【宅建士】宅地建物取引士 783
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 782
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1669120242/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を3日で1冊ずつ終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 30点越は正解出来る
35点の壁が越えれない
やっぱり基礎がなってないんかなぁ 宅建も賃管も共に試験が終わってからすっかり気が抜けてしまった
休日に何かして遊ぼうと思ったけど、何に対しても興味が湧かないし楽しく感じない
燃え尽き症候群に陥ったのかな 僕は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、自分は不動産法務を取り扱うスペシャリスト・宅建士なんだ」と
思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
士業でもある宅建士の国家試験に合格したときのあの喜びがいまだに続いている。
「不動産取引の専門職と称される資格であり、 その名を天下の宅建士」・・・・・
その言葉を聞くと、僕は自然と身が引き締まる。
先輩、先達の方々に恥じない自分であっただろうか・・・・。
しかし、先輩方は僕に語りかけるのだ。
「いいかい？伝統というものは各々が作りあげていくものなのだよ」と。
僕は感動に打ち震える。
今でもあのフライング発表の時の喜びが忘れられない
没問が出て合格点が３６点！合格発表当日、３５点の猛者達が
振り落とされていった恐怖感。この領域に踏み込めるのは
まさに精鋭者達３６点以上の宅建士戦士のみ。
僕は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえなかった。
でもそれは将来の日本を支える僕たちを鍛えるための天の配剤なのだろう。
宅建士の名声を作りあげてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのだろう。
宅地建物取引士の国家試験に合格することにより、僕たち宅建士は伝統を
日々紡いでゆくのだ。
なんてすばらしき資格、嗚呼、宅建士。
素晴らしい実績。余計な説明は一切いらない。
事務所においても顧客の前では秘書が「先生〜重説の時間ですー」「うむ。」
の一言で羨望の眼差しが。
合コンのたびに繰返されるＯＬ・女子大生たちの側から
先生にも重説してーや鳩さん。バッジ見せてーとの交際申し込み。
ご近所のマダム達からの熱いまなざし。
そしてあらゆる街を歩くたびに味わう圧倒的な宅建士への信頼感と期待。
そして、今日も事務所に入る秘書が先生♪おはようございます。
今日も重説の案件入ってます♪
我が道をゆこう。 >>6
先生、マスコミから取材が来てますがお引き受けして宜しいでしょうか？ ぐちゃぐちゃ寝言言っているヒマあったらとっとと重説しあげろや >>5
ワイもやで
FP3級と簿記3級に取りかかっとるけどやる気出んわ
FPなんかそろそろ締切やのに申し込むのも億劫や >>10
宅建受かる人なら無勉でFP3級なんか受かるから、頑張って申し込んでください >>10
同じく。燃え尽き感いっぱい。今年は簿記2級と宅建とれたんで来年fp3と2を検討中。その次を何にしようか考え中。 代理人の権限外の行為について
相手方が善意無過失なら表見代理が成立するってあるけど、
本人に落ち度がないのに表見代理になってしまうような感じがして納得できんのですが、どう解釈したらいいのですか？
権限外行為をするような人に代理人をさせたことが落ち度になるってことですか？ >>14
本人に帰責事由があってかつ善意無過失が条件だよ >>14
本人に帰責性がなくても成立するのは、478条の受領権者としての外観を有する者に対する弁済
表見代理は、本人に帰責性がなければ成立しない
110条の権限外の行為の表見代理なら、第三者に対して他人に代理権を与えた旨を表示しているから、本人に帰責性がある >>14
109条が範囲内・範囲外の話しで、110条は権限外ね。
つまり、そんな悪い奴を代理人として選任したあんたが責任とれよって話しです。 ゆうちゃんのオメ●はサ−モンピンクで
綺麗だと思うよ >>15-18
たくさんのご回答ありがとうございます。
代理権を与えるということは代理人のしたことに責任をもつ、という考えなんですね。
納得できました。ありがとうございました。 振り返るとみんほし読んで過去問12回と予想模試3回を1周しか勉強やってなかった
実務経験は有るが我ながらよくこんなんで合格したと思うわ >>20
ただし、110条は代理権を与えるといっても「基本代理権」を与えたときしか表見代理が成立しないけどな 押印不要になったとはいえ宅建士の印鑑作りたいんだよな
Amazonだとクソダサいのしかないんだけどオシャレな先輩方はどんな印鑑作ったの？ >>25
ハトマークのアクリルキーホルダーとか
宅建士オリジナルジャガードタオルとか
宅建士オリジナルTシャツとかなら考えるよ >>27
オプチャじゃねぇよ
どこにオプチャって書いてるの⁉
雑魚は消えとけ
自意識過剰か
早く勉強しろ しかし、今年賃貸不動産経営管理士受けて、来年宅建受けようかと思ってたんだけど、相当今年は宅建難しかったみたいだね。
独学とか自己啓発みたいな甘い考えでは合格は無理かな…… >>34
独学でも全然大丈夫
色々なyoutuberも講義してくれるし
池沼では無い限り受かるよ 甘い考えで受かるわけなどないし、30点台のゴミのアドバイスなど聞いても無駄 >>34
今年は奇問こそあれど、おさえるべき簡単な問も多かった
全体的な難しさはR3年10月度の方が上
という個人の感想 >>34
相対評価だから難しくても簡単でも上位が合格するだけだぞ >>38
R3の方が難しいのは合格点から見て明らか >>34
令和4年度に限っては2週間もあれば
合格するかは別問題で
30点は取れてた簡単な問題だった 地頭の差もあるんだろうけど30点はちょっと勉強すれば取れるけどそこからの1点1点が大変だった宅建 LECの登録実務講習に申し込んだ
東京や横浜のやつが結構埋まっちゃってて空いているのを探すのが大変だったわ >>43
ワイはLEC梅田です
家から遠いから遅刻だけは
気をつけよ 絶対に正解させないという
奇問珍問難問が少数混じってるが
基本的には標準か簡単な部類の問題が多かった >>5
宅建受かったが登録講習を探すこともなく
休みの日は朝から晩までアルコールびたりです、真っ白に燃え尽きた
大学受験とか高難度試験でも
こういう受験生とかいるかもね 不動産鑑定士か土地家屋調査士が最終目的なんだけど、2023年と2024年で行政書士マン管主任者で行こうと思ってる。 落ちた奴は今から民法やっとけ
来年もまた落ちたくなければな CFP→FP1級
ここまでは来年取りたい
その後だな今年でCFP6科目コンプできたら社労士か行政書士あたりやってみようかな
不動産鑑定士は予備校の料金高すぎる >>46
全体的にレベルの高いし問題にするのは宅建士の職務からは必要ないし
高くすると受験生が減って試験料が稼げないから
奇問珍問難問で合格者を絞ってるんだろうなｗ 高価な不動産を扱う際に業者に法令遵守と説明能力を担保させ、消費者保護が図られれば良いから、試験は常識的な普通の問題を解かせば良い。
合格率も30%くらいが適正では。 >>25
公認会計士なんかもダサくて誰も付けないって言うよな 今回落ちてる人の共通点(Twitter調べ)
ノートに書いて勉強してる
付箋貼りまくってる
いろんな参考書に手を出している
予想問題集買いまくり
年度別過去問使ってる
同じ界隈の人とずっとリプで会話してる
ずっとTwitter更新してる
W受験してる
年内にいろんな資格に挑戦しまくってる
Twitterのプロフィール変えたり無駄なことに時間を使ってる
予備校の言葉を全面的に信じてる
今日の積み上げとか進捗を毎日呟いてる 行政書士の勉強始めた人いないか？民法は桁違いにチンプンカンプン >>59
自分も受けようかな。
今年の賃管は多分OKだから宅建受ける前にFP勉強しようかな。 >>57
参考書は複数用意するものだろ
ひとつではたりない
問題集は単元別だけじゃなく年度別もやるべき
単元別はいい問題しか載ってない >>57
試験後、問題の不満を述べている
没問は何問目か血眼で探している
没問の文句を言っている
32、33点、34点はが合格ラインと言って
32円、33円、34円の賽銭を投げる >>57
>ノートに書いて勉強してる
>付箋貼りまくってる
馬鹿程これやってるよな
付箋なんてただの目印なのにやたらと書き込んでるし
書く＝記憶の定着という間違った認識広めた奴の罪は重い 書くことで頭が整理されて記憶に定着することは多々あるぞ 年度別は記憶の定着には良くないってゆーき先生が言ってた >>65
その書く時間を全部読むのに費やした方が記憶できる絶対に 書く作業に意識が行って内容が頭に入ってないことってままあるからな
書いてる時間で最初からまとまってるテキストやレジュメ見て目つぶって思い出して繰り返したほうが絶対覚えられる 図を書くとか似た部分の比較を書いてみるとか効果あるぞ 一つのやり方に拘る頭の硬い奴がいるな
テキストを読むことの効率の良さ、書くことでのアウトプットや記憶の定着を上手く併用すればいいのに >>57
おかしいなあｗ
◎ ノートに書いて勉強してる ←100ページくらいのノートになったぞ
△ 付箋貼りまくってる ← 張りまくるほどではないがけっこう張る
○ いろんな参考書に手を出している ← ワンセットだけ
◎ 予想問題集買いまくり ← 7冊買って4冊余ったわｗ
◎ 年度別過去問使ってる ←4冊買った、内２冊は同じもの（何度もやるため）、一冊は余った
× 同じ界隈の人とずっとリプで会話してる
× ずっとTwitter更新してる
× W受験してる
× 年内にいろんな資格に挑戦しまくってる
× Twitterのプロフィール変えたり無駄なことに時間を使ってる
× 予備校の言葉を全面的に信じてる
○ 今日の積み上げとか進捗を毎日呟いてる ←毎日の勉強時間はきっち付けてる
おれはこれで合格しんだがｗｗｗ >>69
そりゃ自分達の商品が売れなくなるからなｗ 行政書士で飯食える自信ないからとりあえず副業としてやってみたい >>77
副業ってか
堂々と両方やったらいいんじゃないか？
両者が関連した業務だってあるだろうし
状況によっては両方のカンバン掲げることが出来るとか
聞いた気がするが >>67
単元を勉強してその単元の問題を解いても
覚えたばかりだからできる
年度別でやるからこそ知識の定着を試せる 2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を3日で1冊ずつ終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 ノートにまとめてる人いるけど、まとまってるのがテキストじゃないの？補足したいならテキストに書けばいいのに >>82
書いて覚える人なんだと思ってる
読みながら書いてる人は特に >>82
知らない部分を書き込むんだよ
更に調べてそれも書きこむ
テキストだと自分にとって不要なことまで書いてるだろうがｗ ノートに書き溜めたことを試験が近づいたら読み直す
そのときまでに既に覚えているようなことは線を引いて消す
おぼえて無い部分を復習する
それが終わったらしばらく他の勉強をしてから同じ事を繰り返す
これでまだ覚えられてないものが抽出される
そしたらそれで単語帳のようなものを作る
試験がいよいよ近づいたらその単語帳をめくって覚える
覚えた部分はちぎって捨てる
前日までにはほとんど捨ててる状況にする
最後の最後に残ったものは
試験日の朝にやっつける
試験場に行くまでには終わらせて
試験直前には統計に関する情報を記憶する
おれにとってはノートを取らないとか
受かる気が無いのかよと思うレベルだｗ やり方は十人十色だから
時間がある人はいいけど
テキストに書き込めばいいじゃんと思うけど >>85
テキスト読み込む方が時間かかるだろ
さっと読んでさっと記憶できる人間なら
別にそれでいけどな
止めんぞｗ ママ「そういえばＡさんは、司法書士さんなのよね」
A「ええ、まあ街の法律家って所ですかね」
キャバ嬢1「司法書士って、どんな仕事するんですか？」
A「まあ、簡単に言えば登記業だけど、不動産の登記と
言った方が分かりやすいかな」
ママ「不動産業と言えば、あなたは確か宅建士さんよね？」
オレ「まあ、そうですね」
キャバ2「えっ！嘘！士業の先生なんだーすごっ」
オレ「まあ、不動産実務はオレのが詳しいかな。何せ司法書士の
登記屋に仕事をあげてるのは我々だからね笑」
A「・・・・・・・・」
オレ「また家賃滞納の借主などともまず最初に相談案件が来るのは
こっちなんだよねー。民法などの知識も持ってるから頼られてしまってる
契約書だって作成するしね。重要事項説明だってするよ。
司法書であるならば、であるならば、うちらは不動産実務の法律屋
司法書士は登録すればできるけど
こっちは、経済面などの欠格事由が厳しいんだよ」
キャバ３「そうなんだ！私司法書士なんかより
宅建士！！になる」 >>88
あなたは多分頭悪い人じゃないと思うからそのやり方でいいと思う。テキスト書いてる事そのままノートに書いてるだけの人がやばいよね ノートにまとめるのが向いてる人もいるよね
その人の感覚が視覚か動作か聴覚どれが優位かの問題 普段の資格勉強は動作性の感覚を使いとにかく書いて合格
宅建は聴覚を使ってあこ課長聞き流しで合格
色々やってみたらいいんじゃないの あこ課長は声がうるさい
歳も相当に食ってるようだしｗ
まあ若くて50代だぞｗｗｗ >>93
あこ課長の声を聞いてオナッたら
合格出来ました
あこ課長は神様です ノートはつくらなかったが書きまくって覚えた
特定用途制限地域なんちゃらや防火地域·準防火地域の制限や
書かないと頭にはいらん お前ら勉強法に自信ある奴多いんだな
大学もかなりいい所に受かってそうだな >>96
関西の名門
フィリップス大学日本校出身です R3合格組だけど
△ ノートに書いて勉強してる （35条37条事項など、箇条書き条件にできるものはそうしたが、全体の10%にも満たない）
× 付箋貼りまくってる
× いろんな参考書に手を出している
△ 予想問題集買いまくり （単元別過去問＋予想問題集の２冊で十分）
× 年度別過去問使ってる
× 同じ界隈の人とずっとリプで会話してる
× ずっとTwitter更新してる
○ W受験してる
○ 年内にいろんな資格に挑戦しまくってる
○ Twitterのプロフィール変えたり無駄なことに時間を使ってる
▲ 予備校の言葉を全面的に信じてる （むしろ、逆張りとして使わせてもらった）
× 今日の積み上げとか進捗を毎日呟いてる
こんな感じかな
予想問題集は予想の当たりハズレが大きいから、もう１冊あっても良かったかもしれないが
たぶんそこまでやる時間がなかった
重要なのは単元別過去問はその年に発行されたものを使うこと（民法改正に伴う改題をやってくれるから）
あと民法はどうせ正解率が低いからと思って割り切ること 過去問集買うやつって過去問道場使わないの？
テキストと道場とYouTubeでいいのに
市販テキスト3000円と試験料8000円程度でコスパいい資格なのに あこ課長はテキスト読み流しだよね
テキスト代ケチりたい人にはオススメ
買った人は見ない方がいい感じ >>94
そうか
それはよかったな
合格するなら
なんだっていいｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
