タワマン住民「タワマン購入したのに維持費11万、辛いんよ」
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「修繕積立金」が突然２倍に！
結衣ちゃんのお受験本番を半年後に控えたころ、マンションの年一回の理事会総会の告知とともに、「ある通知」がポストに投函されていた。マンションの修繕積立金が値上げされるとの内容だ。よく読めば、現状の2倍の6万円になるという。
「これまで、修繕積立金と管理費、月額に換算した固定資産税を合計すると、毎月8万円もの出費がありました。あと、駐車場代が3万5000円、車のローンが2万円。そこに修繕積立金が3万円の増額ですよ？ ただでさえ余裕はなかったのに、完全に赤字です。顔から血の気がサーッと引いていくのを感じましたね……」
賃貸暮らしに戻った結果…
「お受験対策塾を辞めたことで、美代子はすっかり元気をなくしてしまいました。引っ越してからも、近所でお受験ルックに身を包んだ家族連れを見るたびに、明らかに暗くなって……。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/93688?page=5 今日も子供部屋おじさんは自分と違って金も家族も社会的地位もあるタワマン民に嫉妬してスレ立て タワマンは維持費がたいへんよ
エレベーター、水道、照明が普通の何倍もかかる タワマンはもう一つ買えるだけのお金がないと無理だろwww
ギリギリなやつは論外 年収300万独身ジジイ｢本物の金持ちはタワマンなんて住まない！｣ お受験費用捻出のために人妻売春倶楽部があるんやで
出会った奥様たちもも半分ぐらいは好きでやってる言うてた 人妻は一回15000円も払えばやりたい放題出来る
それもこれも家のローンのおかげ 積立金は増やさない修繕するときにいきなり何百万も請求される 15000なら出せるけど手元にいくらぐらい入るんだろう >>14
気持ちいいし生活にメリハリ充実するしお金も稼げて最高 タワマンだけが問題では無いよ
普通のサラリーマン夫婦ならば
5000万以上の物件買うと基本的には詰む 昨日ハメ倒した美人妻は
別に金には困ってないけど自分の散財のために売春してる 現実は修繕費だけじゃ足りなくてボロボロになるんだよな お受験して東大、早稲田、慶応なら有りだが
それ以下の大学なら社会に出たらそんな差は無いからお受験なんてする必要は無い >>23
新築分譲の時に購入し易いように低めに見積もるデベロッパーもいると聞く 最初は売りやすいように修繕費少なくするんだよ
５年１０年したらジワジワ上げていくのは最初から解ってたはずだが >>31
ほぼ詐欺な予感
建築費、材料費、人件費の高騰あれど、ちゃんとそれらのプラマイ見積もって決定してほしい 修繕とは別にリフォーム資金も貯めとかないとなると金食い虫だな
内装も軽量化重視だから劣化早いんだろ マンション買ってよかったと思うとき→思ったより高く売れたとき 多数の住居人で1棟のマンションを共有で持つ事自体かなりのリスクだよね
払えなくなってきた人いると詰む
やっぱりマンションは投機でないと 維持できなくなったら売ればいいじゃん
タワマンなら損はしないだろ 不動産は５年以内に売却すると税金が高くなる事は貧乏人は知らないだろ タワマンとか言って
名前を変えてごまかしてるけど
つまり「団地」でしょw 修繕積立金はこの先どんどん上がるシステムになってます 言うて低層高級マンションも維持費大変なんじゃないの？
一戸あたりの負担額でかそうだし 低層だと重量気にせず丈夫に作れるから塗装や外装張り替えだけで済む タワマンの2階とかに住むのが頭いいとか誰かが言ってた気がする 南船橋の団地は建物の建ってる敷地以外は管理会社の所有物になってて修繕工事の会社が選べないからめちゃくちゃ高額になるってテレビでやってたな
裁判所に申し立てすれば隣接地に足場建てられるのに無知に漬け込む会社多いからちゃんと勉強しとかないと無駄な金払うことになる 築47年のうちにおいで一桁低いから安心して
その代わりエレベーター無し ビルオーナーで今年大規模やるけど
50世帯で2500万だよ
しかもこれ屋上防水工事込み
低層でなおかつ自分で地場業者探すとこんなもん
分譲は業者指定とか多い 足場が組めるマンションよりタワマンは修繕費用が３倍かかる >>52
いまでも10万円超えてるところは
普通にありますけどね 再開発で原則として新しく敷地内に建てられるタワマンに住むのをきっぱり断って離れたところの一戸建てに引っ越すことにしたが
つくづく正しい選択だったと思う うちもタワマンじゃないマンション買ったけどこれじゃ賃貸と同じじゃね？と感じてる ほー
では買った後に管理費や修繕費を知ったんかw
ぜひどこでどんなマンション買ったのか詳しく聞きたいね 本当の金持ちはタワマンには住まず低層マンションに住む タワマン買ったら修繕積立金詐欺で死ぬって10年以上前から言われてんじゃん
どんだけ情弱なんだよ >>71
入札にすればいいだけ
自分で探すとか馬鹿アホ なんだ全部読んだら結局賃貸でも慶應に通わすのは厳しい収入ってこと？
美代子と結婚したのが運の尽きか >>88
入札なんて一見価格
高くなるだけよ
足使ってコネ作ると激安 分譲だと処分するのも大変なんだよな
賃貸なら出て行けばいいだけだが >>97
エアプされても困るわな
こっちは数棟やってきてるオーナーだし
入札なんてやるだけ無駄
地域で安いとこなんて絞られてるから 早慶は高校から入るのが穴場
優秀層は中受であらかた居なくなってるから 俺んち木造一戸建てだけど
先週固定資産税の通知来たけど
去年より年間7000円も増えてたわ
コロナ以降ほとんど毎年値上げされてる 金持ちは修繕費とか隣家の騒音なんか気にしない
うらやましい >>102
中学は親も見られるから相当ハードルが高い タワマンに住む奴が数万程度の支出増で詰むはずがないだろボケ 車のローンと駐車場代は維持費じゃないだろ
立地がいいからタワマンなんだろうし車手放せよ 庶民が勘違いして金持ちの投資先に住むからこうなる
基本的に頭が悪いんだと思う >>106
ご利用は計画的に！
って言うけど
きちんと返済計画を作らせてから貸せよ
ただなんとなく貸し付けて返済するわけない >>115
日本は別に石炭を掘り尽くしたわけじゃないんだから
国内の炭坑から、また掘れば良いのに
エネルギーを全部輸入に頼ってたら、
外国から簡単に干されちまうぞ >>1
賃貸に戻った上に受験諦めるの矛盾してるだろ ワグナーグループ（ワグネル）のオッサン達はISIL狩りの経験値があるからな
拷問なんてお茶の子さいさいだろ
お茶の子がどんな子かはしらんけど 専門家のふりをしながら「インフレは一時的」と言い続けたパウエル議長、自分が紙幣印刷でインフレを引き起こしたにもかかわらず他人を責めるリベラル派の政治家たちを比べると、何も知らないが肩書きだけある人間ほど恐ろしいものはないと思う。
人は安易にそれを信じてしまう。 タワマンを横に倒したような商店街の壁と壁がくっついてる建物ってどうなってんの >>117
北海道は俺の故郷だ
もし露助が侵略しようものなら、根こそぎ駆除してやる。手段は選ばない。 公務員のなかでは給与は高いんだよな。まあ上場企業にくらべたら年収はアレだが。 そもそもこの戦争短期的じゃないからね長期的だからね
今凌げればいいなんて思うだけ無駄だよ >>115
下僕として使える国か選別してるな
今のうちにゴマを擦っておいたほうがいい
天下を取るのはロシア >>123
片道900km高速道と一般峠道ありのドライブに使えるんかな。 こんな無駄なことしてないでいいから全国各所、過疎地域にPUDOを設置しまくれ 西側のプロパガンダにはうんざり
それに洗脳されるアホにはもっとうんざり タワマンユーザーならそらぐらいタワマンよ（かまわんよ）って言ってほしいね >>126
ロシアが駄目ならウクライナに輸出すればいいのに 一回の上限2000円ってショボwww
こんなので喜ぶワク信www で、米英は俺たちのワクチン買えと
中国もこんな茶番に付き合うんじゃねぇよ スクワットがわからん
体内に武器や発信機を仕込んでた場合に検出するための方法とか？ >>98
タワマンの話してるんだがアホ馬鹿なのか？ 不動産屋の社員が担当してるタワマンの空き部屋でハメ取りして販売して問題なつまてたね タワマンは明らかにバブルだからな
見栄で購入するようなものじゃない タワマンは
自分が住むために買ってはいけない商品
買って貸すための商品です >>139
ほんのちょっともレス負えないのか無能すぎるわ タワマンって車輌で言ったら装甲車とか戦車みたいな特殊車輌みたいなもんだからな 見た目がかっこいいからって維持費が高いし手放そうにも買ってくれる人いないし >>117
勘違いする馬鹿がいるから投資案件になってるんだよ ある程度のところ見切りつけて売る物件だろ
都庁だって金が掛かり過ぎて改修出来ないんだから
建設費１５００億円だったけど直すともっと取られるから雨漏りしてる エレベーター使う必要のない下層階の連中もエレベーター維持修繕予備費みたいなの払わされるのかね >>156
ある部署都庁から出して修繕して他の部所移して空いたところ修繕してって順繰り修繕してたろ 昨年戸建て物件を探していて「100万値引きしてくれたら買います」という条件をこちらが提示していたけど結局売主からは50万までしか値引きできないという話になった
それなのに不動産会社の担当営業から「買うって言ったから今から買わないなんて男として人間としてありえないですよ！買わないなんて売主側の仲介業者にも合わせる顔がなくなるので！」と言われて結局買うことに… 都庁の雨漏り直ったのか
でも大改修は予算が出ないから出来ないんだよな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
