【家】家関連のなんでも雑談スレ51(ID無)【土地】
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家に関する雑談をするスレです
これから家を購入される方、購入された方、住宅や土地など家関連のことならなんでもOKです
以下の話題もOKなので広くまったり語り合いましょう
・風水・家相
・電磁波・オール電化
・親からの援助金
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【家】家関連のなんでも雑談スレ50(ID無)【土地】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1677682974/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:: EXT was configured >>740
去年建てた友達の家
大開口のせいなぁ？友達も寒いって笑ってたw >>737
光熱費の比較って全く同じ生活してない限り意味なくない？ 結露カビすきま風がなければ高高でなくてもいいわ
立地条件もかなり影響されると思うけど うちの実家25年前に財閥系ハウスメーカーで建てたけどすごく寒くて戸建ては寒いものなんだって思ってたけど今はそんなこともなくてマンションと同じくらい普通に暖かいんだね
全館空調なんてお金持ちの広い邸宅用の設備かと思ってたけどそんなこともなくなってきてるし戸建てもすごい進化してるよね
うちの実家は冬の朝とか室内なのに息が白くなるもん
布団かけないと凍死するわw うちには注文住宅なんて到底無理な話しなんだって分かったわ
おとなしく建売にしとくかこのままマンションでいいかな
なんか予算内で土地探すと禄なのなくて今住んでるところがすごく良いところに思えてきたw 皆さん、工務店とかどうやって探してる？
ネットで調べて飛び込みとか？
大手ハウスメーカーすごく高くて、2021辺りからハウスメーカー行ってたけど
ウッドショックからウクライナの流れですごく値上がりした
300～400くらいは上がってる、今はもっとかも
あの金額で建てられたんだーと思うと気分が萎えてしまって...
信頼できる工務店ないかしら?
東京だけど >>748
マンションでも大丈夫な人なら無理せずそのままマンションでいいんじゃないかな 信頼できる工務店みたいな本あったよね
いいなと思ったけど待ちが長そうだった >>749
それくらい上がってるよねぇ
去年契約してもうすぐ着工だよとりあえず今月の設備値上げは免れた
うちは土地を仲介してくれた不動産会社の担当さんに紹介してもらったよ
もともとマンションやアパートをメインでつくってる会社だしSUUMOとかには載せてないから紹介して貰わないと絶対に知らなかった
あと社長が担当してくれたから話が早いしこれは得意だけどこれはうちですると高いから別の所探してみてって何でも教えてくれるのがよかった
(ハウスメーカー数社みたけど話通じない系の人とかもいたので) >>751
場所によってはマンションのほうが注文より高いよー
最初マンション考えてたけど高すぎて手が出なかったわ >>753
土地仲介の不動産屋か
いいね
いろいろ知ってそうだし
土地はあるんだ >>754
このままマンションでいいかな…って書いている>>748に言ってるのであってあなたには言ってないw >>749
地元の不動産屋さんに聞いてみては？
賃貸に住んでたのでそこの管理の不動産屋さんに土地紹介してって聞きに行ったらFP持ってるって予算計画作って土地いくら建物いくらにしたらいいって教えてくれた
その流れでいくつか予算に合う非公開の土地とどういう家にしたいか希望を言ってくれたらお勧めの工務店やHMを紹介してるって言ってた
当時うちはヘーベルが気に入っててヘーベルがいいって言ったら、ヘーベルは高いから気に入ってるのは軽鉄なのか外壁なのか気に入ってる部分を使える工務店を紹介するから建物の値段を抑えてその分土地にあてた方がいいって
HM工務店がどういうのが得意とか詳しいって言ってたよ >>747
去年中古も新築建売も見て回った感じだと15年前の注文住宅でも寒かったわ
築浅なら建売でも寒くなかったから技術の進化に感動したよ というか、築25年の古屋の話をされてもって感じよね >>759
その不動産屋で土地を買ったんだよね？
だから親切なんだろうな
ふらっと不動産屋行ってみるかな
非公開の土地とかあるんだね >>749
うちは不動産屋を通して、土地選びの時に意見貰ったりしながらその流れで頼んだ >>754
私が欲しい低層マンションは3億から下がらないわ >>754
同じ立地なら戸建てが高いよ
土地が高いから土地の持ち分少なくしてマンションなんだから >>737
両方寒いだけで、エセ高高だったりして
風邪引きやすい人って寒い戸建てに住んでるよね 全館空調入れたけどあんまり活用できてない気がする(三菱エアロテック)
光熱費上がったからつけっぱなしが怖いし今の時期だと窓開けたくなっちゃう
でも真夏の風呂上がりにすぐドライヤー使っても汗だくにならないのと真冬に半裸でウロウロしても寒くないのはありがたい
あと本体一台だけだから手入れも楽
何台ものエアコン掃除とかもう無理 >>749
埼玉県のスーパー工務店で建てたけどエリアに拠っては都内の施工例あった
近隣の県も見てみたらどうかな
紹介したいくらいだよ
自分は高関連のな検索ワードいれてホームページ探しまくったよ >>770
> 紹介したいくらいだよ
> 自分は高関連のな検索ワードいれてホームページ探しまくったよ
紹介してほしいわ
検索ワード、高関連というのはなに？ >>769
めちゃくちゃ活用できてるよー
真冬で寒くないって最高 >>771
高高関連のワード じゃない？
気密とか気密施工とか気密測定
G2 G3とかさｗ >>763
エンド向けに売るのは1週間たったらレインズに載るから
今非公開でも、数日後に公開されるよ
都市部ならスーモなどのポータルと売り物件は同じ。
「未公開の物件も紹介するから」といっても、それは連絡先が知りたいだけで
公開前物件が必ずしも良い物件とは限らない。 レインズに載ってても必ずしもSUUMOやアットホームに載るわけじゃないよ
不動産屋のチラシで初めて見る物件とか普通にあるから不動産屋に行ってみるのは悪いことじゃない
ただその土地がその人にとっていい物件かどうかはわからないってだけで あ、あと不動産屋行っても見たことない物件ひとっつもないこともあるから期待しすぎないことも大事 >>775
エンド向けならほぼ載るよ
売却を秘密にして売りたいから「広告無し」ってしたら客は寄りつかんてｗ
結果、無駄に時間が過ぎる。
売り主にとって売却までの時間もコストなんだしね。
んで、エンド向けではなく業者向けはまた別の話 >>765
なかなかないよね
そして管理費修繕積立金も普通より高い >>769
ネットで三菱の人あまり見かけないから参考になる
つけっぱなしは電気代すごそうだね 大手不動産屋で持ち物件をネット公開しないところはほとんどないよ
今時問い合わせの7割以上はネット経由なのに非公開にするなんて効率悪すぎる
昔ながらの個人店なら非公開の物件も持ってるかもしれないけどね うちは地元の古い不動産屋から3ヶ月ほど待てばいい物件紹介できそうだよって連絡までもらったのに
不動産ハイになってた夫が勝手に隣町の土地を買ってしまった
安いだけで駅も遠くハザード内だしほんとこの先家を建てるのが憂鬱 >>781
そんな所に住んだら不満がたまっていつか爆発しそう >>782
>>785
この件で気づいてしまったんだけどうちの夫、モラハラみが凄いわ
今設計段階でキッチンも含めて全部自分の意見押し通そうとしてるし一緒に住む気ないのかなって感じよ >>786
確定される前にケンカ覚悟で「一人で住むつもりなら勝手にどうぞ」って言ったら？ そういう夫に限って君のために考えたんだぞって逆ギレしそうw >>786
モラハラかどうかは分からないけど
立ち止まった方がいいかも >>786
キッチン旦那さんがメインで使うの？
料理しない人にキッチン選ぶ権利ないから絶対阻止した方がいいよ
使わない人が考えたら使いにくいキッチンになっちゃうよ >>790
ブログだとたまに見るかも
結婚してるのに建築レポートで家族の意見が全く見えないの >>781
その不動産屋からの情報が本当かどうかわからないし契約した土地とご縁があったってことで前向きにね >>792
使いもしないのにキッチンに口出してくるってどういう神経なのかしらね 使わないからこそ減額したくて口出してくるパターンが多そう 減額のために食洗機付けなかった友達は後悔してたわね >>797
友達の旦那がそのパターンで
2世帯なのに2階にトイレ以外の水まわりを一切作りたがらず
なんとか頑張って押し通したけど疲れ果てて旦那への信用も愛情も無くなり
家を建ててしばらくして離婚しちゃったわ うちはキッチンの水洗、自動のはダメって口出された
ショールームの人もタカギの手元に浄水器のカートリッジあるやつが交換が楽でお勧めって言ってくるからそれになったんだけど見た目よくないし自動がよかったなー 自動は故障の時や停電時困るからしなくてもいいと思うよ
うちはまだそういうのはないけど反応しない時プチイラっとするから次は普通のにする 浄水は別水洗にしたけど一体型がスマートよね
自動水洗はまあどっちでもいいと思うけどある方が便利には感じるかも
でも7万ぐらいプラスしての変更だから削りたいなら削るのもいいかも
停電の時は手動で出すからそこは困らないけど うちはお風呂だけ旦那に仕切らせてあとは私が決めたわ、旦那は風呂への情熱だけ凄かったの 家づくりに限らず、災害とか何かあった時に本性があらわれて信頼がなくなるって聞くわ うちも風呂にはこだわって窓を大きくしてた
もう住んでるけど、露天風呂か2階のベランダにバスタブ置きたかったらしい
いっそのこと風呂２つでそれでも良かったかも >>779
うち全館空調じゃないからあまりよく知らないんだけど、全館空調ってずっとつけっぱなしなんじゃないの？つけたり消したりするのが普通なの？ >>801
停電等の時に手動で使えないのもあるの？
それだとかなり困るよね >>780
まず始めに社内に情報回して、それでなければ業者に回して、それでもなければネットだよ
だって社内で決まれば手数料が両手だから２度美味しいし、業者なら素人みたいな面倒臭い事はしなくていいからね 自動水洗が反応しなかったことはないけど反応が良すぎて必要ない時に水が出てビックリすることはある
もちろん手動に切り替え可能
機種によって色々なんだね >>810
横でごめん
それってつまり一般人が知るにはネットだろうと不動産屋店頭だろうとタイムラグはほぼないってことで合ってる？ >>806
>>769だけど三菱エアロテックには冷房暖房送風の他に「キープ」って設定温度の±3℃くらいで緩く管理できる機能があって電気代も冷暖房よりはかからないから凄く寒い暑い日に在宅しているのでなければほぼキープのままにしてるの
太陽光で冷暖房費くらいは賄えるんだけど貧乏性で >>771
>>773のような感じ
スーパー工務店、パッシブ設計、埼玉県って入れるとまとめブログが出てくるので
それぞれの工務店のホームページの施工例見て気に入ったとこにしたよ
工務店だと繋ぎが必要な場合が多いのと
ローン審査とかその辺も自分でやらなければならないから
それでも良ければって感じかな
HMに相談してたときは、こっちで事前通るかやっときます！みたいな感じでした うちは私が迷ってる箇所全てをダンナの言う通りにしたわ
私が選択肢を用意してどっちでも良いと思ってたから不満はないし
あれもこれも俺が決めたとダンナはご満悦
ちなみに子どもの命名も同じ方式 >>810
うん、そうだね
でも流れ的に一般のお客さんが物件情報を得る話だったのに社内や業者に先に流すなんて書いても意味ないと思うけど >>820
良い物件はネットに載せる前に売れちゃうのよ
なぜそうなるのかを説明しただけだけど？
なので物件欲しければ、ネットに出てくるのを自分で探すのと同時になるべく大手の不動産屋に声掛けとくと載る前の情報が入りやすくなるのよ
ネットに載せるのも手間もお金もかかるしね うちの夫は食洗器やめてガスオーブンにしようって言いだしたわ
泣きたい >>823
オーブンウェアや調理器具のために食洗機必要よ 食洗機は絶対つけたいところだけど洗い物は旦那さん担当だったりするの？ 公開前に是非にと不動産屋から連絡をもらったことある
確かに条件のいい土地だったけど予算合わず断ったんだけどその後公開されることはなく家が建ってた ガスオーブン憧れるけど優先順位としては食洗機が上だなぁ
説得がんばれ 旦那さんが丁寧に手洗いしたいんだろうから尊重しなよ 住友不動産はすごく具体的な封書をたまに送ってくるわ
○丁目で○LDKで駐車2台の物件、
○○丁目で△LDKでどうの、っていう感じのもの >>817>>818
こういうレスがほしかったんだろうなーw
815はきっとご満悦だろう >>833 これも釣り？
>817はあなたじゃないよねｗ
なお>817=>773 >>827
うちも不動産屋と毎週のように物件見に行ってたとき、専売でやらせてもらってる地主さんの売り出し予定でまだ出てない物件なんですけどって見せてもらったことあるよ
買わなかったけど マンション玄関の壁、片側エコカラットを検討中です
施工例を調べると同じサイズの玄関はエコカラット＋鏡が多いのですが、掃除が面倒なので鏡は避けたいところです
エコカラットのみだとクロスより圧迫感が出てしまいますかね >>838
風呂場や洗面所ならともかく玄関の鏡にそんな掃除の手間ってあるか？ >>838
エコカラットの凹凸に溜まる埃のほうが鏡の汚れよりも遥かに掃除が面倒だよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
