【宅建士】宅地建物取引士 787
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 786
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1674127135/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured そんくらい真面目にやっても案外ボロボロ落ちるのが宅建。 去年の今頃、受検を決めてテキストを注文した履歴があった。
そして今日、宅建士証を交付してきた。
ラミネート反ってる(T_T) 宅建試験って表向きは全受験者の上位15％前後が合格圏内だけど、全受験者の平均点って滅茶苦茶低いらしいな
欠席率も高めだし
取り敢えず最後までテキスト読んで試験に挑むのは全受験者の4割くらいらしい
残りは過去問どころかテキストすら最後まで読んでないらしいし、問題にフリガナがふってないって当日に怒りだす奴も多いらしい
取り敢えず真面目にテキスト、過去問やりきった人の合格率はそれほど低くないみたい
全受験者の母数は相当酷いらしいよ
Marchレベルの試験に高校中退&中卒が素手で勝負に挑むようなもんだ LECの水野曰く記念受験生は2割程度だよ
しょうもない願望垂れ流してる暇あったら勉強しとけよバカなんだから >>630
司法書士受験生が行政書士試験１週間で受かったって話はよく聞くは そうなんか？
ほとんど勉強してない宅建記念受験って滅茶苦茶多いらしいぞ、割合は知らんけど
「宅建は馬鹿でも受かる」ってのを信用してるんだろうな、現実は甘くない
それはそうと、俺は気分が乗らない時には「ちょっとだけ勉強」にしてる
分野別問題集10問だけとか、一問一答10頁だけとか
問題を読む癖をつけるようにしてる
いきなり判例問題なんかしてもチンプンカンプンで嫌になるのは目にみえてるからな
トリセツ付録の一問一答アプリ、早く使ってみたいけど4月1日開始なんだよな トリセツの著者自らトリセツ動画 Youtube出たよ >>711
受かる保証もない記念受験して試験実施団体にお布施かよｗ
過去の試験問題を一瞥でもしてから受験するか決めましょうね 会社に受けさせられてる不動産屋勤めなんてめちゃくちゃ多いでしょ。 合格率が定まっているので今の人気だと母数は関係ないな
上位15%に入れないであろう80%近くの人が白紙だろうと合格点は変わらない 中卒&高校中退→地元の個人経営不動産屋に就職
会社指示で宅建受験
↑
こんなんが宅建に受かるとは考えられん
でも、実際の宅建受験者はこんなんばっかり
10代で人生詰んでるな
転職先はタクシー運転手、トラック運転手、警備員くらいしかないやろうな >>711
東京が雨だと合格点が上がるという都市伝説がw 集団ストーカー 労働基準法違反 大崎 小関橋 小関橋北交差点付近 迷惑違法駐車部隊 ハザードランプ合図
自分の高額違法闇バイトを隠す為にあらゆる人間を捨てゴマに使う覚醒剤橋良直 木下共耳 >>715
受けさせられてるじゃなくて
まともな会社なら勉強会開いたり予備校通わせてくれたりするけどな。しかも新卒1年目とか2年目で受かるようにサポートしてくれる 去年宅建初めて受けたが今まで受けた資格試験の中で一番頭悪そうなのが多かった 宅建と危険物乙の試験、受験者レベルはどっちが高いんだろうか？
危険物乙の試験のメイン受験生は工業高校生とかだもんな 集団ストーカー 労働基準法違反 大崎 小関橋 小関橋北交差点付近 迷惑違法駐車部隊 ハザードランプ合図
自分の高額違法闇バイトを隠す為にあらゆる人間を捨てゴマに使う覚醒剤橋良直 木下共耳
ID:JRcA7kTB(2/3)
0090 名無しさん＠お腹いっぱい。 2023/03/21(火) 16:58:46.97
名義貸しには犯罪行為に巻き込まれる、損害賠償金請求を受ける、借金返済の義務を負うといったリスクもあります。 もし名義貸しで借金を負ってしまった場合でも、返済義務は基本的になくなりません。 名義貸しをした相手に返済させるか、自分で返済するかが選択肢となります。 しかし、どちらも厳しいのであれば弁護士に相談しましょう。
ID:JRcA7kTB(3/3)
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プレミアムRonin (浪人) - 5ch.net有料会員サービス 昨年マークミス１点差で不合格となり合格者に暴言を吐いて本スレ逃亡した者です
今年はミスすることの無いよう万全の 今年独学で受験してみようと思っています。不動産知識はほぼ無しです。
今日天赦日一粒万倍日なので今日から動いてみようとテキスト調べて本屋に見に行ったのですが、らくらくとトリセツで迷っています。
何事もとにかく基本を極めてから応用に行きたい性格で、わからないまま進むことができない１から順にやりたいタイプです。
トリセツは図も多くて分かりやすそうだったのですがネットを見るとらくらくを進めてる人が多く、情報量や解説が細かく良さそうでした。
皆さんどうやってテキスト選びましたか？ らくらくでいいけど、らくらくは基本書だけじゃなくて、過去問・予想問題集・模試もシリーズで全部買って、
全部やってようやく完成するシステムだから、基本書だけ買って勉強しても知識穴だらけになるよ >>728
俺はトリセツのテキスト、一問一答、分野別問題集で勉強してる
選んだ理由は「これなら俺でも何回でも読めそう」と思ったから
細かい字でゴチャゴチャ掛かれてると読む気も無くなる
実際トリセツは全体像を見るには丁度良い
分からないところはネットで調べられるし、何より飽きっぽい俺が飽きないで読めてるし
どのテキストも結局は相性の問題だと思うよ
分かりにくいって理由付けてテキスト買い換えるばっかりで結局最初しか読まないのは愚の骨頂、時間も金も無駄 なるほど。
シリーズで購入予定なので、どちらかに決めてとことんやりたいと思ってるのですが自分合うのかと本が合うかが判断できない…
ちなみに導入としてまんか宅建士は買ってみました。 >>731
近くに大きな本屋は無いの？
ちょっと遠くても10月まで使うテキストだから半日潰してでも合うテキストをじっくり立ち読みしてくれば？
合う、合わないは本人しか分からんもんね >>731
みんほしを忘れてもらっては困るよ
個々の意見も参考になるかもしれんがネット媒体の多数の意見も参考にな
まず宅建Youtuberの登録者数10万人超えの2大巨頭棚田行政書士とゆーき大学はみんほし推しだよ
他の宅建Youtuberもみんほしシリーズを使って合格している人が多い
Amazonの売上１位はみんほし
それだけ大多数の人がこのテキストや問題集に支持を集めて多くの合格者を輩出してるわけよ
まあ自分で書店に行ってテキストを実際に手に持ってみて紙質や中身を見て読みやすさやわかりやすさを肌で感じて確かめてこいよ
これから試験が終るまで毎日付き合っていく相棒だからさ 皆さんありがとうございます。
大きい書店あるのでみんほしもあわせて最初の方全て読んできてみます。
頑張りたい！ 一時期オプチャオプチャとうるさかったこのスレも全く話題にならなくなったな お祭り後の二次会みたいなもんだしなぁ
流石に一人で34点はwwwとか言ってる奴いたら引く 俺もみんほしはフォントが馴染めなかったので、トリセツにしました 俺はわかってうかるのテキストだけで大丈夫だった
分からないとこ数箇所あったけどググれば補完できた >>736
本籍地の市区町村役場で発行してもらうんでしたっけ？
この間、地元に行った際についでに発行してもらおうかと思ったけど、登録実務講習未受講なのでやめておいた。
3ヶ月経過した「身分証明書」は無効だった模様、、、 証明と身分はまとめて送るべきだよね本当めんどい
手続き進めてると宅建合格したんでいつでも登録できますよwみたいに思ってたのがアホらしく感じる
想像の３倍は時間かかるわ… みんほしはカラフルなのはまだいいとして、過去問に出てきた内容が載っていないことが少なからずあるのが問題 >>742
自分もよくわかってないんだけど法務局かな？
対応してる法務局は遠いから東京の法務局に郵送かオンライン請求なのかと思ってる
ちなみにオンライン請求は罠だった 田舎のモールにある書店でみんほし買ったな
それしかなかった >>745
みんほしテキストに過去に出た問題についての内容が載ってないのは著者が重要ではないと考えてページの関係上敢て著述してないのだよ >>745
過去問を網羅するような辞書みたいなテキスト使い物にならんぞ お邪魔します
俺の知り合いの属性
性別→男
年齢→今年で55才
所有資格→学生時代に取得した簿記2級(30年以上前)
同じく学生時代に取得した運転免許(ゴールドペーパー)
30年程前に取った宅建取引主任者
同じく30年程前に取った2種衛生管理者
他には資格、検定類合格は無し
職歴→会うたびに変わってる、俺が知ってるだけでも10社以上、しかも業界バラバラで脈絡が統一性が無い、何をしたいのか分からない職務経歴書、正確には本人も何社変わったか分からんと思う
前職→不動産管理会社(1年くらい、給料が安すぎて辞めたらしい)
現在→派遣社員(よく分からんが雑用らしい)とアルバイト(倉庫作業員)
現在の派遣は4ヶ月くらいでもう辞めたいらしい
ボーナスと退職金が欲しいから正社員が良いらしい、しかも資格を生かしたいんだとｗ
今までに昇給、昇格を経験したことは無いらしい
↑
典型的なダメオッサン、漫画のネタの貧乏人の方がマシじゃないのか？
こんなオッサンを雇う所なんて有るのか？
今、派遣で働けてるだけでもマシじゃないのか？
ちなみに家庭持ち、子供は居ない
俺が思うに55才でこの履歴書じゃもう人生詰んでるよ、定年後はガードマンか工事現場の警備しかないよな？
運転が出来るんならタクシー運転手とか宅配便配達員とかもあるだろうけど、ペーパー30年て何の意味もないよな？ >>750
他人の経歴をこんな場所に勝手に晒してるモラル皆無なお前の方がよほどゴミ屑だけどな 登録すんだので交付申請してきた。
2週間のところ1週間ぐらいでもらえそう。
ようやく取引士になれる >>751
750は構ってちゃんのネタだろ
面倒臭せーから最後までよんてねーけど 集団ストーカー 労働基準法違反 大崎 小関橋 小関橋北交差点付近 迷惑違法駐車部隊 ハザードランプ合図
自分の高額違法闇バイトを隠す為にあらゆる人間を捨てゴマに使う覚醒剤橋良直 木下共耳
通学の子供も怖がってたよ 4月から不動産業界に転職や
2.3年働いて宅建の資格に箔付けしとくわ 民法が難しいからと手を抜いていると後で苦労するぞ
仮に苦手なまま宅建に合格できたとしても、管業やマン管でも民法は問われるから基礎ができていなくてうまくいかなくなる YouTuberの宅建Joe先生。続きの動画を早く公開してください。 ゆく学宅建の動画もいいよ。
中の人 49点で宅建取った人の勉強法。
暗記じゃなくてちゃんと理解するための考え方ノウハウ。 民法は深くは学ぼうとはしないのが自論
民法だけは年度別過去問には手を付けやんと合格するんだ♪
いけるんとちゃうどう? 偏差値50の大学なんてまさに中堅だろう。学歴系のスレに毒されすぎてるわ >>762
区分所有法はやった方がいいと思うなー。
民法は思考で勝負かな？ 初挑戦します。昨日で消防設備士の試験も終わり、通信教育の教材も届いてるので明日から勉強開始です。 >>764
区分所有法は権利関係では簡単な部類やでな 俺もうほぼ忘れてるわ
むしろなんでスラスラ本番行けたのか謎すぎる むずいよ
自分でもよく41点取れたなと思う
今も定期的に復習して知識は維持しているよ >>768
問13は2と3の肢は基礎さえ出来てれば簡単に正だとわかる
残る1と4の肢はどちらが誤か迷うところだけど頭にある知識をフル動員して答えを導き出すんよ >>775
契約不適合責任における履行措置は37条書面の記載時効である
丸かバツか？ >>776
え〜〜と・・・あれ？
定めがあれば記載する
だから、× ○じゃない？
「人間はうんこする」○か×か？と一緒
したくない時もあるから×！だとおかしでしょ >>778
うんこ いただきっ♪
任意的記載事項だから必ず記載するとなれば、
×だと思った。 設問が言い切っている表現は大体バツだ
そもそも貸借では記載事項ですらないからな
万年受験生諸君はおぼえとけ お前らよく覚えてんな
業法は完璧にしたつもりだったけど今見ても全く分からん 契約不適合責任って、要は契約書に合わないことやってたら売主の責任になるからね、ということ
だから契約書が出来てからそれ言っても遅いだろということで37条書面ではなく35条書面なんだろう
と考えたが、試験のときはそこまで頭が回らないw >>780
模試何回やったほうがええ？
一昨年行政書士受かって模試4回やったんだけど その担保責任は「種類」と「品質」に関して契約の内容に適合しない場合は云々とテキストには書いてあるけど「数量」に関してはどうなん？
教えてエロい人！ 契約不適合責任って「種類」「品質」「数量」の３つでしょ？
テキストに「数量」だけ書いてないってどういうことよ >>786
数量には期間制限はないけれど、他のは引き渡しの時点で1年間の期間制限があるから。 >>784
会場模試1回受けるより、同じ金額で大手の市販模試3冊分（LEC，TAC，日建）をやる。
これやるだけで、安心安全に余裕で合格です。 >>787
引渡しの時からではなく種類品質が契約に適合しない場合不適合を知った時から1年以内に売り主に通知じゃないの？ >>787
ええ？そんなテキストないでしょ？
「数量」も5年間または10年間の期間制限あるじゃん（166Ⅰ）
書いてないの？ >>793
「数量」の期間制限は166条1項の債権消滅時効だから、
テキストにちゃんと３つの期間制限の比較で書いてあるよ 自分が使っているテキストの「種類・品質」と「数量」の期間制限のまとめだよ
https://i.imgur.com/u4SJGlD.jpg
まともなテキストなら「数量」の期間制限も一緒に書いてあると思うけど 頑張れ、みんな!!
俺も2021年の宅建士合格から資格道が始まった。
2022年行政書士合格。
そして今は司法書士受験生だ。 >>796
ありがとう
契約不適合責任における履行措置は37条書面の記載時効である
やっぱり○？
売買はある。賃貸は無し。
問題が難しいな。
結局どっち？？ 答えはバツ
37条に契約不適合云々は一切書かれない
瑕疵担保については場合によっては記載される
契約不適合に対する措置の有無や内容は35条の記載事項です
多分ね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
