【マン管】マンション管理士238団地目
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
!extend:checked:vvvvvv:1000:512
!extend:checked:vvvvvv:1000:512
!extend:checked:vvvvvv:1000:512
↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士237団地目
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1642505291/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured 今日の夕食は鯨の刺し身、あと卵焼きと野菜。苦労かけたお母ちゃんがいないと一人で食べる食事は寂しいね。 TACとかの予想模試って、合格想定点クリアしたら本番でも当落選以上いけそう、って考えていいのかね？ TAC模試 満点でも不合格
LEC模試 ＋5で考えるべき
住宅新報模試 ほぼ正確に合否判定できる >>307
信じて良いのか？
とりあえずアマゾンで出てきた予想模試4社分は全部買って、TACとLECは解き終わったけど確かにTACは簡単に感じた 適当言ってるだけだぞ、コイツはｗ
LECTACの模試は5問免除アリの形式でやって45点以下は無かったけど全然安心はできないわ >>310
お前こそ適当抜かすな
住宅新報模試やったことないだろうお前 別にどうでもいいよ、お前の話なんてｗ
好き勝手に適当こいてろｗ つまり、住宅新報模試をやったことないのに適当こいてたのは自分自身だと認めるんですね >>308
解き終わるとかどんだけ余裕なんだよ。これから勉強すんだぞこっちは！！ はいはい、自演までしてさもしい奴ですねw
つか、住宅新報やっててもやってなくても関係なくね？
適当こいてるとかの話になる？なぁ？
＞名前：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 85bb-HWH5 [14.10.58.129])[sage] 投稿日：2022/08/24(水) 00:23:46.92 ID:9CNpgw/r0
TAC模試 満点でも不合格
LEC模試 ＋5で考えるべき
住宅新報模試 ほぼ正確に合否判定できる
↑これが適当なんだろ？なんで俺が適当って話になんだよアホが
ただのテメーの感想だろうがよ >>315
やったことないあなたが無根拠に他人を中傷するのと、やったことある人間が参考目安を述べているのと、どっちが適当こいてるって？ >>316
お前だ、お前。アホかｗ
何が参考目安だよ
＞名前：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 85bb-HWH5 [14.10.58.129])[sage] 投稿日：2022/08/24(水) 00:23:46.92 ID:9CNpgw/r0
TAC模試 満点でも不合格
LEC模試 ＋5で考えるべき
住宅新報模試 ほぼ正確に合否判定できる
よく恥ずかしげもなくこんな適当こけるよなｗ
しかも若干上からｗｗｗ自称先生っすか？ｗ
俺がただ気に食わない奴をからかってんのと、
無根拠に恥ずかしげもなく適当な感想をさも正しげに語ってるアホとじゃ
「どっちが適当こいてるか」なんて話にもならねえんだよｗ
お前頭悪いくせに、頭悪いからか？しつこいからもういいや、消えてどうぞ >>319
マンション管理センターの
管理計画認定、
予備認定の試験に合格したマンション管理士。
日本マンション管理士連合会の
認定マンション管理士。
診断マンション管理士。
これから、
ビジネスチャンスあると思うよ。 ちなみに、認定マンション管理士資格の試験は、超難しいからね。 認定管理士、診断管理士、認定制度登録管理士
ぜんぶ大して儲からんのに上納金あるからな >>318
ついにクソみてえなマウントも取れなくなったか？おいｗ
＞顔を真っ赤にして長文
↑こんなこと言ってて恥ずかしくねえの？なあｗ
そもそも
＞顔を真っ赤にして長文
↑こんなこと「だけ」言うために書き込む意味あんの？
適当はこくわ書き込みに意味はないわですげえなお前ｗ
ちなみに住宅新報模試は試してみようと思ったよ、そこだけはありがとう >>325
でもお前もう合格済みだから意味ないじゃん 今年の受験生だとしたら
住宅新報模試は去年のもまだ尼にあるから、今年のと両方買って６回やるのもオススメ出来る
かなり本試験の出題傾向（出題者の性格の悪さ）を掴んでいると思う >>327
今年のと去年ので載ってる問題結構違う？
出版社同じだと同じような問題使い回してたりしない？ 328は去年と今年のが似てるか？聞いてるだけじゃないのかなぁ？
329はすぐキレる老人だな。こんなのが管理士になってもすぐに逆ギレするよだろうな。 >>328
二年前に合格した時に全６回やったけど、極端な重複はなかったとは思う >>331
ありがとう
去年のも買ってやるわ
過去問10年＋模試15回分マスターすればさすがに合格出来ると信じたい おそ松マンション管理士
本当にお粗末
得体のしれない業者です、千葉から神奈川の外れまで来て来て、管理組合の一部の者と結託して修繕工事を食いつぶしています、あるマンションは９億円以上の修繕工事を計画して，約３億円の借金をさせています。
修繕積立金で専有部分の水回り配管はもとより、ユニットバス、給湯器、便器、洗濯パン、洗面器まで支払させています、
良心のかけらもありません。 マン間の過去問を見てると、ちょいちょい正解肢が２つあるものが出てくるね マンション管理士と相性が良い国家資格は何だろう？
宅建、管業、行政書士、司法書士？ おそ松マンション管理士
本当にお粗末
以前、オートロックを導入しました。
当時の理事に工事を分かる人がいなく、完全にお任せ状態、言いなり状態だったようです。
結果として大失敗でした。
①高額な自動ドアを導入
クローザーで十分です。
自動ドアは導入コストも高く、メンテナンスの維持費も高額です。
わざわざ自動ドアを導入して喜ぶのは業者だけです。
②インターホンを全戸導入
オートロック導入時に、わざわざ全戸に配線工事してインターホンを導入しました。
いまどき全戸に配線工事とは・・・（汗）
配線工事だけで千万単位の費用が浪費されました。
いまどきインターホン設置はアプリ導入すれば費用は殆どかかりません。
以上、業者が泣いて喜びそうな高額かつ無駄な工事で、私たちの千万円単位の修繕費が浪費されました。
ご高齢でＩＴ音痴なのか、意図して業者の味方なのかは分かりません。
おかげで私たちは千万円単位の損害を受けました（怒）
完全に大失敗でした。 >>346
住宅新報出版の楽学マンション管理士は年度別になってるぞ
8年分しか無いけど
問題が前半にあって解答解説が後半にまとまってるから俺は本を真っ二つにぶった切って問題見ながら解説が見れるようにした >>347
公式から過去問ダウンロードして法改正気にしながらやるのやだったから助かる、ありがとう >>348
はやく質問に答えろよ！
いつまで待たせるんだよ？この無礼者
わが税理士試験消費税法とセコカン合格者からの愛のメッセージ
さあみんなで一斉に歌いましょうかあ〜〜
一発合格者の多くの人が毎日歌う歌だよ〜
明るく楽しく象さん愛鉄会サイト開いた時の歌を歌いましょうかあ
歌詞は象さん愛鉄会受験サイトのHPを参照ね
いうわけで元気よく歌いましょうかあ？
いくよー サンハイ！
象さーん！愛鉄かーい！象さーん！愛鉄かーい！チャチャチャ、チャチャチャ、チャンジャンジャーン
象さーん！愛鉄かーい！象さーん！愛鉄かーい！チャチャチャッチャチャ！象さーん！愛鉄かーい！♪象さーん！愛鉄かーい！♪チャチャチャ、チャチャチャ、チャンジャンジャーン
象さーん！愛鉄かーい！♪象さーん！愛鉄かーい！♪チャチャチャッチャチャ！象さーん！愛鉄かーい！♪♪象さーん愛鉄かーい！♪チャチャチャチャ♪、チャチャチャ、チャンジャンジャ象さーん！愛鉄かーい！象さーん愛鉄かーい！
象さーん！愛鉄かーい！♪象さーん！愛鉄かーい！♪チャチャチャ♪、チャチャチャ、チャンジャンジャーン象さーん！愛鉄かーい！象さーん愛鉄かーい！チャチャチャチャ、チャチャチャ、チャンジャンジャ象さーん！愛鉄かーい！象さーん愛鉄かーい！象さーん！愛鉄かーい！♪象さーん！愛鉄かーい！♪チャチャチャッチャチャ！
象さーん！愛鉄かーい！象さーん！
象さーん！愛鉄かーい！象さーん！愛鉄かーい！チャチャチャッチャチャ！
象さーん！愛鉄かーい！象さーん愛鉄かーい！チャチャチャチャ、チャチャチャ、チャンジャンジャ
象さーん！愛鉄かーい！象さーん！愛鉄かーい！チャチャチャ、チャチャチャ、チャンジャンジャーン象さーん！愛鉄かーい！象さーん！愛鉄かーい！チャチャチャッチャチャ！象さーん！愛鉄かーい！♪象さーん！愛鉄かーい！♪チャチャチャッチャチャ！
象さーん！愛鉄かーい！象さーん！
象さーん！愛鉄かーい！象さーん！愛鉄かーい！チャチャチャッチャチャ！
象さーん！愛鉄かーい！象さーん愛鉄かーい！チャチャチャチャ、チャチャチャ、チャンジャンジャ象さーん！愛鉄かーい！象さーん！愛鉄かーい！チャチャチャ、チャチャチャ、チャンジャンジャーン
ハーイ みなさんよく出来ましたー >>350
まだ3ヶ月近くあるから、宅建とか持ってるなら余裕で間に合うんじゃね？
やるなら管業もセットでやる方がよい。
結局頑張り次第だけど。 奥さん、この配管は共用部分なんですよ。でも特別にあなたに専用使用権を与えます、とか言いたい！ 住宅新報出版の予想模試クソだから買わない方が良いぞ
誤植多すぎ 速習テキストだと管理組合法人の役員の欠落要件については、成年被後見人と書かれているけど
去年のLEC模試2回目の解説だと、管理組合法人の役員についての欠落要件の規定はないって
書かれてるんだよなぁ
ハッキリと食い違うとちょっと困るな、調べてもようわからんし >>355
女子高校生さん、あなたのオマンコは共用部分じゃなくて、専用部分ですよ(•‿•) >>357
標準規約第36条の3に欠格条項が規定してある。
「精神の機能の障害～」
ただ、これが成年被後見人だけを指してるのか、例として被後見人だけの事を言ってるのか、この規定だけでは分からないな。
家庭裁判所のお世話にならない、認知症やらも含むだろうし。
と言うことで、欠格条項はある。但し、この条文から成年被後見人だけを指すのには無理がある。 今日ゆうちょで受験代振り込んできたけどATMだと控えに口座残高まで書かれるのな
普段ゆうちょ使わんから4ケタで恥ずかちい ちなみに、規約が令和3年6月22日に改正があって、被後見人も被保佐人も削除されてるからね。
規約改正が割りと多いから、最新版のテキスト、問題集を使って勉強してね。
改正箇所は、試験の狙い目だから。
お金があるなら、マンション管理基本六法を片手に勉強したほうが良いよ。
検討祈る >>360
ありがとう
でもそれはわかってるんだよ
疑問に思ってるのは、管理組合法人の役員の欠落要件だから標準管理規約は関係ないのさ
微妙なところなのかも知れないね、問題には出せないような
ただハッキリと食い違ってて戸惑っただけなんだ、ありがとう >>364
数年前に区分所有法の改正で欠格要件が加わったと聞いたが、その中に被後見人が入ってたかどうか。
欠格要件が加わったのは外部専門家が役員になるケースに対応するため。 >>364
間違いました
僕が書いたのも区分所有法ではなくて標準管理規約でした。 >>366
ありがとう
速習テキストにはハッキリと欠落要件として書いてあるからそれを素直に信じることにしますｗ
もう時間も限られてるし、とりあえずメインテキストを素直に学習します 区分所有法には欠格事由の記載はないよ
しかし、他の法律の関係で法人管理組合は成年被後見人は役員になれないんじゃなかったかな
だからTACの記載もLECの記載もどっちも合ってると思う >>368
なるほどありがとう
条文見てもそんな記載ないのにテキストには欠落要件について書いてあるしで混乱した
そこは気にしないで他のところのレベル上げを頑張るよ 売主が知りながら告げなかった期間制限の問題でさ、とりあえず引渡してから1年とかの
特約で定めた期間制限がなくなるのはわかるんだけど、知ってから一年以内に通知するっていう
民法の期間制限までなくなるのかね？
これも食い違ってるところがあってわかんないんだよねぇ
H24.14問.肢2なんだけどさ 申込み用紙に、勤務先の欄がありますが記入してますか？
書きたくないんですけど 自分は書かなかったよ
別に書かなくても大丈夫だよ
去年なんも言われなかったしｗ ゆうちょのATMの利用明細書に口座残高も表示されてるな
これを貼り付けるのは嫌だけど、しょうがない ま、マン管受験生なんて首都圏に固まってる上、郵送でしか受付してないから遭遇しても超奇跡ってわけじゃないと思うｗ 345 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ bd88-nfmi [118.1.192.200]) 2022/08/30(火) 16:49:20.90 ID:MOeU+C9R0
おそ松マンション管理士
本当にお粗末
以前、オートロックを導入しました。
当時の理事に工事を分かる人がいなく、完全にお任せ状態、言いなり状態だったようです。
結果として大失敗でした。
①高額な自動ドアを導入
クローザーで十分です。
自動ドアは導入コストも高く、メンテナンスの維持費も高額です。
わざわざ自動ドアを導入して喜ぶのは業者だけです。
②インターホンを全戸導入
オートロック導入時に、わざわざ全戸に配線工事してインターホンを導入しました。
いまどき全戸に配線工事とは・・・（汗）
配線工事だけで千万単位の費用が浪費されました。
いまどきインターホン設置はアプリ導入すれば費用は殆どかかりません。
以上、業者が泣いて喜びそうな高額かつ無駄な工事で、私たちの千万円単位の修繕費が浪費されました。
ご高齢でＩＴ音痴なのか、意図して業者の味方なのかは分かりません。
おかげで私たちは千万円単位の損害を受けました（怒）
完全に大失敗でした。 >>383
素人だと難しいね。
ネットで調べるか体験したことがあるマンション管理士、マンション管理士会、日管連、マンション管理センターとかに聞くか >>383
だからマンション管理士会の認定管理士を使えとあれほど おはようございます。
先輩方のお知恵にすがりたくお邪魔させてください。よろしくお願いします。
分譲マンションの自分の部屋前に設置されている消化器が使用期限が去年です。
管理会社には、今年春と夏に再三電話で
変えてくださいと伝えました。その度近々総会をするので、蕎麦屋の出前回答ばかりです。消防法で罰則もある事案を放置する管理会社と理事長
近々理事長と理事の交代総会があります。管理会社は、有名企業です。
回答よろしくお願いします。 >>387
されてないと思うので、汗をかかない程度の温度のシャワーを浴びていってください >>386
回答じゃないけどうちのマンションも同じ感じだよ。うちのマンションも有名な管理会社。あることで管理会社に何度も言っても電話してもやってくれたのは、台風がくるからこのままだと責任持てないと言った台風接近の直前、一年かかった。💢 おそ松マンション管理士 本当にお粗末
2級建築士の資格しか持たない代表のBS君ではまともなマンションコンサルタントなどできるわけがなく、いつしか裏稼業が表稼業ともなっているのです。
彼の経歴からするとお似合いかもしれないですね。
ショボイ人間にはショボイ稼業しかできないからね。
本当のことを書くと彼は削除依頼をするからね。
困ったもんだ。 マンション管理士に合格して管理士会から名刺送ってきたから、あの時は合格したことが嬉しくて、管理会社のフロントマンに渡した。
理事長から用事があるので、あなたが説明聞いといてと言われたから、説明を受けたら後からフロントマンから電話があって〇〇さんあなた首を切るぞと言ったそうですね。それ脅迫ですよ。？？？？なんでそんな話になるの？
そんなことは言ってないといったら💢気になるのか電話があった。あきらかに気にしてるようす。脅迫かよ。あんたこそ脅迫じゃないの💢
あいつら管理会社のフロントマンは、明らかにマンション管理士を気にしている。 >>392
文才がなくてもマン管は受かるのですね。 >>394
お前フロントマンか
文才はないけど新聞に投稿して２回掲載されたことがある。
フロントマンのことけなされて怒ってそういうことしか言えないの？
それに教師にいじめから今流行の言葉PTSD
今も心療内科に通って薬飲んでる。
合格するのに仕事しながら８回位かかったわ。
そういうことしか言えない哀れなフロントマン お前のレス今見たらフロントマンじゃなくてただの何もすることが無い暇人だな。 恥ずかしいやつにレスして悲しくなってきた。ネットニュースで９２歳のお母ちゃんの首をだんだん弱っていくのが耐えられなくて５０代の息子がお母ちゃんの首を締めて殺しちゃった。お母ちゃん可愛そう。僕も家出したり、精神病院にはいったりしてお母ちゃん、悲しませたから
それでも30代で公務員試験に合格してよかったし、喜んでくれた。
自分も試験に通ってなかっら同じようなことしてるか自殺してる。 もうここまで、変な奴に関わりたくない。これからスーパーで買物してお母ちゃんの声が聞こえない中でひとり飯
悲しいな うーん、なんか少し切なくなってきたな
まぁ勉強頑張るか >>396
暇人がちょっと頑張って取る資格やんか。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
