【宅建士】宅地建物取引士762
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
!extend:checked:vvvvv:1000:512
↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士761
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1654848045/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>899
ありがとう！LECか！
今申し込みました。 >>898
✕
宅建士Aが宅建業者として契約したわけじゃないから LECの0模試28点だった
おかげでめちゃくちゃ気が引き締まったわ 私、高校受験私学の試験では満点だったので｢是非 うちの学校に来てくれ｣と電話が掛かってきた。マーチに入った親友も電話が掛かってきた。と言ってた。
親友も私も学年トップの知能テスト結果でした。
私、自動車学校のテストも満点！教習所の試験も満点だった。就職試験も満点だった。そんな私、今は宅建勉強で、へとへと、苦戦中。覚えるの遅い。
此れは脳が萎縮したのでしょうか？ 近所の薬局の御姉さんも学校でトップの知能テスト結果でしたので話しましたが
御姉さんは登録販売者の資格であり、登録販売者の御父さんの経営する薬局で働いています。登録販売者資格の旦那様と平凡に暮らしています。
御姉さんは宅建て本が分厚いから 辞めたと言ってた。 ここは合格エアプじゃなくて、受験も勉強もエアプの人が八割だよ
それっぽい事を言って真面目にやってる人を焦らせることに喜びを感じてるんだ
真面目に勉強してるならこんなとこに書かれた戯言を聞いてはいけないよ >>903
7月から始めて半分もテキスト読めなくて21点だった。 脳が萎縮したのでしょうか？
＞＞ここの嘘言を信じちゃいけないよ。
そうします。既に競走負けた気持ちにさせられる。 正直一ヶ月ガチれば合格できるよな
毎日10時間過去問見続ければ覚えれるし 引きこもりのわいは、宅建取ってすることないから、暇潰しに電気工事士を受けてみるで💩 過去問だけでは不足になってるように感じるね
高得点取れている方のように過去問+幾つかの問題集は用意したほうがよいかとおもう >>915
暇つぶししたけりゃマンガ喫茶にでもいけよ。 電工2種の筆記落ちるようなら宅建なんて一生無理だろうから頑張れよｗ 近未来では
ミステリートレインが動きだし
アンドロイドは恋をする 現代では
ペンギンが空を飛び
シロクマたちが滑り台で遊ぶ 無理矢理合格率15%維持しようとするから
難易度上がってめんどくさくなるんじゃ
7割取れたら合格にせいや >>918
まあ宅建が軽く10倍は難しいｗ
両方持ってるおれが言うんだから間違いないわｗ >>921
いいんだよ難しくて
詐欺師やチンピラのようなのが不動産業界に入ってくるのの防止にいくらかは役立つ >>888,895
天下りの受け入れ機関なことは想像できたけど、魚心水心でその辺はセットなのね
運用益は詐取されるのだろうけど元本割れがないほうが良いね
ありがとうございます >>924
むしろあれで山上が馬鹿ではないと解ったんだが
宅建が馬鹿でも受かると思ってるなら
お前は一生受からないか
そもそもこのスレの部外者なだけだなｗ >>897
来なくていいよ
クソバイスとマウントしかしてこないOBは邪魔 >>924
あいつ凶器自作して
殺害と逮捕後のシナリオを完璧に描いて現在実行してる
辺りで相当頭良くね？ 山上にしろ給付金詐欺の谷口にしろ、宅建とFP持ってるし頭は回るんだよな
その分悪知恵も働くからタチが悪い 甲県知事の免許を受けた宅建業者A(法人)の取締役Bが、建設業法に違反し懲役の刑に処せられたものの、刑の全部の執行猶予の言い渡しを受け、猶予期間中である場合、甲県知事は、Aの免許を取り消すことができない。
⭕か❌か >>934
◯ちゃうかのぉ
宅建業法と建築業は別として考えるんが普通ちゃうかのぉ
多分、知事は取り消すことは出来ない、と思うけどのぉ ほんで、迷うたあげく、試験申込みしたわいや
スマホで己の写真撮って、マスに合わすんが難しいかった
若いヤツならササッと出来るやろうけど、歳喰うたらアカンのぉ
またパソコンで勉強再開したけど、ほとんど忘れてしまってるわ、けど、ダメ元で勉強再開や
シンドイけどのぉ >>934
×
役員が懲役(禁錮以上の刑)を食らってるので免許取り消し出来る
免許を再取得する場合も直ぐには不可能
執行猶予期間が満了した場合5年経たずに免許を取ることは可能 >>937
ああ、そうや
宅建業法に関わらず、猶予になっても、とにかく金庫以上の刑罰喰らったら、アカンのやった
ゆえに、知事は取り消し出来るから、この問題が答えは✕や >>933
前スレで宅建士証晒せななかったエアプとかFP1級持っているけど宅建試験今から勉強やっても間に合いますか？とかの馬鹿な質問したFP1級エアプが粘着しいぇ荒らしているんよ 電気工事士2種の筆記は一夜漬けで十分でした。
試験前日の夜の11時くらいから本を読み始めてそのまま徹夜で勉強して試験
まぁ、8時間くらいの勉強時間で合格
ただし、実技は２回不合格
２回目の筆記も前日の一夜漬けでOKだった >>935
>>937
建設業と執行猶予でひっかけにきてんだよな 初めて申し込んただけど写真を合わせるのが超めんどくさかった。試しでやるつもりだったけどギリギリでまたこれやるの嫌でそのまま申し込んでしまった。
満員会場3つで空きある会場3つだった。空き選んだらそうなっちゃうから12月狙いはこの選択しかないよね？
仮に10月になっても大阪市内中央部の会場確保してくれると信じたい。
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希望試験会場
大阪府内会場（現時点では会場が未定です。10月試験会場が確保できた場合はその会場を協力機関が指定します。会場の確保状況・受験者の申込状況によっては12月試験を指定します。） 真性包茎を造成する時は
都道府県知事の免許か上野クリニック
どちらの許可が必要ですか❓ 一昨年一発合格
からの
今年行書受験
一年は勉強したのに受かる気がしない 昨年末からのんびり勉強してたけど、他資格との兼ね合いで今年は諦めることにした。
受験する人は頑張れ！ 今申し込んだけど試験日がランダムで決まる国家資格なんてあるんだな
雑というか殿様商売というかびっくりしたわ とりあえず貯金が3200万円貯まったで🐇
クレジットもアメックスプラチナがうかって
宅建取った意味を改めて考えてる💩 時効完成後の債務の承認ってちょっと複雑だな
消滅時効が完成しているのに債務者が時効の援用をせずに債務の存在を認めると債権者からしたら債務者はもう消滅時効を主張することはないんだな、と信頼するのが当たり前だから債務者はその信頼を裏切ってはいけないということ
債務者は消滅時効が完成したらすぐに時効を援用すべきってことか
てか債権者に督促されたら債務者は消滅時効が完成しているかどうか確認しろってことかね >>951
英米法における懈怠 (laches) の法理のようなもんじゃね？
借りたものは返すのが当たり前だけど権利にあぐらをかくものは救済されない。催促もせずに放置してたら権利はなくなる。
一方時効完成後といえど催促して債務者が認めたならやはり原則どおり返すべきで、せっかくの時効が完成しているのにそれに気づかずに債務を承認してしまったらやはり懈怠しているようなもの。後から時効に気づいてももはや手遅れでそれを認めるとバランスが取れない。
理由付けとしては困った時の信義則。 宅建管業狙いだけどどうしても
宅建ばっかり勉強してしまう
管業は宅建終わってからでも
間に合うのだろうか >>954
去年宅建、賃菅、菅業のトリプル受験して宅建終わってから賃菅、菅業の勉強し始めたけど、菅業だけ落ちたよ。 >>954
去年宅建終わるまで全く勉強せず、それから勉強開始して管業も受かったから間に合うっちゃ間に合うよ
ただし合格点ギリで運も味方した感じ
できれば区分所有法は管業テキストで勉強しとくことをオススメする >>955>>956
サンキュー
去年俺も賃管受けて賃管は受かったけど
管業一点差でだめだったのよ
たまに過去問見るとまだ覚えてるなーとは
思うけど宅建集中しすぎたら抜けそうで怖い笑 >>951
時効は不確定の状態を将来に向かって確定させるものだから、債権者から不確定の債務の請求を受けて債務者が行使（援用）すれば将来に向かって消滅し、承認（履行）すれば将来に向かって存在する。ついでにそこからまた時効は進行するんで承認した次に時効を援用する事もできる >>959
はぇ～...こんな事件あったんだ
時効の援用って言葉知らない人の方が多いんじゃないか
俺も宅建勉強して初めて知ったし
これはちょっとかわいそうすぎる事件だな 元貧乏人でも金持ちになればなるほど貧乏人を嫌いになる法則。
も一つ法則みつけた貧乏人はブサイク。 時効の援用なんて最初から狙ってやらないと中々できないんじゃなかろうか？ 時効の援用ってそういうことだったのか！
通関士試験の勉強もしてるけど関税の時効は5年で「その援用を要せず、権利を放棄できない」って条文があるんだよ。
なんのこっちゃよくわかんなかったけど関税は時効を主張しなくても勝手に時効になるということなんだな。仮に5年を過ぎてから関税を払い込んでも払い戻される、とはテキストに書いてあった。 >>957
経験者なら基本できてるし宅建後からで全然いけるやろ 不動産投資やってます
900万くらいで駅チカの区分マンション現金で買って貸してます
年80万くらい入ってくるよ
現金でこれだからローン組んでると
頭金の金額によって半分とか3分の1、プラマイゼロになるね
あと空室になったらこれがマイナスになる 分譲賃貸だと管理費や修繕積立金って占有者(賃借人)ではなく所有者(賃貸人)が払うんだよな 日本で不動産投資はリスク高すぎ
発展する街で買えればいいけど成功しそうに見えて全然発展しないとこなんてザラだし そう？
俺は金さえあれば不動産投資したいけど
まあ地面師に引っかからないように注意はしないとな 土地区画整理法や不動産登記法がまだまだ充分に固められていないわ
やっぱりここは何度やってもなかなか頭に入らん すみません
10年前のNHKの請求が来たんですが
びっくりしました‼
封を開けてない事にして
時効の援用を訴えた方が良いですか？ 3回受験して不合格の人はもう諦めた方が良いよ
それ宅建試験が難しいじゃなくてアナタが何かしらの障害持ちの可能性があります 障害者ですが一発合格しました
障害を言い訳にしないでもらえますか 何障害？
アスペとかだと高学歴も多いからあんまり参考にならんな
勉強だけは健常者よりできたりするし >>980
合格証書に付箋したIDを手書きで画像を見せて下さい 兵庫県なんだ
ちなみに何障害？
軽度知的障害とかで取得したならめちゃ頑張ったね
高知能アスペだと簡単そうだけど >>985
おれも法務局から証明書が来たら申し込むわｗ >>987
精神じゃ頭いいひとも多いからなあ
別に不思議じゃねえや
ちなみにうつ病で電顕3種受かった人も知ってる 俺は重度の先天性難聴
独学でアプリとテキストで受かったよ
youtubeのわかりやすい説明動画見たり、講座受けたりできないから健常者が羨ましかった >>990
頑張ったな
しかしＹＯＵＴＵＢＥの口座が聞けなかったとかハンデじゃないぞ
おれはあんなの聞いても時間を取られるだけで勉強にならないと解ったから使わなかったわ
講師の決めた流れに乗るのは苦痛だ
その点本なら読み飛ばせるからな
羨ましかったのなら
それは隣の家の芝が青かっただけｗ >>991
ありがとう。
テキスト読んでもよく分からないところだけ動画解説見たりする選択が最初からなかったり、健常者と情報取捨選択の方法が違うのでそういう部分ではハンデだなあと感じちゃいますね… ごくふつうに国立大学の女子学生が賃貸しそうなセキュリティ付きのマンション持ってれば
安泰だとおもうけどな。 実際のところどうしたらいいのかね援用て
債権者に言えばいいのかね？
それともほったらかしにしたらいいの？ 俺も障害者だけど受かるのは多分問題ないわ
ただ活字障害だから受かった後実務講習のがやべぇ 全国模試 やりました。24点でした。
まだ間に合いますね？ レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
