【家】家関連のなんでも雑談スレ51(ID無)【土地】
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家に関する雑談をするスレです
これから家を購入される方、購入された方、住宅や土地など家関連のことならなんでもOKです
以下の話題もOKなので広くまったり語り合いましょう
・風水・家相
・電磁波・オール電化
・親からの援助金
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■前スレ
【家】家関連のなんでも雑談スレ50(ID無)【土地】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1677682974/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:: EXT was configured >>846
それ読んだわw
選んでる場合じゃなさそうなのに、しっかり好みのやつを選んで買うのよね >>850
うち玄関にルドラ白2畳分くらい使ってるけどホコリたまらないよ〜
築5年だけど気になったこと無い
鏡はシュークロの扉の裏に付けてる
テレビ裏にルドラグレー使ってるけどテレビにはうっすらホコリかぶるけど（静電気のせい？)ルドラは大丈夫 静電気を帯びにくいから埃は引き寄せないらしい
上から降ると積もるだろうな 852だけど玄関はもともとホコリ少ない
土間の辺りは巾木をたまに掃除するけどエコカラットは少し奥にあるからかな
>>844さんのキッチンはホコリと油が混じるし、洗面脱衣所は衣類のホコリが多いと思う
うちトイレにもエコカラットニュートランス貼ってるけど来客に誉められる
ここもホコリは気にならないけど>>856さんの原理かな
その下の手洗いカウンターを黒にしたのでトイレットペーパーのホコリが目立つ
朝拭き取っても午後にはうっすら白いのが気になる
>>855
まだ老眼来てないから見えてるよん 見えてるよん
もの凄い加齢臭だけど老眼きてないのか？本当に？ >>858
今日も必死であら捜ししてイチャモンつけ惨めねえ 壁紙も拭いたら意外と汚れてるからタイルの凹凸も汚れるとは思う
見た目が好きなら採用したら良いけど見た目だけで採用するならエコカラットでは無いタイルでも良いと思う 会社の壁がエコカラットだけど丸い凹凸あるやつはものすごくホコリ溜まってる
ツルッとしたやつは特に問題ないけど やっぱりエコカラット埃溜まるよねぇ
モデルハウス購入考えてるんだけどリビングの一面が思いっきりデコボコしたエコカラットで…
壁一面のテレビ台にしようと思ってたからエコカラット意味あるのかって感じだし悩むわ 貼られてから4ヶ月のエコカラットルドラ
埃たまってるのか！と心配になり凝視したけど目視じゃわからない感じ
テレビの裏一面だけど壁掛けテレビにはうっすら積もってたw
クイックルハンドワイパーで今後はまめに拭くわ… うちもホコリついてないと思って掃除したことなかったから心配になってよく見てみたら飛び出てるとこに木屑がいっぱい乗ってた
あとで掃除機かけなきゃ うちも玄関〜廊下にかけてエコカラット貼ってあって、住んで1年、1回も掃除してないけど埃が気になったことない
マンションなので玄関薄暗いからかな
白い石を削ったような感じのタイル >>868
とりあえず埃がとれそうなもので拭いてみれば本当に埃がついてないのか見えてないだけか分かるんじゃ？ >>870
抽選のあるねーこないだ当たった話きいたわ
今回はそれじゃなくて分譲地の一区画に建てたモデルハウスをそのまま建売として売り出してるやつのこと >>871
> 今回はそれじゃなくて分譲地の一区画に建てたモデルハウスをそのまま建売として売り出してるやつのこと
そういうの買ったよ
分譲地で1番立地良かったし500万ほど安く買えた >>872
注文で建てた場合の総額も目安で聞いたけど確かに500万くらい違う感じ
住設のグレードの高さも込みで見るとかなりお得なんだけど間取りと区画の向きは希望通りじゃないのがネック
でも立地と価格に満足して妥協するしかないよね HM検討していた時に三井の「街中モデルハウス」っていうのに泊まったことある(全館空調の体験)
あれも数年使ったら中古の建売として販売するそう
設備も良いもの入ってるし条件合えばお得よね
因みに使っていいのはシンク洗面台電子レンジ湯沸かしポットテレビ備え付けの食器と布団だけ
お風呂は水が出ないようになってた 街中モデルハウスとか防音性がわかるからいいよね
建ててみないとわからないってある意味すごいリスク 昔宿泊体験したメーカーは空調が効かなかったりあちこち水の出が悪かったりで印象悪くなってやめちゃったわ モデルハウスじゃないけど、知人が購入考えていたマンションに賃貸の部屋が出たから入居したら防音最悪で買わなくて良かった…と言ってた
賃貸用の部屋じゃなく分譲を持ち主から借りてる 分譲でも防音最悪なんだ
個人がオーナーの賃貸マンションよりは防音やってると思ってたけど マンションも分譲賃貸関係なく当たり外れが大き過ぎるよね
なんで住居は外れが許されるのだろう
人生で1番大きな買い物なのに 二拠点生活いいなあとインスタでタグ漁ってみたら
意外と二拠点してる人がいてびっくりよ
お金持ちなのね 昔転勤先でタワマンに住むことになって
最初はタワマン！セレブ気分！とか思ってたんだけど
地震の多い地域で震度3とかでも結構揺れるし震度5の時は物は落ちないけど長い揺れが続いて本当に嫌で
すぐ動いたけど一時エレベーター止まって地獄だし高層には絶対に住まないと心に決めたわ
転勤で体験できたから今となっては良い思い出だけど 折れないとはわかってても
折れるかも！って気分が抜けなさそうって思ってる 3.11の時にタワマン住んでてあまりの恐怖で引っ越したわ
幸いすぐ買い手ついてくれたけど今だったらもっと高く売れたんだろうなーと思ったりもする >>886
被災地じゃなく東京とか？やっぱり凄く揺れた？ HMの出してきた収納ユニットの見積もりが目玉飛び出る額だわ
こういうのってもっと安い設備入れられないか交渉して良いものなのかしら？
他の箇所でそういう話出した時はいやーな顔されたのよね >>887
都内だけどかなり揺れたよ
当時まだ子が小さかったうえ私は妊婦ですごく怖かった思い出 土地買った後も土地見ちゃう民だけど、どうして「ここ建築条件ついてなかったらもっと売れやすかっただろうな」ってところに限って建築条件ついてるんだろう
そんで結局1年かそれ以上売れ残ってるっていう
ずっと残ってて見るたびにもう建築条件外して売れば？と思うところ何ヶ所かある
>>888
交渉なんて好きなだけすればいいと思う
嫌な顔されようが支払いはこっちなんだから嫌な顔されたくらいで引っ込めてたらお金かかるばかりだよ >>890
最初の嫌な顔にビビっちゃって言われるがままになってるのよね
きちんと話をしてみるわ 交渉は納得するまでやったほうがいいよ
うちも見積もりが妙に高くて細かくつついたら各設備で不必要に高いグレード入れられてた
取捨選択したら最終的に300万くらい減ったもの うちも土地買う時のローンの申請額をバッファで建物等の見積りより1000万ぐらい多くしてたらその次にきたHMの見積りがきっちり1000万ぐらい上がってて揉めたよ
建坪減らして予算削減した見積りお願いしたら、こんな素敵な設備が今なら付きますとか言ってたのに全部グレードダウンしてた
見積もりには全部入ってるのに付いてるって無料で付けるみたいな言い方してお得感出して騙してくる 家建てるときにこういう設備付けたりデザインにしたらいくら上がるとか下がるとか、細かいこと教えてくれないもんね
うちはちょこちょこ聞いたけど細かい人だと思われたと思うw
だから最初から完成してる建売やマンションの良さってあると思うわ
あとから表面で残念でしたーみたいなのが無さそう >>893
あるある
最初に床と玄関ドアのグレード上げて更に電動シャッター付けたいって言ったらあらゆるものが2段階くらい上のオプションで見積もりされてビビったわ
水回りやクロスなんかは消耗品だから標準でいいのにさ 全館床暖房の丸一ヶ月分の請求はじめてきた
16000円でめちゃ安くて震えた
スカスカRCの前の家のだと3-4万は軽く行ってたわ… >>888なんだけど色々調べてたら収納本体の値段にプラス20万で見積もり出てきてるみたい
標準から外れると利益分や設置費用でこんなにかかるのね
交渉はしっかりやろうと思うわ >>892
そんなの大手HMにはいっぱいいるよ
そういうときは営業変える
変えてもまた嫌なところあったりする >>900
特に大手HMに多いよね
仲介大手の不動産屋でパートしてるけど、その手のHMには勘違いしてる奴らが多い
土地無しの客は客じゃないって豪語してるし 家さえ売れればどうでもいいんだろうね
持ってくる土地情報がネットでチェック済みの物件ばかりでどれも気に入らなくて断り続けてたら連絡すら来なくなったわ 見積もりって頼む会社によっても扱うメーカーによっても違うから
組み合わせでもまた違うよね
設備会社に見積もり頼んだら本命メーカー一般品がやたら高くて
ちょっとお金足して別メーカー高機能品でも、と気持ちが流されかけた
結局、他の設備会社で設置場所の調整込みでも程々の価格で
本命一般品を買えることになったので良かったけど >>907
本格的に探しはじめて3ヶ月でほとんど決まるって営業がいってたわ
それよりかかる人は年単位なるって ほんと大手HMの営業の男は勘違い系が多い
お前は何様だよ？って
家を建てることに関してしか知らないくせにー >>909
うちはお正月休みに土地回り始めて春休みに決まったわ
世間一般通りね >>910
お客は初めて家を建てる人がほとんどで頼られるし扱う金額は大きいしで色々勘違いしちゃうんだろうね
デカい取り引き纏めてる俺偉いみたいな 土地探し始めたけど、見事に避けたい案件ばかりだわ
隣近所がヤバそう、お隣が草蔓延る廃屋、陽当たりが悪すぎる…とか
断り続けてそろそろHMさんが面倒になってるのを感じるw 見送る理由が明確なら良いんじゃない？
次はそういうの避けて持ってくるだろうし
向こうも(なら予算上げろよ…)って思ってるかもだけど ちゃんと管理されてるから草が蔓延ってるはないけど、建売探してるとき空き家隣は何軒かあったな
都内もけっこうあるよね 予算は減額調整中で耳が痛い話だわ
あれもこれもカットになってだんだんどうでも良くなってきた >>913
私もそれで土地探しに5年を費やした
いつかいい土地が出てくるよ 大手HM高い
無理して決めて後できゅうきゅうとか... 旗竿地なんだけど家の前の敷地が前の家のお庭になってる土地ってありかな
綺麗に管理されてるお庭で道路への視界は抜けてる
いずれそこに家が建つ可能性もあるけど既に建ってる家もそんなに古くないしアリな気がしてきた >>920
隣地だけじゃなく、地型、敷地面積、敷延の幅、長さ、接道状況いろいろあるからなんとも言えない。 土地探しって大変よね
それ言ったらマンション探しも大変だけどさ >>919
でも大手で建てた家とローコストは10年以上建つと見た目とか差が出るよね
外観がローコストのはボロっとしてくる
やっぱりタイル貼りとかだとそれなりの外観を保ってくれるよね >>923
ローコスト住宅って普通の地元の工務店とかは含まない？ ありって言ったもののなしかも…
自分ちのリビングの前で庭作業するってことよね… >>920
前側のお宅とずらして建てられるし良いと思う >>923
それはそうだよ
築20～30年とかだと顕著だね
自然派工務店で使われる漆喰焼杉の外壁なんかは味わいと言うが
どうなるのかな
ガルバリウムも耐久性高いといわれるが、30年後どんなふうに見えるのだろう。 ガリバリウムは錆びるとヤバいらしいね
うちのほうは塩害あるからやめとく
屋根に使うのも絶対に止めたほうがいいって言われた >>931
そうなの？屋根はスレートよりガルバリウムの方が良いという意見が多くない？ >>920
綺麗に管理されてるってことはそれだけお庭にいらっしゃる時間が長いってことでもあるから私ならちょっと微妙かも >>934
耐久性が劣るから葺き替え必要だと
ガルバリウムは50年持つからいいと。 >>933
これ本当よね
お隣の高齢者夫婦がいつも外で庭の手入れしてるわ
挨拶するだけだけなんだけど回数が多過ぎて面倒になってる >>920の土地はつまり「隣の庭ありきで良い」ため、塀を作ってしまうとそれが打ち消されてしまう。
当該地に良いところがないと、隣地の状況に左右されるため、良いと言えないのでは？
「旗竿地だけど、整形地の旗部分は広いから十分な採光や庭が取れる」ならば、敷地内で完結できるからいいけども。 >>920
そのうち前の家の庭部分に家が建っても日当たりが大丈夫な位置に建てられるならありだと思う
綺麗に管理されてるお庭ってことは業者に手入れお願いしてるのでは？うちは南側が隣接してる家の庭で視線気にして建てたけど、たまに業者にお願いしてるだけみたいで今のところ1度も見かけたことない
道路まで視界が抜けてるのは、道路までの距離も遠いから自分の敷地に高い目隠しフェンス置いても室内からは道路が見えちゃうし自分の庭も日陰多くなる
なのでうちはレースのカーテン開けられない 家が建つくらいの広さのお庭ってたまに業者に入ってもらうだけで綺麗に管理できるものなの？ >>931
そりゃ中は鋼なんだから塗装ハゲたら錆びるよね
でもその錆を極力予防するためにメッキが強いガルバリウムなるものが開発されたわけで
錆びたらヤバいのはガルバだけじゃなく全部の金属そうでしょ >>919
大手で建ててる友人はオプションが跳ね上がりすぎて標準以外入れられないって
好きで選んだHMでもあまりに余裕がないとつまらなそうよね 設備の選定で夫と意見が割れてるのだけど皆はどう折り合いをつけた？
夫は機能重視でデザインは二の次派、私は昨日は程々でデザイン重視派
夫側の提案で場所ごとに担当を決めるんじゃなくてキッチンもお風呂も全部互いに納得した上で選ぶ方針
でもこれなかなか決まらないし、私がほとんど譲歩したから不満が溜まりまくってるのよね
今更好きに決めさせて欲しいとは言い出せないしいい方法ないかしら >>943
私も譲歩するからあなたも譲歩してほしいと言って譲れない部分を言うとか？ >>944
これまで譲歩した箇所については一応互いに納得した上のことだから譲歩のうちに入ってなさそうなのよね
これから譲歩できそうなところを見つけて話し合いに持っていくしかないかしらね 建売で探してたけど希望の間取りが見つからず、注文にしようか悩んでる
建築条件付き土地だったら比較的早く建つのかな？
契約から一年以内にいけるかな >>945
今の決断で後悔しそうな点があるなら、
例えばそれがキッチンだとすると
「蒸し返して悪いけど、やっぱり私はキッチンがこれがいい、他はいいけどキッチンだけは私がよく使うので決めさせてほしい。大事に使うから」と言ってみるとか？ >>943
どうしても入れたいデザインのものがあるなら、
機能、価格、その場所にかける価値、など相手が重要視してそうな
項目の重要度が下がるように説得していかないとならない
中には、好みだから譲れないと熱意のゴリ押しも必要かもw 互いに話し合ってと言いつつそこはかとなくモラハラみを感じるわね >>943
互いに納得と言いつつこれまでほとんどこっちが譲歩しててこれもこれも旦那さんの希望通りだし不満が溜まってるってハッキリ言ってこれからどこか譲歩してもらうとか
うちも一緒に選んだところは結構揉めたよ
私からはどれがいいか聞いても夫からは聞いてくれなかったり、それで夫の希望内から選んだのに私の希望は聞いてないから私の希望だと思い込んでたり、譲歩したのわかってもらえてなかった
時短優先せず聞かれなくても最初に自分の第1希望から第3か第5までと絶対嫌なものを発表するようにしたらちょっと改善した
ここは自分の意見優先してもらっちゃったからこっちは‥ってお互いに譲り合う感じじゃないとお互いに納得って難しいと思う
それなら今からでも担当決めた方が平和なんじゃないかな 夫「Aがいい」
妻「Bがいい」
夫「○○という理由でこれがいい」
妻「そうね、そうしましょ(譲歩してあげる)」
とかならそりゃ伝わってないし詳細知らないからなんともだわ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
