【家】家関連のなんでも雑談スレ48(ID無)【土地】
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家に関する雑談をするスレです
これから家を購入される方、購入された方、住宅や土地など家関連のことならなんでもOKです
以下の話題もOKなので広くまったり語り合いましょう
○風水・家相
○電磁波・オール電化
○親からの援助金
※次スレは>>980さんお願いします
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■前スレ
【家】家関連のなんでも雑談スレ47(ID無)【土地】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1676118577/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:: EXT was configured すみません、相談させてください。
https://i.imgur.com/YZEf4al.jpg
今度、分譲地を買うことになりました。
今ならどの区画でも選び放題です。
買うとしたらどこがオススメですか？
理由まで教えてください。
角地の宅地1, 宅地7, 宅地9だけが
建蔽率50% 容積率80%で
残りの区画は
建蔽率40% 容積率60%になります。 >>3ですが
ちなみに東には6mの市道が隣接して縦断しています >>3
1がいいな
南があいてて日当たり良さそう
9もいいけどちょっと変形地だし 前スレ、>>957
華美すぎないから一般家庭でも合いそうだったね
似たので良いから欲しい
しかし、いろんな色の灯りになるから、リビングだと落ちつかないかも
>>7
9かな
なるべく他家と接していない場所狙い
しかし、前は何があるんだろ >>9
東側がすぐにそこそこの交通量ある道路だけど
1がいいですか？
子供も小さいのと車の衝突なども少し不安です >>7
ありがとうございます
>>10
道路挟んで二階建ての家があります
平屋をたてたいなら宅地1一択でしょうか？ >>7
7
東6m道路なら歩道なしだよね？
それなら交通量が多くなければ7 >>13
なぜ7ですか？
南道路の宅地2とかはどうですか？ >>7
正にうちの分譲地と一緒
方角も真ん中に私道があるのも同じ
うちは5番
1～3の家はリビングがうちの並びの家から丸見えだから嫌だろうなって思ってる
南ベランダだから洗濯物も丸見え
ゴミステーションは東側の家の前にある 1から8は違いにストレス溜まりそう
8、9が良いかな 前スレ977さん
乾太くんは排気筒があるのでそこから冷気は入ってきます
一応ダンパー付きダクトにしているけれど、冬の寒い日なんかは取り出しまでに時間が少し空くと衣類は結構冷えてます
洗面脱衣室の寒さは小さいオイルヒーターで対処可能だったし、乾太くんを入れて良かった気持ちは変わらないです >>3
ただどこがいいですか？じゃなく、まず自分の背景(家族構成や車とか）などの状況や希望などもう少し書かないと答えにくいかと
あと全レスやめれ >>7
北玄関がいいから角地の7かな
3のへっこみはなんなんだろう
ゴミステーション？ 駐車場を何台分設けるかにもよるけど、平屋を建てたいなら土地70坪くらいはあった方がいいと言われたことがある
1、2あたりが無難じゃないの？
市道に隣接してると言っても間口を私道側にしてフェンスで囲ってしまえば危なくはないかと
洗濯物なんてわざわざ外やベランダで干さなければいいんだし、部屋の中なんてどうとでも隠せるんだから何だかんだで南側が良いと思う
北側は外壁とか汚れるのが早いから、玄関側が汚く見えるのは嫌だわ >>15
もう買われたんですね
ちなみにもう建てて住んでいますか？
>>18
すみません
家族構成は子供2人の4人家族
車は2台ですが駐車場には4台停めたいです
>>19
北玄関ってそんなに人気なんですか？
南玄関が一番人気だと思っていました >>20
ありがとうございます
玄関北側派と南側派に分かれそうですね
北側派は採光を南面一面に取りたいがために
玄関を敢えて北側に持ってきたいんでしょうか 北玄関がいいって理由の人はひとりなのにそんなに人気って…… >>21
平屋で4人暮らしの駐車場4台？
それなら56か78の2区画にする 何を優先するかは個人の好みじゃない？
質問者は何を優先したいのかな 選び放題で特に拘りないなら1か2だと思う
でも現地に行ってみないと分からないのよね >>24
ありがとうございます
やはり北玄関推しなんですね
>>25
優先順位は
平屋(車4台駐車可能)
日当たり(明るい家にしたい)
子供が小さいので飛び出したりしても危なくない
こんなかんじです >>27
選び放題です
1か2がいい理由は何ですか？ 条件を考えると1か2が良さそう
でもどれも一区画が広くて羨ましい >>30
1と2のそれぞれのメリットは何ですか？
1が東南角地でけんぺいりつが10%緩和されて50%なのはメリットです >>30
ゆとりがあるよね
うちの方なら1区画に3軒詰め込むところありそう >>33
資産価値として捉えるとそうなるよな
俺には2のメリットが見出せない >>3
123の北側は何があるんだろう？
平屋駐車場4台なら1がいいな
2だと建物28坪ぐらいになっちゃう >>35
北側は更地(元畑)です
28坪平屋で4人家族の家って狭小すぎると思います？ ググったら駐車スペース4台分で18坪必要らしいよ
平屋3LDKで30坪は必要とするならそもそも選択肢にすら入らない所の方が多いじゃん リビングを南側に作る事が多いから必然的に南以外が玄関になりやすいって事よね狭い敷地だと 平屋のこだわりなんて捨てちゃえ！
え〜い＼( 'ω')／ >>37
ありがとうございます
その理論だとどの区画は選択肢に入りますか？
>>38
60坪以上あっても足りないですか？ 皆さんありがとうございました
宅地1で契約してきます 70坪程度で4台分の駐車スペースと平屋は厳しいと思うわ
うちは60坪で2階建て3台分＋ちょっとした庭だけど、これで最低限かなって感じなのに
正直平屋は諦めるか別の土地探す方がいいと思う 物置は他所見てもあまり見かけないわ
うちは刈り込み鋏とか自転車の空気入れをしまう小さい収納庫みたいなのはある 最初から結論(1)は決まってた感じだし、それに誘導するように平屋とか駐車場4台とかにしたのかな？と思った
>>45
狭いよね 駐車スペースは間取りみたいに工夫して狭くできないものね
4台となるとしっかり広さ取らないと厳しいわ どれがいい？と聞いておきながら条件に合うのがそもそもない？？ 1ならなんとかって感じだよね
2階建てなら2がいいな
道路沿いはうるさそう 意見が聞きたかったり自分でもう決めてて後押しが欲しかったりでしょ 平屋なら1か2しか敷地面積的に無理だし
建蔽率を考えると1しかないもんね
日当たりも東南角地で良さそうだし 70車で車4台
平屋だと2LDKかな
子ども３人同じ部屋だな 相談者のレス全て+他数レスがsageてないとこ見るとほとんど一人で会話してるんだろうな sageとsage無しを使い分けて自作自演会話かよ
なんのメリットがあるんだ？ 本人じゃなさそうであげてるのは>>33と>>34だけでないの？
ほぼ一人会話にはならないんじゃ なんだかいつもと雰囲気違うけど荒らしっぽくもないし何だろうと思ってたら
業者の宣伝か何かだったのかしら >>70
だよね
この話題で私も何回かレスしてるし たった一人の他人の土地選びについてよくこれだけ大量のレスが延々付くものだわ暇なのかな？みんな
と不思議に思ってたらナルホドね >>63～続く同意っぽいレスの方が自演連投怪しい気もする >>75
自演じゃないと何か都合悪いの？って流れよね今 >>74
いやぁレスつけたくなる内容だわ
土地選びの持論ぶっかませるし >>73
それね。自分だけでも何回かレスしてる
IDないとこういうのがややこしいね 業者とか宣伝とか言ってる人いるけど
どんな業者が何目的でこんなところで相談するの？
業者の方がよっぽどプロだから素人の意見なんてアテにしないだろうし >>81
価格の決め方とか？
私も自演には見えなかったけどね
ここまで具体的な事例の土地選び相談ってなかなかないから面白かった >>86
不動産屋が素人を頼った値決めとかしないっしょ >>73
>>80
私も
理由書かなかったから理由聞かれたけどw >>89
あなたも
>>80も>>73も同一人物ってバレバレだよ わざと北玄関を推してハズレ引かせようとしたのは内緒w 旗竿地無い分譲いいなー
今探してるところみんな旗竿地あるから旗竿じゃ無い場所買っても家の前に隣の人の家の車が来るんだよね >>92
横だけど北玄関やっぱり良くない？
寒いとか暗いとかかな >>93
みんな考えてることは同じだから、SUUMOにも旗竿地がある分譲は結構残ってるよね >>91
文体も全然違うのにわざと言ってるの？
本気なら思い込み恥ずかしいよ
私は>>89>70と>24 IDでないスレで自分のレスがどうの言っても無駄
スルーして >>97
自演とか同一人物バレバレも同様だから言っても無駄だよね
スルーするのがいい >>94
北道路北玄関はすぐに苔だらけになるし
年間通して暗いし
南リビングに陽が入るようにするにも大きな庭を南に設けないと無理
その点で南道路南玄関なら南に駐車場や庭を持てば道幅＋駐車場(庭)の余白が出来るから日当たりが良くなる
そして表の顔である玄関がいつまでも綺麗 >>93
その車の分隣家との距離が広くなって日照を確保できるというメリットもあるよ 土地選びの質問に>>100レスもついてて半分が自演疑いのさらに疑いって生産性なさ過ぎて草 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
