通常、マンションやアパートなどを借りる際には契約期間を設定しますが、期間終了後もその物件に住み続けたい場合は、契約の更新が必要になります。その際、月々の家賃とは別に大家さんに支払う手数料のことを「更新料」と言います。
関西でも、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県では、更新料を取らない物件の割合が９割を超えています。
そのほか、愛知県や北海道、福岡県を中心とした九州エリアでは、更新料が低く設定されていたり、場合によっては必要のないケースもあるようです。