晴海フラッグを住宅ローンで買ったが賃貸又は売り物件にしてるのを報告しようとする動き

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:09:55.31

【新規事業-YouTube-】
・晴海フラッグで売買又は賃貸に出ている部屋の謄本を全て取得
・賃貸に出ている部屋の謄本乙区に住宅ローンと思しき記載があれば、当該銀行に不正利用事案として
・「空室」になってるのに謄本上は住宅ローンがついてる売り物件は税務署に

これを動画化し、配信します

某twitter

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:43:37.29

全然売れてないマンション群か

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:44:42.21

いいねー！ー

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:44:57.09

オリンピック選手の元ヤリ部屋です

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:46:36.07

素人だから全然分からんがローンで買われている物件の賃貸は禁止されているの？

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:48:04.91

何の意味があって？

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:48:39.26

自宅用は金利が低くなってるから

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:52:11.13

>>5
うむ
一括返済か住宅ローンより利子の高いのにさせられる

Q · 2024/02/20(火) 22:52:38.99

>>1 別に、いいんでないの？自己破産するか、数千万の転売益を得るかは運次第。
我々には関係ない。

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:52:55.89

https://twitter.com/kubun_investor/status/1759759793479397818?t=WLN6OAbIG04DHW5hb7w3EA&s=19
https://twitter.com/thejimwatkins

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:54:10.83

>>9
住宅ローンで買った物件はすぐの転売は禁止
まあ銀行との約束事だけど

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:55:51.23

これはワロスw

解説:
この晴海案件は相場からすると激安で、
「自分が住むから激安金利で！」と銀行から借金して買った筈の物件を賃貸に出すのは契約違反。登記簿にはどの銀行の金か書いてあり、通報された銀行は「😡即金で全額返せ」と迫る。
投資物件の金利は50倍から100倍で、転売ヤーが大ピンチw

https://twitter.com/ikari_e46/status/1759789698875293986?t=J0moxEZ_IHD57t2PZxsxpg&s=19
https://twitter.com/thejimwatkins

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 22:56:41.29

>>2
相場からして格安だったからすんげえ倍率だったよ

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 23:00:29.11

あんま人住んでないよな本当に駅できるのかな

Q · 2024/02/20(火) 23:09:41.01

>>11 即座にはね。だから、タイムラグを置かざる得ない。
数か月後、日本銀行は金利復活させる。中国からの資金はいずれ枯渇する。
転売と暴落、どちらが先だろう。我々野次馬は見物するのみ。

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 23:15:34.63

晴海フラッグは超絶嫉妬案件だからな安くて眺望は保証されてるし
東京はガンガンタワマンが建つから眺望が当初と変わる物件がうじゃうじゃ出てる

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 23:17:06.58

ちゃんと住めよ

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 23:17:22.41

日本人と外人の転売屋の割合どれくらいなんやろな

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 23:18:24.20

チンバイヤーの阿鼻叫喚が見れるのか

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 23:20:32.73

>>10
高杉でワロタ
名古屋の3倍じゃん

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 23:36:01.75

どんどんやればいいが
専業の身としては
そもそも住宅ローンで借りないだろ？
いちいち住所移さないといけないし
資産があれば投資ローンでも1％で借りれる

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 23:36:47.69

組織的犯行ってこと？

**名無し募集中。。。** · 2024/02/20(火) 23:38:41.03

それと晴海フラッグとやらが仮に一部屋5000万だとして
月額25万で貸してもまるで儲からない
こんなことやってるのはアホ

値上がり期待にしても貸さない方がマシなレベル

**fusianasan** · 2024/02/21(水) 00:05:34.82

徒歩時間これでこの値段て…

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 00:50:19.44

ここは今のところバスに乗らないといけないからなゆりかもめが延伸しても捌き切れるのかな

**fusianasan** · 2024/02/21(水) 00:57:51.70

やって欲しいけど真面目にこの手の転売を告発したら不動産バブルはじけるぞ

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 02:00:27.29

これも痴漢撃退私刑刑事マンのような感じ？

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 04:35:18.23

一部住宅ローンの規定には「投資向けには使えない」って条項がある
国の持ち家推奨政策として国民が有利な条件で住宅ローンを借りられるよう住宅金融公庫など公的資金を投入してる場合があるからだ

それを根拠に不正と言ってるんだろうけど実際は不正とは限らない場合もある

一度も住まずに人に貸すとか露骨な事をやってたら不正認定もしやすいが大概の場合はそうではない
例えば住むつもりで物件を買ったものの転勤したり不便だったりと止むを得ない事情で出て行く人もいる
その場合新旧物件の住居費(ローンや家賃)を二重負担することになるので少しでも穴埋めするために前の物件を人に貸したり売りに出したりする権利は当然認められている

それを悪用して数カ月だけ住んでアリバイを作る人もいるし他人には不正の見分けは不可能
逆に何の事情も知らないのに勝手に大量の登記簿を漁って機械的に判断し金儲け(映画製作)のために通報しまくるってのはとてもじゃないが善意の通報者とは言えないし
大量通報で金融機関や税務署の業務を妨害したと見なされる可能性が高い

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 05:57:00.36

脱税の疑惑がある場合通報してくれってとになってるからこの件で税務署が業務妨害で訴えることはない

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 07:56:45.45

晴海フラッグとか倍率高くて
買えなかった人からみれば
ザマーだろうな

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 07:57:22.50

あんな不便なところ毎日大変だぞ

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 12:37:11.14

住宅ローンで買った家を貸したからってただちに全額返せなんて言われないぞ（笑）
貸してる俺が言うんだから間違いない
ちゃんと銀行には事前に相談してる

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 12:53:49.83

このチューバーはこれから問題にして
動かざるをえないようにすることが目的
なんでしょ
それをみて楽しむエンターテイメント

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 12:54:25.88

>>32
おまえガクブルだなw

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 12:59:48.71

周りの相場と比べて安いって不便だからだろようは適正価格

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 15:03:08.45

誰も実害がないからどうしようもないのでは？

**名無し募集中。。。** · 2024/02/21(水) 15:49:51.15

抜け道あるからやっても意味ないよ