築25年、7000万で買った家いくらで売れる？

[0001 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 12:44:04.65 0]

場所は横浜市

[0002 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 12:44:56.86 0]

手元にいくら残るだろうか

[0003 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 12:44:57.38 0]

3000万くらい

[0004 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 12:45:21.63 0]

1500が良いとこじゃね

[0005 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 12:48:29.46 0]

むしろ土地は上がってるから平地にすれば同じくらいにはなるんじゃね

[0006 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 12:49:20.07 0]

25年ならほぼ土地の値段だけ
更地のほうが高いはずだが

[0007 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 12:50:00.64 0]

上物の資産価値はゼロ
解体撤去費用分はマイナス

[0008 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 12:50:52.25 0]

25年前に新築を買ったのか
築25年を買ったのか

[0009 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 12:54:06.15 0]

貸家にするか更地にして土地売れるまで駐車場

[0010 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 12:56:43.88 0]

横浜のどこだよ
緑区だったらカスみたいなもんだぞ

[0011 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:05:03.98 0]

土地代で売れる
更地にする費用を請求される
以上

[0012 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:22:37.93 0]

>>10
青葉区

[0013 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:23:12.26 0]

>>8
新築を買いました

[0014 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:23:49.70 0]

理想はリフォームして売りたいけど解体したほうが良いのかな？

[0015 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:25:33.68 0]

>>5
土地上がってるのか？

[0016 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:25:38.17 0]

土地込みなら売れるだろ
ぶっ壊して駐車場経営でもしたら？

[0017 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:32:49.51 0]

駅近とかの好条件で無ければ土地代の半値くらい
上物は値段がつかないか壊す費用分値下がり

[0018 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:38:56.42 0]

何坪なの？

[0019 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:40:00.79 0]

>>18
55坪くらい

[0020 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:44:28.19 0]

解体費今めちゃくちゃ高いからそのまま売ったほうが結果的には利益あると思うよ

[0021 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:45:48.36 0]

>>20
まじか、参考にするわ

[0022 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:46:37.79 0]

>>16
まとまった金ほしいねんワラ

[0023 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:46:42.45 0]

55坪で単純計算すると5703.5万
https://i.imgur.com/9VQV6UK.jpg

[0024 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:49:21.93 0]

よかったなあ大金持ちじゃん

[0025 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:49:28.37 0]

2030年までは解体工事のピーク上がりっぱなしだから値段下がる事もない

[0026 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:50:17.78 0]

不動産は暴落が近い
今のうちに売って利確しとけよ

[0027 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:56:19.59 0]

>>23
こんな高値で売れたら脳汁やばいなぁ
実際は2000万とかなんだろうな
さすがに25年前7000万で買ったのが5000万で売れるとは思わないなぁ

[0028 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:58:41.24 0]

築何年だよ
アスベストとか使ってたら解体費用相当取られるから覚悟しといた方がいい

[0029 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 13:59:32.02 0]

今は不動産バブルの最中
もっと高く売れるかもよ
自分の住所でググれば大体の相場わかるだろ

[0030 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:05:07.77 0]

>>28
25年だよ

[0031 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:13:15.17 0]

金持ちやん

[0032 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:13:21.66 0]

>>27
都会は土地のほうが高いんだよ

[0033 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:14:47.37 0]

>>31
オヤジが買ったんだけどな
もういないからさ···

[0034 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:16:09.99 0]

あわてず売ればいい値になるだろ中国人かも知れんが

[0035 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:16:56.68 0]

相続税大変だったろ良く手放さないでいれるな
かなり金持ってんだな

[0036 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:17:52.79 0]

変な業者に騙されたら半額になるぞ

[0037 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:21:23.63 0]

いま調べたら一坪180万ってでたけどほんまかいな

[0038 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:22:16.43 0]

>>34
俺は日本人だ

[0039 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:23:06.73 0]

くだらねえ構ってちゃん

[0040 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:25:10.35 0]

こういうのがカモになるんだな

[0041 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:27:35.18 0]

いま調べたらやっぱり早めに売ったほうがよさげですな

https://i.imgur.com/HsuiVLz.jpg

[0042 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 14:36:25.45 0]

>>37
さあ億の世界へ

[0043 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 15:30:51.12 0]

持ってても税
売っても税

[0044 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 15:39:41.03 0]

ここで聞くなよ

[0045 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 16:07:48.28]

築33年の俺のマンションはいくらで売れるんだよ

[0046 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 16:09:48.84 0]

友達が都内のタワマン１億円で買ったから
高値掴みし過ぎでしょｗ　もうすぐバブル崩壊するよｗ　って馬鹿にしてたけど
今チェックしたら１億５０００万になってた・・・

[0047 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 16:16:58.33 0]

家やマンション売ったら住むとこないじゃん

[0048 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 17:05:33.12 0]

売った金で新しいの買うんだろ

[0049 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 17:29:16.11 0]

新しいのもすげー値上がりしてるから

[0050 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 17:34:49.33 0]

そうそう
住むとこないから新しいの買うじゃん
それがクソ高いから意味なくね？

[0051 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 17:36:15.88 0]

買った後も上がる不動産を買えばいいんだよ
今なら駅から５分以内のタワマン買っておけば間違いない
５年住んでも引っ越す時にプラスで売れる

[0052 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 18:14:38.24 0]

うちの爺さんはバブルの地上げで品川の自宅土地を3億で売った
ところが住むところがない
慌てて埼玉に2億の土地を買い家を建て一銭も残せなかった

今でもあの時賃貸にしとけばと
語り草になっている
バブルの教訓だね

[0053 名無し募集中。。。 2023/02/27(月) 19:10:58.36 0]

爺さんなのに２億の家なんて要らんだろ
アップル株買っとけば１０倍以上になってたのにもったいない