【管業】管理業務主任者試験 第186棟目
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管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。
一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには−国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
令和元年度管理業務主任者試験概要結果
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken.html
※前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第185棟目
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1642773026/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 美魔女がたまらんから
ソープいったら美魔女えらぶやろ？ 宅建スレもまだ盛り上がらないけどこっちは
もっとだな。受験者数的に当然かもだが 激しい頭痛と寒気で寝込んでました。
そしたら悪夢を見ました。
本試験当日に受験票がなくなって、会場も分からなくて焦る夢と、受験中に解答用紙を無くしてしまう夢です。
目が覚めると、頭痛は治まり、寒気もひいていました。
受かりますか？ 宅建スレで宅建受かってから
重説できるようになって
2ヶ月で白血病診断された人思い出したわ 昨日は早退、14時から朝の4時まで死んだように眠りました。
今日はなんとか復活して仕事できました。 実際に会場で受験するタイプの模試って受けた方が良いのかな？個人フィードバックが緻密みたいだが。また、受けるとしたらタックとレックはどちらがオススメ？ この試験で会場模試なんて必要か…？
受けたきゃどれでも受ければとしか >>901
合格最低点、合格率、個数問題…
下手したら宅建より難しい資格なのに
楽天的だね 受験者のほとんどが宅建持ち。その中での合格率約20%。
民法もそうだが、設備管理、会計仕分け、とにかく出題範囲が広い。
個数問題と組み合わせ問題の多さで、正確な知識が問われる。
宅建ほど攻略法が明確化されてない。
うちの会社で業界歴20年でも受かってない上司いる。
それなりに気合い入れて学ぶ方が良いと思う。 受験者がほぼ宅建持ちだから合格率だけ比較すると足元すくわれる。
ただ設備以外は問題シンプル
マンカン合格するつもりな奴は受かる 設備あたりは初見だと
どんなに頑張っても2択に絞るのが精一杯ってのあるからな
合格者正答率6割の問題って実質2択に勝利してる奴らの影響が出てる結果だと思うわ マン管も受けて管業も受けて
両方落ちるやつもいるけどな >>902
いや俺去年受かってるんだわｗ
普通に独学で受かったから模試なんて不要だと言っている
宅建よりは難しいと思うぞ >>900
過去に宅建とか他の受験経験あれば会場模試までは不要と思う
全く無いなら受けとけば本番の雰囲気が何となくわかる
会場には行かずとも市販の予想模試は時間計ってやっといた方がいい 合格率だけで宅建より易しい扱いされてるけど、軽い気持ちで受けようとすると本当に痛い目見る試験だよなこれ… 設備関係まじでだめだ。全く頭に入ってこない
住宅用防災警報機及び住宅用防災報知設備の感知器は、
天井にあっては壁またはかりから0.6m以上離れた屋内に面する部分、
壁にあっては天井から下方0.15m以上0.5m以内の位置にある屋内に面する部分で、
かつ換気口等の空気吹出口から1.0m以上離れた位置に設置しなければならない
こんな問題ばかりでイメージしにくいわ覚える数字や専門用語多いわで文系受験者殺しに来ているとしか思えん 12月から勉強開始して、過去問だけなら3回ずつ解けるようになりました。
ただ、激しい頭痛と寒気のため2日寝込みました。 ゴールデンウィークに参考書買ったけどまだ一度たりとも開いてない >>911
棚田のYouTubeで、歌で覚えるのがあったと思う。これが一番頭に入る マン管に受かる受からないは別にしてマン管の勉強した方が理解も進むし管業の合格の近道のような気がするけど、どうなんやろ。宅建受けてから勉強するとかなら時間ないから無理かもしれんが >>917
僕もそう思ってましたが、当然だけど過去問の量がほぼ2倍になるから、やらないで済むならやりたくないかな。
それなら管業の過去問の精度を高めたい。 マンカンもやりなさい。
管業合格のちか道である。
これまじ。 ワイはせっかくだから
管業受かってからの5点免除もらって
マン管受けるわ >>919
マン管と管業ダブルテキストのやつ？一冊にまとまってるやでいい？上中下のやつを今更読むのはしんどいかな >>919
やった方いい？
時間はあるからやるか。 管業だけ受けようとする人なら
マンカン過去問題追加してもいんじゃない？
ただマンカン過去問は管業だけ勉強してきた場合比較的にならないくらいむずいと感じるはず。 通信講座で勉強してる人はマン管ベースで勉強した方がいいし、そもそも講座がマン管と同じ予備校がほとんどだと思う 昨年宅建合格しこれを勉強し始めて１カ月。絶望しか感じない、技術系分野？がさっぱりで退場寸前だ ワイは宅建も受ける予定だから
マン管に手を回す余裕ないわ 絶対に一発で合格したかったのもあり試験1か月前なんてプレッシャーに押し潰されそうだったから
マン管の過去問に加え宅建の過去問も入れてリスケしたわ
そのお陰でマン管も受かったけど管業だけなら講座を上手に使えばもっと楽だったろう タック一問一答やってるけど不動産登記11問しかないし、他の分野も足りないな これやるなら年度別周回した方が良くない？合格者は一問一答周回した？ >>928
話がズレるのとマン管の事で申し訳ないけど
不動産登記法はかなり苦手で他より勉強したけど
過去問、予想問題、本番の試験も含め初見は一問も正解せず
それでも合格
テキストなどそこそこ勉強して正答率低いのは捨て問の覚悟でも良いのでは？ 今の時点で捨て問とか言ってる時点で…なんでもない笑 >>930
何が笑えるのか全く分からないが
過去問に正解率の表あるけど？ 宅建には毎年一問だけ区分所有法が出るんで、試しに道場アプリで20問ほど解いてみたら、、
6割正答がやっとだった…
宅建恐るべし。みんなも宅建の区分所有法やってみて？超細かく難しいぞ >>935
区分所有法はさすがに宅建より管業の方が細かいやろ マンカンメインに勉強すれば管業はマジ合格まちがいない。
それくらいギャップあるからな。 >>935
管理業務、マンション管理士持ってるけど、宅建の区分所有法なんか上っ面だぞ 年明けからならともかく
初見で今からマン菅勉強しても受かるのは管業だけだけどな
マン菅はテキスト・過去問のみの知識だとかなり運にも作用される え！？この試験受ける奴ってほとんど宅建持ちとかなら凄えレベル高えってなっちまうけど…………舐めてたわ～ 管業受験者が基本宅建持ちなんて
データでもあるんか？
管理会社勤務者は宅建持ちなんて
希少。
だから管理業務受験者で宅建保有者
がメジャーなんて、ちょっと有り得ない 宅建マンカン管業は同時受験するのが普通じゃないのか？ 大手だと管理までやってるしなぁ。
まずは宅建。
宅建の次に、ってーと
FPにいくか行政書士にいくか、管理系の管業マン管か、だろうかね。
受験者の全てとは言わないが、相当数は宅建持ちだろうと思う。
宅建受験者層は年齢層も記念受験も含みピンキリだしな。
管業も管理会社で働いてるからといって絶対持たなくてはいけないわけではないしな。 官業はフロントマンでもない限りほぼ持ってないでしょ
逆に宅建は管理とか関係なく、不動産業界にいるなら持ってて当たり前 自分は賃貸系の会社から今の会社(分譲マンション管理もやってる)に来て、
専任の宅建士で登録している。
スキルアップも兼ねて今年管業を取る。 >>951
賃貸系に勤めてるけど、うちは所持率4割くらいかな
ここら辺は資格手当、昇給要件の有無で変わってくるかもね 賃貸はホントにやばいな
こないだ家借りに行ったら担当者が宅建持ってなくて「契約関係は別の部署になります」とかそれっぽい事言って違う店舗まで行かされたわw
宅建持ってないだけだろって突っ込もうかと思ったがそこは大人の対応でそうなんですねーで終わらせたが だから最近はオーナー自体が宅建もってるんだよ
知識武装は必須だからね。
不動産賃貸会社社員より不動産にくわしい 定年後に受けている人いるのかな
父親が勉強している
>>946
3つで1つ感はあるなー 分譲住んでて理事やってたら仕事と関係なくマン管とセットで勉強するんだろうな 大手とかもそうだし、渋谷とかよく見る賃貸系不動産は分業だよ。
営業だけ、契約書つくるだけ、重説するだけ、管理するだけ、現状回復担当とか。
うちは物元が重説までやるけどな。 賃貸営業と管理は部署違うしね。
ただ、賃貸の場合、部屋を埋めないと管理は切られる。 賃貸はそもそも宅建持ってる奴が少ないのが事実
分業以前の問題 この試験受かりたいならマン管受験想定でやるのがいい
問題がこねくり回すし本質分かってないと分からん。
そんな過去問を何回もやってると問われている事がなんとなく見えてきて、そっから主任者の問題解くと、あ！
分かるわになる。
何を問われてるだよね。
市販の問題集はやらない方がいい。
本番とは出題者が違うから。 >>958
というか、今は賃貸管理は専門の法人でやることが増え、
そもそも宅建業登録してないことが多いので、仲介業務をやってはいけない。
なので管理会社に直接来た場合は、グループ会社の宅建業登録している仲介
会社に誘導することになる。
管理が専門会社になってきた理由はいろいろあるので、説明はしない。 >>969
そもそも賃貸管理と分譲管理のどちらが大変なのか、ネットでも出てこないのが不思議
入退去が多く、リホーム対応までする、クレームも多い、組合ではなく金にうるさいオーナー相手、と絶対賃貸の方がキツそうなんだが。
だから俺は管理業務を受けて、分譲管理に
進むつもり フロントは土日休みがほとんどないけどな
土日のフル休みは月1か2ぐらい
あとは半ドンが半分、平日休みが2日とかそんな感じ
仲介営業やった事ある奴ならそんなの関係ないって言ってそうだが フロントは土日なんてまず休めない、代休も取れないことがしょっちゅうある
大手に入るハードルは低いがそれは勿論人の入れ替わりが激しいから
賃貸管理はほぼ固定休で土日祝休みも多く、コールセンター抱えてるなら緊急の電話対応もない
担当する物件の地域、賃料設定により業務内容も連動して変わってくるがワークライフバランスでいうとフロントより充実はしているだろうね >>975
賃貸管理って、車の運転もするんじゃないの？ 不動産会社勤務なら
宅建管業はまじ必須だよ
なくても仕事できちゃうけど
自分の言葉でなにひとつ説明できない木偶になるよ >>975-976
分譲でも大手はコールセンターがしっかりしているから、
その点では同じ。
あと、クルマは賃貸管理は必須だけど、分譲は
使わないのか？ >>976,978
運転は勤務地と管理物件の場所によるのでは
自分は23区勤めだけど車の運転なんて他県の辺鄙な物件に行く時くらいで3ヶ月に2回程度だよ
免許持ってない人もいるし >>970
賃貸だと室内修繕も管理会社対応だから、大変なのは間違いなし。
解約時の原状回復もあるし。 分譲マンションの一室だけを賃貸管理するのが一番面倒。
室内は賃貸管理会社、共用部は管理組合。 アウトプットするならどの参考書がいいかな
TACの基本書使ってる レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
