【宅建士】宅地建物取引士 786
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 785
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1672486835/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 講習も終わったけど択一問題はちゃんと専用の問題集やってないと厳しかったぞ
お前ら今から受けるならちゃんと事前学習しておいた方が良いぞ >>73
資格アピールは何の得にもならないからやめた方が良い 売買で買主が一般の人で実務経験なしの取引士持ち、売主（業者）の担当の俺が取引士なしで上から来た人はいたな
不動産屋に勤めてて取引士なしで舐められるのはしょうがないと思うから持ってない人は頑張って取ろうぜ >>75
逆張りでこれの通りにやらない人が多いからぼと呆れる。ちゃんとした人ならここきてこのプランだけ参考にして出て行く >>80
3日でテキストと問題集終わらせるのは無謀すぎや！ 部屋を借りる時に条件に鍵交換費用が借主負担となっていたら、国交相の原状回復ガイドラインを持ち出して鍵交換費用は貸主負担が原則だしこの金は払いたくねーぞと言ったらどうなる？
不動産屋は素直に応じるだろうか >>83
オーナーによるのでは？あまり面倒くさいこと言うと審査落ちするかもしれんな >>83
判断は貸主でしょう
不動産屋ほ貸主に対して借主になりそうな人がこんなこといってますがどうしますかと相談するだけでしょ 大家が空室でローンに苦しんでたら通るかも、そうでないなら
ほか池って話 未だに思うが宅建て一応は他人に少しはドヤっても良い感じの資格なのかな
取得して講習まで終えても誰に話すでもない感じなんだけど
自慢になるなら話さないし別にそうでもないなら取ったぞ~~と言おうかな 去年の賃管落ちたやつがTwitterでわめいてるの思い出した
問11の「シリンダー交換費用の借主負担は鍵の紛失に限る」って問題を持ち出して、「紛失以外は借主負担じゃないからみんなシリンダーぶっ壊そうぜw」らしい
そんな思考だから落ちたんだろうが 問11が奇問の類なのは分かる
しかし、そもそもは他で点数取ればいいだけの話で、粘着するのはみっともない まあどんな資格試験でもそうだがそんなギリギリの点数を目指してるようではダメだよなという当たり前の事 それなりに努力すれば受かる試験
本気出して取り組めるかどうかだけ
甘く見てると落ちるよ >>88
あれは鍵を刺してガチャガチャやって破損させた場合とかも可能性として0じゃなくね？
この場合どうなんの？って話でそれに対してガイドラインで決まってますって話だからな
問題が悪いけどこれでそこまで変わらんと思う よくいうADってやつが業法でやるところの依頼者から頼まれて行った承諾済みの広告料のことか
これって割りと普通に取られてる気がするんだけど法的には当然のように請求するのはちょっと怪しい感じなのかな
てか宅建士で不動産屋の仲介(あ、また媒介とか怒られる？)のバイトやったら報酬とADの半分弱くらいもらえるっていうんだけどそれだけでもけっこう稼ぎでかくね？月何件くらい成約できるもんなんだい
10件もできるなら普通に会社員やるよりよほど儲かりそうな… >>73
変な特約もクソも既に契約内容が決まってるから(資格もちだからそれに合わせて契約書変えなきゃ！とかは絶対にやらない)それ見て契約するかしないかってだけじゃない？
例えば俺は報酬額を家賃0.5ヶ月しか払わないとか言ってもじゃあ貸しませんってなるだけだしほぼ意味はないんじゃねぇかな
住んだ後に10年後にアパート解体するから出てってねとか言われた時に知識あれば言いなりになるのを回避できるくらいしか浮かばなかった >>96
折半ってフルコミってことでしょ
駄目なら給与0だぞ
お前これ契約しとけよなwwwやってくれたら50000円くらい貰えるから！とかじゃなく宣伝とかガソリン代とか自腹切って人集めて内見してやっと契約だから片手間感じゃ無理だよ まあそりゃ甘くないって感じか
要領よくやれば稼げるってのはある程度なんでも同じだろうしなあ…
宅建士の仕事って多くの人はよくある街の不動産屋で賃貸探しに来た人に物件紹介して案内して契約取るってあの感じなのかね？
月イチの朝礼で契約件数を棒グラフにした紙を黒板に貼っておまえ全然だなみたいになじられるドラマが思い浮かぶんだが…
だとしたらあんまやりたくはなさそうな方の仕事だな >>75
ありがとうございます、すごく助かります
トリセツのテキストを買っちゃったのでそっちで同じことやってみます！ >>100
まだ時間があるんだから2週間で詰め込むとか考えてるようじゃ絶対に受からよ
コツは各項目穴のないようにまんべんなく知識を得るしかない
最初から過去問やったって知識が穴だらけで使い物にならんよ え、実際に2週間でやってみるの？まじかよ…
まあ貴重な実験体ではあるけど、そもそも試験前2週間仕事の休みとるってこと？
申込みもして、休みも取っていざ勉強開始…はいいものの実際やってみて予定狂ってももう修整も効かなけりゃ
嫌になってもやめることもできないしそもそも寝ずにやっても仕上がるかも分からない
リスキー過ぎる気がするけども…
テンプレの勉強は2週間でやるという部分を除けば真っ当な攻略法だと思うし余裕を持ってコツコツ取り組んだらどうだい ２週間でやってみればええやんけ
というか三日で問題集終わらせるでもいいぞ
その結果余裕ならそれでいいし駄目なら勉強すればいい てか合格者が簡単だ2週間で取れるとか1ヶ月で合格するとか言ってのを真に受けてんのは笑えるよな
まあそれは合格すればわかる話だけど皆さんそれは絶対に言わんよなｗ 割りと馬鹿にするようですまんが本当に二週間で取れるわけないことすらマジのガチで分からないなら試験を受けても時間と金の無駄だから受けない方が良いだろ 2週間で合格する人はごく稀にいるんだろうけどそんな天才を都合よく自分に置き換えないで500時間目標に勉強すれば凡人でも合格できる 登録実務者講習の予習DVDを見ているんだが、3時間もあるんだな
木曜日から始まるからそれまでに見終わらないといかんな >>106
おめーが合格してから言えよ雑魚w
こちとら講習も終わったんだよw 単元問題集は一冊180問くらいだから
3日でできるよ
だって試験では2時間で50問解かないといけないからね
直前は模試2セット ２週間野郎は再現性のないこと言ってる時点でバカだよ >>101
10月までこの方法でゆっくりやって行こうと思ったんですが難しいですかね…？
いきなり過去問より動画を観て学んだ方がいいでしょうか >>112
追記
さすがに2週間でやるつもりはないです >>112
まず民法の物権変動を理解する事からだなそれだけでまず2週間でも足りない
飲み込んでしまえばなんて事はないが権利関係が複雑になると誰が所有権を有するかがややこしい >>114
ふむふむ…
ご丁寧にありがとうございます！
物権変動のあたりをテキストと動画でまずは勉強してみます >>112
いきなり過去問でいいぞ、どんな問題が出るのかわからんと勉強にならん
というかテキスト見てから問題解いても分からんってなるだけだと思う
なら問題見て分からんってなってからテキスト見たほうがマシ 正しいものはいくつあるか、とか、条文に書かれているものはどれか とか
テキストだけだとみえてこない部分あるし過去問にあたるのは大事 テキストと分野別問題集を同時進行すればいいのになんでお前らはどっちかだけで考えるんだ？ >>116
棚田先生の本だと過去問から攻めろと書かれてますね
FPだと過去問道場がかなり使えましたが宅建ではどうでしょうか？
ご存知でしたら教えていただきたいです 登録申請の書類をすべて集めたはずだが
まだ日本銀行券が準備できない。どうしよう。 攻めてみりゃいいんじゃね
なんのこっちゃ分からなくて死ぬと思うけど
あとたぶんまだ各予備校の解答解説のPDFや動画あると思うから利用するといいかもね
俺はTACの詳しい解答解説を入手した
過去問道場の解答がどう作ってあるのかしらんけどその解説よりは多分いいだろう
個人のやってる過去問サイトって信用性どうなんだろね？
まあこの資格はかなり金になるからうようよハイエナが寄ってきてみんな凌ぎを削ってるから
その中でトップ目のサイトは広告収入目当てでもしっかり作ってるのかな >>120
ダイソーに似たようなの売ってたぞ
それでいいんじゃね 民法と業法を一通りテキストで確認して、その他の法令や税を見始めたけど、細かい部分が多すぎて頭パンクしそう
都市計画法、建築基準法、国土利用計画法、宅地造成等規制法、土地区画整理法、税関係など、皆さんはどこが一番苦労した、覚えにくかったですか？？ >>119
過去問道場は農地法とかは範囲狭いから分野別でやってればテキスト無くても点数取れるようになるレベルでは使える
>>124
税は去年出なかった方だけやれば半分で済むぞ
法令は最初が一番覚えること多いから後回しじゃねぇかな 都計法の開発許可と国土法の届出はごっちゃになったな1000,3000,10000とか2000,5000,10000とか
過去問見て出てきたものだけ覚えればいいよ >>127
覚え歌が自分に合うならかなり有能だよね
俺も覚え歌でサクッと終わらせたから開発許可と届出とか迷わなかった 都市計画法はごちゃごちゃしてて十分に理解できず点と点がまだ線で繋がらない
法令は覚える量は多いけど試験日まで後9ヶ月もあるから毎日少しずつやってればなんとかなるに >>124
建築基準法が1番きつかったですね。
特に用途規制。用途規制の表暗記は、後回しで、余裕があれば覚えるくらいのつもりで良いと思いますよ 開発許可はスッキリシリーズの「今日から市街戦 避難する羊さん 1万匹」ってのが忘れられない
今日から→許可
市街戦→市街化区域 千㎡
避難する羊さん→非線引き・準都市 3千㎡
1万匹→それ以外 1万引き
まぁ自分が受けた時はイレギュラーの首都圏整備法が出て吹いたけど 今日も帰ったら登録実務者講習の予習だ
木曜日に始まるから、それまでに問題を解き終えないといかんな どこの講習を受けるかは知らんが一般論として経験談として予習なんてまったくいらんが努力家だねきみ そりゃ登録実務者講習の最終試験に合格するだけなら当日まで何もしなくても良いだろうけど、その後実務もやっていくことを考えたらしっかり勉強して覚えないとダメだろ 実務講習はテキストを
ペラペラペラと
300ページを3分程度でめくるくらいで
ええん違いますか？ 確かにね勉強しようって気がある人をそんなの無駄だって外野が言うことではなかったねすまん
でも実務で経験して覚えるようなことを2日の座学でやろうって方が無理あるからそんな意気込まなくてもいいのにって思うよ 許可はいーさ！と→1000 3000 10000
届け出は寝言！で→2000 5000 10000
アホらしくて逆に覚えたで 講習受けるやつ特に日建のやつ
ちゃんと問題集やっとけよ
問題集そのままは出ないからな
正解だけじゃなく他の選択肢もちゃんと理解しておけよ 前スレで日建のやつ想定より難しかったって書いてるの居たけど本当に想定よりは難しいぞ
講習用のテキストで勉強する方は簡単だけど 実際はもっと難しいぞ
ひねった民法から並んでいるからあれで皆やられちゃうんだよな
皆勉強してきてもそんな状態で2週間や1か月で頭に入るわけない 今月日建でやった者だけど難しいっていうのは問題の作り方が役所仕事のような雑な印象を受けるから何を問われているのかが分かりにくいってだけであって落ち着いて読めば難易度は運転免許の試験よりも簡単な部類だよ たださ、めちゃくちゃポジティブに受け取ると宅建試験のようなペーパーテストではなく、これから実務に携わる者として自分の脳内の常識にこだわって問題にあたると解けないぞっていうメッセージにもなるなって少し思ったよ
想定外な問題に沢山ぶち当たる前の簡単な試練というか 合格だけなら別にどうでもいいと言うか
マークシートは一回解いてわからん奴だけ該当箇所に付箋貼っとく
記述はワークシート参考にする
だけでいける
実務に役立つかは分からん
個人的に相手の立場を考えて購入を検討している人へのアドバイスの項目を念入りにやってあぁ、実務ってこうなんだみたいに学びたかったわ 実務講習の目的は、登記簿の請求や実務の最低限の書類の書き方を勉強するため 宅建合格してるって書き込んでたはずだが落ちてそうなやつおるぞ >>150
ただのマーク式だしそうあるべきだともうが
基本情報や簿記ですらコロナ禍のお陰でやっとCBTになったが
IT音痴の不動産業界では期待薄だよなぁ レインズのUIがクソだし宅建のCBTは一生無理だね まず宅建っていう名前がダメ
不動産士に変えるべき
タッケンって名前だからクソザコモブキャラに舐められる 宅建をCBTって年間23万近く受ける最大級の試験で問題何十パターンも作れるキャパなんかないだろ
公平性が確保できんと思うあと確実に易化するし 宅建も簿記やITパスポート基本情報みたいなCBT通年でやれって？
過去問非公開になるし相対試験でどうやって採点すんの？不可能じゃん問題違うのに 昨日から不動産士とやたら言っている奴はなんだ？一体 一定の知識を持った者で良いんだから
相対試験じゃなくていいやろ 絶対評価にするなら合格率を揃えるために午前午後分けて記述試験入れて調整できるようにしないと無理だな
ますますCBTから遠くなるで >>155
itパスポートみたいに過去問使い回したらいい。
その代わり絶対評価で8割以上合格とかにすればいいでしょ俺はcbt待つわ 別に今年さくって取ったらええやん
一生取れんかもしれんぞ >>162
cbt待ち安定。一年で5回くらい受けて数打ち連打で取る予定 宅建を何だと思ってんだ
ふつうに受けて取った方がええやろ 昨日勉強の仕方について質問した奴です
色々考えて、過去問中心に解いて分からないところをテキストで読み込むスタイルでいこうと思います
教えてくださった方々ありがとうございました！ 復習は必ずしていこうと思います
また分からないことあったら質問させてください 簿記2はCBTだから受かった
毎日やってるのほんと有難い なんか急にCBT！CBT！騒ぎ出したねここ
1人か2人ぐらいだろうけどw 今日中に講習であらかじめ解いておけと言われている問題を全部解かないといかん 宅建の勉強を最近始めた初学者なのですが、5点免除の講習は受けるのが一般的なのでしょうか？ >>169
w ってきもいね君なにが面白かったのかな？ >>173
5点免除の講習は宅建業従事者しか受けられないのは知ってる？
もしそうであっても私なら受けないけど
あの5問は基本満点目指すサービス問題だし >>171
不動産会社に務めてなければ免除対象にならんだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
