【マン管】マンション管理士245団地目
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マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
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【マン管】マンション管理士244団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1681377072/ いままで誰のために情報提供してやってると思ってやがるんだ?
俺様の厚意を何だと思ってやがる。
そうそう、善良な皆様は明るく楽しく毎回9割的中で知る人ぞ知る象さん愛鉄会サイト開いた時の歌を歌いましょうかあ
歌詞は象さん愛鉄会受験サイトのHPを参照ね
いうわけで元気よく歌いましょうかあ?
いくよー サンハイ!
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このクズどもの集まりが! 今日でちょうど試験2ヶ月前になっちゃったよ
まいったな
合格できる気がしない >>44
これからじゃん
あまり早めにピーク持ってってもモチベ下がるしな
毎日過去問1つずつやっても10年分×5周できるんだからいけるいける 周回するたびに時間短くなるしな
年度別じゃなくて分野別だけでええぞ 60日で10年分を5周だから50回分だろ
あってるじゃないか >>47
過去問1問ずつじゃなくて1年分ずつって意やったんや
ごめん自分の書き方が悪かったなw
>>48
それそれ
わかってくれてありがとう 80分くらいで解いて90分くらい見直し
本当は間違ったところひたすら読み込むのがいいけど 明日から学習開始
あまり早くやると順に忘れるんだよね
一気に覚えて忘れないうちに受験日ね みんなは管業の過去問も触ってる?
マン管オンリー? 去年受かったけど沢山の合格者出たから、今年はその分少なくなってほしいね。8%切れば良いと思うよw 令和四年から平成13年まで全部一通り解いたけど、まだ一周しかできていないわ
せめてもう一周はして全部最低でも40点以上は普通に取れるようにしておかないと合格できなそう >>54
管業はLECの予想模試を一冊やっておしまいや >>LECの模試本は難しすぎる…
合格点に数点は及ばない
あとは全国公開模試は申し込んだ 本試験で40点は取りたいが現時点では厳しい
あと2ヶ月頑張るしかない 合格者の大半が5免という事は、受験生の多くが
管業合格者なので、恐らく合格年にマン管受けていれば
合格ラインにあと数点だったはず。
にもかかわらず、実際には1万人以上落ちるのだから、
生半可な試験では無いわな。
受かる気がしないのは当然 おはよう御座いました
マンション管理士 過去問解説 平成25年 問4
これ❌なんですが、のみって部分で❌なんでしょうか?
Bは、贈与を受けた中間取得者であり、特定承継人ではないので、管理組合法人は、Bに対しては、Bの滞納管理費👀のみを請求することができる。 すみません>>62
自己解決しました
質問下げます 何というか、文章が個人的に「何言ってんだこれ???」って問題がたまにある
後になっても意味不明なのもあれば、よくよく考えれば理解できるものもある
本試験で変な文章の問題が出ないことを祈りたいね 度々すみません
マンション管理士 過去問解説 平成23年 問1の選択肢2です
>> 一部共用部分の管理は、区分所有者全員の規約に定めがあるものを除き、これを共用すべき区分所有者のみで行う。
とありますが正解は❌です
>> 一部共用部分の管理は、区分所有者全員の規約に定めがあるものを除き
☝
この除きって言うのは、区分所有者全員の規約に定めも含むという意味合いですか?
回答の解説です
一部共用部分の管理のうち、区分所有者全員の利害に関係するもの又は区分所有者全員の規約の定めがあるものは区分所有者全員で、その他のものはこれを共用すべき区分所有者のみで行う。したがって、区分所有者全員の利害に関係するものは一部の区分所有者が管理することはできない。
この文言の亜種みたいなもんなんですか?頭が混乱してまいりました
>> 重大変更というのは、「その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。」と定義されます。この表現は、よく頭が混乱します。二重否定の形の文章ですので、分かりにくくなっています。「その形状又は効用の著しい変更を『伴わないものを除く』。」ということは、「著しい変更を伴う」ということです。したがって、「重大」変更ということになります。 >>65
そうだよ
その選択肢の文だと「区分所有者全員の規約に定めがあるもの」しか除かれておらず、「区分所有者全員の利害に関係するもの」が入ったままだ
「区分所有者全員の利害に関係するもの」はこれを共用すべき区分所有者のみでは管理できないから間違いという理屈
ここまでくるともはや日本語の問題だな >>66
とても丁寧な解説かつ貴方の親切に感謝しますスッキリ納得を致しましたm(_ _)mありがとう御座います 令和四年から平成13年まで全ての過去問を解き終えた
全部で22年分だから、過去10年分を2周した人と同じくらいの勉強量という計算になるな 皆さんは、もう本の方の模試は始められてるか?
今年はタック、レック、ワセダしか無い模様
だけど、全部やった方が良いかな。 >>66
この様な、ズッこい問題はマン管の独壇場の特色だよね。
この辺りのズッこさが、管業との違いかな 本の模試はどうしても途中でテキストとかを見がちなので、
真の実力が分からない。
会場で受ける模試はその点では価値があるかも 分かるでしょw
試験内容のレベルは管業と同等。
ヒネリ引っかけゲーム的設問がマン管
理解力読解力があれば簡単な問題ばかり
というか、難しい問題を作りようがないので
ゲーム感覚のいじわる問題になる
試験時間中に出題者の意図が低くて笑ったよ。 tk_tk (不要な方のN.G登録用)
家族友人等などにも紹介してプラス¥4000をゲット。
https://i.imgur.com/QCHJ3FN.jpg すみませんちょっと軽い疑問です
マンション管理士 過去問解説 平成22年 問9の選択肢3
正解⭕
建物の価格の1/2を超える部分に相当する滅失があり、滅失した共用部分を復旧する旨の集会の決議があった場合において、決議賛成者は、同決議後に買取指定者を指定することができるが、その指定については、決議賛成者の全員の合意を要する
なのですが、>>買取指定者の指定は、復旧決議の日から2週間以内に、決議賛成者がその全員の合意により指定しなければならない
との文言が抜けていても正解になるのが何か納得が行かない自分は変なのでしょうか?
建物の価格の1/2を超える部分に相当する滅失があり、滅失した共用部分を復旧する旨の集会の決議があった場合における買取指定者の指定は、復旧決議の日から2週間以内に、決議賛成者がその全員の合意により指定しなければならない 2週間という捕捉的な期間の情報が抜けているだけで、流れとしては何も間違ってない。
コレを正しいと判定出来ない様では、他の問題も厳しくならないか? 平成13年の過去問を解いたけど、管業と同等レベルの難易度だな
さすがに古い問題では正確に実力を測ることはできんな 共用部分の持分割合、床面積の割合って同じ意味ですか? 模試やる時は、ついつい不安になり途中でテキストを見てしまうんだけど、採点の時はテキスト見て回答変えて正解の時は
不正解扱いにして、テキスト見ても回答変えずに正解の時は○
にして採点してるから無問題。しかし、合格ラインを下回った時は、前者の場合も○扱いにしてしまう事もある。 マンション管理士の問題は管業の発展問題に過ぎず、
管理士としての職務遂行手法に触れられてないのが
実務的でなくダメだと思う。
客付けの仕方とか、応酬話法とか、資料の作り方
といったいった要素が必須だろう。
この辺りは、採用面接対応方法まで踏み込んでる
マンション管理員検定の実務密着が参考になるかも こんにちは😃マンカン過去問23年分ぶん回して思ったのですが最初の問1って毎回難しい問題が多い気がしました😭 宅建なら時間かかる権利関係は後回しで業法から解くってのが鉄板だよね
そういえば管業やマン管ってそういうのある? まずは5問免除からだろ
楽なのをやっつけて、問1から45までやる
自分はその順序でやるつもり
設備、その他法令で意味不明な難問が出てきたらパスして先に進む マンション管理士 過去問解説 平成16年 問7
甲マンション管理組合が「現在の仕様に合わせた屋上防水補修工事の実施及びそれに係る修繕積立金の一部取崩しの件」を議案とする集会を5月25日に開催する場合において、管理者が行おうとしている集会の招集通知に関する次の記述のうち、区分所有法の規定に反するものはどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとする
選択肢4 集会の招集通知書に、議案の要領を記載しないこととした。⭕
修繕積立金の一部取崩しのするのに議案の要領を記載しないのって何か不思議に思うのですがそんなもんなんですか?要するに軽微な変更で過半数でおkの普通決議だから議案の要領はいらないって事ですか? 読んでないからよくわからないけどそれで多分オッケーだよ 区分所有法では要領が必要なのは一部の特別決議事項だけ。 実際に働いてたらなんの疑問も持たないようなことではあるな
まあ必要はなくても普通は議案書には書いてあるよ 実際に働いてたら・・・建替え、敷地売却なんてそうそうあることじゃない
なのに試験では必ずといっていいほど出る その辺はないね机上の知識ではあるけど既存不適格なら
いくらでもあるよ
あと敷地権化されてなくて土地と建物で持分割合違くてめんどくさいのとか 会計マジで分からん…コツある?管業は瞬殺だったのに 会計マジで分からん…コツある?管業は瞬殺だったのに 管業との難易度差が一番大きいのは会計だからな…
俺も不登法と会計がどうにも鬼門。
問題の難易度が大きいのも両者共通。
会計は二級所持者でも手を焼くらしいから… ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています