マンション維持修繕技術者試験

**名無し検定１級さん** · 2020/12/12(土) 15:51:47.82

人気なさすぎ趣味資格

**名無し検定１級さん** · 2023/09/04(月) 23:20:10.02

問８について
P127に記載されている通り。
２の実施設計
基本設計をより細部まで検討し、見積もり及び修繕が施工できるよう詳細に設計図書にまとめたもの

したがって…適切。

３の工事監理
実施設計通り修繕が行われているかを確認し、施工会社に対し、指示・承認等をすること

したがって…誤り

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 00:05:49.95

>>477
問15について、
最新ハンドブックにはタイル張替え工法という記載はない
枝4についてはP203にあるが下段に低粘土から中粘土と記載あり。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 05:54:57.76

解答(予想)
問１→３
問２→３
問３→３
問４→３
問５→３(ア、イ、エが正しいと思われる)
問６→３
問７→４
問８→３
問９→２
問10→３
問11→２
問12→４
問13→１
問14→４
問15→４(１から４に訂正)
問16→３
問17→１
問18→４
問19→３
問20→３(４から３へ訂正)
問21→２
問22→１
問23→３
問24→３
問25→１
問26→４
問27→２
問28→４
問29→４
問30→２
問31→２
問32→２
問33→３
問34→３
問35→３
問36→１
問37→４
問38→２
問39→１
問40→３
問41→２
問42→４
問43→２
問44→３(※２は正しい。ハンドブックに問題文のままの記載あり。)
問45→４

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 06:13:03.36

問15については、P201とP202のフローチャートから判断。
P201のフローチャートだと誤りになるのでは？と、思われるもけど、P202のフローだと適切になります。
P202のフローチャートだと…
スタート→劣化現象→欠損→欠損の程度→タイル陶片の剥落　欠損タイル張り仕上げのはくらく欠損→下地モルタルを含むか否か→下地モルタル等がある場合→タイル部分張替工法

0.25以下という記載をいれることで、ミスリードして、正解率を下げる目的で作られた問題ぽいですよね…。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 07:47:57.32

>>482
問15の枝１は「下地モルタルからの欠損だった」となってます。
これって、フローチャートにあてはめるなら、「下地モルタルを含むか否か→下地モルタルを含む欠損→タイル張替え工法」となりませんか?
枝１では「下地モルタルからの欠損だった」となっているのだから「下地モルタルを含む欠損」なんだと理解するのが自然かと思います。
「下地モルタルがある場合」と理解するのは不自然かと思います。
となると、問15はいわゆる「割れ問」として、正解は1と4になるのではないかな?

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 08:18:17.84

まず4の不適切な部分を指摘しないといけないが、

アンカーピンニング全面エポキシ樹脂注入工法は
アンカーピンを固定する用のエポキシ樹脂を硬質系の高粘度にしなければらないので、（一級建築士h25問題）正解。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 08:26:36.39

建築改修工事監理指針アンカーピンニングエポキシ樹脂注入工法において，全ネジ切りアンカーピンを固定するエポキシ樹脂は，硬質性の高粘度形とする．また，アンカーピンは，特記がなければ，ステンレス（SUS304）とし，呼び径4mmの丸鋼で全ネジ切り加工したものとする．よって誤り。

とのことなので、アンカーピン固定用に高粘度を使う必要があるので、4は適切じゃないかな。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 08:26:43.23

>>481
このとおりだと37点
筆記も30段階以外は書けたから40くらい

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 08:34:31.48

>>485
凄く勉強してるね。
てか、受験生というより建築の専門家のようですね。
専門的過ぎて何を言ってるのかわからないけど説得力があるように感じる。
しかし、テキストには低粘度との記載があるのも事実。高粘度となっている枝4は、テキストに従うなら「誤り」となるのではないかな?
私は素人なので、テキストの当てはめが間違っているのかな？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 09:00:10.72

>>485
問15の枝4に関するテキストの表示をそのまま記載します。
「アンカーピンニング全面エポキシ樹脂注入工法:はく落防止に加えて、コンクリートの中性化の進行や凍結融解等による劣化を充填工法により抑制して、耐久性を確保する場合に適用する。モルタル浮き部をアンカーピンと全面的なエポキシ樹脂注入で固定する。エポキシ樹脂は低粘度形や中粘度形を使用する」
素人の私がテキストにあてはめれば、枝4は、「高粘度形を使用してるので不適切」としか思えないのです。
なので問15の答は１と、４の複数正解だと思います。
専門知識ある人、教えてください。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 10:18:53.12

テキストP205
タイル部分張替え工法：貼付けモルタルからのはく落欠損部やはく落するおそれのある浮き部を
貼付けモルタルから撤去した場合及びモルタル下地から撤去し、１か所あたりの撤去面積が
0.25㎡程度以下の場合に適用するとある

1は正しいのでは?

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 10:26:22.97

>>484
生まれて初めて「一級建築士の過去問」を見ました。チンプンカンプン。
確かに平成25年の「施工」の問題に出てますね。で、「高粘度とする」という枝が正解肢になっている。
一級建築士は高粘度で、マンション維持修繕技術者は低粘度から中粘度なの？
んなバカな。
テキストが間違っているのかな？
枝１が正解肢なら、枝４は不正解。
どうしてもテキストが正しいとするなら、複数正解の「割れ問」となる。
どっちにしても、一級の「愚問」だなぁ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 11:42:49.90

問47の解答
テキスト139ページの言葉ならば、

現場事務所の仮設は、【管理組合の意向を確認しながら】、【居住者に配慮して計画を立てる】

が正解となるみたいだな。

おいらは、
現場事務所の仮設は、【管理組合の意向を配慮し】、【居住者の安全確保を最優先にして設置します。】

と答えたぜ。
だって、テキストには居住者の安全確保が最優先と書いてある。
最優先なんだろ？
だったら、仮設事務所の設置にあたっても最優先するんだべ？
テキストの記述では「居住者の何に配慮するのか」ハッキリしないだろ。
テキストの記述より、おいらの解答の方が、美しくないか？

満点が４点として、せめて２点はくれないかな？
どう思う？
誰か採点してくれ。
これでゼロ点だったら、怒るぜ。
皆はどんな感じで書いたん？
おいらか採点するぜ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 11:51:27.37

俺は
管理組合の意向に従い、居住者の日常生活の妨げとならないように配慮する
と書いた
いい点もらえるだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 11:59:55.16

【管理組合の意向を配慮し】って日本語がおかしい
書くなら、管理組合の意向に配慮しでは

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 12:27:46.55

管理組合の意向を踏まえ、居住者の生活に支障をきたさないようにする。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 12:34:18.87

>>492
従うのは行き過ぎだから0点かな。
日常生活の妨げにならないように配慮するは2点かな。
合計、２点！

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 12:36:36.87

>>493
うんうん。
実はちょっと迷ったんだ。でも、ま、いっかって感じで直さなかった。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 12:40:55.80

>>494
従うのは行き過ぎかと思うけど、踏まえるなら良いかと思う。生活に支障をきたさないようにするも良いかと。
2＋1で、３点！

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 12:53:13.31

従うとしてしまったら、決定権は居住者側になるよね。
確認するだけなのだから、決定権は業者側にある。
そこがポイントじゃないのかな？
業者側で決めるけど、【居住者に配慮する
】んだよって感じかな。
居住者の生活の妨げにならないようにするよとかね。
でもさ、テキストには居住者の安全確保が最優先となっているから、生活の妨げよりは安全確保が【最優先】でないの？
てなわけで自己採点としては1＋1で2点！　
どうよ？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 13:08:57.42

択一のみで62やから、部分点もらえることを祈るわ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 13:24:10.01

>>499
2から3点はもらえるんじゃないかな？
46問は数字だから採点しやすい。０点か２点しかないよ。
62＋6＋2＝70で合格です！

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 17:28:16.81

おまいら聞いてくれ
みんなの回答に出てる各枝について、正解の枝を何パーセントの人が選んだか計算してみたぜ
例えば正解の枝が1だとすると、その1番の枝を何パーセントの人が選んだかを調べたぜ
みんなの回答の去年のデータが見つからなかったので令和2年と令和3年のデータを調べてみた
令和2年の正解率は61.62％だった
その年の合格最低点は62点だったぜ
令和3年の正解率は66.16％だった
その年の合格最低点は70点だったぜ
みんなの回答の正解率が高い年は、合格点も高いんだな

でもって、今年のみんなの回答を調べてみたぜ
なんと69.28％だったぜ
過去の2年にあてはめると、最低点は69点以上になる
択一だけの話だぜ
嫌な感じだぜ

去年よりも最低点が上がるのかもしれないな

今年は択一だけで69点なんてことになると、記述を足した合格点は70点の後半くらいになっちまうぜ

そんなに簡単だったかなあ
おまいら、どーだった？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 17:49:29.55

正解の肢を選んだ人が80%以上の問題(簡単な問題)が何問あるかを過去数年と比較した方がデータとしては良いよ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 18:07:50.43

７０点以上の支持を集めた問題

2020年　15/50
2021年　22/50
今年　　 26/45

簡単な問題が今年は多かったってこと

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 18:49:59.97

まじかよー
みんなの回答の参加者が今年は多いよなぁ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 19:25:55.04

>>503
ボーダーラインくんです。
ちょっと待ってください。
自分は択一は60点に下方修正。
記述は8点、合計68点のつもり。
これまで不滅のボーダーライン合格を実現してきたけど、今年はダメってことですか？

確かに今年のみんなで作る回答は、参加者が凄く多い。
マン管や管業のときに予備校が言ってたけど、ネット書き込むのは成績上位者が多いと。
なので、70越えは無いのでは?
お願い！
68点にしてくれ！

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 20:52:49.69

だいたい、70%の正解率で主催者側は作成していると思われ、国家資格でもない資格試験で80%越えの正解率を合格としたら…そんな試験ますます…人気なくなる(笑)

なので、記述式で操作しそう(笑)
キーワードごとで加点せずに
1年、30項目、6段階で文書構成がおかしくなければ5点。

次の問題も、現場事務所設置において、留意すべき点が理解できる解答となっていれば5点とする。

そうした場合で、73点くらいの合格点で落ち着かせるのではないかと…勝手に予想してます。

択一がそれだけ高いと…足切が択一式60点とか越えないと、記述式が加点されない…とかって結果もありえそう。

回答用紙の事務局使用欄って、あったと思いますが…3名くらいで記述式は評価するのかな？って、思いました(笑)

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 21:23:35.21

>>506
80%越えの正解率を合格としたら…そんな試験ますます…人気なくなる(笑)
のなら記述で操作して逆に採点厳しくして全体の平均点下げるだろ？
令和に入ってからの過去問３回回しただけで８割取れる問題だったよ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 21:42:20.86

試験内容は50問の択一式で、合格基準はおよそ60％から72％の正解率があれば合格です。
と、いう概要から

45問の72％で択一式が33問(66点)、記述式をそこに加点して、71点(部分加点なし)

みんなの解答の70％超え(70％に近い68とか含む)の数は32問。(64点)
ここに記述式を加点。69点(部分加点なし)

勝手な予想は以下の通り
●部分加点なしの場合
合格点は69点から71点。
●部分加点ありの場合
合格点は72点から74点。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 21:44:24.16

>>481
ほんとにこれあってる？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 23:14:05.24

問15
1の問題。テキストに記載ありましたね。
200ページ
タイル部分張替工法
張付けモルタルからの欠損で下地モルタルが健全な場合、直張りの場合あるいは１か所あたり面積が0.25㎡程度以下で下地モルタルからの欠損の場合に適用する。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 23:17:29.16

>>509
一通り、ハンドブックで確認しましたが…。
解答予想なので本当にあっているかはわかりません。

正しい正解は公式に発表されるものを待つしかないと思います。

参考程度にしてもらえれば幸いです。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/05(火) 23:47:44.05

去年のマン管の例もあるから
マークシートは７割３２点で足切り
それ未満は採点さえもしてもらえず
そこからは修羅の戦い
合格点４０点とかもあるなこれ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 00:40:16.14

解答速報はダブって入力されてる分もあるんじゃないのかな？
携帯でデータ再確認しようとしたら、入力しないとデータが出てこなくて3回ほど入力しました。
2回目以降の解答が反映されているかは不明です。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 05:44:43.75

去年は個数問題が2問。組合せ問題が0問。
記述式も単純で簡単…と、されながらも平均点は6.2点。
択一式は平均点が53.3点で基準点が56点。
合格点は、68点。

今年は、個数問題が4問に組合せ問題が1問。
記述式についても去年と同じレベルの問題にするならば、１、２、３にわけて、数字で答えさせられる問題と建設現場問題とすれば、去年とレベル的には同じなところを、あえての両問とも文章問題。減点での加点はするとしても、記述式の加点も抑えるように作成されていると思われるなかで…80点が合格点になるかな？

マークシート7割で切ったとしたら…
択一式の平均点は約62点として、記述式の平均点が去年と変わらないとするならば…
74点が合格基準点って、感じですかね？

易しい問題も確かに多く感じたけど…
１度一通り選択肢読んだ段階では全部正しくない？って、思う問題もちらほらあった(笑)

なので、なんだかんだで、去年と合格基準点は変わらないって、こともあり得そう。

今年は完全にコロナも開けて、テレワークで勉強時間のアドバンテージもなければ、過去問の解説も2～3万出さなきゃ手に入れられない試験で、細部の正しい知識をどこまで理解できている人が…今年の受験者でどのくらいいるのか…。

125点満点の時でも、一番最高点は90点。
正答率72％。なので、上振れしたとしてもそれほどかけはなれないでしょう。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 07:55:27.15

過去問の無料解説動画あっただろ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 08:59:50.68

>>510
問15は謎問だな
低粘度か重粘土かという点は、見解が分かれるので公式テキストの信頼性にもかかわるし、
部分張替えか張替えかという点は、些末過ぎるので出題の信頼性にもかかわる
「こんな問題が出題されるようなレベルの無意味な民間資格」だと言われないように、しっかりとした対応をしてもらいたいな
本来ならあんな問題を出すべきではないが、出してしまった以上、複数正解等の「事後対処」をすべきだと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 13:12:29.18

>>483
フローチャートには詳細が記載ないけれど
テキストP200からP203にかけてを読むと
タイル部分張替え工法は、下地モルタルからの欠損で0.25m2程度以下のときに採用
タイル張替え工法は下地モルタルからの欠損に適用とある。
よって、教科書に従うのなら、1は⚪︎
4の高粘土か中粘土かという話はたしかに建築士の問題とテキストの見解が違う。
テキストを正と考えれば回答は4

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 13:23:24.07

>>517
今建築士のテキスト確認したけど、
アンカーピンニング全面エポキシ樹脂注入工法を浮き部に使用する場合は、硬質、高粘土
ひび割れに使われるエポキシは低粘土、中粘土とあった、、、

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 16:06:00.16

問８は没問確定で異議は無いのかな？
問合せは駄目でも、協会に問１５とあわせて
早めに申告しておいた方がよいかも。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 19:20:13.24

ボーダーラインくんです。
敗北宣言をします。

自己採点では択一 60、記述 8、合計68です。
みんなの意見や情報を見て、68では不合格だと悟りました。
これまでボーダーラインで色々な試験を乗り切ってきたけれども、今回初めて敗北だと感じています。
おそらくボーダーラインは70から72、ひょっとしたら74になるのかなと思ってます。
今から思えば2、3問、何でこんな枝を選んだっていうような後悔はあるけれど、これも自分の実力だと思って諦めました。

来年どうしようかなと迷っています。
絶対合格しなければならない試験ではないし、かと言ってあと1から2問で受かるのにもったいないなという気持ちもあります。
まぁ、来年の桜の季節になったら考えてみます。
それほど難しい試験ではないし、来春からで十分かなと思ってます。
合格した人、おめでとうございます。
じゃ、皆んな、元気でね〜

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 19:40:36.88

>>520
おいおい、結論を出すの早いよ。
それより、このサイトでの解答例の確定をしてから諦めても遅くないぜ。
あちらのサイトの令和２年度の解答は非１位投票から８つも正答が出てるんだぜ。
今回の試験問題は、他に正答の再検討の余地はないのかい。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 21:53:22.61

ちなみにみんな何点だった？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 22:12:40.41

>>522
75点前後になりそう
記述って部分点もらえるよね？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 22:45:44.73

例年は高得点自慢者がカキコしてきて、今年は簡単だったという感想で、ボーダーラインくんのような心配性の御仁を煽ってくるのに今年は少ないよな。ますますこの試験よく分からなくなってきた。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/06(水) 23:33:08.87

>>522
択一が33問正解で66点。

記述の46問は３つの数字はあっていて、かつ、出された3の文字も(　)を含め、もれなく一ますずつに記載した。

47問目の記述については、テキスト通りの解答ではないけど、意味合いは間違ってないので、正解例の1つとして採点してもらえると信じて
ます。

記述の配点の分配と、減点にもよりますが…
73～76点だと思います。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/07(木) 00:13:37.04

46記述式

審査項目数30項目から採点し、
管理状態を評価(判定)する段階数は6段階で示され、評価の有効期間は一年間である。

55文字ぴったり。あまりのマスなし。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/07(木) 12:33:14.02

この資格受けたってことは君らマンション管理の仕事していると思うけど、
この試験で問われる知識って仕事上知っていて決して損にはならないものが多いよね
合格するために勉強するのは自分の為になるし、合格できなくとも自分が知らなかった
知識を試験後確認することで仕事に活かせることもあると思う
管業みたいにこの資格がないと困るものでもないし、勉強することに意義がある資格じゃないのかな

**名無し検定１級さん** · 2023/09/07(木) 21:05:06.51

みんなの解答もバラツキだしましたねー！
合格点66〜70点と予想
46記述問題は意外と取れてる人いないんじゃないかなー

**名無し検定１級さん** · 2023/09/07(木) 23:55:40.83

会社の一緒に受けた数人で分厚いテキスト見て確認したけど　>>481　で間違いないよ
マークシート除いて41点1人38点1人36点2人だった

**名無し検定１級さん** · 2023/09/08(金) 00:00:45.28

記述除いてだった

**名無し検定１級さん** · 2023/09/08(金) 04:48:23.71

去年の平均点は記述式と合わせた合計が59.5点だけど、今年は何点が平均点になりそうですかね？63点くらい？
平均点が63点くらいならば…
72点が合格基準点になりそうですが…
合格者数を増やすなら、71点で合格率31％…と、いったとこですかね？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/08(金) 12:45:17.29

今年、平均点が上がって、合格基準点も上がったら、試験機関の失敗でしょ。
このサイトを見てると超簡単な試験だった印象を受けるけど、試験機関としては、間違いなく昨年より平均点を下げる意図が伺える内容だったと思うけど。
皆優秀なのね。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/08(金) 17:41:17.22

>>532
ある程度自信ある人が書き込みする場所なんですよきっと。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/08(金) 20:04:49.54

>>532
去年よりも平均点があがれば合格基準点もあがるし、去年よりも平均点が下がれば、合格基準点も下がります。

上位30％以上に入ることを目指さなくちゃなので…。

ざっくりですが、みんなの解答の平均点を求めると…今回、択一だけで62点…。

ちなみに2021年はみんなの解答の平均点は66点で、合格基準点は70点。(この年は記述はなし)

**名無し検定１級さん** · 2023/09/08(金) 20:06:40.75

30％以内

**名無し検定１級さん** · 2023/09/09(土) 07:54:51.97

直前期にYouTubeの過去問解説動画繰り返し観た人は高得点取れたのでは？
あの動画のおかげと言える

**名無し検定１級さん** · 2023/09/11(月) 18:18:53.60

（一社）マンション管理業協会は6日、9月3日に実施した「令和5年度マンション維持修繕技術者試験」の実施報告を行なった。

今回の試験は、全国7地域（札幌・仙台・東京・名古屋・大阪・広島・福岡）の会場で実施。申込者数は全会場合計で1,439人（前年度比201人減少）。受験者数は1,175人、受験率は81.7％となった。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/11(月) 18:39:54.07

そんな減ってるのね
来年受けようかと思いかけるけどやっぱりいらんかこの資格
マン管持っててわざわざ受ける意味必要ってどう思う？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/11(月) 20:34:05.05

>>538
まぁ、余裕があれば受験で良いと思う。今回、あまりにも合格基準点が高くなるなら…来年は受けない(笑)

意外と…今回の記述式、問題を良く読まずに
所定の文字を使わず、解答している人が多くいそうな予感がしてますが…みなさんどうですか？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/12(火) 10:32:55.74

>>539
今年はダメだったん？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/12(火) 11:41:09.52

>>540
合格基準点が例年通りならば多分、合格だと思うけど…。

簡単すぎた…とか、言われてるし
みんなの解答の数字みると…不安に(笑)

**名無し検定１級さん** · 2023/09/12(火) 12:17:48.16

62点だっけ？なんでそんな中途半端なん？
ごめんなこの試験はまったく知らんのよ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/12(火) 19:37:17.43

たぶんだけど、私もかなり勉強したつもり、問題が難しいというより、ある意味、傾向が違った感あるし、組み合わせ問題等が昨年より多かった事を考えると70点がラインかな。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/12(火) 20:44:03.82

問5のウは　3年以内　ではなく　6カ月以内が正しいため不適切だと思っていたのですが、資格講座をされている方が出された解答速報では問5は全て適切になっていました。皆さんはどう思われますか？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/12(火) 22:25:26.73

>>544
どの資格講座の解答ですか？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/12(火) 23:26:18.23

>>481
問5は2だなアとイが正解
エは管理業務主任者過去問解説平成27年問26肢3で問われている
目視により確認するとともに、３年以内に実施した点検の記録があ
る場合にあっては、当該記録により確認する。記録の有無にかかわらず
目視は必要
＊平成20年国土交通省告示第282号

**名無し検定１級さん** · 2023/09/13(水) 19:32:50.92

問5は2だとは思うけど、結局蓋開けてみないと
の試験だわ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/15(金) 19:56:23.85

>>545
お返事が遅くなってごめんなさい。
掲示板で固有名詞を書くと良くないかもしれないので、【維持修繕技術者】【令和5年】【正解】で検索してみてください。

>>546
とても勉強になりました。ありがとうございました。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/15(金) 20:49:03.29

なんだなんだたまげたなぁ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/16(土) 00:16:10.25

>>548
こんなのあったんだね
平柳ってマン管の講師で一番有名な人じゃん

**名無し検定１級さん** · 2023/09/16(土) 21:40:59.58

>>548
信頼度はどれくらいなんだろ？
この模範解答が正しければ受かってる可能性高くなるから気になるところ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 01:15:31.91

>>548
この講師の御仁はYouTubeｂﾍじめとして＝Aネットでよくｂｨ見かけする方ｂﾅすね。

サイトを見ましたけど、マンション維持修繕技術者試験関係の情報をアップしたのは今回が初めてのようですが、新規クライアントさんの絡みで参入？したのでしょうか？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 06:11:21.90

問5について、これは問題の通り建築基準法12条の定期調査報告の問題です。

12条の定期調査報告は、平成二十年三月十日国土交通省告示第二百八十二号にて、点検内容及び是正基準を定めています。
毎年改正しており、現在の適用は令和五年三月二十日改正告示二百七号です。

設問のアイは「告示における別表」を転記した設問に過ぎず、疑いようなく正。
ウは別表にて6ヶ月が正のところ、3年としてるので誤り。
エは著しい錆・腐食等の記載が正のところ、著しい錆・損傷等としているので誤り。
損傷だと防食機能の劣化でも要是正になってしまいますので、告示は錆、腐食等としています。
目視については、設問の条件に合致しているので、あくまで損傷等の部分が誤りです。
以上により、建築基準法12条の定期調査報告を定めた国交省告示(別表)に即しているのは、2の2つとなりますので、正答は2となります。

あと、去年は合格点68点に対し正答率68%です。
これは、2点問題が50問の試験ということを、事実示している為、試験の形態が変わらない以上、奇数の合格点は無いと考えられます。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 06:33:35.76

管業取ればいいんじゃないのか？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 08:32:47.20

損傷等の等の中に、腐食も入っていると思いたい。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 10:25:04.08

>>553
当サイトを見ている方々は、貴殿の詳細な根拠に基づく解説から選択肢「２」で間違いないと…
ただ、件の著名な講師も当然根拠があって選択肢「４」と予想しているのだろうし、それも試験から２週間経つのに訂正もしていないとなると、やはりその根拠を知りたいところですね。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 12:07:58.54

問5は問題文が悪いねん
「３年以内に実施した点検記録がない場合は、目視により確認し」
はその文自体は正しいけどな、
「３年以内に実施した点検記録がない場合」を条件として出題し、
「３年以内に実施した点検記録がある場合も必要」だから不正解だったりするねん
出題者アホだからしかたないねんけど

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 12:17:54.49

現状、問題5、8、15が確定できないということでしょうか。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 12:30:19.08

>>557
私も同感です。
ウは引っ掛け問題として見るならば、目視により確認したことだけの「適切」さだけで考えると、別に３年以内だ６ヶ月以内だは関係なくて、問題なく適切ですよね。
６ヶ月以内というのは目視確認をしなくても良い免責事項なんで本設問文で目視確認をせずに記録により確認したなら不適切ということでしょう。
足りるか足りないですから。

足りる条件→（ただし、6月以内に実施した消防法（昭和23年法律第186号）第17条の3の3の規定に基づく点検の記録がある場合にあっては、当該記録により確認することで足りる。）

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 16:01:25.65

>>558
この三問は没問でしょうね。
早めに試験実施団体にアプローチした方が
いいかも。
国家資格じゃないんで○次郎さんのように
国土交通省に納得できない正答発表でも
疑義を唱えることができないから
押し通されるよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 16:24:19.45

かの平柳さまが解無しという８問はボツっぽいな。
過去、ボツ問はあったのかな？
採点はどうなるんだろ？

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 17:02:35.17

'If there is no record of an inspection carried out within three years, the inspection shall be carried out visually.'
This sentence alone could be read to mean that if there is an inspection record, visual checks are not required.
It is a Japanese language problem.
I think ウ　>>553 your explanation is correct.

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 17:28:37.70

平柳さまが問5の答は「4か、問8の答は

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 17:33:22.80

平柳さまが問5の答は「4」、問8の答は「審議中」と申しておられる。
教祖さまのお言葉は絶対。
おまえら、一般平民の意見はとるに足らない。
しかし、問8は何故「審議中」なんだろう？
おまえら、一般平民の意見が気になる

**名無し検定１級さん** · 2023/09/17(日) 21:53:48.91

>>564
一般市民に聞く前に大先生の解説、見解を聞きたいね。
まあ、大先生の参入はいいことだよ。
受験者数が減少してるらしいけど、参考書を監修して出せば、少しは盛り返すでしょ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 16:25:53.35

>>565
そりゃそうだな

平柳さま～
マン管でもお世話になりました～
自分にとって教祖さまのお言葉は絶対です
ど～か、問８が「審議中である理由」をお聞かせください
お願いいたします

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 17:21:34.65

問８について教祖さまからは「審議中」とのお言葉ですが、一般平民どもは「3」を選んでいるようです。
「承諾は組合がすべき」と考えた私めは答に迷い「2」を選びました。
問８を除き45問中31問が正解なので、今は68.8％の正解率です。
教祖さまのお言葉通り問８が解無しとなれば、44問中31問の正解となり、70.4％の正解率になります。
まさに重要な分かれ道です。
教祖さまの御告げをお待ちしております

**名無し検定１級さん** · 2023/09/18(月) 20:50:16.00

>>567
問5は何選んだ?

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 01:00:36.61

>>567
大先生には問１５についても解説をお願いしたいですなぁ。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 10:27:20.81

>>568
教祖さまと同じ。
信者だから。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 10:29:26.24

>>569
問15は最低の愚問だろ。
教祖さまにお出ましを願うことすら、はばかれる。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 13:39:18.15

問５は2、問8は2、問15は4
全部ハズレでも択一だけで38点のオイラ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 13:40:34.85

>>571
おいらは○モトのWi-Fiの社長と違って肢１を選んでしまったので、どーちて肢４かをお聞きしたいのじゃあ。肢４だったら一級建築士の先生たちが怒るっちゅうの。
また、よしお不動産様にも参入してもらってバトルロイヤル、カオスの状態に持って行きたし。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 16:08:58.28

>>573
既に518で解決済ですよ

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 18:21:41.08

>>574
それなら選択肢１が正解でエエんやな。
大先生と違ってても解決っちゅうことなんやな。

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 20:20:39.59

>>575
は？
教祖さまは枝4。
皆さんも枝4。
あんただけ枝1。
来年、頑張ろうね～

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 22:49:23.51

枝って何？もしかして、今まで肢（あし）を「えだ」と読んでた？
そんな人にマンション維持修繕されたくないなー

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 23:37:18.42

>>577
あのぅ…
肢も枝も、どちらも使いますよ
正解です
ちなみに、そのこととマンション維持修繕とは何の関係もないように思いますが…

**名無し検定１級さん** · 2023/09/19(火) 23:50:44.71

いや、枝はさすがに無い　
アホだろ