【宅建士】宅地建物取引士 787
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 786
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1674127135/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 昨日はショックな出来事があった
久々に宅建の教科書を開いたら、内容をいくつか忘れていることが判明したわ
試験終了後も、FPや管業の勉強をしていたから決してサボっていたわけではなかったのにそれでもあれだけ必死になって勉強した宅建の内容を取りこぼしてしまったことが悲しい
これからは宅建の知識を維持するために定期的に時間を確保するわ あの朝ドラのマイちゃんとタカシくんの家完全に建築基準法違反やん。 敷地権と敷地利用権の違いがわからん
敷地利用権の形態の一種が敷地権ということでいいのかな 一問枠の区分所有法じゃ宅建レベルだとそこまで詳しく問われないから、農地法覚えなよ。
まあ、農地法も一問枠なんだけど。 >>6
実体法＝民法・区分所有法＝敷地利用権（所有権・賃借権・地上権・使用借権など）
手続法＝不動産登記法＝敷地権（所有権・賃借権・地上権など）（使用借権は手続法上登記不可） 今年マン管を受けるからこれもいずれ覚えなきゃいけなくなるかも 宅建の知識をいろいろ忘れていたから、緊急で過去問道場のランダム作成模試を解いたら44点取れたわ
これは果たして知識の維持ができていると言って良いのだろうか？ 出来ていない
過去問を覚えているだけ
不動産登記法とか一部滅失の損害賠償のややこしい所を
説明出来たら本物だ！ >>8
なんかの呪文でつか…
プロはこれでピンとくるんか 宅建は、夏くらいからやるのが一番いい
今からだとまだ早すぎるだろ。 どこまで仕上げようとしてるかと週に何時間勉強できるかで変わる
1日1時間なら今日からやっても8ヶ月、240時間だ
それじゃ初学では足りんとみる
1日中勉強してられて100時間で仕上がる奴は一週間前にはじめりゃいいさ 宅建、過去問丸暗記では受からんよね？
内容理解しないといけんよなぁ。。。 それ丸暗記の定義の議論がはじまる話題や
全く同じシチュエーション、同じ引っかけ方で問われることはあまりないんじゃないかと思うし少しひねられたら対応できないというんじゃ不味そう
それに丸暗記するくらいなら要素を暗記したほうが容量は少なくて済むでしょ
しかし記憶容量だけは抜群で論理的思考にはまったく自信がない、みたいな人ならもしかすると選択肢に入るのかも？
まあ人それぞれよね
丸暗記法の始祖になってみては >>11
受かったらまあ忘れてもいいんじゃない
実務ができるなら >>16
過去問丸暗記でいけるのは別の試験だな
宅建はそれに加えて本番での論理的思考力が求められるから、頭を使って考えられない人は普通に落ちるようにできているよ >>16
理解したほうが点とれるようになる
俺も一時期は賃貸借、借地借家法の博士だったよ
合格後はふりかえってませんが 平成元年から全問題文とそれぞれの解答を暗記できれば間違いなく受かる
ただそんな能力があるなら真面目に弁護士とか他目指した方がいいとは思う >>19
本番全然頭使わずに言って40分時間余ったけど38点合格できたよ >>13
そもそも規定されている法律が2つとも違うってこと
まず実体法である民法・区分所有法で敷地利用権という権利が発生する
その後に手続法である不動産登記法によって登記をすると敷地権になる
したがって、敷地権は登記されることによって初めて存在することになる
つまり、登記されていない敷地権はありえないが、登記されていない敷地利用権はありうるということになる
たとえば、使用借権は敷地利用権であるが、手続法である不動産登記法上、
使用借権を敷地権として登記することができないから、専有部分と土地を分離して処分することができる
これに対して、所有権・地上権・賃借権は敷地利用権であり、しかも敷地権として登記することもできる
したがって、登記されると敷地利用権が敷地権と一体化し、専有部分と土地を分離して処分することが、
原則として禁止されることになる １２歳とかが合格してるのみるとやっぱり
難関資格ではないんだよな LECのトリセツ、使ってる人、居ますか？
テキストの分冊3の70ページの表、間違えてるよな？
建築確認の項目だが大規模修繕、大規模模様替え、バツになってるけど丸が正解だよな？
WEBから問い合わせしようとしたら、エラーで進まない
困ってます、助けてください >>29
俺もトリセツ、ﾅｶｰﾏだな
トリセツの良いところは一気に読める事だよな
無駄ページが無い
最低でもこれくらいは押さえておけ的なｗ
通勤電車で読んでるけど、サクサク進むから、ストレス解消には丁度良いわ >>24
サンクス
実体法や手続法の単語も入れて検索したりしてたらちょっとは分かってきたかも
宅建では一問しか枠ないみたいなのに区分所有で3日分くらい費やしてしまった >>35
大丈夫
本腰いれるなら３日じゃ済まないから 春ごろから勉強しようかなぁと思ってるけど
宅建って7割以上で合格とかそういうのじゃないんだね
30点代半ばだと、合格発表まで悶々とすることになりそう
40点目指すとなると大変そう 宅建士証って別の資格試験でも身分証明書として使えるんだよな
今登録申請中だから、それが終わって宅建士証の交付も済ませたら5月のFP2級の試験に宅建士証を持って行くわ ふと思ったんやけど合格者のうち独学の割合ってどんなもんなんやろ？ 独学の合格者の割合は低いと勝手に思っている
独学の受験者数は凄く多いと勝手に思っている 一番いいのはお金掛けてスクールに通うことで次が通信でサッサと合格したかったらこのどちらかの選択肢もありよね
合格率も高いし手っ取り早いってことよ
宅建は独学で十分に合格できる資格て解ってるからほとんどの人が独学でやってる
しかし独学で合格できればコスパもいいしやればできるて達成感もあって最高じゃない >>41の追記
合格率をみると大したことなさそうに見えるが、宅建より難関資格保持者の合格者が意外に多いと勝手に思っている スクール通いつつ自習でもきっちりヤルなら最上だと思う。 今から宅建は早すぎる
せめて夏くらいからがっつりやるべきだよ。 過去問はなんどもやれば正解して当然なんだからテキストと照らし合わせて理解すること。 夏からはじめるスケジュール出してみてよ
確かに平日2時間土日8時間なら週26時間やれば4週で100時間
7月から3ヶ月で300時間だが、それできる？って話よ
平日コンスタントに勉強できるかも怪しければ平日さらに忙しい分週末やらなきゃならんことも多いじゃん
そんなにちゃんと出来るやつは超しっかりしてるやつだけだろ 宅建は10年分の過去問で十分
それ以上の勉強は無意味 春から続々と勉強を始める人が多いので手遅れにならないように今からやってますて計画性持った人も多いよね
夏からやろうと思って悠然と構えていられるのも何だしね
初学者ならもうちょっと早めから手を付けておけばよかったと後悔しないように今からやりなさい 自分は一問一答tac.lecを完璧にして
ウォーク問を三周した
受ける前は40余裕だと思ってたけど
蓋開けたら36 >>49
それだけでも500問
2回目やると1000問解いたことになるね
結構な量だよ >>46
夏までに単元学習、分野別問題を終わらせないと >>52
過去10年分なら肢を１問ごとに正誤を見た場合約2400問だよ 宅建の勉強なんて3ヶ月継続するだけでもしんどかったのに今からやっても絶対試験までもたんと思うんだが 君は優秀だからだよ
私のような凡人は今からやっても受かる保証は確実にはないわ >>49
これなｗ
独学なのか聞いてるとか意味わかんない >>54
9月から年度別問題(予想問題が良い)
これを4から6セットやってコンスタントに37点以上
とれないと勝負にならない
これだからな
34点程度だと微妙 2400問ていっても頭使うわけでもないし気楽に行こうや 予想問題は難易度問わず40以上取れないと話にならないよ。
過去問は一度見た問題を解いてるだけなので満点で当たり前。
俺の言ってる意味を理解できてるやつだけ合格するよ。
どうのこうの良い訳しながら反論してくるような間抜けは一生受からん。
試験階上で絶望の底で俺のことを思い出せ。 >>61
予想問題は40点までいかなくていい
というか合格基準点が34〜37点に設定されている
これをコンスタントにクリアすればいい 最下層のギリギリで滑り込んだような、受かってるのかどうか発表日まで精神追い込まれるような30点台底辺合格者は人様にアドバイス出来る立場じゃないだろ。身の程をしれよ。 >>61
過去問満点取ったことないけど48点取れたよ
過去問とか45点が最高だわ 令和4年の試験で言えば36点が合格点だったけど36点で受かろうが46点で受かろうが点数だけ見れば46点のほうが優れているけどどちらも合格には変わりがない
実際の試験で自身が合格点を上回ればいいだけで点数はあまり気にしないほうがいいよ
本番試験で高得点を取って合格してやるって意気込んでる人っているのかなあ
合格ラインより余裕の点数で受かれば楽なんだけど現実には運良くギリギリ受かればいいなあと思ってる >>65
37点狙いで48点取れた
試験ってそういうもんだよ >>65
一部のアホは何故か点数にこだわるからな
合格点数に関わらず４０点取れたのは凄い！の方向じゃなくて
３０点台はカスって思考になるのはほんとなんでだろうね 学生ニートなら>>2で最高効率の勉強法が確立されてるからな >>67
お前が頭悪いからギリギリでしか受からないんだよ 宅建はいいぞ
地主にあなた土地の分筆していませんよ
はは、と地主が頭を下げ、
では測量屋と司法書士を呼ぼうと
ぱんぱんっと
手を叩くとその測量屋と司法書士が頭を下げ
先生いつもありがとうございます！
と言われるからな
笑笑笑笑笑笑 行書はいいぞ
地主にあなた土地の分筆していませんよ
はは、と地主が頭を下げ、
では測量屋と司法書士を呼ぼうと
ぱんぱんっと
手を叩くとその測量屋と司法書士が頭を下げ
先生いつもありがとうございます！
と言われるからな
笑笑笑笑笑笑 35点で問の47問間違えたやつは
どうかと思うよ
こういうやつはもう一年頑張ってほしかった 宅建士証に4500円も払ったのにチープ過ぎる、こんなの1000円で十分だろ 一般的な知能の持ち主だと、ゆーき大学の無料動画とTACの市販教材だけで受かる？ ネットで合格者がどんな教材を使用していたか調べればわかるよ
TACのテキストと問題集と過去問の３冊があれば他はいらないですよね
あとはこれら３冊の使い方次第 17年間やって宅建業者は買主の自宅で重説できる！？
宅建士じゃないから×！とかいうのもいるみたいだし人による
市販のテキスト問題集使って合格は絶対に無理な試験ってそもそもなくね
どんな試験でもテキストの中身100%理解したら受かると思う 知識の維持研鑽のために、これから3週間に一回の頻度で時間を取って宅建の問題の復習をすることにした
今までいろんなことを覚えては忘れてきたけど、宅建の知識だけは何としても錆び付かせたくない 宅建持ちのブロガーが法定地上権の説明を判例でやっててワロタ 複数の抵当権がある場合の法定地上権の要件は、判例がそうなってるからそうなるんだ
って覚えるしかないんじゃないの 身分証として使えないことはないが、運転免許証はないですかって聞き返されることが多いぞ Twitterみると宮崎講師が小学校３年と５年生だかを指導を受け入れてくれて
宅建士試験受けるみたいだな。これ合格したら凄いな 昔、らくらく宅建塾のシュガーの子供たちが2人とも小学生で合格してたよな 宮崎先生の正規の受講料はすんごく高いよ
ガキに払えるのか？ >>90
ガキは払わないだろ
親権者が払うだろ
あと小学生を受からせたら宣伝になるから受講料の割引は考えられる 登録実務講習の修了証きたー
修了試験の点数分からないが、あれで落ちる奴がいるというのが信じられない >>90
親が宮崎先生に頼み込んだみたいで、受け入れてくれたらしい
親が払うだろうね。父親が宅建持ちだったかな確か 俺は既に登録に必要な書類を送付済だよ
いつになったら連絡来るかなあ クソめんどくさかったけど金曜日に取り寄せだけしたわ
後届いたら金払ってで4月中には無理かな 小学生で宅建取っても実務で使う時完全に忘れてるでしょ
せいぜい高校、大学生だな あたりまえだけど橋を架けたらちゃんと定期的にメンテナンスしないと錆びたり腐食して崩壊するし
ロスケの核もメンテしてないから使えなくなってるし同じことだよ。 定期的に復習しないとな
合格したからもう受験はしないけど、4月になったら今年用の教科書を買って改正点なども頭に入れるつもり ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
