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【独身】　そろそろ安いマンションでも買おうか

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/16(水) 23:38:51.07ID:DP2Sj7VY
定年になったら終の住処として買おうと思ってる
0006名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/17(木) 00:27:28.84ID:mtWvaPvA
スラム化とか、不良住人とか、買い物難民とか、リスクは多いが、年取ると賃貸貸して貰えなくなるからな
0007名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/17(木) 00:55:11.87ID:Ja2N6tK4
中国経済が傾き始めたら日本のマンションを買い漁ってた富裕層が一斉に売りに転じて大暴落するぞ！日本人は人口減少で需給バランスは崩れて今の高値から半値になる可能性が高い。
この時期に不動産買うアフォは一生負債抱え込む覚悟をしろ！
0008名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/17(木) 03:43:14.94ID:sOKgXJ/u
今物件探しに奔走中　今思えばもっと早くやっておけばよかったな
団地は敬遠してたけど写真見る限りはなかなかいいと思い始めた
ただエレベーターなしの4～5階ばかりだけど
0011名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/18(金) 19:04:21.93ID:IAwzcZeL
マンション探し初めて2か月　なかなかいい物件見つからないね
0012名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/18(金) 20:57:58.10ID:AP05HfIo
>>11
どこの都市で探してるの？
0016名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/19(土) 08:15:42.33ID:ZOKennlf
1LDK、2LDKだと物件が少ない
かといって3LDKは値段が高くなりファミリー層ばかりでうるさそう
まぁ3LDKは明らかに必要ないけどな
0018名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/19(土) 17:09:28.96ID:UVxpbkq9
1２年落ちの中古マンション買って4年目だけど
新築とさほど変わらないな中古で充分だ。
0021名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/19(土) 22:03:21.50ID:xSfUvua3
1981年に施行された「新耐震設計基準」（新耐震）だ。現在では1981年以前の基準を「旧耐震」、以後の設計法を「新耐震」と呼んでいる。
それまでの「旧耐震」では、震度5程度の地震に耐えられることが基準。しかし、「新耐震」では、建物の倒壊を回避するだけでなく、
建物内にいる人の命を守ることに主眼がおかれ、比較的よく起きる中程度の地震では軽度なひび割れ程度、まれに起きる震度6～7程度の地震では崩壊・倒壊しない耐震性を求めている。
この新耐震基準で建てられた建物は、1995年の阪神・淡路大震災でも大きな被害が少なかったことが分かっている。
その後も、木造住宅では、2000年の建築基準法の改正で耐震性が向上する規定が盛り込まれ、家を建てる前の地盤調査の事実上の義務化、地盤がどの程度の荷重に耐えられるかによって
決まる基礎構造などが定められた。耐震偽装事件をきっかけに、2007年には建築確認・検査が厳しくなり、3階建て以上の共同住宅には中間検査も義務づけられた。
0023名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/20(日) 12:47:51.99ID:AG9rX/pS
エレベーターなしなら将来のこと考えて2階までだな
でもエレベーターなしの物件は大概3階以上だ
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/20(日) 17:16:26.63ID:Y1YXbc+y
エレベーター無しの２階以上は引っ越し、家電屋は送料割り増し取る。
0026名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/27(日) 03:32:56.72ID:t1P2iX/u
現在の独身50代一人暮らしは賃貸、もしくはマンション戸建を購入済
どっちなんだろう？
0027名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/27(日) 04:22:08.45ID:NaYj6Va1
築40年くらいで再建築不可物件(容積オーバー)なんて500万以下であるよな。
更に全然値下がりしないし。　
0028名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/27(日) 12:53:58.73ID:fWLFoksy
>>26
５０代だと保証人の確保は難しくなるお年頃

持ち家が可能な貯金があっての賃貸ならいいが、
あまり貯金がなくて賃貸ならアウト
0030名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/27(日) 18:22:18.82ID:sy/1JEjO
>>26
地域差が大きすぎるから、なんとも言えないとこはある
地方都市なら3000万も出せば新築を買えるが、都会だと億位になるだろ
高いとこだと数億？

通勤時間２時間位かかるとこのを買うって選択もあるだろが
0031名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/27(日) 18:54:08.53ID:GjEEXxDX
>>30
新築で億超えは広い（８０㎡以上）ところで世田谷区、渋谷区などの人気エリア。
４０～６０㎡で墨田区、大田区などのエリアなら4500万～６千万で買える。
ただ、今は中古物件も高く東京23区で築２０年以内なら、ほとんど新築物件と
変わらない。
0032名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/27(日) 19:27:16.66ID:5V2NjiEf
月に何回も呼ぶわけではないが二ヶ月に一回位はデリヘル呼びたいから一戸建ては対象外だわ。どちらにせよ購入したら登記簿で個人情報バレバレだから賃貸もありかなと。今の考えと10年先の考えが同じとは限らないし
0036名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/27(日) 20:05:55.20ID:V408i9UY
立地と管理費及び管理体制で中古でも
下がらない。築年数も重要。
購入後の評価価格は、周りの賃貸価格で償却して計算。
それより実売値が低ければ購入しない方がいい。
0038名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/27(日) 22:03:11.34ID:GjEEXxDX
>>32
デリヘル呼ぶなら直接風俗店行った方が良くない？
利点はあるの？
0039名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/28(月) 00:14:46.90ID:HAQvEqz7
出不精なのか、自宅の方が興奮するのかw
デリヘル業者に自宅知られたら、トラブった時面倒そう
嬢とつるんで本強したと因縁つけて、恐喝してた業者いたよな
0040名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/28(月) 11:58:59.16ID:gAqNss5O
兄貴が亡くなって賃貸と入院の
保証人が居なくなった
次回の賃貸の更新時はどうしたらいいのか
分からん
かといって分譲を買う金は無し
0041名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/28(月) 12:02:32.27ID:I4RXH+LJ
ＵＲ系は確か１年分家賃の残高証明でと聞いたことあるような？

あと、保証人って生存確認してたか？
入院もな？
0043名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/01/28(月) 12:18:04.50ID:I4RXH+LJ
高齢単身だと保証会社+保証人要求されるパターンある。
法律で店子が亡くなると、大家が死亡届出す義務もあるんだよな
0045名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/28(月) 12:49:56.35ID:fVGtOL9L
>>40
住んでる市役所、区役所が相談にのってくれるよ。
もしくは区議会議員に話してみれば。
0047名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/01/28(月) 16:48:23.96ID:A7IjT8Jc
>>40
ローン購入の選択は無理なの？
借りる金額と年収とかの条件次第だけど、保証人なしでローンも組めるよ
0048名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/01/28(月) 16:56:08.29ID:A7IjT8Jc
入院の時の保証人は俺も問題だな

入院の保証人って２人必要だったよね？
父親と母親が入院した時は、兄に頼まれて俺が２人目の保証人になった
0049名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/01/29(火) 00:02:46.71ID:z7dSyM67
>>38デリは昼間ＯＬとか美容師とか看護師とか店員とかの素人で美人のバイトレア出勤とかの大当りに遭遇する可能性が秘められているかと。
デリが抵抗あるなら逆に昼間が良いかも。人間、早寝早起きが健全だし夜中に働いている嬢は病んでるのが多い
0050名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/01/29(火) 07:40:26.23ID:kcsO+trk
ワイは独身だけど死んだとき兄弟のために何かを残したい　だからマンション購入することにした
一応死んだら2000万の保険がおりるようになってる
0052名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/01/29(火) 09:33:54.76ID:Z37aQf4o
>>48
俺は一人だったよ。
デカい病院で入院決定日に手続きしたんだけど
保証人欄も俺が書いて良いですよと言われたよ。
阿吽の呼吸。
0056名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/01/29(火) 14:59:32.94ID:4ijlDeRK
入院患者自身が書くのは緊急連絡先
保証人と同じになる場合が多いってだけ
いまどきクレカ払いにすれば保証人なんていらないだろ
0059名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/01/29(火) 16:49:45.39ID:y8AA3brI
凄い返し(笑)
0063名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/01/30(水) 00:09:31.48ID:8ZE+vxCL
まあまあ
この年でマンション考えるのって、賃貸の保証人の問題大きいから、無関係ではないわな
競売物件はどうだろ？昔はヤクザが不法占拠とかでも自己責任だったらしいが
0064名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/02/05(火) 22:46:54.32ID:aDumZgxn
現在、販売に出ている世界チャンピオン誕生の家！（【築１年】尾久駅徒歩７分・上野駅１本、東京駅９分
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0067名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/02/15(金) 10:08:41.45ID:3tEQ8Gft
賃貸分譲不動産板
0070名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/16(土) 22:40:37.92ID:3yC1FPwH
いろいろ探してはいるけどなかなか見つからないね
1000万前後の安い物件だから当然だけどもw

だからといってあまり妥協はしたくない
0071名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/17(日) 10:29:47.90ID:rzKE/Ro5
１千万なら青森、秋田、四国辺りの単身者用の１K、１DKぐらいかな。
0076名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/17(日) 19:49:29.20ID:5PP2yGmg
地方都市だけど1000万だと3LDKは検索にヒットしなかった

近くの3LDKマンションは新築時3000万、築８年で2000万、築１０年で1800万で推移

築２０年くらいだと1000万まで低下するだろうから、タイミング次第
0078名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/17(日) 20:58:04.34ID:kzgcuk3U
>>76
築30年や40年の物件なら1000万の物件結構あるで
年齢考えると築30年でもいいかなと思ってる
ぶっちゃけ1981年以降ならいい
0079名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/17(日) 22:46:59.91ID:q9/8HWJo
築30年のマンションなんて買うのはやめた方が良い。
大規模改修工事をしないと次々と設備が壊れていって、人の住めない廃墟が増える。
0081名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/18(月) 03:45:11.97ID:mpm0n+kk
オーナーも長持ちさせたいだろうから必要とあれば定期的に修繕はするだろう
そのために毎月積み立てているわけだからな
俺は築30年でも気にしないな
0082名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/18(月) 09:01:08.10ID:Eq98e4n2
大規模改修工事は１０年か１５年ごとにやるもんだろう。
0084名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/18(月) 18:10:55.63ID:BN1rWWLy
築30年だと劣化で水圧が…。シャワーとか弱いしお風呂にお湯いれるのも時間かかる。
マンションは立地が大事で築年数は妥協しがちだが古いマンションは相応に劣化していて不満出てくる。
そして防音だね。こればかりは住んでみたいなわからないし、防音しっかりしたマンションでも住む人が変わると生活音が凄くなる事もある
0088名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/19(火) 07:55:31.38ID:4NC22gN9
>>86
家賃を無視しすぎだろ

管理費＋修繕積み立て金よりも家賃のほうが高い
長く賃貸を続けると総額は賃貸のほうが多くなる
0089名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/19(火) 12:46:21.09ID:GwYe8TfK
>>88
コストは予め分かるけど、それ以外のリスクは分からないってこと
転勤でいろんなとこに住んだけど、キチガイが一番厄介だった
0090名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/19(火) 14:01:27.04ID:4NC22gN9
>>89
賃貸でも家賃が高ければキチガイと遭遇するリスクは減る
分譲マンション購入はさらに高いハードルになるんじゃないかな

防音面でも分譲マンションのほうが高い
上からの音は若干するけど左右からの音は全くしない
0091＾＾
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2019/02/19(火) 15:36:08.92ID:YGa585B5
はい
0092名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/19(火) 19:44:18.69ID:GwYe8TfK
マンション買ったら、あえて管理組合に志願して内情をさぐれ
酷かったら売り逃げろなんて、投資情報誌に書いてあった
0093名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/19(火) 20:16:25.06ID:xG3xuHiX
>>92
酷かったらって何のことを言ってるの？

財政状況は毎年総会で配布される報告書に記載されてる
修繕計画も修繕計画表が配布されて、細かい内容が記載されてる

管理組合に入らなくてもマンションの状況は分かるはずだが
0094名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/19(火) 21:12:02.04ID:K6X6ETYD
>>93
そんなしっかりしたとこばかりじゃないって話
滞納とか元々の計画がずさんとかで問題のある物件もあるから、要注意って内容だったな
あと、暴力団みたいな不良住人が多いとか
0095名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/19(火) 21:52:07.91ID:xG3xuHiX
>>94
そういう話か。俺が管理組合の役員をやってた時は、最大２ケ月までの滞納はあった
督促状を出したら振り込みしてくれたが

どうしても払ってくれないなら、少額訴訟や差押えになるか

でも管理組合の役員になる人達は順番で決まってるのが普通だと思うが
うちのマンションはこの方式
0096名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/20(水) 08:36:52.01ID:NgICTyRx
>>85
だよね
今買うのはバカ
阿佐ヶ谷辺りの小さいマンション買いたい
戸建は寒くて嫌になってきたわ
0099名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/20(水) 21:00:14.42ID:oEq3hI4B
人口減でマンションは大量に余る。
マンションを持っていると、住む人がいなくても管理費や修繕積立金を払い続けなければならない。
払わないと訴えられて、財産の差し押さえもありうる。
駅前の一等地など、相当良い条件の物件以外は持たない方が良い。
0102名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/21(木) 00:24:43.45ID:5lqibCnN
分譲新築だろうとオーナーが投資目的で住まずに新築で貸す事なんて普通にあるよwだがら分譲マンションだから民度が高いとは言えないね。
高級なら民度が高いとも言えない。現行超高級車だろうがマナー悪い運転もいる事を考えたらわかると思うが
本物の大金持ちは高級賃貸を渡り歩くだろうな。車と同じで住居も劣化するしカビも発生する
0104名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/21(木) 12:59:11.78ID:5lqibCnN
>>103けど賃貸だからイザとなったら退去したら良いってなるからしがらみは少ないね。となると旅の恥はかきすて状態になっても不思議ではない
0105名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/21(木) 13:36:02.33ID:EFsMXCso
>>104
俺の住んでる地方都市の場合は、3LDKのアパートが７万位からある
分譲マンションの賃貸だと１３万位になる

この価格差は大きいよ。それなりの給料を貰ってないと借りられない
ここである程度の選別になる

それに、揉め事を起こしたら分譲マンションの持ち主も敵に回すことになるだろ
0109名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/23(土) 21:49:27.92ID:tykokY/x
マンションはいや
0111名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/24(日) 06:56:34.28ID:Iu1KTPRS
どんなレベルのマンションでも変な奴はいるよ

総会でやたらとくだらん主張を延々とする奴がいて、管理組合役員を毎回困らせてる
0113名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/02/24(日) 19:42:35.23ID:MHH2KqU+
>>111全て欠席して委任状提出みたいな無関心な人ばかりの方が管理会社にやりたい放題される。だから面倒臭い住人出席者がいた方が良いんだよね。
0114名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/02/24(日) 21:46:12.18ID:Iu1KTPRS
>>113
面倒くさかったエピソードをひとつ

管理組合役員は毎日マンションを見回って異常がないか確認しろと言い出した
管理組合側は、そんな時間は取れないから異常を見つけた人が手紙を出してと反論

最終的には管理組合側の案を飲んだが、こんなアホなことを言い出すのよ
0116名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/03(日) 06:50:25.23ID:lqioQ81h
利便性と治安度合いと静寂性の折り合いも難しいけど、加齢による身体動力性能の低下の活動制限も
購入に考えないと買い物や通院に辛くなるね、長生きする気がない人は良いけど
将来的には全国的に治安は悪くなると輩からしたら、年寄りはカモネギだし
0117名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/08(金) 19:11:46.49ID:QlpTvH/f
そうだね、自分も年くってからの事を考えて
丘の上の物件は止めといた、目の前が墓場という
格安物件だったんだけどねw
0119名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/23(土) 16:23:39.76ID:sRcTSm9p
投資用マンション（１ルーム）の中古を買うとどうなんやろ
つくりがへぼくて断熱が弱かったり騒音が伝わってきたりするんやろか
0120名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/23(土) 16:46:23.82ID:p5z1Umt2
現物、自分で見りゃいいだろう。レオパレスみたいだったら
どうする。
0121名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/23(土) 16:57:50.25ID:t1LptQh3
横からだが、騒音が問題になる時間帯の内見は出来ない
見に行っても、分からないことが多い

壁を叩いてみるぐらいしか出来ないだろ
0123名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/23(土) 22:43:29.53ID:3U2yD9ea
>>119築年数関係なく防音悪いマンションはあるからなぁ。住んでみないとわからないね。実際に住んでみて防音良ければそのマンションの中古物件を探すのがベストだわ。
それとワンルームと違って１ＤＫは女性一人暮らしが多いから警戒心強くてエレベーターやエントランスとかで不快な思いをする事が多くなる
0125名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/24(日) 12:28:53.00ID:70XWUjGg
河川脇の空き地を買って、コンテナハウス買って、照明は太陽光充電+LEDで、トイレは河川
どうだこの完璧な案
0127名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/24(日) 19:13:13.46ID:6nJfqcM8
>>125
河川敷の調整区域を買ってトレーラーハウスで住みなよ
増水時はどっかに避難していればいい
必要なのは、金の他に大型牽引免許免許
0129名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/25(月) 20:38:23.45ID:PtKy0kgP
八王子みたいな立地で名古屋で格安買おうと思う
0131名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/27(水) 21:43:41.44ID:OWlkrjVU
>>1
全額、一括現金で支払うんならともかく

おまいさんはたぶん、ローン審査通んないから無理だべ
0132名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/27(水) 22:19:06.17ID:9HKM4ckA
>>85
オリンピック後を考えてる人が多い場合は数年は値が落ちない可能性もあるんじゃない？ その数年分の家賃を払ってたらどっちがお得か分からないよね…
0133名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/28(木) 06:56:55.67ID:58xNU9No
瀬戸市のマンションか一戸建て
0135低学歴脱糞老女・清水婆婆の連絡先：葛飾区青戸６－２３－１９
垢版 |
2019/03/28(木) 09:40:37.01ID:Ov0CP+kJ
【超悪質！盗聴盗撮・つきまとい嫌がらせ犯罪者の実名と住所を公開】
①高添・沼田（東京都葛飾区青戸６－２６－６）
※盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者のリーダー的存在／犯罪組織の一員で様々な犯罪行為に手を染めている
　老義父は息子の嫁の痴態をオカズに自慰行為をし毎晩狂ったように射精をしている／息子の嫁をいつもいやらしい目で見ているエロ老義父なのであった
②井口・千明（東京都葛飾区青戸６－２３－１６）
※犯罪首謀者高添・沼田の子分／いつも逆らえずに言いなりになっている金魚のフン／親子孫一族そろって低能
　低学歴で醜いほどの学歴コンプレックスの塊／超変態で食糞愛好家である／醜悪で不気味な顔つきが特徴的である
③宇野壽倫（東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸２０２）
※色黒で醜く太っている醜悪黒豚宇野壽倫／低学歴で人間性が醜いだけでなく今後の人生でもう二度と女とセックスをすることができないほど容姿が醜悪である
　異臭を流し込んでくるなどの嫌がらせを何度も繰り返ししつこく行ってくる嫌がらせ犯罪者である
④色川高志（東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸１０３）
※色川高志はyoutubeの視聴回数を勝手に短時間に何百何千時には何万回と増やしたり高評価・低評価の数字を一人でいくつも増やしたり減らしたりなどの
　youtubeの正常な運営を脅かし信頼性を損なわせるような犯罪的業務妨害行為を行っています
※色川高志は現在、生活保護を不正に受給している犯罪者です／どんどん警察や役所に通報・密告してやってください

【通報先】
◎葛飾区福祉事務所（西生活課）
〒１２４－８５５５
東京都葛飾区立石５－１３－１
℡０３－３６９５－１１１１

⑤清水（東京都葛飾区青戸６－２３－１９）
※低学歴脱糞老女：清水婆婆　☆☆低学歴脱糞老女・清水婆婆は高学歴家系を一方的に憎悪している☆☆
　清水婆婆はコンプレックスの塊でとにかく底意地が悪い／醜悪な形相で嫌がらせを楽しんでいるまさに悪魔のような老婆である
⑥高橋（東京都葛飾区青戸６－２３－２３）
※高橋母は夫婦の夜の営み亀甲縛り食い込み緊縛プレイの最中に高橋親父にどさくさに紛れて首を絞められて殺されそうになったことがある
⑦長木義明（東京都葛飾区青戸６－２３－２０）
0136名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 11:17:12.20ID:f5uqlDRN
愛知県瀬戸市って何も無いじゃん。
0138名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 21:39:26.72ID:f5uqlDRN
>>137
愛知の瀬戸じゃなく、四国の瀬戸内海のことだ。
0139名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 22:01:42.39ID:58xNU9No
>>136
名古屋市まで瀬戸電で行ける
0140名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 22:07:08.70ID:58xNU9No
>>136
何もないところは一戸建てが安く買える
駅近くはマンションが立っているがそれなりの値段

駅がそんなに近くにないのにマンションが建っている所が
安い筈なんだが、そういうのはあまりないな、地方だと
0141名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 22:16:22.91ID:wTzkLCwt
幾つまで生きるかで何処に棲むかを決めた方がいいかも
健康であったとしても単純に加齢で買い物等の困難者か難民になる
地方なら尚更で車がなきゃ生活出来ないトコは…
0143名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 21:52:56.92ID:BphVl6bt
最後は老人ホームの資金は残して桶
マンション内で孤独氏が嫌ならな
0146名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/31(日) 17:44:03.86ID:sLGrdIIr
なんかを喉に詰まらせて死んだバーサンの件で、家族が施設に賠償請求してたな
姥捨て山に捨てといて、こいつら…って印象
0147名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/31(日) 18:11:07.27ID:CflNcUFF
老後に我が子がいない人は親がいない財産持ちの赤ちゃんだｗ
赤の他人に虐待されて財産奪われて終了
0152名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/07(日) 16:57:11.32ID:ccwCDECO
定年までの年数割るローンで年100万円以下になればいいがな
年100万以上の返済になると途端に審査が厳しくなるぞ！
定年までの年数×100万が購入できる物件だ！
10月から消費税も上がる
消費税増加分を貯金するにも1年近く必要というやつはそもそも住宅ローン返済できない
0155名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/08(月) 00:18:43.03ID:xVBFgIyk
金貯めて退職前に買うのと、ローン組んですぐ買うのと、どちらが得かな
ローン減税は受けたいが、五輪後に値下がりする可能性あるし
0157名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/08(月) 09:37:22.13ID:fdyowC82
>>155
購入前賃貸物件の家賃次第かな
会社からの家賃補助等を受けて安く住める間は賃貸選択はあり

高い家賃を払い続けるならもったいない
0158名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/08(月) 22:18:10.96ID:IHXqPv/G
金貯めていて退職前に買うならコンパクトなサイズかうなぁ
年取って独身で広い家とか罰ゲームだよね、平屋の新築なら生きている内なら修繕費はほぼ係らないし
0159名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/09(火) 00:23:35.77ID:0JNZDqz9
1LDKあれば十分
コレクション的な物は処分始めた。足りなきゃ、しばらく貸倉庫使う
後は車無しで生活可能なら問題ない
0161名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/13(土) 04:16:56.35ID:tRF50z4w
何で？？
何の為？
0162名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/13(土) 07:26:30.87ID:npYk2JR+
10坪の土地とコンテナ倉庫（ソーラー電源＋トイレ付き、水分はトイレから供給でいい）欲しいよなあ
そこに自動車ぶっこんで寝泊りしたい
0164名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/13(土) 18:46:53.01ID:CcHzXJfd
>>161集合住宅住まいで生活音に悩まされている人には避難箇所にｗ
部屋で食事や入浴→寝る前にシャッター付きガレージに移動→車内で睡眠→朝に起床→自宅に戻る→朝食や歯磨き→出勤

夏は無理
0167名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/15(月) 21:24:20.92ID:pLhWuzZm
トレーラーハウスはいつでも発進できる状態にする、上下水道ガスをすぐはずせるようにする
でないと住居扱いされるけど、逆に言えばそういう規制どおりにすれば１００万以下の調整地区にも住める
0168名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/15(月) 21:39:20.74ID:tmkxZG+s
調整区域に上下水道のジョイントと発電施設を作っておいて
二ヶ所以上有れば定期的に回遊すれば良いのかも
0171名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/03(金) 03:45:32.76ID:A8bL0/5b
何だか面倒なのが湧いてるな。
供給過多だから普通のマンションでいいや。
0172名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/03(金) 07:13:01.73ID:P8PDPz8e
北海道と九州に拠点を置いて、桜前線を追って北上し、紅葉の南下を追って南に向かう半年ごとの渡り鳥生活に憧れる。
0174名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/10(金) 08:01:51.17ID:jn4tcv3w
>>173
地域によっても違うんだろうけど自分は頭金含めて10年以内で完済できるローン
1500万を目安にしている
あと自分が生きている間建て替えの必要がないと思われる築30年前後の物件で探してる

でも一般的には安い物件っていうのは2000万ぐらいなんだろうか
0176名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/10(金) 09:33:43.47ID:bxwSGp02
独り者だと、クルマなくても生活できる程度の利便性無いとキツい
地方都市でも歩いて駅まで行けるとこか
あとは、レオパレスみたいなのはパス
0177名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/10(金) 10:01:03.64ID:hXR9liER
レオパレスって分譲は無く賃貸アパートだけだろ。
0178名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/10(金) 10:17:02.94ID:hXR9liER
訂正
オーナーがアパート丸ごと購入して賃貸させる。
0180名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/11(土) 06:05:44.00ID:5u0r2LRd
孤独死して体液出で死んでたら誰が片付けてくれるの？
賃貸なら大家さんが費用負担して掃除してくれるけど持ち家の場合身よりがなかったらどうなるんだろうね？
0182名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/12(日) 19:56:53.17ID:xSxDFHZX
>>180
とりあえずは処理は変死扱いでポリさんだろ？
後は調べて天涯孤独かどうかで親類縁者居ないなら差っ引き残りは国庫へ
金が有ればの話だけどな
金が無くても有ってもズタ袋で無縁仏行きさ
0183名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 00:05:19.35ID:SqCKdTUL
中古ワンルーム購入して毎月の管理費と修繕積み立て合わせて14000円
５月は固定資産税・都市計画税の納税通知書が届いて年額33000円
没落人生でパート勤務手取り10万ちょいの俺でも何とか生きてます
0185名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/19(日) 23:10:15.53ID:R5CLjQar
フルタイムでない時点でなまけ
0186名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/20(月) 05:57:03.89ID:pi6sXocf
定年、無職、保証人なしの条件でやっとワンルームマンションが借りられた。
えらく苦労した。

同じマンションの別の部屋が500万円で売りに出されている。
それは、管理費込みの家賃100ヶ月分に相当する。
家賃を払い続けるより得だろうか？

それを自己所有する場合、管理費と営繕積立金が月1.5万円、固定資産税相当額が月0.3万円くらい。
その他設備の更新費用は自分持ちだから、実際は、15年以上住まないと元が取れない計算だ。

しかも、既に築30年の物件だから、リフォームしないと賃貸に出せないだろうし、売却も難しいかもしれない。
第一、75歳でそこに住んでいる自分が想像できない。
それに、同じところに長く住みたくはない。

そこに住めなくなったら、URかヴィレッジハウス、運が良ければ公営住宅だけれど、それでいいや。(笑)
0190名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/21(火) 04:22:11.72ID:zzfQ6Ael
数百倍～一倍切るものまでピンキリだよ
新しいのは倍率も高い
落としどころを考えて応募するのさ
0192名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/21(火) 11:41:11.50ID:YBv9/zhM
古くて安いのは年寄りばかり
その中に基地外が混じってる
そこそこ新しくて家賃の高い所を狙うと少しマシかな
新しくなればなるほど倍率も上がるから、そこそこで妥協する
それから団地の雰囲気を見に行くのもいいよ
治安やら風紀やら乱れているかどうかは見れば直ぐにわかるから
0193名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/21(火) 12:42:02.41ID:9+itiES6
>>192
なるほどね
猫を何十匹も飼ってるババアとかいたら、最悪だもんな
まあ、最悪引っ越せばいいけど、定年後は次の賃貸捜すの大変そうだから、失敗したくないな
今のうちから、応募したらいいかもな
0194名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/21(火) 21:04:34.48ID:R3FllENm
公営って低所得の巣窟なんでしょ？
0195名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/21(火) 22:12:29.56ID:hdmSRtZI
どうなんだろうな、住んだことないからな
家賃の低さが民度の低さや治安の悪さにならないと良いが
0198名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/22(水) 10:56:13.56ID:JQZcCxzr
すべての家の前に猫の死体置かれたわけではないだろ
そういう事例があったというだけで

高級マンションだってまともな人間とは限らないぞ
0199名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/22(水) 12:52:12.04ID:45NqcjqD
家賃の安いとこは、民度は低いと考えた方がいい
前に住んでたマンションで、家賃の安い部屋の連中が屑とDQNだらけだった
通路にゴミ捨てたり、小便したり、車に傷入れたりな
年寄りだらけの物件だと、違うトラブル多いだろうけど
0213名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 16:51:27.51ID:LqbSA4Ee
独り身ならマンション、家族持ちなら一軒家。

独りで一軒家はご近所さんからも怪しまれて辛いよ。
0216名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:03:49.72ID:hyxhErzU
一軒家の意味をそろそろ理解しよう
0217名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/28(火) 21:13:18.14ID:vqgBKHwe
マンションは管理費や修繕積立金とかいろいろ金かかるけど
めんどうなことやってくれるから楽だよ
0218名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 22:57:58.46ID:RSrGkTN6
マンション住人は、同じくらいの年齢の人が多い。
築年数の経過とともに住人も年老いていく。
30代で買っても、築40年なら住人は、70代が中心。

管理組合が回らなくなれば、スラム化が進むだけだぞ。
0221名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 20:17:37.08ID:eIKd30M9
俺は上が大工みたいでマンション内でゴンゴンやっていて酷い
そして隣に幼女２人連れがひっこしてきて騒がしい。たまに犬も鳴く。
0223名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 22:00:39.84ID:i6n6QLdB
現役ならタワマンいいが年老いたら出るに出れなくて悲惨だよな
改修に金がかかり出すと金があるヤツはサッサと出ていくしな
0226名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/01(土) 08:42:47.41ID:L8/WjMoB
俺が買うとしたら２００～３００世代規模（管理が同一なら複数棟でもＯＫ）
高さは14Fの大規模マンション。これが一番管理費と修繕積み立て金が安く済む。
0230名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/05(水) 22:34:53.98ID:4eUdC2/q
だから内政干渉が嫌なら、そこそこ高め設定の住まいにした方がいいよな
来年度前半になればマンションの投げ売りが起きるよ、多分
0232名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 13:40:11.57ID:CD3GSJ9F
マンションの利点
・修繕積立金(2万円前後/月)を払えば、定期的に大規模修繕があるので築60年は余裕で住める
・セキュリティがしっかりしているので、押し売り寄付勧誘の類はほとんど来ない
防犯面でも戸建より安全
・戸建より断熱がいいので冷暖房費が安い
二重窓だと冬は暖房なしでも室温は18℃
0233名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 14:03:07.61ID:ZlnHj5JB
>定期的に大規模修繕があるので築60年は余裕で住める

日本は想像で実績ないじゃん
欧米のようにしっかりと作ってないから無理かもしれんよ
0234名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 19:36:18.72ID:CD3GSJ9F
>>233
既に築50年で健在なマンションは無数にある
それからすると築60年は余裕と思われる

忘れていたが、耐震性も一般的には戸建よりもマンションのほうが高い
0237名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 19:45:49.49ID:R90lpLK1
いい加減な嘘ばっかり並べやがってこのクソゴミが
耐震等級1や2がほとんどの今の戸建てよりマンションのが耐震性能高いとか 本当にお前はゴミだから死んどけ
0239名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 20:12:25.76ID:CD3GSJ9F
>>238
現実問題、阪神大震災、東日本大震災では、マンションの被害はほとんど報道されていない
戸建は無数の被害が出ている
浦安の液状化もマンションは地下の液状化の影響を受けない地盤に杭が達していたのでほとんど被害はなかった
傾いて居住困難になったのはほとんど一戸建て
地震による火災も戸建は被害が大きくなりやすい
0240名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 20:21:35.44ID:CD3GSJ9F
>>238
以下で検索して読んでもらえばマンションの耐震性が分かる
地震による火災以外でも、地震による津波にもマンションは一戸建てより強い


“大震災が証明した事、それはマンションはやはり強いこと。”
0241名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 20:35:20.22ID:R90lpLK1
よく調べもせずぬけぬけと嘘ばかり書きやがってこのキチガイは
戸建ての被害が多かったのは ほとんどが耐震基準以前の古い物件だけだろが
しかも倒壊はそれほどなくほとんどの被害が 火災によるものだ
耐震基準の話をしてるのに地震後の 20懇談の話をして話をごまかす
本当に汚い奴だ貴様は
0242名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 20:51:51.80ID:MN2WopH6
戸建は杭を打っているのか？
打ってないから流されたり傾いたりは新築でも起こるぞ
0243名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 20:53:07.79ID:CD3GSJ9F
>>241
>>242参照
0244名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 21:03:30.48ID:R90lpLK1
耐震等級の話をしてるのにまた馬鹿が現れたか
耐震等級1(震度6強から7程度)の 1.5倍の地震にも耐えられる 耐震等級3を持つマンションはこの世にほとんど存在しないんだ
耐えたあとの被害は関係ない
倒壊しないことが 前提の等級基準なんだよ
馬鹿は馬鹿がすぐバレるから思ったことすぐ書くなよバカ
0245名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 21:20:16.41ID:CD3GSJ9F
>>244
等級＝耐震だと思っているのか？
等級が100であろうと1000であろうと地盤が液状化したら家は傾いて居住困難になる
修復するには数百万円または一千万円以上必要になる
0246名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 21:23:13.45ID:MN2WopH6
>>244
馬鹿
お前が耐震等級の話をしてるからお前が話の中心じゃなきゃイヤイヤってか？
きちがいはおめーだｗ
流されたり液状化で傾いたりの話を俺はしている
0247名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 21:29:25.86ID:R90lpLK1
>>245
また地震後の移住困難の話をして話をそらすのか
お前がマンションの方が戸建てより耐震性が高いと書いたんだろうか
俺はそれは違うよ 戸建ての方が国の基準である耐震等級が高いものが多いといってんだ
0249名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 21:45:38.20ID:CD3GSJ9F
>>246
耐震性＝等級だと思い込んでいる馬鹿の相手はしないほうがいい
0251名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 21:51:28.56ID:c+yToQUT
築40年越えマンションを購入した場合、20年住んで築60年越えた時マンションは売れるの？
戸建てだと築100年リフォーム済みてのが売り出されてるけどどうなんだろう？
0252名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 22:02:00.12ID:EwMQrQS9
マンションと持ち家どちらが耐震性が高いかは今でも色々議論があって決着がついてないのにどちらかで断言する奴はどっちも馬鹿
0254名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 22:39:04.86ID:SKRic5XH
>>252
地震や津波には一戸建てよりマンションのほうが強い
https://boiselabelrelease.com/
0255名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/18(火) 22:52:14.77ID:SKRic5XH
>>251
1981年（昭和56年）に耐震基準の大幅改正があった
震度7の大きな地震でも全壊しないのを基準として設計されている
それ以降に建設されたマンションなら、それ以前のマンションよりも価値は下がり難い
https://ieul.jp/column/articles/392/

つまり代官山コーポラスよりも売るには有利だということだ
0257名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/19(水) 14:42:27.45ID:rw17eKcF
>>228
マンションは基本的には疎遠な関係
マンションに住んで11年くらいになるが、隣の住人とは通路やエレベータで稀にすれ違って挨拶する程度
世間話などしたことがない
仕事は何をしているかも知らない
50過ぎの単身だと不審者と思われるだろうが、気にする必要はない
管理人は2人いるが、1～5年くらいで替わるので面識は薄い

100戸を越えるマンションなので、変な住人もいる
犬猫は飼育禁止なのだが、ベランダで犬を飼っていた住人がいた
管理人と管理組合の人が文句を言いに行ったが、全く飼育を止めようとしなかった
裁判を起こすと最後通告に行ったら、やっとマンションから退去した
他には、ベランダでバーベキューをやって、煙が近隣の迷惑になったなんてのがあった
ベランダや通路は禁煙だが、煙草を吸っている人がいるのが問題になったこともある
0258名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/20(木) 07:45:47.80ID:jkMqgcv8
オートロックの少しまともなマンションなら、そういう迷惑な住民すら殆どいない。
いつ出勤して、いつ帰ってきたのかもわからないくらい。
そういうところでひっそり暮らすのは楽だよ。
0259名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/20(木) 08:30:47.34ID:QjP+7j3f
俺の学友で不動産屋がいるけど
「マンション買ってすむ奴は馬鹿、
あれは投資だけして自身は一戸建てに住むのが正解」

って言ってはばからないよ。
0261名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/20(木) 13:25:09.49ID:y7R1eySf
>>259
独り者ならマンションが便利
0264名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/20(木) 17:22:01.51ID:2p0mIqpc
一人暮らしで、鍵がオートロックで脳卒中で倒れた時の事を考えたら、どう対策してたらいいの？
0265名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/20(木) 18:39:56.33ID:y7R1eySf
>>264
脳卒中なら安楽死みたいなものだからいいのでは？
半身不随だとか言語障害のような状態ではあまり生きている価値がない
0266名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/20(木) 19:19:18.88ID:ncPwFqsa
>>263
態々ファミリーマンションを選択する独り者はいないと思われる
0269名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/20(木) 20:45:54.26ID:ncPwFqsa
>>268
混在マンション≠ファミリーマンション
0272名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/21(金) 07:30:17.44ID:qv0yT8fr
>>271
当然、立地が悪ければ売れない
一般的にマンションは立地がいい
大概のマンションは築60年でも数十万円から数百万円で売れると思われる
田んぼの中だとか畑の中に建っているマンションは稀
0274名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/22(土) 09:33:40.12ID:9eGlfdZd
マンションも管理組合があるけど、ゴミ収集時の管理とかは管理人がいる場合はその人がやってくれるから
らくだね。共用部分をお掃除してくれる人も通うし。まあ、その分管理費がかかるけど。

一戸建てはいいな～とも思うけど同じ値段だとかなり郊外になってしまうし、
草むしりとか近隣のいたずらとか考えるともってもいないのに憂鬱になる。
0276名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/23(日) 09:57:57.84ID:qigDqac+
>>274
マンションは共有部分（部屋の中以外）は、管理組合が管理するので手間いらず
管理費は１ヶ月2万円前後

家族がいて、庭で庭木だとか池で鯉を飼って楽しみたい人は戸建
独り者で、住居の管理などが面倒な人はマンション
0278名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 06:50:04.70ID:1yEl1Yg/
レオパレスは収納が多くて普通の賃貸アパートより住みやすい。
レオネットやALSOKによる警備などの仕組み、賃貸保証制度も充実している。
木造アパートで火災が起きれば、隔壁があろうがなかろうが危険なのにかわりがない。
レオパレスは内部保留が潤沢なので、全ての物件で必要な改修（場合によっては建て替え）工事をする金はある。
レオパレス21で働く現場の人の対応も悪くない。むしろ被害者だと言える。

問題は、経営権を握っている創業家の儲け主義だ。
そして、創業家に忖度する取り巻き連中。
経営陣の刷新ができれば、レオパレスの不動産賃貸事業そのものには将来性があると思う。

死んだり事故が起きればすぐにわかるように、２４時間機械警備にして若者の代わりに、高齢者を住まわすのだ。
0279名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 07:01:03.41ID:hShRxL4H
>>278
隣の音がよく聞こえて嫌だって話よく聞くけどね
倒産リスク少ないなら、アパートじゃなく株の方買って資金稼ぎするけどw
0280名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/28(金) 00:35:40.84ID:AaW3Y10u
レオパレスは隣のおっさんのイビキが聴こえて五月蝿かった。２けんどなりの女のあえぎ声が毎日聴こえてノイローゼになりそうだったわ
0281名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/30(日) 08:42:21.32ID:348Gvl34
>>280
2軒隣でノイローゼになりそうなら、直接接している部屋だと確実にノイローゼということかｗ
0282名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/30(日) 10:09:36.30ID:IPjJ2Ytj
２軒隣から聞こえるなんてひどすぎ
0286名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/07/01(月) 14:18:05.99ID:VWL2JHqH
向こう三軒両隣、江戸時代の5人組。
町家、長屋住まいの頃からの話だ。
隣の家の会話は筒抜け、隣の晩ご飯のおかずも知っている。
同じくらいの暮らし向きのはずが、1軒だけ豪勢な生活をしているとすぐバレる。
互いに監視させて共同責任を取らせたのさ。

江戸時代の長屋にも、レオパレスの家電家具レンタルのような、生活物品を貸し出す損料屋というのもあったと書いてある。
古くて新しい制度なのです。
0287名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/07/01(月) 22:02:07.47ID:oFNN5wE3
近所に気楽なおじいちゃんがいる

調整区域に安い広い土地と沢山のコンテナを買って賃貸コンテナを経営している

同じ敷地内に中古のトレーラーハウス２台を置いて管理者がてら番犬数匹と猫数匹と長閑に暮らしている

あれなら事務所扱いだし固定資産税も知れている、あれならアパートの管理人より気楽みたいだ
0288名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/07/22(月) 06:12:04.80ID:NSKeMreg
風呂もないトレーラーで
暑い夏、寒い冬はきついんじゃアないでしょうか。
山梨の
やすら園で
恐怖心を払拭する強い心と逞しい身体を作らないと無理でしょう。
0289名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/07/30(火) 20:57:05.01ID:CYs9eKrG
32歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・

別の部署の女の子なんだけど
イケメンでも高収入でもない冴えないおっさんに
若い娘が惚れる理由が皆目見当がつかないんだよな
0291名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/07/30(火) 21:23:32.64ID:PWJAYJR5
>>289
この板に書き込むのは20年早い
0293名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/07/30(火) 21:58:09.61ID:XBmpmUt/
>>278
きみは隔壁が何のためにあるか分かってないようだ
あそこは詐欺商法と言っていいレベル
0295名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/07/31(水) 08:29:42.59ID:xUfD+rWd
>>289
俺も若くて綺麗な女の子に職場の他の人とは違う態度とられている。
他の人への接し方みて分かったけど、実は年齢が大きく離れた人には、優しいだけだったんだよね。
0297名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/06(火) 21:05:08.12ID:KLybScGV
・勘違い
・金もってそうと思ってる
0298名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/06(火) 21:06:01.22ID:KLybScGV
・すぐ結婚してくれそう
0299名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/06(火) 22:20:35.89ID:KLybScGV
9歳の彼女作ってセクースしたい
0302名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/08(木) 07:19:31.11ID:lTRVOIX4
市営は堂々と人に言えない
0303名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/08(木) 09:12:03.20ID:4LPa9Flm
田舎の市営住居人は市に対して不平不満をたらたら言う。
死んでも市営には住まない。
0307名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/10(土) 07:53:40.76ID:BWcBekTr
はろはろしい
0310名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/12(月) 09:30:46.10ID:MC+DoSBu
あと２０年もしたら、今のそこそこ都会のマンションを売って（というか取り壊すぐらいの築年数になるだろうが）
糞田舎の激安一戸建てを買って住もうかと思ってたが
年をとったらむしろ都市のマンションなのかな。
0311名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/12(月) 09:39:22.15ID:Fv5VHzUI
>>310
バスが1時間に一本くらい走っていて、歩いて10分くらいのところにコンビニがある程度の郊外なら良いが、日に数本でコンビニまでも歩いていけない様な場所ならば住んでいる限りは自動車等で移動せねばならない。
80歳を超えて運転してたら、池袋の爺さんみたいに人殺しになってしまう可能性大。
0314名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/12(月) 19:51:11.32ID:EX2gDlpN
駅近でスーパー薬局病院コンビニ全て徒歩圏内のマンションは独身用の狭い部屋でもむちゃくちゃ高いんだよ
30平米 築20年で2千万円とかな
買えないことはないが躊躇する
0316名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/13(火) 02:49:42.04ID:jxbo5ROe
>>186
自分は築３０年のマンションに２５年住んでローン完済だが飽きた
一人者がひとつの所に長く定住するのは結構きつい
定年を期に気分転換もかね引っ越ししたい
今の所をリフォームして賃貸にして自分はＵＲに越すつもり
0317名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/13(火) 03:00:41.02ID:rjy3yVG4
>>180
行政が入り部屋を片し住民票から戸籍を調べ一応血縁者に連絡をとります
行政で火葬後、お骨を身内が受取り拒否あるいは縁者なしは無縁塚に埋葬されます
0324名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/15(木) 07:42:42.47ID:TzOgYqsu
事故物件も多いが、そんなこと気にしない世捨て人のような暮らしをしたいならURが良いね。
隣がうるさいとか、外人が多くて住みにくければ、また引っ越せば良い。
0327名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/15(木) 14:41:59.89ID:ckCLvUEu
ただバリアフリーにリフォームしたり、自由度の点からいうとマンション購入も悪くない
ボケた時に現金だと騙しとられるってリスクもある
その辺は個人のライフスタイルに合わせてと言うしかない
0332名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/19(月) 20:42:40.51ID:tik8v45o
１０万円のマンション買え
0333名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/19(月) 20:53:50.35ID:IihZEBu+
>>312
そうだよね！
田舎でも、車無くても、食事や生活用品は簡単に手に入る
おかずも運んでくれる。（〇〇の里）とか
生協とか・・・
通販もある
何でも便利な時代が来るｗ

病院は往診を頼む
寝たきりになったら
だから、物価が高い都会よりも住みやすくなる

都会で地震が来たら、避難するところもない
それより、地震での火事が怖い
0334名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/20(火) 08:30:11.70ID:muSIhMhK
>>333
という見方もあるし、地方は福祉やインフラが維持出来なくなる可能性もある
宅配にしても過疎地は置き配以外やりませんとかなるかも
まあなんにしてもあまり都合のいい薔薇色の未来だけ夢見るのは危険
0337名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/21(水) 04:40:18.05ID:uy/dHmVf
高齢こそ都心駅近に住まないと詰むよ。買い物や病院通いが大変だからさ。
子供が独立し孫も出来たら一戸建てを売却して都心駅近の中古マンションに移住の高齢者は多かったが今は都心回帰で不便な場所は買い手が付きにくい。
とにかく今は都心回帰で駅近以外は厳しくて叩き売り
0338名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/21(水) 08:18:21.82ID:94gI4cmx
近くにスーパーやコンビニがあって、バスが1時間に何本かあるのだったら、引退してからはちょっと駅から遠くても良いとは思う。
0340名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/21(水) 17:21:06.54ID:ykSf9WL2
あと図書館と書店に外食チェーン
昼間近く回転すしやレストランは意外に年金者がランチを食べてる
食物への興味や外出で人と交わること認知症予防にもよい
１０分内にあれば足の運動にもなる
0342名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/24(土) 14:54:39.47ID:amuHXVpa
あれもこれも･･･と言ってしまうと条件を狭めてしまう。
最低限必要なものは、徒歩圏にコンビニと雑貨も売っているスーパー、かかりつけ医があること。
後の、大型スーパーやホームセンター、家電量販店、総合病院、図書館･･･は、車で行くか電車やバスで行ければ良い。
0344名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/25(日) 01:10:39.82ID:Q/HNDEJU
あと今は電車で数駅…とか言ってるが、年取ると階段の上り降りが多い電車は敬遠するようになる
その場合、バスが頻発してる方が重要
都バスとか区バスが走ってる地域だと年寄りには無料パスがきたりする
0346名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/25(日) 07:56:02.88ID:6fF9Bp+d
管理費39800円
修繕積立金20000円
探してると、ばかばかしい所あるよね
0348名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/25(日) 20:00:10.06ID:KlzvGzoO
>>347
広くなると固定資産税が高くなる
無駄に広いマンションに住む必要はない

俺の場合は2LDKで、1部屋は洗濯物干し場兼物置になっている
普段は使わない部屋なので掃除はほぼ不要
0351名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/25(日) 22:07:56.20ID:u6O1mHIU
広くても部屋をぶちぬいて広々リビングにして
なんちゃって高級マンションにすればいい
0352名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/26(月) 00:19:33.46ID:4nX+Kl7O
コレクション的な物は、どんどん処分してる
どうせ死んだらゴミになるだけだ
物が減れば部屋は狭くても良くなる
0355名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/26(月) 07:02:48.08ID:gfXvipgP
間取り変更したワンルームなら、隅を筋トレ器具で埋め尽くしても違和感ないんだけど？
0356名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/26(月) 07:06:30.88ID:L0mLd/YK
壁ぶち抜いて2部屋を1部屋にするのっていくらぐらいかかるんだろ
ただぶち抜くなら自分でもできるけどやはり業者にきれいにしてもらわないとな
0357名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/26(月) 08:03:01.46ID:lrdno0PY
壁ではなく扉を外して16畳の部屋にしてるけどさ、広くなってもなんとなくモノが増えるだけでそんなによくもないぞ
日本人は狭い部屋の方が落ち着くなんて説もある
居室は狭いが、人を呼ぶリビングが広いとかならわかるが
0358名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/26(月) 23:02:54.23ID:jB+P6/rZ
光熱費も部屋狭い方が掛からないからな
来客ほとんど無いから1LDKよりも昔ながらの2Kか2DKで片方荷物部屋の方がいいのだがマンションそのものは新しい方がいいから悩みどころ
0359名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/27(火) 01:09:42.25ID:3hxwecIz
１ＤＫだと途端に若い女性の独り暮らしが多くなる。これだとエレベーターで不快な思いをしたりと肩身狭い思いをする事になる。最悪痴漢冤罪。そして女性は結構歩き方が無神経で生活音で響くパターン多い。
ファミリータイプは子供いたら生活音最悪だし単身は不審者扱い
ワンルームが無難
0360名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/27(火) 10:23:39.85ID:pVgPPMZw
おそらく死ぬまでそのマンションに住むことになるだろうから2LDKがベストかな
さすがに3LDKは多すぎる
そして1階の庭付きがいい
0362名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/27(火) 12:29:51.60ID:729PTFnM
そんなの人それぞれだわww
0366名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/27(火) 16:56:20.86ID:rSsQCWnc
>>360
健康状態にもよるが、死ぬ直前は福祉施設などの世話になることも考えられる
現在住んでいるマンションに一人住まいの老人がいたが、一人での生活が無理になったようで、引っ越した(おそらく福祉施設)
老人が住んでいたマンションは売りに出された

高齢になると保管場所を思い出せない場合があるそうだ
不要な物は溜め込まないで捨てたほうがいい
0368名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/08/27(火) 17:25:49.01ID:i2MoK9TY
都会だと、隣に誰が住んでいるとか殆ど気にされないだろ。
ちょっと郊外に行くと、ダメかもしれないけど。
0371名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/27(火) 21:20:22.37ID:BiP2gJTP
>>370
ホントそうだよな
ここは部屋が広いとゴミを溜めるという変な考えの人がいるようだ
0372名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/28(水) 05:37:21.78ID:YBWMg1yH
部屋が多い→物が増える→ゴミ屋敷
なにこの単純な思考は？　しかも50代w
0373名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/28(水) 10:24:48.33ID:pFOZ6VSO
実際には部屋が小さいほどゴミ屋敷になるんだけどね
ゴミを溜め込む人というのは部屋の大きさに関係なく溜め込む
だから物理的に部屋が小さいほうがゴミ屋敷になるんだとさ
0374名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/28(水) 22:39:36.94ID:WsXaMIxz
>>373
貧乏人の部屋や車内や机の上ほどモノで溢れている、金持ちほど必要なモノを必要な時に必要なだけ買って邪魔なら捨てての繰り返し
0375名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/29(木) 03:34:56.79ID:BtJE/qfQ
しつこい
ひとつの話題に固執して最後に発言しないと気が済まない
物を捨てられない貧乏人の特徴だな
貧乏人め
0376名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/29(木) 03:51:38.10ID:wiSYcnmY
>>375
もう終わってたのにまたその話持ち出すなよ
0379名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/29(木) 08:53:19.84ID:DVFY4syL
>>377
どこにでもマヌケな人間はいるもんだよ
0381名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/29(木) 09:10:02.97ID:DVFY4syL
う～ん　たしかに多いかもね　とくにこのスレ
0383名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/08/29(木) 21:25:19.90ID:vOEpLJrl
おかあさんがぼくをちえおくれにうんでくれた
0387名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/10/20(日) 11:14:14.25ID:WQF4UfCP
おかあさんがぼくをきちがいにうんでくれた
0392名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/01/18(土) 17:46:00.31ID:T4AsWHAU
オリンピック後で買い控えの反動がおさまったら
0397名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/26(火) 00:02:57.71ID:xF9jAEKj
五輪もご臨終になりそうだし、都市部の不動産価格下がりそう
でも、ワクチンできたら新型インフルみたいに忘れ去られるから、また都市回帰じゃないの
0398名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/26(火) 05:04:02.80ID:QKwwDjrj
お前いつも調べもしないでいい加減なこと書き込みするの？
だから貧乏人の底辺なんだよ貴様は
ワクチンができるわけねーだろ
0399名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/26(火) 08:07:28.62ID:xF9jAEKj
>>398
ワクチン出来ないって根拠あるのか？
完全じゃなくても、ある程度重症化防げりゃインフルと同じだろタワケ
0400名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/26(火) 11:32:00.96ID:QKwwDjrj
>>399
インフルとコロナを同列に扱うとかお前本当に頭がいかれてるな
いっそのことその無駄な人生終わらせたらどうだ？あ？
0403名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/05(日) 15:12:43.82ID:Ssv6vMOi
暴落なんてする訳ないっしょ
もしそうならもうとっくに不動産業界は動いてるよ
0409名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/11/09(月) 14:46:12.07ID:vxgflq5u
♪デデドン！♪
0411名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/03/10(水) 20:07:16.84ID:0xM1G6lb
そろそろ安いマンションでも買おうか
0412名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/14(月) 13:03:55.24ID:jMVgBVjs
野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒
6/14(月) 10:42配
「私はサラリーマンとして働いて、30年以上かけて貯めてきたお金と退職金をつぎ込んで、8000万円以上のこのマンションを買いました。
私も妻も60代後半なので、余生は都心から離れた場所に住みたいと思っていたんです。あの有名な不動産会社と建設会社が手掛けているから、
間違いない物件だと安心していました。でも、それは大きな間違いでした。苦労して手に入れたタワマンは欠陥だらけだったんです……」
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0500b
0415名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/16(水) 12:40:02.06ID:7oNJuB7F
一戸建て、タワマンどちらか買わないとダメだろ。
0416名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/16(水) 18:14:52.65ID:b8kU5TA/
独身子無だったら、負の遺産になっても遠縁に相続拒否するして貰えばいいだけだから、タワマン買っても良い
0418名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/16(水) 21:15:44.75ID:B2IysLmd
都内マンション１ヶ所、名古屋駅直ぐ近くのマンション1ヶ所、東京タワマン1ヶ所、
神奈川戸建2ヶ所といろいろ住んだけど、最終的に賃貸になりました。
マンション眺めを買うとか言うけど、毎日見てたらただの風景。
不動産所有がいいと思わなくなって10年たったけど、安い耐震基準満たした
戸建てを買うか、賃貸のままが一番じゃないかという結論にいたりました。
家ではなく、趣味や遊びにお金を使いたい。
0419名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/17(木) 09:46:05.51ID:FMKkCv6/
仕事退職しても賃貸なのか？
0420名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/07/03(土) 12:59:55.13ID:ummR/vcv
35年ローンだったが、25年目で繰り上げ完済した。
退職金もすべて投入して貯金はだいぶ減ったが、
月々のやりくり、暮らしはえらく楽になった。
後の人生は好きなように暮らす。借金はもうたくさん。
0421名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/07/08(木) 11:26:14.99ID:34Ydo2pM
共同住宅で何が失敗、ハズレって隣人や上階の住人だと思う。
安いマンションはそれなりのレベルの人間が住むのだから
相応の覚悟はしといた方がいい。
0422名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/07/10(土) 08:35:05.32ID:uPBXH3Nq
近所にURの賃貸があるが、住民すべてがキチガイ。
よくもあれだけ集まったものと感心する。
0425名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/24(金) 18:40:20.86ID:jKFO5nVc
安い家は安くしないと売れないから下がった。
キチガイがいるか、瑕疵があるか、告知事項があるか
0430名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/07/15(金) 13:10:27.86ID:jCp/5WAF
死ぬまで保証人がいる人は死ぬまで賃貸でもいいのかもしれないがね
350万くらいのワンルームを一括で買えば、賃料3万として10年くらい住めば元が取れるから
コスト的には賃貸がいいとも限らない
管理費が高いとこだとこれは買ってもずっと払い続けないと行けないので注意が必要だが
あと、古いマンションは長く住んでいると建て替えの事も考えないといけない
0433名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/12/01(木) 06:51:44.03ID:hJLqiWtv
>>1
スレ立てさんの後に相続する人いるのでしょうか。
中古買うのは簡単でも次に自分が売る時に売れるか。です。そこが一番重要
売れる物件でないと残された方が大変ですから。よく御家族で話してください。
失礼しました。
0436名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/08/05(土) 12:53:43.67ID:qqr5re8c
富裕層の「タワマン節税」がついに終了…これからタワーマンション住民にのしかかる"大増税"の現実
8/3(木) 10:17配信
今世間を賑わせているのが、「タワマン節税」が税制改正によって封じ込められることになるとの話だ。ことの発端は今年1月に行われた国税庁の有識者会議において改正の方針が固まったとの報道があったためである。適用は2024年1月からだが、どんな改正が行われ、結果どんな人たちに影響が及ぶのだろうか。
https://news.yahoo.co.jp/articles/611e56597cf2aa1263f4df393f10a62d066074ea
0437名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/08/15(火) 17:36:18.80ID:QlCCZYGP
60歳になったのでそろそろ中古マンション買おうかなと。
ただ都内はむちゃ古いのしか買えないので、地方の便利な立地の
マンション探してる。
0438名無しさん＠お腹いっぱい。
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2023/08/15(火) 19:15:51.61ID:JNxtSKTM
>>437
賃貸の話ではあるけど、東京から某地方都市に転勤になって
その時点で家賃１１マンのボロい2DK住んでたんだが
某地の不動産屋に「家賃１０マンくらいだと、どんな物件なりますか」
て尋ねたら「駐車場別なら、タワマンの上の方でジェットバスです」
て言われ、激しく動揺したｗ
0439名無しさん＠お腹いっぱい。
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2023/08/17(木) 17:26:09.79ID:fpuTOZCs
それは中古マンションでもいえる、
それだけ都内は異常に高いよね
0442名無しさん＠お腹いっぱい。
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2023/08/17(木) 18:04:07.28ID:t21935UV
この歳にマンション買うなら大きな総合病院、スーパーは
近くにあった方がいいよ。
70過ぎれば車の運転も危険だろう。
0443名無しさん＠お腹いっぱい。
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2023/08/18(金) 08:03:02.53ID:saR5v+Rj
実家住みだけど、大学院に通ってみたい
1Kで1000万ちょいからあるので
買って２年住んで売却とか企んでる
0445名無しさん＠お腹いっぱい。
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2023/08/18(金) 15:25:01.49ID:qF4z4PU7
>>444
1.資産だから売却すればキャッシュ現金が戻ってくるから
2.賃貸はお金を捨ててるだけになるから
0447名無しさん＠お腹いっぱい。
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2024/01/02(火) 12:57:37.83ID:k5bWUTUh
、
0448名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0449名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0450名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0451名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0452名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0453名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0454名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0455名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0456名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0457名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0458名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0459名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0460名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0461名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0462名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0463名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0464名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0465名無しさん＠お腹いっぱい。
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0466名無しさん＠お腹いっぱい。
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0467名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0468名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0469名無しさん＠お腹いっぱい。
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0470名無しさん＠お腹いっぱい。
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0471名無しさん＠お腹いっぱい。
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0472名無しさん＠お腹いっぱい。
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0473名無しさん＠お腹いっぱい。
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0474名無しさん＠お腹いっぱい。
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0475名無しさん＠お腹いっぱい。
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0476名無しさん＠お腹いっぱい。
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0477名無しさん＠お腹いっぱい。
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0478名無しさん＠お腹いっぱい。
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0479名無しさん＠お腹いっぱい。
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0480名無しさん＠お腹いっぱい。
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0481名無しさん＠お腹いっぱい。
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0482名無しさん＠お腹いっぱい。
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0483名無しさん＠お腹いっぱい。
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0484名無しさん＠お腹いっぱい。
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0485名無しさん＠お腹いっぱい。
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0486名無しさん＠お腹いっぱい。
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0487名無しさん＠お腹いっぱい。
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0488名無しさん＠お腹いっぱい。
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0490名無しさん＠お腹いっぱい。
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0491名無しさん＠お腹いっぱい。
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0493名無しさん＠お腹いっぱい。
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0494名無しさん＠お腹いっぱい。
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0495名無しさん＠お腹いっぱい。
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0496名無しさん＠お腹いっぱい。
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0497名無しさん＠お腹いっぱい。
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、
0498名無しさん＠お腹いっぱい。
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0499名無しさん＠お腹いっぱい。
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0500名無しさん＠お腹いっぱい。
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0501名無しさん＠お腹いっぱい。
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0502名無しさん＠お腹いっぱい。
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0503名無しさん＠お腹いっぱい。
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0504名無しさん＠お腹いっぱい。
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0509名無しさん＠お腹いっぱい。
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0510名無しさん＠お腹いっぱい。
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0575名無しさん＠お腹いっぱい。
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0576名無しさん＠お腹いっぱい。
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0992名無しさん＠お腹いっぱい。
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0993名無しさん＠お腹いっぱい。
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0994名無しさん＠お腹いっぱい。
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0995名無しさん＠お腹いっぱい。
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0996名無しさん＠お腹いっぱい。
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0997名無しさん＠お腹いっぱい。
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