土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part67
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数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1559213637/
Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく 公嘱ってどのくらい仕事あるんですか？
>>1
年会費分すら来ないよ。イジメや弱小のハブリが酷くて、来たとしても利益は出ないようなもの。独占が
酷すぎて第２コウショクができたところも
公嘱はあるところはあるけどほとんどの落札価格が６割とか５割以下だから
若手がもらえる額なんてコンビニレベルだからな
今の若手もドライだからね
ベテランに上手く取り入って将来的に公嘱の美味しいところをとっていくよりは、若手で固まって力を付けて第二公嘱立ち上げた方が良いとか思ってるでしょ
ベテランは、今の若手が自分達が若い頃よりも単価が下がって、更にやることが増えているのわかっているのに利幅の多い仕事回さないんだから、若手からそっぽ向かれても自業自得
「若手が研修に出てこない！」って怒ってる人もいるけど、そりゃしょうがないよ
公嘱の私物化は、どこも表に出せないほど酷い状態だからな
理事会役員が自分の元補助者を後釜に据えたりとか東京ですらやってるのは有名
自分の事務所でやるならともかく公益目的の組織でやったら信用なくすってのも分からなくなってる
日大とかボクシングの世界と何も変わらない
今の日本で理解されないことやってる以上、若いのは近寄らないよ
大阪でも公職の私物化がひどいわ役員だけで、おいしい仕事回したり
してるわカスみたいな仕事しか回ってこん会費はとられるけど
これもやっぱり問題にせなあかんよな >>1
http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよ。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて、
値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう
公共事業もやってんだよね。
さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよ
これからも通報よろしくな！
千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ >>1
これで手抜きしてるカスは
全部やり直しだなw
ザマァ、さあ〜地主は
写真を撮って、法務局へ突撃だ！
境界杭の大きさが次のようなものについても
要領別表第3の容易に移動しないように埋設されている」ときに当たるものとする
(１)60×60×600ｍｍ以上で下部に根巻を施したもの
(２)90×90×900ｍｍ以上で根巻を施してないもの
境界標（永続性のある石杭又は金属標等の標識）の基準。
根巻コンクリート杭、石杭
７．５から９センチ角以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
根巻コンクリート杭、石杭
９センチ角以上長さ６０ｃｍ以上（なぜか９０が６０になってる？）
プラスチック杭。ただし中空のものは除く。
６ｃｍ角以上長さ４５ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
アルミ合金杭
６ｃｍ角以上長さ５０ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
金属標
強固なコンクリート構造物にねじ込み式アンカー等で水平に埋込設置したもの。
単に接着剤で張り付けたものは除く ハウスメーカーやるとすぐ体壊すわ
補助者がいっぱいいれば回せるけど、ほとんど補助者任せになるから懲戒まっしぐらだけどな
>>1
ハウスメーカーの仕事って敷地調査ってやつ？
１物件で高低測量までやる現況測量と越境調査して現況図、求積図、道路後退図、越境調査図、境界写真集、
真北測定書まで作って八万円って話だけど毎日夜までそれで八万円はキツくない？
敷地調査で４〜５万円貰って、更に表題登記１０万円貰えるところはあるね
だけど、自分が修行してたとこが受けてた条件は?敷地調査は無料でその代わり表題登記１０万円丸々貰える所
?敷地調査は無料、かつ表題登記１０万円でかつ１０万円から４万円バックして６万円しか貰えない所
あと、もっと酷い条件もあったけど個人が特定されるとイヤだからこれ以上書かない
自分が独立してから敷地調査やらない理由は消耗戦に参戦したくないから
そういうのって建て主にはきっちり説明してるんだよな？
メーカーが4万とって調査士に5万とかな
もししてなかったらとんでもない犯罪だぞ
あと、区分を出すからーってのも宅建業法違反だよ。
不当誘致で潰された調査士事務所は通報してスッキリしたほうがいいね
アルバイトや無資格に全部やらせて、
何かあった時に役所や客から問い合わせがあっても何も答えられないから詰むだろ
本当は関係ない奴がやった仕事を、電話折り返しますとか言って回答したり、
図面の作成者だけ変えて役所へ添付してるよな？
行政書士法違反、宅建業法違反、調査士法違反、どんだけ違反してるんだ？
>>1
本来、建て主が自由に書士を選べるのに、それを説明しないで指定とかいう書士に誘導するのが完全に違法だわ
しかも実質的なバックマージンだろそれ。宅建士的にも重説の違反とかよりも重い処分になるはず。
あと調査士が表示５万てのも、客から８万取ってれば業務上横領だし所得税違反でもある。
明細に紹介料って書いても、登記は建て主から書士や調査士に委任してるから、
勝手に中抜きしてる事になって返還請求できる。一日２，３件やってるだろうから
毎年数百万円。追徴課税は過去７年分として２０００万円ぐらいか？
>>
犯罪だわ、書士会に通報する。
全宅連にも やめておけ、ここがいいよ！
>>1
月給20万円以上
（みなし残業手当20H・3万円含）
※経験・能力考慮
★土地家屋調査士有資格者は月給27万円以上
（みなし残業手当40H・6万7000円含）
AIグローバル？ってところも天才調査士がいるみたい。
永遠に求人出てるからな。すごいや！
有資格で２０万近くもらえるらしいから絶対おすすめだよ。
ベガサーベイングってのも天才調査士でしょｗ
測量士が１０人いて、調査士ぜろで大手開発やりまくり
一人で年１億円分ぐらい登記してるでしょ。
調査士も行政書士もいないのに凄すぎ
天才だね。絶対働くならここだわ
http://vega-sadahiro.com
いつから調査士は株式会社作れることになったんだろうね？
でも天才なんだろうね。 >>1
今やってる仕事でね、司法書士法人の話だけど、
債務者が抵当権設定が申請された事を全く知らないんだよ。信じられる？
大型法人で、電話とメールだけで本人確認は電話だけ。
しかもメールはもちろん、電話も無資格のバイトの女の子が説明して終わり。
どの司法書士が登記したかすら知らない。ていうか登記申請も知らない。
これで懲戒ないんだから司法書士業界も潰れるよねｗ書士会も頭おかしいね。
現場がある調査士は通報すれば、つぶす事は簡単だからまだマシだが。
>>
例えば鈴木調査士法人ってあってさ、
現場でクソバカのバイト君が「田中です！」って言ったら一般人にもわかるよね。
おまえ未登録バイトか？いい加減にしろよってね。
でもさ、ジャークユアディック調査士法人って名前にするじゃん。
現場でクソバカのバイト君が「田中です！」って言っても一般人にはわからないよね。
だから英語にしたり、関係ない名前の法人にするんだよね。
そのためにクソ測量士のハンコ貸バカ調査士が主導で法改正して法人化をできるようにしたわけ。
だからここを見てる一般人は、まず現場で調査士本人が来ているかをチェックしないとね。 質問なんですが、測量を測量士持ってる補助者だけにやらせるのは何かの違反になりますか？
調査士は事務所で現場の指示と図面作りという状態で
森とかエンとか彩の国とか、
絶対にバックなんてしてないし、
接待費も経費にしてないからな。
素晴らしいと思う！半永久的に求人があるくらい頑張り屋さんなんだからね！
日本全国どこでも完璧^_^スーパー調査士さんだね^_^
普通に補助者が登記してる所は潰した方が良いな
>>1
土地家屋調査士または土地家屋調査士法人でない者（公共嘱託登記土地家屋調査士協会を除く）が、
土地家屋調査士の業務を行った場合、1年以下の懲役または100万円以下の罰金、
土地家屋調査士または土地家屋調査士法人の名称またはこれと紛らわしい名称を用いたりした場合、100万円以下の罰金に処せられる 後からスレ立ててんじゃねーぞ
削除依頼出しとけよ愚図 土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part67
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1563660383/
バン通くん残念でした
こっちのスレの方が先に立ってるからね お前法律違反がどうとかで荒らしてる割に、自分はここのマナー、ルールは平気で破るんだな
こんなルールすら守れないゴミ野郎がスレ立てするなやボケ >>13
本物の無敵の人っぽいからな
調査士事務所は注意したほうがいいぞ だよな
現場に来ない調査士はつぶれて当然
>>1
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>>5
>>6
>>8
>>9 萬年補助者は、確かに無敵の人だな
どんなにヘマをやらかしても補助者が法務局から懲戒受けたり、単位会から呼び出される事は無いわけだから
ヘマをやらかしても別の事務所に行けば良いだけ
しかし、補助者ってのは労働法的にはどんな立ち位置なの？
個人事業の調査士に雇われている場合は、健康保険や厚生年金って入れてもらえてるの？
調査士法人の場合、構成員はあくまでも無限責任社員と使用人調査士だけだよね？
補助者は調査士法人の「正社員」ってわけじゃないんでしょ？ ヘマした人間を雇う事務所なんかあるかよw
狭い業界なんだからヘマやらかしたら直ぐに噂になるし このスレはバン通くんがテンプレをコピペできなくてルールを無視して重複して立てたゴミスレです
こっちが本スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part67
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1563660383/ だよな、
現場に来ないクソ調査士はつぶれて当然
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>>6
>>8
>>9 >>1
http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑アル中が事故って３か月休み
補助者が立ち入って戒告
もっと通報することあるよなぁ。奴隷補助者のおまえら期待してるぞｗ ツィッターで、大阪の某調査士が、事務所名を丸出しで、同業者や事務所二世や地主を攻撃している。
「会合のとき二世どもを攻撃したら会務を頼まれなくなったわw」とか武勇伝を書いている。
ドン引きするわ。
大阪ではああいうのが普通なの？ ふ○○○登記さんね
あの人は、普段は穏やかな口調で話していても、途中でいきなりブチ切れて相手を罵倒しはじめるから、周りの人間からめちゃくちゃ敬遠されている
ツィッターでもそうなんだよ（同じ調査士や他の士業に対して「廃業しろ」とか書く）
事務所名をまったく隠さずに周囲の人間をたたきまくるのは、大胆というか子供というか、、 またその先生がSNSでいきり立っている。
あの人、事務所2世どころかベテラン先生にも平気で噛みつくから、当然悪い話はよく聞く。
本人は正義感のつもりなんだろうが、いきなり怒鳴られたら、そりゃ恐怖や嫌悪を感じるよ。
ああいう先生の事務所で働く人は気の毒だ。 あの人、もしかしたら躁鬱とかの類じゃないのかな
突如として態度が豹変するし
そりゃ同業者にもツイッターでブロックされまくりますよ 自分が合格した前後2年の合格者をプリントして細かくチェックして文句いうとか、やべえ人だな 人の事ところ構わず馬鹿呼ばわりしてるけど
たかが調査士試験如きでここまで勘違い出来るこいつは大馬鹿だろw 依頼された測量対象地の隣接地所有者６名のうち２名の所在が
判明しない場合の筆界特定の申請は、対象土地ごとに分けて
２件の申請になるよね？ 原本提示省略の通知来てるけど
これって委任状も13条1項の情報としてOKってことかいな？ だよな
現場に調査士本人が来ない事務所はつぶれて当然
>>1
>>3
>>4
>>5
>>6
>>8
>>9 あの先生は有名だよ。ある意味。
情緒的に問題がある。
「敬語を使うのが当然」と書いて同時に｢大先生なんぞ誰が尊敬するかよ｣と同じ文章で書いてしまう訳のわからなさ。
先輩にも食ってかかるのであぶなくてうっかり会わせられない。 ◯◯◯◯先生、本当は忘年会に来てほしくないんだけど、声かけないとキレ散らかすから、通知せざるをえない、、、
誰彼構わず毒舌はきまくるので酒がまずくなる、、、 >>38
あれには関わらない方がいいよ
ろくなことないから >>2
ちゃんとしてる単位会の公嘱は若い人にも公平に仕事配分してるところ多いよ。 大阪の話題先生、開発許可申請は行政書士業務であることを知らなくて、弁護士さんから「開発申請は行政書士のお仕事ですよ」とリプ欄で教えられたが、こともあろうにその教えてくれた弁護士さんに「二度と書き込むな」と逆ギレしてた。
ベテラン?のくせに開発許可が行政書士業務だと知らなかったことがまず信じがたいことだが。 行書はできる。建築士もやっている人はいる。
さすがに調査士単独では市役所の都市計画課等に開発許可申請は無理やろ、、、
調査士兼行政書士なら当然可能だが。 30台で若造と言われ、40台で僕ちゃんと言われ、50台で半人前と言われ、60台で一人前と言われる だよな
現場に調査士本人が来ない事務所はつぶれて当然。
>>1
>>3
。
>>4
>>5 。
>>6
>>8
だよな
現場に調査士本人が来ない事務所はつぶれて当然。
>>9 ◯◯◯◯さん、嫌われ者で人望がないのに気づいていない先輩って、あなたにまんま当てはまるじゃないですか。
本人は自覚が皆無なのね、、、
怖いよ。 あの先生は専門卒っていうコンプレックスがあって、それでなおかつ調査士試験に受かったことを異常に誇りにしている
だから大卒で30代の合格者とか、大卒で二世の人とかにとても攻撃的
人にはそれぞれ事情があるということが想像できない人だから、自分が評判悪いことも想像できないんだわな
＞30にもあるように、合格者をプリントしてわざわざチェックするとか、普通じゃないよ 年計表は毎年0件て書いて出してるよ
暇なら良いけど忙しい時にめんどくせえよ 程度の差はあるけど、同業に突っかかるのが癖になってるのは結構いる
まず治らないから会ったら事務的に対応して忘れるが吉 そろそろ２次試験の合格発表があって新規会員が増えてくる時期か
新人に色々聞かれる事があるけど毎度困るのが「先生は覚書ってとってます？」
だわ
「とらされてたよ、以前はね」と答える様にしている
今は覚書そのものはやらないけど口頭で越境は指摘するぐらいだ
境界確認書（筆界確認書）にサインはしたけど、越境の事は説明されなかった！何で先に言ってくれなかったんだよ！
っちゅー苦情が法務局や会にちょくちょく上がってきてるみたいで、
法務局としては「そんなの知らない」
会としては「うざい、相手にしたくないけど苦情があれば記録として残さないといけない」
ってことで「会員それぞれで何とかしろ。とにかく会に苦情が来ないようにしろ」って言ってるわ
だから「雨樋がはみでてますけど、筆界とは関係ありませんからね。はみ出てる部分はお互いで何とかしてくださいね。」と立会い時に指摘して終わるようにしてる
会としては何らかの理由で「覚書は禁止」って言えないみたいだ 今はまだ良いけどコロナウイルスで経済が停滞しはじめたから
オリンピックが過ぎたあたりは予想以上に仕事が無くなるかもと不安になり始めた ぶっちゃけ100万円の零細への給付金って
誤魔化し放題じゃね？
特にネットとか使って稼いでる人だとお金もらう時期ずらすだけで貰えそう
調査士もできるか？ F本さんの事務所は補助者の入れ替わりが激しいね。そういうことなんだろうなあ、、 「いつのまにか同業がブロックしている」って、そりゃそうでしょう、としか。
同業につっかかる癖は治らないというのは本当だな。 結婚したこともないやつが離婚した奴のこととやかく言う資格ないだろ
結婚してから意見言えよ、結婚出来ればの話しだけどw >>66
総理大臣に関する意見は総理大臣になってからじゃないと言えない国だからなwwwww あの人、学歴コンプがすごい。
そこそこ有名な大学を出ていると、嫌な絡み方をされるよ。
あの人、合格年や学歴をいちいち調べて絡んでいる。
気持ち悪い。 市役所◯◯課の女の子かわいいとか、そういうことは書かないほうがいいと思うけどね
SNSは全世界に公開されているわけだし
わからんのかな Twitterあげればあげるほど関わりたくない人間であることがバレる 今年は仕事を程々にして遊びまくろうと決めた
チラ裏すまん！ 批判が的を得てないんだよな。
まず業務で高校数学が応用として使える時点で、世の中の上側1%以上なのよ。
アク界隈はお受験からのエリート教育で育ってるから、世の平均以下がちゃんと認識できていない。
残念ながら需要が存在してしまうわけですわ。高校数学の範囲だろうが何だろうが知らんがな。
あと、純粋な高等な数学になればなるほど、応用が狭まっていく。平たく言うと役に立たない。
なんでそんなものと比較するのか意味が分からない。好きなら勝手に博士課程でも行ってろ。
そして、哀れにもアク候補生として入社して、想像以上に日本社会の企業文化に揉まれ疲弊し、
自分は東京一工のエリートなのにこんな試験にも受からないクヤシイ！！みたいな人が、
5chで見えない敵をたたいて必死にもがいているんだな。憎むべきはその選択の損切りができない自分自身なのに。
だから、嫌ならやめろよと。クソ試験と思うなら今すぐやめて転職なりしろ。何事も中途半端が一番良くない。 建物表題月50件を1人でやるって適量ですか？
今の事務所しか知らなくて なじみの建設会社や不動産屋からの依頼だけで不慣れな個人客はいないの？
接客やら電話対応は古くからいる慣れた事務員がやってくれるの？
あとは全部自分で運転して現場とか行くの？ ミニ開発で四方が何もかもはっきりした公道に囲まれていて私道とか一切無くて午前だけで6軒分の真っ平らな更地を片付けるだけ、とか？
それとも隣人全員が頭の遠い馬鹿ばっかりで、見えない私道が建物の下に入り込んでいて、なおかつハンコ代現金10万円領収書発行不可の要求が同時に5人から出される土地を毎日3件？ 有名企業284社の実就職率 私大編(工業大、女子大除く) 2020年卒 (サンデー毎日2020.8.30)
01.慶應大 44.80
02.早稲田 38.06
03.上智大 33.53
04.同志社 31.93
05.青学大 30.08
06.明治大 29.23
07.立教大 25.68
08.関学大 24.53
09.立命館 23.39
10.中央大 21.66
11.学習院 21.28
12.法政大 20.34
13.関西大 19.27
14.成蹊大 17.64
15.南山大 15.52
16.西南学 15.45
17.成城大 15.24
18.明学大 12.05
19.甲南大 09.33
20.武蔵大 09.28
21.日本大 09.19
22.京産大 08.75
23.中京大 08.54
24.東洋大 08.37 20歳で土地家屋調査士試験に受かった事が唯一の自慢なのね
可哀想な奴…… >>77
10万だか20万だかの、まあまあ高額なハンコ代も「不当では無い」って判例もあるんだっけ？ フッシィーから、俺もツイッターブロックされている。
絡んだこともないのにフッシィーからブロックされてるかがわからないよ。 >>80
20歳で調査士を合格したのは立派だと思うけどな。
もう一生涯調査士になるんだろうな。 立ち会いが同業だとうるさく言わない奴とうるさいやつといるよな。
原始筆界がーってら始まってめちゃくちゃになってるなう。 俺の元いた会社の調査士はウルサイだろうなあ
知識もないし、間違えまくってるんだけど、常に上からだし絶対に難癖付けるタイプだと思うわ 確定してない道路、図面とか一切ない
測量地も図面ない。周辺、更にその周辺も図面ない。
杭もない、プレートもない、石杭、御影など一切ない
これで30万で境界確定依頼か・・・辛い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
