【宅建士】宅地建物取引士 786
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
!extend:checked:vvvvv:1000:512
!extend:checked:vvvvv:1000:512
↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[3]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[4]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[5]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[6]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 785
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1672486835/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>16
合格点が35点前後になるように調整してるから受験者が勉強するようになったら問題を難しくして対応するんやない? IT重説だけのバイトとかある?
ネットで探しても見つからん
あと週1からのバイトも >>18
週1じゃないけど、季節労働者みたいな感じで今の時期から3月までの繁忙期なら在宅勤務あるよ
時給1500円くらいで 明日FP3級を受けるんだが、ハガキの注意書きを見たら身分証明書として使えるもの一覧に宅建士証があったわ
5月に2級を受ける時は宅建士証を身分証明書に使おうかな >>13
変わってないよ
という相対評価なんだから受験者のレベルが上がっただけで難易度が上がったように思うだけ。大学の偏差値と一緒 >>13
変わってないよ
という相対評価なんだから受験者のレベルが上がっただけで難易度が上がったように思うだけ。大学の偏差値と一緒 去年の合格者って今は登録実務講習会の時期なんだなぁ、楽しそうで良いな
俺は今年のリベンジ受験にむけてトリセツ一問一答を回してる最中(ただいま2周目)
2月中旬から3月上旬にかけて同じくトリセツの分野別過去問集に突入したい
トリセツ、簡単に書きすぎてイマイチ評価も良くないかもだけど、俺にはトリセツくらいが丁度よい、途中で嫌になったら元も子もないし >>23
トリセツも悪くないと思うぜ!
ちなみに、去年は何点だったんだ? >>24
去年はTACのみん欲し使って34点
夏頃から体調がおかしくて追い込み出来んかった 一応必要だから一発宅建独学合格。ついでに関連資格調べたら管理業務主任者やマンション管理士があるのを知りそれも合格。
宅建が難しいとかいう人は本気で集中力を持って勉強しなかった人。これらのレベルは国家試験では中、普通レベルだよ。たくさんの参考書が出てるけど毎年一定人数の受験者がいるから、作れば売れるし、中途半端に学習して受からない人もいるから、予備校が難しい試験だから講座を!とか模擬試験を!とかあおってるだけ。合格率うんぬんで確かに8割以上の人は落ちる試験なんだけど分母を想像してごらん。宅建はまだましなほう。マンション管理士の分母は論外。実際に3つの試験会場で体感した。 >>26
予備校模試で勉強のペースつくれればそれでいいやん >>25
勝負できてる
みんほし模試コンスタントに37点くらいまでは引き上げたいね FP3級の試験をさっき受けたけど、さすがに不動産分野はひとつも間違えなかったわ 法律の勉強をやったことがない人は
予備校に行った方がいい >>30
流石やな
3ヶ月なんもやってないとけっこうあやふやな奴もいるだろうに >>33
予備校ユーチューバーさんの動画はいろいろみたから
予備校はいらないまでは言えないよ 法律初心者は、予備校に行った方が余計なことを覚えないで済む
しかも、必要最小限の努力で合格できる 最小限で民法とかやってもさっぱり分からないだろうなw 民法は司法書士試験に挑むくらいの気持ちで勉強しないとだめ
宅建の教科書の内容だけじゃ足りない 宅建は、出題されるところが決まってるから
過去問10年分を理解できれば合格できる
民法も主題されない分野も多い
過去問を使って全範囲を押さえれば合格できる
それプラス、試験前に統計をやれば完璧! >>26
合格するとこんな感じに俺様の宅建等の真理をついた考えを語る奴凄い増えるよな 定期的に話題に出るが、
金払って宅建他の人に記念受験してもらえば合格点が低くなる作戦 大手の不動産会社は、予備校から講師を招いて講習会をやってる
宅建は、出題のポイントさえつかめば合格しやすい試験
法律を全く勉強したことのない人は予備校を利用すべき 民法は行政書士のん勉強すればいいじゃない?
失踪の件もあるし、宅建の教科書のちょい深掘りくらいだし やっとFPの試験が終わったよ
宅建の知識がかなり活かせた
勉強して良かったなとしみじみ思ったわ 必要書類揃えて登録料37000円払って申請受け付けて貰ったけど審査ってなんの審査するんや? 去年の宅建合格から毎日フワフワしてたけど流石に合格してるだけじゃ契約取れないわ
たかだか宅建って思ってるんだけど必死さがなくなってしまったよ
宅建未取得の時の方が必死にやってた そりゃ各都道府県・国土交通省・裁判所・法務省に照会するから時間がかかる 法務局の本店に行くのが遠くて大変だ、県内の端から端に近いんで。ハァ 唯一、過去問を5,6回繰り返して合格させてくれる
国家資格試験は宅建位だろう。
それだけみな過去問をおろそかにしている。 過去問は分野別か年度別どっちの本
みんほしの黄で基礎を固めて青もやったら確実に受かるかな? >>47
宅建は同業の未取得者にドヤる為のもんや、客にはなんの意味もない >>54
基礎で充分
というな黄色完璧なら8-9割取れる
青やるな過去問道場でいいかなと思う 家買う時や借りる時に宅建持ちって言えば不動産屋が少しだけ身構えるぞ少しだけな ランサーズもクラウドも重説だけのバイトってなかなかないな
バイトも営業事務系が多くて1日出勤は当たり前で、営業は社員登用前提が多いから副業としてはかなり厳しい
ワンチャン執筆でちょろっと稼ぐくらいはできるかも
宅建士として就職するのが1番やな ランサーズもクラウドも重説だけのバイトってなかなかないな
バイトも営業事務系が多くて1日出勤は当たり前で、営業は社員登用前提が多いから副業としてはかなり厳しい
ワンチャン執筆でちょろっと稼ぐくらいはできるかも
宅建士として就職するのが1番やな >>40
そんな事やって宅建持っても意味はない
基本知識が身についてなければ話をすればすぐわかる
結局誤魔化しがきかんから理解して身に付けるしかない 法令上の制限のとこにきたら急におもんなくなったなあ
とにかくこれ覚えとけのオンパレードで理屈も理解もへったくれもほぼない
宅建受かってる人はこんなの覚えるなんてほんとがんばったな
…まあ少しずつやるか 宅建っていま実務講習受けて実務講習修了証もらってたら10年後に登録する際法定講習受けなくてもいいの?実務講習修了証の期限は10年って書いてるんだけど10年後とか法改正されてるだろうしこれおかしいんじゃね >>57
客として動くときは宅建持ちアピールはやめた方が良い 講習修了証が届いた。発送ヨテイから6日目だったので不安になってた >>62
今法令上の制限やってるところ
過去問に出たところだけ覚える戦法はどう
by初心者 >>62
悲しいけどもう覚えてないよ
農地法も取引に制限あるんだよねくらにしかわからない >>62
問題を解くんだよ
解いて合ってた合ってなかったのクイズゲームだと思うと少しは面白くやれる >>67
俺は記憶力悪いからテキスト見ながら何回も分野別に過去問回してると記憶が定着してくるよ
分からなくも過去問回して分からない意味やところやはネットやYoutubeで調べて理解を深めてる ネットやyoutube見てるから気が散って記憶が定着しないのでは?w 実際に家買う時に重説聞くと法令上の制限は見覚えあるかもってなると思う 建っていま実務講習受けて実務講習修了証もらってたら10年後に登録する
際法定講習受けなくてもいいの?実務講習修了証の期限は10年って書いてるんだけど
10年後とか法改正されてるだろうしこれおかしいんじゃね
↑合格者か?
合格から1年以内でなければ宅建士証交付なら
法定講習が必要
登録だけなら修了証の有効期限は10年だ。 賃貸で部屋を借りる時に自分は賃貸不動産経営管理士の資格持っているよ(=だから変な特約付けるんじゃねーぞ)とアピールするのはあり? FP終わってこっち移動してきました
どこから手をつけていいかさっぱりですw
まずは過去問解きまくって全体像掴んでテキストと動画見て詰め込めばいいですかね? 講習も終わったけど択一問題はちゃんと専用の問題集やってないと厳しかったぞ
お前ら今から受けるならちゃんと事前学習しておいた方が良いぞ >>73
資格アピールは何の得にもならないからやめた方が良い 売買で買主が一般の人で実務経験なしの取引士持ち、売主(業者)の担当の俺が取引士なしで上から来た人はいたな
不動産屋に勤めてて取引士なしで舐められるのはしょうがないと思うから持ってない人は頑張って取ろうぜ >>75
逆張りでこれの通りにやらない人が多いからぼと呆れる。ちゃんとした人ならここきてこのプランだけ参考にして出て行く >>80
3日でテキストと問題集終わらせるのは無謀すぎや! 部屋を借りる時に条件に鍵交換費用が借主負担となっていたら、国交相の原状回復ガイドラインを持ち出して鍵交換費用は貸主負担が原則だしこの金は払いたくねーぞと言ったらどうなる?
不動産屋は素直に応じるだろうか >>83
オーナーによるのでは?あまり面倒くさいこと言うと審査落ちするかもしれんな >>83
判断は貸主でしょう
不動産屋ほ貸主に対して借主になりそうな人がこんなこといってますがどうしますかと相談するだけでしょ 大家が空室でローンに苦しんでたら通るかも、そうでないなら
ほか池って話 未だに思うが宅建て一応は他人に少しはドヤっても良い感じの資格なのかな
取得して講習まで終えても誰に話すでもない感じなんだけど
自慢になるなら話さないし別にそうでもないなら取ったぞ~~と言おうかな 去年の賃管落ちたやつがTwitterでわめいてるの思い出した
問11の「シリンダー交換費用の借主負担は鍵の紛失に限る」って問題を持ち出して、「紛失以外は借主負担じゃないからみんなシリンダーぶっ壊そうぜw」らしい
そんな思考だから落ちたんだろうが 問11が奇問の類なのは分かる
しかし、そもそもは他で点数取ればいいだけの話で、粘着するのはみっともない まあどんな資格試験でもそうだがそんなギリギリの点数を目指してるようではダメだよなという当たり前の事 それなりに努力すれば受かる試験
本気出して取り組めるかどうかだけ
甘く見てると落ちるよ >>88
あれは鍵を刺してガチャガチャやって破損させた場合とかも可能性として0じゃなくね?
この場合どうなんの?って話でそれに対してガイドラインで決まってますって話だからな
問題が悪いけどこれでそこまで変わらんと思う よくいうADってやつが業法でやるところの依頼者から頼まれて行った承諾済みの広告料のことか
これって割りと普通に取られてる気がするんだけど法的には当然のように請求するのはちょっと怪しい感じなのかな
てか宅建士で不動産屋の仲介(あ、また媒介とか怒られる?)のバイトやったら報酬とADの半分弱くらいもらえるっていうんだけどそれだけでもけっこう稼ぎでかくね?月何件くらい成約できるもんなんだい
10件もできるなら普通に会社員やるよりよほど儲かりそうな… >>73
変な特約もクソも既に契約内容が決まってるから(資格もちだからそれに合わせて契約書変えなきゃ!とかは絶対にやらない)それ見て契約するかしないかってだけじゃない?
例えば俺は報酬額を家賃0.5ヶ月しか払わないとか言ってもじゃあ貸しませんってなるだけだしほぼ意味はないんじゃねぇかな
住んだ後に10年後にアパート解体するから出てってねとか言われた時に知識あれば言いなりになるのを回避できるくらいしか浮かばなかった >>96
折半ってフルコミってことでしょ
駄目なら給与0だぞ
お前これ契約しとけよなwwwやってくれたら50000円くらい貰えるから!とかじゃなく宣伝とかガソリン代とか自腹切って人集めて内見してやっと契約だから片手間感じゃ無理だよ まあそりゃ甘くないって感じか
要領よくやれば稼げるってのはある程度なんでも同じだろうしなあ…
宅建士の仕事って多くの人はよくある街の不動産屋で賃貸探しに来た人に物件紹介して案内して契約取るってあの感じなのかね?
月イチの朝礼で契約件数を棒グラフにした紙を黒板に貼っておまえ全然だなみたいになじられるドラマが思い浮かぶんだが…
だとしたらあんまやりたくはなさそうな方の仕事だな >>75
ありがとうございます、すごく助かります
トリセツのテキストを買っちゃったのでそっちで同じことやってみます! >>100
まだ時間があるんだから2週間で詰め込むとか考えてるようじゃ絶対に受からよ
コツは各項目穴のないようにまんべんなく知識を得るしかない
最初から過去問やったって知識が穴だらけで使い物にならんよ え、実際に2週間でやってみるの?まじかよ…
まあ貴重な実験体ではあるけど、そもそも試験前2週間仕事の休みとるってこと?
申込みもして、休みも取っていざ勉強開始…はいいものの実際やってみて予定狂ってももう修整も効かなけりゃ
嫌になってもやめることもできないしそもそも寝ずにやっても仕上がるかも分からない
リスキー過ぎる気がするけども…
テンプレの勉強は2週間でやるという部分を除けば真っ当な攻略法だと思うし余裕を持ってコツコツ取り組んだらどうだい 2週間でやってみればええやんけ
というか三日で問題集終わらせるでもいいぞ
その結果余裕ならそれでいいし駄目なら勉強すればいい てか合格者が簡単だ2週間で取れるとか1ヶ月で合格するとか言ってのを真に受けてんのは笑えるよな
まあそれは合格すればわかる話だけど皆さんそれは絶対に言わんよなw 割りと馬鹿にするようですまんが本当に二週間で取れるわけないことすらマジのガチで分からないなら試験を受けても時間と金の無駄だから受けない方が良いだろ 2週間で合格する人はごく稀にいるんだろうけどそんな天才を都合よく自分に置き換えないで500時間目標に勉強すれば凡人でも合格できる 登録実務者講習の予習DVDを見ているんだが、3時間もあるんだな
木曜日から始まるからそれまでに見終わらないといかんな >>106
おめーが合格してから言えよ雑魚w
こちとら講習も終わったんだよw 単元問題集は一冊180問くらいだから
3日でできるよ
だって試験では2時間で50問解かないといけないからね
直前は模試2セット 2週間野郎は再現性のないこと言ってる時点でバカだよ >>101
10月までこの方法でゆっくりやって行こうと思ったんですが難しいですかね…?
いきなり過去問より動画を観て学んだ方がいいでしょうか >>112
追記
さすがに2週間でやるつもりはないです >>112
まず民法の物権変動を理解する事からだなそれだけでまず2週間でも足りない
飲み込んでしまえばなんて事はないが権利関係が複雑になると誰が所有権を有するかがややこしい >>114
ふむふむ…
ご丁寧にありがとうございます!
物権変動のあたりをテキストと動画でまずは勉強してみます >>112
いきなり過去問でいいぞ、どんな問題が出るのかわからんと勉強にならん
というかテキスト見てから問題解いても分からんってなるだけだと思う
なら問題見て分からんってなってからテキスト見たほうがマシ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています