◆【賃管】賃貸不動産経営管理士【民間】part68
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賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に
関する法律における、賃貸住宅管理業務を行う上で設置が
義務付けられている「業務管理者」を選ぶ登録試験の要件の一つとなっている民間資格です。
平成28年9月1日より、任意の賃貸住宅管理業登録制度（告示）が始まり
さらに令和2年度に成立した
国土交通省の業務管理者を選ぶ登録試験に移行することなりました。（告示780号）
※令和3年6月15日より施行
Ｑ、賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか？
Ａ、賃貸不動産経営管理士とは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第12条」に
定められた業務管理者の要件の一つです。
業務管理者になれる者は国土交通省の省令で
1. 宅地建物取引士
2.民間の登録証明事業が行う登録試験となっています。
なお、賃貸不動産経営管理士は法令では一切規定されず、【国土交通省告示】により民間実施の登録証明事業の登録試験の１つとして参加しました。
Q、業務管理者は国家資格ですか？
A、違います。資格ではなく役職名です。
国家資格とはまったく異なる民間資格など
複数資格が参加する制度の役職名です。
Q.業務管理者は新しい制度ですか？
A.違います。国土交通大臣認定の「業務管理者」は古くから存在します。
元祖は、不動産特定共同事業法における「業務管理者」であり
まったく同じく民間の登録証明事業の登録試験により「業務管理者」が選出されます。 でも上の人みたく最難関資格を持ってる訳ではないんでしょ
司法書士に勝つためには弁護士や公認会計士、不動産鑑定士持ってなきゃ勝てないでしょ
私も頑張ろう >>900
じゃあ例えば公認会計士資格1つで他の資格をいくら数多く持っていても負けなのかよw
例えば公認会計士資格は試験に合格した上で実務補修を修了し
税法に関する研修を修了し税理士登録すれば税理士に、
行政書士登録をすれば行政書士になれるという特典があるので、
あくまでも実務補修の修了が要件ではあるが、公認会計士資格はその人の状態によっては3資格分と言えるようにもすることが可能ではあるが、
司法書士資格は司法書士だけであり他のどんな資格者にもなれないぞw？
どんな勝ち負けの基準だよwww ちなみに司法書士などの最難関資格を目指さない理由って何ですか？
150も資格を持ってるならその時間を最難関資格に全振りしてたら受かってたのではと思った次第です。
今からでも遅くはないのでは？ >>902
一級建築士、社会保険労務士、第一級陸上無線技術士、電気通信主任技術者、エネルギー管理士、甲種機械責任者、一級FP技能士とかは持ってるぞ
物理や化学がわからない文系のみ専門のやつには
理工系国家資格については難易度とか有用性とか全くわからないだろうけどなw
俺は法律系とかの特定の分野だけじゃなく色んな多分野の資格を集めている
持っている奴がしばしばいる、行政書士、マンション管理士、管理業務主任者、宅建士、公害防止管理者大気一種、公害防止管理者水質一種、甲種危険物取扱者あたりの資格も文系理工系を問わずいろいろ持っている 社労士と行政書士、宅建士は被ってますね。
俺の保有資格と。
ところで上は目指さないんですか？
俺は司法書士目指しますよ。
150もあるならきっとあなたは勉強できる方なんだし、上目指さないのは勿体ないと思いますよ？ >>904
上ってなんだよ？www
意味不明だわ
俺は幅広く多分野の資格を色々集めるのが趣味であって、
特定の分野のみにこだわりたくないし、
特定の分野のみしかわからないやつにもなりたくない
資格の知名度、有用性、難易度でも一級建築士で十分用が足りていると思ってるんだが？ 偏差値70台の資格目指してみませんか？
と言っただけです。
悪気はないので気分害されたなら申し訳ないです。 >>906
俺にとっては無意味だなw
そもそも標準偏差を計算したわけでもないただのイメージだけでつけた資格の偏差値の数字などはそもそも偏差値ですらない
あの偏差値の数字は完全に無意味だ
偏差値の定義にすら適合していない
一級建築士資格は上位資格の存在しない建築業界最上位の資格だし満足している
司法書士資格には別に恨みはないが、
俺の個人的に感じることとしては
法律家としては上位資格として弁護士資格が存在して法律系資格としては2番手3番手(2番手を 弁理士資格とした場合は3番手になる)だし、
知名度はいまいちだし
実務上も実質的に登記しかできないし(弁護士資格が存在するしクレサラブームもほぼ終わったので簡裁代理とか中途半端なことは言うなよw)
憲民刑商ならまだともかく、
不動産であっても商業であっても登記法とかまるで興味がわかないしな
まあこの辺りは、あくまでも俺個人の感想なんだがな
あなたが頑張って司法書士資格を取得することについてはいいことだと思うぜ
勉強することそのものはいいことだからな
目指すのなら、目指す以上は頑張れよ ありがとうございます!!
頑張ります!!
逆に勉強法とか、私含めスレ民にレクチャーしてほしいですね。
百戦錬磨だけに色々な気づきを得られそうな気がします。
今後とも宜しくお願いします。 特定の分野の高難度資格を取得するのも確かに難しいことだが、
分野バラバラで多分野の国家資格を取得するのも、
ある分野の資格の勉強が他の別の分野の資格の勉強に応用できないことが圧倒的に多く、
これもかなり高難度な作業だぞ >>908
あなたはおそらく目指す資格について
計画的に学習ができ、たまに失敗もあるだろうが多くの良い結果も出していける方だと感じる
頑張ってほしい
このスレの賃貸不動産経営管理士は受験する予定あるの？
それともすでに持ってるの？ チンカンのようなしょーもない不動産民間資格を多数取るよりは、使える国家資格が1つあったほうがいいよ 国家資格者が、ダメな民間資格を取ると
マイナス評価になるよね >>912
じゃあ宅建持ちの俺がこの試験合格したらプラマイゼロ？ ちんかんって宅建でいうところの売買交換貸借-自己媒介代理の9枠のうち宅建が8枠埋めてて
残りの1枠自己賃貸の資格ってことか 唯一の存在価値は、宅建に合格できない馬鹿の救済です
そんなバカを救済する必要があるのですか？ 最近の不動産業はまた地上げなどの悪質な行為が横行している
馬鹿のチンカンのせいだな すっかり「悪の資格」の残念なイメージがついてしまったな
5ちゃんねるで、国家資格などと重複嘘つきスレをたてた基地害の責任も大きいぞ
完全に、詐欺資格集団のレッテルが定着したよな 唐揚げマンはネガキャンに必死だな。勉強しろよｗ
受験を考えてる一般人は5ちゃんねるなんて普通見ねぇよｗ >>919
目にあまる地上げやってるのは宅建を取れない中卒暴力団
賃管そのものじゃないか 悪徳って騒ぐ唐揚げマンはココで喚いて必死過ぎて失笑ものだなw 資格板を見てもチンカンが頭が弱くろくでもない奴ばかり集めている
糞資格だとすぐ分かる
チンカンは不動産業界をさらに汚くするだけで
浄化する力などない 宅建あればいらないだろ
こんな民間資格
宅建取れよ 昨日も大手の不動産会社が、暴力団とズブズブで摘発されたニュースがあったな
宅建すら取れない奴が、存在するから不動産業界は質が悪いんだ
五点免除も廃止
こんな民間資格も廃止で良い 賃貸不動産経営管理士の試験の分類や資格の分類について、
国土交通省 不動産・建設経済局に電話問い合わせ済み
そこで得た回答について、現在、協議会に問い合わせ中 存在そのものがギャグ
個人的には持っている資格の中では一番恥ずかしい 大分北部は唐揚げ、中南部ではとり天が好まれている
中でも北部にある中津市と宇佐市はどちらが唐揚げ専門店の元祖か本家かと競い合っている
他の地方で見られる持ち帰り弁当（ほか弁）屋以上に持ち帰り唐揚げ店が中津と宇佐では見られるといって過言ではない
その中で最も人気のある店は「太閤」、チェーン展開に積極的なのは「もり山」であろう
この2店は企業とのコラボもしており、太閤はローソンで太閤監修の唐揚げ弁当を出したこともあり、また両方ともが日清製粉からやはり2社監修の唐揚げ粉を出している
あいにく近年はコロナ禍で自粛が続いたが、唐揚げ専門店が一堂に会する唐揚げ博は好評であり唐揚げブームとなって現在では全国に唐揚げ専門店が拡大している
当方、大分から関西に引っ越したが最近、宇佐ルーツの「とりあん」の支店が自宅近辺にあることに気づいた
当スレでたびたび唐揚げと目につくため無性に喰いたくなった
ということで今から買ってくる 通りすがりだがこのスレを見て、国家資格だと主張する輩が
基地害しかいないのを確信した。
詳しくは知らないが100%民間資格の匂いがする。 こんなスレに通りすがる人はいません
賃管スレ見ようと思っても普通の人は本スレの方見ます 結局資格が、国家資格だと言ってるのは詐欺師本人だけなんだよね
詐欺師に「なぜ嘘をつくんだ？」と言っても無駄
嘘をつかないなら詐欺師にはならない
詐欺師が、国家資格と言ったらそれは民間資格である
法律を読める日本人なら誰でも資格詐欺だと分かる 結局この資格が、国家資格だと言ってるのは詐欺師本人だけなんだよね
詐欺師に「なぜ嘘をつくんだ？」と言っても無駄
嘘をつかないなら詐欺師にはならない
詐欺師が、国家資格と言ったらそれは民間資格である証拠である
法律を読める日本人なら誰でも資格詐欺だと分かる 「笑体系に基づくギャグ資格」です
存在そのものがギャグ
持っているだけで笑われる資格ですw ココは唐揚げマンの隔離スレです。
唐揚げマンの自作自演に付き合う必要はありません。
常識のある一般の方は本スレへ移動してください。 誘導
本スレはこっちね
【賃管】賃貸不動産経営管理士part69
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1679221464/
ここは荒らしが建てたスレなので書き込まないように ここ以外にスレなんかないだろ
前スレすらない乱立スレなんか、チンカンな詐欺師がやること 賃貸管理の実務経験がない宅建士持ちが賃管士の登録をしようと思ったら
20,000円の講習修了と19,800円の講習修了の2つが要件となっているんだな
たかだか賃管士の登録で約4万円の別費用が必要とは！！
その上、金色の賃貸不動産経営管理士認定証（カード）の交付（新規発行）も欲しいならさらに4,500円！！
宅建士証の有効期限がもし切れていたら
さらに宅建士証を再取得するための講習費用も必要となる
たかだか賃管士のために宅建士持ちですらどんだけ無駄な費用が必要なあくどいシステムなんだよw >>951
今月頭から始めた。
去年のリベンジ。
あんまり早く始めても中だるみするだけだしね。
勉強時間はバラバラ。 >>956
金額に対する得られる価値が見合わない、と言っていることぐらい多少でも頭の回転があるのなら理解しろよw 唐揚げ隔離スレで書いてるクソどもはどうでもいいよ
いちいち本スレ誘導乙だけど存在しない架空の資格スレだからここ >>962
何度も言わせるなよ、カス
金額に対する得られる価値が見合わない、
と言っていることぐらい
多少でも頭の回転がある大馬鹿じゃないのなら理解しろよw >>955
君が業務管理者になりたいかどうかが肝心だ
本当になりたいなら、「宅建を使い」業務管理者になれば良い
それが王道
王道があるのに、わざわざ余計な金をかけ怪しい民間資格ルートを使う意味はない 会社で資格手当出るなら、賃管取れば良い。
1年程度で費用回収できるだろう。 >>966
何度も言わせるなよ、カス
金額に対する得られる価値が見合わない、
と言っていることぐらい
多少でも頭の回転がある大馬鹿じゃないのなら理解しろよw >>964
言っていることは極めて正しいと思う
しかし、今のところは、
俺は業務管理者になる予定もなければ
昔少しだけいた不動産業に戻る予定もない
が、何らかの理由が発生して将来不動産業に戻る可能性もなきにしもあらずだ
資格マニアの資格コレクションとして
賃貸不動産経営管理士の合格証書を追加しておくかどうかが俺の関心事だ
不動産周辺の合格済み国家資格は
宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、一級建築士
これに賃貸不動産経営管理士を加えるかどうかで今悩んでいる
その他の合格済み文系国家資格は
行政書士、社会保険労務士、一級FP技能士、海事代理士などがある
理系国家資格の方が保有総数は圧倒的に多いが、
不動産系文系資格のこのスレには関係が薄いので省略する 必殺！聞かれてもないのに唐突な自分語り！！！！
加齢な技にドン引きしろ >>971
唐揚げってよく書かれているがいまいちよくわからん
その唐揚げってやつはどんなやつなんだ？
賃貸不動産経営管理士がそいつの保有資格の生命線な奴とかか？ >>973
お前、俺に完全敗北した情けない奴じゃねえかwww
以前も俺のことを根拠なくジジイ呼ばわりしていたお前は何歳だ？
あ？
このスレで唐揚げ検索してみたがまともな回答などねえぞ
十羽一唐揚げ、なんじゃそりゃ？
意味不明だわw >>973
お前、>>857だろ？
>>857
さっさともったいぶらずに教えろよw
もったいぶらせるほどの価値のあるものがあるのかよ、お前の持つ8士業とやらはw >>974
ジジイせん妄が出てるぞ
857って誰だよ
唐揚げで検索してわからないなら脳のCPUの性能が低いと思う こいつ唐揚げと別キャラのジジイなんだ
設定変えたん？ >>977
だから、年齢について何も言ったことないのになぜジジイ呼ばわりされるのか？、と聞いている >>976
お前のようにするにこのスレにべったり張り付いているわけでないからなw
このスレの誰かが唐揚げと呼ばれるようになった起源やその経緯など全く知らんし過去スレにまで遡ってわざわざそんなくだらんことを確認する気など全く起きねえわ 今更別人装って通るわけないだろ
どーせ次もまたアホみたいにスレ立てんだろ？唐揚げ専用て入れとけよ >>981
その唐揚げという奴は
賃管士スレにかなり以前から粘着しているようなやつらしいが
そういう奴って宅建士すら持っていないイメージがあるんだが？
唐揚げって言われてる奴は
俺の持っている資格>>964ほどの資格を持っているのかよ？w レス番間違えたので訂正して追加
>>981
その唐揚げという奴は
賃管士スレにかなり以前から粘着しているようなやつらしいが
そういう奴って宅建士すら持っていないイメージがあるんだが？
その唐揚げって言われてる奴は
俺の持っている資格>>969ほどの資格を持っているのかよ？w
↓↓↓↓↓>>969より↓↓↓↓↓
俺の不動産周辺の合格済み国家資格は
宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、一級建築士
その他の合格済み文系国家資格は
行政書士、社会保険労務士、一級FP技能士、海事代理士などがある
理系国家資格の方が保有総数は圧倒的に多いが、
不動産系文系資格のこのスレには関係が薄いので省略する ちなみにそれだけホルダーだと何の仕事して年収どれくらいか参考に教えて >>986
仕事と年収は教えてやらねえよ
>>985
これらの資格>>969のうちの一部の資格は別スレでその当時の俺のID付きでアップしている
一級建築士、1級FP技能士、社会保険労務士、マンション管理士などだ
まだimgurのサーバーに残っているはずだ
時間の経過によりサーバーから削除されていなければ、だが >>985
もう少し待ってからそのURLを書こうと思ったが
レス番号を見ると残りあと10スレちょっとでこのスレッドが終わるので、
別スレッドで書き込んだその当時の俺のID付きの俺の保有資格の一部の画像のURLを今添付してやるよ
ひれ伏すんだろ？？？
ひれ伏してくれ↓↓↓
https://i.imgur.com/52Sv7UD.jpg すごいね
でもその画像あげた人とお前同じ人がかこっちからはわからないけど あとこっちはいいけど本スレ荒らすのやめろよ
お前のスペック誰も興味ないんだから
みんなNGするだけだぞ >>989
確かにそれはそうだけどな
しかし俺がアップロードしたその元のスレとレス番号は言えるぞ
↓このレスと画像のIDを確認してみろ
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1640521431/242
>>990
職業と年収は5チャンネルで晒していないからな
>>991
どっちが本スレとか言うのがあるのか？
似たようなスレがただ乱立しているとしか思えないが？
スレタイに民間と入っているか入っていないかの違いはあるようだが、
俺の問い合わせに対する国土交通省からの明確な回答によって、
民間とか、そうでない(国家)とか、でスレを分ける意味はもはや完全になくなっているけどな その無知にわか丸出しなのクソうざいから画像上げに免じて一度だけ説明すると
スレが乱立してたから合流してまとまった方があっち
元々ひとつだったのを勝手に民間分立させたのが唐揚げ
ここは一生民間資格だって1人で連投してる唐揚げマン隔離のスレ
お前が自分で問い合わせたって内容はもう相当前からとっくに既出の話
それをドヤってるのが鬱陶しいからやめろ
文句あるなら協議会に言え つきあってるのもスレ埋めるのにちょうどいいからなだけよ
資格たくさん持っててお勉強はできるんだろ？すごいね
ひれ伏すよごめんね疑って >>993
俺が賃貸不動産経営管理士が国家資格と謳い始めたと知ったのは今年のつい最近になってからなんだよ
去年までは賃貸不動産経営管理士は完全な民間資格なので完全に無視していた
スレを覗き始めたのも割と最近だ
だから当然、賃管士については、にわかだし、唐揚げとかについても何も知らない
俺の書いた内容に似たような内容のことは今までに多少はあったかもしれないが、
それをきちんと整理して、しかも国交省と協議会の両方に掛け合って回答を得てきちんとまとめて分かりやすく書いたやつは俺が初めてだろうよ
じゃないと、ここの次スレである69民間スレの初っ端の方のテンプレっぽい内容があれだけ拙い意味不明の国の解釈とは違う内容を書くわけがねえだろうがよw 書いたら読むじゃなくて
あんな長いの誰も読んでくれないよ残念だけど IDでNGにして終わり
俺もしてるし今は切ってるから見えてるだけ
このスレはどうでもいいけど資格を勉強する人のスレだから
議論いらんのよTwitterでやりなよ 少なくともお前は優秀なのかもしらんがスレ上では唐揚げに準ずる痛い人でしかないよ
とりあえず優秀なんだから今年サクッと受かっちゃえば？こんなクソ資格どうでもいいやろ？ >>998
短文で書くとそれを読解できず、
短文の行間もわからず、
ロクに文章の意味も汲み取れず、
誤解したり曲解したりする頭の悪い奴がほとんどなのが悲しい現実だからなw
確かに俺の保有する>>988の資格だけでなくその他の文系資格や理工系資格も持っているし、
国土交通省の正確な解釈によると、
賃貸不動産経営管理士「試験」はとりあえず、登録試験であって国家「試験」じゃないし、
協議会が国家「資格」と呼称することについて 何ら妨げるものではない、
と国交省が語る極めて中途半端な資格だから、
このスレの>>851に書いた通り、
俺にとって正直なところ、賃貸不動産経営管理士資格は半分どうでもいい資格ではある
資格マニアとしての保有資格のラインナップに加えるかどうか、という点でしか、
俺にとっては現状の俺の保有資格において賃貸不動産経営管理士の資格を取得してもそれ以外の意味は全くないからな
まあ、完全な民間資格じゃなく、「協議会が国家資格として呼称してもそれを妨げるものではない」との国土交通省の見解なので、
今秋か来秋あたりに俺は受験するかもしれないけどな
金色の賃貸不動産経営管理士証も見かけは悪くないしな
受験するかどうかすら今の受験計画では何も決めてなく全くわからんがw レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
