◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part67【民間】
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賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に
関する法律(以下、法律)における、賃貸住宅管理業務を行う上で設置が
義務付けられている「業務管理者」を選ぶ登録試験の要件の一つとなっている民間資格です。
平成28年9月1日より、任意の賃貸住宅管理業登録制度(告示)が始まり
さらに令和2年度に成立した
国土交通省の業務管理者を選ぶ登録試験に移行することなりました。(告示780号)
※令和3年6月15日
Q、賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか?
A、賃貸不動産経営管理士とは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第12条」に
定められた業務管理者の要件の一つです。
業務管理者になれる者は国土交通省の省令で
1. 宅地建物取引士
2.民間の登録証明事業が行う登録試験となっています。
なお、賃貸不動産経営管理士は法令では一切規定されず、【国土交通省告示】により民間実施の登録証明事業の登録試験の1つとして参加しました。
Q、業務管理者は国家資格ですか?
A、違います。資格ではなく役職名です。
国家資格とはまったく異なる民間資格など
複数資格が参加する制度の役職名です。
Q.業務管理者は新しい制度ですか?
A.違います。国土交通大臣認定の「業務管理者」は古くから存在します。
元祖は、不動産特定共同事業法における「業務管理者」であり
まったく同じく民間の登録証明事業の登録試験により「業務管理者」が選出されます。
賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp/ こっちは話の解る奴が多くて良いな
向こうのスレは顔真っ赤な奴が多いこと多いこと チンカンが宅建の前座試験として社会で定着することはないと思う。 若い受験生が少ない
学生の受験生が極端に少ないからな 大学でもすでにいかがわしい資格に入っている
学生が騙されないようにいかがわしいものは注意喚起されるから 有名資格雑誌からもばっさりカットされてるよ
賃管さんは プーチンのプロパガンダと同じ。誇大広告や嘘の広告は内部ではうけても、外部では逆転効果にしかならない >>408
ケアマネも社会福祉士も、福祉系以外で関連した知識があると強みですよね。因みに、私は障害者を雇用する会社のサポートする仕事をしております(障害者就業支援事業というやつですね)。
宅建と賃管のダブル受験されたのですね。宅建合格できただけでも凄いと思います!賃管は今回は残念でしたが、勉強を続ければ必ず合格できます!頑張って下さい。
私の方は、来年、行政書士を受験する予定です。既に3回落ちてるのですが、私もめげずに頑張りたいと思います。 >>411
年配で、恐らく不動産業界の人や、関連する業界の受験者が多い感じでした。 業務管理者は重説をするというよりも、オーナーや入居者からの苦情の電話をうける人というイメージ
だからストレスがとてもたまる
賃貸管理は、1人常駐してれば繁忙期以外は人手がいらないし >>416
余計なお世話だけど行政書士なんて取っても意味ないよ
食えない資格だし廃業率も高い。 食える、の次元が違うだろ
士業の先生は、開業が基本で経営者としての才覚が必要なわけで >>418
みんながやりたくない仕事を誰かに押しつけるために作られた資格に思える。 でも50過ぎのおっさんは雇ってもらえない(たぶん)
試験合格したんだけどなあ 明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。 さて、10日に合格通知が届きますね。
合格はしたけど、合格通知来てようやく安心できる。 今年はうさぎの年だよ。
いつも、宅建の講習はハト協会で受講していたが
今年はうさぎ協会にしてみようかな・・ >>433
ありがとうございます。うさぎ協会、良いですね🐇
昨年、残念ながら不合格だった人も、今年は合格できますように。 うんうん
合格して正月を迎えられればめでたいわな
お雑煮食って、お節食べて、正月はええな 合格祈願の駒は売っている
合格祝いの凧は自分で作ろうず 宅建に合格したら合格祝い金として5万円
行政書士に合格したら合格祝い金として50万円
貰えることになっている >>440
確かにさ、合格したらお金貰えるのは嬉しいけど合格できる保証はまったくないけどね
もし、資格取れて社会的に偉くなったら将来的に親の介護でお金出すのも自分だし 難しい資格取れると、奨学金を給付してくれる大学もあるらしい
大学のPRになるから >>444
アガルートも返金してくれるよね
ただし、インタビューに顔出し、実名出しで出ないといけないが >>439
なんだ、会社からもらえるものだと勘違いしてたよ。 >>446
普通は行政書士取ったら独立開業になるからね
不動産会社の中に行政書士部門を作ることは可能だけど
部屋とかは別室で、会計も不動産と別にしないといけないらしい 8士間では、兼業も自由だよ
同じ部屋で営業しても良い
しかし、宅建と8士の兼業にはいろいろ規制がある つまり宅建は〜士を名乗っていても士業としては認められていない
ということ >>437
難易度
凧の操作>>ドローンの操作>車の操作 一年の計は元旦にあり。
というわけで今日も勉強しました。 >>454
殆ど合格した人しか報告しないからね。
ましてや試験直後は、例年にない波乱でスレが一気に伸びたけど、試験数ヶ月前なんてお通夜状態だったしw >>456
どうやったら失格になるのだ?
試験中に歩き回るとか? >>160
青学は最近人気上昇してるね
今年も箱根駅伝で優勝したらさらに人気が上がりそう
往路4区の現在では5位だが
箱根駅伝は日本人に限定したほうが良い
だれだよ、ビンセントって
毎年黒人を使った例外大学がごぼう抜きするのはどうかね >>457
こっそりスマホを覗いてしまったとか…後は隣の人の解答をカンニングとか。 ああ、ぼくも箱根駅伝のランナーのように沿道から応援されたい
世間から注目されたいです >>462
実力がない者が目立とうとすると、嘲笑され辱しめを受けることになる。
そう、チンカン協議会のようにね。 >>461
よほどのことがないといきなり失格にはならないと思うよ。
大声を出して試験の進行を妨害するとか、試験官を殴ったとか。 キョロキョロして、カンニングぽいことをしてると試験官の間で情報が共有され
集中的に監視されることはありえるが。
あんまり酷いと注意とか、お一人様っ特別室で別室受験になる。 賃管会場でカンニングなんて自殺行為だな
周りは自分より頭が悪そう 正月はいいな
お雑煮食べて、お節たべて、箱根駅伝見て、大学ラグビーも見た
正月に、賃貸管理の仕事なんかしてる人がいるなら、かわいそうすぎて涙が出てくるよ お正月にはタコ上げて駒を回して遊びましょう!
羽根つきもしましょう! >>469
今日からスーパーで普通に働いてる人いるよね。コンビニ勤める人は正月関係ないし。
俺は明日まで休みだけど、初詣だけ行って、後はちょくちょく行政書士の勉強してたわ。 誘導
ここは荒らしの建てたスレなので使わないように
本スレはこっち
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part67
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1670938005/ >>471
断る
新年早々スキーなどやったらきっと骨折する >>469
刑務所でも正月だけは、そこそこ豪華な食事が出るそうだな
飯が目的で、正月までは刑務所にいたい受刑者もいるそうだ 努力ができること、自体がすでに優れた能力の一つである この資格を合格したけりゃ、箱根駅伝出ている大学くらい行っておけよ。
最低限の基礎学力は必要だからな。 チンカンを箱根駅伝に例えると予選会落ちで出場できない大学 私もそうですが、宅建持ってる人が難しいと思っているくらいなので、不動産業界の実務に精通していない人には難しいと思います。
逆に、不動産業界に精通してる人なら、宅建も含めて簡単であると感じるかもしれませんね。アドバンテージが違います。
因みに、私は宅建持っていて不動産業界の人間ではありませんが、今回の賃管は難しく感じました。ギリギリの合格でしたが。 合格率が50%から、合格率が30%に上がっても
倍率が2倍から3.3倍に上がっただけ
合格率が、27%でも倍率が3.7倍になっただけ
ほとんど変わらないじゃん
難化というのは、平成初期の大学総難化や就職氷河期のように
倍率1倍だった大学倍率が30倍に上がったり
公務員倍率が3倍から100倍に上がるようなことを言う
進学、就職、資格ともに激しく簡単になっているのに
ゆとり世代は甘えすぎ >>489
この試験、ゆとり世代の人は殆ど受けてないんじゃないですかね? この資格を取って資格手当がついたとか、希望の会社、業界に転職できたとかいう人いますか? チンカンの職種はものすごく狭いと思うぞ
宅建だと、不動産会社じゃなくても銀行や財閥企業の不動産部門など選択肢は広いが ぼくも駒澤大学のランナーのように賃管で優勝したいです >>470
正月の遊び
凧あげ、駒回し、羽根つき、かるた、福笑い、双六、獅子舞い、竹馬、おみくじ、雪だるま作り、かまくら、雪そり、餅つき
コンプリートしよう 正月早々、賃管の話題をするのは縁起が悪いから
正月あけたら考えておく 問11の裁判を考えてる人がいるらしいんだが、一般人からの抗議で追加合格とか有り得るの? >>500
追加合格は、無理だと思うけど訴訟は可能だよ
民間資格だから、民事訴訟だし 国家資格だと、訴訟は原告適格、訴えの狭義の利益などの問題があるのでできるとは限らないけどね
また、行政不服審査も試験は適応除外になる
しかし、民間試験だから賃管は訴訟ができる >>500
国家資格の不当表示の差し止め訴訟もやってください 民事訴訟で、一気にチンカンはミンカンシだと認識されるようになるだろうな 今時、これを国家資格なんて思っているのは知恵おくれだけ いや、本気で国家資格と思っているのはさすがにもういないだろ >>505
中卒脳をなめるなよ
やつらの国家資格妄想はもはやカルト宗教 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています