土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part96

**名無し検定１級さん** · 2023/09/01(金) 07:37:22.76

本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part95
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1688820048/

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 20:58:26.89

調査士は、
他の同業者の調査士の
悪口を陰で

お互いに言ってる？

お互いに揶揄してる？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 21:27:14.41

ネットの世界だけだろｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 22:22:41.22

面と向かっても言わないし、陰口叩く事はあっても役所に密告したりしないってのがルール化されてるな
測量ミスを発見しても指摘しない
本職は名義貸しで、補助者のみで回している事が明らかでも会とか法務局にはチクらない

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 23:26:57.86

>>394
チェックなら、別に対応してもいいのでは？
ただし、当日とか明日の朝までとか無茶の指定なら断るけど
２～３日後でいいなら対応は普通にしてる。
ただ、別が確定測量やって、不動産会社のお抱えの解体業者の解体による境界標飛ばしなら
一か所数万で復元は対応する。
事前に古いブロック塀解体するから、新規で積んだら金属プレート設置してくれなら
不動産会社側が隣接に許可もらってくれれば
安い価格で再設置は対応する。

越境の覚書って、隣接の境界立会の次いでなら無料
通行掘削は最近隣接がからまないところは1件10万で請求してる。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 23:28:53.71

14条地図作成してるところ見かけたことあるけど
調査士の先生が一人でワンマンしつつ測量
大変だろうなって思った。

国土調査の場合、結構計算点で確定してるところ多いよな。
平成に入ってからの座標入りの国土調査成果は素晴らしいが、以外とずれが大きい

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 06:19:33.07

ここで仕事ねえっていったらネタだろって相手にされなかったけど
おめえら嘘ばっかりいってんじゃねえぞ
地方では相当仕事量減ってきてるわ
新規登録者にはちゃんと現状を教えてあげるのも調査士の仕事じゃねえのか？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 10:37:46.42

確かに田舎は新規着工が少ないし、土地の取引も減少傾向だからな

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 12:17:03.40

>>398
公嘱の場合は不調に終わっても駄目でしたで終わりに出来るけど
やらなかった分の作業は差し引いて金額出しなおして決裁を受けなきゃならないから面倒臭い
田舎の自治体なんかだと面倒だからそのままでいいですとか言うけど

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 12:20:05.25

>>404
ここには調査士はいないし
本気で調査士になろうとしている人もいないから
5chやってる調査士なんて今までは会ったことないし
みんな忙しく人生を送ってるから便所に落書きしてる暇なんてないんだよ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 16:04:34.84

過去に俺がやった現場の隣地が5年ほど前に家を建て替えた。
今回分筆して売って解体した。
解体時に境界標飛んだので仮杭でいいから復元してくれって依頼が来た。
見積の為に現場の状況を見にいったら、見た事ないコン杭が入ってる。
おそらく隣地が建て替えた時に入れ直したのでしょう。
それは俺が確定したのとは別に既存の杭が入ってたみたい。
お互い塀を建てていたので俺が測量した時には存在を確認できなかった。
その言い訳が通用するかどうかは知らないが、俺は地積測量図を基に立会してハンコも貰っている。
既存の杭が地積測量図の辺長とは違う場所に入っていた可能性が高い。
でも隣地は既存の杭が正しいと言ってくるんだろうな。
救いは微妙にへの字に折れてる境界線上に20cmほどズレてるだけだから、地積は0.02平米くらいの違いでしかない。
その現場って相続で揉めて20年かかってやっと分筆して売っ払った土地なのよ。
別の隣地とは筆特もやってるし。
ケチついた現場って最後の最後まで手間掛かるな。

そっちはそっちで勝手にコン杭入れ直したんだからこっちも勝手に境界標復元したよって言ったら懲戒処分喰らうんだろうな。
嗚呼、気が重い。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 16:41:48.49

20センチって誤差大きくないか？
都内だと2センチでも迷うよ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 19:23:13.55

建替えた時に出てきた杭って隣地の敷地内だよね。面積減るのにそんな主張するかな

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 19:56:42.53

>>409
それって方向杭じゃねーの？
都内でも十字の方向杭が奥側にあったりするパターン多い

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 20:59:20.60

しかし、一般人や工事業者には「方向杭」「逃げ杭」って通用しない場合があるのよ
工事業者は自分達はパイル杭で逃げを打ったりするけど、現地にあるコンクリート杭の逃げ杭なんかは正式な杭と勘違いしちゃうんじゃない？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 21:14:30.97

田舎には田舎のやり方がある

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 21:43:09.97

コンクリの逃げ杭なんて見たことも聞いたこともない
調査士でも正式な杭だと思うわ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 21:45:55.45

ごめんね、説明が下手で。
隣地側と測量地側両方に塀があった。
その塀は微妙に折れ点がある。
塀の隙間なんて2cmも無かった。
ゴミは入ってるし暗いしで折れ点付近に杭が入ってたなんて確認出来なかった。
塀を壊してまで探すか？
隣地が分筆した時の地積測量図があったので、それを基に復元したポイントで立会して境界確認書に署名押印は貰ってある。
当然隣地も測量地もそこに杭があるなんて立会の時には言わなかった。
知らなかったのでしょう。
以前立会した地主は高齢のため施設に入ってるので一人娘が窓口になってる。

地積にたいした影響は出ないので、そっちはそっちの信じる杭で良いだろ、こっちは以前取り交わした境界確認書のポイントで杭を入れ直すで手打ちにしたいな。
黙って復元してバレたら懲戒処分だよな。
バレる可能性は低いが、危ない橋を渡るのは嫌だしな。
この現場はハズレだったよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 21:58:08.62

逃げ杭って建築業者やるの？

>>415
その微妙な折れ点に関心持たなかったあんたが悪いだろうな
ぶっちゃけ、微妙に折れ点ある場所は多いから
隣接関連で一人でも認識してて、それ無視して直線にしたら１００％後で揉める
そして建築工事ストップして、こっちに全責任がやってくるオチ
堀の高さがどんだけかわからんが、
測量地や隣接から掘ってみるべきでしたね。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 22:00:47.32

逃げ杭ってなに？仮トラバーのこと？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 22:02:25.05

なんとなくわかったas剥がされたときの予備トラバーか

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 22:18:03.60

公図でも図面でも折れ点があるのに探さないとか有り得ないわ
仮に測量が不可能な場合は立会の時に説明するのが当たり前でしょ
100％あなたのミスだから依頼人と隣地所有者に謝罪して地積更正するか相談するしかないわ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 22:21:46.61

最近気になってることがあって
ブロック塀にプレートが設置してるパターンで
2cmほど飛び出てるんですよ。
それでその飛び出た下にスポンジ？発泡スチロール？の土台的なのがあるんですが
ああいうのって流行り？なんですかね

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 23:13:52.81

>>419
図面で言いたいこと、
Ｓ40～50年代の先生！　隣接の地番とか適当過ぎませんか間違ってますよ　方位適当に描いちゃダメっすよ。
寸法値入れてくれ、三斜入れてなぜ寸法値いれんじゃあああ
後純粋に手書き数字など読めないわ！
って思った

ただ、未査定道路に接してる土地どうやって地積測量図乗せたんだろうとか
建築確認取ったんだろうって疑問は残る。

役所に余裕あるとき質問してみたら、当時の職員もういないんでわからんって返事だったわ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 23:38:34.12

方向杭って昔で言うマイナス杭だろ
知らない奴がいることのが驚きだわ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 00:28:57.45

調査士と法務局以外はほぼ知らんだろ
計算点と方向杭は毎回のように役所や建築士に説明しているわ
測量会社ですら方向杭に結んでいる人を結構見るからな

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 01:18:58.78

>>422
マイナスも十字もそうだし
まさかの真ん中に穴がある御影すら方向ってパターンもある。
なんでもかんでも方向にすればいいのかって思うが、当時は適当で許されたんだろうなって思ったら諦めがついた

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 06:10:01.01

昔に分譲された地域のその後に道路査定がされて
境界線が変わったりすれば方向杭になるに決まってるじゃん

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 07:01:14.77

昔は座標でやってないから計算点という概念がなかったからな
方向杭を打たないと境界点が分からなくなる
でもうちの地元みたいにセンスないコンサルが国調をやっていると酷い
ほぼ直線の道路なのに民界と並べて道路の杭も打ってある
しかも民界の右だったり左だったり統一性もないし
だから片方が抜けると右だったの左だったの地主同士が揉める事が多い
他にもマイナス交点が並んでいるのに一箇所だけプラス交点にしてあったりするから納得しない地主がいて5回も立会した事があるわ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 09:48:25.91

皆苦労しているんやね。
酷い隣接に当たるとめげるけど、苦労しているのは俺だけじゃないんだと思って奮起している。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 10:33:53.57

やって後悔をする仕事らいしいわ、やらなくてよかったと思う仕事ナンバーワン
なんせ労働時間が長い、長すぎるで。ドカタなら夕方で終わるけど帰ってから
事務作業もあるし、既違害隣接に当たると期限とかストレスで休まる日もないし
報酬安いし、責任重いし、現場厳しい土方やし、あほらしくて出来ん。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 10:41:19.93

まあ楽しいと思った事はないな
金だけ
それも渋くなってきたからな

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 10:45:13.11

>>428
やる前から分かりきってることなのに想像力がないんだね

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 10:54:11.02

建築確認って「確認」するだけだからね
「許可」じゃないのよ
つい２，３年前に近所の公道に接道の無い民家が新築に建て替えてた
近所の人も不思議に思って、どうやって建築許可とったんだろうと代表者が
建築指導課で図面閲覧したら、お隣さんの敷地内の通路を取り込む形で配置図が作成されてた
基本的に、国交省の管轄の資格
測量士
建築士
宅建士
ってのは倫理観が無いって思った方が良いよ
２mの接道が無い様なとこでも「あるように見せかけて」確認申請とるなんて朝飯前

ちなみに、その施主は893よりも怖い感じの人だから、図面上勝手に取り込まれた人は文句も言えないってさ
その人はだだっ広い土地もってて近所の人が近道で敷地内を好き放題通ってるのを今まで気にもしていなかったんだろう
その人が建て替える時に問題にならないのか不思議
俺は調査士であって建築士じゃないから建て替え云々は判定出来んが

調べてみたら、建築士の懲戒事例もチラホラあるのね

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 12:55:52.41

敷地調査やってたら毎日現場あるかも知れないが月2、3件の確定なら現場に5回ぐらいしか行かないやろ。
力仕事ガーって言ってるけどコン杭入れのことか？プレートばっかで滅多に入れないやろ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 13:48:38.60

うちの方みたいな地方都市だとプラ杭がほとんどだわ
県や国はコン杭入れろって言うけど自治体は最近言わなくなった

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 14:05:32.87

コンクイなんか境界に使わんだろどこの地域よまた東京神奈川のローカルか？任意でやってるゴミのくせにコンクイにはやたらこだわるな、普通コンクイは引照点か基準点だろ普通は土ならプラ杭ブロック擁壁ならプレートなんだよいい加減にしろや道路査定とか訳わからん用語使ってんなよゴミが

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 14:38:23.17

うちのエリアはUトラやL型側溝が無いからほとんどコン杭だわ。地域によって違うんだね

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 20:14:36.23

上下水来てないような砂利道しかないんか

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 20:14:46.03

上下水来てないような砂利道しかないんか

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 20:15:52.13

上下水来てないような砂利道しかないんか

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 20:15:56.70

上下水来てないような砂利道しかないんか

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 20:54:45.25

上下水がない訳ないだろ　アホか
区画整理されて段差のついた歩道もあるわ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 21:33:30.03

基本コンクリート杭だろ？って思ったが
確定測量のみが主体の事務所だとプラ杭や金属プレートだらけだろうな。

ハウスメーカーとかとの付き合いだと
分割部分はコンクリート杭、解体後の境界沿いのブロック塀跡に隣接立会のもとコンクリート杭設置とか
頻繁過ぎて、プラ杭？　プレート？ゆるくないか？って思った

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 21:51:17.80

コンクリだと一本いくらでやる？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 22:45:46.59

>>441
地域差かと
うちのエリアだと山の方の自治体は国交省以外は全部プラ杭
逆に南の平地や海岸線は殆どコン杭
でもぶっちゃけコン杭も国交省の120角1200で厳重に根固めしたようなものでもなければ永続性なんてないわな
土にただ埋設したコン杭なんて直ぐに傾くし折れたりもする

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 23:27:52.16

永続性って言えば、
金属プレートも脚付きじゃないと計算点だからな・・。
調査官の実地調査で金属プレートをボンドで設置するだけでは永続性じゃないから計算点です。なので再度立会した上で永続性のある境界標設置してください。
それを調査報告書に訂正記載した上で補正対応は認めますって言われたな

プラ杭って動きやすくて、建築現場の仮段階の分割境界標で使う程度と思ってたが
行政の境界で使うんですね。

ちゃんと1本300円とか4000円とかの市区町村のコンクリ杭経費で購入した上で設置してるからいまいちぴんとこないな

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 23:40:08.98

たまにブロック塀に貼り付けただけの金属標を地積測量図に堂々と標記してる奴がいてビビる

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 23:44:55.47

>>445
その場合、某法務局では金属標（計算点）という表記で認めてくれたパターンはあった。

たぶん一番いいのは、ブロック塀が芯積なら境界点にドリルで小さい穴をあけて、トラバー鋲をボンドで固定すれば
永続性のある金属鋲の境界標としては効力はある。ただし隣接全員が許可するかは微妙だけど

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 00:26:03.93

新しいブロック塀にビン穴をドリルであけると角が割れるからボンドのみで貼り付けだわ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 12:08:27.35

コンクリ杭なんてもう何年も打ってねーわ
根巻きもしない

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 13:10:18.98

うちのエリアは基本コン杭
寝巻きもキチンとやる
コン杭入らない場合はやむを得ず金属プレート
たまにアスファルトのうえに貼り付けただけのプレートあるけど素人の所業だなw

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 14:36:45.56

固定されてない拳大の石にプレート貼ってあるのを見たことある
さすがに調査士や測量屋の仕事じゃないと信じたいが
訳分からんのも多いからな

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 14:43:46.36

固定されてない軽石にプレートは貼らんけど赤鋲入れたりはする、引照点が堅固だったらいつでも復元できるしまあええやろ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 15:27:14.69

名義貸しやってる爺さんの現場に行くと土に鋲を打って登記している場合が割とある
当然指でつついただけで動くw

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 15:42:44.60

>>452
それって分割点とかでとりあず写真さえあればいいってやつでしょ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 18:04:30.69

マンホールの蓋にプレート貼ってあるの見たことある。
他の境界や引照点から蓋が動いてもわかるけどさ。
まさかプロで蓋に貼ってるプレート測るやついないだろ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 19:13:58.83

ほんと地域性あって面白いなw

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 21:32:19.24

マンホールの蓋だけじゃなくて、周りの部分も実は本体と固定されてないんだよな

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 21:34:14.94

あとマンホールの蓋はマンホールの中心から10cmずれてるしみたい

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 21:37:05.56

素人の集まりかｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 22:12:39.75

>>454
マンホールのふたに三者境が来た時、さすがに法務局は計算点でＯＫって許可はもらえたな
ただ、道路管轄の市が管理してるマンホールが測量地と隣接に越境してるってのは問題になったけどね

>>449
スマン俺やってるわ
どうせ、剥がれるだろうから、脚付きでは設置してる。
それを言うなら金属鋲だって素人だろうなって思う。再舗装したら飛ぶのにって
プロは側溝や桝マンホール淵に十字の刻みを作り機械点にすることで
半永久的に精度を保持できる。

>>450
俺、フェンス付きブロック塀のフェンス柱の天端に十字プレート設置したことはある。
だって、そこが境界点で隣接から絶対に境界標設置しろってお達しが来たから

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 22:16:11.65

10年前くらい
以前務めていた
事務所のとき、

複数で
測量してる際に

無線で、
やり取りしてて、

補助者の一人が
地主から呼ばれて

そのことを　
無線で上司に
「○○は、地主に呼び出されました。」と

伝えたら、
地主に呼び出された補助者にも
無線で聞こえるから
止めろと言われた。

地主のこと　ナーバスになりすぎてない？
無線扱うときってめんどくさいの？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 22:28:18.85

>>460
イヤホンタイプの無線機使えよ
邪魔だけどよく聞こえる

**名無し検定１級さん** · 2023/09/20(水) 22:31:04.31

>>453
いや、隣地境界どころか道路境界も鋲だぞ
測量図を見ると金属鋲って書いてあるからまたこの爺さんかと思って嫌な予感がするので小さいスコップで少しずつ土を退けると案の定土に鋲が刺さっている
初めの頃はまさか柔らかい土に刺さっているなんて思わないからスコップでザクザクやって掘り起こしてしまった事が何度もあったわ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 00:06:44.36

そんな報告書で通す登記所の方がヤバいしそんなんで官民の確定通知を下ろす役所もヤバい

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 06:24:58.35

ドローン配送でさ上部の空間を利用する区分地上権とかって司法書士の業務やとおもうんやけどさ
土地家屋調査士はなんかかめないの？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 06:45:11.85

上空通過権ってやつね

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 06:48:19.40

建物の高さ＋３００ｍ以内はなにかしらの登記をして上空通過権を設定すべきだと思うんだよな
そのときにさ建物高さとか測る仕事って土地家屋調査士の仕事やと思うんだよな
たとえばさ目的の家にドローン配送するときにその家のとなりを通過しなければいけないけど
その家が３階建てとかマンションの場合地上〇メールから〇メートルまでを飛行するみたいな
範囲を設定して騒音対策とかするとおもうんだけど
どうかな？新しい仕事増えない？？？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 07:12:13.53

調査士の仕事じゃないよな
恐らくそれはＧＩＳとか測量コンサルの仕事だろ
もうやってるかもしれんが
それに何十億の資金持ってるような会社しか出来ないと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 07:22:44.53

相続土地国庫帰属制度における専門家の活用等について
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00491.html

これですら調査士が代行できないのではなあ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 08:12:49.97

所有権移転の話だし出来る訳ない
それに下に書いてあるやろ
前段階として筆界を明確にしないと国は受け取ってくれないから新しい成果のない土地は調査士に確定依頼する必要がある
文書作成なんてほんの数万しか取れないし確定の方がおいしい

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 10:22:44.21

一人で適当にやってるから売上1000万前後をふらふらしているけど
インボイスも始まるから全然金が残らないわ
来年は収入300万くらいだろう
コンビニバイトくらいの生活水準w

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 10:47:13.51

>>460
上司が気にしすぎな気がする。

個人的には。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 10:55:14.96

過去に
しつこい地権者に
色々　言われたりすると

説明の仕方や
現場作業の仕方
無線の使い方だのに

うるさくなるのかな？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 11:30:15.15

隣の小汚いおっさんに呼ばれって行きましたとか言ったんじゃないの

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 12:05:59.82

なに一人で会話してんだ爺さん

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 12:51:27.14

インボイスも最初の3年は50パーの20パー？
それとも貰った消費税の20パー？
どっちだったっけ？
まあいいや、自分で調べたほうが早い。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 13:05:49.01

>>473
そうは、
言ってない。

いちいち
内輪の話のとき
無線使わずに上司のところに
行かなければ、
ならないのめんどくさいし、
無線使うときも気をつけるのも
めんどくさい

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 14:37:03.48

>>475
それ気になる

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 14:37:33.92

めんどくさいとか言う奴と一緒に仕事したくないな

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 16:08:10.40

インボイスの最初の３年は２割特例か簡易課税かを選ぶので50パーの20パーではないみたい。
残念。
ま、30パーは助かるか。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 19:45:15.23

金より自由が欲しくて開業したけどまさかサラリーマン時代より収入が激減するとは思わなかったわ
1000万弱くらいあればいいわとか思っていたけど1000万どころか一回も500万すらいかないw

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 20:54:13.06

やっぱりみんなそんなもんだろ
俺は給与所得でいったら200万くらしかねえわ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 22:08:45.03

売上はみなさんどれくらいあるんですの？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 22:08:52.08

売上はみなさんどれくらいあるんですの？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 22:16:08.85

調査士年間売り上げ中央値は600万で
経費を引いた課税所得350万くらい
いい線だろ？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 23:09:57.60

平均すると500ってとこかな？
経費引いたら200前後。
嫁が会社勤めしてくれてなかったらとっくに一家離散だよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 23:12:20.77

さらにインボイスで消費税納めるとなると。
ため息しか出ないわ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 23:15:12.98

>>469
つまり、司法書士と土地家屋調査士のダブルライセンス持ってる方が
これから数十年生き残れるってことですね。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 23:21:02.78

>>137 アーネストかアイディホームやね　飯田やん

**名無し検定１級さん** · 2023/09/21(木) 23:47:44.48

飯田グループでもそこまで安く無いだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/22(金) 00:50:13.12

>>487
実務経験ないとダブルライセンスとか夢見るけど実際は意味ないから

**名無し検定１級さん** · 2023/09/22(金) 04:48:13.68

労働集約型の仕事は収入が上限があるようなもんだから
士業は限界があるよ
ダブルライセンスとかじゃなくてやっぱりだれか人を雇って仕組みをつくって
それを管理するだけの業務にしないとよくて２０００万あたりが限界じゃないか？
知り合いに1級建築士で年収８０００万ってやついるけど
まあ例外はいるがダブルライセンスとかあんまりな
それよりか一つのライセンス極めて高単価な仕事を集中的に受注したほうがいいぞ
それで財産ためて大家なり新しい事業はじめたりしたほうが中途半端なダブルライセンスより
金稼げると思うのは私だけかな

**名無し検定１級さん** · 2023/09/22(金) 06:37:01.75

売り上げ５００万ぐらいで年収２４０万が中央値かな
自由とか言ってるけど、１ヶ月でも旅行に出かける事も出来んし
土日も働いてるし、ヘルプも多いし、全然自由じゃないんやけど

**名無し検定１級さん** · 2023/09/22(金) 06:45:17.51

不動産屋は、
言いたいこと言うし、
良いように
使うし、
測量図面　作ってあげても
金払わないし。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/22(金) 06:45:26.80

売上で5.600万円だったら月に土地1-2件か。
そりゃ暇だな…
逆に言えば伸び代だらけw

**名無し検定１級さん** · 2023/09/22(金) 06:47:12.13

調査士は、
補助者や内輪の人間に対する
思いやりや配慮に欠けてる人多い？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/22(金) 06:52:50.48

調査士は偏屈な人多いよ
てか偏屈だから調査士になったようなもんだからねぇ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/22(金) 07:16:13.10

>>478
だって、本当のことだから

無線のことまで神経使うのは。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/22(金) 07:16:56.44

俺は３年目で１０００万超えて
偶然やたまたまだと思ってやってたけど
なんだかんだその後ずっと１５００万前後だな
それでもリーマン時代に比べれば時間も自由で楽に感じるけど