【管業】管理業務主任者試験 第186棟目
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管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。
一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには−国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
令和元年度管理業務主任者試験概要結果
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken.html
※前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第185棟目
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1642773026/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured やっぱり年寄りの仕事なの？
うちの営業所はフロント数名いるけど、所長クラス以外は20-30代のみなんだが。
ほかはどんなもんなの 若い奴は多い
ただ20代は5年ぐらいフロント経験してないと大した戦力になってない >>3
管理業務主任者持っててもやっぱ実務経験ないから
そんな感じなん？
そうするとそれでも未経験のじーさんたちが
採用されるの謎なんだが。 >>4
実務だけではなく、マンションは生活の一部だから若い奴は人生経験がなく、知識も乏しいから仕事が出来るようになるまで時間がかかる
新卒が25を超えて来ると、流石に未経験じーさんより仕事の質も量も超えてくる
27あたりになると5年経験のフロント若手と未経験じーさんでは勝負にならない
知識もフットワークもスピードも
しかし、そういう若手社員は給料がより良い会社に転職する事が多い
いわゆる財閥系と言われる会社に
だからある程度即戦力になると思われる未経験じーさん達が採用される >>5
なるほど人生経験ねぇ…。
数社経験済みの中小企業サラリーマン30代前半
賃貸マンション暮らしだけど菅業取れば職はあると
思っていいかね。できれば資本金1億円以上の規模希望。 >>6
全然求人あるだろうね
管業があればね
しかし、資本金1億はどうかなぁというところかな
資本金1億以上は大体財閥系の子会社になるけど、管業持ち未経験は微妙なところだな >>7
即レスサンキュー。
資本金1億となると財閥系子会社メインなんか。
業界でで経験積んでステップアップがいいかねぇ。
そん時は40手前になるけど笑
まぁ菅業取れてからまた考えるわ！
なるべく夢は持ちたいけどね笑 >>8
資本金だけで見るとデベ系子会社や大手独立系なら入社難易度高くないと思うけどね >>9
サンクス。資本金だけで会社見るのもあれかもだけど
どんな選択肢あるのかなーと思い。
思ったより選択肢広そうだし頑張るよ 登録実務講習受けた限りでは、10棟以上持たされると土日は総会、理事会などでほとんど出勤になりそうなんよねー
それなのに土日祝休みを謳って募集かけてるのってある意味詐欺だろって思ってしまう
管理会社というか不動産業界の闇を感じる・・・ >>11
マンションの規模にもよるけどね
100戸前後以上のマンションは基本的に毎月理事会
50戸以下は2〜3ヶ月に１回理事会とか
あとは土曜、日曜に詰めれるだけ理事会詰めてしまうかな
朝昼とか朝昼晩とか
そうすると土日のどちらかは休み、平日1日休みを取れる 自分は未経験で前職不動産関係の仕事で管業持ってて35歳で入ったよ。年齢、転職歴的にギリギリとは言われてた。
ちなみに管理戸数上位の独立系で。 実務講習受けた後、無職状態のまま登録ってする人はいるのかな？
普通は手間とか手数料等考えて就職後にするもんなんだろうか。 >>13
前者不動産関係の仕事なら問題なさそうね、
新卒チケット使い方ミスったわ >>14
就職したくて書類や面接でやる気見せたいなら
登録するんじゃね。俺だったらするかな。 管業宅建マン管持ってて全部の資格手当付いてる人いる？ ネット登録実務講習のテキストは届いたけど肝心のオンライン受講ができないんだけど
九州で受講出来てる人いる？ ってか普通にもっと人雇えば良くね？って思う
現場は人手不足で悲鳴あげてて離職者も相次いでるんでしょ？
なのに、なぜもっと人を雇わないんだ？
1人あたりの管理棟数減らして負担を和らげるとか、なぜ出来ないんだ！
もちろん管理会社の利益が出なくなるからってのは分かるけど、ギリギリで追い詰められるような状況下で働きたくないよな〜
こんなんじゃ、面接申込者も増えないだろ 18だけど、受講できたわｗ
さて、明日いっぱいで終わらせるぞー >>19
雇ってもすぐ辞める人やクレーム起こす人だと後処理や残った人に振り分ける調整が大変なのよ
管理組合とはクレーム出した後も付き合っていかなければいけないでしょう？
不動産の仲介営業みたいに辞めても他の人に影響がない仕事なら際限なくとるんだろうけどねぇ
あと即戦力が欲しかったり、フロントが一人前になるまで時間がかかるから大手デベロッパーや財閥系は基本的に経験者を募集しているところが多いね >>11
実際は物件によってはだが、理事会総会はどれも土日って訳でもない。
平日夜なんてのも山程あるし、代わりに他の日に休めるし自分は連休要らないから自分で予定組めるのが合ってる。
闇でもなんでもない >>19
最近はそこまで離職者も多くないよ。
昔はたしかにヤバかったが、ほんとここ数年で変わってきてるところは多いですよ。
地場レベルの管理会社は変わらずな会社は多いみたいだが 業務がキツイから辞めたってのは最近ないなぁ
最近辞めたのははやりたい事見つけた若い奴かそもそも適正があっていなくて病んで辞めたかのどちらか TAC基本テキストで勉強スタート
やる気が長持ちするかな >>26
めんどくさがらずにスクーリングにしておけばよかったと後悔してるところだわｗ
なんだかなぁ・・ >>28
動画見始めたところだけど、スクーリングもこんな感じの講義だったら15時間ひたすら睡魔との戦いになるからきっついわ
自宅だとスマホいじったり早送りできるし…っていうか自分でテキスト読めば事足りる感じだな >>21
いくら？俺6万 宅建3マン管15管業15なんだけど かなりいい方だと思うけど >>31
それはかなり高いね
管業1万
マン管5千円
宅建2千円
だよ >>29
あんまり言いたかないけどなｗ
これがまだまだ残ってると思うと結構キツいよなぁ
>>30
そうしたいレベルｗ 九州の登録実務講習のDVDきた！
DVD5枚あるから今から早速見てる！4月には主任者証欲しいぜ。 >>31
うちは宅建3万管業2万施工管理技士2万まで付くな
ちな賃貸管理
マン管は何も貰えない >>37
レベルはさすが他の資格学校とはちがうねぇ。
これで登録実務講習になるならそれでいいよ、、
後ろの休憩とEが気になりすぎるけどw ＞＞３８
たしかに、これで実務講習になればいいという考えもあるが、携帯なったり、お茶飲んだり
と受講生をばかにしている。せめて。大事な問題文位、ホワイトボードに書けよ。
来年はアガルートに変えろ！ 本気で仕事をしようと思っている人は、九州は絶対に止めておいた方が良い。
俺は資格取得だけが目的だから内容は気にしないけどあれは酷い。 テキスト読み上げだけの実務講習が苦痛で、気分転換にしばらく放置してたマン管講座を見たら人気プロ講師のすごさを改めて実感した 何か例を出してみるとかトークに工夫がないと飽きるわな 送られてきた主任者の知識の分厚い本の表紙がかなり破れてたんだけど？
同じような人いる？ 本体のみだったよ
Amazonで見たらカラーのカバーの写真があったので、あえてかと思っていた
値引き組だから？ カバー破れていたり、カバーなしが多そうですね
わざとかどうかはわかりませんが
転売防止なのかもしれませんがどうなんですかね
もしかしたら寝引き組はそうなのかも
まあ、転売しても大した金額にならないっぽいから、
自分用としてマーカー引いたり汚して使った方がよさそうですね デカい本の定価が4400円かよ
もっと安くできるだろw しかしあの講義で修了試験通るのか少し不安になってきたわ
ここまで酷いのはYouTube探しても中々お目にかかれないレベルw
受講生の時間を何だと思ってんだろうな
国交省にクレーム入れるわ ＞＞５１
俺もクレーム入れたいが、国交省のどこの部署に電話したらいいのかな。 安いし
寝ながら視聴できるから
贅沢は言っては
いけないろうけど
流石に酷いわ…。
テキストをただ読んでるだけで
まとめは要らないのに
同じ事を言い始めるし
油断して飛ばすと
罠なのか質問いれてきたり…。
で、いきなり最初に戻って
アンダーラインの要求と…。 あのアンダーラインって修了試験に出る箇所なんかね？
こないだ受講してきた宅建の実務講習も1万円↓の最安値の会社だったが、テキストが安っぽいこと以外は講師の話も上手かったし満足したけどな ただ読んでるだけでもしっかり読んでくれればいいんだけどな
他にいなかったのかよと思うわｗ
にしても伝説級に酷いよな、こんなの見たことないわ 質問3台ってどこの部分なんだろうな？
安物買いの銭失いって良く言ったもんだ。 ここでボロクソ言われてるのは、九州の登録実務講習のこと？
自分は、プライシングジャパンの受けてきたけどな そうです。
あれが公認講習機関になっているのはおかしい。
なんか裏の力が働いているのかな？ 講師個人はまぁ仕方がないと思う
でもこれで良しとしてゴーサイン出した会社が本当に信じられない
よくもまぁここまで受講生をナメ腐った真似ができるもんだと 素人が初めてやってももう少しまともなモノが作れる。
あれを何時間も見る気が起きない。 ツイで「最後2〜3分だけ見てさっさと完了した」って人がいたが、「実は視聴時間もチェックされてて虚偽申請はバレるかも…」とか「最後の課題はダミーで途中に真の課題が隠れてるかも…」とか考えてしまう心配性な自分には無理だ
1.5倍速にはしてるが 時効のところでも間違ったこと言ってるんだよな
債務の一部を支払ったときは時効が止まる、猶予されると言ってるし
国交省にクレーム出すときにはこういうところ拾って出さなきゃだし身が入るわｗ 九州不動産は去年もあんな酷い内容だったのかな？
あれで問題にならないなら、管理業協会もいい加減過ぎる。 アガルートの美魔女の講座、
講義動画に収録前のやり取りも入ってるんだが
ちゃんと確認せいや 水分補給するのはいいんだけど、なんで句読点も何もないところで唐突に飲み始めるのかｗ
そしてなんで顔半分と頭頂部をずっと見せつけてくるのか、後ろのホワイトボードはなんなんだよとｗ
今年の酷さは来年以降ずっと語り継ぐわ
ホントに嫌 >>68
でもあの講師、ヘタに前髪あるから鏡見る度に自分はまだフサフサだと信じてたんじゃないかな
なのに映像確認したら頭頂部の厳しい現実を突き付けられ、今回の講習は本当に誰一人救われない罪な企画だと思う 朗報→建築設備維持保全に入ると講師が変わる
悲報→ホッとしたのも束の間でとても悲しくなった 一番面白かったのはクレーム処理だたな
集合研修だったけど 講師が変わってからはだいぶ楽になったｗ
よかったよかった >>72
維持保全に入ったが自分はコッチの方がダメだった
え〜え〜多くてイラッとする
口調はハキハキしてるんだがな
前半講師は色んな意味でとにかく自由な人だったなw >>77
自分もどっちかと言えば後者、だけどねｗ
おっ！講師変わったやんけ！よっしゃ！
え〜え〜え〜
ワイ「えぇ・・」
あとちょっとで終わりだから今日中に終わらせるで！ >>78
でも解説はちゃんとしてくれるし、え〜え〜に慣れさえすれば講習としては及第点かな
前半がひどすぎて基準がもはや迷子だがw
自分は残りは明日に持ち越し
ラストスパートおつです！ 鋭い分析wwwww
最初の講義？は10分頃に講師の携帯が鳴りちょっとゴタゴタした後、何も触れずに最初からリスタートしませんでしたか？
編集の失敗？ >>80
終わったぁ〜
試験は明日に持ち越ししたｗ
>>81
アレ酷いよね
受講生の時間を何だと思ってんだか
その後の講義と相まってかなりご立腹したわｗ 茶を飲むタイミングが全く読めないよなw
文章読みながらど真ん中でゴクリ、だからなw テキスト読むだけの動画をよく見れるね最初の1コマだけ見てあとは一応5倍速ミュート放置だったわ
賃管のみたいにシステム側で早送りシークできないようにすればいいのにね
最後のテストも肢まるまるググりながらじゃないと正解自信ないレベルでした 講習受講者ばかり集まりやがって
去年34点落ちの俺は羨ましいわちくしょー！ ってか九州とプライシングってそんな値段変わらなくね？
それなら、プライシングの方が普通に良くね？
話、結構面白かったぞ、しかも就職の面倒も見てくれるみたいだし >>88
以外先輩のアドバイスだ。
九州だけは止めておけ。
最初の1分でやる気が無くなり途方に暮れる。 報告書、昨日、送ったけど、修了試験はすぐ来るのかな？ 誰か報告書の答えアップして下さい。
あの睡眠薬代わりの解説聞いているのは辛過ぎます。 >>90
プライシングのweb受講って5月開始じゃん
最初はwebあるのプライシングだけだと思ったからそっち受けるつもりだったが、九州〜だと3月にweb受講できる上に最安じゃんって安易に飛びついちゃった人が多いんだよ(※自分含む)
まぁ修了証もらえりゃ何でもいいって人なら別に九州〜で良いと思うよ
プライシングのweb受講する人いたらまた感想教えて >>91
1分でやる気がなくなって10分後アレでにキレるよなｗ >>90
決めてはDVDだよ
WEBだけだと倍速が出来ない方が多いからね
5月まで待つのもしんどいというのもあったが ほんと合格後の講習って苦痛のが多いみたいね。
弁理士の今年のも講師のジジイが口乾いて
ピチャピチャ音立ててるのをずっと聞きながら講習
受けなきゃならないみたいで可哀想。
予備校の有名講師陣は優秀なんだなやはり。 実務講習のプロは実務経験は多めだけど、講義はセミ的
予備校講師は実務経験は少なめだけど、講義はプロって感じが多いのかな
まあ、仕事は実務経験重視だから仕方ないね
自分はどちらにも属せない素人だから仕方ないな
たぶん実務講習の講師は薄いテキストはすべて読まなければいけないというノルマがあるんあろうな
その上で解説を付け足すみたいな感じなのだろう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
