【登録有資格者】廃業する司法書士85【限定】電話も鳴らない
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遺言執行になんか、代書って本まで買ってなりたいのか?
訴訟当事者になったとき、どうすんの
弁に丸投げか 包括遺贈で、依頼人たる受遺者が不動産の取得を望まなかったが、登記した遺言執行者が、依頼人から訴えられ判決で裁損賠認める、なんて判例あると、執行は単純な作業じゃないんだったなわかる。
登記してやった、報酬ちょうだいではない。 >>100
750円と450円だけはストックしておいて
住民票や附票は自治体のHPで金額確認してその都度購入
これがデフォかと思ってたが
1000円券しか買った事ないよって事務所もあって様々だなと思う 田舎は相続登記と事務所前に看板出してたり。
俺が作った不動産の遺産分割協議書、客から借りてなんかしてるとか。協議書出来てるよ。それで、何するのよ。
知人からの懇願で本人真正で出した用益権設定が、契約書杜撰でムキョクから取り下げを支持されてるが、本人訳わからず1ヶ月放置とか。登記、客を舐めてる。 バックダメと仲介ならわかるはずなのに、古事記をそれでも選ぶんだな
両罰規定を早急に バック云々というよりも、仕事を出す側と金を払う側が一致していないのが登記制度の闇 >>100
お釣りを出すのが当たり前だから気にせずに送ってる 事件割て今もあるが、昔の事件割まいまも
それって、公取の問題ではないよな もう、副業としてやるしかないわ
マジでこの仕事はあかん
先もないし 本人確認情報
当日識別ないと言い出す、ほぼボランティアになる
免許番号だけ書いて確申請、ムキョクに責められる
2号もない、いろんな公的証明(住所ない)つけて認めてもらう 職務上請求で送ってもあれやらこれやら聞かれて面倒くさいから、本人請求のほうが楽に思えてきてるんだけど、
職務上って疎明資料なしで送ってくれるものなんじゃないの? 附25二の時の相続って、いま不選定証明不要なのか。 >>117
郵送だと聞かれたことがないけど窓口だとたまに聞かれる
自治体によるのか? 自分の自治体窓口は職務上だとフリーパス
本人請求の形で出すとなるべく職務上使ってくれと言われる
本人請求だと発行すべき正当な事由があるのかどうか判断するのが窓口の人間には難しいとのこと 県の「認可書」を偽造して法務局に提出した疑い 司法書士の男を逮捕 愛知 日付だけいじったとかなら業務禁止2ヶ月
許可おりてないのを許可おりてるようにしたなら業務禁止2年かな 司法書士にそこまでやる義務ないだろうに
どういう状況だったんだろう
行政書士兼司法書士で許認可の申請も含めて成功報酬で受けたとか? 弁護士は監督されて無いから、実質司法書士が1番厳しいんじゃね? >>125
親分に命令されたとしても言い訳不可だからな
自分で判断しなきゃ 仕事をお願いしたいんです。ええ、福利厚生の一環でして
引き受けてもらえる人を探しているんです。 電話来ても見積り伝えると明らかにトーンダウンしてるのがわかるw
日本人はホントに貧乏が多くなった 仕事の難しさと依頼者の経済力が一致してないんだよねこの仕事
貧乏人に限って登記放置でややこしい状況になっているケースが多い 自筆証書遺言法務局保管の関係遺言書保管通知って、わざわざ法定相続人全員の現在住所を法務局の職権で調べて通知してくれるの?
こんなことできるんなら、相続登記の添付情報の大半はいらなくね? ちがう
保管申請時に通知する者を指定しておく
指定できるのは、執行者か受遺者か相続人のうちの誰か1人
と雛形には書いてある
検認では申立書に当事者目録つけて、そこに相続人全員の住所氏名書くから、検認結果は全員に通知される建前だ。 遺言者が指定した人への通知は知ってたけど
関係遺言書保管通知というのははじめて知った
でも別に俺らに関係ないな
関係遺言書保管通知は、遺言書保管所に保管されている遺言書について、
遺言者死亡後、関係相続人等が、(1)遺言書の閲覧や(2)遺言書情報証明書の交付を
受けたとき(以下合わせて「閲覧等」といいます。)、その他全ての関係相続人等に対して、
遺言書保管官が、遺言書が遺言書保管所に保管されていることをお知らせするものです。 そうだね
この通知は保管官が、相続人全員に通知出すようだから、住所は職権で調べるのかな 受遺者でもなんでもない相続人に通知しても、トラブルの種になるだけに思えるけどな 兄弟以外の相続人には遺留分もあるしトラブルになるような内容の遺言なら仕方ない 検認手続きと平仄を合わせたものだからな
検認結果は相続人に通知するし 検認が必要となるような自宅保存は偽造の疑いが多分にあるからな
法務局保管は一応本人意思確認はしてるんだから公正証書に寄せてよかったのでは 遺言やるなんてチラシにも看板にも書いてないのに、
なんか最近になって異常に遺言の相談が多いんだけど、司法書士が遺言やるってイメージが定着してきている? さいきん、初めて遺言の相談が来た
あと、相続人への通知は遺言情報証明書交付請求書の添付書類として、法定相続情報一覧、遺言者の出征から死亡除籍、遺言者のすべての相続人の戸籍、相続人の住民票、が必要と保管令34に書いてあるな。条文だった 遺言のための戸籍謄本とか評価証明、印鑑証明って職務上でとれると思う? あの遺言のcmどうなんだろうな
うちは遺言の相談は受けないことにしてる 遺言なんてどんな士でも支援しかできない
支援て資格要るのかてことになるけど、弁は弁しかできないという >>153
行政書士としょっちゅう間違われてるくせにw 行もないと司だけでは出来ないことが多すぎるのも事実だな 153の脳内
「司法書士と行政書士では信頼度が違うッ!」
現実
「ええっと、先生のほう…行政書士さんでしたっけ?」 コスパで自分が一生のメインの仕事にしようとする資格を決める行書
これがやりたいとかないのか 登記も相続人の代理人も相続放棄もなんでもできる
コスパ最高 不動産屋や銀行のコネなし開業した一人事務所だけど過労死しそうなぐらい仕事がきてヤバイ
開業二年目に入ったところ 行なくて困ったことないけどな
機会を逸しているのか… 戸籍一通1000円とか1500円ぐらいでやってるところがほとんどだと思うけど、
度々転籍している人と、一箇所に送るだけで3、4通戸籍でてくる人とで労力が違いすぎるな 後見がヒコウケンの土地売った、けしからん。
そうぞくさせるべきや、それまで子はぶっしんとも尽き果てるまで扶養すべきや。許さんぞ。 抹消書類紛失している人(本人というより被相続人が完済して登記してなかったらしい)の抵当権抹消って、おいくらぐらいでやりますか? 遺言執行者の通知義務って、受遺者でない相続人にもするんだよな?
職業執行者ならいいけど、受遺者=遺言執行者の場合に(ほとんどの場合はそうだと思うけど)神経逆なでするだけじゃね >>166
事前通知ね。
報酬5万+実費ぐらいかな。 今年合格できそうなんですけど
ニート生活の長い非正規でした
なんて本当のこと言ったらやっぱり
どこも雇ってくれないし
独立しても仕事貰えないんでしょうか? 即独すればええやんニートだろうと前科者だろうと関係ないし 半年ぶりぐらいに会社設立の依頼きたけど、電子署名のやり方とか忘れたわ 無資格の司法書士事務所補助者でも開業して相続コンサルティングとか言いそうだな
行書すらいらない
早く逮捕されろ 亡くなる人で不動産持ってる人と持ってない人だと圧倒的に後者のほうが多いからな
司法書士が行政書士法違反に恐れながら仕事する時代 相続を銀行がやってるんだから、誰やってもいいんだろ
やつら相続の専門性も能力担保もないのに百万単位の手数料だろ 懲戒事例1
危ない案件を報酬8万5479円円でやるとか、良心的な事務所だな 懲戒事例3は、使用人司法書士が
自分で担当した案件に関しては法人でなく個人として責任を負うことが明示された初めての事例じゃね
震えおののく法人勤務のやつけっこういそう 規則31条業務とかいってイキってんじゃねーぞ、っていう見せしめだろうね
過払いブーム終わって最近儲けてるのはそっち系ばかりだから >>182
めちゃくちゃやな、個人請負と変わらん
勤務の意味無し 銀の遺産承継、信託の遺言執行、みなグレーなないようだろ
なんで、キンユウチョウは指導しない >>180
バーカ
銀行指定の司法書士法人に投げるんだよ
銀行の パンフレットも法人が請け負って作成してる
相続義務化でネット銀行も本腰入れ始めてるから指定法人は笑い止まらずってとこだ 預貯金が不可分債権になったのって近年まれに見るクソ判例じゃね
連絡とれない相続人が一人いるだけで全預金がパア 銀も独自でやってだろ、遺産承継
このまえ、
山田エスクから義理母にお手紙来た
相続しますかしませんかお手紙
遺産目録もなしに決められないよねあれ
なんか問題起きそうなやり方 金銭債権は可分だけど、預貯金が遺産分割必要て理屈の違い教えてエロい人 懲戒事例3って使用人司法書士も責任あるのはともかく、社員司法書士にも監督責任があると思うんだが
そっちがまったく悪くないような書き方は、なにかの政治力もってる法人? >>182
コレ昔からじゃないか
ボスの指示通りに動いた結果子分は懲戒どころか確か懲役に行ってボスは何の処分なし >>191
ちがうやろ
直接担当した個人司法書士に責任を明確化という事かと
法人つっても規模も監督分担もバラバラだから責任比率を一般化したり明言したりできない
つまり営業力にしか法人の価値は無い 根抵当権っていまどき新規設定することある?
えらい古くに設定して、そのまま抹消してないのはよく見かけるけど 普通にめちゃくちゃある。
そりゃあんたが貧乏な仕事しかしてないからや。
もっとがんばれや。 さすが廃業スレw
銀行と仕事してないのがまるわかり 銀行支店のプロパーは、田舎は伝統あるw60.70のおじいちゃん事務所オンリーだわ
銀行の抹消委任状の受任者欄にに、その事務所住所司法書士が既に印刷されてるw 根抵当抹消の仕事きたけど何円ぐらいでやっていいのかわからん
抵当権抹消よりは確実に面倒くさそうだけど
「根抵当抹消 司法書士 報酬」とかで検索してもあまりでてこないんだよね
抵当権と違って 客から直接抹消頼まれて、銀から銀の抹消委任状預かると、もう受任者司法書士が印刷されてる。ステインあっても印刷された受任者消すのって、オケなのか?と思って、
仕方なく、司法書士何某と追記して連名で出す 普通に不動産屋が土地担保に金借りて別の物件仕入れるとき根抵当付けるだろ
農協とか銀行とか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています