土地家屋調査士試験 part187
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
>>851
調査士事務所で働いてるとは書いてないぞ 法経の答練がぼちぼち返って来てるが今8割9割取れてる人ってどういう人種なんやろ
去年は腹痛だったのか？
方やこっちはボロボロ
マジ焦るわあ >>853
2,3年選手はベストセレクトは点数取れるよ
内容簡単だから
実践答練から全体的に点数下がるよ >>853
択一はABランクの問題落とすようなら絶望だぞ
そこカバーするだけで15、6問近くは取れるはずだし 今年のTwitterにいる調査士受験生レベル低くないか？
去年一昨年が最盛期だった気がする 人口減少、仕事減、質は低下するだろ。
これからも質下がるわ。 この業界の人たち思いやりってのがないよねって
こちらまで荒んでくるよ… 調査士も減ってるから一人当たりの仕事は増える一方なんだよなぁ
仕事減な訳ない 掲示板今年は去年より、書いてる人少ないね。
２回目だけど明らかに減ったわな。
レックとか法経の話題してたしな。
コロナでみんな死んだか？ 答練の添削で｢年月日不詳｣って書いて間違い扱いされて｢不詳｣が正解ってされたんだが、納得いかないんだがw 法経はもうちょい校正しっかりして？
なんなんこの誤字脱字の山 >>863
それが土地の表題登記なら文句は言えないよ
「不詳」で覚えたら済む話。
納得いかないなら調査士になってからご自身で戦えばよろしｗ 土地表題登記は物理的に土地ができた原因日付がわからんのだから「不詳」でしょ。
年月日不詳新築とか年月日不詳地目変更とかはあるけど。 登記研究とかで記載例が例示されてるから
そんなことも知らないとか勉強本当にしてるのか？
土地の表題登記の原因日付欄の記載方法なんてマジで初歩中の初歩だぞ・・・・ レックの既婚の木村講師に告白するといった受験生は今年受かったのか。 ウジ虫言ってるやつも消えたな。
あいつも去年受かったのか。 >>868
そんな言い方しか出来ないなんて可哀想な奴なんだな・・・ 初めての人とか、毎年受けてる人とかいるからな。
平均合格は４回だもんな。
受かってないのにマウント取るのはw バカを露呈して恥ずかしいからモバイルから書き込むような奴にはその程度の対応でいいだろ >>873
ストレス溜まってんだな
お互い勉強頑張ろな
じゃあな 赤線払い下げとかの土地の発生の原因日付が単に不詳なのは、成り立ちなんて紀元前とかになるから、
まるまる不詳なんだろうな。
原始的なもんだから、ニュアンス的には錯誤に近い。 >>866
少しくらい自分で調べることもできない馬鹿なのか どうして減点されているのかを調べずに、解説が間違ってるとか、採点者がミスしてるとかを一次的に考えてしまう
人間って一定数存在する。
そういう人がこういう掲示板で専門学校批判みたいなのしだすのが結構ムカつくんよ >>877
だよな
受験生の分際で自分が正しいと思ってるとか笑えてくるわ >>869
その人、受かって既に登録済み！
木村講師は確かに素敵だと思う。
髪が綺麗で顔も可愛い。 >>879
いたわ。今年もおまえ受験生だろ。
今年は受かって告白しろよ。 調査士関連のサイトで一番役に立つのはくまちゃんだわ。
特に豆知識のページが好き。 去年初めてレックで受けたけど、完全に解くスピードが遅いのと壁厚凡ミスだったな。
受かるだけの内容は網羅してるけね。
まぁ、そんな受験生がほとんどなんだろうけど。 そこからが大変なんです
今年からはまた測量士補と単年ダブル受験できるようになって午前受ける人が減るからここ2年よりレベルが少し上がりそう 何年も勉強してたなー
落ちるたびにまた１年間かーって落ち込んで３月頃からまた頑張るぞーって精神を立て直して8ヶ月くらい毎日何時間も勉强してまた受験
この地獄から開放された時は人生で一番嬉しかったよ
受かってからが本当の地獄かどうかは知らんがね
長引いても大して得しないから合格レベルの知識に達したらスピードアップとケアレスミスしないことの2点に絞って勉強したほうがいい 法経、実戦答練になってから急に増えたな。
>>855
俺自身多年受験者なんだが、実戦答練から受けるような人って、
ベストセレクト答練とか受けるまでもないって、達観している
俺以上の多年受験者群なのかな。 毎年受ける人って、どこら辺が駄目で落ちるのだろうか？ >>891
一応、多年受験から合格した者だけど、
試験前に見渡してみると、いわゆる情弱は1番ダメ。
昔のボロボロの六法使ってたり、
あとメモリー無い電卓使ってる老年受験生は論外。
最新とは言わないが、複素数モードがあって、
それをある程度以上は使ってスマートに解くのが大事。
ある程度のレベルになったらまず時間が足りないなんて、
少なくとも答練では無くなるから。
頑張ってください。 >>890
むしろ、ベストセレクトが1番大事だと思います。
自分自身、最後はベストセレクトの問題を繰り返してたよ。
作成者が新しく考えて作ったような実践の後半とかを無理に解くよりは、インプットが完成してから、結構なレベルになったら、基礎的な事項を確実に素早く解けるように繰り返した方がいいと思います。頑張ってください。 既にどこかの講師が言ってるかもしれないけど、
書式は書く順番のマイルール作った方がいい、書き忘れない為の。
自分の場合なら土地なら
所在地番、申請人、境界標、単位、方位、ここまでペンで直に書いてから、
鉛筆でプロット、点名、
終わったら、結線、辺長、申請地番、隣接地番、
良さそうなら墨入れ
って感じの順番でやってたよ。 平成一桁台の建物やってるけど、近年のごちゃごちゃ遠回しの説明でなく、簡潔に論点書いてるから基礎固めとしてはこっちを先にやったほうが良かったかもな。
今の試験の対策してれば、昔の問題は一部を除いて簡単だな。 添削見るとえらく細かく減点されるなあ
建物位置寸法の矢印とか採点対象なんかw >>897
離隔距離の寸法だよね？
あれは矢印ないとなにの線かわからなくなるときあるでしょ >>898
そうそう
ちょっと書き忘れたら一点引かれてた 知り合いのレックの答練受けてる人に答案見せてもらったことあるけど、答案用紙に名前１個書き忘れただけで、何も添削せずに
提出したままの状態で０点で戻ってきてたけど、あれはさすがにひどいんじゃないかと思った。
添削はすべきだろうって思ったよ >>900
素晴らしい添削者だな。添削したら甘えるから、素晴らしい対応だと思うよ。苦情くるんだろうけど。本試験では言い訳出来ないんだから。 名前書き忘れで添削しないとか嘘じゃないの？
名前書き忘れでで0点でもいいから、書いた部分の添削はあるはずだけどな。
添削者はバイトだろうし人によるのか。 >>902
それが本当なんだよ。大阪で受講してたと思う。
赤ペン全く無しの０点だったよ。
たしかに、本人はあれで次から気をつけると思うけど、ちょっとどうなのかなと思ったわ 完全に添削者の裁量だな。これはクレームレベルだろ。枚数的に確かにめんどくさいから省いたんだろ。
重要なのは書いたところのどこが減点されるからだからな。名前を書くのを気をつけるとか点数アップしねーだろ。 本試験で0点の可能性あるなら感謝するべきだろ。
合格者平均年齢40の資格試験の受験生が高校生みたいなこというなよ。 こういうやつは本試験で名前書き忘れて0点なら答練では採点されたとか苦情してくる。ようはクレーマー。 ようは甘えてる。
人生を甘く見てる。
ちょっとくらいならいいだろうが実務で通用するわけがない。
名前書き忘れて0点は添削者がありえない？
ありえないのは自分だと認識した方がいい。 名前書き忘れただけで添削されないとか酷いという主張。
ようは細かいことはいいじゃないかという主張かね。
実務で敵対相手が同じ主張してきたらどうするんだ？
通るわけないだろってのが普通の人の感覚。
自分の甘えを他人に求めるな。
そう思うと実務で大火傷する。
0点にしてくれた添削者に感謝した方がいい。 プロセスにおいては、部分的にどこが間違ってるかが重要だろ。
受験生はどこを見てフィードバックするの？
名前は忘れで治すように気をつければいい。これも添削部分。
では、他の所はどこが違うのか気をつけられないだろ。 えっと自分が酷いって言ってるのは、採点じゃなくて添削のことです。
採点は本試験どおりで０点でいいと思うけど、添削はすべきだと思ったんですよね。
添削指導は必要だと思ったんです。
ちなみに、レックの大阪は講師も添削してましたよ。全部じゃないと思いますが。 添削したら甘えるから意味ないでしょ。
添削しれないからこそ最高の指導じゃないか。 添削拒否が最高の指導でしょ。そういうのには。
字が汚い人とかもね。
添削したら点数つかなくても甘えが取れない。
添削されないからこそ次回に気をつけるんだよ。 点数が0点であっても、添削して15点とかつくと、ホントは15点とか甘えが消えない。
添削された点数を考えてしまうから。
だからこそ添削拒否が最高の指導なんだよ。
高校生みたいなこというなよ。
実務は甘えが通用する世界ではないからな。 本試験で名前書きミスの線が消えた時点で儲け物だと思った方がいい。 >>913
お前の有難くもない考えを押し付けるなよ自己満野郎 >>910
採点は0点、添削はすべき。
その意見は正しいと思うよ。
調査士試験の合格者って、他の受験生を蹴散らして自分は合格するって考え方じゃなくて、みんなで合格しようって人が殆どだよ。
お前は落ちろ！みたいな発想の人は受からないね。 >>913
答練で名前書き忘れて添削しないなら、その答練分の費用は返金すべきでしょう。添削する側がサボってんだから。 採点しないならしないでなぜ採点しなかったのか一言書くのが先生の最低限の役割でしょうよ
いずれにしてもそこそこ金掛かってるんすから学費分は手を尽くして？ 名前忘れてた場合は、その人を特定できなかったときだろうね。
仮に特定できれば名前忘れても問題ないんじゃない。 そりゃそうだわ。
レックも調査士もサービス業だろ。
採点講師だって、調査士の端くれなんだろうけど、もらった金に見合った仕事する気がないってのは、
業務の根本がわかってないってことだよ 分筆登記。実務上、対立当事者（隣地所有者）の印鑑が必要になる。
依頼者にサービスだけじゃ調査士業務など無理なわけで。
雑なのはトラブルにならないうちはいいけど、一度トラブルを経験したら、雑でもいいやとは絶対ならない。
調査士の仕事は依頼者以外の対立当事者を相手にする仕事なことをお忘れなく。 名前書き忘れて文句をたれるやつは、実務で自分がミスしても文句たれるのか？
その採点者が採点しなかったのは正しいね。
実務でミスしないためには絶対に雑は許さない。
ええじゃないか納得させれる自信があるならどうぞ。
一度トラブルにあえば性善説なんかぶっ飛ぶから。
高校生みたいな文句たれる精神年齢幼いお子ちゃまが土地家屋調査士なんか無理だな。
文句いいつつ廃業するよ。
文句をいわなく耐えないと調査士なんて無理。
文句いっていいのは喧嘩が出来る弁護士くらいだわ。 自分のミスを他人に責任転嫁する人生はもうやめろよ。
土地家屋調査士の仕事は
耐え難きを耐え忍び難きを忍び
この一言だよ。
その根性がないなら土地家屋調査士なんか絶対無理だから。
自分のミスをサービスが悪いとか責任転嫁する時点で土地家屋調査士としての適正がない。
もっというなら自営業の適切がない。
自営業するなら弁護士しかないが、そんなん無理にきまってる。
情けないこと言うんじゃないよ。 答練の注意書きを読めよ
名前を書かなかったら添削はしないと書いてあるかどうかだろ
書いてなきゃクレーム対象ではある 添削のバイトやってたけどめっちゃ安いぞ。金額言えないけど。時給換算１５０円くらいじゃね？
そして公開模試はすげぇ人数くるわけ。それを１週間で点数つけて送れ言われるからやばいよ。測量や立会業務あるのに採点する時間ないのよ。名前書いてなくて採点しない気持ちはわかるが、俺は一応注意促して採点してたけどな。 自尊心の塊みたいな老害が湧いてるな
説教大好きすぎて周りから懸念されてることにも気づいてなさそうｗ >>925
自分でも問題解いて、採点して、コメントまでして時給１５０円ってゴミですやんｗ 誰か教えて下さい。
昭和49年区分建物の問題やってんだけど、2個の区分建物でそれぞれ居宅として独立した生活を営める建物で、これを合併して1個の非区分になったら、共同住宅じゃないの？
東京法経の過去問は居宅になっているんですが。 居宅＋居宅＝共同住宅なんて決まりないからだろ
使用目的が賃貸のためとか書かれてたらいいけど、
何も書いてない以上勝手に判断しない方がいいと判断したから居宅にしてるんじゃね？
そもそも居宅を共同住宅にするために区分登記とか
Ｒ３年の共同住宅から居宅にするならまだ分かるけど、
もともと種類が居宅で合併で共同住宅にするなんて問題出すかね？それなら種類変更に関して何かしら書かれないと理解できないと思うけどな。実務やってる人なら何かしら思うところはありそうな話だな 共同住宅とは、1棟の建物内に独立の居住単位の区画であり、数世帯がそれぞれ独立して生活できる場合の種類。
つまり、共同住宅じゃないのか。
これは、合併して結果的に共同住宅になったわけだから、この変更は登記官がやること何じゃないか。変更の記載は不要。
令和3年の問題と逆の問題で、令和3年も区分したて結果的に居宅になったわけだから変更手続きはいらない。これとおんなじ考えだと思ったんだよな。
賃貸マンション、アパートとおんなじ考えだな。一人で区分されたのをまとめて持ってる。 共同住宅の定義はそうかもしれないけど、
問題分に数世帯で使うなんて書いてないし、申請人も一人からだし、種類について言及してない以上、居宅が無難だろ。深読みしすぎ 問題文に「数世帯がそれぞれ独立して生活できる状況となった」みたいなことが書いてない限りこれは居宅のままだろうね。
種類の変更を伴うときはなにかしら問題文に書いてあるはず。 法経の定規買ったが、斜辺の目盛りが短いのが若干気になるな 法経の合格占有率
令和２年度 合格者392名中256名輩出（合格占有率65.3％）
令和３年度 合格者404名中318名輩出（合格占有率78.7％）
めちゃくちゃ上がってやん
どっかのアンケート詐欺で合格率操作している予備校や合格率すら出さないLECとは違ってちゃんと内訳や人数も載ってるし、さすがだね 法経の教材を何も使わないで受かってる人って、いるのかな？ LEC合格率50%※上記合格率は、以下の2020年度向け土地家屋調査士コースに含まれる直前ファイナル答練(全8回)を全て受験された方のうち、平均点65点以上の方を集計したものです。
こんな集計で合格率出して恥ずかしくないんかな・・・
そりゃ合格率高くなるわな >>938
そりゃなるだろ
少なからず関わってんだから
でもちゃんと短期受講生の枠設けてるんだから別にいいじゃん。よっぽど他の予備校より誠実だろ 建物表題登記とその表題登記申請した建物に
他の建物の附属建物になってる建物を分割合併登記を同日申請したって書いてあるけど、違和感あるわ〜。
問題だから補正・却下はないんだろうけど、実務でも表題登記と分割合併登記って同日申請することってあるの？ いくらでもあんだろ。
表題登記してない建物なんかごまんとある。
その建物を分割合併した上で売却する時とか。 表題登記してない建物がごまんとある話しなんかしてないから。表題登記と分割合併登記を同日申請する話しをしてるんだけど。 そんなんいくらでもある。
通常は相続なり売買がかかわってきて司法書士からの紹介でくる。
実務知らないボウヤはだまってそういうこともあるんだと思ってろ。 自習室使うためにLカードとかいうレックの会員証作っただけで、その後の全ての資格の合格率に入れ込まれるとか聞いたよｗ >>943
説明する能力ないなら無理に答えなくていいよ
相続とか売買であるとかそんなこと求めてないし
喧嘩腰でしか話しできない哀れな人と絡みたくないし セットバックの計算が複数箇所あると、どうしても時間かかるな セットバックの計算出たら、その時点で建物からやり出した方がいいかもしれん。 平成一桁以前の問題やってるけど、文章はあっさりしてる分は申請書は数はこなせるね。
ただ、作図が今より大変で建築士かよってレベルのときあるね。一応法律家なのに。
外壁からの敷地距離はどこからとか、建物間の測定位置とか記載されてないときもあるね。 >>948
いつからか知らんが昔は択一15問書式3問だたらしい 法経公開模試きたー
１年目のやつは通信じゃなくて通学で受けたほうがいいぞ メルカリで東京法経2020年の実践答練買おうと思ってるけど、2021年の内容と内容変わるかな。
2021年のは速攻売れて買えないわ。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
