競売不動産取扱主任者 Part.5
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何時にメールが来るのですか❓今夜、12時とかですか フライングメールは皆様、来ましたか❓ 試験当日に初めてテキスト開いて試験に挑んだけど、明日受かったらガチウケる。 それで受かったらポテンシャルが高いんやろうけど 通常ならいくら何でも受からんやろ FP1級取れたから、ついでに宅建取ろうと思ってたら申し込み忘れてテケトーに申し込んだのがコレだったから、モチベ0だったんよねー 合否をメールで教えてくれるのは良いな
一々、検索しなくて良いのは楽で良い いよいよか
マジ緊張
交通費、受験料無駄にしたく無い。受かりたい! >>316
合格率低い、前は40%とかだったのに。落ちた。 やっぱフツーに落ちてたw
いくらなんでもノー勉強はやっぱ無理ぽ 2回目で合格したが、直前講座様々だった気がする。。 私もFP1級 宅建持ちですが
あの問題を1日では到底無理です
2ヶ月キッチリやりましたが
90前後あたりでした
合格者の方おめでとうございます 合格しました。
80様、81様、82様、83様
ありがとうございました。
短期集中で滑り込みました。 >>316
合格率絞ってるのは協会のやる気を感じる
受験者数は不動産コンサルティングマスターより多く合格率は低い
不動産コンサルティングマスターより受かりづらいかも
青山さんには引き続きがんばって欲しい こんな問題で35点とか、はるかに宅建より難しい。宅建40点より。 過去最低の合格率30.3%
※2018年40.44%→2019年31.16%→2020年30.3%
※前回、一気に難化したが、今回は僅かに難化した。
過去最高の合格基準点35点
※35点は2012年だけ
過去2番目に少ない合格者数459人
※一番少ない合格者数は2011年の448人
※2011年は第1回試験
40%から30%合格時代に切り替わったようだ。 俺が3年ぐらい前に受けた時
合格率38%だったけど
なんか難化したのだな
確かに試験問題は回収されるので、対策は立て難いのは当時から思ってた。 コロナの影響でリストラ、時短による残業カット、廃業が
相次いでいるが、これにより住宅ローンが払えなくて
競売案件が昨年から今年にかけて急増している。
変な話だがコロナは競売業界にとって追い風になっている。 じゃあ金ある奴は
優良物件競売で格安でおとすのかな
コロナで追い風にねえ 勝手に合格率変更するの反則だよ。ふざけんな、こんな糞資格いらねーよ >>334
きちんと勉強すれば、そんな事気にしなくて合格できるから、来年は気持ちを入れ替えて頑張りたまえ。 冬場やるのに
2時間トイレに行かれないっていう
プレッシャーで、
精神的に最も苦しい試験だよな
直前喫茶店で復習してたから死ぬかと思ったよ
今年受かってよかった 競売,任売は増えてる
住宅ローン以外にも賃借人やテナント退出によって抱えきれない人の案件も増える
もっともらしいことを言うにも狙い目だと >>337
ただ内覧出来ないリスクあるのでカス物件を掴まされたら笑えないけどな笑 内覧できないので築浅のマンション1択かな。
マンションならどんなに汚れていても
張り替えるだけ。 >>336
そりゃ、利尿作用の強いコーヒーやら紅茶を飲むからだろ。
自爆してる。
それでなくても試験前は絶妙に水分を控えるのはあたりまえなのにん♡ この試験でストレスなのは
試験結果待ちで年越しさせること。
自己採点もできないのでモヤモヤ
状態を1か月も続けないといけない。 不合格通知きた。区分Aなんで32〜34点。悔しすぎる。合格率こんなに落とすの違法だろ。詐欺だよ。 自分は去年落ちて悔し思いをしたが、
今年何とか受かった。
5年くらい前なら楽勝で一発合格
だったんだろうけど
最近は難化してるので宅建合格者でも
舐めたら普通に落ちてしまう。 今年の合格者の最少年齢19歳
最高年齢73歳だそうだ
受かった人はおめでとう
落ちた人は諦めるか継続して頑張って
前に取ったけど個人的に合格率下がる方が嬉しいよ 合格者順に番号が割り振られると聞いたんですが 60038なら38番目と言う事でしょうか??? いや詐欺だよ。公式ページに宅建学習者は20〜25時間で合格って書いてある。これは今回の合格ライン、合格率には到底当てはまらないよ。30点40%時代からこれ記載あるんじゃない?だとしたら書きかえないと事実相違だよね。受験料詐欺だよ。 >>346
確かに問題あるかもね
ホームページに書いてあるので勘違いして受けるからね
宅建学習者であればあのボリュームの参考書と過去問なら最低でも100時間〜150時間ぐらいだろうね。 >>347
あんた大人だね。ありがとう。この協会、金目当てがプンプンしてるからむかつく。消費者センターから始めて問題であることを追求するわ。今回の合否を30点40%に修正しない限り、戦うは。 いや あの問題集と過去問見て20〜30時間で受かると思いましたか❓❓
私は宅建持ちですが さっぱり問題解けなくて これはヤバいとすぐに思いました
だって訴訟法 執行法 保全法は民法とは別だし 書士にも宅建にも無いですからアドバンテージなんて全く無いし
20〜30時間で受かるわけないと
すぐにわかるはずですよ
確かに協会も悪いですが その対策を怠った人にも問題はあります >>349
まず過去問でなくて問題集ね。で、問題集はいたってシンプルな基本であって楽勝。しかし本番試験はテキストの墨から墨までやってないとわからんし、問題のひねり方が宅建以上。明らかに罠にかけているわけ。ちなみに俺は宅建持ちで、直前30時間で32〜34点。つまり、従来なら嘘はないけど、難化した今なら詐欺だという主張。 20〜25時間の記載は誇大広告であり、明らかな法令違反だよ。協会の人、ここ見てるなら今回の合否ラインを31点に修正しな。 そもそも20〜25時間の記載は客引きのためだろ。で、直前講座からかなり出たとかまともな資格試験としてあり得ないだろ。登録が馬鹿高いとか。 >>352
これ
去年も難しかった
ギリギリ合格拾えたけど手ごたえはスカスカだった まぁ宅建も今まで35点取れれば確実に合格とか言われてたが、昨年度は38点だった。
競売も35点以上取らないといけなくなったんじゃないか?一昨年も合格率が31%だった訳だし…
ただホームページみればちょっと簡単そうと勘違いする
で、いざテキストと参考書買うも20時間〜30時間で合格出来るものでは無いと悟る
あと、協会もホームページに書いてある短時間で合格出来るような記述の部分は修正すべきだと思う >>354
こっちは、金払ってんだから今さら修正しても遅い。合格点を31点に修正しない限り戦う。 >>354
公式問題集レベルの試験だったら20時間余裕。試験のレベルが問題集と全く違うのも詐欺。結局何回か受けさせる仕組み、直前講座買わせる仕組み。 あと1から3点で落ちた
競売関係のとこは勉強したから出来たけど昔宅建で勉強した範囲が全然できなかったw
宅建士持ってて不動産屋開業してるから時間もモチベもないから再受験はもういいかな 民事執行や保全だけで35問ぐらい出てるから
まあ、20〜30時間じゃ厳しいだろうねえ。 >>354
宅建はある一定の合格率にするために合格点が、決まり、結果として合格率に差異が生まれるのであって、競売は意図的に合格率を下げたもの。下げる理由は次年度の受験者数を確保するため。よって話が違う。 そもそも公式テキスト問題集なのに、テキストに重要なところ太字とかにしてんのに、一番小さい字のとこから出題したり、問題集ではテキストの太字のところとか基本的なところしか載せてないのに、それだけで合格ラインに達しない。なおかつ20〜25時間のくだり、直前講習がすべてだったとか、合格率下げたり。テキスト問題集作った当初はそれに沿った問題を想定してたんだと思うがそれでは簡単すぎたから。詐欺だよ。 公式テキスト2周+α (αそこそこかかった)
公式問題集4周くらいで合格したけど
ホームページの宅建士20〜25時間程度で合格って表現はマズイな
微妙に宅建関係ないし、
そもそも合格は相対評価の試験だから、全員が何十時間勉強しようが落ちる奴は落ちる
残念ながらホームページ鵜呑みにするレベルでは今回は70%の方に入ったと思う 問題集完璧でも届かないんじゃない?そんなの公式問題集じゃねーだろ。 協会HPの競売不動産取扱主任者資格のベージに下記記載↓
「宅建学習者であれば 20〜25 時間程度の勉強で合格できる内容です。」
宅建「合格」者ではなく、宅建「学習」者となっており、
明らかに10月中旬の宅建受験者を釣っているようにしか見えない。
宅建受験を終え手持ち無沙汰になった受験者に対し、
20〜25時間と誘ってるわけだ。これなら11月くらいから
ボチボチ始めても受かりそうに思われてもしかたない。
11月から毎日1時間勉強すると試験までに40時間ぐらいは
確保できるが、たぶんこれでは30点ぐらいがやっと。
結果、あと1歩のところで不合格。
まったく手がでない試験なら納得できるが、努力すれば
手が届いたであろう試験だから、理不尽さを感じる人が
多いだろう。
それでリベンジを誓う人は翌年は3か月以上時間を確保して
直前講習を受けたりする。つまり講習で儲けたいのがミエミエだ。
テキスト・問題集は細かく正確に覚えないと合格点に達しない。
それにはそれなりの勉強時間が必要だが、時間が取れない人は
講習も選択肢に入るだろう。
自分は前回、あと一歩で届かず悔しい思いをしたため
今回は3か月ぐらい前から学習を開始した。1日1時間で
100時間は確保したと思う。反発心もあり講習は受けなかった。
これでも35〜37点ぐらいだと思う。決して楽勝では無かった。 >>366
ありがとう。被害者の会でも作りますか?w
こんな仕組みがまかりとおっていいのか?金が絡んでいるので詐欺が成立すると思っている。 >>365
届かないで。
なぜなら、ワシは去年落ちて
今年直前講座参加したからよくわかる。
変な話、直前講座=賃管でいう5点免除講座のような感じかね。 ちな。宅建&管業持ちだが
やはりHPの20〜25時間を鵜呑みにして、去年はダメだった。。 >>368
届かないで?どういう意味?直前講座でも5点しか伸びないの? >>370
書き方が、まずかった。ごめんごめん。
問題集が完璧でも満点には届かない。
直前講座参加しても5点〜7点程度プラスぐらいかな。
さらに、その直前講座は民事執行法しかやらないし、
進むスピードも速いから、ある程度テキストと公式問題集で
学習してからいかないと何言ってるのか解らないかもね。 >>371
ありがとう。そりゃ満点は無料w。感覚だが問題集完璧でも合格点に届かない気がする。直前講座受けたならではの問題がどれくらいかは難しいと思うが、テキストの細かい字のところとか講座で説明あったりするのかな?ここ出そうってのが当たったりするんだろうか。 >>372
いや、直前講座では、公式テキストと公式問題集には一切触れることなく、
直前講座の参加者に配られるテキストと問題集が一体になった本で進行していくので、
テキストの細かい字の部分の説明とかは一切ないよ。
重要な論点は教えてくれるし、関連した問題がやっぱり出題されたね。
さらには、直前講座で使う本に掲載されてる問題が
本試験にかなり近かったという印象が強い。
まあ、テキストと問題集びっちりやって、ボーダー。
+直前講座で安全策を狙うっていう感じかな。 今年合格したけど、公式テキストと問題集で、全問を完璧に答える事はできなくても、合格できる程度なら充分やで。落ちた奴は問題丸覚えとかでちゃんと理解してないだけ。 >>375
ありがとう。トランプみたいだが、俺は詐欺主張により合格点を修正させることを諦めないよ。こんなふざけた仕組みは認めない。来年再受験なんてまっぴらごめんだ。 >>375
>まあ、テキストと問題集びっちりやって、ボーダー。
>+直前講座で安全策を狙うっていう感じかな。
これが実態だと思われる。
テキストと問題集だけでも一応合格は可能だけど
全体を細かく覚えて何とか合格というぐらい。
ポイントだけとか飛ばし読みだと落ちてしまう。
書籍の8割カバーなら、8割の範囲で7割のできだと56%得点で不合格
書籍の9割カバーなら、9割の範囲で7割のできだと63%得点で不合格
書籍の10割カバーなら、10割の範囲で7割のできだと70%得点で合格
全部覚えてボーダーぎりぎり まあ、直前講座の巻末問題みれば、いかに本試験に近いかがわかるよ。
ところで、改訂版の石坂講師の
DVDの方はどうなのかね?
あまり話聞かないけど。
あれも、アウトプット編問題たくさんあるって聞いたけど本試験に近いのかな? >>380
本試験に近いってのと5〜7点アップの関連がわからん。講座の大半が本試験に似てるが普通に解けるの以外がアップ分ってこと?大半が本試験に似てるってことなら本当に問題な資格だな。それで合格ラインが引き上げられて、講座受けてないやつは頑張ってギリギリって詐欺だよ。 >>379
全部覚えて、、、感覚一致してる。こんなの詐欺だよ。 合格番号が試験点数順との書き込みを拝見したのですが、私は合格番号が試験番号と同一でした。
他の合格された皆さんは如何だったでしょうか? >>386 直近3年の合格率比較
賃管H30年50.7%→R1年36.8%→R2年29.8%
競売H30年40.44%→R1年31.16%→R2年30.3%
H30年以前の感覚では競売の方が難しかったが、
その後、両資格とも一気に難化し最近では
ほとんど変わらなくなっている。
今後は国家資格化の影響で賃管がもう一段
難化しそう。
但し賃管は宅建の知識を活用できるため勉強しやすいが
競売は民事執行法、民事訴訟法等不慣れな科目が多く
宅建の知識を活用できる範囲が狭いのが難点
特に初学者は知識の定着に時間を要するため
難しく感じることだろう。 勉強のし易さが全く違うので比較にならない
過去問を公開しているかしていないかの差は大き過ぎて話にならない
片方は少なくとも努力に見合う結果が期待でき、片方は努力が報われにくい
受験者数が増えれば養分も増えるので合格率を絞っても受かりやすい ただ安易に合格者を増やさないのは名ばかりの資格で有名無実化するよりは好感がもてる
あとは登録しても大して発信がなく恩恵を感じられないのでなんとか改善策を考えてもらいたい 賃管はボーナスタイム終了で
一気に難化している。
次回(R3)は合格率25%ぐらいになりそう。
面白いのは競売で過去の推移から見て
どうも賃管の動きを相当強く意識している模様。
競売も賃管に対抗して次回(R3)も難化する予感。
規模も受験者数もまったく土台が違うのに・・・ 俺は去年滑り込みセーフで合格したが、宅建持ちの恩恵は二問あるなしな記憶。
確かに胡散臭さは否めない。
不合格者には同情する。 初めて競売のテキストを読む時の
キツさと言ったら・・・
前レスにもあったがテキストが
取っ付きづらい
数字に出てないが、学習中に断念
した人も多そう >>395
とっつき、、兎に角、文章力がない作者。よくあんなの公式テキストってやるなあ。恥を知れ。 試験回数は年一回
試験時間2時間
50問で4問択一式はまだ良い
ただ、試験問題は試験終了後に回収される
其れにより過去問の出回りが無いので対策が取り難い
協会のHPに記載されている宅建学習者であれば勉強時間20〜30時間で合格出来るは決して鵜呑みにしてはいけない
実際は最低100時間以上は必要
また、問題も4つある中から正しいものはいくつあるか?って言う問題が多い
資格サイトに書かれてある難易度は、やや易しいは間違いで宅建同様に難易度は普通程度かと思われる そんなに試験は難しかったですか。
意外だ。
私はDVDのインプット編とアウトプット編をやったので、当日はすらすら問題が解けたよ >>398
因みに
公式のテキストと演出問題2冊だけの場合
DVDや講習などに課金すれば少しは効率上がるかも 今年は課金しようかな。
まさかとは思うが、課金したら裏で追加○点とかあったりして笑 とか疑ったこともある。 国家資格化はありえるんだろうか?
何で試験問題は回収されるの? >>401
今の所、賃貸不動産経営管理士見たいに国家資格になる話は無さそう。協会はあくまで国家、公的資格に持っていく様な活動はしてるみたいだが…
今後、どうなるかは不明
現在は、ADR調停資格認定資格と謳い文句にしているが、特に独占業務や必置資格でも無い。
問題を回収するのは敢えて試験対策されない様にする為じゃない?
で、協会の理事が出している演習問題を受験者に買わす。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています