◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part62【民間】
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賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に
関する法律（以下、法律）における、賃貸住宅管理業務を行う上で設置が
義務付けられている「業務管理者」の要件の一つとなっている民間資格です。
平成28年9月1日
国土交通省の賃貸住宅管理業登録制度（登録は任意）の資格者設置制度が始まりました。
令和3年6月15日
国土交通省の業務管理者登録制度に移行することなりました。
Ｑ、賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか？
Ａ、賃貸不動産経営管理士とは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第12条」に
定められた業務管理者の要件の一つです。
Ｑ、業務管理者はどのような業務を行いますか？
Ａ、法に定められた以下の業務を行います。
・法第13条の規定による説明及び書面の交付に関する事項（重要事項説明及び書面の交付）
・法第14条の規定による書面の交付に関する事項（管理受託契約書の交付）
・賃貸住宅の維持保全の実施に関する事項
・賃貸住宅に係る家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項
・法第18条の規定による帳簿の備付け等に関する事項
・法第20条の規定による定期報告に関する事項（オーナーへの定期報告）
・法第21条の規定による秘密の保持に関する事項
・賃貸住宅の入居者からの苦情の処理に関する事項
・前各号に掲げるもののほか、賃貸住宅の入居者の居住の確保の安定及び賃貸住宅の
賃貸に係る事業の円滑な実施を確保するため必要な事項として国土交通大臣が定める事項
賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp/ >>478
あと、出来ればこの板に張り付いてる時間を時給換算にして賠償を。この資格に関わらなかったら費やさなかった時間だから。
俺今の仕事の時給換算３２００円くらい。
10時超えてる書き込みは135%で計算頼むわ。 会社がとってる、不動産の月刊誌の広告蘭になんて書いて受験生募集してたか、後で書庫行って確認するわ。法体系に基づく、なんて書いてなかったと思うんだよ。いよいよ国家資格化！みたいなフレーズがあったような。 官報に番号でないんだから、国が公認した国家資格ではないよ。
業務管理者が資格者であって、賃菅と宅建はその資格者に『なることができる』資格止まりでしょ。
一拠点一人でいいし登録料かかるんだから、会社が天田いる社員のうちあんたを業務管理者に指名する可能性もかなり低いよな。普通に考えたら、課長級以上の管理職しかならないだろうし。 簿記一級か競売主任あたりやればよかったよクソが。株もガン下がりだし、年始からイライラするわー マン菅、チン菅そろったぞーと自慢してたら、不動産知らない女子職員から、なんか卑猥なことを連呼してると軽蔑した目で見られて大変だったし。 国家資格である事と、独占業務は関係あるのか？
チンカンだけが重説独占にならないのは、
国家資格じゃ無いからなのか？ 民間から国家資格になったキャリアコンサルタントなんて名称独占やのに未だに似たような名称使われまくりで雇用助成金もなくなってハロワでしかいらん資格になったで（´・ω・`） >>79
君こそ理解してないようだね
これが医師試験です
1 合併症妊娠と起こりやすい異常の組合せで正しいのはどれか。
ａ 糖尿病頸管無力症
ｂ 慢性腎炎前置胎盤
ｃ 気管支喘息双胎間輸血症候群
ｄ 甲状腺機能亢進症巨大児
ｅ 全身性エリテマトーデス*SLE- 流産
2 前頭側頭型認知症の初期に認められるのはどれか。
ａ 幻覚
ｂ 健忘
ｃ 失行
ｄ 無関心
ｅ 見当識障害
こんな問題もあるよ
ほとんど自動車免許レベルの単語問題
がんの告知をうけた患者に見られない反応はどれか
a不安
bせん妄
cうつ
d食欲不振
e睡眠障害
>>79
骨粗鬆症患者に対する指導で謝っているのはどれか
a「喫煙は危険です」
b「乳製品のカルシウムはよく吸収されます」
c「なるべく安静にしましょう」
d「台所の床マットを固定しましょう」
e「トイレや廊下は明るくしましょう」
医師試験は全問このレベルの一行問題
試験は機能してない出身大学の学歴がすべて
ノーベル医学賞とノーベル物理学賞の受賞者は誰か
a北里柴三郎
b小柴昌俊
c田中耕一
d利根川進
e野口英世 ２週間経ってもまだ「現在申請内容の審査中です」のままや（´・ω・`）遅っそ >>486
キャリアコンサルタント、無駄に取得費用も高いし、FP技能士ほどの知名度も無いし、要らない資格になっちゃった
賃管士は良くも悪くも知名度が上がったから、まだマシ みん欲しテキストが届いたのでパラパラと読んでみたんだけど、
これで合格できるのか？ってぐらいに浅いんだけど、こんなもんなのかな
まだ過去問が届いてないからレベルがわからんｗ >>492
そうだよ
2022年度版ってもう出てるんかね この資格のテキストが出揃うのは5月以降
出版社によっては7月に出すところもある 何故か合格すると無意味な資格だと分かる不思議な資格。 合格した後、そんでどう役に立つんだっけってブルーになったわ。 現に同級生見ても親族にも、医師の国家試験落ちた人を見たことない。勉強が苦手な人たちが例外なく合格してる。
共通しているのは、家がそこそこ裕福であること。 賃管の市販テキストなんてみんな浅い事しか書いてないし、受験者はそれで受かってる。 >>79
君こそ理解してないようだね
これが医師試験です
1 合併症妊娠と起こりやすい異常の組合せで正しいのはどれか。
ａ 糖尿病頸管無力症
ｂ 慢性腎炎前置胎盤
ｃ 気管支喘息双胎間輸血症候群
ｄ 甲状腺機能亢進症巨大児
ｅ 全身性エリテマトーデス*SLE- 流産
2 前頭側頭型認知症の初期に認められるのはどれか。
ａ 幻覚
ｂ 健忘
ｃ 失行
ｄ 無関心
ｅ 見当識障害
こんな問題もあるよ
ほとんど自動車免許レベルの単語問題
がんの告知をうけた患者に見られない反応はどれか
a不安
bせん妄
cうつ
d食欲不振
e睡眠障害
>>79
骨粗鬆症患者に対する指導で謝っているのはどれか
a「喫煙は危険です」
b「乳製品のカルシウムはよく吸収されます」
c「なるべく安静にしましょう」
d「台所の床マットを固定しましょう」
e「トイレや廊下は明るくしましょう」
医師試験は全問このレベルの一行問題
試験は機能してない出身大学の学歴がすべて
ノーベル医学賞とノーベル物理学賞の受賞者は誰か
a北里柴三郎
b小柴昌俊
c田中耕一
d利根川進
e野口英世 >>496
そーなんだよな
国家資格移行済だけど、よく考えたら、この資格、独占業務が無いんだよな
FPなんかもそう、独占業務が無く国家資格って言うだけ 発表されている貸借対照表を見ると、現預金は増え続けているが、法人税が安い年がある。
なにやったんだ？
誇大広告に金をいくら使ったのか知りたいから、P&Lも公開して欲しい。
コンプライアンスは大丈夫か？ FPは検定だからそもそもステージが違う。
ヤフコメとかで1級FPでオーサー扱いされてるやつ草 去年受かって移行講習受けて登録したんだけど、5年後更新しなかったらやっぱり再試験必要になんのかね。 不動産流通の広告見返した。
一番上のところに、ついに国家資格化！って書いてる。
あれは誇大広告だ！
その下に、民間資格は移行できますのところには、法体系に基づく国家資格と書いてる
が。
賃管は結局、ただの人！
業務管理者に、会社から、指名されて、初めて国家資格！
表彰状返すから受験料や参考書代返せ >>505
業務管理者という会社内の職位に、指名される要件が整うだけ。
牛丼屋の店内の火元責任者みたいなもん。国家資格じゃないよ。 >>470
業務管理者になれなきゃなんの権限もないのだよ
ただの民間資格なんだから 大卒で宅建、管業、賃管持ちで成績も上位だから社内で文句を言われないだけいいわ。 仕事で必要だから取ってんだけど
お前らはなんのために取ってんの？
バカなの？ >>510
うーん。
自分を甘やかさないためかな。
ゲームで時間潰すのも人生の無駄じゃん？ 現在申請内容の審査中です
（申請日より2週間ほどお時間をいただきます）
２週間越えてもまだこのまま（´・ω・`） >>491
俺は最初取説でやってたけどページを行ったり来たりする時の番号がでたらめなところがあってこりゃダメだと思ってみん欲にした、結果ギリギリ合格した
とりあえず過去問解いてわからない時にテキスト活用してた >>513
みんなのテキストは問題集との対比も完璧に表記してあり、テキストだけで合格できるという証明になってるから信頼できる。ちなみに、過去問でテキストに無いのは建蔽率の問題だけだったかと。
ならばテキストに建蔽率を入れろよww 試験に賃管が国家資格であるか否かを問う問題出たら難問だな 何か難癖つける人いるけど、事実上国家資格なんだから、経緯に拘る必要無くね？
棚田先生も言ってたが。 不合格者のメンタルを崩壊させる史上最強の民間資格。
その名は賃貸不動産経営管理士40。 賃管を民間民間言ってる人って、滋賀県を馬鹿にしてる京都人みたいな心境だと思うよ >>79
君こそ理解してないようだね
これが医師試験です
1 合併症妊娠と起こりやすい異常の組合せで正しいのはどれか。
ａ 糖尿病頸管無力症
ｂ 慢性腎炎前置胎盤
ｃ 気管支喘息双胎間輸血症候群
ｄ 甲状腺機能亢進症巨大児
ｅ 全身性エリテマトーデス*SLE- 流産
2 前頭側頭型認知症の初期に認められるのはどれか。
ａ 幻覚
ｂ 健忘
ｃ 失行
ｄ 無関心
ｅ 見当識障害
こんな問題もあるよ
ほとんど自動車免許レベルの単語問題
がんの告知をうけた患者に見られない反応はどれか
a不安
bせん妄
cうつ
d食欲不振
e睡眠障害
>>79
骨粗鬆症患者に対する指導で謝っているのはどれか
a「喫煙は危険です」
b「乳製品のカルシウムはよく吸収されます」
c「なるべく安静にしましょう」
d「台所の床マットを固定しましょう」
e「トイレや廊下は明るくしましょう」
医師試験は全問このレベルの一行問題
試験は機能してない出身大学の学歴がすべて
ノーベル医学賞とノーベル物理学賞の受賞者は誰か
a北里柴三郎
b小柴昌俊
c田中耕一
d利根川進
e野口英世 >>519
民間民間って書いてる奴に限って賃管不合格者確定 >>522
そんなバカで、何であんなに資格が取れて、喋れるの？専門にしたって底辺なのに 棚田先生がヤバいところは、2年度の試験に向けての動画で問題の傾向が明らかに変わり難易度が上がったのに、「過去問を点でおさえれば合格！」という動画を何度も投稿しておきながら、試験後の動画には「過去問の周辺知識もおさえましょう」って急に言い出し、～何で最初から言わないんだよ！～とコメント欄が荒れ、素直に謝罪するかと思ったら、アンサー動画で「失敗を他人のせいにしてはいけません！自分にベクトル向けましょう！」って言い切る人だからねー
さすが不動産業界で生きてきた人だよ、人を騙しておいてごめんなさいも言えないんだから。 >>79
君こそ理解してないようだね
これが医師試験です
1 合併症妊娠と起こりやすい異常の組合せで正しいのはどれか。
ａ 糖尿病頸管無力症
ｂ 慢性腎炎前置胎盤
ｃ 気管支喘息双胎間輸血症候群
ｄ 甲状腺機能亢進症巨大児
ｅ 全身性エリテマトーデス*SLE- 流産
2 前頭側頭型認知症の初期に認められるのはどれか。
ａ 幻覚
ｂ 健忘
ｃ 失行
ｄ 無関心
ｅ 見当識障害
こんな問題もあるよ
ほとんど自動車免許レベルの単語問題
がんの告知をうけた患者に見られない反応はどれか
a不安
bせん妄
cうつ
d食欲不振
e睡眠障害
>>79
骨粗鬆症患者に対する指導で謝っているのはどれか
a「喫煙は危険です」
b「乳製品のカルシウムはよく吸収されます」
c「なるべく安静にしましょう」
d「台所の床マットを固定しましょう」
e「トイレや廊下は明るくしましょう」
医師試験は全問このレベルの一行問題
試験は機能してない出身大学の学歴がすべて
ノーベル医学賞とノーベル物理学賞の受賞者は誰か
a北里柴三郎
b小柴昌俊
c田中耕一
d利根川進
e野口英世 >>522
専門学校卒＝高卒
専門学校なんて試験もなく誰でも入れる
学校教育法一条の学校ではなく学校もどき
専門学校の教師は教員免許もない >>526
予備校講師ですらなくただのYouTuberだからね
こんな民間資格を国家資格などと言いきる人は嘘つきが多いので
言うことが信用できない
こんな資格に乗っからないと生きていけない資格業者はみんか胡散臭い >>526
あの人はともかく毎日動画投稿するために細かいこととか
文句はスルーして我が道を行ってる感あるわ。
なんか最近のネタも迷走してるっぽいしなぁ 賃管の正式な定義
「法体系による民間資格」
法体系というのが定義が曲者で、「法律による登録制度に、省令で選出された一民間資格」
略して「法体系」
本来は法体系ではなく
「法律による国家資格」でないといけない
宅建は「法律による国家資格」だ 体系という時点で、法律の上乗せ条例や
法律の告示（行政のよる法律のお知らせ）や市役所が作った職員内部規則まで体系だからね >>526
高卒でエイブ◯らしいから、察してあげて。
一部上場を毎回過度に強調するから気持ち悪いし、
全国トップセールスて自慢してるが、あれはどこの支店に配属されるかで条件があまりに違う。
恵比寿や目黒なんか黙ってても部屋が高いから、仲手の高い契約がほいほいくるが、同じ東京でも八王子なら半分以下だわ。
早口すぎて不親切だし、手の動き気持ち悪いし、
真っ当な条件でトップセールスなったとは思えない。 40問時代に合格したおいらが今年度の問題をやってみましたよで40/50
ギリ合格やったわ
新法は勉強しないとやっぱ点とれないね >>538
新法関連11問あったけど、なぜ40とれた？ >>539
なんとなくわかることないか？
だいたいこうだよね的な感じってやつ >>79
君こそ理解してないようだね
これが医師試験です
1 合併症妊娠と起こりやすい異常の組合せで正しいのはどれか。
ａ 糖尿病頸管無力症
ｂ 慢性腎炎前置胎盤
ｃ 気管支喘息双胎間輸血症候群
ｄ 甲状腺機能亢進症巨大児
ｅ 全身性エリテマトーデス*SLE- 流産
2 前頭側頭型認知症の初期に認められるのはどれか。
ａ 幻覚
ｂ 健忘
ｃ 失行
ｄ 無関心
ｅ 見当識障害
こんな問題もあるよ
ほとんど自動車免許レベルの単語問題
がんの告知をうけた患者に見られない反応はどれか
a不安
bせん妄
cうつ
d食欲不振
e睡眠障害
>>79
骨粗鬆症患者に対する指導で謝っているのはどれか
a「喫煙は危険です」
b「乳製品のカルシウムはよく吸収されます」
c「なるべく安静にしましょう」
d「台所の床マットを固定しましょう」
e「トイレや廊下は明るくしましょう」
医師試験は全問このレベルの一行問題
試験は機能してない出身大学の学歴がすべて
ノーベル医学賞とノーベル物理学賞の受賞者は誰か
a北里柴三郎
b小柴昌俊
c田中耕一
d利根川進
e野口英世 >>541
44で合格しました。
今は国家資格じゃないことがわかり、ハラワタが煮えくり帰ってる。 >>543
国家資格だっつうの。
棚田でさえ断言してる >>546
違う。
業務管理者に指定されないと違う。
業務管理者なんか各拠点の管理職1名だけ。
その他の社員はただの賃菅社員。
それ以上でも以下でもない。 >>547
いやいやいや、賃貸不動産経営管理士自体が
国家資格だろうよ。 匿名掲示板だから良くないんだろうな。相手の背景や学力レベルが分からないから、汚い言葉を平気で吐く。
ちなみに、私は他人をゴミやニートと勝手に認定したことはないし、あなたたちの意見が私と違うという理由だけで、汚い言葉を書くことはない。
言論の自由があり、他人の言説に反論するなら論理的に反論すべきだろう。中傷したり同調圧力をかけるのではなく。
それと、あなたたちが同レベルの個人情報を公開するなら。私も色々公開して構わないよ。
私は学力の高低と発言権は関係がないと思うが、そういう考えの人ばかりでないなら、自分の能力を客観的に示せるものを公開した方が話は早いのかもしれない。 >>548
官報に載らないのに何言ってんだか。
今日の菅業は朝からカンポーカンポーと盛り上がって
楽しそうだったわ。 医師国家試験の難易度について証明しようとはしていません。私は私の意見を述べただけ。
正当な議論なら歓迎しますが、医師国家試験を推す人（医師か医学部生か知りませんが）は、私の意見に対して『バカ』『ゴミ』などの言葉で返しています。
学力的な面で一方的にレッテル貼りをし、見下す人もいる。
誹謗中傷合戦は興味ないですが、それに対してのレスポンスです。
医師国家試験の難易度については、議論したいと思います。
意見が違うからと言って誹謗中傷するのは違うと思います。
ヴォルテールの言葉に「私はあなたの意見には反対だ、だがあなたがそれを主張する権利は命をかけて守る」とありますが、意見が違う相手にこそ寛容になれるのが、個人の知性であり、集団の民度でしょう。 >>550
菅業も賃管並みに予想ボーダー超えてきて
葬式状態だったけどな >>552
だから、朝の8時前後が1番盛り上がってたやん。
カンポーカンポーって。
賃菅はあんなん一切無く、10時にノソッとアップ。
44だから合格率10パー台でもよかったのに30パー。つまんなすぎな上に、国家資格じゃないときた。
ふ ざ け ん な！ 補足すると、医師や公務員（官僚）はガラパゴスな世界であり、ビジネスパーソンに要求される英語力が無くても困らない。
少なくとも現時点では。
昭和から何の変化もないのが、医師や公務員の世界なので、英検一級と言ってもピンとこないはず。 賃管の正式な定義
「法体系による民間資格」
法体系というのが定義が曲者で、「法律による登録制度に、省令で選出された一民間資格」
略して「法体系」
本来は法体系ではなく
「法律による国家資格」でないといけない
宅建は「法律による国家資格」だ 体系という時点で、法律の上乗せ条例や
法律の告示（行政のよる法律のお知らせ）や市役所が作った職員内部規則まで体系だからね >>548
いやいやいや、賃貸不動産経営管理士自体は
登録商標だろうよ。
年会費払って会員になると会員カードくれるよ。
それで名乗れるの。
国家資格ってのは、詐欺団体が誇大広告で宣伝しているだけさ。 ワロタw
なんでそんなムキになってんのかwww
頭悪すぎwww 今年から受験費用、消費税非課税だったりしてね
もし、非課税だったら流石に国家資格だなと思う
今年の試験要項が発表されるのを待とう >>559
ワロタw
なんで国家資格にムキになってんのかwww
頭悪すぎwww 去年、国交省の赤羽大臣も国交省の石河参事官も国家資格発言してるだろ
令和3年6月15日以降は国家資格 >>564
大臣は任命も辞任も、総理大臣の専権事項で自由にできるのだよ
終わった前内閣の大臣の非公式発言なんか何の意味もない
100%民間資格だよ、これは >>562
大臣は任命も辞任も、総理大臣の専権事項で自由にできるのだよ
終わった前内閣の大臣の非公式発言なんか何の意味もない
100%民間資格だよ、これは 現時点をチャートにするとこうなる
賃貸管理業
（1）業務管理者
①宅建（法律で明記）
②登録証明事業（法律で明記）
ア、賃貸不動産経営管理士（省令で選出された民間資格）
イ、（省令で選出予定）
ウ、（省令で選出予定）
③マンション管理士（法律でこの地位を狙って活動中） （1）に法律で明記されないと国家資格ではない
（1）に～制度と入り下部に複数の資格が入るのは民間資格の典型 >>562
無知なんでしょ。
公明のための椅子に座ってる、素人のおっさんじゃん。 俺の考えた国家試験の定義発表会の会場はここですか？ 民間の登録が２週間経っても終わらん無能やから民間でええで（´・ω・`）アハハハハ >>568
で、お前はそれに対して一ミリも反論できないのだね？
そんなんだから資格商法の民間資格に騙されるんだよ >>568
違います。
チンカン上げ沈没の葬式会場です。 今年の試験組はかなり神経使いそう。
今回のボーダーを上手く利用して、予備校、通信は生徒の囲い込みを派手にやりそうだし、実際、36,37,38,39は合格の難しさを体験してる。
大東亜、ニッコマ卒辺りの学力では市販の独学で試験突破出来るか疑心暗鬼になってるからなぁ。
試験申し込みが今年を更に超えて来たら、その時点でここの祭りが点灯しそうや。 >>79
君こそ理解してないようだね
これが医師試験です
1 合併症妊娠と起こりやすい異常の組合せで正しいのはどれか。
ａ 糖尿病頸管無力症
ｂ 慢性腎炎前置胎盤
ｃ 気管支喘息双胎間輸血症候群
ｄ 甲状腺機能亢進症巨大児
ｅ 全身性エリテマトーデス*SLE- 流産
2 前頭側頭型認知症の初期に認められるのはどれか。
ａ 幻覚
ｂ 健忘
ｃ 失行
ｄ 無関心
ｅ 見当識障害
こんな問題もあるよ
ほとんど自動車免許レベルの単語問題
がんの告知をうけた患者に見られない反応はどれか
a不安
bせん妄
cうつ
d食欲不振
e睡眠障害
>>79
骨粗鬆症患者に対する指導で謝っているのはどれか
a「喫煙は危険です」
b「乳製品のカルシウムはよく吸収されます」
c「なるべく安静にしましょう」
d「台所の床マットを固定しましょう」
e「トイレや廊下は明るくしましょう」
医師試験は全問このレベルの一行問題
試験は機能してない出身大学の学歴がすべて
ノーベル医学賞とノーベル物理学賞の受賞者は誰か
a北里柴三郎
b小柴昌俊
c田中耕一
d利根川進
e野口英世 >>573
そもそもこんな資格受ける奴はニッコマ以下のチンケな不動産屋ばっかだろw何言ってんだww 苛立つ気持ちもわかる。
ボーダー40だし。
足りない頭なら、金だして予備校行くことおすすめするわ。 >>576
マーチ以上で不動産業界入る奴は、チンカン受かる受からないの底辺なレベルじゃなくて大抵は財閥系や電鉄系のデベや売買にいくだろ
賃貸不動産業界ってそもそもが低学歴の集まりなんだよ 俺の世代（非ゆとり世代）の感覚だと、大東文化や国士舘くらいで（宅建と同じくらいに見られると感じかな）
実際のところは、英語が苦手だと一年間で大東亜はとても無理だから
ずっと学歴のほうが難しかった
特に一般入試現役合格だとね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
