土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part96
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※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part95
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1688820048/ >>199
わかった地籍調査もどきの14条なんたらでしょ?うちは国調がめちゃくちゃだら地図訂正はよくやってるけど地図作成って思いつかなかった セックス到達に必用なスキル
・アポどり
・コミュニケーション
・見た目の清潔さ
・臨機応変な対応
・打診の仕方
・主導権を取る
これは調査士がやる立会いにも必用なこと 50のおっさんに童貞かどうかでマウントとりに来るところなんてギョウ虫らしくて愛くるしいな >>199
補助者が地図作成知らない訳がない
このスレに張り付いてる測量会社の連中だろう 俺としては、杭よりか
道路舗装などで基準点や機械点飛んだ際復元ぐらいしろよって思う でもたまに本当に復元しちゃう土建屋がいて怖い
綺麗に舗装されたところにそれっぽく基準点を埋め込んであるから測ってみたら2mくらいズレてたとかいう事が今まで3回くらいはあったわ
境界もたまにあるけど 2mは無いかなあ
30センチのズレのケースはあったけど アスファルト剥がしたときのトラバーの復元ってコンベでやるらしいよ その程度のレベルなら復元しない方がいいわw
まあ、復元しようとする殊勝な業者なんて滅多にいないけど 連中にとっては元あったところ付近に戻しとくのが復元。 また廃業したわ
俺の同期
今年に入って何人目やろ、、、 開業失敗する調査士の特徴5選
・資格を取ればどうにかなると思ってる
・情報リテラシーがない
・SNSで愚痴を言う
・動きが遅い
・コネなし経験なし この資格を持ってる奴の学歴はどの程度が多いの?
30年前に20件ぐらい調査士の奴らに電話して聞いた話やと、
大学レベルでいうと日大、近大レベルで
開業に機器一式で1千万かかるけれども
開業後、数年で年収1千万は硬いらしい >>215
確か大卒が7割で専門卒と高卒で3割程度だったと思う
昔は測量士から転向する人が多かったから高卒が割といたけど最近は結構高学歴の人も多い
うちの会の役員も北大とか東北大とかそれなりの学校は出ているわ
昔は売上一千万が開業の目安で、一千万売り上げられないなら開業する意味がないと言われたんだよ
だからそれくらいの取引先を確保できたら独立するといった感じだった
もう何十年も前の話だから本当は今頃は1500万とか2000万くらいが目安になっているべきなんだけど
そういう動きをせずにみんな漫然とやってきたから今でも一千万程度を目安に報酬計算している人が多いんじゃないかな 旧帝でて調査士か..
十分な知能を持て余しそうだな 5年くらい前に港区の支部長やってた人
あの人って東大だろうな まったくの未経験者で試験に受かった奴はたいがい独立しないで一生有資格者で終わるんじゃない 最強の安全パイ
それは
使用人土地家屋調査士
>>219
港区で確定測量依頼来たら辛いだろうな。
2~3mmのズレだけでも揉めそう >>217
その誤差をどうやって判明したかにもよる
毎日機械の整備、プリズムミラーの調整、気温、天候などなど加味した上でズレてるのが誤差範囲なら
基準点精度取れないから任意だろ >>211
基準点復元って調査士が行っていいのかはわからんよね
たぶんNGで国土地理院の長からダメ~!って言われるのがオチか 基準点は復元出来ないそんなことしたら責任問題な。
もう一度基準点測量し直して新しく設置やで 某23区
建築中の建物の前面道路に運悪く4級基準点あって、水道管工事で掘削から基準点飛ぶかもで、役所に問い合わせたら
後日基準点復元してくれって言われたときは絶望したな。
もちろん、登録してる測量士じゃないからできないって答えたら、それ以降役所から連絡なかったが
幸いに、基準点飛ばないよう工事してくれたので、安心したが
最近、地積測量図を見ると
座標は世界測地系で遠方の基準点も引照点で入れてて
それでいて、任意座標
最初から任意座標100 100などでやってくれよって思う >>224
調査士がというよりお抱えの会社にしかやらせないので部外者には復元させない
国調の基準点なんかも同じ >>222
都心ってそんなに揉めないのだわ
中途半端な田舎の方が揉める そうなんだ。
都心だと1㎡以下とはいえ
数万数十万ぐらい価値が減ることに神経とがらせてる人多いと思ってた カプチー〇先生のツイートが一番独立開業のリアルをしっかりツイートしてると思うわ
まああんな感じだよな
そりゃ廃業多いはずだわ
こんな試験で合格して土方になって経費と税金引いたら手元に何も残らないって
まじで本当のことw ネックは自営業の税金だな
売上1000万あっても経費で350万あったとして所得650万
確定申告時に所得税65万、消費税50万を納付する
来年の6月になると住民税が55万、健康保険が70万
そして8月になると個人事業税が15万くらいくる。
これは住宅ローン、医療費、扶養控除無しの計算だからあれば税金は安くなるけど
自営業は大変だよ マイクロ法人を作って調査士事務所と測量会社に分けることを最近考えている これからマイクロ法人は増税するって税理士が言ってたぞ
法人作っても決算の税理士費用に50~70万掛かるから
金銭的な利点だけで考えるなら利点はない
信用の問題だけで >>232
それが現実なんですね
先輩調査士が売り上げ1,000万円かるく超えているけど、全然余裕ないって言ってるのは本当なんですねぇ だから個人事業主は貯蓄できないんだよな
税金から逃れるには経費で落としまくるしかないけど
そうなると手元には生活費くらいしか残らない >>226
世界測地系の座標で任意って何か不都合ある?
俺はよくやってるよ。
道路査定図は日本測地系とか世界測地系だけど現地に基準点が飛んでるので任意にしてるってのが。 結局実態がこれだからだれもやりたがない
だから高齢化が進む
いまに崩壊するよ
だれか海事代理士を比較してたけど
海関連の件数なんてたかが知れてる
土地家屋調査士は不動産取引にかかわるから規模が桁違いなんだよ
それを一緒にしてもあまり意味ないわ
とりあえず業界としやらなあかんことは値上げ
そうやって補助者を雇う余裕を作って
少しづつ業界人口増やしていかないと
もうすぐ終わるって 土方仕事は血圧がかなり上がるから
50超えたら、辞めた方がよいからな
血管がぼろぼろになる 過疎やな
市場規模が小さすぎる
もうだめやろ
みんな餓えて倒れるだけやな 年よりばっかりやし
あれやろ今から40代で参入しても
いま60代のやつらの3分の1が80代まで仕事してたら
40代のやつらも60代になって体うごかなくなって引退していったら
結局うまみがないでな
この仕事はどれだけ体が丈夫かによるんじゃねえの? だから言ってるだろ測量屋もやってるやつの業界だって
測量の機材やら人やらあらゆる経費も兼用出来ちゃうし
過酷な測量やってるから体力や力も維持していけるという状態 いま60代のやつらの8割りが80代まですると思う
年金すくないから死ぬ迄働くと思う。 人数が減るなら既存の事務所の売上が上がるだけだから別に何の心配もいらない
狭い業界だから世襲の古い事務所や法人とかに仕事が集中している
だからそういう事務所は仕事が多すぎて困っているくらいだし
食えない零細がいなくなれば価格競争もなくなるから単価も落ち着くしますます良くなるわな みんな現況で立面図って描いたりするの?
屋外の階段とか高さがあって重なっているものって平面図じゃ何だか良く分からないよな 世襲の古い事務所なんか無いがな
何故なら、公務員何年やったら、貰える資格ではないから
馬鹿息子だと試験が通らん >>250
立面図描かなくても、平面図の建物の屋根や軒、庇部分に「庇高BM+2000」とかで良いんじゃないかな
自分は馬鹿らしいから、もう無料の現況やってないからハウスメーカーから仕事来無くなったけど
行政書士と兼業だから開発絡みのレベルはとるけど、隣地の建物の窓とか高さとかは描かないな 調査士の試験に通らないとか、よほどのバカだろ
偏差値40台の高卒でも5年くらいで合格してるやん >>51
>>54
司法書士の2代目候補には、バイトもさせずに専業で何年も高額な学費を払って
勉強させたりするから、一般受験生よりは、合格率が高い。
それでも、ごく一部の者しか合格できないから、士業事務所では、最も世襲率
は低いと思う。
自分の知っている例では、2代目候補が大学卒業後、10年近くバイトもせず
にLECの自習室に通って勉強しても合格できず、彼の嫁が行政書士を取って、
司法書士事務所が行氏書士事務所に鞍替えしたというのがある。 俺は偏差値35やったけど調査士は1回で受かったけどな
司法書士はいまだに受からんわ 司法書士は難しい割にコスパ悪い
学生時代に士業目指すなら弁護士か会計士という印象 >>256
自分は予備校の仕事もやっている司法書士だけど、若い人に勧められるのは、公認会計士かな。
昔から難易度が過大評価されていたけど、近年、特に難易度が下がっている。
次にお勧めは、ロースクール経由の司法試験。
これは旧司法試験とは全くの別物で、旧司法試験よりは、ハードルがかなり低い。
ちなみに自分の所属している司法書士の会の幹部は、調査士の取得を勧めているw
高齢化が進んで、有資格者が足りないらしい。
そこそこ都会の県なんだけどね。 会計士になって監査法人のBIG4あたりに就職出来れば最高だな。調査士や司法書士より安定して稼げる 企業の中には息子では無く、娘(夫婦)に継がせる方が発展すると考えているところもある
息子は選べないけど、婿は選べる
的な論理らしい 江戸時代かよ
某有名経営者が息子だの婿だの縁戚に継がせている会社はみんなボンクラで駄目だと言っていたよ
あんたも婿だろと言われて苦笑いしてたけど スズキ自動車の鈴木修氏は婿
その後継者と目されていた優秀な婿殿は早くに亡くなってるんだよな
だから修氏が90超えても頑張ってたわけだが
結果、息子が継ぐことになったけど失敗したらアレコレ言われそう お前らって資格のブランドだけ信じて自分の力は信じてないのな
何やってもまともに奴隷以外では生きていけなそうだな 土地家屋調査士やって兼業で仲介やるとか転売やるとか
いろいろ自営業だからできるんであって
そいういう強みを活かせばいい仕事やとはおもうけどな
調査士一本で食っていこうとするから
時間だけが取られるんだと思うよ
株なり大家やるなら不労所得を増やさないと
体がきつくなるわ最後はね 専業で仕事でやっていけないという人はその仕事に向いてないと言う事だからさっさと見切りをつけて他の仕事をやった方がいい
失敗する人は勘違いしているけど兼業で上手くいっている人は専業でも上手くいっている
あくまで更に収入を増やす為に事業を拡大しているに過ぎない そう、それが理想やね
50くらいまでには不労所得で食えるようになって
調査士は続けながらもサイドFIERする人生 調査士の最強ルート
大学卒業後、測専で測量の基礎を学ぶ
↓
基準点測量や画地調整がきっちり出来る調査士事務所で修行
↓
20代後半で資格取得・開業
↓
3年目で売り上げ1000万到達
↓
少しずつ優良客が増える
↓
余剰金でアパート経営または株など資産運用始める
↓
40代後半で準富裕層になる
↓
50代で引退・残りの人生趣味や旅行して充実させる 測量の専門学校とか時間の無駄だろw
大学在学中に資格取ってさっさと調査士事務所に入った方がいい
金を稼ぎたいなら1日でも早く独立する事だわ
ぐだぐだ時間かけてる奴は間違いなく一生うだつが上がらず終わる 調査士の資格は頑張っても
97%の奴は取れずに諦めていくの
そんなんよりも、高卒で国家公務員3種に通って
裁判所書記官を10年やれば司法書士を取れる
あるいは高卒で特許庁に入って、雑魚仕事10何年かやれば弁理士資格が取れる 放射開放しかできない調査士おおいやん
近くに公共基準点あるのに任意座標でやってるやつとか
1筆測量とはいえ測量の基礎は必要だろ 今でも商学部の大学院行けば財務と簿記は免除
酒税法とか3つ取れれば税理士に成れる 偏差値35で1回で受かったとか書いてるのは
予備校の回し者やろ 大阪工業大学というバカ大学卒の奴で2人、なってる奴がいるけれども
そいつらは四条畷高校卒やからね
自頭が良いの 法務省の国家公務員で10年勤務やけどなかなか貰えんらしいよ
仮にもらえたとしても公務員の方が年間休日、年金等
福利厚生含めて、良すぎるから
司法書士、調査士は貰えてもだれもしてないよ
休み正月とお盆だけやん10日ぐらいやろ
国家公務員の年間休日150日やぞ、病欠最高2年やぞ
お産休3年もあるんやぞ それって民間と同じ待遇だよね。
年休120日。
有給20日。
年末年始5日。 公務員は別にホワイトじゃないからな
精神病で休職退職する人多いし職場の人間関係も大変だからな 司法書士、調査士は貰えてもだれもしてないよ<
調査士にそういう制度は無いんだが
そんな事も知らんとは、あんたは何の資格も持ってないね だれもしてないよってそんなことは断固としてない、
何故なら、高卒で公務員に成っても、定年まで平の
奴も多い、一生、大卒の若いやつに
顎で使われる生活
だから、弁理士、税理士、司法書士は
無試験又は過半数試験免除の
公務員崩れが多い >>253
そのレベルだとそもそも勉強する習慣がないからな
5年も続かない 調査士の資格貰えるとおもいますが、
調査士法第4条2号をよく読めこのどアホが〜
まぁ10年の内、表示専門官を5年ぐらいせなあかんと思うけど
このスレでかなりのアホが5人ぐらいおるな
いつもそう思う事が多いよ そんな話聞いたことが無い
調査士の場合は制度上有っても、実質的に機能していない
そんな事も知らんとは、無資格者のニートかw 身バレするからあんまり詳しい事はあれだけど
法務局の職員で公務員3種で採用されても
第1種の上司でもみんな敬語で指示してますよ
民間と違って号でだれでも出世できるようになってますよ
大学出てる上司が顎で使うとかそんな常識ないのは民間のカス登記事務所でしょ
なんも知らんのに知ったかするなよアホ丸出しやで 法務局の職員で公務員3種で採用されても
第1種の上司でもみんな敬語で指示してますよ
<
それはお前が見た知ってる範囲の話しな
たまたま、そいつがそういう奴だっただけ 実質的に機能とかお前は知ってるのか
定年退職する時にどっちか選ぶんやけど
司法書士ばっかりみんな選ぶから
調査士は肉体労働やから退職してまでだれもしてないの
お前が何を知ってるん、ど素人が
断言するなよアホのくせに なんで知ってるかというと、親が関大でて公務員の上級で
課長やってたから知ってる お前さ法務省の話してるんやで、法務省は人権があってな
お互い人権を尊重してるんや
お前の親が関大で公務員の上級の話がなんやねん
お前の話ズレまくってやんけ、どんだけアホやねん お前さ法務省の話してるんやで、法務省は人権があってな
お互い人権を尊重してるんや<
バカ丸出しやな どこの省庁も方針は変わらんわ 新人研修のときに元登記官の人いたで勝手に特認と思ってたけど試験組なんか 法務局の職員で公務員3種で採用されても
第1種の上司でもみんな敬語で指示してますよ<
お前は社会経験が無いのかww話し方は敬語でも
話している内容自体が、顎で使ってるっていう事もわからんのかw
子供の世界と大人の世界を混同してるw オフ会を通じて知り合った地方の調査士受験生の男の子が
「売り上げ1000マンあればオシャレな事務所で仕事できて、
高級車持てて毎週焼肉行けますよね!」と言っておった。
現実を教えてあげようと思ったけど、
私は優しいので肯定してあげました。 >>274
毎年司法書士登録する特任は50人ちょっと
しかもほとんど定年退職組だから全体に与える影響は少ない
ほとんどいないのが現実 >>291
そもそも司法書士の特認は税理士や行政書士と違って
一定の勤務年数に加えて法務大臣の認定が必要
>>274もいってるけど法務大臣の認定が厳しいから
ほとんど認められてないのが現実
ちなみに弁理士も準キャリアじゃないともらえないからほとんどいないのが現実
司法書士・弁理士は公務員なってもほぼもらえない >>291
あとは弁護士にも検察事務官から弁護士になる制度があるけど
こっちはまったくいないらしい
税理士・行政書士に特認が多いのは有名だわな ちなみに弁理士も準キャリアじゃないともらえないからほとんどいないのが現実
<
準キャリアというのは国家公務員2種合格者ということか? 特許の審査官の場合、通常、国家公務員採用総合職試験(技術系)の合格者から採用される[1]。
意匠の場合は、特許庁が独自に意匠審査職員採用試験(国家公務員採用総合職試験(大卒程度試験)相当)を行って採用する[2]。
また、商標の場合には、国家公務員採用一般職試験(行政)の合格者から採用される[3]。
ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AF%A9%E6%9F%BB%E5%AE%98_(%E7%89%B9%E8%A8%B1%E5%BA%81)
商標の場合でもノンキャリアとしてかなり出世しないと無理だと思う
実際、弁理士のうち公務員出身者は3.7%だけ
www.jpaa.or.jp/cms/wp-content/uploads/2023/08/dstribution_202307.pdf 身バレするから詳しくは書かないが、元統括登記官の方に聞いたところ、特認司法書士の制度と同じ様なのが調査士にもあるそうだ
しかし、法務省と連合会との申し合わせがあって制度が機能していないそう
その話を聞いたのは、表専すらまともに測量の知識も無い時代
今は表示官辺りは測量作業も覚えさせられるらしいから、少しずつ変わっていくのかも ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています