そのものがこれから崩壊していくだろうな
みんな食えなくなって
登記はAIにとってかわるだろう。
0045名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 17:21:00.99ID:+jYUh1/n
地図はいくらほど貰える？
人数増えると金額も減る？
0046名無し検定１級さん
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2023/09/02(土) 21:19:48.31ID:wgqqH+TZ
>>43
むしろ食える人しか存在しなくなるんだよ
調査士に限らず弁護士や司法書士など他の士業も世襲化が進んでいて
いずれは海事代理士みたいに一部の人間だけで独占する事になるだろう
正に士業ですわ
0048名無し検定１級さん
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2023/09/03(日) 08:22:38.60ID:oH7mwnMG
制度崩壊とか笑うわ
海事代理士なんて実質的に400人くらいしかいなくても存続しているのに
しかもあれ法的には司法書士でもできる業務なんだよ
既得権益はしぶといからちょっとやそっとでは消えない
0049名無し検定１級さん
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2023/09/03(日) 09:36:26.24ID:nZDE48gH
制度そのものは存続するでしょ
会員の過半数を占める60以上の人が、これから10年20年で消えて
新規の会員がほぼ見込めないだろうから
これから経験したことのないような会員数激減は起こるだろうけど
0050名無し検定１級さん
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2023/09/03(日) 09:39:22.78ID:Og6tid9d
仕業で食べれるかはほぼ運で決まるからな
飲食店やお店は商品開発の努力や立地で客を増やす事は出来るけど
仕業の場合は業務を完了するのは当然の話だから業務以外の努力なんかいらない
営業なんか努力じゃないからな
あれも運
0051名無し検定１級さん
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2023/09/03(日) 10:02:34.87ID:GEHKo8cr
>>46
司法書士の世襲化なんて進んでるかなあ
自分の周りで世襲事務所は全然見たことない
親の司法書士事務所の中に息子が行政書士事務所を置いてるというお察しなパターンはあるけど…
0052名無し検定１級さん
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2023/09/03(日) 11:48:04.83ID:oH7mwnMG
>>49
爺さん達は仕事してないからぶっちゃけ居ても居なくても業務には全然関係ない
会費が欲しいから頭数を揃えているだけだし
まあ、隠居爺さんが減っていくと会費は上げなければならないかもね
0053名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/03(日) 12:40:41.66ID:A2IAGB/A
知ってるところ、孫が事務所勤務してるのは知ってる
0054名無し検定１級さん
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2023/09/03(日) 15:44:16.86ID:SkX6vH8v
司法書士は難しいから二代目が合格できないのはよく聞く
調査士でとれない奴はアホか覚悟が足りないと思ってるの
0055名無し検定１級さん
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2023/09/03(日) 16:09:55.79ID:h+UU+JWp
司法書士もたいして難しくはなかったわ
暗記するだけだし範囲も上っ面だけでいいから大した事はない
司法試験以外は真面目に勉強すれば半年くらいで取れる
0056名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/03(日) 17:41:57.45ID:dRqJ6eDq
そうか？？？？
俺は司法書士試験3か月で合格したけどな
司法試験予備試験も半年で受かったぞ？
0057名無し検定１級さん
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2023/09/03(日) 19:11:45.22ID:/HMfFxAf
前に大阪で３０前後の調査士の資格持ってる女の子に会ったんだが
その子は資格持ってるのに、補助者にもなろうとせんのな
理由を聞くと、それほど良い儲けの資格ではないからだと
0058名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/03(日) 20:15:24.15ID:hNYWNya7
銀行員が宅建取るとかそんなノリでとったんじゃない？
0059名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/03(日) 21:54:40.86ID:A2IAGB/A
>>54
40～50年前の司法書士試験って実は今よりか優しかったんだとよ。

実は宅建士、昔は受験制限あったりして合格率は高くなかった時代があったとか知らない世代多いけど
0060名無し検定１級さん
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2023/09/03(日) 21:56:53.92ID:A2IAGB/A
>>57
そりゃー、コンクリート杭10個設置を一人で行う現場作業員だからな
魅力は感じられないだろ。
かといいつつ、10個設置する５～６筆分筆登記依頼めっきりこなくなった。

先生によってあれだけど、少しでも経費浮かせたいのか
Ｌ型側溝に刻みつけて、そこをトラバーにする先生増えてきた。
せめて金属鋲にして、何気にズレる。
0061名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/03(日) 22:26:17.02ID:ezyIm+Au
クーリッシュ先生の杭入れレベルが低いｗｗｗ
0063名無し検定１級さん
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2023/09/04(月) 00:20:35.69ID:L5J6BIBV
司法書士の二代目は公務員になる奴が多いんよ
お父さんみたいに休みなく働く姿みてるから
公務員は年間休日１５０日ぐらいあって、ホテルが安い時にまとめて
旅行したり、人生満喫してるよ、調査士みないにアホじゃないんですよ
年間休日２０日ぐらいしか休みなく貧乏な調査士にはわからんと思うけど
0064名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 00:22:05.34ID:L5J6BIBV
ごめん、仕事ない奴は年間休日３００日ぐらいやったな
0065名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 01:03:34.94ID:XbR3xpYq
クーリッシュ先生とは？
0066名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 06:18:23.53ID:TKTyGsIb
どんどん人減ってるね
若い人の廃業多いわ
0067名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 08:31:32.64ID:qymjNE91
若い人なんてそもそも入ってこないだろ。
40代は若手だからな
0068名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 08:53:56.18ID:IEL6k0b1
>>57
ドカタ仕事なんて男でも嫌なのに女がやる訳ない
測量さえなければ良い仕事なんだけどな
早く衛星や航空測量が3mm以内くらいの精度になればいいんだけど
そうすればデータ取得してPC上で完結できるようになるのにな
0069名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 09:42:35.33ID:j5JcKtsV
同業の馴れ合い好き多いな
0070名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 12:03:06.36ID:HH8U00dP
調査士の掲示板みたいなのがあって、そこで知り合った。
２７−８のかわいい顔の子でバツイチで子連れで来てたの
マクドで会って、調査士の問題集と回答集を貰った
その時に、資格証みたいなのを見せてもらった
その子は無職だと言っていた、自分は問題集、回答集をみて
1−2か月勉強したが、無理だと思って諦めたの。
その女の子は高卒だと言っていたが、頭が良いんだなと思った。
0071名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 12:31:58.65ID:bBBprWsI
資格なんて人によっては値千金な場合があるけど人によっては全く使えないことは多々ある。
0072名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 12:36:49.54ID:A29+Ds/h
最近辞めた女先生、おかしな方向に向かってるな。
0073名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 12:52:35.23ID:uPh4gGIF
前世療法ってなに？
0074名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 13:00:39.80ID:HH8U00dP
ちなみにその女の子とは京阪電車の駅近くのマクドで
会ったんだが、当時２７だから、今は40代中盤くらいだけれども
大阪でそれらしい先生おる？
0077名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 13:28:49.94ID:nSkfJN73
腸刺し士らしいスレッドだな
0078名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 15:42:45.82ID:+zXXW3fe
来年から農地の転用が大々的に始まるから
もう少しの辛抱やな
0079名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 16:31:54.85ID:bBBprWsI
ライカの3Dスキャナーか10マン以下で売ってたけどサギサイトでした。騙された奴おるかもな。
0080名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 18:18:32.59ID:E+ZEAVJP
>>72
女先生って司法書士一本になった先生？
0082名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 19:02:49.68ID:IEL6k0b1
>>81
なにこれ面白い
うちの辺りは地上権なんて激レアだからな
期間の定めのない地上権かたくさんあるなんて笑うわ
何かしら売買できない理由があったのだろう
0083名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/04(月) 19:21:16.21ID:nSkfJN73
期間を「永久」と設定する旨の地上権は有効である
ってお達しが昔あったよな
しかし、永代と永久はまた違うからなぁ
永久なら、終わりが無いって事だし永代だとどっちかって言うと「何代も」って感じで永久とはまた違うからな
0084名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/05(火) 06:19:31.56ID:l4P8JwZi
固定資産税の納税云々は市役所側のミスやなどう考えても
もっとよくしらべなあかんかったし徴収した分も当然かえさないとあかんやろうな
0085名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/05(火) 08:49:41.56ID:UfLrfSzV
地上権なんて送電線の下と地下鉄が通ってる土地でしか見たことないな。
0086名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/05(火) 10:20:29.90ID:1eOkRFBk
うちの地域では送電線の下は地役権だな
0087名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/05(火) 11:16:27.71ID:0yz+jriT
電力会社の地役権は良く見るな
何故か同じ会社でも分筆してあるパターンとしてないパターンがあるけど
0088名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/05(火) 13:18:53.95ID:Ssoeh8IW
大体、開業してる奴は年収いくらぐらいあるのよ？
0090名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/05(火) 16:31:49.95ID:UfLrfSzV
失礼！
間違えました。
気になったから以前やった送電線の謄本見たら地役権だった。
0091名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/05(火) 20:18:54.65ID:NOJWjvxa
送電線の下は地役権
鉄塔部分は地上権
0092名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 06:26:33.42ID:8yPCM5S7
また４０台の調査士登録消えてたわ
どうなってんねん
0093名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 06:39:13.77ID:UgXllgBf
士業全体でも独立後約6割が廃業してしまうなか調査士の廃業率は3％、
ただ個人会員数は毎年減少傾向にあります。18000→16000
ちなみに行政書士の廃業率は約9割な
0094名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 07:09:13.72ID:uBAWjV2D
「募集してるけど来ない」ってぼやいてた先生　俺もあんたのところじゃ働きたくねえもん　人を大事にしないから
0095名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 07:18:54.36ID:4j/5VMk5
辞めた理由なんてほんとのこと言うわけないのに信じてる本職も聞いてて滑稽だった　他の従業員じゃねえよ、あんたとあんたしかみてない古株番頭だよ
0096名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 07:27:31.62ID:Grl+vH09
行書って9割なんだ
絶望的やな
0097名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 07:33:45.25ID:8yPCM5S7
けど行書は食えるらしいよ
たぶんだけどなんの営業経験もないやつなら厳しいけど
保険の営業とか不動産の営業経験あるやつなら行書でも十分やっていけると思うぞ
0098名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 08:01:48.60ID:UgXllgBf
行書で食えるやつは、どこでもやっていけるやろ
0099名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 08:11:36.37ID:Grl+vH09
調査士が廃業率低いのは仕事が無くても測量の手元や機械が出来るから
バイトでも手伝いでも測量の助手が出来るからだよ
それ以外で食べていくには兼業や副業がある人だけど
それ以外は会費が掛かる以上廃業するしかないと思う
0100名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 08:35:38.72ID:HMqOP+uV
行政書士の生き残りの1割は調査士や司法書士の兼業だな
0101名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 09:02:45.70ID:UgXllgBf
>>97
食えてたら9割も廃業しないでしょ
0102名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 09:48:06.05ID:HEEjbWsI
行書は年間５０００人も合格する資格やからな
0103名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 09:58:17.85ID:urta+GGK
行政書士は単純に人数が多いから廃業率が高いというのはあるね
業務範囲が弁護士に次いでかなり広いからある意味上手くやれば他の士業より食える資格と言えなくもない
だから一つを専門にやっている事務所と何でもやる事務所のタイプがある
行政書士でも億を稼いでいる人もいるからな
地元でも相続メインでやっている事務所と開発メインでやっている事務所はかなり儲かっているそうだ
どっちも食えない司法書士、調査士、建築士などをパシリにして設計から登記までやっている
まあ、何の仕事でも本人の能力次第だわ
資格持ってるだけで食えるのは医師くらい
0104名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 11:10:29.00ID:UgXllgBf
行政書士で儲かってるのって許認可申請とか車庫証明のイメージやけどな　
0105名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 11:21:15.59ID:4enjYM7j
>>99
調査士が廃業率低いのは仕事が無くても測量の手元や機械が出来るから
バイトでも手伝いでも測量の助手が出来るからだよ

そのバイトの口は沢山あるの？
バイト代も入れて年収どのくらいあるの？
0106名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 12:04:08.03ID:RLE+akt8
行政書士の廃業率が高いのは公務員の定年退職組が小遣い稼ぎ程度でも出来ればと登録するけど、その内会費等が惜しくなって辞めるパターンだろう
本当に稼いでいる公務員出身の行政書士は若いうちに退職して開業している
産廃、開発、風適なんか多いんじゃね
0107名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 12:31:00.05ID:HEEjbWsI
公務員が行政書士になる為に退職なんかしますか
そんなアホみた事ないわ
行政書士で稼いでいる人知ってるけど行政書士なんかせんでも他の事業で稼いで
る人だけやね
普通は行政書士も調査士も稼げる仕事じゃないわな
0108名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 13:00:00.89ID:YsckbYXo
自分の小さな物差しで他人を測っちゃダメだよw
0109名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 13:21:15.23ID:urta+GGK
登記官辞めて司法書士になる人はたまにいるけど
役人辞めて行政書士とか聞いたことがないw
行政書士で公務員より良い生活をする事はほぼ不可能だろう
0110名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 13:47:26.56ID:xtZjWzzX
行政書士がスレに混じってるなw
0111名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 14:32:21.28ID:tlyYeTc3
以前滅失登記を紹介するからバックくれと言ってきた行書いたな
やり口がセコ過ぎてお付き合いをやめた
0112名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 15:12:43.68ID:Grl+vH09
滅失でバックとか何千円欲しいのかよw
0114名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 18:14:42.03ID:RLE+akt8
何年か前に境界確定の仕事をとってきて調査士に5万円ぐらいのバックを要求する業者（か個人か知らんが）の話を聞いたな
同業者に「先生、知ってますか？」って聞いたら「そんなもの、だいぶ前からいるぞ」って言われた
結構当たり前だった存在だったんかな
自分は基本的に司法書士からの仕事しか受けてないから、士業以外のブローカーの暗躍なんて触れる機会が無いもんだから世間知らずだったわ
0115名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 18:46:02.77ID:EoJkDJhO
最近司法書士経由の仕事も消極的になってきた
駆け込み寺的なめんどくさい案件が目立つ
0116名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 19:02:13.45ID:8yPCM5S7
けど行政書士ででっかい事務所構えてるところたくさんあるけどなぁ
まあ保険の営業で食っていくよりかはいいんじゃね？
0117名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 19:06:15.46ID:MTt3ON7x
行政書士の人数が多いとなぜ廃業「率」が高くなるかわからないお馬鹿さんです

誰か説明お願い
0118名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 19:13:15.15ID:8yPCM5S7
いやだから一定の需要にしたいして供給が多すぎると競争過多になるわけで
そうなると勝者と敗者が自然にあらわれるわけで
その競争の参加人数が多ければ多いほど勝者は少なるわけで
そうなれば自然と９割廃業（敗者）っていうことも十分アリエール

司法書士土地家屋調査士は年間４００人前後で一定だから
みんな仲良く食えてるわけで
0119名無し検定１級さん
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2023/09/06(水) 19:19:33.87ID:s41wk/FY
司法書士試験は新司法試験よりも遥かに難しいのに
食っていけない人が7割いる
0120名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 20:32:13.73ID:xtZjWzzX
司法書士は成年後見があるから食ってはいけるんじゃね。
0121名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 21:16:17.63ID:z6VFM73w
行政書士は資格とっただけで開発とか出来る訳無いし
0122名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 21:27:52.60ID:xtZjWzzX
基本、設計事務所がやるんで行政書士を噛ませる必要があまりない
0123名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 22:24:40.40ID:HPt7okPz
開発はほぼ建築と土木の業務だからな
資格よりも業務に精通していないと無理だわ
0124名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/06(水) 22:35:32.49ID:Ucwlagpn
ぶっちゃけ資格を取ったら何もかも捨てる勢いでやらないと食べていけない
ビビって体を動かさないで口だけ動かしてるやつなんていつまで経っても食っていけない
失敗したらでかい経験値を得られるからな
何も無駄じゃない
0125名無し検定１級さん
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2023/09/07(木) 04:39:38.81ID:Wfz6nQ5A
>>124
いいこというけど
もう一つ大事な要素がある
運だ
運がなければどれだけ頑張っても廃業するよ
俺の周りで若くて優秀なやつでもばんばん廃業してるし
土地家屋調査士も行政書士並みに競争はげしくなってきてるよ
0126名無し検定１級さん
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2023/09/07(木) 07:53:14.22ID:YnRB51Qg
仕事に運もクソもあるか
必要なのは能力
上手くいかないのは運がないんじゃなくて無能なんだよ
0127名無し検定１級さん
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2023/09/07(木) 08:07:50.35ID:V+6LsnPl
>>125
若い奴がーとか優秀なやつがたくさん廃業とかって行政書士の話やろ。
0128名無し検定１級さん
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2023/09/07(木) 09:14:21.00ID:YnRB51Qg
優秀な奴が廃業なんてするわけないw
そもそも調査士の新人の廃業率は1％もないのに何故そんな嘘をつくのか
登録10年以内の廃業率で1割前後
調査士は世襲もしくは関係業務をやっていた人が独立して開業というパターンが殆どだから初めから仕事を持っているし廃業するような人はほぼいない
0129名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 09:21:03.34ID:kQQCSSA8
異業種未経験の廃業率が高いだけでしょ
看板を背負う資格の商売はみんな一緒
0130名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 11:35:08.40ID:Aw2cJ4Ao
調査士は世襲もしくは関係業務をやっていた人が独立して開業というパターンが殆どだから
＜
そんなことはない、殆どが異業種からの参入やろ
よく知ってる人は資格取ってまで参入しようとは思わんよ
0131名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 12:00:12.22ID:IJz2f4G9
世襲でも賢い息子だと調査士にはならんよ
２代目継ぐような人は学歴がイマイチか社会不適合のような人がおおい
0132名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 12:00:50.75ID:C40l6o1q
むしろ関係者以外はこの資格を知らないし異業種から良く知らずに開業するなんてあり得ないわ
うちの会では十数年前にそういう人がいたと今だにネタになっているくらいレア
8割くらいは士業事務所、測量会社、建設会社あたりの出身
自分も異業種からの転向組としてみんなに珍しがられたけど
調査士事務所で6年半働いてから独立したから、よく考えると異業種とも言えない気がする
それでも何となく異業種転向組とばかり付き合いがあるけど他の人も5～10年くらいは補助者をやっていたから異業種といえるのか微妙だわ
0133名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 12:27:45.59ID:n98+Xib8
>>132
よく6年もドケチ調査士の元で働いたな
ほとんどの調査士は金ないから激安だろ
宅造やらソーラーでもやってて金回り良かったのか？
0134名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 13:52:30.96ID:Aw2cJ4Ao
ほとんどの調査士は金ないからって、年収の中央値は
どのくらいなの？
0135名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 13:53:17.75ID:Aw2cJ4Ao
そんな儲からんのなら、なんで５−６年もかけて資格取るんだ？
考えてみろ
0136名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 14:23:02.55ID:C40l6o1q
>>133
自分は資格取ってから調査士として法人に入ったから普通の会社くらいの給料は貰ってたよ
完全にど素人だったから2年くらいは安かったけど3年目から一気に上げてくれた
それに個人的に取った仕事はほとんど自分の収入にして良かったから辞めるころは普通のサラリーマンの倍くらいはあったわ
0137名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 15:03:55.25ID:bV00qcvH
先日　友人よりハウスメーカーを紹介すらよと言われて、
その会社へ友人と行ってきた。

そこで出された報酬票は以下の通りだった。

分筆　１万円/1筆ごと
合筆　基本無料
滅失　１万円/1棟ごと
地目変更　0.5万円/1棟ごと
表題登記　8.5万円

話を聞いてるうちに情けなくって笑ってしまって
うちじゃ無理ですって言って席を立った。

友人もホントにこんな値段なんですかって
担当者に言ってた。

自分たちは建物1棟売って数百万の儲けがあるのに
調査士を馬鹿にするにも程があるって思った。

上場会社なのにコンプライアンスなんてないらしい（笑）

でも上場会社らしいのでうちの県以外で、これでやってる人も
いるんだろうなって思った。いやうちの県でも業者登録した人が
何人かいると言ってた。

数万円の分筆を受けるくらいなら
高いと言われても100万貰ったほうがいいよね！！

こんなくず会社と付き合ったらこっちまでくずになりそうで
すぐに帰って良かったと思う。
0138名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 15:15:34.86ID:XmOqC6yd
そういう時は、ちなみに今はどこの先生がやってるんですか？って聞けばいい
0139名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 15:25:21.52ID:fBn8XKkO
いいか調査士受験生や未登録の合格者たち。ほとんどの調査士会や受験予備校は調査士志願者に向けてキラキラした調査士生活をアピールしてくるよ。なぜなら会員増加や受験生の獲得に必死だから。でも実際にそのような生活を送れる調査士は残念ながら一握り。騙されたくなかったら専業調査士がどのくらいの収入があるのか、そしてどんなストレスを抱えながら仕事をしているのか積極的にあらゆる手段を使って情報を取りに行こう。
0140名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 15:30:19.82ID:heIrkTih
各社のデータをみると、土地家屋調査士の年収は350万円〜400万円前後に集中していることがわかります。

しかし、それはあくまで企業に勤務する場合の数字であり、平均年収が一般的な会社員よりも低い水準となっているのは、データが若い世代に偏っているためです。

独立開業者の年収も、また、ある程度のキャリアを積んで中堅となった勤務者の年収も、統計上の平均値よりは上で、およそ400万円〜600万円が実態であると推察されます。
0142名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 15:32:22.20ID:heIrkTih
まぁ、開業してベテランでも年間手取りで400万ぐらいみたいやな
0143名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 15:34:11.46ID:heIrkTih
ストレスというのは、測量ミスで後で
損害賠償請求されることやな
0145名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 16:06:41.71ID:XmOqC6yd
ラーメン屋開業しようと思いますが成功しますか？とか年収いくらですか？とかラーメン屋なんか絶対失敗する！とかを聞いていることに早く気づけ。
0146名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 16:09:20.91ID:sjp5D8iD
馬鹿か、ラーメン屋は参入障壁がないから誰でも入ってこれる
資格業と比較する方がおかしい
経済学をわかっていない、底辺の高校を卒業した証拠ｗ
0147名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 16:47:57.63ID:+ZwT/1sK
女とセックスしていない人は調査士開業しても失敗する
0148名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 16:50:54.33ID:sjp5D8iD
大体、調査士なんかに成ろうと思ったこと自体
調査する能力が無いんだよな
例えば、中小企業診断士なんか、簡単に資格取れる割に
公的仕事がふんだんにある
0149名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 16:54:50.96ID:XmOqC6yd
中小企業診断士とか社労士で生き残る自信ないわ
0150名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 17:25:28.27ID:7AJpijgg
成功者がほんの一握りってどこの業界でも一緒やん。
芸能人も声優もラーメン屋も成功するのはほんの一握り。
0151名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 17:32:14.61ID:n98+Xib8
人が嫌がる仕事しなきゃ稼げんやろ
測量なんかやりたい奴はいない
印鑑もらいやりたい奴はいない
0152名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 17:34:31.92ID:kQQCSSA8
まとめサイトで社労士と税理士は
開業したけど仕事無くて廃業したったｗｗｗｗｗ
っていう記事はたまに見るけど
他は見ないな
0153名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 18:16:17.70ID:+ZwT/1sK
専業調査士の成功者は全体の2割くらいかな？
0154名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 19:08:06.68ID:sjp5D8iD
若くて綺麗な女でもない限り
親のコネとかが無いとまず成功せんよ
0155名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 19:15:12.33ID:BTAa+MnE
年間休日５０日ぐらいで年収３５０万ぐらいやろ関東周辺でも
休みでも携帯に電話かかってくるし、基地外隣地の相手せなあかんし
普通に業務知ってる人はこんな仕事選択せんやろ
ド素人が実務経験なしに勝手なやり方で荒らして廃業するだけ
0156名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 19:37:14.29ID:h986BORE
その休日と年収とか単価が気になるわ
0157名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 19:58:28.54ID:Wfz6nQ5A
うちの支部ばんばん廃業してるけど？
とくに新参者がね
まあいろいろあるんだろうけどさ
むちゃなことはしないでほしいな
0158名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 20:07:29.91ID:sjp5D8iD
早稲田商学部卒で転職繰り返して
10年以上トラックの運ちゃんしてた
おっさんの調査士おるわ
0159名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 20:08:30.49ID:4X4B54Ar
仕事無いけども廃業しない人って
嫁さんの稼ぎが良い人とか
実家が太い人だったりする
0160名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 20:13:45.64ID:kQQCSSA8
うちの支部は死亡退会が多い
ここ１０年は廃業っていうのは２，３人くらいだな
0161名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 20:17:03.99ID:kQQCSSA8
この仕事は自営業だからあたりまえだけど安定しないよ
所得が４００万の時もあれば８００万もあって１３００万もあった
最近は７００～９００万をグルグルしてるけど
正直４００万くらいじゃないと来年払う税金の請求が凄くて現金持ってないと借金する事になる
0162名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/07(木) 20:41:26.85ID:V+6LsnPl
>>157
はいはい
0163名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/08(金) 00:30:17.47ID:d8Y5ienR
>>148
中小企業診断士は養成学校コースがあるからなあ
0164名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 00:48:51.10ID:hqN2kALj
役所の中小企業に資金融資の斡旋のバイトの仕事がある
日当２万　応募したら、ほぼ採用される
0165名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/08(金) 04:42:58.51ID:AzWTvO8J
この仕事いくやっても稼げないし
登録者減っていく一方だし
まあおれも年収でいうところ４００万いくかいかないかだし
普通にリーマンやってたほうがよかったなって毎日思ってるわ
0166名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/08(金) 08:11:26.72ID:gCZeOGY/
なんか頭がおかしい奴が張り付いてるな
儲かってるかどうかは知らんけど新人や若手で廃業する奴なんていない
名簿が公開されているのに何故直ぐにバレる嘘をつくのか
0167名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/08(金) 08:19:21.33ID:QBz6vNv9
そもそも自営なのに年収とか言ってる時点で偽物
0168名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/08(金) 09:15:33.66ID:Xh0YOnEW
年商　　事務所の売り上げ　　年収　　年商から経費等もろもろ引いた数字
年収が大事ですよ　

連合会　登録番号でわかるけど登録２，３年後に廃業してる人多いと思いますよ
0169名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 10:12:55.29ID:pGcuq6JJ
うちの会で3年以内に廃業したのは2人だけだな
登録が50人くらいだから廃業率で言えば4％か
東京会なんかは人数が多いから1割くらいはあるみたいだけど
0170名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 10:30:15.56ID:yrxRpidO
調査士はメンタル強くないとやっていけない
基地外隣接のスルー力や鈍感力も必要
0171名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 10:39:57.03ID:yrxRpidO
受験生や未登録者全員に知ってほしいのですが、
資格取得は簡単で仕事とる方が難しい。
そして仕事とるよりも自営で資産を築いて、
経済的自由になるのはもっと難しいです。
0172名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 11:10:10.43ID:vn2+oeob
調査士の仕事は絶対にスルーとかしちゃ駄目だよ
その場しのぎでは終わらないから根気強く説得して納得して貰わないと後々まで火種を抱える事になる
0173名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 12:23:58.62ID:Xoh8SNt+
三年以内に二人って結構多いだろ
そりゃ総数が分母にすれば2%分だけど
それ考え方おかしいだろ
三年以内何人が登録して三年以内に廃業したのが
何人かだろ？
0174名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 12:24:38.80ID:Xoh8SNt+
ちなみにうちの支部では５０％超えてるよ
0176名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 12:30:18.46ID:HMUk/s1f
その廃業率高い県はどこよ
0177名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 14:26:55.49ID:Xh0YOnEW
鬼違井隣接のスルー隣接のスルーできんから大変やねんで
大阪は鬼違井隣接多いから筆特年３００件近く申請あるらしいわ
0178名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 15:06:00.03ID:A8EZMksv
隣地が法外なハンコ代要求してきて筆界特定費用の方が安くつくんならそうするわな

大阪の事だから、一軒の隣地が「5万」って言いだしたら他の隣地も追随しそうだし
0179名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 15:59:20.09ID:QZ5sVayg
自分に不利になるような境界線の測定は
誰も同意せんだろ
同意されなかったらそれまで
0180名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/08(金) 16:12:33.51ID:shYNVZhc
士業の市場規模
https://assets.st-note.com/img/1693730950943-zMzbVTqs0Z.png

参考
司法書士の登録者数は2万3000人、合格者数は600人
土地家屋調査士の登録者数は1万6000人、合格者数は400人
行政書士の登録者数は5万人、合格者数は5000人
0181名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/08(金) 16:29:28.24ID:DCHKvgv2
法外な金銭要求とかしてくれた方がやりやすいわ
何も要求してこなし話にも応じてくるけど同意しない人が一番厄介
0182名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 16:42:51.44ID:QZ5sVayg
自分の思っている境界線と違う位置で土地の価格的に
それが３０万円に相当するなら
印鑑押すのに３０万要求するだろ
0183名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 16:44:20.32ID:QZ5sVayg
印鑑押さなければ、裁判云々を起こすだろうが
やりたければ、やらせればよいだけ
別に，境界確定してなくても土地は売れるんだからね
そういう事もしらん奴が多い
0184名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 17:01:33.35ID:DCHKvgv2
地主の思っている境界とか単なる所有権界だから我々には関係ないのだわ
我々は淡々と筆界を復元すれば良い
0185名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 17:38:07.88ID:HMUk/s1f
隣近所に住んでて金要求してくる奴なんか893しかいないわ。
0186名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 19:14:59.76ID:AzWTvO8J
しかもその廃業率って二世とかもと補助者とか
コネありとかやろ？
ほんとに新人やと三年以内廃業率九割超えるんじゃねえの？
それくらいほんとは厳しいと思うぞ
0187名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 19:36:32.41ID:4+1rrvC/
こいつ頭がおかしいのか
デタラメ言ってないで名簿見ろよ
0188名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 19:40:05.26ID:d+zUimY7
自分は10年選手だけど、自分より若い番号の退会は半年に一名以上は見るぐらいかな
新規登録はそこそこ
ここ５年ぐらいは古い番号の人の退会が目立つから、トータルでは減ってるかな
0189名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 20:45:01.20ID:yCmFmOri
士業の中ではかなり安定している方ではあるな
何せ狭い業界なので開業者の殆どが業界関係者だから仕事をもった状態で独立するので初めからそれなりに忙しい
たまにどこからかぽっと出できていつの間にかいなくなっている人とか
本業があるけど試験合格したからとりあえず登録だけしてみましたという人が途中で退会するくらいだわ
0190名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 20:45:51.47ID:QZ5sVayg
資格取るのに何年も苦労して
勉強して、開業して
駄目だからって、わずか３年で諦める人はおらんだろ
年間１２万会費はしれとる
0191名無し検定１級さん
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2023/09/08(金) 21:19:37.61ID:jMlJYoEx
コミュ力高くて容姿が整ってる若手調査士は成功しそう
一方、陰キャコミュ障で女とセックスしていない調査士は失敗しそう
0193名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 06:16:42.55ID:6Loqyu7/
安定度
医師　〉看護師　〉薬剤師〉　弁護士　〉公認会計士　〉税理士〉
宅地建物主任者〉司法書士〉行政書士〉土木作業員〉土地家屋調査士
0194名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 06:41:53.49ID:vpVgZWwr
なんか、辛いことでもあったんか
0195名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 09:07:22.19ID:nvMKiB9h
地図作成やったばかりなのに杭全部抜かれてたわ
時間と税金が掛かっているのだから安易に抜くのはよくないな
見せしめに数十件くらい杭毀損で有罪にした方がいいと思うわ
そうすれば少しは気を遣うでしょ
0196名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 09:48:10.44ID:lZUIQcon
でも実際そうなんだよな
セックスの経験人数→成功確率なんだよな
すくなくてもちゃらいあほみたいなホストみたいやなやつもおるけど
そいつらも真面目にやらせたらめっちゃ成功すると思う
ただ勉強が苦手なだけであってあいつらかなりコミュ力たけえよ
あでもプロはカウントしないからな
0198名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 10:05:51.51ID:BWSWTk9V
>>196
実際には低学歴低所得者ほど初体験年齢は低いよ
当たり前だけど
0199名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 10:52:19.74ID:A5kK3VXl
>>197
そんなことも知らんとは
補助者だな
0200名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 10:56:01.62ID:9wksye48
>>199
わかった地籍調査もどきの14条なんたらでしょ？うちは国調がめちゃくちゃだら地図訂正はよくやってるけど地図作成って思いつかなかった
0201名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 10:56:41.91ID:Uoqa8CbR
セックス到達に必用なスキル
・アポどり
・コミュニケーション
・見た目の清潔さ
・臨機応変な対応
・打診の仕方
・主導権を取る

これは調査士がやる立会いにも必用なこと
0202名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 10:57:48.88ID:vpVgZWwr
50のおっさんに童貞かどうかでマウントとりに来るところなんてギョウ虫らしくて愛くるしいな
0203名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 12:26:09.21ID:nvMKiB9h
>>199
補助者が地図作成知らない訳がない
このスレに張り付いてる測量会社の連中だろう
0204名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 12:49:43.16ID:aZveyvkk
俺としては、杭よりか
道路舗装などで基準点や機械点飛んだ際復元ぐらいしろよって思う
0205名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 13:00:26.95ID:hHa7dKxp
でもたまに本当に復元しちゃう土建屋がいて怖い
綺麗に舗装されたところにそれっぽく基準点を埋め込んであるから測ってみたら2mくらいズレてたとかいう事が今まで3回くらいはあったわ
境界もたまにあるけど
0206名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 13:07:05.89ID:7nb4c1N+
2mは無いかなあ
30センチのズレのケースはあったけど
0207名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 13:28:08.17ID:vpVgZWwr
コン杭を重機で飛ばして適当に復元とかされた日には
0208名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 14:25:36.52ID:9wksye48
アスファルト剥がしたときのトラバーの復元ってコンベでやるらしいよ
0210名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 15:28:36.50ID:hHa7dKxp
その程度のレベルなら復元しない方がいいわw
まあ、復元しようとする殊勝な業者なんて滅多にいないけど
0211名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 15:44:16.68ID:vpVgZWwr
そもそも基準点なんか復元できないだろ
0212名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 15:46:57.46ID:AOeiL/Ha
連中にとっては元あったところ付近に戻しとくのが復元。
0213名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 16:14:27.04ID:pvRftrpj
また廃業したわ
俺の同期
今年に入って何人目やろ、、、
0214名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 16:45:21.14ID:jAWm6YV/
開業失敗する調査士の特徴5選
・資格を取ればどうにかなると思ってる
・情報リテラシーがない
・SNSで愚痴を言う
・動きが遅い
・コネなし経験なし
0215名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 16:56:58.27ID:JUkAKDhS
この資格を持ってる奴の学歴はどの程度が多いの？
３０年前に２０件ぐらい調査士の奴らに電話して聞いた話やと、
大学レベルでいうと日大、近大レベルで
開業に機器一式で１千万かかるけれども
開業後、数年で年収１千万は硬いらしい
0216名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 17:20:45.35ID:hHa7dKxp
>>215
確か大卒が7割で専門卒と高卒で3割程度だったと思う
昔は測量士から転向する人が多かったから高卒が割といたけど最近は結構高学歴の人も多い
うちの会の役員も北大とか東北大とかそれなりの学校は出ているわ
昔は売上一千万が開業の目安で、一千万売り上げられないなら開業する意味がないと言われたんだよ
だからそれくらいの取引先を確保できたら独立するといった感じだった
もう何十年も前の話だから本当は今頃は1500万とか2000万くらいが目安になっているべきなんだけど
そういう動きをせずにみんな漫然とやってきたから今でも一千万程度を目安に報酬計算している人が多いんじゃないかな
0218名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 18:27:41.94ID:L4L8/QWN
旧帝でて調査士か..
十分な知能を持て余しそうだな
0219名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 18:44:11.35ID:WPX9pka9
5年くらい前に港区の支部長やってた人
あの人って東大だろうな
0220名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 18:57:16.03ID:m7BQtimi
廃業は単に無能なだけ
資格のせいにするな
0221名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 19:41:37.54ID:vpVgZWwr
まったくの未経験者で試験に受かった奴はたいがい独立しないで一生有資格者で終わるんじゃない
0222名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 22:33:18.99ID:aZveyvkk
最強の安全パイ
それは

使用人土地家屋調査士

>>219
港区で確定測量依頼来たら辛いだろうな。
2～3mmのズレだけでも揉めそう
0223名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 22:35:08.56ID:aZveyvkk
>>217
その誤差をどうやって判明したかにもよる
毎日機械の整備、プリズムミラーの調整、気温、天候などなど加味した上でズレてるのが誤差範囲なら
基準点精度取れないから任意だろ
0224名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 22:36:50.31ID:aZveyvkk
>>211
基準点復元って調査士が行っていいのかはわからんよね
たぶんＮＧで国土地理院の長からダメ～！って言われるのがオチか
0225名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 22:47:57.80ID:vpVgZWwr
基準点は復元出来ないそんなことしたら責任問題な。
もう一度基準点測量し直して新しく設置やで
0226名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/09(土) 23:19:17.68ID:aZveyvkk
某23区
建築中の建物の前面道路に運悪く4級基準点あって、水道管工事で掘削から基準点飛ぶかもで、役所に問い合わせたら
後日基準点復元してくれって言われたときは絶望したな。
もちろん、登録してる測量士じゃないからできないって答えたら、それ以降役所から連絡なかったが
幸いに、基準点飛ばないよう工事してくれたので、安心したが

最近、地積測量図を見ると
座標は世界測地系で遠方の基準点も引照点で入れてて
それでいて、任意座標
最初から任意座標１００　１００などでやってくれよって思う
0227名無し検定１級さん
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2023/09/09(土) 23:45:21.66ID:WPX9pka9
>>224
調査士がというよりお抱えの会社にしかやらせないので部外者には復元させない
国調の基準点なんかも同じ
0229名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 01:27:15.64ID:s6ugyPYh
そうなんだ。
都心だと1㎡以下とはいえ
数万数十万ぐらい価値が減ることに神経とがらせてる人多いと思ってた
0230名無し検定１級さん
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2023/09/10(日) 05:24:52.20ID:ch/caYgl
カプチー〇先生のツイートが一番独立開業のリアルをしっかりツイートしてると思うわ
まああんな感じだよな
そりゃ廃業多いはずだわ
こんな試験で合格して土方になって経費と税金引いたら手元に何も残らないって
まじで本当のことｗ
0232名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 07:58:57.81ID:8vcxzPZc
ネックは自営業の税金だな
売上１０００万あっても経費で３５０万あったとして所得６５０万
確定申告時に所得税６５万、消費税５０万を納付する
来年の６月になると住民税が５５万、健康保険が７０万
そして８月になると個人事業税が１５万くらいくる。
これは住宅ローン、医療費、扶養控除無しの計算だからあれば税金は安くなるけど
自営業は大変だよ
0233名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 08:52:19.74ID:flyI/bfr
マイクロ法人を作って調査士事務所と測量会社に分けることを最近考えている
0234名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 09:19:47.79ID:8vcxzPZc
これからマイクロ法人は増税するって税理士が言ってたぞ
法人作っても決算の税理士費用に５０～７０万掛かるから
金銭的な利点だけで考えるなら利点はない
信用の問題だけで
0235名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 09:36:46.65ID:bPm9FiEQ
>>232
それが現実なんですね
先輩調査士が売り上げ1,000万円かるく超えているけど、全然余裕ないって言ってるのは本当なんですねぇ
0236名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 13:44:22.19ID:niaJFoAG
だから個人事業主は貯蓄できないんだよな
税金から逃れるには経費で落としまくるしかないけど
そうなると手元には生活費くらいしか残らない
0237名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 13:47:06.88ID:yu7E743Z
>>226
世界測地系の座標で任意って何か不都合ある？
俺はよくやってるよ。
道路査定図は日本測地系とか世界測地系だけど現地に基準点が飛んでるので任意にしてるってのが。
0238名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 14:05:43.86ID:ch/caYgl
結局実態がこれだからだれもやりたがない
だから高齢化が進む
いまに崩壊するよ
だれか海事代理士を比較してたけど
海関連の件数なんてたかが知れてる
土地家屋調査士は不動産取引にかかわるから規模が桁違いなんだよ
それを一緒にしてもあまり意味ないわ
とりあえず業界としやらなあかんことは値上げ
そうやって補助者を雇う余裕を作って
少しづつ業界人口増やしていかないと
もうすぐ終わるって
0239名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 18:58:32.00ID:HfTlI/M8
土方仕事は血圧がかなり上がるから
50超えたら、辞めた方がよいからな
血管がぼろぼろになる
0240名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 19:10:48.99ID:7IV1TrRi
分析太郎【統計】の土地家屋調査士の分析が面白いよ
0241名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/10(日) 20:31:41.47ID:XrpQ8DWi
統計のことは分からんが登録者の人数で割ったら
0242名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 05:17:06.07ID:unK3mmUZ
それにしても仕事ねえわ
0243名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 05:38:10.23ID:unK3mmUZ
過疎やな
市場規模が小さすぎる
もうだめやろ
みんな餓えて倒れるだけやな
0244名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 05:39:51.73ID:unK3mmUZ
年よりばっかりやし
あれやろ今から４０代で参入しても
いま６０代のやつらの３分の１が８０代まで仕事してたら
４０代のやつらも６０代になって体うごかなくなって引退していったら
結局うまみがないでな
この仕事はどれだけ体が丈夫かによるんじゃねえの？
0245名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 06:31:58.86ID:fpbZ1PR8
だから言ってるだろ測量屋もやってるやつの業界だって
測量の機材やら人やらあらゆる経費も兼用出来ちゃうし
過酷な測量やってるから体力や力も維持していけるという状態
0246名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 07:14:42.53ID:QpthpcWe
いま６０代のやつらの8割りが８０代まですると思う
年金すくないから死ぬ迄働くと思う。
0247名無し検定１級さん
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2023/09/11(月) 07:37:56.23ID:BbfBuZxG
>>243
人口比だと社労士より上じゃん
0248名無し検定１級さん
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2023/09/11(月) 07:44:01.65ID:unK3mmUZ
結論から先に言うと
お疲れ〜って感じやんな
0249名無し検定１級さん
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2023/09/11(月) 09:19:26.33ID:/4FFGSlV
人数が減るなら既存の事務所の売上が上がるだけだから別に何の心配もいらない
狭い業界だから世襲の古い事務所や法人とかに仕事が集中している
だからそういう事務所は仕事が多すぎて困っているくらいだし
食えない零細がいなくなれば価格競争もなくなるから単価も落ち着くしますます良くなるわな
0250名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 10:13:25.13ID:EHWtgH9b
みんな現況で立面図って描いたりするの？
屋外の階段とか高さがあって重なっているものって平面図じゃ何だか良く分からないよな
0251名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 10:47:38.10ID:5By9HHWC
世襲の古い事務所なんか無いがな
何故なら、公務員何年やったら、貰える資格ではないから
馬鹿息子だと試験が通らん
0252名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 11:09:46.37ID:Vlnj99rX
>>250
立面図描かなくても、平面図の建物の屋根や軒、庇部分に「庇高BM+2000」とかで良いんじゃないかな
自分は馬鹿らしいから、もう無料の現況やってないからハウスメーカーから仕事来無くなったけど
行政書士と兼業だから開発絡みのレベルはとるけど、隣地の建物の窓とか高さとかは描かないな
0253名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 12:03:56.96ID:+w0LWsLE
調査士の試験に通らないとか、よほどのバカだろ
偏差値４０台の高卒でも５年くらいで合格してるやん
0254名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 13:41:58.02ID:Ut41ns0v
>>51
>>54
司法書士の2代目候補には、バイトもさせずに専業で何年も高額な学費を払って
勉強させたりするから、一般受験生よりは、合格率が高い。
それでも、ごく一部の者しか合格できないから、士業事務所では、最も世襲率
は低いと思う。
自分の知っている例では、2代目候補が大学卒業後、10年近くバイトもせず
にLECの自習室に通って勉強しても合格できず、彼の嫁が行政書士を取って、
司法書士事務所が行氏書士事務所に鞍替えしたというのがある。
0255名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 13:42:23.62ID:QpthpcWe
俺は偏差値３５やったけど調査士は１回で受かったけどな
司法書士はいまだに受からんわ
0256名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 13:55:14.19ID:Ao8wnHCF
司法書士は難しい割にコスパ悪い
学生時代に士業目指すなら弁護士か会計士という印象
0257名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 14:20:06.56ID:Ut41ns0v
>>256
自分は予備校の仕事もやっている司法書士だけど、若い人に勧められるのは、公認会計士かな。
昔から難易度が過大評価されていたけど、近年、特に難易度が下がっている。
次にお勧めは、ロースクール経由の司法試験。
これは旧司法試験とは全くの別物で、旧司法試験よりは、ハードルがかなり低い。
ちなみに自分の所属している司法書士の会の幹部は、調査士の取得を勧めているｗ
高齢化が進んで、有資格者が足りないらしい。
そこそこ都会の県なんだけどね。
0258名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 14:49:16.84ID:7gXMbfy5
会計士になって監査法人のBIG4あたりに就職出来れば最高だな。調査士や司法書士より安定して稼げる
0259名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 16:12:55.10ID:Vlnj99rX
企業の中には息子では無く、娘（夫婦）に継がせる方が発展すると考えているところもある
息子は選べないけど、婿は選べる
的な論理らしい
0260名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 17:07:18.35ID:XH68ajBw
江戸時代かよ
某有名経営者が息子だの婿だの縁戚に継がせている会社はみんなボンクラで駄目だと言っていたよ
あんたも婿だろと言われて苦笑いしてたけど
0261名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 17:38:05.93ID:Vlnj99rX
スズキ自動車の鈴木修氏は婿
その後継者と目されていた優秀な婿殿は早くに亡くなってるんだよな
だから修氏が90超えても頑張ってたわけだが
結果、息子が継ぐことになったけど失敗したらアレコレ言われそう
0262名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 17:39:56.57ID:fpSOAlfx
お前らって資格のブランドだけ信じて自分の力は信じてないのな
何やってもまともに奴隷以外では生きていけなそうだな
0263名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 18:33:11.22ID:jhu0s5DS
ドカタよりマシだろ
0264名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 18:46:45.20ID:unK3mmUZ
土地家屋調査士やって兼業で仲介やるとか転売やるとか
いろいろ自営業だからできるんであって
そいういう強みを活かせばいい仕事やとはおもうけどな
調査士一本で食っていこうとするから
時間だけが取られるんだと思うよ
株なり大家やるなら不労所得を増やさないと
体がきつくなるわ最後はね
0265名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 18:57:05.99ID:upjU0lcm
専業で仕事でやっていけないという人はその仕事に向いてないと言う事だからさっさと見切りをつけて他の仕事をやった方がいい
失敗する人は勘違いしているけど兼業で上手くいっている人は専業でも上手くいっている
あくまで更に収入を増やす為に事業を拡大しているに過ぎない
0266名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/11(月) 18:57:27.01ID:0746lpZv
そう、それが理想やね
50くらいまでには不労所得で食えるようになって
調査士は続けながらもサイドFIERする人生
0267名無し検定１級さん
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2023/09/11(月) 21:11:32.32ID:JtZFnUm/
調査士の最強ルート

大学卒業後、測専で測量の基礎を学ぶ
↓
基準点測量や画地調整がきっちり出来る調査士事務所で修行
↓
２０代後半で資格取得・開業
↓
３年目で売り上げ1000万到達
↓
少しずつ優良客が増える
↓
余剰金でアパート経営または株など資産運用始める
↓
４０代後半で準富裕層になる
↓
５０代で引退・残りの人生趣味や旅行して充実させる
0268名無し検定１級さん
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2023/09/11(月) 22:02:44.13ID:upjU0lcm
測量の専門学校とか時間の無駄だろw
大学在学中に資格取ってさっさと調査士事務所に入った方がいい
金を稼ぎたいなら1日でも早く独立する事だわ
ぐだぐだ時間かけてる奴は間違いなく一生うだつが上がらず終わる
0269名無し検定１級さん
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2023/09/11(月) 22:19:24.33ID:5By9HHWC
調査士の資格は頑張っても
９７％の奴は取れずに諦めていくの
そんなんよりも、高卒で国家公務員3種に通って
裁判所書記官を１０年やれば司法書士を取れる
あるいは高卒で特許庁に入って、雑魚仕事１０何年かやれば弁理士資格が取れる
0270名無し検定１級さん
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2023/09/11(月) 22:21:29.42ID:JtZFnUm/
放射開放しかできない調査士おおいやん
近くに公共基準点あるのに任意座標でやってるやつとか
１筆測量とはいえ測量の基礎は必要だろ
0271名無し検定１級さん
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2023/09/11(月) 22:21:59.08ID:5By9HHWC
今でも商学部の大学院行けば財務と簿記は免除
酒税法とか３つ取れれば税理士に成れる
0272名無し検定１級さん
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2023/09/11(月) 22:45:24.72ID:5By9HHWC
偏差値３５で１回で受かったとか書いてるのは
予備校の回し者やろ
0273名無し検定１級さん
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2023/09/11(月) 22:46:52.30ID:5By9HHWC
大阪工業大学というバカ大学卒の奴で２人、なってる奴がいるけれども
そいつらは四条畷高校卒やからね
自頭が良いの
0274名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 03:11:42.96ID:Aus0gSgM
法務省の国家公務員で１０年勤務やけどなかなか貰えんらしいよ
仮にもらえたとしても公務員の方が年間休日、年金等
福利厚生含めて、良すぎるから
司法書士、調査士は貰えてもだれもしてないよ
休み正月とお盆だけやん１０日ぐらいやろ
国家公務員の年間休日１５０日やぞ、病欠最高２年やぞ
お産休３年もあるんやぞ
0275名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 06:38:53.56ID:D+fBO/XE
それって民間と同じ待遇だよね。
年休120日。
有給20日。
年末年始5日。
0276名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 07:12:50.35ID:fv1Z0Xga
公務員は別にホワイトじゃないからな
精神病で休職退職する人多いし職場の人間関係も大変だからな
0277名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 08:25:44.58ID:Eon9eR/o
司法書士、調査士は貰えてもだれもしてないよ＜
調査士にそういう制度は無いんだが
そんな事も知らんとは、あんたは何の資格も持ってないね
0278名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 08:29:15.32ID:Eon9eR/o
だれもしてないよってそんなことは断固としてない、
何故なら、高卒で公務員に成っても、定年まで平の
奴も多い、一生、大卒の若いやつに
顎で使われる生活
だから、弁理士、税理士、司法書士は
無試験又は過半数試験免除の
公務員崩れが多い
0279名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 08:31:17.25ID:Il4oZ4WD
>>253
そのレベルだとそもそも勉強する習慣がないからな
5年も続かない
0280名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 08:40:55.58ID:Aus0gSgM
調査士の資格貰えるとおもいますが、
調査士法第４条２号をよく読めこのどアホが〜
まぁ１０年の内、表示専門官を５年ぐらいせなあかんと思うけど
このスレでかなりのアホが５人ぐらいおるな
いつもそう思う事が多いよ
0281名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 08:43:32.19ID:Eon9eR/o
そんな話聞いたことが無い
調査士の場合は制度上有っても、実質的に機能していない
そんな事も知らんとは、無資格者のニートかｗ
0282名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 08:50:41.54ID:Aus0gSgM
身バレするからあんまり詳しい事はあれだけど
法務局の職員で公務員３種で採用されても
第１種の上司でもみんな敬語で指示してますよ
民間と違って号でだれでも出世できるようになってますよ
大学出てる上司が顎で使うとかそんな常識ないのは民間のカス登記事務所でしょ
なんも知らんのに知ったかするなよアホ丸出しやで
0283名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 08:53:21.92ID:Eon9eR/o
法務局の職員で公務員３種で採用されても
第１種の上司でもみんな敬語で指示してますよ
＜
それはお前が見た知ってる範囲の話しな
たまたま、そいつがそういう奴だっただけ
0284名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 08:54:25.23ID:Aus0gSgM
実質的に機能とかお前は知ってるのか
定年退職する時にどっちか選ぶんやけど
司法書士ばっかりみんな選ぶから
調査士は肉体労働やから退職してまでだれもしてないの
お前が何を知ってるん、ど素人が
断言するなよアホのくせに
0285名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 08:54:34.12ID:Eon9eR/o
なんで知ってるかというと、親が関大でて公務員の上級で
課長やってたから知ってる
0286名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 08:59:43.14ID:Aus0gSgM
お前さ法務省の話してるんやで、法務省は人権があってな
お互い人権を尊重してるんや
お前の親が関大で公務員の上級の話がなんやねん
お前の話ズレまくってやんけ、どんだけアホやねん
0287名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 09:25:28.92ID:up8irsRg
お前さ法務省の話してるんやで、法務省は人権があってな
お互い人権を尊重してるんや＜

バカ丸出しやな　どこの省庁も方針は変わらんわ
0288名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 09:30:21.10ID:kUdpguhO
新人研修のときに元登記官の人いたで勝手に特認と思ってたけど試験組なんか
0289名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 09:58:30.90ID:up8irsRg
法務局の職員で公務員３種で採用されても
第１種の上司でもみんな敬語で指示してますよ＜

お前は社会経験が無いのかｗｗ話し方は敬語でも
話している内容自体が、顎で使ってるっていう事もわからんのかｗ
子供の世界と大人の世界を混同してるｗ　
0290名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 09:59:21.07ID:JD7tQYUD
オフ会を通じて知り合った地方の調査士受験生の男の子が
「売り上げ1000ﾏﾝあればオシャレな事務所で仕事できて、
高級車持てて毎週焼肉行けますよね！」と言っておった。
現実を教えてあげようと思ったけど、
私は優しいので肯定してあげました。
0291名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 11:24:54.87ID:K/JEbVuz
>>274
毎年司法書士登録する特任は50人ちょっと
しかもほとんど定年退職組だから全体に与える影響は少ない
ほとんどいないのが現実
0292名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 11:28:29.40ID:K/JEbVuz
>>291
そもそも司法書士の特認は税理士や行政書士と違って
一定の勤務年数に加えて法務大臣の認定が必要
>>274もいってるけど法務大臣の認定が厳しいから
ほとんど認められてないのが現実
ちなみに弁理士も準キャリアじゃないともらえないからほとんどいないのが現実
司法書士・弁理士は公務員なってもほぼもらえない
0293名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 11:31:25.54ID:K/JEbVuz
>>291
あとは弁護士にも検察事務官から弁護士になる制度があるけど
こっちはまったくいないらしい
税理士・行政書士に特認が多いのは有名だわな
0294名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 12:18:19.32ID:s8g/k05N
調査士と全然違う話してるけどバカなんだな
0295名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 14:11:36.30ID:up8irsRg
ちなみに弁理士も準キャリアじゃないともらえないからほとんどいないのが現実
＜
準キャリアというのは国家公務員２種合格者ということか？
0296名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 14:46:13.26ID:K/JEbVuz
特許の審査官の場合、通常、国家公務員採用総合職試験（技術系）の合格者から採用される[1]。
意匠の場合は、特許庁が独自に意匠審査職員採用試験（国家公務員採用総合職試験（大卒程度試験）相当）を行って採用する[2]。
また、商標の場合には、国家公務員採用一般職試験（行政）の合格者から採用される[3]。
ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AF%A9%E6%9F%BB%E5%AE%98_(%E7%89%B9%E8%A8%B1%E5%BA%81)

商標の場合でもノンキャリアとしてかなり出世しないと無理だと思う

実際、弁理士のうち公務員出身者は3.7%だけ
www.jpaa.or.jp/cms/wp-content/uploads/2023/08/dstribution_202307.pdf
0297名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 15:05:05.37ID:up8irsRg
電気、電子専門の公務員上がりの奴はよく見かける
0298名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 15:06:31.37ID:up8irsRg
専門が商標だと独立しても仕事取るのが難しいわな
0299名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 15:13:37.48ID:dA/OIKyK
身バレするから詳しくは書かないが、元統括登記官の方に聞いたところ、特認司法書士の制度と同じ様なのが調査士にもあるそうだ
しかし、法務省と連合会との申し合わせがあって制度が機能していないそう
その話を聞いたのは、表専すらまともに測量の知識も無い時代
今は表示官辺りは測量作業も覚えさせられるらしいから、少しずつ変わっていくのかも
0300名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 16:07:06.49ID:up8irsRg
>>299
身バレするとか言って、それらしい仕事しているようなふりして
書き込むなよな、ニートの引きこもりのおっさんよ！
お前の話なんか誰も聞いてないから
もう二度と書き込むな、バーカ！
0301名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 17:10:08.02ID:fv1Z0Xga
いつもの知りたい事をネットで検索してそれを貼り付けて
意見してるおじさんだからほっておけ
0302名無し検定１級さん
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2023/09/12(火) 17:21:30.83ID:kSrABs8l
建物ばかりやってると、さすがに飽きてくるな
0303名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 18:09:38.50ID:a/LdySCs
一般的な四角い住宅地の確定と地積更正の労力とと建物10件の労力を考えたら土地安いって思うわ
0304名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 19:12:23.59ID:pZ+SwuD2
その建物10件受注する労力も凄いもんだと思うぞ
俺が修行してたとこは司法書士もやってるとこだったから良いけど、1件当たりのキックバックが3〜4万円だったしレベル測量無料サービスだったからな
独立してから数か所のメーカーの営業ﾏﾝが声かけてきたけど、個人事務所で調査士のみだし、そのバックは無理で断った
俺が司法書士も持ってて、かつ大所帯の事務所経営者なら違ってたかも知れんが
0305名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 19:31:55.28ID:h2hyUky/
バックって、金払わなければ仕事取れないとかどんだけ無能なんだよ
一度もそんな事したことはない
そもそも勤めていた事務所でも知り合いの事務所でもそんな事だれもしてないから考えた事もなかったわ
0306名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 19:34:08.45ID:9UpTnICU
うちは毎月15件くらい建物くるけど
現況サービスもキックバックもないわ
上のような話聞くとつくづく客にめぐまれてるとおもう
0307名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 19:47:27.50ID:XeTS3zOV
バックとか補助者とかがチクったらメーカーも調査士もタダではすまないよね
0308名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 20:04:41.09ID:nDIAvEa6
それが普通なんだけどな
バックマージンとか昭和の土建屋かよって話だわ
0309名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 20:33:50.23ID:ydvwIABj
バック請求されたらそれをネタに仕事もらうまであるな
0310名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 21:15:18.90ID:lyIsOqPC
娘をかせとかいうのも多い
0311名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/12(火) 23:21:35.10ID:XeTS3zOV
江戸時代？
0312名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/13(水) 06:34:35.35ID:nunjR4Q6
バック払うとか調査士どんだけバカにされてるんやろな
税理士や司法書士は先生お願いしますって感じやけど
懲戒になると思うけど
0313名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/13(水) 07:04:36.67ID:QAHmzkyU
バックってさ
ケツ穴だしてやればいいよ
要求されたら
「やさしくしてね」っていってやれ
それでほんとに挿入してきたらその時はその時やな
0314名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/13(水) 07:07:41.98ID:2p3exwh8
ゴルフ代プールする形でバック払ってるのはいる
世田谷、用賀の調査士
0315名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/13(水) 13:00:52.53ID:ws1LDyGL
バックじゃなくて協力金とか名目変えてバレて大丈夫なように上手いことやってるんでしょう。
0317名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/13(水) 15:06:13.17ID:jlqv0q6R
建物登記するとき公図スキャンしてウィングネオにのせて座標読取って現地でコンベで離れ距離測ってウィングネオに寸法入れる？それともトラバーから建物の角押さえて押さえた座標を読み取った公図に乗せる？どっちでやる？
0318名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/13(水) 15:42:41.04ID:RNP7IAfh
>>317
俺は前者。
0319名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/13(水) 16:35:55.07ID:ATSyewsp
>>315
俺がいた事務所は「協力金」に近い名前で請求書が来てたな
補助者の頃の話だから、それが違法とも思わなかった
本職になって倫理研修受けたりしてからあらゆる抜け道はアウトだってのを知るんだな
0321名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/13(水) 20:05:56.97ID:TMsK0TwQ
建物角をどうやってgnssで取るんや…
アンテナ当たるやん
ポール斜めになるやん
軒先あるやん
fixするんか？
0323名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/13(水) 23:41:12.56ID:TMsK0TwQ
>>322
それ信用してるの？
0324名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/13(水) 23:55:27.44ID:JXCPk9N9
>>323
検証もせずに信用すると思うのかい？
そもそもあなたは自分で使ったことあるのかい？
0325名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 00:57:13.56ID:WuE6HKKO
覚書とれとれウルセーなあ
何を覚えるんだよ、クソ
0326名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 07:49:26.36ID:OLvATJSK
傾斜補正付きGNSSいいな
いくら位で買えるん?
0327名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 07:56:12.08ID:nDtHwHOE
ドロガーも傾斜補正ついてたんじゃね？
0328名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 08:30:01.69ID:144V9nrk
ドロガーいいな
建物の角測って寸法チェックするだけなら有料の補正情報はいらないのかね？
0329名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 08:30:02.00ID:144V9nrk
ドロガーいいな
建物の角測って寸法チェックするだけなら有料の補正情報はいらないのかね？
0330名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 09:12:58.79ID:4h+Goo2T
>>325
そんなの断れぽ。
0331名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 10:25:11.77ID:THXR5raH
RTKは補正情報いるぽ、ジェノバの年額２６４０００円がお得ぽ
表示いっぱいあればペイできるぽ
0332名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 13:10:08.58ID:TpbCPIhi
>>331
そんな高額な料金払わずとも、善意の基準局を利用させてもらえば良い。もう１台ドロガーを買って自分で基準局を設置すればもっと高精度で測れるよ。
0333名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 14:02:35.45ID:pZ4bFd7H
なるへそ
それで自宅の屋根に設置してる人いるんだ
0334担い手不足？
垢版 |
2023/09/14(木) 15:44:57.14ID:WuE6HKKO
「土地家屋調査士」は土地や建物を調査・測量し、不動産の所有者に代わって登記の申請手続きを行う仕事です。現在、高齢化などで担い手不足が課題となっていることから、群馬土地家屋調査士会では子どもたちに職業の選択肢を広げてもらおうと２０１２年から出前授業を行っています。
0335名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 17:05:23.08ID:dX1FnhZM
資格持ってる人間の大半が登録して実務を行えば担い手不足解消されるのかな？
何をもって「担い手不足」って言ってんだ？
合格者数が減って質の悪い人間が量産されている、とか。何らかの根拠に基づくデータがあるのか？
0337名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 18:51:27.72ID:kuHmmRS+
>>334
あれやってる所あるけどスーツ姿で学校行って
建前並べて帰ってくるだけなんだよ
作業着着て穴掘ったりする姿は見せないし土方仕事ですとは言わない
今時、子供だって調べられるのにな
0338名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 18:54:40.21ID:SGRYL5uz
だと良いね。

最近嫁の父親が亡くなったので相続税の話を税理士としていたときに相続登記義務化の話がでた。
だが表題、滅失、地目など表示に関する登記は眼中に無いようだった。
過料取るって言ってるけど、じゃあ今まで放置されてた表示に関する登記はどうするの？って思うけどね。
本当に過料取るつもりか？

先日統一教会が質問に真摯に答えないから過料を取るために裁判所に手続きをしたとニュースでやってた。
過料取るのも裁判所の許可がいるようだ。
そのへんどうするんだろう？
0339名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 18:56:36.56ID:SGRYL5uz
>>338は>>336へのレスね。
長文書いてる間に>>337のレスされちゃった。
0340名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 19:26:59.87ID:8PKaBxZo
親が調査士なんてばれたら虐めの対象になる
0341名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 21:42:13.97ID:4h+Goo2T
そんな知名度ないぽ。
0342名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 21:53:18.74ID:pHxUt7Nr
逆に考えるんだよ
「相続登記義務化」だよね？
今まで表示に関する登記に過料は無かったし法務局から何かアクション起こしたことも無いよね

だから「表題登記をすると、建物の相続時に義務が発生します。
表題登記されていない未登記建物は相続登記義務の範囲外です。
表題登記しない方がお得ですよ。」
って。
0343名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/14(木) 23:03:00.79ID:qi/vh+i/
キャッシュで買える人限定
0344名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/15(金) 08:09:11.16ID:F+gOVSu1
正直なところ既存建物の表題と建物滅失が凄く嫌いだからやりたくないけど最近なんだか結構仕事が来て大変
誰か相続登記義務化の周知活動でもしているのか
0345名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/15(金) 08:23:54.49ID:gyx4xJpb
まんじゅう、こわい
0346名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/15(金) 08:46:01.45ID:VUS6hVQ9
滅失登記もなぁ
以前は解体証明つけろとか五月蠅かったな
抵当権ついてる場合、抵当権者の同意とか
付けたこと無いけどw
0347名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/15(金) 09:09:28.00ID:dT1uqcu5
今でも解体証明いるでしょ？
0348名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/15(金) 11:01:51.99ID:rH1mIDWx
最近は仲介業者が解体証明の手配を面倒がるね
「無しでも行ける」ってのが分かってるから
底地の調査をして、昭和の後期に解体されてるようなのなんて業者が解体したのか建て替え時に大工が壊したのかも分からんだろ
0349名無し検定１級さん
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2023/09/15(金) 19:00:33.19ID:4JJnphK/
法律的には無しでもいけるだろうけど、現場調査になるから登記所嫌がるでしょう。
0350名無し検定１級さん
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2023/09/15(金) 19:45:57.82ID:3sa6u7VU
ふう
廃業してる人おらんの？
みんな仕事ある？
俺まったくないんだけど
0351名無し検定１級さん
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2023/09/15(金) 20:25:23.96ID:YxX+47ch
貧乏暇なしやで
0352名無し検定１級さん
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2023/09/15(金) 21:07:42.88ID:JWeoPIjE
同県の調査士が偽造やらかしたもんだから最近厳しいわ
この前、公差1平米超えただけの地積更正登記出したのに現調あったわ
0353名無し検定１級さん
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2023/09/15(金) 21:40:39.24ID:sAVmAYFq
兼業のが忙しくてこっちの仕事はやってられんわ
0354名無し検定１級さん
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2023/09/15(金) 22:04:30.58ID:OhW6wp18
この仕事は手間かかりすぎるわ
隣地は勝手な事ばっかり言うし
0355名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 06:03:28.87ID:qCAiHoWp
当地、地積更正は全部実調あるって言われてるよ
0356名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 06:53:49.13ID:fYGaMRdW
俺も仕事全然ない
建物がまったく無くなった
土地も去年確定した土地そのまま放置で
分筆の依頼が来てない
もうすぐ廃業かな
0357名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 07:17:57.80ID:vIn5/y1m
機材も買ってcadも揃えたのに肝心の仕事がない。営業行っても仕事もらえない。そもそもこの辺は仕事自体ない可能性もあるし。
0358名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 08:26:48.08ID:giHXlnk4
人手不足と資材高騰で建築費上がってるからな
新築はハードルが高いよ
0359名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 08:30:10.46ID:ILAzhwZL
ここでも2年前から土地と建物の取引が鈍ると書いてあっただろう
現実今年はビルダーの倒産が急増、売れないから土地の取引もかなり減ってる
来年は物価高もあるけど住宅ローン控除が凄い改悪する
実際忙しいのは大手と取引してる事務所くらいで、そこも年々仕事の数は減ってる
0360名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 09:19:19.59ID:USS1/xv1
今後も新築着工数は減り続けることが確定してるんだから
調査士の仕事も減り続けるのは当たり前
土地の仕事だって減っていくものを測量屋と奪い合いするんだから
報酬額が上がっていく訳がない
0361名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 09:29:53.63ID:b8Lw2jNr
調査士も減ってるからちょうどいい
0362名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 10:39:18.71ID:IRAloP72
うちは忙しい
たまたま依頼者が作る家が評判よく
着工数伸びてる
0363名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 11:39:47.14ID:dFQThSyF
3年くらいコロナ特需で新築バブルだったからな
死ぬほど忙しかったわ
それも落ち着いてきたからしばらくは減るだろう
家なんて5年や10年じゃ建て替えないし
0364名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 13:11:59.08ID:EEX02HV2
俺は祖父の代の未登記建物とか合体とかが多いな。
2代に渡って戸籍集めて解読するのがめんどい。
もっと楷書で丁寧に書いてあればいいのだが。
0365名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 19:20:48.41ID:9XKjmJbm
調査士一本で食っていくにはつらい時代になったな
兼業でなにをするかだな
俺は転売とかちょいちょいやってるけど
転売も梱包とか客対応とかいろいろ時間とられるからあんまり規模を大きくしたくはないんだよね
となるとやはり大家になるのが一番だろうな
銀行からがっぽりお金借りるか
0366名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 20:40:01.81ID:z8gMD6LH
大半の人は調査士一本で食べてるやろ。
0367名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 20:54:29.33ID:R1wPXYpF
ビルダーの倒産かぁ
一般的な工務店の事をビルダーって言って、年間数千〜数万棟クラスをパワービルダーって言うのかな
確かに、1億円以上の負債を抱えての倒産はチラホラ見るね
資材の高騰、人件費の高騰
大工を始めとした現場作業員の奪い合いになってて工事もままならなくなってるもんな
0368名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 21:22:25.32ID:Iz2p+/ES
調査士一本だと死ぬまでドカタだからな
老後対策していない奴ばかりだろ
0369名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 22:13:18.25ID:R1wPXYpF
周囲の古老調査士がドンドン引退していっているけど、貯めこんでる感じはしないなぁ
皆さん、真面目にご自分で１から10までやってた様な人だから
補助者丸投げぐらいじゃないと稼げないんだろうね
0370名無し検定１級さん
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2023/09/16(土) 22:43:21.84ID:oiGpfd5v
調査士で食えないなら廃業するしかないわ
副業で出来るような仕事じゃないし
結構経費がかかるからたまに仕事するくらいじゃ利益出せないのでやる意味ない
兼業てのは本業で普通に売上あるけど更に伸ばしたくてやるものであって
食えないから兼業をやるような馬鹿はいない
食えない職業を増やしていっても業務が煩雑になって経費も増えるから余計に苦しくなるだけ
0371名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 05:31:01.30ID:ayxw1fsi
俺の周りは登録して辞めていくつやつ多いわ
とくに３０〜４０代
土方がきついんやろうな
あと補助者がこないとくに若いやつら補助者がいないからこの業界人口が減るんだよ

俺も２０代の若いやつ1回やとったことあるけど
やっぱり外仕事してるところ友達に見られたくないっていってたわ
半年もせずにそいつもやめていったけどな
見た目も悪いしなせめてそれなりの給与だせればよかったんだけど
幾分仕事がない以上あれ以上は無理やった
0375名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 09:32:28.61ID:n5GuOMid
どの業界も人手不足で高齢者雇ってるのにわざわざ調査士事務所来ない罠
0376名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 09:36:54.80ID:1y3T2LMP
昔は司法書士事務所や調査士事務所は
羽振りが良かったし、
登記印紙パクれるとかあったらしいからな
0377名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 09:46:47.09ID:s4z9gtsF
楽したい人間は多いからいくらでもいるよ
うちの補助者28歳だけど4年目
何か資格取ったらいいんじゃないのと勧めているけど
勉強嫌いだし独立とか全然したくないからいいですw
と言って全くやる気なし
基本的に外の仕事とお使いしかやらせていないから給料が安くても楽で気に入っているようだ
でも30代になったら転職も難しくなるしだらだらうちで働いていて将来どうするだろうと思うわ
もう一人40代後半のスーパー補助者がいるのだが彼も12年うちでのんびり仕事をしている
彼の影響を受けてしまっているみたいだけど、年齢的に立場が違う事をよく分かっていないんだよな
0378名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 09:52:42.80ID:W4AV2/nf
>>377
補助者には厚生年金は入ってあげてるんだよな？
おれがいた事務所は厚生年金入れてくれてたがボスは個人事業主ってことで国民健康保険だった
0379名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 11:05:32.91ID:pyAIRoaF
個人事務所で厚生年金入れるんか
0380名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 11:12:22.87ID:n5GuOMid
入れるでしょ　事業主負担が増えるからなかなか入らんだけで
0381名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 12:07:22.72ID:bgLQbUNS
別に厚生じゃなくても、調査士用の厚生年金的なのあったよね。
負担は変わらんけど
0382名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 12:42:06.14ID:cB7M+H/e
調査士の場合は取引した土地の面積の保証もさせられるから
何億もする物件の境界が変更させられたり、面積が変わったら
損害を被っ人に賠償がなぁ大変やの
0385名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 15:17:55.31ID:YasE24zt
>>382
俺は面積の保証してるつもりなんかないが。
勝手にそういう事にしないでくれよ。
弁護士が裁判に勝つことに保証してるか？
医者が病気治すことに保証してるか？
俺の持てる知識と技術で最善の努力をして測量した結果面積はこうでしたと図面作ってるだけだけどな。
君が面積を保証しようが君の勝手だが、それが常識みたいにしないでくれ。
0386名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 15:42:03.90ID:gZwu4mB2
>>381
その制度って清算されて無くなったんじゃなかったっけ？
0387名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 15:50:30.28ID:Kcy0AprK
面積補償とか聞いたことないけど、どこの地区の話？
0388名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 16:19:56.07ID:Kcy0AprK
分割ライン間違えでブロックや擁壁の費用弁済は聞いたことあるけど
0389名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 16:31:03.34ID:gZwu4mB2
擁壁はみんな慎重になるせいかそう言う事を聞いたことは無いけど12cm幅のブロック積み間違えたって話はチラホラ聞くね
やり直し代金は10万円〜20万円ぐらい
0390名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 16:54:08.50ID:fzZJJt93
工事業者が間違える事はよくあるわ
境界の向う側にブロック積んでたりw
0392名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 17:28:17.46ID:AWTmm3p6
不動産屋や地主には、
調査士に言いたいことを言って、
あれやれこれやれ
言うことあるけれど、

どう、対応する？
0393名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 17:29:23.82ID:AWTmm3p6
訂正

不動産屋や地主には、
調査士に言いたいことを言われたり、
あれやれこれやれ
言われることあるけれど、

どう、対応する？
0394名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/17(日) 17:34:05.67ID:gZwu4mB2
自分もベテランの域に達してきて仲介や地主に言いたいことを言えるようになってきたわ
「造成工事で杭が動くかも知れないから、ブロック積みの前にチェックして欲しい」
って言われたら
「それって有料になるけど良い？工事屋に逃げ打たせておけば動けばわかるよね？」
とか
「越境の覚書作成して」って言われたら
「弁護士法違反になるよ？ネットでいくらでも雛形あるんだから地主と隣地の当事者でやれば士業法違反にならないよ？
それか覚書作成を弁護士に頼んだら？」
とか
0395名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 17:34:54.86ID:AWTmm3p6
14条地図作成　
境界標の設置が、義務化されて
作業が
大変らしい。

法務局への図面の納期も
決まってるし。
0396名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 17:55:15.78ID:W4AV2/nf
おれが働いてた事務所はL型擁壁ブロック積みの着工前測量はサービスだった
工事前は確認逆打ちに必ず行ってたけど
2人で行くから人件費が半端ない
0397名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 19:00:35.40ID:fzZJJt93
メーカーはサービスの所が多いな
4回も同じ杭を潰された時はさすがにキレたけど
0398名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 20:03:35.06ID:B4RD+jcH
14条やったことないから分からんけど、不調があっても報酬かわらないんじゃないの？
以前、ここで「不調でも責任負わなくて良いから気が楽」みたいに聞いたけど
公嘱協会が、測量コンサルに落札されないようにバカみたいな金額で受注してるってのは聞いたことがある
公嘱に入るには事務所構えてる地元の古参の調査士の全員の同意が必要なんだけど、
自分は修行先と違う地域で事務所借りて開業したせいか地元にコネが無くて拒否されて10年ぐらい経ったわ
今では14条の担い手がいないもんだから、公嘱入れ圧力が凄いけどｗ
古参は時間的にも体力的にも14条やりたがらないから若手に押し付けたいんだよね
14条は補助者丸投げ出来ないから
0399名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 20:58:26.89ID:AWTmm3p6
調査士は、
他の同業者の調査士の
悪口を陰で

お互いに言ってる？

お互いに揶揄してる？
0400名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 21:27:14.41ID:oBUtOBND
ネットの世界だけだろｗｗｗ
0401名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 22:22:41.22ID:B4RD+jcH
面と向かっても言わないし、陰口叩く事はあっても役所に密告したりしないってのがルール化されてるな
測量ミスを発見しても指摘しない
本職は名義貸しで、補助者のみで回している事が明らかでも会とか法務局にはチクらない
0402名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 23:26:57.86ID:bgLQbUNS
>>394
チェックなら、別に対応してもいいのでは？
ただし、当日とか明日の朝までとか無茶の指定なら断るけど
２～３日後でいいなら対応は普通にしてる。
ただ、別が確定測量やって、不動産会社のお抱えの解体業者の解体による境界標飛ばしなら
一か所数万で復元は対応する。
事前に古いブロック塀解体するから、新規で積んだら金属プレート設置してくれなら
不動産会社側が隣接に許可もらってくれれば
安い価格で再設置は対応する。

越境の覚書って、隣接の境界立会の次いでなら無料
通行掘削は最近隣接がからまないところは1件10万で請求してる。
0403名無し検定１級さん
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2023/09/17(日) 23:28:53.71ID:bgLQbUNS
14条地図作成してるところ見かけたことあるけど
調査士の先生が一人でワンマンしつつ測量
大変だろうなって思った。

国土調査の場合、結構計算点で確定してるところ多いよな。
平成に入ってからの座標入りの国土調査成果は素晴らしいが、以外とずれが大きい
0404名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 06:19:33.07ID:/CFlQTBf
ここで仕事ねえっていったらネタだろって相手にされなかったけど
おめえら嘘ばっかりいってんじゃねえぞ
地方では相当仕事量減ってきてるわ
新規登録者にはちゃんと現状を教えてあげるのも調査士の仕事じゃねえのか？
0405名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 10:37:46.42ID:fOm4TD3t
確かに田舎は新規着工が少ないし、土地の取引も減少傾向だからな
0406名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 12:17:03.40ID:QtveyH7h
>>398
公嘱の場合は不調に終わっても駄目でしたで終わりに出来るけど
やらなかった分の作業は差し引いて金額出しなおして決裁を受けなきゃならないから面倒臭い
田舎の自治体なんかだと面倒だからそのままでいいですとか言うけど
0407名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 12:20:05.25ID:QtveyH7h
>>404
ここには調査士はいないし
本気で調査士になろうとしている人もいないから
5chやってる調査士なんて今までは会ったことないし
みんな忙しく人生を送ってるから便所に落書きしてる暇なんてないんだよ
0408名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 16:04:34.84ID:6FRFiUcK
過去に俺がやった現場の隣地が5年ほど前に家を建て替えた。
今回分筆して売って解体した。
解体時に境界標飛んだので仮杭でいいから復元してくれって依頼が来た。
見積の為に現場の状況を見にいったら、見た事ないコン杭が入ってる。
おそらく隣地が建て替えた時に入れ直したのでしょう。
それは俺が確定したのとは別に既存の杭が入ってたみたい。
お互い塀を建てていたので俺が測量した時には存在を確認できなかった。
その言い訳が通用するかどうかは知らないが、俺は地積測量図を基に立会してハンコも貰っている。
既存の杭が地積測量図の辺長とは違う場所に入っていた可能性が高い。
でも隣地は既存の杭が正しいと言ってくるんだろうな。
救いは微妙にへの字に折れてる境界線上に20cmほどズレてるだけだから、地積は0.02平米くらいの違いでしかない。
その現場って相続で揉めて20年かかってやっと分筆して売っ払った土地なのよ。
別の隣地とは筆特もやってるし。
ケチついた現場って最後の最後まで手間掛かるな。

そっちはそっちで勝手にコン杭入れ直したんだからこっちも勝手に境界標復元したよって言ったら懲戒処分喰らうんだろうな。
嗚呼、気が重い。
0409名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 16:41:48.49ID:+4BEBpX/
20センチって誤差大きくないか？
都内だと2センチでも迷うよ
0410名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 19:23:13.55ID:uKGfcYph
建替えた時に出てきた杭って隣地の敷地内だよね。面積減るのにそんな主張するかな
0411名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 19:56:42.53ID:DV0uSx7f
>>409
それって方向杭じゃねーの？
都内でも十字の方向杭が奥側にあったりするパターン多い
0412名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 20:59:20.60ID:FhGl2VZo
しかし、一般人や工事業者には「方向杭」「逃げ杭」って通用しない場合があるのよ
工事業者は自分達はパイル杭で逃げを打ったりするけど、現地にあるコンクリート杭の逃げ杭なんかは正式な杭と勘違いしちゃうんじゃない？
0413名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 21:14:30.97ID:mmku7BmJ
田舎には田舎のやり方がある
0414名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 21:43:09.97ID:QIEOlmrQ
コンクリの逃げ杭なんて見たことも聞いたこともない
調査士でも正式な杭だと思うわ
0415名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 21:45:55.45ID:6FRFiUcK
ごめんね、説明が下手で。
隣地側と測量地側両方に塀があった。
その塀は微妙に折れ点がある。
塀の隙間なんて2cmも無かった。
ゴミは入ってるし暗いしで折れ点付近に杭が入ってたなんて確認出来なかった。
塀を壊してまで探すか？
隣地が分筆した時の地積測量図があったので、それを基に復元したポイントで立会して境界確認書に署名押印は貰ってある。
当然隣地も測量地もそこに杭があるなんて立会の時には言わなかった。
知らなかったのでしょう。
以前立会した地主は高齢のため施設に入ってるので一人娘が窓口になってる。

地積にたいした影響は出ないので、そっちはそっちの信じる杭で良いだろ、こっちは以前取り交わした境界確認書のポイントで杭を入れ直すで手打ちにしたいな。
黙って復元してバレたら懲戒処分だよな。
バレる可能性は低いが、危ない橋を渡るのは嫌だしな。
この現場はハズレだったよ。
0416名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 21:58:08.62ID:DV0uSx7f
逃げ杭って建築業者やるの？

>>415
その微妙な折れ点に関心持たなかったあんたが悪いだろうな
ぶっちゃけ、微妙に折れ点ある場所は多いから
隣接関連で一人でも認識してて、それ無視して直線にしたら１００％後で揉める
そして建築工事ストップして、こっちに全責任がやってくるオチ
堀の高さがどんだけかわからんが、
測量地や隣接から掘ってみるべきでしたね。
0419名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 22:18:03.60ID:IzEnrJec
公図でも図面でも折れ点があるのに探さないとか有り得ないわ
仮に測量が不可能な場合は立会の時に説明するのが当たり前でしょ
100％あなたのミスだから依頼人と隣地所有者に謝罪して地積更正するか相談するしかないわ
0420名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 22:21:46.61ID:DV0uSx7f
最近気になってることがあって
ブロック塀にプレートが設置してるパターンで
2cmほど飛び出てるんですよ。
それでその飛び出た下にスポンジ？発泡スチロール？の土台的なのがあるんですが
ああいうのって流行り？なんですかね
0421名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 23:13:52.81ID:DV0uSx7f
>>419
図面で言いたいこと、
Ｓ40～50年代の先生！　隣接の地番とか適当過ぎませんか間違ってますよ　方位適当に描いちゃダメっすよ。
寸法値入れてくれ、三斜入れてなぜ寸法値いれんじゃあああ
後純粋に手書き数字など読めないわ！
って思った

ただ、未査定道路に接してる土地どうやって地積測量図乗せたんだろうとか
建築確認取ったんだろうって疑問は残る。

役所に余裕あるとき質問してみたら、当時の職員もういないんでわからんって返事だったわ
0422名無し検定１級さん
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2023/09/18(月) 23:38:34.12ID:QFgU3VG0
方向杭って昔で言うマイナス杭だろ
知らない奴がいることのが驚きだわ
0423名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 00:28:57.45ID:oiZoUTz3
調査士と法務局以外はほぼ知らんだろ
計算点と方向杭は毎回のように役所や建築士に説明しているわ
測量会社ですら方向杭に結んでいる人を結構見るからな
0424名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 01:18:58.78ID:F3bwONrR
>>422
マイナスも十字もそうだし
まさかの真ん中に穴がある御影すら方向ってパターンもある。
なんでもかんでも方向にすればいいのかって思うが、当時は適当で許されたんだろうなって思ったら諦めがついた
0425名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 06:10:01.01ID:wPoJLjHk
昔に分譲された地域のその後に道路査定がされて
境界線が変わったりすれば方向杭になるに決まってるじゃん
0426名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 07:01:14.77ID:oiZoUTz3
昔は座標でやってないから計算点という概念がなかったからな
方向杭を打たないと境界点が分からなくなる
でもうちの地元みたいにセンスないコンサルが国調をやっていると酷い
ほぼ直線の道路なのに民界と並べて道路の杭も打ってある
しかも民界の右だったり左だったり統一性もないし
だから片方が抜けると右だったの左だったの地主同士が揉める事が多い
他にもマイナス交点が並んでいるのに一箇所だけプラス交点にしてあったりするから納得しない地主がいて5回も立会した事があるわ
0427名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 09:48:25.91ID:15moTToO
皆苦労しているんやね。
酷い隣接に当たるとめげるけど、苦労しているのは俺だけじゃないんだと思って奮起している。
0428名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 10:33:53.57ID:X0pkfzDf
やって後悔をする仕事らいしいわ、やらなくてよかったと思う仕事ナンバーワン
なんせ労働時間が長い、長すぎるで。ドカタなら夕方で終わるけど帰ってから
事務作業もあるし、既違害隣接に当たると期限とかストレスで休まる日もないし
報酬安いし、責任重いし、現場厳しい土方やし、あほらしくて出来ん。
0429名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 10:41:19.93ID:xdz1dejb
まあ楽しいと思った事はないな
金だけ
それも渋くなってきたからな
0431名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 10:54:11.02ID:2FNm0Epo
建築確認って「確認」するだけだからね
「許可」じゃないのよ
つい２，３年前に近所の公道に接道の無い民家が新築に建て替えてた
近所の人も不思議に思って、どうやって建築許可とったんだろうと代表者が
建築指導課で図面閲覧したら、お隣さんの敷地内の通路を取り込む形で配置図が作成されてた
基本的に、国交省の管轄の資格
測量士
建築士
宅建士
ってのは倫理観が無いって思った方が良いよ
２mの接道が無い様なとこでも「あるように見せかけて」確認申請とるなんて朝飯前

ちなみに、その施主は893よりも怖い感じの人だから、図面上勝手に取り込まれた人は文句も言えないってさ
その人はだだっ広い土地もってて近所の人が近道で敷地内を好き放題通ってるのを今まで気にもしていなかったんだろう
その人が建て替える時に問題にならないのか不思議
俺は調査士であって建築士じゃないから建て替え云々は判定出来んが

調べてみたら、建築士の懲戒事例もチラホラあるのね
0432名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 12:55:52.41ID:GxSRKErN
敷地調査やってたら毎日現場あるかも知れないが月2、3件の確定なら現場に5回ぐらいしか行かないやろ。
力仕事ガーって言ってるけどコン杭入れのことか？プレートばっかで滅多に入れないやろ
0433名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 13:48:38.60ID:oiZoUTz3
うちの方みたいな地方都市だとプラ杭がほとんどだわ
県や国はコン杭入れろって言うけど自治体は最近言わなくなった
0434名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 14:05:32.87ID:VaVEQd3b
コンクイなんか境界に使わんだろどこの地域よまた東京神奈川のローカルか？任意でやってるゴミのくせにコンクイにはやたらこだわるな、普通コンクイは引照点か基準点だろ普通は土ならプラ杭ブロック擁壁ならプレートなんだよいい加減にしろや道路査定とか訳わからん用語使ってんなよゴミが
0435名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 14:38:23.17ID:gZx/J9MZ
うちのエリアはUトラやL型側溝が無いからほとんどコン杭だわ。地域によって違うんだね
0436名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 20:14:36.23ID:xqp/9yjl
上下水来てないような砂利道しかないんか
0437名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 20:14:46.03ID:xqp/9yjl
上下水来てないような砂利道しかないんか
0438名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 20:15:52.13ID:xqp/9yjl
上下水来てないような砂利道しかないんか
0439名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 20:15:56.70ID:xqp/9yjl
上下水来てないような砂利道しかないんか
0440名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 20:54:45.25ID:ba3NSkEC
上下水がない訳ないだろ　アホか
区画整理されて段差のついた歩道もあるわ
0441名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 21:33:30.03ID:F3bwONrR
基本コンクリート杭だろ？って思ったが
確定測量のみが主体の事務所だとプラ杭や金属プレートだらけだろうな。

ハウスメーカーとかとの付き合いだと
分割部分はコンクリート杭、解体後の境界沿いのブロック塀跡に隣接立会のもとコンクリート杭設置とか
頻繁過ぎて、プラ杭？　プレート？ゆるくないか？って思った
0442名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 21:51:17.80ID:WuB7u9Rq
コンクリだと一本いくらでやる？
0443名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 22:45:46.59ID:hAKDYPHR
>>441
地域差かと
うちのエリアだと山の方の自治体は国交省以外は全部プラ杭
逆に南の平地や海岸線は殆どコン杭
でもぶっちゃけコン杭も国交省の120角1200で厳重に根固めしたようなものでもなければ永続性なんてないわな
土にただ埋設したコン杭なんて直ぐに傾くし折れたりもする
0444名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 23:27:52.16ID:F3bwONrR
永続性って言えば、
金属プレートも脚付きじゃないと計算点だからな・・。
調査官の実地調査で金属プレートをボンドで設置するだけでは永続性じゃないから計算点です。なので再度立会した上で永続性のある境界標設置してください。
それを調査報告書に訂正記載した上で補正対応は認めますって言われたな

プラ杭って動きやすくて、建築現場の仮段階の分割境界標で使う程度と思ってたが
行政の境界で使うんですね。

ちゃんと1本300円とか4000円とかの市区町村のコンクリ杭経費で購入した上で設置してるからいまいちぴんとこないな
0445名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 23:40:08.98ID:hixEwNkd
たまにブロック塀に貼り付けただけの金属標を地積測量図に堂々と標記してる奴がいてビビる
0446名無し検定１級さん
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2023/09/19(火) 23:44:55.47ID:F3bwONrR
>>445
その場合、某法務局では金属標（計算点）という表記で認めてくれたパターンはあった。

たぶん一番いいのは、ブロック塀が芯積なら境界点にドリルで小さい穴をあけて、トラバー鋲をボンドで固定すれば
永続性のある金属鋲の境界標としては効力はある。ただし隣接全員が許可するかは微妙だけど
0447名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 00:26:03.93ID:gbN8hhlP
新しいブロック塀にビン穴をドリルであけると角が割れるからボンドのみで貼り付けだわ。
0448名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 12:08:27.35ID:KLuGajP6
コンクリ杭なんてもう何年も打ってねーわ
根巻きもしない
0449名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 13:10:18.98ID:gmUV/88N
うちのエリアは基本コン杭
寝巻きもキチンとやる
コン杭入らない場合はやむを得ず金属プレート
たまにアスファルトのうえに貼り付けただけのプレートあるけど素人の所業だなw
0450名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 14:36:45.56ID:RN+yHmiy
固定されてない拳大の石にプレート貼ってあるのを見たことある
さすがに調査士や測量屋の仕事じゃないと信じたいが
訳分からんのも多いからな
0451名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 14:43:46.36ID:rtMrCsu5
固定されてない軽石にプレートは貼らんけど赤鋲入れたりはする、引照点が堅固だったらいつでも復元できるしまあええやろ
0452名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 15:27:14.69ID:FeQgVQRk
名義貸しやってる爺さんの現場に行くと土に鋲を打って登記している場合が割とある
当然指でつついただけで動くw
0454名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 18:04:30.69ID:pKMWT0R2
マンホールの蓋にプレート貼ってあるの見たことある。
他の境界や引照点から蓋が動いてもわかるけどさ。
まさかプロで蓋に貼ってるプレート測るやついないだろ。
0455名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 19:13:58.83ID:VI2o/hPo
ほんと地域性あって面白いなw
0456名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 21:32:19.24ID:QqMjA7lE
マンホールの蓋だけじゃなくて、周りの部分も実は本体と固定されてないんだよな
0457名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 21:34:14.94ID:VI2o/hPo
あとマンホールの蓋はマンホールの中心から10cmずれてるしみたい
0458名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/20(水) 21:37:05.56ID:JlI6HKUf
素人の集まりかｗｗｗ
0459名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 22:12:39.75ID:DYquPPKx
>>454
マンホールのふたに三者境が来た時、さすがに法務局は計算点でＯＫって許可はもらえたな
ただ、道路管轄の市が管理してるマンホールが測量地と隣接に越境してるってのは問題になったけどね

>>449
スマン俺やってるわ
どうせ、剥がれるだろうから、脚付きでは設置してる。
それを言うなら金属鋲だって素人だろうなって思う。再舗装したら飛ぶのにって
プロは側溝や桝マンホール淵に十字の刻みを作り機械点にすることで
半永久的に精度を保持できる。

>>450
俺、フェンス付きブロック塀のフェンス柱の天端に十字プレート設置したことはある。
だって、そこが境界点で隣接から絶対に境界標設置しろってお達しが来たから
0460名無し検定１級さん
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2023/09/20(水) 22:16:11.65ID:VMkHM5l8
10年前くらい
以前務めていた
事務所のとき、

複数で
測量してる際に

無線で、
やり取りしてて、

補助者の一人が
地主から呼ばれて

そのことを　
無線で上司に
「○○は、地主に呼び出されました。」と

伝えたら、
地主に呼び出された補助者にも
無線で聞こえるから
止めろと言われた。

地主のこと　ナーバスになりすぎてない？
無線扱うときってめんどくさいの？
0462名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/20(水) 22:31:04.31ID:1XhNbvl3
>>453
いや、隣地境界どころか道路境界も鋲だぞ
測量図を見ると金属鋲って書いてあるからまたこの爺さんかと思って嫌な予感がするので小さいスコップで少しずつ土を退けると案の定土に鋲が刺さっている
初めの頃はまさか柔らかい土に刺さっているなんて思わないからスコップでザクザクやって掘り起こしてしまった事が何度もあったわ
0463名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 00:06:44.36ID:0NGPzqjM
そんな報告書で通す登記所の方がヤバいしそんなんで官民の確定通知を下ろす役所もヤバい
0464名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 06:24:58.35ID:MvA9acQQ
ドローン配送でさ上部の空間を利用する区分地上権とかって司法書士の業務やとおもうんやけどさ
土地家屋調査士はなんかかめないの？
0465名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 06:45:11.85ID:MvA9acQQ
上空通過権ってやつね
0466名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 06:48:19.40ID:MvA9acQQ
建物の高さ＋３００ｍ以内はなにかしらの登記をして上空通過権を設定すべきだと思うんだよな
そのときにさ建物高さとか測る仕事って土地家屋調査士の仕事やと思うんだよな
たとえばさ目的の家にドローン配送するときにその家のとなりを通過しなければいけないけど
その家が３階建てとかマンションの場合地上〇メールから〇メートルまでを飛行するみたいな
範囲を設定して騒音対策とかするとおもうんだけど
どうかな？新しい仕事増えない？？？
0467名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 07:12:13.53ID:u+GHNI2m
調査士の仕事じゃないよな
恐らくそれはＧＩＳとか測量コンサルの仕事だろ
もうやってるかもしれんが
それに何十億の資金持ってるような会社しか出来ないと思う
0468名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 07:22:44.53ID:OllNQrFm
相続土地国庫帰属制度における専門家の活用等について
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00491.html

これですら調査士が代行できないのではなあ
0469名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 08:12:49.97ID:hJSuzpLT
所有権移転の話だし出来る訳ない
それに下に書いてあるやろ
前段階として筆界を明確にしないと国は受け取ってくれないから新しい成果のない土地は調査士に確定依頼する必要がある
文書作成なんてほんの数万しか取れないし確定の方がおいしい
0470名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 10:22:44.21ID:AQZv2m/j
一人で適当にやってるから売上1000万前後をふらふらしているけど
インボイスも始まるから全然金が残らないわ
来年は収入300万くらいだろう
コンビニバイトくらいの生活水準w
0471名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 10:47:13.51ID:GzDpZm2e
>>460
上司が気にしすぎな気がする。

個人的には。
0472名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 10:55:14.96ID:GzDpZm2e
過去に
しつこい地権者に
色々　言われたりすると


説明の仕方や
現場作業の仕方
無線の使い方だのに


うるさくなるのかな？
0473名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 11:30:15.15ID:Dvurgv7C
隣の小汚いおっさんに呼ばれって行きましたとか言ったんじゃないの
0475名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 12:51:27.14ID:9sW+iWc8
インボイスも最初の3年は50パーの20パー？
それとも貰った消費税の20パー？
どっちだったっけ？
まあいいや、自分で調べたほうが早い。
0476名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 13:05:49.01ID:GzDpZm2e
>>473
そうは、
言ってない。

いちいち
内輪の話のとき
無線使わずに上司のところに
行かなければ、
ならないのめんどくさいし、
無線使うときも気をつけるのも
めんどくさい
0477名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 14:37:03.48ID:ya8yYlHP
>>475
それ気になる
0478名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 14:37:33.92ID:Dvurgv7C
めんどくさいとか言う奴と一緒に仕事したくないな
0479名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 16:08:10.40ID:zvGkk4Wz
インボイスの最初の３年は２割特例か簡易課税かを選ぶので50パーの20パーではないみたい。
残念。
ま、30パーは助かるか。
0480名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 19:45:15.23ID:3wyhV40T
金より自由が欲しくて開業したけどまさかサラリーマン時代より収入が激減するとは思わなかったわ
1000万弱くらいあればいいわとか思っていたけど1000万どころか一回も500万すらいかないw
0481名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 20:54:13.06ID:MvA9acQQ
やっぱりみんなそんなもんだろ
俺は給与所得でいったら200万くらしかねえわ
0482名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 22:08:45.03ID:RDFVqJa6
売上はみなさんどれくらいあるんですの？
0483名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 22:08:52.08ID:RDFVqJa6
売上はみなさんどれくらいあるんですの？
0484名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 22:16:08.85ID:ZxkZAJ5u
調査士年間売り上げ中央値は600万で
経費を引いた課税所得350万くらい
いい線だろ？
0485名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 23:09:57.60ID:zvGkk4Wz
平均すると500ってとこかな？
経費引いたら200前後。
嫁が会社勤めしてくれてなかったらとっくに一家離散だよ。
0486名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 23:12:20.77ID:zvGkk4Wz
さらにインボイスで消費税納めるとなると。
ため息しか出ないわ。
0487名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 23:15:12.98ID:8kcALogD
>>469
つまり、司法書士と土地家屋調査士のダブルライセンス持ってる方が
これから数十年生き残れるってことですね。
0488名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 23:21:02.78ID:TXgC9Ljz
>>137 アーネストかアイディホームやね　飯田やん
0489名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/21(木) 23:47:44.48ID:tCxs9//h
飯田グループでもそこまで安く無いだろ
0491名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 04:48:13.68ID:4RSkt7lY
労働集約型の仕事は収入が上限があるようなもんだから
士業は限界があるよ
ダブルライセンスとかじゃなくてやっぱりだれか人を雇って仕組みをつくって
それを管理するだけの業務にしないとよくて２０００万あたりが限界じゃないか？
知り合いに1級建築士で年収８０００万ってやついるけど
まあ例外はいるがダブルライセンスとかあんまりな
それよりか一つのライセンス極めて高単価な仕事を集中的に受注したほうがいいぞ
それで財産ためて大家なり新しい事業はじめたりしたほうが中途半端なダブルライセンスより
金稼げると思うのは私だけかな
0492名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 06:37:01.75ID:x/v8cZf+
売り上げ５００万ぐらいで年収２４０万が中央値かな
自由とか言ってるけど、１ヶ月でも旅行に出かける事も出来んし
土日も働いてるし、ヘルプも多いし、全然自由じゃないんやけど
0493名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 06:45:17.51ID:eIf6dR7d
不動産屋は、
言いたいこと言うし、
良いように
使うし、
測量図面　作ってあげても
金払わないし。
0494名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 06:45:26.80ID:12ouQr+U
売上で5.600万円だったら月に土地1-2件か。
そりゃ暇だな…
逆に言えば伸び代だらけw
0495名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 06:47:12.13ID:eIf6dR7d
調査士は、
補助者や内輪の人間に対する
思いやりや配慮に欠けてる人多い？
0496名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 06:52:50.48ID:4RSkt7lY
調査士は偏屈な人多いよ
てか偏屈だから調査士になったようなもんだからねぇ
0497名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 07:16:13.10ID:eIf6dR7d
>>478
だって、本当のことだから

無線のことまで神経使うのは。
0498名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 07:16:56.44ID:BT2EvvyU
俺は３年目で１０００万超えて
偶然やたまたまだと思ってやってたけど
なんだかんだその後ずっと１５００万前後だな
それでもリーマン時代に比べれば時間も自由で楽に感じるけど
0499名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 07:26:25.37ID:Z9X5q/t4
昔いた事務所だと月300万の売上を超えてくると
忙しいなって感覚だったな
3人体制だったけど
0500名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 07:50:00.50ID:4RSkt7lY
>>498
お前みたいなやつはこの業界にたしかに一部存在はしてるけど
それはお前が優秀だからだ
そんなもん参考にならん
平均とか中央値とかちゃんとデータだして説明してるほうがよっぽど説得力ある
0501名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 09:38:18.47ID:5zAJsLkR
>>484
経済センサスによると従業者1〜4人の
土地家屋調査士事務所の平均売上は1,370万円
0502名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 10:16:13.28ID:bJxy9ezK
>>494
月1、2件土地の確定あったら1000万いくだろ
0503名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 10:33:13.83ID:eiHmfTUW
士業事務所とか測量会社なんかは昭和の雇用体制だから独立すると楽に感じるのだろうけど
一般のある程度の会社だと調査士で独立してるより余裕ある
有給も含めて年間150～160日くらいは休みがあるし
勤務時間もある程度選べる
最近は在宅を選べる場合も多い
何より勤務時間外とか休日は一切仕事に関わらなくていいし連休もたくさん取れるのがいい
個人事業主は定時なんてあってないようなものだし休みにしても電話かかってきたりあまり連休も取れないから全然自由じゃないわ

>>500
1000万円台は底辺だぞ
私も開業初年度から1000万円台前半くらいの売上高だけど
殆ど金なんて残らない
少しマシな生活したいなら最低でも3000万、余裕を持つなら5000万以上は必要だろう
もっとも私の先生は7000万円くらいの売上だったけもそれでもたいした生活してなかったからな
利益を上げる方法を考えないと単に売上作っても忙しくなるだけで金は残らないのだわ
0504名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 12:02:11.97ID:tkhHU9ny
1500なら1人なら経費引いたって1000万くらいだろ
リーマンなら年収900万クラスだ
裕福ではないけど生活するには十分だろ
しかも時間があるなら尚更
0505名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 12:02:15.52ID:zMlpZ/SP
プライベートと仕事部分がごっちゃに出来るなんて、作業車ぐらいだからなぁ
仕事で使うハイエースを少し豪華にしたり
でも、器械ごと盗まれるリスク考えれば、おいそれと良い作業車は買えんわな
0506名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 12:09:46.24ID:zMlpZ/SP
沼津市の件だけど、こりゃ移転登記していないだけで個人所有だろうなぁ
放ったらかしにしてた双方ともに悪いんだろうけど
あそこだけ残して売買するなんて考えられんわな
もしかして当時なんらかの盲点をついて事件屋が暗躍してたんなら凄いとしか言いようが無いが
0507名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 13:04:10.90ID:bJxy9ezK
よく分からんが時効が成立してそう。
0508名無し検定１級さん
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2023/09/22(金) 14:13:11.66ID:/UiHew8P
>>504
税金だけでも3割は持っていかれるぞ
ちなみに調査士の経費率は平均で56％
自分の生活費も差し引くと売上1500万でもせいぜい500～600万くらいしか手元に残らない
リーマンと違って退職金とか厚生年金もないから保険や積立やると更に減って自由に使える金なんてほとんどない
0509名無し検定１級さん
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2023/09/22(金) 14:19:34.33ID:5zAJsLkR
>>508
経費率のソースありますか？
0510名無し検定１級さん
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2023/09/22(金) 14:32:59.74ID:/UiHew8P
>>509
連合会の令和4年度土地家屋調査士事務所・報酬実態調査報告書の数字だよ
業務通知には必ず目を通さないと駄目だよ
0511名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 14:33:42.16ID:5zAJsLkR
>>510
ありがとうございます
0512名無し検定１級さん
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2023/09/22(金) 14:40:31.20ID:bJxy9ezK
一人親方で自宅事務所なら、生活費混じってもそんなにかからないがな
0513名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 15:11:19.71ID:BT2EvvyU
１人とバイトが毎日いたって売上1500万で56％なんかいかないわ
正規雇用を雇えばいくかもしれんが
１人で何とか出来る状態だし
補助者に頼るしかない人が多いから経費がかかるんでしょ？
0514名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 15:16:34.02ID:tkhHU9ny
売上が大きいところは経費掛かるけど
1人で1000万のとこなんて経費掛からんがな
人間が一番経費がかかる事を知らないから
>>510こういうアホが自信満々に解説してんだろうな
0515名無し検定１級さん
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2023/09/22(金) 16:01:13.51ID:/UiHew8P
お前が勝手な妄想で否定しても現実にかかるんだからどうにもならんわ
0516名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 16:25:00.81ID:lVt3amHf
あんまり利益だしたら税金で持ってかれるから経費に生活費混ぜて水増ししてるんじゃね。
0517名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 16:27:05.21ID:WrhWy3F7
人それぞれ事情があるし地域も違う条件も違う。
何でもかんでも経費に入れるか登記情報取りまくったりすぐ高速乗ったりでも経費は変わってくる。
自分と違うからって全否定するのってどうよ？って思うけどな。
お前に何の関係があるの？って。
この掲示板は昔からそう。
不毛な言い合いが多い。
言い合いというかマウントの取り合いか。
0518名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 16:29:16.04ID:x/v8cZf+
お一人事務所に測量依頼なんか普通しないし
紹介もせいへんやろ、即独で一人で売り上げ１５００万とか
経費バイトだけやとか全部妄想やからな
お前らみたいな測量素人に仕事もださんし、測量のバイトなんかだれも
応募もないし、想像で儲かる話してるだけやん、妄想やから経費も
かからんし、妄想やから、測量できるバイトもくるけど
現実は仕事もないし、測量できる人は応募してもだれもこない。
0519名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 16:40:01.76ID:tkhHU9ny
まあ妄想にしちゃえば都合もいいしな
本職なら嫉妬
じゃなければなぜここにいるのかわからん奴らだな
0520名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 16:42:47.57ID:tkhHU9ny
全てではないけど調査士事務所の売上を見れる方法が1つだけネットにあるけど
これは測量関係の人じゃないとわからんからな
0521名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 16:58:37.83ID:Z9X5q/t4
どうでもいいけどここってやたら調査士で食っていくことに否定的な奴らがいるよな
法人の使用人調査士で独立する度胸がない奴か
もしくは個人事務所で有資格者のまま燻ってる奴かと俺は予想しているw
0522名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 17:18:24.12ID:/UiHew8P
というか調査士でも補助者ですらないのに毎日張り付いてデタラメ言ってる奴はなんなの
完全に頭が狂ってるわ
ほんと気持ち悪い
0523名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 17:49:07.03ID:BynBsiU5
俺の周り大体一人事務所やで、未経験開業は一人だけ同期にいるけど他はあまり聞かない
0524名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 17:58:32.58ID:5zAJsLkR
経済センサスによると従業者1〜4人の
土地家屋調査士事務所の平均売上は1,370万円
平均従業者数は2.1人です
0525名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 20:00:57.29ID:c9cRjQZd
調査士に限った話じゃないけど個人事業主ってほんと金が残らないわ
金を使わないと税金でごっそり持っていかれるだけだからどれだけ経費で落とすかが勝負になる
だからみんな毎年のように車を買ったりする訳だが
稼いで使っての繰り返しで残らないからいつまで経っても引退できない
個人事業主は税金を払うために生きてるようなものだわ
0526名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 20:38:42.69ID:IyaszIjp
１４条地図になっていて地積測量図がないんだけど、この場合法務局で地籍図（１４条地図の成果？）を閲覧や取得できるの？
0527名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 20:55:09.03ID:d4NIcSkm
建設現場での痛ましい事故が続くなあ
我々も危険と隣り合わせだけど、建設関係とは危険度が比べ物にならんね
測量業界は、まだ恵まれている方なのかな
こんな
状況で、万博やリニアどうすんだろ
0528名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 21:15:51.70ID:DRxzdcCG
2024年問題の職人不足でますます人手不足になって住宅価格上昇と着工数減少になるけど大丈夫かいな
0529名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 21:51:12.21ID:vF3ecasj
人出不足と賃金上昇がリンクすれば良いんだけど
0530名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/22(金) 22:37:30.09ID:TEwO8wmO
うちの妻は身体が大変なら無理に続けなくていいよと言ってくれているんだけど
旦那が外でドカタ仕事してるのが嫌なのかなと思ってしまうw
測量士にあまり良いイメージ持ってないみたいだけど調査士も測量するからそういうイメージなのかもしれない
開業して8年経つけどいまだに実家の両親にすら言ってないんだもん
少し酷いわw
0533名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 03:15:33.59ID:yOjKi/+9
お前ら従業員に余裕持って仕事やらせてる？ほぼ3年で辞めちゃう大先生のところはパンパンになるまで仕事詰め込んでた　必死でやって限界がきて辞めるんだろうな　募集しても来ないそうで草生えるわ　
今いる人もそのうち辞めるんだろうな
0534名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 03:39:23.60ID:Nd4Xxuvh
人手不足になるのはわかってるから人間大事にしない事務所は詰むだろう
測量の知識あって図面と打ち合わせできるやつは減っていくだろうし育てるのも時間かかるからな
0535名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 04:27:26.70ID:24XCseMq
>>526
うちの地域がそれだけど、法務局はもってないと思う
自治体も処分してしまって残ってない

図上読取でやるしかない
0536名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 05:45:31.57ID:CXMfUvAE
>>533
この業界に限らず今の日本の労働者はそんなもんだよ
余裕を持たせて仕事なんて昭和の時代しかできない
この先も単価と仕事量が増えない限り無理
0537名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 06:40:16.84ID:RnNc/jIX
人手不足といいながら最低自給で求人する経営者
最低自給でいいやと思い応募する６０オーバーの老人
とりあえずどこでも働ければいいと思い若い貴重な時間を無駄にする若者
これではかわらんよ

ドラッグストア、スーパーのレジ打ちに20代30代の人間を働かせてはいけない
若い人にはもっと高単価でスキルがその人の資産になるような仕事をさせないといけない
0538名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 06:46:12.56ID:RnNc/jIX
けどこの業界はぶっちゃけあと50年後も生き残ると思うよ
申請書くらいならAIで代替できるだろうが山の中にはいって測量とか隣地とのきわどい交渉なんてものは
AIでは無理だ
だから若者は土方はかっこわるいかもしれんけど
未来はあると思う
0539名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 07:23:41.59ID:CXMfUvAE
将来、労働型ロボットが普及しないかぎりブルーカラーは無くならんよ
ホワイトカラーの職業は遅からず早からずAIやITで淘汰される
0540名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 07:30:52.23ID:Nd4Xxuvh
>>536
そうかー、それなりにできるやつが疲弊して辞めて機械見れる事務員レベルのしか残らないのが当然なのかもな
0541名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 08:37:52.45ID:CXMfUvAE
とは言っても最近は３Dプリンタの住宅も売れてきたり注目されてるから
大工さんや内装屋さんの先行きもわからん状態になってるけどな
0542名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 09:35:15.52ID:UAJ8E8r5
10年後に測量業務はなくなって測量士の資格はなくなると言われているけど
少なくとも日本じゃ今のことろ10年じゃ無くなりそうもないな
測量業務さえなくなれば調査士も士業らしい良い仕事になるのに
0543名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 09:43:41.61ID:OW7LnbQJ
なくならねえよ
ハード面の進化よりソフト面の進化のほうがクソ早いから
考える仕事はなくなるの早いわ
物理的に何を動かすような仕事はなかなかなくならないわ
たとえ人型ロボが普及してもなかなか難しいと思うぞ
0544名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 09:51:10.48ID:CtUTddsn
昔は単純労働が機械にとって代わられて知的労働なんかにリソースを集中できる時代がくるって触れ込みだった
しかし、我々の業界や隣接業界に限れば細かいところの伐採や穴掘りなんて未だに人力だし、AIが筆界を認定してくれるわけじゃない
人型ロボット補助者が実際に運営されても「使用は9時〜17時までとする」とかになりそう
居留守使ってる隣地の玄関先で24時間張り付かせておくとか、そういった規制で出来なさそう
0545名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 10:27:34.45ID:OW7LnbQJ
みんないうけどこの仕事は現場があるから単価も高いし現場あるからAIとか他の士業に代替されないっていうよな
実は現場は夏とか冬は最悪だけど実はこの仕で一番のキモになってるわな
0546名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 10:51:56.20ID:cZFXsUDo
割り算も出来ない頭悪い奴が多すぎなんだよ
よく司法書士の報酬は数万だから安いとか言ってる人がいるけど
1件あたりの処理時間なんて数十分なのだから時間あたりの単価でみたら調査士の何倍も高い
調査士も現場作業がなくなれば処理時間が飛躍的に短縮するから売上はかなり伸びる
0547名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 11:00:14.60ID:BVI1U27I
現場なくても他の士業の単価は調査士よりずっといいですよ
相続の申告でも税理士の報酬１００万超えてるよ
0548名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 11:06:20.17ID:D5PDLj/F
経費率は調査士のほうが司法書士より高いだろうけど
収入（売上）は司法書士のほうが高い（経済センサス）からな
0549名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 11:23:28.95ID:Gzt/5iXi
司法書士はパソコンと登記支援ソフトとコピー機ぐらいあれば独立出来るのが羨ましい
0550名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 11:29:14.97ID:CtUTddsn
調査士の単価を上げると同時に不要な業務を減らしていくべきだよ
現況実測図に越境物、所有者不明構造物を載せてあげるまでは良いけど覚書作成と取得は仲介か弁護士にやらせるべきだわ
越境物の帰属とか、誰の予算で撤去するかとかは完全に民民の債権契約に絡んでしまっている
会と弁護士会で協定を結んで、スムーズに弁護士に引き継げるようにすべきだ
0551名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 11:43:05.96ID:Gzt/5iXi
越境物の覚書どころか掘削承諾書もついでに貰ってきてとか宣う不動産屋も多いしな
0552名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 11:54:03.91ID:OW7LnbQJ
司法書士の業務こそこれからAIにもっていかれるわ
しかもブロックチェーンの仕組み使った
登記システムやれば決済の立会なんていらなくなるわ
0553名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 11:54:16.25ID:aa92lElg
>>538
自分の子供や孫に勧めなよ
0554名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 11:55:04.85ID:D5PDLj/F
10年前「10年後にはAIでホワイトカラー全滅ｗ」
今「」
0555名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 12:05:03.07ID:ZmDcAZQY
AIのおかげで、一人当たりの仕事量が10倍に増えるぐらいだからな
それでいて、他人に割り振りできず、一人で対応しないといけない
辛いぜ

毎年のＴＳ，ミニプリズムミラー、三脚、ターゲットミラー、の全部の総点検整備費用で70万ぐらいか
売上が年間1000万とかの人でも1割は道具の点検整備で売上が消えるとなると
辛いよね
0558名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 12:16:35.70ID:OW7LnbQJ
>>554
いいたいことはわかるが
生成AIはまじでやばい
0559名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 12:22:29.45ID:uM9MrRYs
衛星や航空測量で取得したデータをAIで処理して図化すればいいだけだからな
衛星ビジネスは加速しているから直ぐにミリ単位で計測できるようになるでしょ
直接地上で測量する必要があるのは橋脚の下とか数十cmしかないビルの隙間とかくらいになるんじゃないかな
まあ、うちらの仕事は杭が埋まっているから自分でやるしかない訳だが
境界なんて普通は十数点くらいだから調査士業としての測量は全然大した事ないのだわ
現況測量さえなくなればチョロい
0560名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 12:27:03.86ID:ZmDcAZQY
ＡＩがワンマン測量の機械担当、事務所ＰＣのトレンドワン全自動操作による図面作成
担当してくれる優秀な補助者になってくれれば
俺は杭発掘、隣接とだべりだけで報酬得られる美味しい仕事と感じる
0561名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 12:50:39.65ID:BVI1U27I
隣接の折衝がそんなに楽なんですか都会じゃ立会するだけでも大変やけど
杭ブッロクの下によくあるけどその発掘とかどこらへんが美味しい仕事なんですか
0562名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 12:57:50.75ID:6S8BeVuD
自分の人生や境遇が、不遇なのを
境界揉めにぶつける人いる？

とくに、
親をけしかける子供っている？

そういう人って
作業着着てる
調査士や測量業者にマウントとったり、
ぐざぐざ　言ったりする？

どう　対応する？
0563名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 12:58:34.38ID:6S8BeVuD
↑
親の名義の土地の場合
0564名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 13:22:46.08ID:WJvhaynn
頭沸いてんのか？
その隣地と会ったこともない人となりも知らない人間に対応なんて分かるわけないだろ
役所で調査士の無料相談会やってるからそちらへどうぞ
0565名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 15:27:47.65ID:8O8uumdA
>>552
持ってもいない高難度の資格をディスるのもな。
取得してから言ってくれ。
0566名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/23(土) 21:05:48.30ID:jdyfKJ9M
もってるマンション管理士をdisると

ほんと何にも役に立たない

とるだけ無駄

勉強時間の無駄
0567名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 05:50:11.84ID:dL+4Wr5R
とにかく仕事がないのに仕事あるとか嘘つきまくってユーチューブとかにも動画あげてるやつ
速攻消せ
仕事あるんやったらこんなに若いやつの廃業多いわけないだろ
0568名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 08:30:30.04ID:Yzbm5tp5
業者と契約するとか、横の繋がりや顔が広くないと仕事なんてあるわけないだろ
お店に客がぷらりと来るような仕事なわけないだろ
0570名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 10:43:42.20ID:I/6lki9P
その2、3人で食べていけるから安心だね
0571名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 10:55:29.65ID:5ODbmJSQ
廃業は儲かれへんからやと思うぞ
予備校の宣伝年収１０００万稼げると思って目指して現実に直面して
廃業するんやと思うぞ
0572名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 11:31:00.44ID:Pn07gJ5g
こっちだと県のは調査士会が持ってるよ。
0573名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 11:33:51.78ID:lq2eHqRm
調査士会や予備校は自分の組織を維持する為に入会者や受験生が欲しいからポジティブキャンペーンしかしないからな。というか一般的にはコネ無し経験無しが開業しただけで仕事取れる訳がない。
0574名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 11:37:15.12ID:Pn07gJ5g
>>572
換地の座標データと図面ね。
全部じゃないけど
0575名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 11:56:47.42ID:7qTbRDan
この仕事
　
色々言ってくる地主や
マウント取りの地主を

キーキーうるさい猿みたいに
思ってないとやってられないし

気持ちが強くないとやってられない仕事
0576名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 12:19:04.77ID:DDqBOYOJ
まあ食っていけないの真実だから
あの詐欺動画は即刻消すべきだよな
0577名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 12:49:23.11ID:9uSYT7f3
どんな仕事でも稼げるやつと稼げないやつがいる
それだけのこと
0578名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 12:50:25.25ID:Rj8m0J4A
調査士は、従業者1〜4人の事務所でも平均売上1,370万円あるから
結構高いと思ったけどな
0579名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 14:10:08.47ID:5ODbmJSQ
2021年の土地家屋調査士の市場規模は1,062億円 で登録者16000
ぐらいですかね、連合会から年計表の数値を提供していますので
かなり全体像としては正確ではないかと思います。
0580名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 14:11:07.37ID:C3QwnGbV
司法書士なんか銀行にコネ無いと仕事なんか
ほぼないやろ
0581名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 14:20:25.88ID:4RnTe5u2
>>567
どういう動画が知らんけど、大した再生数なんてないでしょ？
ほぼ誰も見てないし、中年以上の調査士には理解出来ないほど
今の若い人達はSNS含め良く調べるし情報交換もする
余程の情弱じゃなきゃ騙されないよ
0582名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 14:21:01.45ID:Rj8m0J4A
>>579
2021年の土地家屋調査士の市場規模は1,062億円

これは経済センサスがソースだろうけど
調査の対象になった事務所は5,940だから
平均売上は1,799万円（平均従業者数は2.7人）
従業者数1〜4人の事務所に限定すると
平均売上は1,370万円（平均従業者数は2.1人）になる

令和３年経済センサス‐活動調査、事業所に関する集計、産業横断的集計、
売上（収入）金額等、7-1、から見れるよ
0583名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 14:52:30.15ID:u2lRuvRy
年間売上の中央値は600万位と予想
0584名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 15:01:09.40ID:5ODbmJSQ
年計表だしてるから、登記申請かけるその登記の平均値を掛けると市場規模でるし
それが調査士の純粋の売り上げになるこれは副業の売り上げ入らないからな
だいたい６５０万ぐらいになる
0585名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 15:03:32.70ID:Rj8m0J4A
>>584
いや「1,062億円」っていう数字は経済センサスの数字だよ
0586名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 15:05:12.62ID:SdYVc+h1
金、コネ、経験、営業力、最低でもどれか１つはいるかな
0587名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 15:08:38.14ID:W9uD/cFh
調査士で食っていけない奴なんていない
食っていけるだけの人が多いのが問題なのだ
一人事務所でも売上1000万程度だと食っていけるだけだし
補助と二人事務所でも売上2000万以下くらいだとやはり食っていけるだけ
貯蓄できないから70歳80歳の爺さんになっても引退できない
このまま単価を上げるのが無理なら会計士みたいにみんな法人に所属して経営の規模を上げていくしかないと思う
0588名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/24(日) 17:29:41.39ID:dL+4Wr5R
仕事には困らないとか嘘つきまくってんのはだいたい
どこどこの調査士会だよ
まじもんの調査士会がユーチューブで仕事には困りませんってｗｗｗ
嘘ばっかりや
0589名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 17:50:34.63ID:u2lRuvRy
独身や既婚者(子無し)なら売上1000万あれば貯蓄できるんじゃ。
そして早期に開業して株式等の運用で増やすことも可能。
0590名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 17:59:31.14ID:Yzbm5tp5
節約して経費少なめにして税金を多く払えば金は残るけどな
経費をわざと多めにしたり所得を下げて少し贅沢してるような人は残らないけど
まあ独身で贅沢してない人は金貯まるよ
0591名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 18:13:25.29ID:u2lRuvRy
子供を大学進学で上京させるとか調査士だけの収入だと無理だろ。イメージ的には田舎の中小企業のサラリーマン程度の収入かな。
0592名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 18:29:32.46ID:Rj8m0J4A
売上が1,370万円あって所得が400万円（田舎の中小企業のサラリーマンなみ）まで
減る内訳はどんな感じなんですか
0593名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 18:33:57.87ID:dL+4Wr5R
むしろそれより減るだろ
0594名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 19:01:47.29ID:Rj8m0J4A
従業員1人雇ってるとして
どういう感じの内訳になるのか教えてください
0595名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 19:07:53.42ID:dL+4Wr5R
だいたい売上1370もあるわけねぇだろ
平均の意味わかるのか？あほか？
一部の大手事務所がおもいっきり平均あげてんの
最頻値とかのデータだしてこいよ
話はそこからだ
0596名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 19:20:37.75ID:ZD+Rx6sb
最後の砦
14条地図作成
これで後数年生き残れる
0597名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 19:29:27.91ID:Rj8m0J4A
>>595
いや従業員1〜4人の事務所の平均が1370万円なんで
大手が平均釣りあげてることはないと思いますよ
小さい事務所でも格差があるのはその通りだと思いますが
ちなみに従業員の数を限定しない事務所平均だと1,799万円です
0598名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 19:30:03.57ID:Rj8m0J4A
>>297
従業員じゃなくて従業者でした
0599名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 19:30:28.44ID:Rj8m0J4A
>>597です
0601名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 20:18:05.00ID:n6jr+xJY
おひとり様事務所だが
9月の時点でこれだぞ
ちなみ年内に入ってくる予定を入れればほぼその平均値だ
また仕事入ってくればそれ以上だな

https://i.imgur.com/XeO19CS.jpeg
0602名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 20:23:15.34ID:hRduMFP3
すごい
土地建物どんなバランス？
1人だと単価高くないと厳しいよな
0603名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 21:06:29.61ID:n6jr+xJY
>>602
ほとんど土地や
画像消すわ
0604名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 21:07:17.64ID:n6jr+xJY
>>602
ほとんど土地や
画像消すわ
0605名無し検定１級さん
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2023/09/24(日) 23:41:12.88ID:j8mK/zyE
朝から測量して帰ろと思ったら植木の伐採と草刈りやって欲しいと頼まれて
年寄りの一人暮らしだし断り難くて仕方なく引き受けた
一体なんの職業だよと思いながら植木を切り倒したり庭や畑の草刈りやったり4時くらいの作業で終わった
そしたら報酬に5万円くれた
あれ？もしかして調査士業より儲かっているのでは？
と思った
0606名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 05:01:29.38ID:N+7q5to0
まあ偽造された画像やでな消さないとまずいよな
そうやって新人を騙す人間がここには一定数いる
0607名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 05:27:03.07ID:6BmHOvUT
画像見たかった…
なんの金額？
いくら？
0608名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 05:53:01.52ID:N+7q5to0
でたらめな数字やったわ
あんなの見せたらそりゃだまされるわ
0609名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 06:10:28.94ID:1boO9K5I
あの平均程度がでたらめだと思うならもう開業しないほうがいいな
ここの奴らのネガティブさはもう病気
0610名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 07:09:33.79ID:xXCa4Dm4
どこで誰からとったか分からないようなアンケート結果が本当だと思ってしまうような人はこの仕事には向いていない
一言でも根拠のない事を言ったら大問題になる事が多々あるからな
0611名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 07:37:56.34ID:1boO9K5I
どうせこいつら開業したって食べていけねえよ
親の脛齧るか雇ってもらうしか生きていけないやつらだし
ネットのデータ見てビビって行動も出来ない奴らだから
ただの資格評論家の引き篭もりニート
0612名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 07:39:14.48ID:Q0D0fJ4I
よっぽどのコネやったり、大金持ち以外
開業せんほうがいいとお思う。
0613名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 07:47:04.24ID:+X5mP/zR
>>610
経済センサスは国の調査でサンプルは調査士事務所だけで5,940です
0614名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 09:26:11.63ID:xXCa4Dm4
>>613
アンケートなんて1000万円や2000万円多く書いても少なく書いても何の問題もないし意味がない
税務署がデータを公表しない限り分かる訳がない
0615名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 09:45:41.39ID:fXNwKX3W
yahooに日本農業新聞の記事が出ている
↓↓
スマート農業のリアルな課題は？　
モノや人手、意外に必要　海外で修理「最長で半年」

ジャンルは違うけど、測量にも言える事だな
結局は手間がかかるし金もかかる
0616名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 11:16:51.64ID:Vk5z+szC
測量の場合はそうでもないかな
GNSSの誤差が5mm程度になれば作業の殆どはなくなるし
地上で測量するにしても例のライカのポールみたなのでちょんちょん取っていくだけだから現況300点取ったって30分くらいでしょ
0617名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 13:02:18.52ID:1boO9K5I
いくらGNSSの精度が良くとも上空視界が無ければオモチャだけどな
0618名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 13:14:53.12ID:ZD8i6IxT
売上500万って言ってる人は2ヶ月に土地1件ぐらいのペースなんか？
0621名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 16:26:51.71ID:5/qqrGQj
>>614
経済センサスは基幹統計調査だから
嘘ついたら犯罪だよ
そもそも嘘ついて何のメリットがあるの
0622名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 19:08:39.62ID:N+7q5to0
まあ給与所得４００万がいいところだな
実際聞いてみるのが一番いいわ
だいたいみんなこんなもん
食っていくだけでやっと
みんなそんなもん
0623名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 19:32:41.76ID:Li7rRej5
せめてプライベートと仕事の両方で快適で使いやすい作業車が出てくれたらなぁ
ケツがいたくなる4ナンバーのワンボックスは除外で
HIACEは盗まれるし
セレナEパワーに5ナンバー設定があるけど、百万円ぐらい下がらないかなぁ
0624名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 19:41:23.33ID:jYD9XUgE
>>621
むしろ正確に答える人なんて1人もいないと思うわ
みんな売上を知られるのを極度に嫌がるからな
どんなに仲が良い相手でも絶対に言わない
だからネットに売上がいくらとか書いてる奴は間違いなく偽物かデタラメを書いている
0625名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 19:45:00.91ID:N+7q5to0
ジムニー５ドアはだめなん？
そろそろ発売されそうだけど
釣りとキャンプが趣味の俺にはものすげええほしい車なんだけどな
0626名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 19:46:13.50ID:hWO1wzuY
>>623
4ナンバーは室内が広いから自分も乗ってるけどケツと腰が死ぬな
仕事用の車こそ長時間乗ったり仕事で疲れて運転するのだから乗り心地を良くするべきなのに
自分もセレナに目をつけているけど外寸はなかなか理想的だが室内は広いのかな
それと最低地上高が低いのがマイナスだわ
0627名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 19:47:38.91ID:hWO1wzuY
>>625
自分もいいかなと思ったけど室内が狭すぎて話にならない
軽とかコンパクトカーはバンじゃないと無理
0628名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 19:48:25.25ID:B+exrAtc
ハスラーはいいけど小さいからクロスビー
ムーブキャンバスも可愛くて興味ある
0629名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 19:53:54.97ID:hWO1wzuY
5ナンバーのミニバンSUV出したら仕事用とかアウトドア用に絶対に売れると思うのにどこも出さないのが不思議だわ
0630名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 20:53:52.46ID:OnkDAYPE
現場やアウトドアで使い倒すなら中古の初代エクストレイルよさそう
0631名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 21:10:48.59ID:Li7rRej5
初代はもう、タマが､､
二代目の前期も10年以上だし、タマが､､
二代目の後期がギリギリ10年以内のがあるかな
クロスビー良さそう
0633名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 23:00:24.91ID:Li7rRej5
初代CR-Vとか良いね

初代RAV4は小さすぎるがｗ
0634名無し検定１級さん
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2023/09/25(月) 23:10:41.23ID:JEso8hZv
初代はジムニーくらいだけど二代目は割りと良いサイズ感だと思うわ
あれくらいの発売して欲しい
ランクルミニなるものが発売されるかもしれないという噂だけど最近のTNGAタイプのトヨタ車は車内狭いんだよな
0635名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 00:00:03.90ID:qOyXew5n
どの仕事やっても稼げない稼げないってぼやいてるんだろうな
0636名無し検定１級さん
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2023/09/26(火) 02:52:45.79ID:7aYEo92+
市場規模が最初から小さすぎるから、独占業務でも厳しい
今でも調査士が余ってる状態
0637名無し検定１級さん
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2023/09/26(火) 06:31:18.84ID:ldPhn1TL
>>636
だろうね
俺の支部でも若手がばんばん廃業してるもん
なぜかしらんけどこのスレには儲かる儲かるって嘘ついてる調査士がたくさんいるんだよな
どこの回しもんかわからんけど
そんなに儲かるならもっと受験生増えてるはずだろ
補助者から調査士へなりたいと思わないから受験生が減ってるんだろうよ
それがすべてだよ
0638名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 07:01:50.40ID:yK1l9Fg1
ランクルミニが初代エクストレイルやホンダクロスロードくらいならな
0639名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 10:36:14.07ID:dLCQUiAd
>>637
何県か言ってみ
0640名無し検定１級さん
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2023/09/26(火) 12:44:19.34ID:LGEaBAah
つか稼げる稼げないなんてどうでもいいだろ
どんな職種職業だろうが能力や資質がある奴は食っていけるだけのことだし
稼げない理由を探し出してこんな匿名掲示板で自分を正当化するとか虚しすぎる
0641名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 13:11:32.07ID:zDfymx8f
そもそも調査士の資質と言うか向いてる人は多くない
普通の人は嫌がるよ
良くも悪くも変人しか残らない
0642名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 14:34:16.72ID:ZYnRFY/u
大学受験やスポーツなどで成功してきた人は
「勝ち癖」のようなものが付いてて正しい努力の方向を知ってるし自信に満ち溢れている
逆に今まで成功した体験がないと「負け癖」がついてて無駄な努力をするし失敗した時の言い訳が上手
調査士もこの二種類の人間がいる
0644名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 15:30:06.94ID:v/r52Tzz
測量会社出身の調査士なんてほぼみんな食えてるだろ
経験とそれまで培ってきた人脈だよ
そういう調査士は大体高卒か専門卒だし
負け癖とか関係ないから
0645名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 15:59:50.03ID:ZYnRFY/u
それは言える
おれの周りでも測量会社やコンサル出身は食えてるな
0646名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 16:19:52.07ID:A6uolEjH
こいつらみたいにほぼ一日中ネットで調べて
本当かどうかもわからない広告収入目的の記事を信じて
食えない食えないって情けない事をここに書き込んでるような
奴には何やっても食えねえよ
0647名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 17:16:36.76ID:tBqkm8O6
>>644
そりゃ測量士だろ
調査士は7割が大卒
しかも結構いいところ出てるから自分みたいなFランは恥ずかしくて言えない
でも自分に言わせればもう少しマシな学校出てたら調査士なんてやらなかったわw
学閥から弾かれなかったら会社を辞めようなんて思わなかったし
0648名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 17:21:26.48ID:l3te3pv3
Fランが入れるような企業で学閥なんてねーだろw
0649名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 17:22:09.50ID:ZYnRFY/u
調査士選んだ時点でみんな負け組なんだよ
ただ一発逆転の可能性もあるけど成功する確率は低い
0650名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 17:37:42.15ID:tBqkm8O6
>>648
一流企業だってFランや高専枠があるんだぜ
何の為に採用してんだよと思うくらい相手にされないけど
同期の高専の奴はいびられまくって自殺未遂起こしたけど
親が乗り込んできて訴訟だとか大騒ぎになっていたわ
自分は空気に徹していたから虐められはしなかったけど
0651名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 17:49:55.98ID:EgXh7rgc
ぶっちゃけ学歴を披露することがない
0652名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 19:00:18.74ID:YfOhhx5n
ドカタに学歴なんて関係ないからな！
0654名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 20:53:09.79ID:ZiVISeBR
>>649
士業に一発逆転なんてねえよ
調査士で年収1億いった人なんて今まで一人もいないだろ
ラーメン屋でもやった方がまだ可能性がある
0655名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 21:28:49.36ID:YfOhhx5n
調査士の大半はどうせヒマなんだろうから副業でもやれよ！
0656名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/26(火) 23:52:59.81ID:dbnwp51W
田舎の一年目だけど、現在月100万円くらいの売上げ。
全部飛込みで開拓
運がいいほう？
0657名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 00:07:10.64ID:7bo1W6x6
君の努力の結果だろ
地元の不動産屋とかが代替わりするタイミングでその際に使う調査士を変えるとかもよくある話しだしな
0658名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 06:35:51.53ID:ELQEHNE6
嘘つくな
予備校の回しもんやろ
新人を騙してなにが楽しいんや
人を地獄へ突き落とすようなことをしたらあかん
0659名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 06:35:57.90ID:v4slimw6
会役員の文句に飽きたらず従業員の悪口
そら嫌われるし皆辞めるよ大先生よ
0660名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 06:52:50.30ID:l26QAN0w
司法書士会や弁護士会の懇親会に何度か参加してるけど
この人たちも仕事がないっていう人は多いね
だからこの2者は勤務形態の人が多いみたいだけど
この仕事が無いって言われてるのはもう昔から言われてるけど
その中で食べていってる人もいるから結局はその人個人の力なんだよな
0661名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 07:56:55.23ID:U9NPpuTa
インボイス制度がもうすぐ始まるが、トータルの金額は同じ10万でも立替金の比率を多くすれば納める消費税は少なくなるのでは？
0662名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 08:33:11.82ID:m80Dzpnn
その立て替え金の内訳を多く使用にも、項目が無いんじゃない？
謄本公図取得費なんてたかが知れているでしょう
0663名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 08:34:32.70ID:ZxmeCQXY
簡易課税なら売上1000万経費が1000万でも50万払わないかんけどな
0664名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 08:49:23.26ID:tnqTUr1W
簡易課税だと支払先のインボイス確認する必要ないんかね？
違うと言われてもそれで行くつもりだけど
0665名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 10:20:09.35ID:jIPqOj4C
作業車とか大きい買い物した時は簡易課税は不利みたいだな。
0666名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 11:01:14.03ID:jIPqOj4C
>>664
うろ覚えだけど確認しなくて良かったはず。
0667名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 11:05:28.80ID:tnqTUr1W
>>666
ありがとう
測量手伝いの人にインボイス求めなくて済むのはありがたい
0668名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 11:52:50.91ID:ErsdWgg0
新人も入ってきてくれな、ヘルプ要因もおらんし
CADやTS廃業時に売ってもらわなあんかし
新しい人が来ないと衰退まっしぐらやぞ
0669名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 11:53:28.91ID:YQkjzAFn
調査士のヘルプってどれくらいもらえるのが相場なんですか？
0673名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 14:43:49.21ID:/smuY4bY
>>668
もうそれは止まらないよ
考えても仕方ない
0674名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 15:19:09.35ID:l26QAN0w
うちもよそもヘルプは1日22000円払ってるけど
0675名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 15:59:15.92ID:vyE7z4K0
アガルートの講師も、土地家屋調査士登録抹消してたしね。
0676名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 16:16:44.67ID:MoiM736J
立ち会いが無ければいい職業なんだがな
測量自体は苦にならないし
0677名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 18:31:08.11ID:6tr8F+YN
10年前は当たり前の様にヘルプ相場は15,000円〜18,000円だった
今でも変わらないけど、やっぱり20,000円出すと集まりやすいよ
0678名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 19:07:14.03ID:1iOZf7oj
測量はコンサルで散々やってきたが
境界確定のやり方やその他法令がわからん
コンサルにいた時用地境界や区画整理の地区外の確定調書の印鑑もらいとかはやってたんだが民民境界の立会のやりかたや報告書の作成の仕方もわからん
役所や法務局はやりかた教えてくれるのか？
0679名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 19:14:07.47ID:1iOZf7oj
今建築基準法の本買って関係法令の勉強や農地転用の本とかも買い込んで勉強してるんだが、調査士は未登録だが入会すれば測量以外の法令の勉強会とかあるのか？
0680名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 19:38:12.53ID:yC0R3hD+
>>678
調査士の方が教える立場なのに教えてくれるわけないだろ
そんなアホな事したら登記官と調査士会にお説教コースだわ

でもうちの支部にも有名な駄目調査士が一人いるんだよな
先日も市役所に行ったら、これどうやって確定すればいいんですか？とか職員に聞いていて
「何を言っているんですか。それはあなたが考える事ですよ。あなた資格者なのでしょう？」
と呆れた顔で言われていて見てるこっちが恥ずかしかったわ
0681名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 19:57:15.56ID:LLnQXLXq
1000㎡の確定分筆を20万でやるジジイがうちの取引先に入り込んできたから全然仕事取れなくなった
今更新しい取引先探すのもだるいしやる気なくなってきたわ
0682名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/27(水) 20:08:00.10ID:xYDKVESJ
まさしく老害だな
もう老人だからそんなに稼がなくていいから
とことん安い金額で請け負う
その金額で相場ができてしまうからその周りはやりづらいわな
本来ならダンピングで説教だろうな

まあそういうやつらを野放しにしておくと調査士制度は崩壊する
0683名無し検定１級さん
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2023/09/27(水) 20:08:12.59ID:1iOZf7oj
1000㎡の確定を20万とか嘘つくなよ
お前1000の杭打ちだけで凄い量だぞ
場合によっては現況も取らんといかんのに
0684名無し検定１級さん
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2023/09/27(水) 20:36:06.11ID:BqHSpzOb
>>678
市によってやり方違うから普通に教えてくれる。かんたんな質問は支部長とかに相談したら教えてもらえる。
0685名無し検定１級さん
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2023/09/27(水) 20:43:04.57ID:l26QAN0w
>>681
それもう確定してる土地の分筆なんじゃないの？
周りが最近確定や更正してれば金取れないけど
0686名無し検定１級さん
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2023/09/27(水) 20:53:57.92ID:BqHSpzOb
再分筆でもチェックしないと痛い目にあうで。
0687名無し検定１級さん
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2023/09/27(水) 20:58:03.50ID:rEO8iQcR
安く請け負っても何のメリットもないし最近は強気で見積りも出すわ
隣接4、5人の官民確定、越境物の覚書ありで70万から80万
東京だけどこれぐらいでも依頼は全然来る
でも昔の確定測量100万超えも当たり前だった時代から見ればまだまだ安いわ
0688名無し検定１級さん
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2023/09/27(水) 21:45:57.91ID:J+V4RXFq
みんなが足並み揃えて10万円を今の単価に上乗せすれば幸せになれるんだがな
0689名無し検定１級さん
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2023/09/27(水) 23:24:29.67ID:ErsdWgg0
補助者に真面な給与、ボーナス払うために報酬は１００万越えになる場合が
多いかな、結局人が来ないと測量も出来んし
0691名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 06:03:44.81ID:j4QpYAV8
結局単価落ちてる原因ってこの業界の高齢化やと思うけどな
年寄ってお金いらんもん
子育て終わったしローンも払い終わってるし
老後の趣味に使うお金だけ稼げばいいって思ってるやつが大多数の中で単価なんてあがるわけがない
0692名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 06:10:53.07ID:z8XLEwMg
50坪程度で100万なんて普通は通らない
日調連で出してる冊子の平均値の倍だし
都内は通るかもしれんがそれ以外では常識はずれの値段って言われる
0693名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 13:47:52.86ID:ab1QaSPi
自分は50坪弱の土地の依頼を受けそうになったけど、隣地の廃屋みたいな空きビルを見てヤバさを感じた
裏をとってみたら、所有権登記名義人はスジもん。
120万円の予算がつくのならかんがえても良いかな、と伝えたら確定せずに公簿売買でやるって事になったみたい
0694名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 14:15:53.30ID:rMzNW261
北関東だと100万とか1万㎡の確定くらいの見積だわw
もしくは国と県と市のフルセット確定とか
平均報酬見ても東京は倍だもんな
0695名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 14:20:22.42ID:yt+cjv1h
うちは確定で30万くらいだな
0696名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 14:55:10.01ID:lN1lsySK
そもそも土地の値段が違うからな。
23区だと坪150から250万するだろうし。
千代田中央港区はもっとする。
俺も東京で仕事してるが、確定だと70万からと値上げしてるよ。
最近インフレで何もかも値上がりしてるのに測量代金は以前と同じなんておかしいだろ？
0697名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 16:00:10.85ID:0Mb1MJop
都会も田舎もやることは一緒だが売値が高いから金額上げやすいのな。
0698名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 17:26:35.12ID:rMzNW261
うちらの仕事は仲介業じゃないし
土地の値段が100円だろうと100億だろうと作業は同じだから本来は同じ値段を取っていいんだけどな
0699名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 17:56:22.24ID:18FExX5q
こっちは坪単価最高でも100万円ぐらいかな
通常は坪単価10万円〜30万円が多いけど
坪単価100万円の土地なんて滅多にやらないけど、怖いから賠償保険は最高額の奴かけてるわ
0700名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 18:31:08.99ID:rLWtwSeX
司法書士はどうなんだろうな？
やはり地域性はあるのかな？
売買される不動産の額が安いから報酬も安いんだろうな。
0701名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/28(木) 18:36:47.33ID:z8XLEwMg
みんな勘違いしてるけど都内が以上に高いだけで
平均値や中央値と言われるくらいが普通だけの話
0702名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 20:01:30.47ID:rLWtwSeX
港区のお客さんとこに委任状のハンコ貰いに車で行ったのよ。
その後も別の現場見に行ったり役所に行く都合で。
ハンコ貰い終わったらちょうどお昼ご飯の時間だから吉野家の牛丼をお昼ご飯にした。
食べ終わって駐車料金払おうとしたら料金が3,200円！
15分800円の駐車場にうっかり停めてしまったみたい。
えらい高いお昼ご飯になったよ。
勿論料金確認して停めなかった俺が全て悪い。
だけど港区って恐ろしい所だと思いましたよ。
0703名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/28(木) 20:02:44.45ID:rLWtwSeX
何が言いたいかというと、それだけ固定資産税も高いのでしょう。
0704名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/28(木) 21:04:35.83ID:fexHwaqU
女先生ｗ
さらばとか言ってないでｗｗ
垢消せばｗｗｗ
0705名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 21:50:55.92ID:ZKD3UIHm
女先生何やらかしたの？
まあ、自業自得だろうけど
0706名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 22:00:39.97ID:64lQCfdV
大地主の爺様は、
若造の調査士に威張るは、
言いたいこと言うは
やんなる。

土地を借りてる人に
航空写真との重ね図見せねえと
伝わらねえだろ
だの
うるせえ。
0707名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/28(木) 22:22:51.54ID:5J1JovLi
メーカが現場工事で杭が取れてしまったから
杭復旧を無料でやってくれと
こんなの無料でする人いるの？
0708名無し検定１級さん
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2023/09/28(木) 22:56:53.42ID:URkipfLP
メーカーの奴隷調査士は無料でやってるよ
なんなら1現場で何回も杭飛ばされて無料復旧
0709名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 00:12:48.82ID:fedMp9CL
最高で七回やらされたことあるわ
0710名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 00:41:17.36ID:IJJPBG6a
卑屈な人多いからね
0711名無し検定１級さん
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2023/09/29(金) 06:25:58.78ID:5CEIUquZ
>>302
ちょっとまて15分800円で3200円ということは
最低でも31分〜45分はいたわけやろ
吉野家ごときで30分もかけるお前が悪い
俺なら15分以内で食ってといれ借りてうんこしてスマホでニュースチェックしながらちんこの位置を整えられるぞ
0712名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 06:26:39.81ID:5CEIUquZ
>>702　だった
ちょっとまて15分800円で3200円ということは
最低でも31分〜45分はいたわけやろ
吉野家ごときで30分もかけるお前が悪い
俺なら15分以内で食ってといれ借りてうんこしてスマホでニュースチェックしながらちんこの位置を整えられるぞ
0713名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 06:31:18.50ID:ZTKNMOAz
大地主の爺様は、
若造の調査士に威張るは、
言いたいこと言うは
やんなる。

土地を借りてる人に
航空写真との重ね図見せねえと
伝わらねえだろ
だの
うるせえ。
0714名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 06:54:09.76ID:rz9taGdr
アメリカの弁護士みたいに分単位でやった事にたいして報酬もらわな
調査士は衰退まっしぐらやろな。
0716名無し検定１級さん
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2023/09/29(金) 07:18:38.86ID:/FhebeuN
物価高で何もかも値上がりしてるのに逆に安い報酬にしている一部の馬鹿がいなくなればそれで十分なんだけどな
0717名無し検定１級さん
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2023/09/29(金) 07:23:37.48ID:rVfHh2Q1
>>707
メーカーはサービスが基本
杭の復旧や工事関係の打合せをサービスでやらせる所が多い
もちろん費用を上乗せする事はできるけど、それやるとキッパリと仕事が来なくなる
0718名無し検定１級さん
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2023/09/29(金) 09:03:25.57ID:PjoJK7MT
隣が893の事務所なら絶対杭を飛ばさないやろ。金取らないから杭を飛ばすんやで
0719名無し検定１級さん
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2023/09/29(金) 09:47:05.74ID:moSmS2ns
1回で7本入れるより
7回行って1本入れる方が費用はでかいからな
下手すりゃ確定一本くらいのサービスくらいだな
0720名無し検定１級さん
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2023/09/29(金) 12:36:33.23ID:rz9taGdr
俺の仕事もサービスでしてくれんかね
お前ら金持ちやから無料で７回も行けるんやね
俺の事務所やったら１回現場に行くだけで基本料７万ぐらいやから
そこに人件費、技術料、交通費、材料費もいるから１５万ぐらいになると
思う。TS、CAD、車、人件費払う事務所に金残らんで
やっぱ金持ちでなんでも無料のサービス事務所が最強やね
0721名無し検定１級さん
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2023/09/29(金) 14:27:11.28ID:NTVlcF3H
ハウスメーカーからの仕事がメインだが
コン杭復旧は別途請求問題なしだわ
0722名無し検定１級さん
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2023/09/29(金) 16:26:02.35ID:HRu9LRZ1
大手メーカーの下請けやってるけど
測量の予算取れなかったんでタダでやって下さいw
とか年に数回は言われる
0723名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 16:31:51.15ID:rz9taGdr
金持ちかお一人様事務所やったらサービスできるんかもしれんな
補助者おったら給与、ボーナス、退職金、保険、年金、交通費、福利厚生
の費用払うから、サービスとかないし費用もらわな１ヶ月で破産かな
そんな事してるから値段だんだん下がるし、だれも目指さんようになるんやで
0724名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 19:30:58.78ID:IJJPBG6a
固定金利上がるとさ
0725名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 20:53:19.20ID:oWdjKqI2
1人事務所の自分からしたら、補助者を劣悪な待遇で雇ってる事務所が気に入らんけどね
0726名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 20:53:37.50ID:oWdjKqI2
1人事務所の自分からしたら、補助者を劣悪な待遇で雇ってる事務所が気に入らんけどね
0727名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 21:00:48.02ID:ElfMY2lN
何故？お前に関係ないじゃん
0728名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 21:03:04.63ID:WQQTrePJ
女がいなくなっただけで騒ぎすぎww
Twitter依存症なんだから絶対戻ってくるっしょww
かまってちゃんすぎて草
その周りも草
0729名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 21:04:12.83ID:JWv0DQJV
女がいなくなっただけで騒ぎすぎww
Twitter依存症なんだから絶対戻ってくるっしょww
かまってちゃんすぎて草
その周りも草
0730名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 21:09:40.14ID:aUzyjv7E
おい、福井会、会長、あんた、捕まるぞ？
0731名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 21:10:23.07ID:aUzyjv7E
おい、福井会、会長、あんた、捕まるぞ？
0732名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 22:09:50.73ID:ASbncVjh
告発だのハラスメントだの言ってたがマジかよ？
0733名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/29(金) 22:37:29.08ID:fuq/pgTb
インボイスのおかげで、確定測量の見積
謄本費用どうやって乗せるか迷う。
0734名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 00:08:18.10ID:xHWkDHs6
謄本費用なんかたいした額ちゃうから報酬にいれる
立替金とか交通費にするとインボイス面倒みたいね
0735名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 04:21:53.59ID:RTYhczY7
女調査士さんって福井の人やったのかー
なんかいいな
0736名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 08:31:13.13ID:AmdicVAi
>>732
まっ10年後には老害達は居なくなるからほっておけばいいwあの年代は何を言っても無駄ww
0737名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 08:57:21.03ID:ZZ5WEC+/
そうそう
どうせ老害どもは告発されても大袈裟に騒ぎやがってとしか思ってないから
0738名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 12:06:35.93ID:KkxW4KVr
女さんなにがあったんや広報やろ〜
あっこたんもどこにいたんや（あっこたんはひょっこと谷やったかな）
調査士のイメージ最悪やん、なんか言われたんか〜
補助者経験ないからびっくりしたんやろな、補助者経験してたら
だいたいみんなセクハラにあってるし、慰安旅行でごにょごにょで
びっくりせへんかったと思う。
0739名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 14:21:23.18ID:cTIowwMB
>>738
この感覚が全てを物語ってる

調査士終わってるな
0740名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 14:30:36.42ID:PZRX0B77
所詮、一人親方のドカタ集団だからな
0741名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 14:33:56.56ID:42kI2IYA
あっこたんは調査士ブログやめてから次元が違う方向に向かってしまったな
0742名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 16:34:14.15ID:F45TK1Ty
女はメンタル不安定だから仕事に向かない
0743名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 17:25:25.01ID:PZRX0B77
女性の士業は旦那の協力無しではキツいやろ
家事や子育てと両立せなあかんし
0744名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 17:38:05.15ID:IOmK0MMG
女賢しくして牛売り損なうってな
0745名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 21:05:31.89ID:GHrFYSvI
行政書士試験の模試を受けてきた
時間が足りなくならないのは調査士試験で鍛えたおかげだな
0746名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 21:16:32.77ID:Q80T69Eh
>>745
行政書士試験って時間が足りなくなるような試験か？
時間足りない！って講師ですら文句言うレベルなのって司法書士試験くらいじゃね
0747名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 22:19:56.61ID:kGFD83Sw
行政書士は6割取れば合格なんだから、楽勝でしょ

俺らが受験してた時代と違い、法務省
司法試験のパソコン受験化に変化するらしいから、下手したら調査士試験も関数電卓、三角定規コンパススケール不要
トレンドワンを使って地積図や建図作成してくださいってあるかもな

司法書士試験で時間足りない？
あれって基本時間足りなくなるレベルで問題作成してるからしゃーない。ってか常識かと思ってた
0748名無し検定１級さん
垢版 |
2023/09/30(土) 22:24:17.68ID:Q80T69Eh
>>747
6割取ればいいのに何故か超難関資格面してるのがちょっと腹立つ
調査士試験の方が難しいのに資格偏差値行政書士と一緒にしてやがるサイトとかもあるからな
0749名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 07:37:32.20ID:sPYha116
行政書士試験は、
昔は　大学の偏差値50くらいの人でも
合格出来たの？
0750名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 08:09:36.05ID:cFFyI8o8
自分が使えるか使えないかが大事なんやで
0751名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 10:04:23.39ID:oa2LIAg+
調査士の場合は基地外隣地との立会からこの仕事の難しさに直面するねんな
メンタルやられるし調査士自身が病んでくるねんな
金も稼せげんし本当に精神的に大変しんどい仕事なんですけどね
0752名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 10:06:04.59ID:YJdXN3IF
頭のいい人は、最低限の経験積んで
司法書士取って、司法書士事務所に移籍して建物表題登記のみ特化した調査士兼司法書士として活躍するのがベターなんですよ。
0753名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 10:29:07.03ID:JTjX6H9c
基地外隣接の為に心病むのもアホらしいので、最近はすぐ諦めて依頼者に報告して筆特という方法もありますが時間とお金が掛かりますよと言ってる。
おかげでお客さんと売上は減ったが心の安定は取り戻した。
0754名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 10:43:26.27ID:oa2LIAg+
それができたら一番いいけど、なかなか出来んよね
綱紀のクレームそれが一番多いらしいよ、綱紀事案にはならんけど
放棄したと思うみたい。
0755名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 11:19:54.58ID:u11Dz1Om
基地外隣地ってそこまで多くないやろ
0756名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 11:50:41.11ID:fvCygBjl
>>752
建物のみってのは現実に有り得ないのだわ
少なくともメーカーは土地と建物をセットで発注するから
相続に絡んだ既存建物の登記なら結構ありそうだけど正直、面倒であまり金にならない仕事だ
0757名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 12:26:52.04ID:EHblJInn
売り手の調査士が敷地確定して決済w
買い手の調査士が新築の建物表題は割とあるだろｗｗ
素人かよｗｗｗ
0758名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 12:32:14.62ID:gSvSqPko
うちはハウスメーカーメインだが
親の土地に息子が家建てる場合は分筆もセットで来る。
新築時の融資実行までに分筆完了すれば良いから時間的にはラクなケース
0759名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 12:38:31.94ID:gSvSqPko
司法書士と調査士兼業で建物表題のみやってるとこは
測量できないから土地は別の調査士へ、、
という発注者側の配慮
0760名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 12:46:46.42ID:YJdXN3IF
>>757
売り手の調査士で確定
買い手の調査士で合分筆、分筆
は割とある。ただ稀に買い手で更正する場合があるから困る。

最近の登記所、厳しくなってさ確定測量終わって成果簿もあるのに
成果簿を信用してる？信用しちゃダメだよね？ちゃんと隣接全員に確認取りました？
境界標が確定測量のと違うけど、いつ立会しました？
ちゃんと隣接立会した方と挨拶などして本人確認もしましたよね？

地積測量図、２～３年以内の座標法入り、境界標全部残ってて、トラバー半分はある
それでも、地積測量図もあって、境界標全部あった上で復元性取れてても
本当にその境界標の位置であってるか隣接に確認取りました？
立会確認書はどうしましたか？　地積測量図あるからって調査士がそれだけを信用して登記入れるっておかしくないですか？

ってしょっちゅう補正コメントで来るから辛い
0761名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 12:51:06.63ID:YJdXN3IF
あくまでも売主側で確定してて、買主側がこっちで
売主側の成果簿を元に登記する場合ね。

こっちで確定測量も含む場合はツッコミないけど

最近だと、道路確定図で明記してる境界標、現地と異なる部分ありますが、ちゃんと確認しましたか？　調査報告書に記載しないのはなぜですか？
って、測量地と関係ないところの境界標のことまでグチグチと、そのせいで役所に確認した上で、道路証明取り直しして補正って形で再提出した記憶は多すぎる・・。
0762名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 12:58:03.04ID:EHblJInn
地積更生案件の確定はｗ
更生登記まで売り手の調査士に依頼するのが無難wｗ
その後に分筆したければ買い手の調査士(勝ち組)がやれば良いｗｗｗ
0763名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 13:06:34.61ID:fvCygBjl
>>760
それはお前がデタラメな申請ばかりしているからでは
マークされている調査士は毎回補正が来るという話だし
もう法務局は調査士に任せて基本的に申請書と法定添付書類の有無のみを確認する方針になったから
道路についてなんて何も言わないし立会確認書すら添付しなくても通してくれる
長年の積み重ねで信頼を得てそういう方針に変わったのに法務局に疑われるような奴は迷惑だわ
0764名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 13:12:57.79ID:DojipFFD
法務局はいい加減な代理人にはうるさいよ
0765名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/01(日) 13:58:22.73ID:EHblJInn
>>763
しつこい素人ｗｗｗ
0766名無し検定１級さん
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2023/10/01(日) 14:23:39.36ID:TIAokbtA
高速道路とかの用地買収は測量と確定はコンサルがやって地積測量図作成と登記は調査士がやるんやで。
0767名無し検定１級さん
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2023/10/01(日) 14:36:26.24ID:gppdCh37
建物表題やれてる調査士が勝ち組ってことでいいのよね(^ ^)
0768名無し検定１級さん
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2023/10/01(日) 14:37:33.55ID:313b5fgk
勝ち組かハウスメーカーの奴隷のどちらか
0770名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 08:36:56.04ID:EQk+Ujt6
腰が痛くて仕事できない。
今までも何度かあったけど、安静にしてれば2〜3日で治る。
じゃあ心配するなと思うだろうけど、もしかしたら手術が必要じゃないかと不安になる。
手術すればお金は掛かるし10日ほど入院するだろ。
こういう時自営業は辛いよな。
健康が一番。
0771名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 09:15:53.23ID:dJ7Cz8Gs
わしんとこだと、もう10年以上前から成果簿あっても「きちんとご自身で隣地に確認しましたか？」って言われてる
だから分筆杭入れる際に隣地に挨拶がてらの確認と遠方なら手紙なんかで「以前の立会いで入れた、もしくは確認してる杭で良いね？」って確認してるわ
署名までは貰わん
コモンヒルズ事件なんて言う登記行政を揺るがすような事件がもあったしな、15年くらい前に
元公務員も逮捕されてただろ
0772名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 09:48:58.38ID:g2+9/T8m
立会したり押印を貰うのは自分の身を守る為にやるものなんだよ
法的には義務ではないから正当な理由さえ示せば立会も押印も必要ない
だけどトラブルになったら当然アウト
何も証拠がないから懲戒は免れない
実際にそういうトラブルは多い
0773名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 09:57:14.21ID:dJ7Cz8Gs
仲介業者には「越境の覚書の取り交わしに調査士を関与させるの辞めなはれ。
弁護士や御社の法務部にでも作成して貰って、あなたが取り交わすようにしたら？」
って提案してるんだけど。
調査士が境界の確認書と覚書作れば、フォントなんかが同じ感じだから問題になった時に
「これは非弁行為者が作成した文書だ！無効ﾀﾞ!!」ってなるよ
余計な押印書類は残さないに限る
0774名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 11:08:18.28ID:Kuz2lqOj
アホか？
心配しすぎ。
0775名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 12:37:16.58ID:V8lGgL7r
不動産屋には、
言いたいこと言う高慢ちきな奴
や
いい加減な癖に
色々と振り回す奴
とかいるけど、

どう、うまく立ち回れば良いかな？
0776名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 14:27:58.29ID:jAz5eLH9
蝶のように舞い蜂のように刺す！
0777名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 14:34:03.41ID:g2+9/T8m
工作物に関しては弁護士に依頼してくださいと言えばいいだけだろ
覚書なんて一度作った事ないわ
0778名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 15:37:02.66ID:exxKAkun
ジャニーズの資産すごいな、商売するんやったらあれぐらい稼ぎたい
ハワイで終活したい。調査士では夢のまた夢やけど
0779名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 18:36:39.92ID:QTbPq/te
覚書で弁護士に怒られたり懲戒になった奴なんているんか？
0780名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 19:27:39.52ID:EQk+Ujt6
いないやろ。
弁護士も暇じゃないぞ。
0781名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 19:31:15.41ID:EQk+Ujt6
ていうか、先日弁護士から越境してる物があれば覚書もよろしくって言われたよ。
0782名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 19:32:41.88ID:hXVAKng+
越境は調査士関係無いだろ
宅建士の方で国会に陳情して付随業務にしてもらえば良いんだ
0783名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 21:00:02.39ID:ptNWZnaI
三毛猫先生ｗ
イキっているけどｗｗ
TSじゃなくてGNSS測量の可能性はｗｗｗ
0785名無し検定１級さん
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2023/10/02(月) 22:41:29.18ID:g2+9/T8m
昨日井戸掘りの番組やってたけど同じダブスコで穴を掘る商売なのに
向こうは売上が億だって言うんだからやってられないわな
0786名無し検定１級さん
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2023/10/03(火) 00:55:41.47ID:Te6oPOcf
隣接所有者の息子が弁護士で
引込線越境してるための覚書を息子の弁護士から署名捺印を頂いたことあるぞ。
0787名無し検定１級さん
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2023/10/03(火) 09:54:22.51ID:7N9tWDmh
万博間に合いそうにないなぁ

我々も一ヵ月で確定しろとか無茶ぶりされるけど、それとは違うもんなぁ
万博なんて、もう何年も前に決まってた事だろ？
誰も何の責任もとらなくて良いから楽なもんだ

我々は、隣地が居留守とか立会い拒否しているとか過去の測量図が間違えまくってるとか、
他責で仕事が遅れたりするけど何で資格者が責められるんだろうなぁ
0788名無し検定１級さん
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2023/10/03(火) 11:24:12.64ID:TqGXntMo
理由よりも力関係の問題だな
0789名無し検定１級さん
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2023/10/03(火) 15:10:20.12ID:awvRylFV
>>787
それは調査士業務だから上手くいかなければ責められるのは当たり前
役所の決裁が遅いのを責められるのは納得いかないけど
0790名無し検定１級さん
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2023/10/04(水) 08:07:13.68ID:Z+E9GB3N
細かい
色々と要求する威張る地主の爺さんや
とにかく、言いたいこと言うだけ言う地主は、
キーキー言う猿みたいに思わないとやってられない。
0791名無し検定１級さん
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2023/10/04(水) 09:14:30.39ID:wCG46Hg4
去年はコロナ特需で売上倍増したから調子に乗って今年はTSを買い替えたら売上が激減して現状で200万ほど赤字になってしまった
返品したい
0792名無し検定１級さん
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2023/10/04(水) 20:52:00.84ID:dg4XDB7m
コロナ特需ってなに…
そんなのないぞ？
0793名無し検定１級さん
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2023/10/04(水) 22:16:53.63ID:RiMO6mrN
返品すればｗ
0794名無し検定１級さん
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2023/10/05(木) 05:34:19.95ID:iPS72JbU
応募してきた希望者が採用連絡前や連絡時に辞退が続いてるってのはショックだなー
0795名無し検定１級さん
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2023/10/05(木) 05:34:41.95ID:a9ybMaqJ
応募してきた希望者が採用連絡前や連絡時に辞退が続いてるってのはショックだなー
0798名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/05(木) 12:18:32.72ID:+gVkhZj5
調査士業ってのは本当に労働関係の法律と相性が悪いわ
定時上がりなんて約束出来ないだろう
午後から立会いをして、承諾貰って杭を夕方までに入れようと思ってても1，2時間経っても隣地が納得しないケースもある
「ちょっと待ってろ！」とか言って古い権利証と一緒にしまってある図面探し始めたりして
で、中途半端な時間に合意して杭を入れ始めたら夕暮れ近くとか
そっから渋滞に巻き込まれて事務所に戻ってきたら定時過ぎてるじゃん
本職自身は労働法関係無いとしても、補助者に残業させるのは基本駄目だろ
36協定なんて結んでるわけ無いし
0800名無し検定１級さん
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2023/10/05(木) 14:07:50.87ID:fFM5zsoQ
そんなのたまにある稀な事だろ
そりゃたまに労働基準法通りにならないこともあるわ
0801名無し検定１級さん
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2023/10/05(木) 19:25:12.81ID:69Hg4fb1
同じ会社の
先輩の調査士から
駄目だ
そのうち
事故る
だの言われて、腹立つ。

駄目だ。
駄目だ
ばかりで、
褒められないし

良いように　思われてない。

お互いに

顔　みたくないし。

先輩から
すれば、自身の基準を満たしてないし
うっぷん　たまってるから
若い自分に言いたいこと言うんだろう。

こっちだって

必死に食らいついてるのに。



やってられない自分がいる。


向こうだって
俺の相手するのやってられないんだ。
0802名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/05(木) 19:57:32.93ID:J8gdct8K
↑こいつ頭大丈夫か？
0803名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/05(木) 22:21:35.29ID:DiLyLKOv
先輩の調査士から

駄目だ　駄目だ　お前は、
事故るとか言われてばかり。

褒められないし
否定ばかり。

はいつくばって、
ここまで、来たのに。

腹立つ。
0804名無し検定１級さん
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2023/10/06(金) 00:13:27.58ID:6TfSKrXS
調査士は、
自分より若い調査士に
シビア？

一緒に仕事してる場合　どうです？
否定の連続ですか？

良いところ一つもないみたいに
否定されるのでしょうか？

褒めることせずに
けちょん、けちょんですか


相談しようものなら、
めんどくさくて、相手にしたくなさそう。

その上の人に相談しようものなら、
まず、こちらに相談しろ。と言われる。

自分で考えて、導いても　駄目だと言われる。

サラリーマンと一緒？
0805名無し検定１級さん
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2023/10/06(金) 01:24:06.64ID:YOQQW0+K
関係ない人が入ってくる業界じゃない
無理して続けるようなもんじゃない
良く分かっただろ
世の中広いんだから他の仕事探しな
食ってく程度なら年代問わずあるもんだ
それ以上は君のためにならん
消耗しても丸損だぞ
0807名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 05:54:39.80ID:qNvKeMtH
俺も調査士なんてやめたほうがいいとおもうけどな
食えないし、しんどいし、民度低いし、ちんちんはでかいけどな
0808名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 06:43:22.35ID:qNvKeMtH
俺の経験上　
全否定してくる上司がいる場合は辞める一択だよ
よほどのことがないぎり評価はかわらないし
人生の３分の１が人生なんだからその３分の１が怒られっぱなしって
自分の人生もったいないし
だいたいすぐ怒るやつはそいつが辞めないと思ってるから怒るの
結局お前は舐められてるだけ
実際やめられたら困るのはその上司じゃなくて経営者なんだよな
採用する費用もばかにならんしまた新規で採用するのに何十万ってかかる可能性がある
経営者からしたらその怒る上司こそガン細胞だよ

とにかく辞めること進めるわ
そしてお前も強くなるわ
所詮転職なんてこんなもんだなって思えれば最強
同じ業界ならスキルは積み重ねられるし
問題ない
やめてしまえ
0809名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 06:50:28.00ID:PxoNBPz2
仕事がないで騒いでる新人カプチーノですら9月160万円の入金あったくらいだからやっぱり稼げるんだよ。土地家屋調査士は。
0810名無し検定１級さん
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2023/10/06(金) 07:12:03.24ID:OnitXk+7
この仕事は入金が３か月以上先は当たり前だから
仕事がなければその間は収入０なんて当たり前だから儲かってるかはわからんよ
0811名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 09:13:20.41ID:gSC1LAQs
売り上げから生活費、事業経費等、リース料、社会保険料、年金払うと
そんなに残ってないじゃないかな
0812名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 09:13:27.14ID:gSC1LAQs
売り上げから生活費、事業経費等、リース料、社会保険料、年金払うと
そんなに残ってないじゃないかな
0815名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 10:28:11.50ID:i3BeFr2C
三毛猫トラブって鍵垢ウケるw
0816名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 10:28:23.24ID:i3BeFr2C
三毛猫トラブって鍵垢ウケるw
0817名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 10:39:55.83ID:OWX7wdVo
やっと涼しくなってきたけど仕事がなくて暇だわ
なんで毎年暑い時期に集中するんだ
0819名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 11:34:05.06ID:OnitXk+7
仕業とかプライベートでならいいけど
業務上のSNSなんかやらんほうがいいよ
ほぼトラブルから
0820名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 11:59:13.99ID:uWJekRZQ
ネットの掲示板で建物内部の写真アップロードして
「この部分は床面積に参入するんですか？」とか質問したり
風景写真をアップして「これは雑種地が相当でしょうか？」
とか質問してる調査士もいるからなぁ
守秘義務も糞も無いなｗそんなん、同じ地区の調査士が教えてくれるだろｗ
地域性ってのもあるわけだし、調査士や会の役員がわからなければム局に
「先例通達集等を調べ同業者にも聞いたが確証が得られなかったため事前照会をする」
って質問書出せば良いだけなのに
0821名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 13:05:46.85ID:gSC1LAQs
即独してる奴のレベル低すぎるよな
知識、技術しかり自分で出来てると勝手に思い込んでる奴ばっか
自分の思い込みでしてるし、技術も相当ないし
これから問題になるレベルの奴ばっかり
俺やったらあんなんに依頼はせんけどな
0822名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 13:21:30.73ID:XQD9N39F
即独して苦労するのは自分だし
周りに迷惑かける訳でもないのだから
先輩同業者として見守ってあげなよw
0823名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 14:04:32.71ID:VXwoaJFO
>>816
何してトラブってるの？
0824名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 14:10:00.96ID:n7MRHZGw
いやｗ周りに迷惑かけてるだろｗ
ム局からは「調べれば分かるような事象まで、電話で照会するのは遠慮願いたい」
とか会宛にFAX来るんだぞｗ公務員の時間も会の事務員、役員の対応時間も浪費してるだろ
それに勝手に土地建物の写真をアップされる所有者の気持ちにもなってみろよｗ
0825名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 14:24:19.42ID:gSC1LAQs
知識も技能のないのに依頼うけて迷惑かけん訳ないやろ
ところでなにを見守るん、安売りしかできんで、間違い図面提出しまくるのを
見守るんですか？
0826名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 14:28:58.89ID:XQD9N39F
じゃあ直接文句言えよw
0827名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 15:26:54.15ID:40qe9l9g
>>824
その手の馬鹿がやっているのは照会じゃなくて質問だからな
授与式や新人研修で法務局に質問するなと言われると思うのだがな
0829名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 18:09:29.32ID:zAAggEC7
もう新人研修の頃は思い出せないけど、登記官にするのは「相談」じゃなくて「打ち合わせ」や「照会」って言われたわ
「これどうすれば良いですか？」じゃなくて
「先例ではこう書いてあるが、本件は似ている事象ではあるが当てはまらない様な気がする。
この様に記載しようと思うが如何か。」みたいにやるのが本職だと思うのだが。
登録して間もない近隣の新人から「これどうすれば良いですか？」って何の下調べもせず質問されたりするけど
でも自分も補助者時代、本職が殆ど事務所にいない様な感じだったから他の事務所の本職に
「これ、どうすれば良いですか？」ってぶしつけに質問してた身だからなぁｗ
0830名無し検定１級さん
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2023/10/06(金) 18:13:18.46ID:WOvTNUm0
売上1000万程度の雑魚調査士だけど最近物価高で本当に生活が苦しいから今月から5％ほど値上げしようと思い
先月に値上げした見積を出したけど十件くらい出して1件も契約にならなかったわw
下請けは価格転嫁が許されないのか
なんとも世知辛い
0831名無し検定１級さん
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2023/10/06(金) 18:31:36.11ID:b/BnVl2R
>>829
それは先生も会長も言っていたな
登録した以上は1日目の新人でも30年目のベテランでも同じ立場だと
新人だから分からないなんて事は許されない
言わば病院に行ったら医者が免許を取ったばかりなので治療の仕方が分かりませんとか
レストランに入ったら営業許可取ったばかりなので料理の仕方が分かりませんとか言っているのと同じだからな
仕事が出来ないのに開業するとかこいつ馬鹿なんじゃないのかと思うのが普通だろう
0832名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 19:28:02.69ID:6X9J1Z/C
給料あげてないのに下請単価上げるわけないやん
0833名無し検定１級さん
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2023/10/06(金) 20:36:52.86ID:0tNjFbn1
>>0792
コロナ特需って、確かにありましたよ。
当初、大企業がテレワークで多くの社員が
自宅勤務となったため、マイホームや高級マンションなど
の不動産購入が増え、不動産市場は活気になりました。
この時は、年々減少してきた住宅建設数が、
コロナで盛り返して増加しました。
従って>>0791氏のように、そのおこぼれで
恩恵を得た調査士もそこそこおりますね。
しかし、コロナ特需は、もはや終わりだと思います。
増えた住宅建設数は、あくまで未来需要の先取りで
あって、今後は確実に減少に転じます。
0834名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/06(金) 21:24:19.97ID:0tNjFbn1
>>0792
それから新型コロナ特需の大成功例として、
木下グループっていう企業があります。
木下グループの基幹企業は、木下直哉氏が
創業した木下不動産という会社です。
その後、苗字が同じだが、親戚でも何でも
ない、倒産した木下工務店を買収して傘下に
収め、企業グループを築いてきました。

そして、新型コロナ騒ぎが起きた時、
ＰＣＲ検査に目を付けて、ＰＣＲ検査会社を
設立し、2021年後半の新型コロナが収束に
向かいつつあると思われた時期の頃にも
係わらず、日本全国各地にリスクをいとわず、
大々的に（無料）ＰＣＲ検査場の店舗を次々
オープンさせました。

程なく、新型コロナ感染者が大増加に
転じた時、各地の（無料）ＰＣＲ検査店舗は
連日満員御礼の大盛況となりました。
こうして木下グループは、無料ＰＣＲ検査
ビジネスで膨大な金を手にしましたよ。
（国は、新型コロナ対策に何兆円も支出
しましたから）


確かに木下グループを率いる総帥の
木下直哉氏は、ワシ等が普段付き合って
頭を下げるような、そんじょ其処らの
不動産会社の経営者レベルとは、まるで
別格のやり手経営者なんだなと感心するわ。
0835名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/07(土) 05:45:34.62ID:M+XzbMtg
コロナ特需とか初めて聞いたわ、もれなく売上さがったから補助金は貰ったが
0836名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/07(土) 05:45:40.90ID:M+XzbMtg
コロナ特需とか初めて聞いたわ、もれなく売上さがったから補助金は貰ったが
0837名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/07(土) 12:06:50.17ID:IkFXccNS
ホンダの開発中のＮバンの前後二人乗りの奴、作業車に良さそう
長尺ものが大量に載せられそう
0838名無し検定１級さん
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2023/10/07(土) 15:07:32.84ID:M+XzbMtg
Ｎバンは良さげだけどお高いんでしょ
0839名無し検定１級さん
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2023/10/07(土) 17:16:20.65ID:2oebXyhx
EVタイプの配送向けのNバンにするみたいよ
航続距離は200kmだと、自宅に電源無いと厳しいね
補助金利用で200万円ぐらいってとこか
0840名無し検定１級さん
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2023/10/08(日) 12:58:49.12ID:T/IVCtB/
都心とか逆にど田舎はあまり関係ないだろうけど他はコロナ特需で戸建てバブルだったでしょ
うちも一昨年から仕事が増え始めて去年は3年前に比べて売上が2.8倍になった
文字通り寝る間もなくて死ぬかと思ったけど今年の夏くらいからは落ち着いてきて今月は例年並みの売上だったわ
これだけ一気に建ってしまうとしばらくは反動で減るだろうからコロナ特需のビッグウェーブに乗れなかった人は大変そう
0841名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/08(日) 13:08:08.47ID:o17XgcLG
軽バンは維持費激安だし軽の割には積載量も多くて何より狭い所に入れるからめちゃくちゃ使い勝手良いけど
でもパワーが無さすぎるし乗り心地悪くて腰痛めるし車内の全長があと20cm～くらい広かったらいいのになと思う
5ナンバーで1000～1500ccくらいのデリカみたいな走破性の高いバンがあれば仕事用でもアウトドア用でも絶対に売れると思うのにどこも出さないよな
タウンエースとかNV200がそのカテゴリなんだけど商用車じゃなくて5ナンバーでもう少し快適な車が欲しい
0842名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/08(日) 15:08:50.94ID:fov72DSg
>>841
ノアとかヴォクシーは？
3列目のシートをたためば結構な荷物載るよ。
あなたの望む乗用車品質だし。
0843名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/08(日) 15:18:44.19ID:xZ1p82sg
ジムニー５ドアで決まりやな
0844名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/08(日) 16:07:07.30ID:pDhNpXol
兼業で不動産仲介してる人はいる？
美味そうなんだが
0845名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/08(日) 16:22:41.38ID:QTqK3gG2
メイン客が誰なのかで変わるんじゃ？
0846名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/08(日) 16:33:16.63ID:HTUiDpoQ
>>842
ノアボクは3ナンバーだからちとデカい
シエンタ、フリードサイズで室内が広いのが理想なんだけど
シエンタ、フリードってバンじゃないよなアレ
室内が狭すぎてあれでは役に立たない
0847名無し検定１級さん
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2023/10/08(日) 18:47:54.30ID:fov72DSg
>>846
5ナンバーのノアボクもあるってば。
0848名無し検定１級さん
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2023/10/08(日) 19:10:45.41ID:Wd9qmTwU
ハイゼットかエブリのターボで十分かな、多少キズいっても気にしなくていいし、腰痛対策に良さげな座布団買うしかないな
0849名無し検定１級さん
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2023/10/08(日) 19:14:08.55ID:3jfs0NHq
NV200にも5ナンバーあるよ
シートが少しマシになってる
0851名無し検定１級さん
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2023/10/09(月) 11:42:38.59ID:3zY2LBAJ
意外とプロボックスの作業車を見かけない
0852名無し検定１級さん
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2023/10/09(月) 12:11:48.42ID:oDT2sIjq
うちADバン
0854名無し検定１級さん
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2023/10/09(月) 18:23:27.17ID:eM/8Pc1S
NV100だろ
プロＢ？NV200？
金に余裕あって羨ましい

一時期は軽キャンピングカーも考えた。
そうすれば移動先や現地で簡易事務所ができるから
0855名無し検定１級さん
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2023/10/09(月) 18:32:46.65ID:rsWW6N+Q
>>850
作業車を新車で買うつもり？
どうせ傷付くから中古で十分だぞ。
0856名無し検定１級さん
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2023/10/09(月) 21:01:57.46ID:51g/D2D6
>>854
簡易事務所目的でスペーシアベースがいいなぁと思ってる
0857名無し検定１級さん
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2023/10/10(火) 06:53:25.00ID:aGDoYbVd
２台持ちなら軽と普通車で使い分ければいいけど
現場はハイゼットかエブリのターボ一択やな、積み荷と車体の大きさがベスト
住宅街や街中なんて軽しか停められない場所がたくさんあるし
車を遠くに停めないといけないと効率も悪いし
0858名無し検定１級さん
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2023/10/10(火) 08:39:39.02ID:pt5CqHbD
前のモデルのノアボクって3ナンバーオンリーじゃなかった？
で、5ナンバー需要にこたえる為にエスクアィアを出してた様な
0860名無し検定１級さん
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2023/10/10(火) 18:21:43.45ID:WwckLfwJ
宅造の考査が無事合格だった
良かった、へへ
0861名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 05:41:28.82ID:N/I0wRdN
ジムニー５ドアはやっぱりあかん？
0862名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 07:14:30.59ID:BsP8teD/
荷室が狭すぎて話にならない
あれならプロボックスとかADバン方がマシ
0863名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 07:21:35.49ID:BjoQkZjT
プライベートでも使いたいなら↑のがいいな
まあ、傷が付きまくるのと中が泥だらけになるけど
0864名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 07:38:39.83ID:qf8Wr+E9
カプチーノ君現役の人間に対して批判し始めたな。師匠から人間性は教わらなかったみたいだな
0865名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 08:46:58.46ID:4W18wx1Y
調査士も価格転嫁していかないと業界全体が苦しくなってくるから最近は細かく計算して不当に値引きなどしないようにしているのだけど
ジジイ調査士が逆にここぞとばかりに安い報酬で仕事を横取りしに来て腹が立つわ
あの手の爺さんは実務なんて全くやっていなくて補助者に丸投げだし連合会は厳しく取り締まるべきだわ
値引きで仕事取るしか能がなくてその皺寄せに補助者をコンビニバイト以下の安月給でこき使ってるような奴は調査士業界の癌でしかない
0866名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 09:41:18.99ID:DRylGwtj
悪貨は良貨を駆逐するもんだよ
0867名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 09:53:00.95ID:SOaWTpyv
俺の支部でもジジイが格安でするから測量費用安いわ
ジジイは子育ても終わり、金いらんくせにケチやから
補助者に貧乏させて平気な奴多い
いつまでするねんお前ら今７０歳台やけど９０歳までしたら
俺が７０歳になるやんけ
0868名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 09:56:27.94ID:OAu2tmM5
先生も90まで現役でいて下さいよ～
0869名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 10:33:00.72ID:Hd1kIQjn
俺の国民年金と嫁の厚生年金で合わせると24万くらいになる。
住宅ローン払い終わって子供にもお金掛からなければ余裕で暮らしていけると思ってる。
0870名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 10:44:36.51ID:SOaWTpyv
俺は１００歳まで測量しなあかんねんな
国民年金は月６万６千円しかないんやぞ
休日なしで死ぬ迄測量しな
夏の気温５０度でも俺は測量する
0871名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 11:05:18.83ID:UUfLQqnl
謎のジジイから分筆2000円でやれってキレられたわ
0872名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 11:10:58.70ID:wmA6dVWw
70超えのじじいは役所の若手の話聞かない害悪だわ
あいつら怒鳴ればルール無視できると思ってるだろ
0873名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 11:14:08.44ID:/SbC8w+i
>>872
しょうがない
声が大きい者が勝つ
調査士じゃなくてもブローカーとか議員秘書とかが窓口で暴れたりしているだろ
0874名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 11:49:36.96ID:DRylGwtj
録画録音されるリスクとか考えないのかね？
0875名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 12:02:17.94ID:UHhmKiqQ
最近法務局の窓口でも一般人がもめてるわ
警察3人に囲まれた爺さんには笑った
0876名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 12:54:12.41ID:4W18wx1Y
役所で暴れてる奴は結構見るよな
変な奴が多いけど、役所がやる気なくて怒られている場合もある
でも最近は殆どの役所や自治体は手続きの簡略化を進めているから我々としてはやりやすくなったな
昔は全く融通が利かなくて無駄な作業をやらせようとするから言い争いになったりしたけど
最近はだいぶ合理的で話が通じるようになったので仲良くやっているわ
0877名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 18:39:04.13ID:M0XMNz3m
先週は何も仕事しなかったけど
今週も何もしないで水曜まで終わってしまった( ´･ω･`)
0878名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 20:21:56.53ID:kVugyY/A
営業とか他資格勉強とかせんの？
0879名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 20:31:04.02ID:M0XMNz3m
事務所でうとうとしているといつの間にか夜になっている( ´･ω･`)
0880名無し検定１級さん
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2023/10/11(水) 21:36:08.17ID:OAu2tmM5
牧歌的やなw
0882名無し検定１級さん
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2023/10/12(木) 08:58:17.68ID:V+6QVc4X
岐阜県岐阜市で起きたコモンヒルズ北山の事件でも、執拗に問い詰めてくる開発業者の言う事にNOと言えなかったんだよな
もっと何とかならんもんかね、こういうのって
暴力的なのが勝っちゃうじゃん
法務局では「クレーマーに逆らうな」みたいな規定があるの？
それとも、実際のとこは省庁OBや議員が暗躍してた事件なの？
0883名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/12(木) 09:17:32.04ID:EK0PIgGq
岐阜の事は知らんけど大規模開発は必ず元役人が仕切っているね
うちの地元も結構あるんだけど、お抱え調査士と司法書士以外は絶対に使わないわ
0884名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/12(木) 09:37:25.51ID:FLhjIYdY
無理な事を言ってくる業者とは付き合いたくないので丁重にお断りしている。
補助者何人も雇っていたら売上重視になっちゃうのかな？
わからんでもないが。
0885名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/12(木) 10:10:00.50ID:akCio7OW
補助者の頃、めんどくさい開発案件をいくつも押し付けられてた
依頼者は借金して土地仕入れてるから一日も早く許可取ってと圧力がすごかった
0886名無し検定１級さん
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2023/10/12(木) 16:52:08.73ID:Jt/qlsvA
今日は杭を復旧して下さいと依頼されて一本打ってきました
報酬5000円で交通費が2400かかりました( ´･ω･`)
0887名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/12(木) 16:56:36.99ID:jnCEnlTA
>>875
無料相談会にきた爺さんが法務局で警察呼ばれたって言ってた
同じ爺さんかもなｗ
0888名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/12(木) 19:04:00.77ID:vbt2ScqO
>>886
0が一個足りない
0889名無し検定１級さん
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2023/10/12(木) 20:41:06.64ID:Gq7jdiYK
熊本の代執行のニュース動画見たけど、測量地が空き地で隣地がああいった長屋を残したようなとこだと「面倒だなぁ」って思うなぁ
確実に越境物があるからな。
覚書で金とれないから、もうそれだけで40万円の仕事が50万円ぐらいの労力の仕事になった感じ。
40万円で受けてて、覚書10万円プラスでとれれば「頑張ろう！」って思えるが
0890名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/12(木) 22:46:01.06ID:36TzagAZ
行政書士には先生って呼ばなあかんのか？
0891名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/12(木) 23:13:25.19ID:N26+Mwj0
好きに呼べばｗ
0892名無し検定１級さん
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2023/10/13(金) 06:01:19.65ID:tyGpweEg
まじで廃業寸前や
毎日飛び込みしても仕事まったくないわ
ビルから飛び込む日も近いわ
0893名無し検定１級さん
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2023/10/13(金) 06:57:37.02ID:rTMawrgc
>>892
田舎ですか？
人口どれくらい？
0894名無し検定１級さん
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2023/10/13(金) 07:15:24.75ID:eDPV3uTB
調査士以外のいい仕事もいっぱいあるよ
ビルから飛び込みなんかやめなよ
表示もすくないから、食いつなぎが難しくなってるな
都市部でしてるけど、仕事少ないよ
関東近郊以外は調査士厳しいと思う
0895名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 08:09:19.00ID:Y1zydYWh
仕事がたくさんあるのは一部の大手をやってる事務所だけよ
中小のビルダーなんて数年で倒産すること多いし仕事があっても
>>886みたいにこき使われるだけだからな
専業の人はマジで兼業か他で食べていける方法を考えた方がいい
0896名無し検定１級さん
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2023/10/13(金) 09:05:42.64ID:JuL1TL4x
調査士で食べていけないやつは他の資格取っても食べていけないと思うよ。
0897名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 09:35:06.20ID:eDPV3uTB
そんな事ないよ、どちらかとゆうと調査士は底辺資格ですよ
食っていけるのレベルがさ低いと思うんですよ
食うだけやったらアルバイトでも食えるよ
0898名無し検定１級さん
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2023/10/13(金) 10:26:22.29ID:hOuLUm3u
行政書士資格だけで開発バリバリやってる先生は尊敬するわ
測量は調査士にやらせて、設計は建築士にやらせて
地元や役所との折衝を難なくこなす行政書士先生っているからな
0899名無し検定１級さん
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2023/10/13(金) 10:35:25.74ID:LstX7/cy
何とか食ってられるってレベルの仕事を
資格取得、開業コスト、増え続ける手間や責任負ってまでやりますかって話
世襲以外の若い人はよくよく検討した方がいいだろな
0900名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 12:04:25.51ID:ov7JYFHJ
行政書士とか社労士とか微妙系士業の中では一番安定した職業だけど
弁護士は別格としても同じ登記業の司法書士と比較しても労力の割には報酬が安すぎるのだわ
まあ、士業自体が金を稼ぐ商売ではないのだが
士業の中で飛び抜けて稼げる弁護士だって中卒の解体業者社長の足元にも及ばないからな
0901名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 12:21:44.51ID:ENcVUUya
資格で飯を食えるのは医師免許くらいだからな
逆に能力があれば資格なんて要らない
地元で大手メーカーに入っている開発業者なんて無資格だし
本人は何も出来ないけど役所との交渉とか業者との調整が得意だから仕事たくさん取れて年収1億くらいあると言う話だ
自宅に行った事があるけど確かに2億くらいしそうな豪邸でタイカンとか外車が4台止まっていてわ
0902名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 12:40:16.85ID:+JYokt8h
自分が動く仕事は所得に限界あるよね
0903名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 13:04:01.00ID:GpTlo0zC
調査士は金銭面で嫁に頼ってる奴がけっこいる
あと実家暮らしの独身な
少ない収入でも質素な生活で生きていける
0904名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 13:58:06.72ID:ENcVUUya
うちの会ではそんな人いないわ
みんな多趣味で人生を謳歌している感じ
あと遊び人が多い
女遊びしすぎて嫁に出ていかれてしまった人がたくさんいるし
前にテレビに出ていた人もほとんど家に帰らなかったから妻が子供を連れて出ていってしまったと言っていたけど
うちの会でもそんな人が多い
0905名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 14:28:06.94ID:eDPV3uTB
東京近郊だけかと、確かに神奈川県の調査士は羽振りいい奴多い
0906名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 16:43:17.61ID:tyGpweEg
カプチーノが調査士の現実を一番よくツイートしてるわ
これが現実であり予備校とかここのスレの頭ぶっとんだ調査士が
仕事あるとかうそうきまくってるから新人調査士の被害者が増え続けてるんだよ
ほんと仕事なんてないでな
まじで軽貨物の仕事のほうがいいぞ
0907名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 17:04:47.22ID:tyGpweEg
>>893
地方
人口２０万人の県庁所在地
0908名無し検定１級さん
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2023/10/13(金) 17:23:26.77ID:/JFEuNvV
>>906
自分が売上低いから当然皆んな売上低いに決まってるって思ってる？
0909名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 18:27:06.15ID:Y1zydYWh
おまえら政治連盟って入ってる？
知り合いが入れ入れうるさいんだよね
0910名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 19:03:29.60ID:S9B5pnP2
>>909
政治は重要だから入るべきだよ
自分はほとんど仕事していないから入ってないけどw
0911名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 20:14:12.63ID:+JYokt8h
詳しく知らんが政治家使って良くなる？
隣地が所有者不明でも簡略化して分筆できる様になるとか
0912名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 20:17:00.15ID:l0qdHU3M
オンライン申請の調査士方式は議連の力だと思う
0913名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 20:26:38.29ID:kCyimE/f
ここ最近で言えば調査士法への筆界明記と報告方式は大きな成果だったね
各省庁でも筆界の明記が進んでいるから調査士業の重要性は増している
もちろん責任も大きくなっているのでいい加減な気持ちで出来る仕事ではなくなっている
0914名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 20:34:06.89ID:rTMawrgc
>>907
へぇ、仕事ありそうな気するけどねぇ
0915名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 22:06:32.44ID:3y/0ldFh
調査士方式って諸刃の剣だよなぁ
委任状とか印鑑証明書とか、原本を貰わずに担当者に「PDFデータ貰えば結構です」ってやってる調査士いるでしょ
それが偽造だった場合、どうすんだろ？その担当者が悪いの？ここで言う担当者って言うのは申請人が法人の場合の総務とか営業とかの事ね。
0916名無し検定１級さん
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2023/10/13(金) 22:13:36.94ID:NWbrpa67
申請人に一度も会わずに建物登記完了なんてハウスメーカーとかなら良くあること
他の事務所は申請人に会わせろとか言ってこないって言われたら何も言えない・・・
0917名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 22:13:43.87ID:NWbrpa67
申請人に一度も会わずに建物登記完了なんてハウスメーカーとかなら良くあること
他の事務所は申請人に会わせろとか言ってこないって言われたら何も言えない・・・
0918名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 22:17:47.74ID:OMhEI6PV
正直　先輩調査士って
後輩調査士と
一緒に仕事するとき

毎日　後輩に
駄目だ　駄目だを言う？

法務局の地図作成なんかは、
先輩調査士から
けっこう　言われる？

何で　確認してないんだとか、
言われたりするの？

先輩と最初のうちは、
仲良くしてたのに
不仲で　お互い不満になることある？

不満爆発したりとかする

もう　お前の面倒見てられねーとか。
0919名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 22:44:05.57ID:hbXIWQt7
それは多分教わる方に問題あるぞ
仮に>>918がその後輩なら文面からいってもう駄目そう
0920名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/13(金) 22:54:49.68ID:Dh8Z6y/C
文面から>>918は間違いなく頭おかしい。
怒られたりいじめられて当然。
0921名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 06:29:36.01ID:iZ1Kz/uN
>>918
ADHD及びアスペルガー症候群の疑いアリ
0922名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 07:47:35.85ID:x/wGa1+g
>>915
調査士が悪い
原本確認義務違反
0923名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 07:49:34.52ID:SdJfcO9g
何で　確認してないんだって言われたならありえないミスしたんだろ
どうせチェックしてないんだろ
最低でも２回はチェックするか２人でチェックしないとミスは防げないぞ
0924名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 07:57:48.40ID:t7jQGaA0
申請人の本人確認より調査士報告方式の原本確認のほうが重要だろ。
0925名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 09:02:04.98ID:iZ1Kz/uN
仕事なさすぎてビルから飛び込みせなあかんくなってきたわ
0926名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 10:19:47.27ID:t7jQGaA0
>>925
アルバイトしたらええねん。
収入を得るのが目的だから手段は調査士以外にもあるだろ。
0927名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 10:25:07.73ID:xbQZDBDo
>>925
こんな仕事に命懸けるなんて馬鹿げてる
どんな理由であれ仕事にならないのなら他の道探す事に全力尽くせ
年齢がとか今更とか情けない事言うなよ
世の中、会社潰れたり病気になったりリストラになって他の仕事行く奴なんて山ほどいる
0928sage
垢版 |
2023/10/14(土) 11:21:12.94ID:iIMkAsfm
>>925
ビルは飛び降りるんじゃなくて、ビルメンでもやるほうがよっぽど稼げるぞ
0929sage
垢版 |
2023/10/14(土) 11:42:31.66ID:iIMkAsfm
不動産絡みで稼ぐには腹黒さと図太さが必須だと思っている
どんな仕事でもそうだけどな
若い子に多いのは、俺だけは清く正しく稼げるようになれるという根拠の無い直感で独立

予備校やYouTuberの大罪だと感じるな
0930名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 11:59:19.55ID:70o4oTKO
最初から腹黒く稼いでやるぜ～な若者は嫌だな、まずは理想を追い求めてほしい
0932名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 12:30:03.55ID:tbYRh8Ze
まずは負け組のドカタという自覚をもつこと
0933名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 12:30:03.66ID:SdJfcO9g
ワンマンやバイトなんかでやってる
0934名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 13:09:40.20ID:VoeO3S6h
お一人様事務所が多すぎて費用が安い
安いから利益がでん、利益がないから
金がない、金がないから生活できん
生活できんから廃業です。
調査士ロードマップ
0935名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 13:31:53.90ID:iZ1Kz/uN
俺は調査士になったらベンツ乗れるもんやと思ってたわ
それが今では自殺場所を本気で探すまでになってしまった。
サラリーマンでいればよかったよ
俺はこの仕事とことん向いてなかった
自殺現場の測量してからしぬか・・・
0936名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 13:46:13.03ID:IE8D8AX3
調査士って独占業務じゃねーよなって思ったこと
農地の4条許可書、調査士が職権で取得できない理由がわからん
地目変更登記って義務だよな？　義務なのに現地宅地なのに4条で許可書を調査士が取得できない理由がマジでわからん。
じゃあ調査士が地目変更登記申請できねーじゃんって
0937名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 13:48:31.22ID:IE8D8AX3
別に、独立失敗したら事務所閉めて
社員調査士でどっかの大手法人に入社すればいいだけでは？

むしろ、社員調査士の需要は大きいし、仕事過労になるほど大量にあるぞ
0938名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/14(土) 15:21:49.04ID:VoeO3S6h
調査士法人は特に資格者いらんよ
３０歳以上の人の採用もない
0940名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 17:11:25.49ID:3D0lmrdu
>>937
開業しない士業なんてカスみたいなものだぞ
雇われでそれなりの生活が出来るのは弁護士と会計士くらいだわ
他はコンビニバイトくらいの待遇だし工場の派遣でもやった方が給料高いし福利厚生も良い
0941名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 17:13:02.43ID:iZ1Kz/uN
そもそも田舎だと
調査士法人の社員の求人すらないわ
完全に詰んだ

あとはどう死ぬかを考えるだけ
0942名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 17:51:19.60ID:tbYRh8Ze
色々な事から逃げてきて
今ツケがまわってきたという事だろ
資格さえ取ればどうにかなるというのは甘い
0944名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 18:51:16.76ID:4hUXhL5V
仕事ないなら忙しそうな調査士に営業かけたほうがいいよ。
0945名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 20:53:55.75ID:iZ1Kz/uN
すまんもう限界だわ
明日食べるもんももうないわ
けどがんばるよ
小学生のときにかったスーファミのソフトみつけたわ
これプレミア少しついてたわ
これうったら1週間はいきていけそう
0946名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 21:02:24.31ID:t7jQGaA0
>>936
その辺のグレーゾーンが面倒臭いのかさいたま市は使者でやってる。
代理人じゃなければ良いんでしょ？って役所のほうからそう仕向けてる。
その代わり代理人じゃないので訂正はできませんよと注意書きに書いてある。
0947名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 21:04:45.37ID:t7jQGaA0
>>945
ネタじゃないならバイト探せ。
倉庫作業でもアマゾンの配送でも何でもあるよ。
0948名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 21:06:55.98ID:SdJfcO9g
ネタだろ
食べ物無くなる前にどこかで働くか廃業してるわ普通
0949名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 21:19:01.66ID:70o4oTKO
仕事完了して入金されるまで間があるからもっと早く結論でるだろw
0950名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 22:09:42.10ID:1U0fZbR3
暇ならタイミーみたいな単発バイトで金稼げべええんでない？
0951名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 22:09:50.56ID:1U0fZbR3
暇ならタイミーみたいな単発バイトで金稼げべええんでない？
0952名無し検定１級さん
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2023/10/14(土) 22:15:51.51ID:sWXPmpb2
バイトなんてやってても仕方ないだろ
人間がまともに働ける期間なんて僅かなのだから就職しろ
時給1000円くらいでだらだらすごしているとあっという間に60くらいになってしまうよ
0954名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 00:24:07.52ID:cBGdrJWC
試験前の不合格確定の受験生がどーせネガキャンしてるんだろ。
0955名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 00:35:32.40ID:8uix6W6y
通達で市街化区域の農地の移転登記の前提としての5条届出を例外的に司法書士に認めているだけ
そして、別の通達では「地目変更の前提としての農地転用届出は調査士は不可」とも出ている
調査士の農転は市街化区域の届出、調整区域の許可申請どっちでも行政書士法違反で摘発されている
「無料でやれば行政書士法に抵触しない」ってのも嘘だからな
継続して何度もやっていれば無料でも業とみなされるってのは古い判例
0956名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 00:52:02.63ID:8uix6W6y
ちなみに、非農地証明の発行にかんしては色んな見解があると思うけど、
1、今回、その土地について初めて非農地証明願を提出する場合
2､ 過去に農業委員会によって非農地証明がなされた場合について、再発行等をする場合
で分けて考える見解もあるようだ
１については、それが認められるかどうかで土地の所有者の権利義務にダイレクトにかかわってくるから許可申請に近い性質
（これは「願い」だから、そもそもが行政側のサービス的な面がある）
２については、一度認められているもので書類が欲しいだけだから誰が請求しても一緒でしょって感じで調査士が取得しても良いのでは？みたいな感じ
0957名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 01:18:35.96ID:8uix6W6y
大阪市では「農地転用事実の証明」って呼び方なんだな
この証明書請求のページにも「行政書士以外の者が」の記載があるから、本来は行政書士業務なんだろう
有償で無ければOKなんだろうが、結局他の部分で上乗せしてるだろうからな
何の前触れもなくいきなり「無償でやる」事じゃないし
0958名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 02:08:22.60ID:xCZEzWWJ
>>946
さいたま市って、登記簿上畑のエリア多いの？
都市部だと思った。
ただ、使者ってある意味抜け道がないと取得できんのは辛い

ってか、地目変更登記で職権で許可書が取得でいないけど、現地宅地だから申請しました。って登記申請したらどうなるんだろうｗ
表示登記って登記官の実地調査が基本だし、実は許可書なくてもいけるんじゃね？
仮に文句言われたら、土地家屋調査士が許可書を職務上で発行してもらえないのに
どうやって地目変更登記できるんですか？って逆につっこんでもいいよなｗ
0959名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 06:38:14.90ID:flNvw7tw
行政書士くらい勉強して取ればいいじゃん（笑）
0960名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 07:23:36.11ID:CTCgcSUJ
既存の非農地証明の取得は土地家屋調査士の業務って判例があったような…(逆に行政書士では取得できない)
0961名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 07:33:24.92ID:cBGdrJWC
農転は委任受けたらダメで本人申請なら大丈夫じゃね
0962名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 09:26:06.96ID:Z4kyJmj4
本人申請なら当然オッケー。
それを持っていくだけの使者もオッケー。
さいたま市はそうしてる。
市街化区域に限ってなんだろうけど。
0963名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 12:01:00.76ID:ctAd82Nn
非農地証明は単なる証明書の発行だからな
住民票とか取るのと変わらない
0964名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 12:09:58.19ID:jt5QBj6j
建築に伴う農転は建築士でも代理申請できるというスタンスの自治体があるけど
その理屈だと地目変更を伴う農転は調査士でも出来る事になるよな
まあ、ぶっちゃけ農転なんてたいした金にもならないし面倒臭いから行政書士がやってくれるなら全部ぶん投げたいけど
3条は司法書士、4条5条は調査士が依頼されるんだよな
お客的には別々に頼むの面倒だし、業者的にも権利関係や建築関係が分からない行政書士に頼むと結局司法書士や調査士とやりとりするようだから面倒なだけ
0965名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 12:35:44.29ID:cBGdrJWC
開発なんかは行書が入ってきて何すんのって思う
0966名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 12:38:04.07ID:j1O05H/s
さいたま市は治外法権だから
司法書士の補助者が使者として決済仕切ってるぞ
法務局も金融機関も公認
0967名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 17:36:28.45ID:WaXNkp8X
エックスで受験生にお疲れ言ってる本職はただのマウンティングだよな
0968名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/15(日) 17:48:20.98ID:yiQDbx0C
女先生しれっと復活ｗｗｗ
0970名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 19:44:22.43ID:5RXpzHtY
女さん復活してくれて嬉しい
俺は女さんにかなり依存してたわ
大阪に会いにいくで〜
0971名無し検定１級さん
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2023/10/15(日) 22:44:55.19ID:/9Q8Iiwe
上でも言ってるけど食っていける奴なんか一人握りだからなぁ
田舎なら独身実家暮らしの子ども部屋おじさんしながらやっすい土地の適当な仕事やってりゃいいけどさ
でもそんな底辺のゴミがゴロゴロいる現実を受け入れたほうがいい
0972名無し検定１級さん
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2023/10/16(月) 00:04:21.59ID:o9zSoUsU
飲食とかに比べれば全然マシだと思うが
まあリスク取りたくないならサラリーマンやっとけばいいだけの話
0973名無し検定１級さん
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2023/10/16(月) 07:40:53.55ID:qg8Ejl7y
生活は出来きないと土木の底辺資格やのに
生活レベル低いだけで食えるやろ
エリアによって仕事量はだいぶ違うけど
0974名無し検定１級さん
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2023/10/16(月) 10:05:01.57ID:y6eaCXCQ
実家に事務所だったら生活レベル低くてもやっていけるんじゃね？
よそに事務所と駐車場借りてだと厳しいと思うよ。
0975名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/16(月) 10:05:08.97ID:y6eaCXCQ
実家に事務所だったら生活レベル低くてもやっていけるんじゃね？
よそに事務所と駐車場借りてだと厳しいと思うよ。
0976名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/16(月) 11:19:12.44ID:3E9H1pNh
この資格で食っていけない奴なんてよほど変な奴か元から副業でやる気のない奴くらいだわ
そもそも食っていける人がやる仕事だからな
食っていけない訳がないんだよ
0977名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/16(月) 12:07:15.32ID:R8IgO0Iy
そういう無責任な発言はやめた方がいいぞ
法人にいる資格者にも失礼だし受験者の人生も狂わせるからやめとけ
0978名無し検定１級さん
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2023/10/16(月) 12:12:47.56ID:R8IgO0Iy
ここ最近は入会数と退会数の比率が1:1くらいだから退会理由はどうであれ廃業率は低くはない
死亡退会も全然多くないし、少なからず4割3割はそれほど楽ではないと思う
0979名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/16(月) 12:31:08.98ID:FM6rijqT
優良客はガッチリとベテラン勢がキープしてるからな
そこにコネ無し経験無しが入り込むのは至難の業
まずは14条などに参加して経験を積むことだ
0980名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/16(月) 14:05:04.43ID:4jVYu3Gy
未経験で即独立とかは、さすがにきびしいかも知れんが何年か補助者経験をして独立した人でそこまで苦戦してる人あんまりいない気がするけど
0981名無し検定１級さん
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2023/10/16(月) 14:12:44.94ID:jObkLiLL
そんな旨味もなくカッコよくもなく認知度すらない資格なのに
資格試験だけは激ムズオナニー試験になってきましたよ。予備校対応不可。
誰もいなくなって消えますよ、こんな資格。
測量士と司法書士がやればいい。
0982名無し検定１級さん
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2023/10/16(月) 16:03:51.70ID:MvsN2r/7
なんや、また試験落ちたんか？ここは本職の掲示板な
0983名無し検定１級さん
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2023/10/16(月) 16:10:49.24ID:JBlkVsrH
相対評価だから誰もや極一部の人しか解けない問題は解けなくてもいいんだよ、あの短試験時間のパニックルームはどうかと思うけど
0984名無し検定１級さん
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2023/10/16(月) 16:33:39.35ID:7YlJOf1C
でも田舎でこどおじしながらしがみついてでもやりたい仕事か？
0985名無し検定１級さん
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2023/10/16(月) 16:51:13.47ID:R8IgO0Iy
たしかここ最近は簡単だったから今年からか去年からか知らんけど
難しくなるとは言ってたな
本当の話だったんだな
0986名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/16(月) 17:07:38.01ID:4jVYu3Gy
超簡単より激ムズのほうが合格しやすい気がするけどな
0987名無し検定１級さん
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2023/10/16(月) 17:26:00.86ID:ih6U6tuD
試験なんて全然難しくはない
実務の方が大変だしこの程度の試験に受からない人は別の仕事をやった方がいい
0989名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/17(火) 12:11:40.85ID:WVltr/3H
試験は大分難しかったらしいな
補助者が嘆いてたわ。
逆にみんなも出来てないからチャンスじゃね？って言ってあげた。
0990名無し検定１級さん
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2023/10/17(火) 12:29:12.99ID:XnIF8XLh
択一逃げ切り者を落とすために書式の難度を上げてる気がする、あの問題をあの試験時間はきついよ
0991名無し検定１級さん
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2023/10/17(火) 12:36:34.32ID:kG161Rdy
平均点がさがれば合格ラインも下がるのだから難しいとか簡単とか関係ないわ
合格難易度に影響を与えるのは試験内容ではなく受験者数
0992名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/17(火) 12:42:02.77ID:XnIF8XLh
書式の難度と基準点を上げて、新人研修で会った司法書士持ってて択一満点書式基準点ギリギリで合格、建物登記しかやりませんみたいな人を落としたいんじゃないかなと
0993名無し検定１級さん
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2023/10/17(火) 12:45:06.48ID:TJg7OYZm
今年が難しいのではなくここ何年かが異常に簡単すぎたんだよ
あれじゃアホでも合格できるから実務でやらかす人が増えるだろ
0994名無し検定１級さん
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2023/10/18(水) 07:22:41.07ID:1/F9bCZQ
最近はどうしようもない質問を法務局にする人が多いから
支部や会で連携取ってなんとかしろっていう苦情がきてるしな
土地の書式なんてクソ難しくして良いんだよ
0995名無し検定１級さん
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2023/10/18(水) 11:37:27.71ID:OonTnNXw
とは言え講師連中が時間制限無しで出した解答が割れるような問題をあの時間と緊張感でやれは流石にどうなのよ
0996名無し検定１級さん
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2023/10/18(水) 11:51:34.06ID:VkNgriW8
ここでこんなに試験の話題が出るのは珍しいからやっぱ何かがおかしい問題だったみたいだね、あの時になりふり構わず頑張っておいて良かったぜ
0999名無し検定１級さん
垢版 |
2023/10/18(水) 13:35:45.01ID:VW58zvXn
仕事のやる気が起きない。
鬱病かな？
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