【宅建士】宅地建物取引士 778
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 777
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1667201968/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>898
いや自分もツイとかでボーダー以下の叫びを見る度に「さすがに34は無いわ自分の勉強不足を恨めよw」と内心小馬鹿にしてたからさ
わざわざ表には出さんかったけど
871の叫びを見てると共感性羞恥というかそんな気分になる >>900
傍から見ると恥ずかしいってことが分かるだけ、あなたは賢いと思うけどね。
内心はいいんだよ自由なんだから。 そもそも、ここに投稿するやつは俺も含め民度低い奴らばかりだろ
民度低いと投稿して、自分が同じ民度低い事に気付いてないやつもいるがなw 俺は11/22までじっくり待ってから
行動するつもりww
それまでは放っておくのが一番だろ >>904
ずっとほっといたれよw
わざわざ構いに行く時間とかもったいないだろ >>875
そのみやざき先生がTwitterで......
まあ見てくるよし。 おととしの10月試験は
その問題が元々正答率が高くて
あんまりボーダーに影響のない影響のないボツ問
とされてたけど、合格点が37だったんだよな。
35→36なのか
36→37なのか 不合格者が増えれば自分の来年度の受講者が増えるし儲かるもんなーみやざきさんよー そこが取れてないヤツはそのまま1点プラスになるだけなんじゃないの？
まぐれでも取れてるヤツが悲惨な目に合うのか 全員正解ってことはボーダーも１点あがる可能性もあるんか 何が没になるか
失踪宣告のやつが没になってもほとんど何も変わらないとは思うけど 問40の肢1が
絶対に誤りである
とまで言える根拠はない・乏しいと思う
とある講師がボヤ居ていた情報を共有する。
これが複数回答なら個数問題やから全員プラ1なんじゃ..... >>923
仮説やが、
もしもコロナ混乱の中、
都道府県単位で電話(動画なし)重説をよしとしていた例があって、それを否定する通達等が出ていなかった場合とか？ 宅建協会と全日本不動産協会って2か所から
法定講習の案内のはがきが来たけどどっちを
受けたら良いののでしょうか？因みに不動産
業界で働いてません おい！宮嵜発言で11/22の深夜発表後にオプチャで予定してた事ができなくなってしまったじゃないか。どうしてくれるんだ宮嵜先生さんよ！
一気につまらなくなった。 >>921
文章云々よりその近辺で2が4連発で出てきて 相当悩んで変えたら間違ってたので素直に嬉しい 問37は没門じゃないよな？模試に合ったし正解してる
問40なら嬉しいが問37はやめてくれよ
なら37点が合格になるのか？ 問37が没門ならあの日研の模試代は返金してくれるのかな？
問7と問40なら嬉しいが問37は納得いかないな 問37アはガイドラインかなんかに明記してあるし違うでしょ 問37は難問なだけで明確な答えはあるよ
知らんけど ツイッターでみやざき先生に没問は問16？ってリプしてる人いるな 「障害者差別解消法」によると問４０が没問になるはず。 >>930
俺、一級建築士だけどＱ37はいまだに納得がいかない文章だねぇ 問7と問40は解答速報出した予備校では問37みたいに当初割れてなかったから没や複数正解になることはまず無いだろう。
もし没問や複数正解になったら併せてボーダーも上がるかもしれないから自分が点数上がってもそのボーダーを超えられるとは限らない。 宅建における身体障害者は基本例外にしてくれませんかね？ >>944
やっぱり？びっくりして問題見返しちゃったよ
けど不利益しかないって言うから37みたいに解答が割れてたり正解率の低いような問題じゃないのかなって思った さっきTACが本試験問題の解説PDF送ってきたが、どの問題にもそう言う指摘ないんだよな。問37とかCランクではないし
ちなデータリサーチやった人の特典資料 信じてた34点組救済されそうで草
手間的に合格者取り消しより不合格者合格にするだろうしマジ奇跡の可能性じゃん >>942
おれは木造建築士（?）だが建築基準法を中心に考えるとおかしいわな
業法では基準法の確認が下りてないと広告をしたらいけないというのが前提なんだが
変更申請中はその変更された部分に関しては確認はまだ下りてない状況だから
最初の前提からすると広告は打ってはいけないってことになるはずだわな
ま～決めるのは業法だから
基準法との整合性を保つ必要はねえ
ってことだろｗ
変更の確認がおりなかったらどうすんだよｗ
っては思うけどなｗ 自分が思ってるより大騒ぎになってるからか、なんか訳の分からない言い訳をしてるなハゲチャビン >>951
というかなんでこんなあやふやな情報突っ込んだの
問題の回答した時からこれは個人的に納得出来ません。って言い続けてるなら別にいいけど何で今没問とか言い出したんだ 36点ボーダー民が阿鼻叫喚する日が来てしまったわ(^^;
37点ボーダー説が濃厚になりました、、、 講師が没問というキーワードを呟けばそれだけ注目度が高まるだろ
SNS商法よ 問40のイは自ら貸借だから重要事項の説明不要で違反しないとか？ >>955
業者は同席しますが、貸主が説明
か。
この後業者が説明したら、貸主が宅建士だから説明しても 違反 とまでは言えない？
って事？ >>953
もう合格書は発行されてるから合格点は変わらないよ。
つまり，一点足りなかった人が追加合格になるだけ、
今騒ぎ出したのは，早くから騒ぎ出すと合格点一点上げられる可能性があったから。 >>956
業者が説明しなかった
とは書いてへんわけか >>949
そう読めれば通達で解決できて〇かな？
俺はそう読めないんよ
問題視しているのは建築基準法6条1項には「変更」は確認の出し直しと明記されているんよ
確認の出し直しなら広告は×になるんだよなぁ ボツは問37にして欲しい
小学生から老人一般が公平に受ける試験に運用上の考えなんて不公平
でボーダーは37点で良し >>957
じゃあみやざき神様仏様って感じで捉えて大丈夫か？ >>959
そうだ
変更部分については確認が下りてない状況での広告だから基準法に照らすと違法になる
しかしあれだ
おれ（業法）が決めるんだよおれが
ってことだろｗ
基準法を引用はするが当初の確認と変更の確認については同一視しない
ってことだわな
はっきり言うと
当初の確認は必要だが、変更の確認は必要ねえんだよ
ってことだな
そう考えるしかないわ
そしてそれは業法内の話である限り何も問題は無いｗ
じゃあ変更の確認なんてそもそも申請する必要が無いのかってことになってもその答えは「有る」だわな
変更の確認の申請を出さないと基準法側から罰せられるからなｗｗｗ >>959
それちょっと思ったんやけど、
37の問題文本文が 宅建業法の規定によれば
やからなあ......。
問題作った国交相の官僚さんももしかすると想定外やったんかもね。
うーん。。。。 みやざき「水曜の生放送で言うわ」
34点同盟「合格発表前に言われても不安で泣くから発表後にしてください(泣)」
みやざき「そうしましょうか…」
外野「そりゃ無いだろ！！！」
引っ張ってうやむやにしそうな気もするな でもまあ、
みやざきセンセがこれで1発当てて結果変わったら
レジェンド講師よねwwww みやざき、去年の発表後に「自己採点34点なのに不合格の人はDM下さい。気になることがありまして」とか言ってたけど結局アレも何だったんだろ >>964
更に同席しただけの宅地建物取引士、重説文書に記名押印した気配も感じなかった
説明している貸主が文書つくっただけのようなw >>965
でも問題文に「同項の変更の確認」って書いてあるぞ
同項とは建築基準法6条1項ね
「同項の」がなかったら俺も諦められる 例えばだ
確認が下りた平屋の２Ｘ４を建てていて
屋根裏の空間が大きいのでいっそ屋根裏部屋を作ろうかってことになって
変更申請したが２階建てになるので１階の壁の量が不足だってことで却下になったが
既にステキな屋根裏部屋に惹かれた客が契約を済ませていたら
どうなるんだよ
あん？
ｗ >>968
オレ直接Twitterからメッセしたけど、自己採点35，34にちらほら番号ないとみやざき宛にメッセージきてるから、開示請求しなさいと、
ただそれだけだった 結局没門はどの問題のことを言ってるんや？問37は根拠あるから違うんちゃうの？ >>975
ならないわな
通達で明確に認められているから >>966
あいつら何を向きになってんだ。面白い話なんだろう。普通に聞きたいでしょうよ。自分が勉強不足でボーダーなのに楽しみ奪うなよ。と言いたいわ。そんな漏れは42点。 37はどっかの大手の市販直前模試でも出てたからこれが没問は無い >>974
えええわざわざDMさせといてそんな普通すぎるアドバイス!??
なんやあのオッサン… 問7は学説が対立していて正答を導けない
だから複数正答ではなく没問だ、ってことかと >>983
>>476を読むと、どうやらこの記事書いた人が勘違いしているようだ しかしオプチャの連中は本当に日本語読めないアレな人が多いなぁ >>982
そうそう、そんくらい（笑）ただ塾生にも何人かいたから公に発信してたんじゃないかな M嵜何かの動画で36点は合格とか断定してるしいつも裏情報知ってるかのような匂わせしてるがこれで本当に没問あったら情報漏洩だろ。 合格点は
36点でみやざき塾に35点組がいるから救済してあげたいんだと思うなあ 学説の対立なんて山ほどあるぞ。全てに対立があると言ってもいい。その場合は当然判例の立場が正解で問7は司法試験や司法書士受験生ならみんなエを選ぶぞ。 合格点は
36点でみやざき塾に35点組がいるから救済してあげたいんだと思うなあ 没問である事を指摘して、追加合格者を出そうって事か。 これで没問の根拠ショボかったらみやざき先生...... >>990
情報漏洩www
オプチャの人らと変わらんなお前もw 没問で追加合格なんて前代未聞だよね？
もし本当なら宅建の歴史上相当な汚点になるぞ
合格者も出過ぎてしまう
没門になるような論点なら他の予備校講師が既に騒いでると思うけどなぁ たとえ没問だとしても追加合格なんてありえるか？
いくら指摘されても合格者が出てから
機構が「ごめん、ごめん、追加合格出すわ」なんて言いそうにないんだけど。 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
