公図でも図面でも折れ点があるのに探さないとか有り得ないわ
仮に測量が不可能な場合は立会の時に説明するのが当たり前でしょ
100％あなたのミスだから依頼人と隣地所有者に謝罪して地積更正するか相談するしかないわ