【住宅】家関連のなんでも雑談スレ29(ID無)【土地】
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家に関する雑談をするスレです
これから家を購入される方、購入された方、住宅や土地など家関連のことならなんでもOKです
以下の話題もOKなので広くまったり語り合いましょう
○風水・家相
○電磁波・オール電化
○親からの援助金
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■過去スレ
【住宅】家関連のなんでも雑談スレ28(ID無)【土地】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1659189682/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:V:512:: EXT was configured >>849
必要なら机置けばいい話だしね
低学年の頃、当時の8畳くらいの居間にどーんと学習机置かせてもらってた
>>850
最近ママスペースってのもあるね
どこで化粧するか迷ってるからあれは少し羨ましい >>851
三井ホームのプチリュクスみたいなのにもよろめいたんだけどw
家全体の雰囲気とは合わないので、窓下に長いカウンターを付けて端をデスクにしたわ >>802
じゃあどうやるものでしょう？
というかどうやってますか？ うちもリビングの隣にワークスペース作ってもらう
夫も私も仕事がほぼリモートだからそれぞれワークスペースないと困る
設計士に初めにリビングの隣にワークスペース欲しいって話したら、扉開かないと机が使えなくて中に入ると扉が閉まらないっていう押し入れデスクみたいなワークスペース提案されてこいつ何考えてんだと思った
仕事する、WEBミーティングするって言ってんのに リビング隣に作る感じならちょっとしたワークスペースだろうなという先入観あるかもね もしかしたらリビングの隣のスペースなるものが
そういった押し入れデスクぐらいしか
設置できない広さだったとかｗ 使うときだけ扉開けて閉めたら見た目スッキリ
そういうワークスペースほしいわ 伝え方とコミュニケーションが下手なのか
相手がポンコツなのか判断できない >>858
それありそう
あとは扉開けててもWEB会議できるよね？って思ってるかも 旦那の書斎でリモートすればいいだけなのに
なんでリビングにｗ きっとその提案で喜んだ人も過去にいたんだろう
あとから買っても成立するものをわざわざ造作するメリットは納まりが良いとか隠すようにできるとかそういうのだし 狭いスペースでリモートとかする場合には
壁かけモニター・TVにして壁裏に配線を通してもらって
椅子・机は壁に折りたたみ式（京都のばったん床几）にしてもらうとか
注文新築なら
いくらでも出来ると思うけどね フルタイムのリモートなら簡易的なワークスペースは厳しいと思う うちの旦那は8畳の寝室の端を完全リモートスペースにしてるわ
家族のことお互いを考えてもわざわざリビング近くに作る必要はないような リビングの隣だとお互い気を遣って落ち着かなそうではある >>854だけど
そんなに狭くはないんだ
リビング24畳あって（24畳狭いじゃんと思う人がいるかもだけど私の感覚では充分広い）、その中の3畳分くらいでいいんで仕事できる小部屋にしてください、WEBミーティングもあるので壁と扉つけてくださいって言ったんだけど、初回の提案で出てきたのがそれだったから本当になんなんだコイツってなったの
喧嘩腰の書き方してるけどさすがに本人には「こうしてもらっていいですかー？」って穏やかに話してるよ
でもなんなんだコイツとは思ったよ
ちなみに夫の仕事部屋は夫もリモートで仕事してるから使えない 自分用のワークスペースをリビング横に作るかもっとひろげて和室にするかかなり悩んで和室にしたけど3畳ぐらいのワークスペースも捨てがたかった
会議中は扉閉めればいいしあまり使わなくなったら共用にしてもいいしリビング横ワークスペース使いやすいと思うけどな
2人とも家で仕事するなら階を分けたいのもある 部屋って狭く区切りすぎても生活しづらいよ
昔は襖・屏風（間仕切り）で分けてたように
その程度が良いかと テレワークはするけど正直そんなに仕事大好きでもないからこだわりポイントにもならない >>873
その和室をワークスペースとして使えばいいんじゃないの？ ダイニングキッチンを中心に各自の個室いいな
コテージみたいで楽しそう プライバシーも守られてて離れすぎてもないし良さそうだよね うちは夫婦それぞれ個室よ
そこで寝るからお互い好きに過ごしてる
いびきうるさいし部屋分けて正解だった >>881
うちも各自個室で寝起きだからインフルやコロナの隔離も容易だしリモートワークやzoomの授業もノンストレスだった うちも夫とは別室
定年後は壁抜いて広い寝室にできるようになってるけど今のままでいい 家族4人分の個室があって4人ともリモートの時期があったけど
私だけ個室ではなく家事室を使ってた 築30年くらいの中古住宅で水回りは今年2月にリフォーム済み！とか書いてあるとああなんでリフォームしちゃったの…と思う
30年も経ってたら建て替えとか全面リフォームを前提とした土地目当てで買う人のほうが多かろうに
立地は悪くないのに案の定ずっと売れ残ってる >>886
リフォームするにしても自分で選びたいよね
キッチンの高さが違うとかそれだけで対象外になるのに リフォームしててもお値段据え置きならいいけど、
だいたい「リフォームしたからちょっと色つけて多めに上乗せしてます」な額になるもんね
で、なぜか変なリフォームしてることが多い
個性つけようとしたんだろうけど失敗してる うちが中古マンション買ったときは、スケルトンで全部剥がしたタイミングで内覧したので、少しこちらの希望も聞いて貰えた
戸建てもそういう感じで買えたら良いのにね でも30年でリフォームーなしだと凄いことになってそう そこで>>889さんみたく想像力働かせる人なら良いけど
たいていはモデルルームみたいになってると騙されるのよ >>890
持ち主次第だと思うよ
中古で探していろいろ見たけど10年オーバーしてる物件は
ほんと持ち主次第で綺麗なまんまなとこもあれば、すごいのもあった
でも適正価格だと思えるのは綺麗なとこなんだよね
なぜかすごいところのほうが強気価格だったわ >>889
うちのとこ中古リフォーム専門のとこがあるわ
未リフォームの中古物件たくさん抱えてて、ちゃんと購入者の希望でリフォームしてくれるの
スケルトンもいけるしちゃんと配管とかもやってくれる >>893
すごいところは結構生活荒んでたり、リストラだったり、売るときの理由がマイナスなことな感じがするわ
だからせめて高く売りたいのかなと >>893
10年くらいじゃそこまででもないんじゃない？
30年ならかなり見た目が 家作りを考え始めたときは中古リノベでも良いと思ってたけど実際にはなかなか是非にと思える物件はなかったな 新しく売りに出されてた中古（壊して新築前提の古さ）
周辺の価格よりかなり安くて気になって見に行ってきた
何故売ることにしたのか聞いたら、家主のおばあちゃんが亡くなって
1日でも早く遺産が欲しいから安くしたらしい
昨日までここにいましたって感じの生活用品の残り具合でなんか切なくなって帰宅したわ >>898
そのあたりで探してる人にはお買い得チャンスね コロナ初期にお金にすぐしたいとかで安いのもあったなー >>898
相続後どうしようか心配な不動産あるから、安くていいのでさっさと手離したいという心情はわかる 変な気合い入れたリノベあるある
元の古い3DKをサーフ系のものすっごい人を選ぶ内装でフルリノべした物件1年くらい売れてないよ
坪数が少ないなりにごく普通の狭小3階建てはいけただろうし本当余計なことしたなーって感じ
3DKの名残も出てて今ってLDKが主流だしファミリー物件名乗ってる割にバーみたいな横並び造作だなついてるし謎 中古リノベしても良いと思えるのは築何年程度の物件 ? 敷地100坪50年のコンクリート住宅じゃダメかイラネか
実家によく土地探してます的チラシが入ってるんだけど、希望は大体50～70坪なんだな
近所のお宅とかも結局業者が買って各50坪の建て売りにして販売というパターン >>888
リフォーム済なのにお値段据え置きは無理だよ >>905
100坪は広すぎて個人ではなかなか買えないね
実家80坪を売った時も不動産屋によっては３分割すると言ってたよ 100坪で接道が長辺側なら分割楽だけど短辺側だと奥が旗竿地になるからねえ >>906
だから余計なことすんなって話だよ…
他人がやった変なリフォームにお金払うなら、自分で選んでリフォームしてお金払いたいでしょ 3年前にリフォームしました、だったら住むに当たってリフォームしたからなんとも思わないけど
売るためにリフォームしました！新品です！価格上乗せですけど！ってのはいらんよね
むしろリフォームしないと売りに出せないくらいヤバかったのかとマイナスになる あるある
中古でスーモに載ったと思ったらすぐ掲載終了して数カ月後リフォーム済+1000万上乗せで再掲されてた >>908
立地が良くて
100坪で間口が全て道路側なら業者が押さえちゃうから
一般人は買えないね そういえば一時リノベ流行で変な物件が増えてた時期ある
風呂が部屋の真ん中にあるとか、全壁が壁面収納になってるとか、屋内段差だらけと思ったら隠し収納になってるとか
ああいうの売れたのかしら >>914
確かにね
地方だけれど、微妙に分筆しにくいなっていう土地しか出てこない
時々↓みたいな整形1旗竿2の建て売りも出るけど、中央以外はまあなかなか売れないね
□■■◯
□■■◯
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□□◯◯ >>916
でもこれだと私、中央が一番嫌だわ
両側に旗竿延びてるとか落ち着かない
この中で買わなきゃいけないなら旗竿の方買うわ 最近の分譲でフェンスなしってほとんど見ないしフェンスついてるなら中央一択だな
って書いてて思ったけどうちの分譲は旗竿地と隣り合ってる人たちだけフェンスなしで地面に線書いてあるだけだわ
ちょっと昔の分譲だと>>914みたいなのが並んでる新興住宅が多くてフェンスもないから住みづらそうだなと思っちゃう 分譲ってむしろフェンスありの方が少なくない？
途中までとか後ろだけとかで、前はオープン
まぁこの中央のならフェンスつけるだろうけど >>921
23区の西の方で都下と両方家探ししたけど二階建ての新築分譲だと基本隣との境界はフェンスついてるよ
オープン外構だけど隣はきっちりしてる
ペンシル三階建になるとついてないね >>922
こちらは大阪
二階建て分譲しか見てないけどついてないとこ多い
境界に色の違うレンガが埋め込まれてる感じの多いよ うちのほうはコロナ以降の分譲は見てる限りほとんど境界フェンスついてるよ
一昔前だとちょっと値段高めのところだとレンガ風味の塀で仕切ってあって安めのところだと床にレンガ埋めてあるだけ フェンスないと隣人が最近話題になった道路族うんざりみたいな神経質老害だと詰みそう >>925
それってプール晒してたやつ？
家特定されてたよね 旗竿地の人の車がデカすぎて乗り降りで隣の敷地使わざるを得なくて揉めるみたいなのはたまに聞く
それが嫌で竿じゃないほうの人が敷地ギリギリに鉢植え置いてバトルとか >>926
それそれ
あれは道路挟んだお向かいを晒してたから更にやばいけど
Twitter見てると境界に一歩でも踏み入れられたら発狂する人たち一定多数いる うちは旗竿の奥で境界はブロック一段だけ
相手の敷地には入らないけど、フェンスがあったら車のドアを開けるのに気を付けなきゃダメだろうな…って幅
同時にフェンスがあったらお隣のプロパンガスボンベ交換大変だろうな…って幅
今のところお互いフェンスする予定はない >>928
あれやばかったよね
子供の水着晒してるし訴えられればいいのに 築古リフォーム済の物件買ったけど特に不満はないよ
購入後にリフォームにしても下調べや打ち合わせに時間と労力をとられるのが負担
夫婦で意見のすり合わせや揉めるのも面倒だと思ってた
注文建てた時にそれらが大変だったからもういいや
リフォームローンを別で組まなくてもいいし買ったら引っ越すだけで楽よ >>913
それ業者が買い取ってリフォームして売り出したパターンじゃないの？
うちが前の家を売りに出したら速攻で業者が値段交渉してきたよ >>932
業者がリフォームして売りに出すのは長期在庫だよ
買ってすぐにリフォームして出したりはしない
買いたたいた金額に上乗せして売るほうが早いしコスパいい
業者は自分とこが一次で扱いたいからいつだって不動産の売りを探してる
新築物件ですら「このあたりの物件希望者がいます」ってチラシ入れるよw >>933
前住んでたマンションを業者が買ってくれたけど即リフォームして値段上乗せして販売してる
使いにくそうなリフォームしちゃったせいかまだ半年以上経っても売れ残ってるわ
こんな例もあるってことで >>933
ご存知ないかもしれないけど中古物件を自社リフォームして売り出す専門の不動産業者があるんだよ リフォーム費の値段を上乗せされてるの当然
無料でするわけ無いでしょう >>934
私に任せてくれたら使いやすくリーズナブルにリフォーム出来るのに
って奥様がここにはたくさんいると思う 素人質問で恐縮ですが
間口○m、奥行○m＋方角で
基本というか人気の間取りって決まってるのかな
そういうのまとめたサイトご存知でしたら教えていただきたいです
間取りたくさん見たいです 上の道路族の話知らなかったから
Twitter検索したら道路族で悩んでる人すごくいるね
ボールをバンバンぶつけられてて車かわいそう… 自分が良いと思って拘りぬいた間取りやリフォームって
他人から見ると余計だったり使いにくかったりする
折角だからとオリジナル感を出したがるからね >>934
すごいわかる
旦那の親も古いマンション売ったんだけど、都会のど真ん中で立地もいいのに全く売れなくて半年で600万ぐらい売値下げてるわ
リフォームがダサすぎるのよね
もうこっちは売れたお金手に入ってるからいいんだけどさ 近所の中古マンションのチラシ、ダイニングキッチンの壁が１面だけ黒板仕様になっててちょっと気になってる >>943
ジャンプ漫画家思い出したわ
金かけまくったのはよくわかるけど「アシたくさん読んで職場の意味が大きい漫画家の自宅」が強すぎてどうしようもない
ずーっと売れ残ってるっぽい >>947
黒板壁、お子さんが小さかったりすると大活躍らしいね 黒板の壁良いなぁ楽しそうっていつも思うんだけど
書いてるとチョークの粉すごく落ちるのはどうしてるんだろうと思う
消すときは雑巾ならそんなに粉は飛ばなさそうだけど
書いてる最中とか結構落ちるのは諦めて書き終えてから掃除機なのかな レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
