◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part67【民間】
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賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に
関する法律（以下、法律）における、賃貸住宅管理業務を行う上で設置が
義務付けられている「業務管理者」を選ぶ登録試験の要件の一つとなっている民間資格です。
平成28年9月1日より、任意の賃貸住宅管理業登録制度（告示）が始まり
さらに令和2年度に成立した
国土交通省の業務管理者を選ぶ登録試験に移行することなりました。（告示780号）
※令和3年6月15日
Ｑ、賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか？
Ａ、賃貸不動産経営管理士とは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第12条」に
定められた業務管理者の要件の一つです。
業務管理者になれる者は国土交通省の省令で
1. 宅地建物取引士
2.民間の登録証明事業が行う登録試験となっています。
なお、賃貸不動産経営管理士は法令では一切規定されず、【国土交通省告示】により民間実施の登録証明事業の登録試験の１つとして参加しました。
Q、業務管理者は国家資格ですか？
A、違います。資格ではなく役職名です。
国家資格とはまったく異なる民間資格など
複数資格が参加する制度の役職名です。
Q.業務管理者は新しい制度ですか？
A.違います。国土交通大臣認定の「業務管理者」は古くから存在します。
元祖は、不動産特定共同事業法における「業務管理者」であり
まったく同じく民間の登録証明事業の登録試験により「業務管理者」が選出されます。
賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp/ >>361
ああ、そうですか
正月が来てないのにおめでたい方ですね 不動産業界において、通常は宅建がないと無資格と判断されます >>364
勉強してちゃんといろいろ詰めこで下さい 不動産会社で宅建持ってない営業マンは
タダ飯食べさせてもらってることを自覚すべし。 >>342
3つまでですか
それならマンション管理士、宅建士、管理業務主任者は不動産三冠として安定の評価ですね 不動産三冠の中では、圧倒的にマンション管理士が難しい
マンション管理士さえ攻略できれば、不動産三冠王になれる 本当に難しい三冠だと
行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士かな
どれも不動産と関係があるし 賃管
福祉住環境コーディネーター
福祉用具専門員が
不動産三大資格
これを持ってたら役員間違いなし
宅建はいらないよ >>374
それ3つとも持っている人はリアルでは不動産屋で見たことがない
やはり、開業してしまうからか 主任賃管を持ってるワイが1番や
宅建はいらないから
受ける気もせんわ 主任とはもしかして管理業務主任者のこと？
普通は管業と呼ぶのだが
まあ略さなくてもいいけど >>383
まあ、賃管を賃経と略してるところもあるからなw >>375
その不動産3バカ資格では、束になってかかっても宅建には勝てませんわ >>360
自らの過去まで貶めて、その場しのぎの商売をしようとする協議会の資格商法は品位が疑われますね >>381
賃管取得後5年実績を作ると
約1年に渡る研修で
グループワークや
アセスメント
ケアプラン等の課題を行い
全てクリアすると認定され
一人雇用できるくらいの
事業所加算もつくよ ケアマネのはなしやで
頭のおかしいのと目を合わせたらアカンで >>388
主任ケアマネの事
よくご存知で
あなたもケアマネ持ちで宅建合格したのかな
全く仕事には関係ないが 宅建以下の不動産民間資格が役にたつとは思えないな
それなら、語学やパソコンの資格でもやるほうが良いかと >>380
あなた、もしかして「45点で合格」とか言っていた人ですか？ >>390
主任ケアマネ、大変ですよね。
ケアマネ合格して、14間の長い研修を経てようやくケアマネの仕事ができますが、主任ケアマネは、ケアマネを更に5年経験してから、確か12日間の研修受けるとか…。
数年前、私も居宅のケアマネ経験してました。主任ケアマネになる気はないっす。 今年の賃管から難易度は宅建を越してしまった。
もう賃管に宅建の独占業務を移行するべき。 そもそもなんだが、
分譲の管理契約は管業保持者の重説が義務なのに、
なぜ賃貸の場合は重説誰でも出来るのか？
整合性が無いし、賃貸が軽く見られてるという事？
なぜこの様な不公平な状態になってるのかね >>396
それが、国家資格と民間資格（登録試験）の間の大きな壁では
または、売買と賃貸の壁とも言える
業務においては常に売買が上
宅建の重要事項説明でも、売買は1時間はかかるが賃貸は1分で終わる >>398
1分って、どんな風に重説してるのかききたいわ
それか普通に業法違反なだけかやね 賃管と業務管理者の違いを分かってないのが多すぎ
特に宅建のみのやつ。 >>400
世の中で理解してる人はほぼいないと思うが
協議会が説明責任を放棄して、嘘をついてるのが悪い とりあえず、このスレではさんざん議論しているので違いは分かると思う
>>1にも書いてある もともと金儲け目的で作られた資格だから、資格を必要とする根拠が薄い >>394
居宅のケアマネ経験者さんですか！
俺もケアマネ歴は約5年ですが
主任ケアマネの研修はキツイので
受けたくないですね｡
今年37点で宅建に合格しましたが
使う予定もないです
でもケアマネの時も合格率15%でしたが
宅建の方がしんどかったです まとめると
業務管理者（各事業者で一名以上専任しなればならない役職）・・・法律
宅建（試験免除の特認）・・・省令
登録試験（業務管理者の候補者を選考するため試験）・・・省令
登録証明事業（登録試験を行うため公募制の民間事業者）・・・省令
賃管・・・（登録試験の一つとして指定された民間試験）・・・告示 >>405
分かりやすい
そういうのを試験内容に出すように、国交省は試験業者を指導監督するべきだ >>404
宅建、合格されたのですね！おめでとうございます！私は、今回の賃管34点でギリギリの合格でしたw
2017年に宅建合格したのですが、今回の賃管の方が難しかった感じがしました。
今回取得された宅建は、どこかでその知識が役に立つかもしれませんよ。
私は社会福祉士の仕事してますが、空き家も多くなってるご時世なので、宅建と賃管の知識がどこかで役立つんじゃないかと思ってます。 >>407
ありがとうございます｡
賃管も合格されたのですね
おめでとうございます｡
今年宅建と賃管をW受験を考えましたが
初学者だったので宅建だけで
精一杯で燃え尽きました。
社福も持ってるんですね
最強ですよ｡
地域包括の職員さんや病院のMSWに
多いですね。
最近は後見人も増えて来ているので
知識的に他のケアマネよりも
アドバンテージを取れればと
思っています｡ こっちは話の解る奴が多くて良いな
向こうのスレは顔真っ赤な奴が多いこと多いこと チンカンが宅建の前座試験として社会で定着することはないと思う。 若い受験生が少ない
学生の受験生が極端に少ないからな 大学でもすでにいかがわしい資格に入っている
学生が騙されないようにいかがわしいものは注意喚起されるから 有名資格雑誌からもばっさりカットされてるよ
賃管さんは プーチンのプロパガンダと同じ。誇大広告や嘘の広告は内部ではうけても、外部では逆転効果にしかならない >>408
ケアマネも社会福祉士も、福祉系以外で関連した知識があると強みですよね。因みに、私は障害者を雇用する会社のサポートする仕事をしております(障害者就業支援事業というやつですね)。
宅建と賃管のダブル受験されたのですね。宅建合格できただけでも凄いと思います！賃管は今回は残念でしたが、勉強を続ければ必ず合格できます！頑張って下さい。
私の方は、来年、行政書士を受験する予定です。既に3回落ちてるのですが、私もめげずに頑張りたいと思います。 >>411
年配で、恐らく不動産業界の人や、関連する業界の受験者が多い感じでした。 業務管理者は重説をするというよりも、オーナーや入居者からの苦情の電話をうける人というイメージ
だからストレスがとてもたまる
賃貸管理は、１人常駐してれば繁忙期以外は人手がいらないし >>416
余計なお世話だけど行政書士なんて取っても意味ないよ
食えない資格だし廃業率も高い。 食える、の次元が違うだろ
士業の先生は、開業が基本で経営者としての才覚が必要なわけで >>418
みんながやりたくない仕事を誰かに押しつけるために作られた資格に思える。 でも50過ぎのおっさんは雇ってもらえない（たぶん）
試験合格したんだけどなあ 明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。 さて、10日に合格通知が届きますね。
合格はしたけど、合格通知来てようやく安心できる。 今年はうさぎの年だよ。
いつも、宅建の講習はハト協会で受講していたが
今年はうさぎ協会にしてみようかな・・ >>433
ありがとうございます。うさぎ協会、良いですね🐇
昨年、残念ながら不合格だった人も、今年は合格できますように。 うんうん
合格して正月を迎えられればめでたいわな
お雑煮食って、お節食べて、正月はええな 合格祈願の駒は売っている
合格祝いの凧は自分で作ろうず 宅建に合格したら合格祝い金として5万円
行政書士に合格したら合格祝い金として50万円
貰えることになっている >>440
確かにさ、合格したらお金貰えるのは嬉しいけど合格できる保証はまったくないけどね
もし、資格取れて社会的に偉くなったら将来的に親の介護でお金出すのも自分だし 難しい資格取れると、奨学金を給付してくれる大学もあるらしい
大学のPRになるから >>444
アガルートも返金してくれるよね
ただし、インタビューに顔出し、実名出しで出ないといけないが >>439
なんだ、会社からもらえるものだと勘違いしてたよ。 >>446
普通は行政書士取ったら独立開業になるからね
不動産会社の中に行政書士部門を作ることは可能だけど
部屋とかは別室で、会計も不動産と別にしないといけないらしい ８士間では、兼業も自由だよ
同じ部屋で営業しても良い
しかし、宅建と８士の兼業にはいろいろ規制がある つまり宅建は〜士を名乗っていても士業としては認められていない
ということ >>437
難易度
凧の操作＞＞ドローンの操作＞車の操作 一年の計は元旦にあり。
というわけで今日も勉強しました。 >>454
殆ど合格した人しか報告しないからね。
ましてや試験直後は、例年にない波乱でスレが一気に伸びたけど、試験数ヶ月前なんてお通夜状態だったしw >>456
どうやったら失格になるのだ？
試験中に歩き回るとか？ >>160
青学は最近人気上昇してるね
今年も箱根駅伝で優勝したらさらに人気が上がりそう
往路4区の現在では5位だが
箱根駅伝は日本人に限定したほうが良い
だれだよ、ビンセントって
毎年黒人を使った例外大学がごぼう抜きするのはどうかね >>457
こっそりスマホを覗いてしまったとか…後は隣の人の解答をカンニングとか。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
