住宅ローンで35年後にボロボロの家手に入れて嬉しいか?

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:29:05.99

1989年築の家に今住むようなもの

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:31:44.05

日本人の金融リテラシーの低さ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:35:01.69

金利少ないし賃貸より安いからいんじゃね

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:37:00.14

そもそも日本は家屋の価値が0とか世界的に見てありえない常識を作ってるのがおかしい

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:38:26.43

上物はともかく土地は手に入るじゃん

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:39:08.16

でも35年後に賃貸で新築住める金あるわけじゃないし

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:39:11.27

35年後には数百万かけてリフォームしないと住めないぞ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:39:39.74

住まいは消耗品と考えないと

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:42:14.67

パリロンドンベルリンの年間降水量600mm
東京の年間降水量1,600mm
そりゃ消耗品でしょ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:49:59.07

日本は木造信仰みたいなのがあるからな
石造り＞鉄筋婚＞＞木造だ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:50:42.18

死ぬまで住めりゃええんやで

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:51:44.76

>>7
数百万程度のリフォーム費用なら賃貸との差分考えれば5年くらいでペイできるだろ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:52:34.18

>>10
地震多いから木造のがいい

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:57:18.71

将来の家族構成や仕事次第だろ
転勤が多いかどうかとか
親の面倒を看るかもしれないとか
子供やペットが増えるかもしれないとか
何も該当しなければ建てるのも一考

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 09:59:03.90

>>10
断熱性能だと木造やなぁ～

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:05:22.40

>>4
価値があったら固定資産税高くなるから配慮してるんだよ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:05:24.53

戸建てはメンテ費用めちゃかかる
屋根だ壁だ下水だとちょっと修理したら50万100万
将来の見込み収入考えないと無理

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:13:02.25

>>16
固定資産税とかわけのわからない税金やめてほしいわ
これがあるせいだろ空き家増えて外国に土地とられてんの

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:19:53.69

固定資産税とかいらんわな
人の物に税金かけるなよ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:21:57.25

そいあこないだ固定資産税来てたな
勝手に路線価上がりやがって高くなってたわ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:22:33.00

築20年の戸建てに住んでるがこの前査定してもらったら購入時より3割増しの価値になっててワロタわ
ほとんど土地の価値なんだろうけど

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:25:16.66

>>21
高度経済成長期は日本中どこでもそんな感じだったらしいな

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:39:44.31

一生住むなら家賃より安いから買った方が良い

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:41:09.05

完済するまで住めないのか

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:42:44.62

>>21
査定してもらわなくても固定資産税上がるからわかるだろ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:55:01.40

子供が家建て替える時は土地はタダやん

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:55:58.79

>>25
都心だと固定資産税の評価額と市場価値は全然違う

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:57:44.02

アパートマンション住んでも借り物感が漂いすぎて全然落ち着かなかった
やっぱ一軒家が一番

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 10:59:18.79

住宅ローンは借り主が死んだら団体信用生命保険でチャラになるし
最近は死ななくてもガンと診断されたらチャラになる保険が付いてるローンもあるらしいから
一家の大黒柱に万が一のことがあっても家族が住む家だけは確保できる

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:02:51.38

老後リフォームもできないくらいの貧困に陥るなら賃貸に住むにもままならないわけで
だったらボロ屋でも夜露しのげる家があった方がいい

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:05:24.36

生涯独り身なら賃貸からの老人ホームみたいな流れの方がいいと思うが
家族いるならやっぱり持ち家の方がいいと思う
土地は子供に残せるし

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:06:10.65

ワシ転勤族だから無理

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:20:47.97

一戸建てでも最近流行りの狭小建売なら土地も狭いから価値ないやろ
そんな負動産残されても子世代も迷惑なだけ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:25:55.19

>>33
狭い＝比較的安い＝買い求め安い

狭くても需要はあるのだよ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:27:09.70

俺の兄貴は目黒区にマンション買って15年くらいで完済してたぞ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:31:17.13

マンションいいけど機械式駐車場じゃないところがいいぞ
すぐ故障するからな
まあ今時自走式の所が無いけど

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:31:37.40

35年ローンなら総額は物件の2倍払うことに

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:34:03.16

大体都内で買ってるやつは10年か15年で完済する物件買ってるでしょ
最初に頭金ぶっこむだろうしな

警備員[Lv.8(前4)][苗] · 2024/05/17(金) 11:35:37.88

>>1
嬉しいけど？
完全論破

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:44:19.21

最低敷地面積の規制強化で狭小の土地は負の遺産になるだろ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:49:37.24

>>40
現在建物が建ってたら関係無いね

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:56:46.85

３５年住める上に家土地もらえるらしいぞ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 11:58:41.63

積水ハウス軽量鉄骨で築7年になったがなんの劣化も見受けられんぞ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:03:08.02

その分思い出が残る
家に愛着が出てくる

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:04:13.74

なんか胡散臭かったけど動画見てたら広告動画流れてきて家が高く売れた売るなら今みたなやつだったな

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:06:26.49

もう家なんて買えないでしょ
貧民は選ぶ選ばないじゃなく強制賃貸一択

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:08:37.64

日本人は築古物件しか買えません

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:10:52.52

貸家なんてオナニーもろくに出来やしない

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:19:41.18

もうすぐ車も買えない日本になってくよ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:21:48.06

家買う決断なんて無理

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:21:53.20

>>41
規制が進むとリフォームの適用条件も厳しくなっていって庶民なら土地を取り上げようとする

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:24:55.86

お前らには実家があるじゃん

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:26:55.80

土地ギリギリに家建てたると後々大変だよね

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:32:12.49

>>27
木造だとそうなるけど

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:35:59.63

東京都は概ね建ぺい率60%緩和して70%もうギリギリに建てられない

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:37:06.93

自分が住む家建てるとしたら2階はいらんな

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:38:53.54

土地ギリギリというのは1辺でもだよ
新築見てるとだいたい2辺ぐらいはギリギリに建ってる

**名無し募集中。。。** 警備員[Lv.32][苗] · 2024/05/17(金) 12:55:37.53

>>56
そりゃ１人暮らしなら
平屋で十分だよ

2階建ての一戸建てなんて
家族がいる人用だよ殆ど

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:57:00.08

新築平屋が増えて来てるようで何より
将来買わせて頂きますm(__)m

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 12:57:01.02

平屋はエアコン必須だからなあ
二階建てなら窓開けて寝れるが
老人になってエアコン壊れたら買い換えれるのか

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 13:24:24.35

親が建てて親が建て替えて親が払って死んで
自分で手続して相続税なしで全部相続して
固定資産税を家賃と考えれば月５０００円で住んでる
こういうのが一番良い

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 13:47:57.80

うち駐車場3000円
賃貸だとこうはいかんだろうな

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 13:49:18.39

寧ろ老後に貸家とか金銭的にキツいだろ

**名無し募集中。。。** 警備員[Lv.32][苗] · 2024/05/17(金) 13:51:52.32

寧ろ老後に一軒家リフォームの方がキツイだろう

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 13:53:01.46

マンションだけど修繕費管理費固定資産税かかるから
安い賃貸みたいなもんや

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 13:54:19.64

普通現役時代にリフォームするわな
賃貸民はそれすら考え及ばないのか

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 13:55:39.53

ローンで車買ったら5年落ちに乗ってるようなもんなですかね？

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 13:57:03.59

本当にリフォーム必要になるのは老後になってからだけどな
まあ雨漏りや白アリとかにやられてない限り
諦めてボロボロでも住めるけどな

**名無し募集中。。。** 警備員[Lv.32][苗] · 2024/05/17(金) 13:57:41.63

現役時代にリフォームするほど
劣化しねーよ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 13:57:52.41

外国人(裕福型)も感じてるのは最近の日本の建物(主に住宅)は手抜きがすごいとさ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 13:59:52.74

賃貸は老後は質の低い市営住宅か

**名無し募集中。。。** 警備員[Lv.32][苗] · 2024/05/17(金) 14:01:02.19

>>71
老後なんだし十分じゃないの？
市営や県営住宅は

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:01:29.44

言い訳ばかりだなw

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:02:14.78

貧乏が憎い

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:02:48.79

>>72
まわりの住民の民度がなあ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:02:56.38

>>65
修繕したら追加で何百万の請求くるからだいたいそれで揉める

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:05:48.59

廻りがDQNやクルド人レベルの人種

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:13:26.37

買うとなるとご近所付き合いしないとな

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:14:26.56

言い訳

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:14:38.35

貸主の都合で立て続けホイホイと追い出されてきた身としては自分の家ってのは安心感は大きいいだろうなとは思う

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:18:45.77

買うと自然災害も気になるな

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:18:57.19

年金年齢になってからそれ喰らったらもう行く場所なんかねえし

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:20:44.54

老人になったらローンは無理なんだっけ？

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:20:55.67

賃貸で金がなけりゃホームレス一直線

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:21:47.88

ダンボールハウスが念願のマイホーム

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:22:04.28

ちょw

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:23:47.90

一括派だから35万くらいの中古探してる

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:24:54.85

プレバブなら予算内に収まりそ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:26:30.96

>>83
そんなもん銀行の審査次第だ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:27:49.46

老後になる前に中古でもいいから持ち家に住んだ方がよさそう

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:30:11.94

審査次第で80歳が30年ローン組めると思う？

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 14:47:51.74

無理すれば早く返せるがしないだけ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 15:08:17.90

>>91
審査次第だな
頭金1億月々1000円なら組めるかも

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 15:15:25.82

>>7
けど分譲マンション買ってもワンルームの家賃並の維持費を払わされるだろ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 17:20:54.39

>>94
じゃあいつまでも
犬小屋みたいなワンルームに暮らしてればよいさ

**名無し募集中。。。** 警備員[Lv.33][苗] · 2024/05/17(金) 17:23:49.72

自分の身分にあった住宅に住めばいい
仮に犬小屋ワンルームでも
住む場所があれば問題ないよ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 17:26:11.36

マンションに管理人がいるのってありがたいぜ
住民トラブルでは間に入ってくれるし
ゴミ捨て場も掃除してくれてる

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 18:35:19.66

将来は市営住宅だよ......辛いよ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 18:37:55.41

実家を処分するには1円で売るとか？

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 18:39:14.13

タダみたいな料金で入れるなら
賃貸がいいよ

Q · 2024/05/17(金) 19:13:15.21

>>98 今のうち、制度を調べた方がいいよ。
市営住宅にも色々あるよ。いわゆる市営住宅と市公社住宅がある。
市営は、厳しい条件が付いて、抽選。公社は家賃１００倍貯蓄が条件。

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 19:14:32.40

無理だよホームレスだよ

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 20:23:19.48

ボロ家でも買えばいい車も持たなければ６万でも生きていける

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 20:45:39.05

同じ3LDKのマンションでも
ローン　月7万
賃貸　月13万

**名無し募集中。。。** 警備員[Lv.33][苗] · 2024/05/17(金) 22:39:34.67

マンションこそ賃貸だわ
３０年後のボロマンションなんて
価値ねーだろう

**名無し募集中。。。** · 2024/05/17(金) 23:07:18.31

>>105
分譲品質のマンションなんて賃貸ではほとんど出てこないぞ