【宅建士】宅地建物取引士 786
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 785
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1672486835/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 11：名無しさん＠引く手あまた2019/02/16(土) 14:44ID:e5qZP4R/0
>>8
宅建が重宝されるのは営業だけだぞ。
事務は基本的に経験者か女しかとらんぞ。
大半の不動産屋からみたら事務系に応募してきたお前はゴミだぞ。人間のクズだぞ。
男なのに事務に応募してきよったｗばっかじゃねえの？ｗキンモーｗｗｗ、ってな感じだぞ。
このまま事務を目指すならお前が頑張って取得した宅建の評価はゼロだし、バイトしてた期間は単なる無職扱いだし、
お前の努力はすべて無駄になる、というか純粋にマイナスだぞ。
大人しく営業に応募しておけ。営業で入ってから事務系に異動するか転職しろ。 51 それでも動く名無し 2023/01/07(土) 22:30:50.31 ID:lFyqvDkS0
飲食店でこういう座ってるときのエロい尻見かけると凝視してまうわ
https://i.imgur.com/JtnEiTR.jpg
https://i.imgur.com/r13kyKF.jpg
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https://gcol;le.net/product_info.php/products_id/785556/ref/15062/affiliate_banner_id/1
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89 それでも動く名無し 2023/01/07(土) 22:51:44.20 ID:pA5+SQtP0
結局、JKの尻が一番エロいわ
肌の張りが違う
https://i.imgur.com/mM6Qewl.jpg
https://i.imgur.com/KLdMJau.jpg
https://i.imgur.com/Un42zBA.jpg
https://gcol;le.net/product_info.php/products_id/863465/ref/15062/affiliate_banner_id/1 最近この画像みたいなのを誤爆するの流行ってるの？
オッサンらはうれしいんやろうけと 誤爆を装ってあちこちでやっているから反応しないように
目的は不明 何か変なのいてめんどくさいな
まあこいつだろ
今日び小学生でもやってるプログラミングのマークシート方式の初歩試験でアワアワしてんのに宅建は日本語分かれば余裕ねえ…
837 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 2130-R4px) sage 2023/01/18(水) 20:14:03.77 ID:hQ2WR4gN0
これなんで10月限定なんだろな
半年あれば十分なのに…
918 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 2130-R4px) sage 2023/01/20(金) 07:41:14.74 ID:PSfS/Rw90
>>916
受かるのは普通だから
別に頭なんてよくない
そもそもこの為に予備校いってる奴も意味がわからない
日本語理解できるなら独学で受かる試験なのに
961 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 2130-R4px) sage 2023/01/20(金) 19:07:14.68 ID:PSfS/Rw90
>>920
満点近く
去年
まあマークシートだからこんなの普通だよね
基本情報技術者試験 Part491
812 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 2130-R4px) sage 2023/01/18(水) 11:33:44.43 ID:hQ2WR4gN0
ありがとうございます
アラフォーからの初チャレンジです
いただいたアドバイスを参考に、演習を頑張ってみます
825 名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdca-R4px) sage 2023/01/19(木) 16:45:52.36 ID:6KvNNrmNd
全然頭入らない
>>812です
最初の方から勉強しないで興味ある分野からやってみようかな… >>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 合格率13～15%台くらいにしてほしいね、17%台は多すぎる 宅建講師は宅建のレベルが上がってるってSNSとかで騒いでるけど、ここにいる猛者の人たちからしたらレベル上がってるの？それとも変わってない？ レベルは上がってるけど学習環境も良くなってるから難易度としては変わらんやろ 強盗が、人を負傷させたときは無期または六年以上の懲役に処し、死亡させたときは死刑または無期懲役に処する レベルが上がっているというか
受験生の中で勉強する人の比率が上がってるんじゃないの？
問題自体は難しくなってない >>16
合格点が35点前後になるように調整してるから受験者が勉強するようになったら問題を難しくして対応するんやない？ IT重説だけのバイトとかある？
ネットで探しても見つからん
あと週1からのバイトも >>18
週1じゃないけど、季節労働者みたいな感じで今の時期から3月までの繁忙期なら在宅勤務あるよ
時給1500円くらいで 明日FP3級を受けるんだが、ハガキの注意書きを見たら身分証明書として使えるもの一覧に宅建士証があったわ
5月に2級を受ける時は宅建士証を身分証明書に使おうかな >>13
変わってないよ
という相対評価なんだから受験者のレベルが上がっただけで難易度が上がったように思うだけ。大学の偏差値と一緒 >>13
変わってないよ
という相対評価なんだから受験者のレベルが上がっただけで難易度が上がったように思うだけ。大学の偏差値と一緒 去年の合格者って今は登録実務講習会の時期なんだなぁ、楽しそうで良いな
俺は今年のリベンジ受験にむけてトリセツ一問一答を回してる最中(ただいま2周目)
2月中旬から3月上旬にかけて同じくトリセツの分野別過去問集に突入したい
トリセツ、簡単に書きすぎてイマイチ評価も良くないかもだけど、俺にはトリセツくらいが丁度よい、途中で嫌になったら元も子もないし >>23
トリセツも悪くないと思うぜ！
ちなみに、去年は何点だったんだ？ >>24
去年はTACのみん欲し使って34点
夏頃から体調がおかしくて追い込み出来んかった 一応必要だから一発宅建独学合格。ついでに関連資格調べたら管理業務主任者やマンション管理士があるのを知りそれも合格。
宅建が難しいとかいう人は本気で集中力を持って勉強しなかった人。これらのレベルは国家試験では中、普通レベルだよ。たくさんの参考書が出てるけど毎年一定人数の受験者がいるから、作れば売れるし、中途半端に学習して受からない人もいるから、予備校が難しい試験だから講座を！とか模擬試験を！とかあおってるだけ。合格率うんぬんで確かに8割以上の人は落ちる試験なんだけど分母を想像してごらん。宅建はまだましなほう。マンション管理士の分母は論外。実際に3つの試験会場で体感した。 >>26
予備校模試で勉強のペースつくれればそれでいいやん >>25
勝負できてる
みんほし模試コンスタントに37点くらいまでは引き上げたいね FP3級の試験をさっき受けたけど、さすがに不動産分野はひとつも間違えなかったわ 法律の勉強をやったことがない人は
予備校に行った方がいい >>30
流石やな
3ヶ月なんもやってないとけっこうあやふやな奴もいるだろうに >>33
予備校ユーチューバーさんの動画はいろいろみたから
予備校はいらないまでは言えないよ 法律初心者は、予備校に行った方が余計なことを覚えないで済む
しかも、必要最小限の努力で合格できる 最小限で民法とかやってもさっぱり分からないだろうなｗ 民法は司法書士試験に挑むくらいの気持ちで勉強しないとだめ
宅建の教科書の内容だけじゃ足りない 宅建は、出題されるところが決まってるから
過去問10年分を理解できれば合格できる
民法も主題されない分野も多い
過去問を使って全範囲を押さえれば合格できる
それプラス、試験前に統計をやれば完璧！ >>26
合格するとこんな感じに俺様の宅建等の真理をついた考えを語る奴凄い増えるよな 定期的に話題に出るが、
金払って宅建他の人に記念受験してもらえば合格点が低くなる作戦 大手の不動産会社は、予備校から講師を招いて講習会をやってる
宅建は、出題のポイントさえつかめば合格しやすい試験
法律を全く勉強したことのない人は予備校を利用すべき 民法は行政書士のん勉強すればいいじゃない？
失踪の件もあるし、宅建の教科書のちょい深掘りくらいだし やっとFPの試験が終わったよ
宅建の知識がかなり活かせた
勉強して良かったなとしみじみ思ったわ 必要書類揃えて登録料37000円払って申請受け付けて貰ったけど審査ってなんの審査するんや？ 去年の宅建合格から毎日フワフワしてたけど流石に合格してるだけじゃ契約取れないわ
たかだか宅建って思ってるんだけど必死さがなくなってしまったよ
宅建未取得の時の方が必死にやってた そりゃ各都道府県・国土交通省・裁判所・法務省に照会するから時間がかかる 法務局の本店に行くのが遠くて大変だ、県内の端から端に近いんで。ハァ 唯一、過去問を５，６回繰り返して合格させてくれる
国家資格試験は宅建位だろう。
それだけみな過去問をおろそかにしている。 過去問は分野別か年度別どっちの本
みんほしの黄で基礎を固めて青もやったら確実に受かるかな? >>47
宅建は同業の未取得者にドヤる為のもんや、客にはなんの意味もない >>54
基礎で充分
というな黄色完璧なら8-９割取れる
青やるな過去問道場でいいかなと思う 家買う時や借りる時に宅建持ちって言えば不動産屋が少しだけ身構えるぞ少しだけな ランサーズもクラウドも重説だけのバイトってなかなかないな
バイトも営業事務系が多くて1日出勤は当たり前で、営業は社員登用前提が多いから副業としてはかなり厳しい
ワンチャン執筆でちょろっと稼ぐくらいはできるかも
宅建士として就職するのが1番やな ランサーズもクラウドも重説だけのバイトってなかなかないな
バイトも営業事務系が多くて1日出勤は当たり前で、営業は社員登用前提が多いから副業としてはかなり厳しい
ワンチャン執筆でちょろっと稼ぐくらいはできるかも
宅建士として就職するのが1番やな >>40
そんな事やって宅建持っても意味はない
基本知識が身についてなければ話をすればすぐわかる
結局誤魔化しがきかんから理解して身に付けるしかない 法令上の制限のとこにきたら急におもんなくなったなあ
とにかくこれ覚えとけのオンパレードで理屈も理解もへったくれもほぼない
宅建受かってる人はこんなの覚えるなんてほんとがんばったな
…まあ少しずつやるか 宅建っていま実務講習受けて実務講習修了証もらってたら10年後に登録する際法定講習受けなくてもいいの？実務講習修了証の期限は10年って書いてるんだけど10年後とか法改正されてるだろうしこれおかしいんじゃね >>57
客として動くときは宅建持ちアピールはやめた方が良い 講習修了証が届いた。発送ヨテイから6日目だったので不安になってた >>62
今法令上の制限やってるところ
過去問に出たところだけ覚える戦法はどう
by初心者 >>62
悲しいけどもう覚えてないよ
農地法も取引に制限あるんだよねくらにしかわからない >>62
問題を解くんだよ
解いて合ってた合ってなかったのクイズゲームだと思うと少しは面白くやれる >>67
俺は記憶力悪いからテキスト見ながら何回も分野別に過去問回してると記憶が定着してくるよ
分からなくも過去問回して分からない意味やところやはネットやYoutubeで調べて理解を深めてる ネットやyoutube見てるから気が散って記憶が定着しないのでは？ｗ 実際に家買う時に重説聞くと法令上の制限は見覚えあるかもってなると思う 建っていま実務講習受けて実務講習修了証もらってたら10年後に登録する
際法定講習受けなくてもいいの？実務講習修了証の期限は10年って書いてるんだけど
10年後とか法改正されてるだろうしこれおかしいんじゃね
↑合格者か？
合格から１年以内でなければ宅建士証交付なら
法定講習が必要
登録だけなら修了証の有効期限は１０年だ。 賃貸で部屋を借りる時に自分は賃貸不動産経営管理士の資格持っているよ（=だから変な特約付けるんじゃねーぞ）とアピールするのはあり？ FP終わってこっち移動してきました
どこから手をつけていいかさっぱりですw
まずは過去問解きまくって全体像掴んでテキストと動画見て詰め込めばいいですかね？ 講習も終わったけど択一問題はちゃんと専用の問題集やってないと厳しかったぞ
お前ら今から受けるならちゃんと事前学習しておいた方が良いぞ >>73
資格アピールは何の得にもならないからやめた方が良い 売買で買主が一般の人で実務経験なしの取引士持ち、売主（業者）の担当の俺が取引士なしで上から来た人はいたな
不動産屋に勤めてて取引士なしで舐められるのはしょうがないと思うから持ってない人は頑張って取ろうぜ >>75
逆張りでこれの通りにやらない人が多いからぼと呆れる。ちゃんとした人ならここきてこのプランだけ参考にして出て行く >>80
3日でテキストと問題集終わらせるのは無謀すぎや！ 部屋を借りる時に条件に鍵交換費用が借主負担となっていたら、国交相の原状回復ガイドラインを持ち出して鍵交換費用は貸主負担が原則だしこの金は払いたくねーぞと言ったらどうなる？
不動産屋は素直に応じるだろうか >>83
オーナーによるのでは？あまり面倒くさいこと言うと審査落ちするかもしれんな >>83
判断は貸主でしょう
不動産屋ほ貸主に対して借主になりそうな人がこんなこといってますがどうしますかと相談するだけでしょ 大家が空室でローンに苦しんでたら通るかも、そうでないなら
ほか池って話 未だに思うが宅建て一応は他人に少しはドヤっても良い感じの資格なのかな
取得して講習まで終えても誰に話すでもない感じなんだけど
自慢になるなら話さないし別にそうでもないなら取ったぞ~~と言おうかな 去年の賃管落ちたやつがTwitterでわめいてるの思い出した
問11の「シリンダー交換費用の借主負担は鍵の紛失に限る」って問題を持ち出して、「紛失以外は借主負担じゃないからみんなシリンダーぶっ壊そうぜw」らしい
そんな思考だから落ちたんだろうが 問11が奇問の類なのは分かる
しかし、そもそもは他で点数取ればいいだけの話で、粘着するのはみっともない まあどんな資格試験でもそうだがそんなギリギリの点数を目指してるようではダメだよなという当たり前の事 それなりに努力すれば受かる試験
本気出して取り組めるかどうかだけ
甘く見てると落ちるよ >>88
あれは鍵を刺してガチャガチャやって破損させた場合とかも可能性として0じゃなくね？
この場合どうなんの？って話でそれに対してガイドラインで決まってますって話だからな
問題が悪いけどこれでそこまで変わらんと思う よくいうADってやつが業法でやるところの依頼者から頼まれて行った承諾済みの広告料のことか
これって割りと普通に取られてる気がするんだけど法的には当然のように請求するのはちょっと怪しい感じなのかな
てか宅建士で不動産屋の仲介(あ、また媒介とか怒られる？)のバイトやったら報酬とADの半分弱くらいもらえるっていうんだけどそれだけでもけっこう稼ぎでかくね？月何件くらい成約できるもんなんだい
10件もできるなら普通に会社員やるよりよほど儲かりそうな… >>73
変な特約もクソも既に契約内容が決まってるから(資格もちだからそれに合わせて契約書変えなきゃ！とかは絶対にやらない)それ見て契約するかしないかってだけじゃない？
例えば俺は報酬額を家賃0.5ヶ月しか払わないとか言ってもじゃあ貸しませんってなるだけだしほぼ意味はないんじゃねぇかな
住んだ後に10年後にアパート解体するから出てってねとか言われた時に知識あれば言いなりになるのを回避できるくらいしか浮かばなかった >>96
折半ってフルコミってことでしょ
駄目なら給与0だぞ
お前これ契約しとけよなwwwやってくれたら50000円くらい貰えるから！とかじゃなく宣伝とかガソリン代とか自腹切って人集めて内見してやっと契約だから片手間感じゃ無理だよ まあそりゃ甘くないって感じか
要領よくやれば稼げるってのはある程度なんでも同じだろうしなあ…
宅建士の仕事って多くの人はよくある街の不動産屋で賃貸探しに来た人に物件紹介して案内して契約取るってあの感じなのかね？
月イチの朝礼で契約件数を棒グラフにした紙を黒板に貼っておまえ全然だなみたいになじられるドラマが思い浮かぶんだが…
だとしたらあんまやりたくはなさそうな方の仕事だな >>75
ありがとうございます、すごく助かります
トリセツのテキストを買っちゃったのでそっちで同じことやってみます！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
