【宅建士】宅地建物取引士 798
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 793
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1690901305/
【宅建士】宅地建物取引士 794
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1692169279/
【宅建士】宅地建物取引士 795
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1693495754/
【宅建士】宅地建物取引士 796
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1694445953/
【宅建士】宅地建物取引士 797
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1695123689/ そういう試験だってわかってるけど
知事は免許を取り消すことができる
知事は免許を取り消さなければならない
とかでいつも引っかかるw
しかも同一問題の個数問題とかw >>201
許可を貰ってから広告してくださいよという話だから
許可を受けたなら申請もしてるはずじゃないかっても
不許可の場合もあるでしょうや >>202
その2者は明確に別物
Availableとhave toは別だよね
>>203
理解してないようだね、
申請をしていれば広告出来る、は明確に誤りだと言ったよ？
よく文章読んで ちなみに原文は令和2年の問題
そういう試験だと割り切るつもりだが、これは日本語として明確に誤っている >>204
模試で35点だと本番は30点だぞ
冗談抜きで
直前にそれしか取れていないのはかなりマズい
反省して来年の合格を目指せ 条文が「許可等の処分で政令で定めるものがあつた後でなければ」だから >>187
やると決めたなら、
本気で勉強してくださいね！
合格体験談を楽しみにしています！ 本試験まで13日、
悔いの残らぬよう
全力で頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>199
解答部分の機械的な暗記でも太刀打ちできますか？
正直まだ問題を見たこともないのでどんな試験か知らないんです >>213
貴方が本気で合格したいなら、
敵を見てから出直して下さい！
孫子曰はく、
「己を知り敵を知れば百戦危うからず」
人生なんてあっと言う間ですよ！
爪痕残しましょｗ
そんな貴方の合格も祈っております！ >>207
模試で24、
本試験で41点。
マジなお話ですよ！ 本試験まであと13日、
悔いの残らぬよう
全力で頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>196
また書くことになるが棚田先生が仰るには「テキストと過去問集の2冊を信じて完璧にしたら合格できます」だよ
今の試験の難易度では1冊の問題集の丸暗記では合格できないらしいぜ
ただし運が良ければ受かる 先週LECの赤白本の模試やって33点
今週2回目やったらまた33点
民法が今回11も取れてたけど法令税その他が5点で爆死
業法はまたしても7問も落としてて、どの分野もまだまだ不安定なのが露呈
残り少ない時間でどれに力入れるか悩む… >>218
もう模試の点数上げることが目的になってるようだね
初受験者で模試など無駄な事をやってるようでは落ちるよ TACとLECの最後の公開模試受けた人いる？
まだ結果来ないけど何点くらい取れれば大丈夫なのかな？
本試験より簡単にできてるよね LECのファイナル受けたよ
合格点は35か36とちゃう
こちとら高得点取っても全然大丈夫じゃない なんの模試であれ安定していつも35点以上取れていれば合格目指せると思うよ。
高得点取れた・低かったという単発の結果だけではその人の実力を測れるわけがないので。 >>156
こういうお気の毒なことが起こり得るから、実物の書籍使ってるわ
知識補完のメモもすぐできるし >>201
仰りたいことはよくわかるし、私も同じように思った。
たぶん、問題文作成する試験委員は、条文しか見ないで問題文作成してるんだと思う。
誰かが作成した問題文を事前チェックで多数に見せれば見せるほど、漏洩の可能性が高まるから、多数の試験委員には見せてないんじゃないかと >>226
最近17%がデフォだもんな
15%時代ってだいぶ前じゃないかな
まずは15%に絞るとこからだろうね 個人的に思うのは、
スレにカキコミ、ロム専してる人は落ちると思う
この時期にカキコミして良いのは行政書士や宅建に
合格している私や、来年の受験生だけである
私が受験生時代、5チャンネルは試験終わったあとの祭りだけ参加してましたよ >>201
そんな問題多いぞ？
営業保証金なんかでも、
「免許を受けた後でなければ事業を開始できない」→✕
「免許を受けた後に供託をして免許権者に届出をしなければ事業を開始できない」→○
確かこんなんもあったはず
問題の癖も学ばんとあかん >>232
いや、社労士と行政書士は同程度だよ
司法書士が言うならわかるが、社労士がいうほど
難易度に差がない
もともと行政書士から派生して生まれたのが
社労士だし、目くそ鼻くそ
仲良くやりましょうよ、先輩 >>226
必置資格だからある程度の人数は必要。
登録しない人がいるならなおさら。
名称は異なるが制度開始の最初の2年位は合格率は98%位だった。 >>218
こりゃ基礎が足りてないから
模試はやめて過去問と間違い箇所潰しだ え、会場模試は意味あるでしょ
それに模試は改正も含めた問題構成になってる
自分には意味あると思えるけど 宅建士多すぎ言うても大半は使わないやつなんだから
業界人に易しくとらせてくれ、5問免除問題オールCクラスでいいよ 宅建士多すぎ言うても大半は使わないやつなんだから
業界人に易しくとらせてくれ、5問免除問題オールCクラスでいいよ 宅建士多すぎ言うても大半は使わないやつなんだから
業界人に易しくとらせてくれ、5問免除問題オールCクラスでいいよ >>244
これ受かったオレでも不動産のことなんもわかってないのに落ちたやつが業界人とか仕事テキトーやってんの
ばればれやぞ不動産業界までビッグモーターにするつもりかいや。 不動産業界ってブラックなイメージがあるから
刑法とか憲法、民法の比重を増やした方がよい
と思う
ラーメン構造が〜とかどーでも良い問題は
出すべきではない >>247
宅建を持ってない人も適当ではなくしっかりやってるから心配いらない
宅建資格に受かる知識と実務で必要な知識は別物なんだよ
はっきり言うが宅建で勉強した知識だけでは実務で通用しないからね
なので宅建取って不動産会社に就職出来たとしても大半は1年もたずに辞めていくんだよ 試験は余裕でいけそうだけど、宅建とっても周りには言わないわ。詳しいと思って色々聞かれても、素人に毛が生えた程度のことしかわからんから何もできないだろ。 >>249
でも5人に1人は資格持ちがいないと業務は続けられない
他人の褌で相撲とってて、俺は相撲が強いと言われてもねえ >>249
それ単にやってることが違法だからイヤになって辞めてくんだろ。処理水に海水まぜて排出してるのと同じで
そういうのを健全化しようとリーガルマインド持った人間を増やしてるんだよ。 分野別の問題集で民法の問題しばき倒してるんだけど民法やっててつまらなさすぎてつらい
宅建業法とかの方が面白い問題が多いんだよな
宅建士の使命は宅建士証を見せびらかして重説することにあるのに
なんで法の争い事ばかり問題解かされなきゃいけないのよ
宅建士になって重説する権利を得て、ワイは5人に1人の割合で有資格者として存在するおかげでこの事業所は成り立ってるんやでぇーってやる資格なのに
乙が甲に権利を対抗できるだとかそういう試験問題覚えてもクソしょうもないやん 宅建持ってるから仕事出来るわけではないけど宅建所持者の方が仕事が出来る人多いし出世もして収入も多い
宅建未所持でも仕事は出来て高収入も稀にいる >>226
別に合格者はいくらいても関係ないやろ
不動産業で有してる奴が少なければ問題なだけ >>251
5人に1人以上は保持者が居るから心配しなさんなって
仮に欠員が出たとしても宅建持っているだけの未経験者とか
年齢相応の職歴が無い無能人間など雇わないからね >>249
違うよ。良心がある人ほど早く辞める
不動産業は平気で人を騙す業界だから
長く勤めてる奴はサイコパス >>252
そんな理由で辞めていく人は居ない
辞める理由は仕事が出来ず自分には無理だとの結論を出すの
無能のままでは会社に居られないからね >>248
土地建物と法令上の制限は建築士への配慮やろ 模試会場では大半の人が免除者だった
５問免除はでかいよなぁ >>261
免除問題は簡単だから一般受検者でも3問は固い
つまり1問か2問しか差がつかない >>254
現職はそれであってるがしかし入社時は別
不動産業界で生き残ってる人の多くは入社時に宅建を持ってない人
逆に宅建取ってから業界に入る人の多くはすぐ辞めるよ （非免除組）
受験者数 179,048人
合格者数 30,374人
合格率 16.97%
（免除組）
受験者数 47,000人
合格者数 8,151人
合格率 17.34%
あんま変わらないのね >>217
テキストと過去問集の2冊を信じて完璧ミルフィーユしたら合格できます！
遠くから応援しております！ >>218
残りの時間を考えると、
得点効率の高い法令と宅建業法を徹底的に詰め込むことが有効だと思います！
悔いの残らぬよう全力で頑張ってくださいね！
合格を祈っております！ >>253
宅建士は町の法律家です！
お客様から法的な質問を受けたときのために民法の知識も必要だと思います！
ラストスパート頑張ってください！
遠くから応援しております！ >>254
優秀な方は、
資格を武器に更なる飛躍を遂げることが出来るのだと思います！ 本試験まで13日、
悔いの残らぬよう
全力で頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>234
10数年前なら社労士と行政書士の難易度の差はそんなになかったけども
今はもう比較できないくらいの難易度の差になってるよ。
行政書士試験が易化し社労士試験はやや難化した。
社労士は行政書士の5倍は難しいと
思われる。 AとBで低い方が適用される場合、「A以下にしなければならない」だけの選択肢が丸になってたりするのが納得いかないんだよね
例 12m未満道路の容積率、転貸借の際に転借人から直接取れる家賃額、など >>228
国語試験であればこちらの考えがあっているが、
この試験の前提条件として
「宅建業に関わる法律として以下のように定められいる、正しいか誤っているか？」
の一文が暗黙の了解でついているものと考える
それであればなんの文句もない
>>233
まだ過去問演習にすら入ってない段階で参考書の例題ひとつ読んで反応してしまってた
たしかにそんなん多いみたいだ前述の通りの解釈でいく 過去問あちこちの年度から集めたやつ想像の1,5倍くらい難しいんだけど、本番はもっと解きやすいよね？ >>254
現職はそれであってるがしかし入社時は別
不動産業界で生き残ってる人の多くは入社時に宅建を持ってない人
逆に宅建取ってから業界に入る人の多くはすぐ辞めるよ
>>274 >>273
本試験と同じ時間帯に
マークシートにマークしながら解くと更に効果的だと思います！
合格を祈っております！ もう今の段階で分からんとか言ってる場合じゃねえぞ
もう覚えろ 2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 区分所有法ってむしろわかりやすくないか？
覚えることも多くない >>274
この時期に過去問が難しいと言ってる人は受からないよ
今から12ヶ月頑張って来年の今頃は過去問など楽勝と言うくらいに仕上げてね >>274
本試験は緊張しますので、
過去問と同じことを聞かれていても１．５倍難しく感じるかもしれません。
しかし、ミルフィーユを繰り返すことにより、
自信を持って解答できるようになります！
自分を信じてコツコツと頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>276
お近くに法務局があれば、
実際にマンションの登記簿を閲覧してみると勉強になると思います。
不動産登記法の勉強にもなるでしょう。
家や土地の登記簿と比べて、
マンションの登記簿は読み取るのが難しいですが、
実物を見ることで理解が進むと思います。
遠くから応援しております！ >>281
じゃあ問題
マンションの敷地にある集会所を規約で共用部分と定めた後に、第三者がその集会所を購入し自分のものだと主張し始めた
マンションの管理組合は、その第三者に対して集会所が共用部分であることを対抗することができる
⚪︎か×か？
ただし問題文に書かれていないことは行われていないものとする 区分所有法は簡単だが広くカバーしないと落とすってイメージ
過去問で仕上げれば問題なく取れる 虚偽表示の類推適用で元の所有者が権利を主張出来ないってやつ、
元の所有者はなんのメリットがあって登記移転すんだよw
債権者の取り立て逃れっつっても、ただで所有権やるようなもんだからアホとしか言いようがないやんけw かつ合は
自分の言葉セリフもミルフィーユ、
日常の思考もミルフィーユ
やることもミルフィーユ
人生がミルフィーユで出来ている。
つまり生身の人間というよりもロボットに近い >>272
ほとんどの問題文に「○○法の規定によれば正しい（誤っている）ものはどれか」と書かれてるよ >>289
傷害事件の野次馬が、実際に手を出してなくても
「もっとやれ！」「いいぞKOROSE！」みたいに煽ったら罪 >>291
原文見てきたわ、その通りだったわ
参考書の抜粋が糞やっただけ、やったわ
「宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。」
はい、なんの文句もございません R1-44とH25-26だけど、業務停止処分に違反した役員や使用人がいたら
法人も5年免許を受けられないって事でいいのかな？ R1-44とH25-26だけど、業務停止処分に違反した役員や使用人がいたら
法人も5年免許を受けられないって事でいいのかな？ >>222
両方受けだがLECについては35以上で合格圏、40以上で確実圏的なことを解説講義で講師が言ってた
TACは目標点とか言ってないからあれだが模試の結果が本試験の結果とほぼ同じになる受験生が多い的なことは言ってた 令和4年の問題
日建学院によると、正答率50％以下の難問が11問もある。
せめて5問程度にしてほしい。 令和4年の問題
日建学院によると、正答率50％以下の難問が11問もある。
せめて5問程度にしてほしい。 完全出来高制のフリーランスの不動産営業なら50代未経験でも雇っててもらえるんだろか お爺さんが宅建士とったって報告してるのをtwitterで見かけたんだけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
