土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part100

**名無し検定１級さん** · 2024/03/13(水) 18:29:48.69

本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part99
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1709120321

**名無し検定１級さん** · 2024/03/13(水) 18:30:08.61

落ちたので作りました

**名無し検定１級さん** · 2024/03/13(水) 18:40:19.29

>>1
乙
ありがとう！

ついでにレスするわ。
調査士開業して40年。
今までずーっと立替金込みの金額を売上げとしていた。
去年インボイスを登録したのをきっかけに簿記の勉強をしてわかった。
たいした金額じゃないけどさ。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/13(水) 23:29:30.13

こっちも落ちそうやな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/14(木) 07:29:14.58

くだらない嫌がらせする奴っているんだな。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/14(木) 08:45:01.62

>>1
https://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
悪徳調査士の公開情報はこちら
被害者は警察に被害届けを出しましょう♪

https://search.kanpoo.jp/q/土地家屋調査士懲戒処分
これで悪徳調査士600件検索できた。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/14(木) 09:24:17.55

いい天気ぽ。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/14(木) 09:52:14.90

>>1乙です

**名無し検定１級さん** · 2024/03/14(木) 18:34:41.46

片付けに一日かかったけど快適になったわ。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/14(木) 18:57:46.34

目が痒い。
花粉鬱陶しい。
この時期だけ沖縄で仕事したいな。
沖縄といえば、先の話だけど普天間基地が返還されたらどうなるんだろう？
地主はいるけど自分の土地がどこにあるかわかってるのかね？
沖縄の調査士はそのへんでビジネスチャンスかもな。
調査士じゃなく測量屋がやるのかも。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/14(木) 22:06:49.04

不動産仲介業の倒産が急増　前年比7割増で過去最多
https://www.s-housing.jp/archives/342845

**名無し検定１級さん** · 2024/03/14(木) 22:36:54.58

沖縄って地籍調査が99％以上終わってるんじゃ無かったっけ？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/14(木) 22:49:39.00

成果が古いから殆どの地域が座標ないでしょ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/15(金) 00:44:21.54

>>0011
何の不思議もない

**名無し検定１級さん** · 2024/03/15(金) 06:48:09.27

>>2 乙です

**名無し検定１級さん** · 2024/03/15(金) 06:48:50.56

>>6乙です、エロすぎ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/15(金) 16:37:09.33

過疎ったら落ちるのな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 06:28:03.54

1日中測量してたら疲れて事務所帰ってからの内行ができなくなってきた。
もう歳だな。
引退すっかな。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 08:39:37.51

引退を口に出す人に限って現場やり続けるんだよな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 09:33:20.37

一日中測量して帰って来て内業なんてやってたの補助者時代だけだわ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 16:28:52.26

リーマンでもない限り普通測量に行く日と内業の日を分けるよね
何の為に自営業になったの

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 18:23:12.31

そうやって余裕かましてたらポンポン建物の仕事が入ってきて測量を後回しにしてたのよ。
そうやって1ヶ月放置してたら仮図の催促が来たので測って図面描こうと思ったら集中できなかった。
描く気力が沸かなかった。
もうだめぽ。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 18:44:32.88

仕事が好きで好きで仕方ないから自営になった
雇われだと流石に働きすぎって心配されてウザいからな
オナニーより仕事してるほうが気持ちいいくらいだ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 19:01:37.64

仕事をもっとテキパキやれたらもっと儲かるかもな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 19:48:05.79

>>23
分かる
自分は仕事を残しておくのが何よりも嫌いなので
今日できる事は全て今日やれよと勤めていた時はいつもイライラしていたから独立して好きなだけ出来るのは気持ちがいい

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 20:12:15.06

ワーカホリックは気持ち悪い

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 20:44:15.08

>>25
俺も！

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 21:25:13.54

あるあるｗ
補助者時代がそんな感じ、明日じゃいけないの？今日じゃないとダメなの？とか同僚とか騒ぐけど
たいていはサラリーマン的な考えで調査士業務に完全に興味なく賃金得るために測量業務やってるような人ばかりだからな

>>24
隣接が全員協力的だったらな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/16(土) 22:02:59.69

頑張っても隣接がハンコくれない現場とかあるからなぁ
まさにガチャ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 01:32:05.26

>>6乙です、氏名と犯罪名をリスト化してみる

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 10:39:49.80

日曜日だけど隣接を訪ねに行くか。
ついでに気になってる所を何ヶ所か測って。
だりーけどしょうがない。
俺の代わりにやってくれる人いないから。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 14:06:36.37

代わりに依頼主に頼んだら？
観測はともかく、隣接挨拶なんて依頼主や仲介にも出来るだろ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 14:25:52.22

行ってきたけど留守。
て言うか住んでない。
1ヶ月ほど前に挨拶行った時ポストに入れたお手紙がそのまま残ってた。
アパートの管理会社メモしてきたから、そこに電話してみるわ。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 14:35:44.31

普通そういうの支部の集まりとかで情報共有しないか？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 16:23:51.95

ワーカホリック（仕事中毒）だらけなの？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 16:48:46.20

不動産取引の安全の確保して国民の財産を明確にすることに誇りを持ってるだけさ
ふっ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 16:54:21.11

情報共有なんてしないかな
腹の探り合いになるだけだし
バックマージン要求する仲介がいれば、そこに入り込んでいる調査士は必然的にキックバックしている事になる
ここ数年「あんた、あそこの仕事やってるの？」とか言う質問も会合や食事会の席では出なくなってきたな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 17:25:00.72

うちの会では腹の探り合いなんて一切ないけどな
取引先とか個人情報も絡む事だから余計な事は口にしないけど聞けば何でも教えてくれる
自分なんかは考えるだけ時間の無駄だと思うから分かりそうな人がいる場合は直ぐに聞いてしまうけどみんな親切に教えてくれるから助かるわ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 17:46:22.51

昔は調査士登録すると支部長以外の支部のベテランのとこにも挨拶に行ったりしたもんだけど、今は挨拶に来ない新人の方が多いって話だからね

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 19:08:13.38

うちの会じゃ挨拶に行くなんて聞いたことないわw
とくに支部長なんて持ち回りでやってる当番みたいなものだしな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 19:55:26.85

支部の集まりとか全然顔だしてないや
知らない人ばかりになってしもうた

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 20:27:09.23

市内と市外でも比較的近い所には菓子折り持ってあいさつしにいったもんだけどなぁ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 22:02:15.08

田舎だとそうかもしれないな、都会ではそんなことしてるやついないだろ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 22:04:26.14

仕事中に着ける腕時計でオススメある？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 22:27:30.24

>>44
グランドセイコー。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 23:00:44.17

>>45
嘘でしょw

**名無し検定１級さん** · 2024/03/17(日) 23:44:40.70

>>6乙です、氏名と犯罪名をリスト化してみる、

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 10:57:32.43

>>46
ロレックスなんかしていったら妬まれるか顰蹙買うよ。
国産ならそこそこ稼いでいると安心されロレックスのように妬まれることもない。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 11:01:36.17

やはりG-SHOCKよ
マッドマンが一番

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 13:33:12.94

うちの支部はロレックスしてる人多いけど

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 15:22:33.48

サブマリーナ持ってたけど重くて売っちゃった

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 15:44:58.19

ロレックス価格崩壊してたけど結局どうなったんやろ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 17:01:49.92

>>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみる

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 19:28:25.84

PCのハズレ引いてストレス溜まるわ
1年で3回も壊れたしもったいないけど買い替えた方が良いのだろうな
結構高かったのに

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 20:08:49.93

>>54
パソコン初心者ですか？
壊れたパーツだけ交換すれば簡単に直せるでしょ
それ位で買い直すとか、業者からすれば上お得意様だな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 20:15:06.48

Macは無理だけどDOS/V機なら壊れたパーツだけでいいよな。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 20:39:10.63

>>55
パーツ高いじゃん
グラボが2回も壊れたからパーツ代だけで9万だよ
更に電源も壊れて1万くらいで買ったからパーツ代だけで既に10万
まあ、グラボ1回は保証期間内だったからタダで交換して貰ったので実際にかかったのは5万5千円くらいだけど
こんなに壊れるのは普通じゃないしまた壊れる可能性があるからケチって使い続けても逆に金の無駄だわ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 20:44:16.84

PCは自作の方が高く付く。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 21:46:05.54

奈良のA先生ｗ
ネタかも知れんけどｗｗ
かなりうざいｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 22:15:04.10

>>57
グラボも電源も当たり外れが大い
パーツだからね
まさか、マザーボードが原因で
壊れたと思ってる？
それに、cadソフト動かすのにグラボ必要ないし、もしかして仕事とゲーム兼用してる？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 22:21:32.95

いつも草生やしてる先生は何故F先生嫌ってるの？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 23:06:18.46

俺はゲーム用と仕事用を兼ねている。
といってもFPSも飽きてきたのでほとんど仕事で使っているけど。
おかげで高性能のグラボ買わずに済んでいる。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 23:17:40.86

CADの保守入ってない人でいまだにXPとか7使ってる人いるのな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/18(月) 23:55:38.81

　　　　　　／::::)(:::)(:::::::::::)(::::::＾::::::::::＼
　　　　　(:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　::::::::::＼
　　　　　/::::::::::/ノ::::::::ノ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ:::::::::::::::）
　　　　　（::::::::::/　　）:::ノ::::ノ　) ソ　ヾ::::::::::::丶::::ヽ
　　　　（:::::::::/　彡　　ノ　　　ノ　　::　彡:/))　::::::::::）
　　　（::::::::::/彡彡彡彡彡　　　ミミミミミミミ :::::::::::）
　　　（　::::::://￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ |:::::::::）
　　　　| =ロ　　-=・=- 　∥　∥　-=・=-　　ロ===
　　　　|:/ ∥　　　　／　/ノ　ヽ＼　　　　∥ ヽ|ヽ　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　|/　ヽ｀======/　.⌒　｀ ========ノ. 　 ..| | 　　　　／
　　　.（　。・：・‘。c　.（●　　●）　；”・u。*@・：、‘）ノ　／　結局まだ１時間しか勉強してないっす。
　　　（。；・０”*・o；／ :::::l l::: ::: ＼　：。・；％：・。o ）＜　　今から集中して頑張ります。
　　　（； 8@ ・。：／／￣￣￣￣＼:＼.”・：。；・’０.）　　＼　
　　　.＼。・：％,: ）::::|.　￣￣￣￣　| ::::（:　o`*：ｃ／.. 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　＼ :::　o :::::::::＼＿＿＿＿／　　::::::::::　　／
　　　　　　(ヽ　ヽ:::: _-　::::: ⌒::　::::::::　-_ 　　　ノ
　　　　　　＼丶＼_::＿:::::＿::::　:::::＿／::::　　／
　　　　　　 | ＼　＼　:::::::::::　:::::::::: ::: ::_＿／｜
　　　￣￣＼　丶　￣￣￣￣￣￣￣　　　／￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　 ↑ワカヤマン@ntwkym008020.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 01:12:48.91

グラボは相性よ
2次元のCADならQuadro1000以下で充分

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 08:37:05.51

念の為、予備のPCを用意してるけど
現行のやつが全然壊れないな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 12:18:40.19

新築建物の現場調査で工務店の社長さんと少し雑談したんだけど、まだまだ資材と職人さんの値上げが止まらないらしい。
調査士よりクロス屋とかのほうが儲かるかもな。
脚立から落ちて怪我するリスクはあるけど。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 13:02:04.31

これからインフレと賃金アップは進むとおもうよ
調査士も値上げしなきゃ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 13:29:58.02

残念ながらそうはならない
下請けとして割食わせられるだけ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 13:50:38.11

頑張って資格取った割には儲からないな
この労力を公務員試験に使っておけばよかった
土日献上でバリバリ仕事してる調査士ですら中古住宅買うのがやっとだし
一方、公務員だったら末端の出来損ないですら新築住宅だもん

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 15:56:53.36

儲かっている人は儲かっているみたい。
知り合いは常に10現場くらい同時進行でやってるとかなんとか。
俺なんか２現場重なっただけでパニックだよ。
最高で４現場同時進行があったけど、過労死するかと思った。
二極化しているんだろうな。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 16:37:54.82

儲かる仕事を出す客と、儲からない仕事を出す客がいるからな
どんな客と付き合ってるかにもよる

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 16:58:56.56

境界確定測量費に関しては20年ぐらい前の報酬規程撤廃の頃に1筆30万円（税込み）まで
落ちた地方都市だけど、最近は税込み40万円ぐらいでも「高い!!!」とか言われないな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 17:21:23.48

平均的な分筆が20万の地域だけど
いくら仕事してもお金貯まらないわ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 17:37:47.00

土曜から来週前半ぐらいまでずっと雨予報かぁ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 21:01:14.02

20万てマジ？
都内だけど最低50万からでも普通に仕事来るし相見積でも安い部類に入るが。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 21:06:10.35

こちらの相場は、確定３０万、分筆35万
20万でやる奴はいない

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 22:11:18.34

>>61
大阪のF先生は大好物ｗ
他力本願で口だけは一人前なのも好きｗｗ
頑張れｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 22:50:35.03

分筆20万とか安い自慢してる奴って何なんだろう？
同情して欲しいのか？
己のアホさ加減を晒してるだけだと思うんだけど。
俺なら恥ずかしくて言えないな。
もしかして安いのをキープしたい不動産屋が成りすまして安さ自慢してるのか？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 23:02:43.77

>>71
普通に仕事回してたらそのぐらい溜まってかないか？
10現場とはいわないけど5現場ぐらいは
1現場終わらせるのにも結構日数かかるだろ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/19(火) 23:05:46.46

>>79
自慢じゃないわ
土地の価格がクソ安い地域だから
分筆の価格20万でも高いって言われるし

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 00:23:49.30

調整区域の中古一戸建てなんて土地建物の値段が付かなくてコミコミ200万円とかだったりするからな
既存宅地制度が残されている地域も多いけど、そもそも不便な場所だし
500万円未満の売値に対して確定測量費用30万円とかじゃキツイだろう

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 00:34:30.95

安く分筆や確定やる方の特徴

地積測量図あるのに現況点で確定させてるパターン
境界標をちゃんと機械使って設置してるわけじゃないっぽいから3～5cmズレるの当たり前
区分所有の建物の立会は、管理組合じゃなく管理会社の営業マンで立会完了させてるのが多い
外れやすいU型側溝の蓋天端に境界標設置してて、蓋動かせばおわーりなパターン
適当に測量やってるから、確定測量図、地積測量図は必ずcm止め
確定測量図にはトラバーズ座標載せず、確定測量図の復元阻止する、やるきのない調査士
トラバー鋲の費用を浮かせるために、側溝に×の刻み付けて機械点にしてる調査士
境界標設置が怖いのか、ペンキ　点周り十字にして　ペンキにて境界確定してるチキン
CB6段分の穴を掘れば十字の杭あるのに、２～３段分だけ掘ってありませんでしたと適当なことを言う調査士

今まで会ってきた調査士の先生で安く済ませてる方ってこういう方が大抵だよね？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 05:21:38.80

現場作業に基準なんてないし監視取り締まりもないからね
修行なんて言っても誰かの我流を真似しただけだし
みんな言ってる事やってる事が違う

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 05:53:08.84

分筆いうても全部が全部大変なわけでもないしのぉ
簡単そうだったら20万でも受ける

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 08:34:23.46

>>6乙です、>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 11:34:39.25

祭日だっていうのに仕事だよ。
トホホ。
次生まれ変わったらアパート経営してる家の子に生まれたい。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 12:52:31.87

アパート経営してる調査士いるけどたいして儲からないらしい。
資産家としては金に困ることはないんだろうけど。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 17:20:24.56

不動産屋に上手いこと言われて値切られてるだけやろ。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 20:49:30.91

お聞きしたいのですが、補助で総支給18万で安すぎますか？実務経験なし、資格持ちです。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 21:13:31.79

そういう質問するって事は安いと思ってるんでしょ？
なら、資格持ってる事だしとっとと仕事覚えて開業しなよ。
クソ！安い給料でこき使いやがって！っと思ってたら早く仕事覚えるよ。
逆にこっちが仕事覚えるのに利用してやってんだって思えば我慢できるでしょう。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 21:32:15.03

経験無しで18万なら妥当

**名無し検定１級さん** · 2024/03/20(水) 22:04:07.63

固定残業40時間付きで総支給28ぐらいが本来普通かと

**名無し検定１級さん** · 2024/03/21(木) 02:19:29.37

独立するんならどこがいいんだろうねえ
仕事があるところって東京一択なのかな
その周辺はどうなんだろう

**名無し検定１級さん** · 2024/03/21(木) 11:10:03.11

家賃（駐車場代）との兼ね合いもあるだろうから、神奈川、埼玉、千葉のどこかでも良いんじゃない？
東京の現場まで日帰りで作業出来るぐらいの距離感で

**名無し検定１級さん** · 2024/03/21(木) 11:37:49.77

横浜は辞めといた方がいいよ。
傾斜地ばかりで道路は狭いので測りにくいったらありゃしない。
隣地との境界が崖の下とかほんと難儀だった。
役所の人間も横柄。
先日以来来たけど断った。
横浜の測量は二度とやりたくない。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/21(木) 11:44:35.07

東京の多摩地区とかいいんじゃない
環状線で埼玉や神奈川も行きやすいし
多摩モノレール延長するんで物件動くかも

**名無し検定１級さん** · 2024/03/21(木) 12:29:41.98

横浜行った事あるけど、確かに丘陵地帯を切り開いたって感じだもんね
どこから「海沿いのオシャレな街」みたいなイメージがついたんだろ??

**名無し検定１級さん** · 2024/03/21(木) 13:02:02.67

札幌土地家屋調査士会の動画見てると夏は他地域よりいいけど冬に雪積もったら仕事にならんだろとは思う

**名無し検定１級さん** · 2024/03/21(木) 13:34:57.54

>>97
多摩地区とか高速ないから
国道経由で、事務所から片道1時間半～2時間は普通
つまり、往復で4時間近く、作業時間2時間と考えたら、ほぼ1日がかりだわ