集客率=スタジアムの雰囲気の良さ(劇場感)
専スタと陸スタでも変わってくるけど

現状のホームスタジアムの収容人数と観客数で観客数をどこまで増やせるか、適性がどれだけか。劇場感をどうやって作ってエンタメ性を高めるか

実際、鹿島の小泉社長は新スタジアムを小さくしようとしてる
セレッソは集客見込める試合でも5万人収容の長居陸上を使わず、敢えてヨドコーを使ってる
新スタでも京都は2万、パナスタは4万、広島は3万、長崎は2万、川崎は3.5万、金沢は1万チームによって考えは違う

ちなみに今治のスタジアムは現状5千でも1.5万まで拡張余地がある