【宅建士】宅地建物取引士 786
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 785
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1672486835/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 不動産鑑定士はあれはあれで取っても年収500万しかくれない会社にしか就職できないだのなんだのとスレで悪口を言われまくっているな
受験生もなんか拗らせた人が多い >>476
鑑定士って競売物件の調査くらいしか浮かばないけど普段何してるんすかね
全然身近に無いからわからん そういう年1の仕事のことじゃなくて毎日の業務のことじゃなく？ そういや公示価格つながりだけど一物五価の話がらくらく読んでてついに出てこなかったんだよな
それぞれ何に使うか、誰が決めるか、いつ決まるかくらいはおさえるもんだろうと思ってたんだが
まあ過去問やったら出てくるかな スッキリわかるシリーズの中村喜久雄先生の動画が面白いです。テキストもわかりやすい。
みんなのシリーズは難しいことをきれいに書き直しているだけって感じがします。
みんなのを読んで理解しにくいところを「スッキリ」で読み直して理解を深めています。 >>483
大学の先生だっけ
大学の講義風だから眠くなる感じがあったけど
気に入ったらいいんだ。すすめていこう 昨年12月中旬からLECのトリセツテキストとトリセツ一問一答使って勉強してる
今日でテキスト2周、一問一答2周読み終わった
一問一答の正解率は今の段階ではまだ5割ってとこだけど、なんか案外スラスラ進む
トリセツ、信じて良いのか？
なんか不安になってきたよ どんなにテキストと一問一答をやっても民法は10問中4～5問しか取れないんだから、
そこまで気合入れてやらなくてもいいと思う >>486
○×で正答率5割は何もわかっていないということ
分野別問題をやろう 宅建合格のような感動をまた味わいたいから他の資格勉強しようかなって思ってる
こうやって自分の仕事に関係のない資格コレクターになってくんだろうな 登録実務講習が意外とキツい
昼食後のあの眠気との戦いが学生以来だ
久しぶりにレッドブル飲んだら未だに寝付けない >>486
テキストと基本問題集だけで受かったよ。信じていい。スラスラやれてるなら合ってるから手を伸ばさない方がいい
ただ、トリセツは完成度は高めにした方がいい。簡易でよくまとまってるテキストだけど、まとまってる故にどれも落とせないって感じ >>488
486だが、今週末にトリセツ分野別問題集を買いに行く予定
2月は分野別問題集を回す予定 >>491
486です。
小さい字で小難しく詳しく書かれてるより、ザックリ書いてあるトリセツのようなテキストが俺には合ってるんだろうな
もうちょいトリセツで勉強してみるよ 明日は不動産屋勤務の実務講習たくさん
参加者いそうだよな
水曜日なだけに >>489
そうやってFP簿記管業賃管マン管と手を出した自分が通りますよ
キリが無いし今年は英語の勉強しようと思ってるが、合格した時の高揚感が忘れられず行政書士も迷ってる >>495
分かるわぁ。
試験会場でのひりつく感じもたまらない。
英語なら英検がいいかなーと思う。
一級は生半可な勉強だと無理だけど準一級は宅建の合格率と同じくらいだし余程英語が苦手じゃなきゃある程度勉強すれば取れる。 >>498
ビジネスマンならTOEIC取りなよ
英検って学生が取るやつでしょ AI（chatgpt）に令和3年問1を解かせてみた
次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。理由も答えよ。
（判決文）
賃貸人は、特別の約定のないかぎり、賃借人から家屋明渡を受けた後に前記の敷金残額を返還すれば足りるものと解すべく、したがって、家屋明渡債務と敷金返還債務とは同時履行の関係にたつものではないと解するのが相当であり、このことは、賃貸借の終了原因が解除（解約）による場合であっても異なるところはないと解すべきである。
1.賃借人の家屋明渡債務が賃貸人の敷金返還債務に対し先履行の関係に立つと解すべき場合、賃借人は賃貸人に対し敷金返還請求権をもって家屋につき留置権を取得する余地はない。
2.賃貸借の終了に伴う賃借人の家屋明渡債務と賃貸人の敷金返還債務とは、１個の双務契約によって生じた対価的債務の関係にあるものといえる。
3.賃貸借における敷金は、賃貸借の終了時点までに生じた債権を担保するものであって、賃貸人は、賃貸借終了後賃借人の家屋の明渡しまでに生じた債権を敷金から控除することはできない。
4.賃貸借の終了に伴う賃借人の家屋明渡債務と賃貸人の敷金返還債務の間に同時履行の関係を肯定することは、家屋の明渡しまでに賃貸人が取得する一切の債権を担保することを目的とする敷金の性質にも適合する。
正しいのは、1. 賃借人の家屋明渡債務が賃貸人の敷金返還債務に対し先履行の関係に立つと解すべき場合、賃借人は賃貸人に対し敷金返還請求権をもって家屋につき留置権を取得する余地はない。理由は、判決文によって、賃貸人が敷金残額を返還すれば足りると解されているためです。 今、宅建士登録申請をしてきたけど30~60日って言われた
今のご時世で最大60日もかかる登録って何をしているのか気になる >>501
合格の高揚感を味わうにはって意味で英検が良いと言ったんだけどな。
TOEICには合否はないけど英検には合否があるから。
ちなみに英検二級以下は学生ばかりだが一級や準一級は社会人も多いよ。 目標に向かって努力して
それを手に入れたときの喜び
苦難であればあるほどカタルシスが得られるのは人間だけらしいな
犬は宅建勉強しないだろ？ 行書受かったから独学で宅建目指したいんだけどらくらく宅建塾と過去問回す感じで良いか？ >>493
俺もトリセツと紫の問題集で今権利関係一巡終わって
業法もざっくりみたけど、本当にこれで合格できるのかってくらい易しいのだが
てかそもそも宅建自体がこんなもんなのかな？
まぁ民法を捨ててその他で合格狙う人もいてるみたいだけど、もうそーなったら余裕でfpのほうが難しいと思う もう今の試験は民法捨てたら100%合格出来ないぞ
せめて民法も6割は取らないと 業法はみんな満点取りに来る
法令もその他税も落とせない
とすると民法は 民法では、過去問に出ないようなこねくりまわした問題が出題されるようになっていますね。読解力と応用力が試されます。 >>508
そのシンプルな勉強を継続してできる人が少ないんだよね
勉強法自体は>>10で簡潔にまとまってるようにシンプルななんだがそれを試験まで着実にやりきれる人が少ない 業法17
法令6
民法7
税2
その他4
これで36
その他絶対満点余裕！とかじゃないときついっすね >>513
業法 17
権利 6
法令 6
税法 2
その他 5
で俺はギリギリ受かれたからたしかにその他満点は本当に必須だと思う
5点免除ってその点いい制度だと思う今年はアレだったけど >>512
わろた本当にその>>10で問題の運が良かったら取れそう
俺は心配性だから、もう一冊難しそうなテキストと直近過去問10年はやろうと思う 俺は43点だったな
まあ３ヶ月でもこれくらい取れるんだと感じたのと同時に試験中の緊張はなんだったんだと拍子抜けしたわ 高得点取れた人でも問343740当たりは難しかったしなんなら運ゲー2択とかだっただろ？来年はこういう問題さらに増えるとなると流石に難化していると言わざるを得ない。3ヶ月勉強で基礎問題だけ完璧にして運ゲーするしかねぇべ 業法と法令でも絶対に点を取らせない為の問題が各1,2問は出てくるから民法は捨てるなんて簡単には出来ないんだよな >>508
それで問題解けたら本物
各章のまとめテストとかではなく
年度別とか分野別のちゃんとした問題ね >>517
37、40はきちんと勉強してかつ論理的思考のできる人ならいけるだろ とりあえずLECから登録実務講習修了証が
届いた
必要書類揃えて県庁まで
行くかな >>499
486です。
確実に分かって自信もってマルバツ出来たものは正答、なんとなく分かってマルバツ正解したのは不正解とした
その結果が今の段階では5割正解とした
あやふやな知識でなんとなく答えるのは意味無いし、本番では歯が立たないだろうしな 問7みたいな正解させる気のない問題出てくるから
合格したいなら公務員試験の民法まで500時間勉強しろ。
最短合格したいなら宅建のテキストだけに絞って3ヶ月毎日勉強しろ。ただし運が絡むし30点後半ギリギリの合格になるだろう 総合資格学院での実務講習修了
テスト簡単すぎて試験時間30分余ってしまった >>526
お疲れさま！同じく総合資格学院で修了し終えた
テストは全然勉強しなくても受かるレベルだと思うけれど、如何せん長丁場なのが辛い
きちんとした講師なんだろうけれど、映像講師の話し方が元気な池沼風なのはなぜなのか… 11日&18日組の日建の合否がまだわかんないんだけど？ マイページ見たら2/2から修了証発送って載ってた
1/30じゃないんかい！ >>531
分厚くしてもお前らどうせ覚えきれないから重要なところだけ掲載してるんだろ トリセツのテキスト、サクッと読み終えたんだが、ヤッパリ中身薄いよな？
不安で仕方ない それは過去問をやり込む段階で判明するし足りないと感じたとき肉付けすれば済むのでは
インプットの初期段階を挫折することなく通過できたんだからとりあえず良しとしよう 年明けから勉強開始して、ようやくテキスト一巡
民法と業法をメインに勉強してるけど、このニ分野で
総得点の六割とはいえ、なかなか勉強が進まず焦る
業法は割と順調だったけど、35条と37条の違いがなかなか頭に入らず苦戦
とにかく過去問繰り返して叩き込むしかないですよね 過去問を解いて叩き込むだけじゃ足りないぞ
論理的思考力も鍛えないと普通に落ちる
毎年事前に過去問をガッツリやりこんでいたはずの受験生が数万人、本番で数点足りなくて涙を呑んでいるんだから 時間あってどんどん進めるのはいいが試験10月だぜ？今から叩き込んでたら50年分マスターして挑むことになるんじゃ…
俺は問題集一周終わらすの4月か5月の予定だ(まだいま代理の項目やっとるとこ) 宅建用の試験勉強をしてたらどこまでやっても仕上がりは過去の宅建受験レベルまでだもんな 過去問何回も回しても、それは答えを覚えちゃうだけで、内容を理解できたとは言えない。
何でこの肢が合ってるのか間違っているかまでわかってないと、本番で点数落とす。 >>534
ありがとう
そうだな、とりあえず一気に読めたトリセツのテキストは俺には丁度良い難易度のテキストなんだろうな
テキストの途中で嫌になって投げ出してたらいつまで経っても先に進めないしな
大枠は大体こんな感じかなぁって思いながら読んでた
今週末からトリセツ分野別過去問集に取りかかる予定
2月いっぱいで終わらせて振り出しに戻って復習しようかなと思ってる 年度別問題を通しで解いてみたら25点くらいしかとけないとかあるある >>540
俺もトリセツテキストと一問一答で頑張ってる、ﾅｶｰﾏだな
確かにトリセツはアッサリしてる
トリセツコラムには必要な情報の2割ー3割に編集してると書いてあった
が、最後まで一気に読みたい人には合ってるかも、漫画宅建の類いの文字版って感じだよな
一問一答は付録のアプリ目的で買ったが4月1日からだって、ｷﾞｬﾌﾝ
でも一問一答は割りとまともに作ってるｗ、800問だ、これも最後まで割りとアッサリ読めるｗ 俺はもう本開けなくなったからスマホアプリでぽちぽち 「宅建」なんでこの資格は妙にメジャーになったの？よーし、ヒマだから宅地建物取引の資格取るかーとはならんやろ [811796219]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1675257920/ 宅建今から勉強してるやつって他にやることないんか？
煽りじゃないけどどんなに早くても7月ぐらいから始める程度の資格だろ
俺は9月から始めたけどそれでも多少余った >>545
俺は、
2021年2月から宅建士勉強して一発合格。
2021年12月から行政書士勉強して一発合格。 高校卒で、宅建取ったぐらいで威張って、小さい仲介会社の安い給料で、テンション上げて、肩書き部長とかで、偉そうに生きてる人が羨ましいです。 >>533
上でトリセツだけで合格したって書いた者だけど、基本問題集は通しでやって8～9割正答までやったよ
そのくらい目処にやってみてくれ
本番は初見の問題とか出て、1割位点数が落ちてなんとなく合格する感じになる >>545
もう何回も言って気がするが
①勉強期間じゃなく勉強時間
一日10時間を1ヶ月やる人と一日1時間を10ヶ月やる人の勉強時間は同じ
②博打率
真剣であるほど50％の仕上がりで挑んで運ゲー勝ったぜウェーイ(負けたぜショボーン)なんてことはしない
少しでも運ゲー排除するために詰めて臨む
③前提知識
最初から知識あるやつは当然早く済む
あたりだよ
俺の環境じゃ2ヶ月は無理ゲー
やってみたらもしかしてできるかもしれないがそれは危険な賭け
自分は天才だと思わないし運ゲーするつもりもないから早めにやるのさ >>545
勉強だけできる時間があればできるだろ
勉強環境は人によって違うから ツイ見たら小学生が宅建受験か
過去にも9歳とか受験して合格とかあるし
行政書士も8歳が受験とあり十分狙える資格なんだろうな 実務講習の話はここでいいですか？
試験は楽勝楽勝いわれるが
どうなのか具体的書きたいのです 俺が9歳のときなんて無意識で生きてたわ
どうなったらそんなことしようと考えるのか想像つかん
十中八九親の入れ知恵だろうが… 親の承認欲求に利用されている子供のイメージだけど10年後ぐらいには合格しといて良かったと思う事もあるかも 年一の試験は緊張感すごいな
今この時期から勉強始めて余裕ぶってたやつが10月入ったあたりから緊張して当日ミスして落ちるなんてこともある >>553
テキスト丸写しするだけだから簡単だけど
長時間の講習受けたあとだからぼんやりしてマークミスや転記ミスしないように 年1は緊張するよね
今までの労力が全部パーになるかもしれない緊張感w
逆に8月から勉強とかだと落ちてもやり過ごせそう 定期で
短期間、短時間で合格した地頭が良い俺カッコイイマン
（本当に頭がいい人は、しっかり勉強して、しっかり合格する）
低コストで合格したコスパ最強の地頭が良い俺カッコイイマン
（実は超貧乏人、本当に頭がいい人は合格するためにお金をかけるところはしっかりかけます）
が湧いてくるのはなんなの？
ちなみに私は合格者です 俺は昨年７月から始めて余裕の合格だったな
こんなもんだろ 長期勉強したくないから逆にモチベあがるけどな、俺はもう勉強はじめてしまったが、むしろやってみると短期で取れそうだったから
変に今覚えてしまった知識忘れないようにするほうが大変かもしれん
短期にしたらよかったわ 短期間、短時間での合格者は地頭が良いのもあるだろうけど運で合格した俺みたいなのが多いと思うな 5問免除者は受験者数の半分以上はいるのか？
5問に掛ける勉強負担も無ければ5問解かなくても5問正解は大いにアドバンテージあるね
考えてみればこれのせいで俺は非常に厳しい戦いになりそうだ 本番試験年1のみ、死んだらゴミ
生きるか死ぬかのこのヒリヒリ感が
好きで難度資格マニアやってるジャンキーもいるみたいよ
受かったときのカタルシスが麻薬並み 今から多く勉強した方が受かる可能性高いに決まってんだろ
俺は短期間で行けたはそいつだから行けたんであって他の奴はそれぞれ違う
だから念のために早めに勉強をする
そんだけだぞ 仮に5問免除の問題を2問しか正解できなかったとする
3問を他でカバーするのは相当きついぞ
5問免除者は断然有利 法律知識は皆無で不動産関係の仕事に就いてない
おまけに5問免除者ではなく独学で短期一発の合格はスゲーよ
俺はこういう奴らと違う不利な立場やから今からコツコツとやってる 登録実務者講習は、最後のテストで20分過ぎに俺も含めて3人が退出したな
退出する時に他の人の解答をちょっと見たけど、まだ半分も埋まってなくてちゃんと講義を聞いていたのかなと思った 実務講習は100人いておちる奴は
1人いるかどうかとか >>549
とりあえず、一日1時間と一日10時間
同じ集中力でやるなら一日十時間のほうが圧倒的に受かる可能性あるとだけ言っとくわ >>560
君みたいに1月から勉強するようなやつを馬鹿にしてるだけだと思うよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
