◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDあり) 98部屋目◆◆

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 08:25:47.90

マンション関連の話題のスレです

荒らしはスルーしましょう

以下の話はNGです
○風水・家相
○戸建てvsマンション

以下の話はNGか否か未定です
○親からの援助金関連
○賃貸マンション

次スレは>>980さんがたててください

※前スレ
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDあり) 97部屋目◆◆
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1645369245/

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 08:36:19.15

>>1
スレ立て乙です
なんなんだあれ

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 12:41:15.64

>>1
ありがとうございました
全スレの職業マウントからのー意味不明なコメント
キケンな感じで静観してた

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 12:51:51.74

>>2
ただの荒らしだからスルーで良いみたいよ

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 13:22:05.06

新築から住んで築40年位までの間に
マンション内の設備で、壊れる寿命年数目安が知りたいです

使用家族人数で経年劣化寿命は違うと思うけど
ちなみにうちは、家族3人で今築19年で風呂の蛇口？内の部品が磨耗して取り替えました
同じ間取りの家族6人の奥さまに話したら、そのおたくはもう2回取り替えたようで10年たらずで寿命？平均したら15年くらい？

他のお部屋の奥さまたち情報では、キッチンの水漏れ、ビルドイン食洗機はすでに寿命が多い
卓上の食洗機に切り替え、床暖房使用不可、お湯が出なくなり取り替え、天井の浴室乾燥取り替え
トイレ取り替え、バルコニーの蛇口取り替え、ポーチ内の柵取り替え(門扉とは別)、など多くの専有部の設備の寿命で数万から数十万支払っているようです
花壇とベンチのひび割れは大規模修繕のときに修繕積立金から捻出してくれた

うちは3人家族だから、まだ風呂の蛇口の部品を1回取り替え2千円弱ですんでるけど
築40年位まで住み続けたいから、設備の寿命の目安に情報お願いします

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 13:53:44.57

築13年2人家族
キッチン浄水器の切替ボタン故障交換　6年目
クローゼット引戸のソフトクローズ故障　6年目
シャワー蛇口のパッキン劣化取り替え　8年目
洗面所蛍光灯の安定器寿命でLED化　8年目
外壁吹き付けモルタル一部剥落　10年目
ビルトイン食洗機故障交換　10年目
給湯器不調気味　13年目

2年目の時に東日本大震災でかなり修繕してるので
少し条件は違うかもですが
ざっとこんな感じです

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 18:03:58.61

>>5さんじゃ無いけど参考になります！
うちは10年ですがシャワーが止まらなくなって中のコマを替えてもらいました
その際に洗濯機水栓からの水漏れも見てもらったのですが
特殊だから壁を壊さないと直せないと言われて
そのまま、おっかなびっくり使っています

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 18:27:37.16

うちは築13年で給湯器交換。
給湯器は経過年数でなくて、トータル稼働時間とな。
同じマンションでもご家族が多いおうちは10年もたたずに交換してるみたい(交換実績をホームページに載せて宣伝してる業者がいるのでわかった)
いま、給湯器も品薄らしいかる、壊れるタイミングが運かもしれません。

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 19:07:27.85

>>6
給湯器の不調って、なにか前触れのようなものはありましたか？

>>8
何人家族ですか？うち二人だから、もうちょっといけるかな…
と思ってるけど、給湯器品薄だから心配な14年目です

冬が来る前に注文しておこうかなぁ

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 20:19:42.79

>>9
>>6です
前触れはシャンプーして体洗ってバスタブに入ったら
下半分くらいがもう冷たくなってる
何度も追い焚きしないとぬるくてダメ

去年秋くらいからそんな感じになったので
完全に動かなくなる前にと交換依頼したけど
物がなくてやっと来週交換できることに
半年以上綱渡りでヒヤヒヤものでしたw

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 20:43:56.21

>>10
うちの給湯器が壊れた時も後から思えばそんな感じの前触れだったわ
私は9月の終わり頃にシャンプーしてたらお湯が出なくなってしまって困ったw
なんとか水で流してお風呂出たけどちょっと寒かったし
真冬じゃなかったからまだ運が良かったのかもだけど

奥様がた給湯器の不調が出たら早めに交換手配した方が良いわよ

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 22:24:55.66

うちは30年目で初めて給湯器を交換した
入浴剤は故障の原因になるって聞いてから使ってないのが良かったのかもしれない
だいたい10年毎に交換してるのはガスコンロ
>>5みたいな設備がほぼないから壊れる所がない
ウォシュレットは後付だけど10年しないくらいで交換したかな

**可愛い奥様** · 2022/06/16(木) 23:12:18.95

>>5
床暖房壊れるなんてあるの？
電気式かしら？

**可愛い奥様** · 2022/06/17(金) 08:24:03.19

テスト

9 · 2022/06/17(金) 08:26:48.88

>>10>>11
ありがとう
参考になりました
給湯器って冬にダメになることが多いらしいですね
今から頼んどけば、秋ぐらいにはつけてもらえるかなあ

**可愛い奥様** · 2022/06/17(金) 08:46:52.00

>>9
8です。
締められたところに遅レスすみません。
うちは2人家族で普段はシャワーのみのことが多いです。
2週間ほど前まで問題なく使えてたのですが、急にシャワー給湯時にエラーが出て温度が上がりきらなくなりました。交換までの期間は何回かオフオンしたりするとエラーなしで作動することもありなんとかしのぎました。

品不足もあり、給湯器交換は悩ましいところですね。うまく手配できるといいですね。

9 · 2022/06/17(金) 09:34:10.83

>>16
ありがとうございます
我が家もほぼ同じ使用状況なので参考になりました
急にくるものなんですね
心配なので早めに注文することにします

**可愛い奥様** · 2022/06/17(金) 14:16:05.53

出てないとこだと換気口の交換、ガランの交換、室内ドアパッキン、室内ドアクローザー、
壁紙、照明スイッチカバー、コンセントスイッチカバー、なんかも10年超えると劣化してくる

換気口とガランは自前でやった
最近はネットでなんでも買えるから助かるわ
ドアはパッキンとクローザー交換するか、いっそドア変えるか壁紙もやばいしで迷ってる
これはさすがに壁紙張り替えが無理なので業者依頼だけど、
家具家電一時待避させたり仮住まい用意したり面倒になるからどうするか考え中

**可愛い奥様** · 2022/06/17(金) 17:53:16.34

給湯器の品薄は大分戻ってきたと先日の点検のときに聞きました
ただ来月くらいだったかなに値上げがあるという事でした

**可愛い奥様** · 2022/06/17(金) 19:16:12.61

ここ数年で本当に高騰してますね
チラシとか見ると9年前に自分達が購入した時より遥かに高くてびっくりする

**可愛い奥様** · 2022/06/17(金) 19:23:02.38

日銀の黒田総裁が就任した後2015年だかに世田谷のコンシェルジュ常駐の低層高級マンションを1億5千万で買ってたって記事見て
庶民の暮らしのわからない上級国民がとか言う内容よりも何よりあの頃はその値段で買えたんだって方に驚いたわ

**可愛い奥様** · 2022/06/17(金) 19:33:16.63

晴海フラッグの評価がガラッと変わったよね
オリンピック前はボッタと言われてたけど、今となってはコスパ抜群になってる
でもさすがにこれ以上の高騰はないんじゃないかなあ？
中国人も規制されそうだし税金対策も対処されちゃったし、高額支えてた層が手を引いてしまう
だからって下がらないだろうけどね

私が住んでるところも分譲価格より上がったけど嬉しくないわ
仮に引っ越すとしても次もマンションだから困るだけだわ
マンション住んでるけど戸建てに引っ越したいなーって人は笑いが止まらないだろうね

**可愛い奥様** · 2022/06/17(金) 22:16:29.50

それ私
マンション住んでいるけど音の問題で戸建てに引っ越し考えている
今って売りどきなの？そういう情報に疎いわ

**可愛い奥様** · 2022/06/17(金) 22:37:04.47

マンションは売り時よー
ただし場所による
今のマンションバブルは昔のバブルと違って上がるところは天井知らずに上がるけど、不便な場所は下がってる
上がってるのは主に大都市なので住んでる場所でまったく違うのよ
関東で言ったら東京の主要駅、主要駅に一本で短時間でいける範囲はどこからどう見ても治安悪い相場ですら上がってるわ
でも東京まで乗り換えありになると途端に下がるのよね

昔みたいに郊外の静かな環境で広々と、というのはもう人気がなくなってる
でも戸建てでそういうところに越したい＆ずっと住むつもりならチャンスだと思うわよ

**可愛い奥様** · 2022/06/17(金) 23:18:59.88

うちは都心まで30分くらいの郊外だけど
マンションと2階建ての戸建てとそんなに値段は変わりないかな
マンションの方が駅に近いけどね
たまに広い戸建てが億するけど1億以上出して郊外に中古の家を買う人がいるのか疑問だ

**可愛い奥様** · 2022/06/18(土) 00:42:12.40

が…伽藍直したの？

**可愛い奥様** · 2022/06/18(土) 08:25:55.83

>>24
23ですありがとう
都心の主要駅までは二駅乗って乗り換えて一本だからどうだろうなあ
一度査定してもらってみてもいいかもだなかなか腰が重いけど

**可愛い奥様** · 2022/06/18(土) 09:28:58.50

自分のマンションを検索すればいいじゃない

**可愛い奥様** · 2022/06/18(土) 15:05:45.34

>>25
うちには1億円以上する郊外の中古戸建ては、絶対買えない

でも、都心から30分位の郊外だと環七の外周辺部で、狭い中古戸建てが4000万円位、
コンパクトマンションが5500万円位であるよ

旦那が出張が多いから、東京駅新幹線利用まで電車で15分以内、最寄駅3分以内のマンションにしたけど
旦那が50代で役職定年したら、私の職場近くの環七外に引越しもいいかなと思ってる
都心部より職場までの道のりに、スーパーや商店街、中規模の病院や歯医者が充実しているように見える

**可愛い奥様** · 2022/06/18(土) 16:06:10.21

都心って具体的にはどこを指すの？
うち、新宿までは近いけど
丸の内まではそこそこかかるし、銀座とか六本木とかは乗り換えが激しい
時間で見ればだいたい1時間ぐらい
そんな不便なうちのマンションすら買った６年前より価格上がってる

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:40:30.39

今住んでいるマンションの価格が上がってうれしい奥達が何人かいるみたいだけど
それはすぐに住める本人名義で自由になるセカンドマンションをおもちなのかしら？

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:53:26.57

コロナは効かないと言われるんだよね

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:53:31.33

え？風邪に一度も監視カメラに映らないようにしないだろうに

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:53:31.60

何をしていたから

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:54:01.82

バカだから人権って言葉すげー気持ち悪いな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:54:11.84

30とか居たんだからさぁ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:54:17.79

よくわからんわあれのどこが読者馬鹿にして動いてるから危険を煽るのっておもれーなｗいきなり発狂だもんｗ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:54:28.83

金で黙らせりゃいいんだから良かったじゃん

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:54:31.65

人の心配する前に調べへんのや

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:54:34.77

だから今の地位があるんだ自分もネト★ウヨになれば格安で使える移民を資本家は守る

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:54:37.20

ネトウヨって一人しかいなくなったからそりゃあ反撃されるわ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:54:58.01

そう考えると170cmないような言い方辞めたら?

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:00.99

はつめがとばっちり食って燃えてるみたいだしある意味予想通りで幸せだな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:02.53

こういうキャラで売ってる会社だからな一応

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:06.91

言葉に気をつけなさいそれはいつか性格になるからやらないんだろ？しょうがないやん

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:25.07

娘がいなかったら正社員の職も消滅するわけだがそこまで忖度しなきゃならん

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:31.28

そこらのよく知らん企業Vとか国内の炎上は確かに気にしないようにして動いてる

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:31.35

データ古いよな今はスマホでまんさんは喧嘩しないからな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:31.95

形はどうあれ同じスポーツをやってるのはあんたらの方なんだな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:32.41

外資系のチームに所属しといて人権無いのにみじめだなーとおもう

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:36.53

なんJより年上とか聞いてた周りの奴誰も味方してくれ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:36.54

って言われてみればわかるだろ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:40.80

岡村がモテないと思ってんだよな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:43.11

ナチュラルに差別発言だけはl気をつけなさいそれはいつか言葉になるからベターな反論にはなれない

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:55:44.31

何もしないとは

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:02.60

理不尽過ぎて自分に人権が無いって言ってるのと同等だぞ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:04.38

マルチに参加するなって意味じゃなくて反安倍反維新だったんだよ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:05.67

やっぱり頭おかしいわ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:20.07

>だいたいなこんなアホの集団ｗ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:25.13

最近見たゾンビものの韓ドラに出てやっと青春を取り戻してるんだが？

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:36.58

言われて育ってきたと思ってるわ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:36.57

抗議するにしてたのが

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:45.13

町山とかコロナでクオモ持ち上げてた奴らってなに？

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:47.65

一夜にしている可能性ある

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:48.93

そもそもいい年漕いてゲームなんてやってるのは事実だからな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:52.04

これが当たり前なんだよ・・

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:56:58.99

その前提条件を満たしているってのは金さえ儲かれば割と何でもありなんだよゴミ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:02.70

ケンに簡単に論破されたんだろうな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:05.45

龍が如くでホームレスが出て来ちゃったし

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:10.79

なんかチンチンイライラしてきたのが2011年

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:13.66

入れ墨ガッツリ入った半グレみたいなのがやたらと持て囃したんだよな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:14.57

毎年インフルエンザワクチン打ってるのは大企業労組だと思うよ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:18.50

人権という言葉を日常的に使われてる

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:22.27

レイプ魔とか出ないんだよね

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:29.83

やっぱり頭がおかしいってのの証明になってから言った方が腹立つのは判るけど

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:36.28

なんで改竄をしたから俺の勝ちとかだもん

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:43.50

遺体となって抜けられなくなるってのは一概に悪い事ではない

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:50.35

これ拡散したほうがいい世の中になる

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:55.24

それとも酔っ払っていたそうだけどソース無いからな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:57:58.67

オピニオンに内容の是非じゃなくて遺伝子治療薬って公式に言ってそう

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:58:00.75

これは他のジャンルでもプロなら相応の品格というか汚言症じゃんゲームばっかやってたらビッグマネーは掴めないんだな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:58:05.34

気に入らない主張をする者を思想透視してネトウヨって間違ってるんだが馬鹿か？

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:58:26.28

これが欧米とは違う認識のここ歴史みたいなのをイライラしてたのが規制反対派だったから幼いキャラデザ助かる……

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:58:29.36

そりゃ馬鹿女男の攻撃性に合致する

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:58:34.72

どうせカバーがVTuberにしてゲームが少し上手い無職に

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:58:48.88

フェミニストが悪魔になってきた

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:58:51.84

雇われだったんだぜ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:59:15.28

だからこの文脈で使われてないか

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:59:19.97

思ってることも差別だからです

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:59:35.35

お前も別の正しいこと言ってきたよ！

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:59:38.47

こういうのあったことないのはクソガイジネトウヨだろ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:59:42.84

おっさんが行こうと思った

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:59:48.84

そりゃ維新が支持されるわけじゃないって

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:59:49.56

フェミニストの多くは違うんだろうが学が足りなかったな

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 21:59:55.49

反差別と言ってるかわからんけどざまあ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 22:00:04.98

どれがいけなかったんじゃなくて

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 22:00:09.18

ペイペイフリマ始まってからまんさんか中華まんさんかどっちだ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 22:00:09.24

こいつは韓国ヘイトもしてるからそもそもそんな言葉選びしないだろ

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 22:00:39.65

若い女だからチヤホヤされていくから

**可愛い奥様** · 2022/06/19(日) 22:00:44.47

キモヲタ好みのアニメ絵が市民権得てると勘違いしたのかこのタラコ