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土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part88
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0750名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 22:24:12.37ID:Dn7er4cW
>>749
いや未経験開業希望で情報皆無なんだろーよw
必死なんだろーけど可愛げねーわ
0751名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 22:40:48.90ID:xX0rETg0
じゃあ次の質問
事務所の年間維持費ってどのぐらい必要になる？
出来れば具体的に教えてもらいたい
0752名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 22:58:59.51ID:Xng58WBO
事務所運営経費
家賃、自宅に兼業すれば０円
移動費、電動アシスト自転車　電費１０円ｘ３６５
ダイソーで揃える道具1万円
トータルステーションいらない。
巻き尺で測って、スマホで測量して
境界標発掘は不要
見てなければ、計算点で出して
ダイソーなどにある釘とか入れて境界鋲としてやればいいので110円ぐらいか
つまり
年間1万円もかからず土地家屋調査士業務は可能
0754名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 23:06:45.72ID:lEfH8r+u
>>751
あのさぁ
なんで人の質問は無視すんの？
君具体的な事聞くといつもダンマリだよね
0755名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 23:09:48.43ID:lEfH8r+u
>>752
地変と建物だけで食っていくならこれだけで十分だよな
建物と地変だけで食ってく事が俺の夢
0756名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 23:13:31.84ID:ZGxjJjeH
>>751
自分がこれからやろうとしてることの情報集めすらできないの？
マジで終わってるよお前
0757名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 23:16:14.19ID:Xng58WBO
>>753
サーセンｗ

>>755
無理でしょ、司法書士があって兼業してるならあれだが

最近入った某県の某市
まさかの木杭が市の境界標として冗談抜きで真面目に使われてる事実を知ってショック

分かる人はわかるが
旧日立のあれで、ヒコーキブランド、もしくは有名なマキタブランド
どっちかで揃えれば仕事楽だし
軽キャンプカーあれば、着替えも楽でエアコンガンガン可、今の夏場でも安全に測量できる
0758名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 23:19:13.89ID:Xng58WBO
けど、エコ対策で
新規ガソリンカー販売が2030年頃には無くなるから
PHVやPHEVの車がある事務所は今の夏は楽だろうね
0759名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 23:21:39.08ID:7h4zpCZ/
用地買収のための分筆杭は木杭だよ
工事後にコンクリ杭入れるけど
0761名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 23:26:59.08ID:Xng58WBO
確かに、プラ杭1個の値段考えて
躊躇して木杭で天面は大工が使う鋲ってのはあるが
それって、再度使うことが可能なトラバー鋲だと思った
0763名無し検定１級さん
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2022/08/06(土) 23:40:51.70ID:xX0rETg0
事務所の年間維持費ってどのぐらい必要になる？
出来れば具体的に教えてもらいたい
0766名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 00:25:51.85ID:1Sd4pQka
人に聞くだけ聞いて気に入らない答えはケチつけて
これが大の大人がやる事か？こういう内容を40過ぎてるおっさんが本気で書き込んでるんだよな？
0767名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 00:56:40.51ID:MC9SLo+6
>>766
気に入らない答えというか、アホな答えは普通スルーするでしょ
何に対して文句言ってんだお前
それに自分が40すぎの中年だからといって他の人間も40過ぎてると思いこんでるところもまじ怖い
話しかけないでほしい
0768名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 01:59:50.40ID:0przhurw
>>751
え？マジ？
真面目に答えた人にお礼もせずに次の質問とかしちゃうんだ？
答えた人ただのバカじゃんw
0769名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 02:06:16.97ID:MC9SLo+6
>>768
お前みたいなやつたまにいるよな
周りを巻き込んで、騒ぎ立てるアホ
まあアホに踊らされるやつもアホだからどうでもいいけどね
0771名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 07:56:34.77ID:opV7c7mW
土地の仕事めんどくせえ
0772名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 08:25:55.91ID:PZO2dYjH
自宅兼事務所なら売上の3割くらいが目安だな
最低でも150〜200万くらいはかかるから
プラス自分の給料以下なら赤字かな
0773名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 09:30:35.20ID:0przhurw
>>769
指摘されてもなおお礼も言えないクズw
答えていただきありがとうございますは？www
0774名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 10:26:17.70ID:JUHWMwA8
>>772
一人でやってるけどそんなかからんぞ
事務所維持費っても会費、通信費、保険料、光熱費、杭なんかの材料費位じゃん
0775名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 10:30:05.53ID:mvL6vii8
>>774
トレーラーハウスを中古で２０万で買って事務所に使ってるわ
土地はタダ同然の山を買った。
趣味キャンプだからなおさらいいわ
0776名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 11:32:33.15ID:MC9SLo+6
>>772
３割もかかるか？？
150万〜200万というのは年間維持費のことかな

>>774
大体何割ぐらいかかってる？
CADやコピー機、TSのリース代金とかそのへんがネックだろうけど

>>775
どうせ事務所になんか人来ないからな、今の時代ならネットさえ繋がったら
辺鄙な場所でも良いかもしれないな
0777名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 11:37:11.47ID:Cv2lGJmN
>>775
なんかいいな
0779名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 18:24:18.94ID:6g9c0U3g
982 名無し検定１級さん[sage] 2022/08/07(日) 11:34:07.69 ID:MC9SLo+6

>>979
俺もそれは思うわ
考えたり、ネット等で調べたりすれば大体の問題は解決するよな
質問票みたいなのも使ったことないわ
みんな何を質問してんだろうか？仕事で質問したら怒られるじゃん




何も考えずただ質問するだけのクズの分際でよく言うわw
0780名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 21:01:06.92ID:nzt7qj7I
法務局の質問票はこうやりたいけど良いかの許可確認だから
0782名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 21:30:52.36ID:G0Dlobc9
法務局に登記相談しないのを自慢するとか大分頭おかしい奴だな
絶対ブラックリスト入ってるだろこいつ
0784名無し検定１級さん
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2022/08/07(日) 21:56:23.98ID:DgRi9ZGN
トレーラーハウスは頻繁に動かすわけじゃないから、都市計画法上は建築物と見なされる
国土交通省から通達が出てる
非線引き地域は分からんが市街化調整区域だと開発許可必要になったりするぞ
トレーラーハウス、コンテナハウス、スーパーハウス
どれも要注意
0785名無し検定１級さん
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2022/08/08(月) 10:52:25.67ID:YjXvFS7W
>>784
なんで開発の話になるw
0786名無し検定１級さん
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2022/08/08(月) 12:43:21.75ID:+Pc4Zazz
コンプライアンスにうるさい会もあるよ

居住専用賃貸アパートやマンションなのに、大家の了解得ずに事務所として登録したり
入会時に大家の承諾書添付させられるけど偽造してる調査士もいるだろ
後は、居住用物件として開発許可とって建築してるのに事務所として使ったらアウト
都市計画法の趣旨から外れる
0788名無し検定１級さん
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2022/08/08(月) 13:15:44.73ID:0nHMRoRW
登記後大家がどういう業種に貸そうが調査士の知ったこっちゃない。
0789名無し検定１級さん
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2022/08/08(月) 14:26:58.22ID:YjXvFS7W
このスレって本職の割合どのくらいなんだろうか
0790名無し検定１級さん
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2022/08/08(月) 14:50:10.33ID:4vMbp/iS
>>789
はったり野郎ばっか
トレーラーハウスが２０万であるわけないやろ
最低でも２００万するわ
開発できる調査士なんか１割もおらんで
調査士だけで食えんから開発もやりたいんやろうけど
0791名無し検定１級さん
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2022/08/08(月) 21:39:54.01ID:vBH5Zi45
>>790
中古ならありますけど？
ジモティーみてみなよ結構あるよ
0792名無し検定１級さん
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2022/08/08(月) 21:40:34.49ID:2wrdubRk
てっちゃん先生ｗ
若手が順調に売上げ伸ばしてるのにｗｗ
何やってんだよｗｗｗ
0794名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 06:59:41.39ID:fRlSvv8i
今トレーラーの事務所は流行ってるけどな
ネットで調べればすぐ出るだろ
街中走ってたってよく見る
0795名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 07:00:06.70ID:fRlSvv8i
トレーラーというかコンテナっていうのかな
0796名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 10:02:32.97ID:gamFYlAm
トレーラーハウスは牽引されることを前提としている
コンテナは、貨物列車や貨物船に乗せることを前提に作られている
0797名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 12:26:12.55ID:XaGwMK51
断熱効果あるの？
今夏だとサウナじゃないか？
0798名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 14:54:56.57ID:SHmwFrVN
スーパーハウスなんて真夏の工事現場の詰所としても利用されてる
そりゃ、一般的な建物とは断熱が段違いだけどクーラーと扇風機で何とかしてるよ
コンテナハウスも似たようなもん
0800名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 15:35:04.78ID:SHmwFrVN
基礎工事費用が高いからプレハブが良いんじゃね？
0802名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 17:34:16.31ID:5bAESXI1
会から報酬に関する実態調査きたね。
資料みると経費率70％か。
1000万の売上で利益300万って下級市民すぎww
0803名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 17:58:06.22ID:iK8Pdkpr
高床式平家建の建物図面の書き方を教えて下さい。
0804名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 17:58:38.10ID:/qh87GGf
>>802
税務署絶対くるだろw
0805名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 18:45:12.23ID:YuhBtI6m
>>802
うちはまだ来てないなぁ
しっかし物売ってる商売じゃないのに驚愕の数字だなw
おれはここまでやる勇気ないなw
0806名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 19:13:07.80ID:SD5M7hy+
てっちゃん先生ｗ
廃業せずに細々とやってるからｗｗ
ある意味勝ち組だよなｗｗｗ
0807名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 19:46:09.12ID:ij6reJJs
年間何千万も売上たって休みもなく働いてたら意味なくない？
0808名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 19:55:03.93ID:RbGTXh8A
それは個々の価値次第だろｗ
0809名無し検定１級さん
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2022/08/09(火) 21:21:04.48ID:XU2Rm/6u
仕事多くて辛い辛いwって自虐自慢してる奴らばっかりだもんなw
0810名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 06:21:28.04ID:F9xUwazj
それだけ世の中に求められてなくて食えない仕事って事だよ
普通が普通になってない
0811名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 08:37:26.22ID:dBZY7Zo8
道路や官民境界の確定と杭入れは役所に頼めばやってくれるの？
0812名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 08:41:59.88ID:7zt5qEmH
自分で全部やるんだよ
0813名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 11:24:19.91ID:iIMSNAMW
今からやって、儲かりまっか？
3年くらい前に合格してそのまま
0814名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 11:46:14.72ID:NgdjwgEF
俺はここ4年は売上は1500前後だけど経費は400万くらいだな
税金高いからもっと経費にした方が良いんだろうけど
税金払ったほうが現金が残るから毎年350万くらい税金と保険払ってるけど
0815名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 13:39:29.29ID:7tkt5cBT
登録証って郵送ですか？
0816名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 14:12:37.75ID:Rqsr8uGr
土地家屋調査士って行政書士や診断士の難易度を10から12とした場合、どんなもんですか？
測量士補を持ってる前提で。
診断士取ったら調査士を受けようかと思ってます
0817名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 16:51:46.14ID:jQI4DS6+
ポポちゃん他の調査士の仕事馬鹿にしてるけど穴掘りもしないお前が人のこと言えるのか？
0818名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 17:15:56.57ID:ajeevdBW
試験なんて大した事ない
普通の頭なら1～2年で受かる
問題は過酷な肉体労働に耐えられる体力と、キチガイに絡まれても耐えられるメンタル、そして面倒臭い奴を上手く説得できるコミュ力があるかどうか
0819名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 19:18:23.25ID:INzWoUFl
>>817
それなｗ
座標値あるから鋲が飛んでも直ぐに復元出来るだろｗ
客に頼まれたらポポリ先生がコン杭いれてやれよｗｗｗ
0821名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 19:35:22.00ID:kCxHpU7l
>>816
診断士とった後に調査士取るなんて資格マニア？
0823名無し検定１級さん
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2022/08/10(水) 21:58:12.53ID:NgdjwgEF
穴掘らないって土のところは何入れてるのよw
リスト入りのやべえ調査士だろ
しかも値切らないでやってんだろw
0824名無し検定１級さん
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2022/08/11(木) 06:37:00.93ID:CSC25NIg
>>814
うち3年目でやっと1000超えられそうです。
独立するときは散々食えないから辞めとけって補助者やってる人なんかからよく言われたけどただの嫉みだったんだな
蓋開けてみたら普通に依頼来てびっくり
0825名無し検定１級さん
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2022/08/11(木) 08:51:43.61ID:Z+xmK8WY
調査士の場合は儲かってる自慢する奴いるけど
だいたい予備校関係者、CAD販売、TS販売
する輩ばっかやな、本間に儲かるんやったら
自慢などせんやろ、ライバル増やして得するか
考えたら分かる事やな
0826名無し検定１級さん
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2022/08/11(木) 09:58:59.08ID:M3c0blYe
よくみんな仕事あっていいよな
俺もぎりぎり年間売上４００万くらいで生きていけるかなっ感じ実家に住んでて冬は除雪バイトしてるからなんとかなってるけど
みんな景気いいよなー
おれんところはもう若いやつらが何人も廃業してるよ、、、
仕事くれえええええ(´；ω；｀)
0827名無し検定１級さん
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2022/08/11(木) 10:57:59.73ID:YPI1szWd
だから田舎で開業すんなよw
東京なんかコネなしでも1年目から1000万余裕やでw
0828名無し検定１級さん
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2022/08/11(木) 10:58:27.43ID:Uv2ZnOgV
調査士のみは仕事ないぞ
せめて、測量士あって公共測量
行政書士あって開発できる
司法書士あって権利登記混みで現況～権利登記完了までの一括
のどれかができないと、厳しい
0829名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 11:20:16.80ID:obkMljFU
確定測量とそれに絡む登記で10年以上1000超えてるけどどこが厳しいの？
0831名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 12:11:15.89ID:cxyZdQ+I
1000万って派遣労働者くらいの生活水準だろ
経費差し引いて生活費使ったらほとんど残らないし
そんな貧乏暮らしで独立する意味あるのって思うわ
補助者も雇えないから全部一人でやるのだろうし悲しすぎる
0834名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 12:26:59.46ID:I9wcK7/Q
>>831
おれなんて経費ぬいたら１００万ちょっとしかねえけどバイトもしてるし実家だから家賃もないからなんとかやっていけるけど楽なんだわとにかく自由。ただそれだけ
老後はもう積んでるから聞くな
0835名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 12:29:28.22ID:Z+xmK8WY
予備校関係者にだまされて調査士なったけど 廃業する人も多いからな
やったらわかるけど大変な仕事やからな
夏暑すぎるし、地面堅いわ、隣地行方不明、基地外やし 道具一杯いるし
ツイッターで仕事自慢してる奴多いけどあんなんだれでもできるからな
申告書アップしてみろよ
0836名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 12:35:20.22ID:I9wcK7/Q
>>835
正しく俺って感じや
予備校の言ってること信じて会社ヤメたのが間違いやった公務員やったんやけどな
もう後悔しかないわ
何が楽しくてこんな土方仕事で実質手取り１０万以下や！
楽やけどな
後悔しかのこらんわ
0837名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 12:55:49.56ID:tGqsIjUz
無能なのに独立して失敗した奴が1人で書き込んどるのかw
0838名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 13:01:32.56ID:BfRnhGqi
>>837
悔しいがそのとおりだ
0840名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 13:51:01.99ID:4V/eTCIM
ツイでは即独者がそこそこやってけてる様子なのにこっちでは補助者経験者でも食ってけねーよと
ただの地域差なんか
0841名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 13:53:26.15ID:Uv2ZnOgV
本当に即独かも怪しいけどな
司法書士や行政書士は実務バイブルの本が豊富にあるから、営業力あれば確かに即独可だけど
調査士や測量士には実務バイブルの本はあっても、ある程度経験ある人向けしかないから
ゼロからは結局、事務所で5年くらい経験積まないと無理
0842名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 14:16:00.55ID:ORJI2aGv
調査士だけだと、フリーターよりはまだマシかなぁってレベルが殆どでしょ
0843名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 15:56:27.91ID:YPI1szWd
だから食えねえとか言ってる無能はどこの田舎住みなんだよw
言ってみろやw
0844名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 15:57:53.31ID:Z+xmK8WY
即独で営業いったら仕事くれるみたいなそんな事ありえへんからな
そんなに仕事あるんやったら、既存事務所が補助者雇って仕事したらいいだけやから
東京、関西でも一人事務所は多いからな、仕事はそんなにないし、単価もやすい
0845名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 16:40:58.46ID:3o1JOC79
ありえないって断言する根拠は？
飛び込みから仕事もらえる人だっているだろ
0847名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 17:05:01.02ID:M3c0blYe
>>843
北陸だよ北陸！！！
0848名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 17:08:05.77ID:XXu1DsQJ
コネ無しで独立したが少なくとも俺の場合営業行って仕事もらえたよ。
当然10件20件まわったらもらえるなんて考えちゃいかんけどね。
>>844こーゆーやつって本当に営業周りしたことないんだと思うわ。
小汚い作業服姿で、モゴモゴ何いってんのかわからんようなオッサンが
チラシと名刺渡したところで、逆の立場ならお前そんなんに仕事頼もうと思うんかと。
まあ清潔感がないのは論外やね。
0849名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 19:01:26.62ID:W5wg0RcV
>>847
北陸てw
人間住んどるんか?w
0850名無し検定１級さん
垢版 |
2022/08/11(木) 19:09:55.50ID:M3c0blYe
>>849
住んでねえよ！
だからきついんだよ
俺も東京いきてえよ！
いろいろ事情があって離れられないんだよ！！！
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